精装修招标文件

19-龙河天赋中心首层精装修方案及施工图设计招标文件项目编号：项目名称:龙河天赋中心___________________招标人:廊坊市城区房地产开发（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）烧日期：帐茅2023遍表年执8琴月汁15警抵日为第一章算投标须知市工程名称鲁建设地点纺联系人羽善融发包方式复邀请招标痰招标范围扣承包方式歼方案设计总躲价包干亦工程简介倡售楼中心，送总建筑面积涛8764m城2荒，框架结构严，地上四层弄，建筑高度豪21.9m双，首层建筑拴面积约24桃68m药2爷，层高见施寸工图。欣设计保底费杜达到甲方要的求未中标单均位支付朋保底费筋8俊0.5箩万元人民币鸭投标保证金梨无棚开户银行篮及账号鬼开户名称：汤嫂席适葬洽努开户银行：渔批深刑哀银行账号系：轿违能宾贪烧税甲号：--便号澡绢箱中标方案要愈求笑满足售楼处罗功能需要及盗甲方要求粒投标文件份载数翻州翠轻蛙曲招标文件领咳取屯招标文件我炮公司将于2缴011年0少8月1鄙8殿日发放姥投标文件递暗交详递交至：慧规划设计部担接收人：忍地址：苦投标截止时樱间：巩评标地点迟评标方式肉招标人组织璃评标芳评标时间及熔地点宜评标办法捉综合评审法研一、前附表触二、总则问（一）、项跳目概况瞒1、项目名砌称：章2、项目地怠址：品3历、项目概况竟：廉本工程位于赏廊坊龙河中叨心区的西北特角，北侧与膊南环路相邻晋，西侧为红坏星美凯龙家拴具城，南侧肝为规划居住需小区，东侧福为规划中的普商业建筑，美用地呈三角太形。该项目梁建成后作为豆售楼处使用牛，后期做为喇商业或餐饮买使用。家（二）、本转次招标范围徐（三）、工倘期要求：幕招标方案设貌计工期15讽日历天，具挑体时间如有周变动根据甲运方要求进行他调整。评（四）、费僻用江说明派1、投标人晕应承担其编诸制投标文件飞与递交投标臭文件所涉及百的一切费用井。除未中标奥但符合招标脱人要求的有忍效投标书由令招标人支付甲设计保底费叫外，招标人毅对其它费用滤不负任何责怨任。妨2、招标人痕对未中标且序投标文件符坛合招标人要扇求的单位支处付保底费（姻见投标确认雅书复函）。烤中标人负责根装修方案设尼计深化至施街工图，堵中标费含于裕设计费中。熊设计费在询尝价的基础上厕进行商谈。上3、投标人美收到投标邀箱请函后，应域在规定时间戚内递交投标吗承诺函。限4、投标人越如有下列情北况之一者，可今后将不会窝再被邀请参倡加宏泰集团根项目的投标戚：县（1网）迎、投标人在拉投标有效期招内撤回其投总标文件；所（2雁）菠、串通作弊秘、哄抬标价考；幻（3）、对进招标工作不恼配合，拒绝怀对投标文件毒进行澄清；零（4表）刻、领取招标粗文件后放弃铃投标；园（5耍）奥、中标人未埋能在规定期需限内签订设熟计合同。狭（五）、投长标雕人以资质要求及乱其他.煮1支、投标凯人锡资质要求桑本次招标采茂用资格预审杏的办法。在勇整个招标过征程中，若发优现投标人资符格条件与其生资格预审发恶生实质性改腿变，尤其是与主要设计人派员低于资格关预审时的水看平，招标人朽可随时取消精其投标或中或标资格。2、其他架（督1惭）、移中标人不得姥将设计任务碍转让或分包魔给其他单位探，一经发现标，招标人有寄权终止合同河，所造成的绝一切损失均怠由中标人负巷责。燥（区2黎）、林在发出中标压通知书之前静，招标人保秤留增屑加或减少在衔本次招标范珍围内规定的急部分项目的锻权利。砌（3）、招锄标人不一定线要接受报价湖最低的投标蛇文件或收到渔的任何投标俊文件，也不路会解释选择叫或否决任何情投标文件的凑原因。索（六）、投贩标说明渴本次招标是谱以装修设计拳方案为基准悲进行评定，洪投标人最终崭提交的成果尘应符合招标快人的招标条辩件和要求。拣方案设计中牲标单位即为城施工图设计品单位。漫由招标人支船付未中标投绳标单位的设欣计保底费，晕对中标投标志单位不再支担付设计保底超费，取费标悠准根据合同骄约定执行。赢三、摘招标文件片（一）、招懂标文件的组匀成勿1幼、招标文件场包括下列内牛容朵（许1夸）、投标须可知；剥（旺2筑）、合同条诚件；踩（好3疗）、技术规签范；米（冤4竭）、投标格项式；桐（辽5未）、评标方糠法。柴2陶、投标人应浅认真审阅招陷标文件所有立的内容，如拖果投标人的膊投标文件不其能实质性地耻响应招标文鬼件要求，该屠投标文件将猾被拒绝，责蹈任由投标人禁承担。显3燃、投标人应阀该认真检查哈招标文件是适否完整，若馒发现缺页或零附件不全时须，应及时向叔招标人提出误，以便补齐刮；否则，责戚任由投标人督承担。裤4闷、最投标人须圆按招标文件棵的要求投标到。招标文件承不能作未经咳授权的改动慨。若有改动谅，或含有与经招标文件不纵符的要求，央其投标可能池不获接纳。派如果有任何义其它建议，颠可在投标时丹另外列明该棍等建议对工斧期及标价的为影响。移5贿、凡是获得犁本招标文件挺的投标人，筝均应当对招慰标文件保密末。枣（二）、招重标文件的解馒释和答疑：晋1拴、投标人在井收到招标文狡件后，若有跟疑问需要澄辣清，应于投股标截止日期惑3注天前以书面轨形式（包括忽书面文字、辆等）向乌招标人提出洋，招标人将误在8月19饭日9点在宏汉泰会议室以姿公开答疑予李以解答。跟2戒、所有问题廊的解答，将吗在她2潮日内提供给配所有投标人利。由此而产街生的对招标泪文件内容的估修改，以有钳编号的修改潮书方式发出泼。投标人在糠收到修改书胶后，应立即副以等书脱面形式向招跟标人确认收略悉。到3肠、投标人对格招标文件自欢行做出的解班释、推论和锣应用，招标真人概不负责亩。投标人由驻于对招标文吐件的任何误炊解所造成的塞后果，均由减投标人自负筑。剑（三）、招面标文件的修惑改筐１、投惹标人应注意够，在整个招麻投标期间，话招标人有权阳对招标文件朱的内容进行坦修改、增订戴、删除，并挺可以向投标拾人发出盏进一步的书夸面指令，投弟标人必须哑依令执行，禽不得异议。话2、在投标咸截止日期没3呀天前，招标兽人都可能会蝇以有编号的伯修改书方式拦修改招标文梦件。修改书待作为招标文幅件的组成部辟分，对投标退人起同等约舒束作用。投忆标人每次收化到修改书后四，应立即以羡等书面圈形式向招标阳人确认收悉险。投标人未抱予确认的，醒不影响修改默书效力，后趋果由投标人蚕自行承担。言3、为使投肝标人在编制充投标文件时怎把修改书内剩容考虑进去恶，招标人可晨以酌情延长裁递交投标文陕件的截止日溉期。具体时因间将在修改仿书中写明。甲投标人对此应不得提出异然议。喜4、当招标华文件、修改股书内容相互单矛盾时，以虽最后发出的妖修改书为准捐。气四、投标保慕证金（适用京《担保法》邮定金罚则）微1、此次投奖标没有投标炒保证金。帝五、投标文腔件的编制福（一）、投狠标文件的语据言勿投标文件及脂投标人与招约标人之间与演投标有关的袍来往通知、脑函件和文件歌均应使用中脖文。蹦（二）、投抱标文件的组属成帮投标人的投到标文件分商缴务标和技术计标，商务标怨、技术标分广开制作。秀1右、商务标部签分包含以下堪内容：切（1）、投订标书；记（2）、法困定代表人资接格证明书；碧（3）、授驼权委托书；谱（4）、资固格证明材料穿：营业执照言、企业资质雕等级证书、老取费证书、队信用等级证罪书、税务登锯记证等；奴2隐、技术收标部分包含宣以下疲内容：滚（1）、主卷创建筑师和蜻主要设计人锻员简介轰（2）、技叛术服务承诺展（3）、报烘价表（含施项工图，施工喉图深度应包敢含水、暖、股电、空调、恨家具、配饰浊、灯光等）怨（4）、方丽案成果（少方案图纸不雹少于5张，佛另应有设计膝说明、经济行概算；汇报偷方式以PP揪T形式，并普出具3本A衫3方案册，慧JPG格式愁图纸）油（5）、方舰案完成时间判（6）、本永工程设计深再度要求按照光国家有关编环制深度规定据和附后设计声任务书中的遇相关要求株（7）、工欧程概算表码（三）、标的书的制作要叨求浊1涌、标书内容靠统一采用宋趟体升4限号字体，表崭格内文字采抗用宋体躁5哑号字体，页鉴码用宋体颂5恼号阿拉伯数拐字，统一编陆在正中下方选。铅2重、标书应有退较详细的目稼录。文字及哄一般表格采释用卖A4教纸张，如有围图表采用左A3宵纸张；文字斯部分和图表宣部分都要编很页码，用喷扬墨发(洒或激光夏)压打印机打印嫁(渴或复印沈)碗。临3吼、补CAD虹图纸绘制要惯求遵照制图茶规范：字体伞采用宋体，阳字体为饭5伶号字，字体急高度按制图换规范规定的泥序列，线条岂粗细按制图凉规范。戚4苦、投标人必巩须使用招标怕文件附件提驰供的表格格煮式，表格可溪以按同样格技式扩展。梳5剪、投标人必耍须提供投标吗文件电子文析档。钞（四）、投扩标有效期屠1设、理开标之日起版90壁日历天内有梳效。造2鄙、在原定投终标有效期满横之前，如果殊出现特殊情静况，招标人抵可以书面形委式向投标人鸡提出延长投骗标有效期的塌要求。投标飞人须以书面尸形式予以答偏复。码（五）、投宅标文件的签埋署宁1提、投标文件谜明确标明推“右正本耽”疮和公“妹副本龙”茶，正本和副纷本如有不一贱致之处，以甲正本为准。索2益、投标文件阻正本与副本锤均应使用不访能擦去的墨究水书写或打疲印，技术标逃和商务标分蔽开装订。商怨务标加盖法禽人单位公章纱，并由投标饼人法定代表姻人妹(佩或委托代理镇人筋)耕亲自签署或些加盖法定代窑表人简(看或委托代理铲人巴)笑印鉴。帮3培、全套投标吉文件应无涂件改和行间插侧字，除非这枝些删改是根卸据招标人的毕指示进行的盏。商务标修探改处应由投求标文件签署龟人签字证明林并加盖印鉴慰。益特别说明：卡无论中标与些否，投标人谊提交的设计亭成果均不予鞭返还。洞六、投标报睬价原则狂1、投标报获价是招标文究件所确定的也招标范围内椅的全部工作灵内容的价格裙体现，并且泊包括利润、冲税金及政策录性文件规定筐的各项应有机费用及合同串明示或暗示堤的所有一切绕风险、责任谜和义务的费扶用。汽2、投标报锋价方式：兼本工程设计本投标报价为芳总价包干方狗式，投标单宰位应报出方辣案阶段的总衣价及各标段巧的报价三3、投标文苍件报价的单烂价和总价采阁用人民币表期示。毒4、投标报犁价要求境各投标人在难投标时必须及在投标文件拣中按照标段酷划分提供一陪份完整的工将程设计报价扫书。惯七、投标文收件的递交消（一）、投胀标文件的密亩封锄1呼、投标人将妥投标文件的旦正本和副本付共同密封，声封口处应加蹄盖公章。举2杀、所有封袋斥人名称和工饮程名称，格肾式如下：工程名称：午投标人骂：xx设计刘公司散在触20欧11年8月株2裤9衣日9：00料时前不得开满封。尚（二）、投障标截止期窝1边、投标人应撇在投标须知章中规定的时希间之前将投周标文件递交饮到指定地点缸。捏2陡、招标人可之以按本文件疼规定以修改炮通知的方式迈，酌情延长欣递交投标文剑件的截止日居期。在上述缎情况下，招央标人与投标叠人以前的投效标截止期方靠面的全部权带力、责任和绍义务，将适费用于延长后陵新的投标截诚止期。欲3问、超过投标挥截止期送达号的投标文件努将被拒绝并帽原封退给投经标人。房（三）、投兄标文件的修葡改与撤回旺1斤、投标人可佣以在递交投难标文件以后买，在规定的投投标截止期导之前，以书砍面形式向招贴标人递交修锐改或撤回其绪投标文件的爽通知。在投火标截止期以闭后，不得更恰改投标文件叫。矩2娇、投标人的决修改或撤回悉通知，应按吧本文件规定半的要求编制夏、密封、标民志和递交（毛密封袋上应捧标明述“州修改岗”惧或淘“到撤回默”闸字样）。偏3往、投标截止球以后在投标茶有效期内，步投标人不得纲撤回投标文蠢件。八、开标共1杠、招标人按些招标文件规味定的时间、屋地点主持开年标。烤2升、开标会议省由招标人组找织并主持，受对投标文件抓进行检查，烟确定它们是家否完整，是侦否按要求提裙供了投标保尚证金（如规渣定），文件袍签署是否正枕确，以及是驾否按顺序编悼制。但按规棋定提交合格丛撤回通知的毛投标文件不介予开封。诉3撤、投标人有召下列情况之痒一者，其投住标视为无效州：虑（1）、投云标文件未按劈规定密封；松（2）、商博务标无投标盾人公章及其猜法定代表人刃(帅或者授权委剂托人踢)似印鉴脾(攻或签字惯)赠的；商务标点上的印鉴与亿资质证书上除的名称、名巧字不符及投摧标人提供的挪有关资料、蹈证书、证明普材料有假或雀伪造的；阻（3）、投植标文件未按察规定填写，档内容不全或驴字迹模糊辨愁认不清的；柱（4）、投茫标截止时间湿以后送达的辩投标文件；童（5）、投姿标人未按规旱定派法定代床表人输(符或委托代理葬人匆)呢持营业执照细副本原件、沃资质等级证复书副本原件淹、企业代表侧人资格证明扇书株(惜或授权委托舞书搞)阁原件再、身份证原甘件参加开标武仪式的；酬（6）、投娱标书中出现撕两个以上投购标报价的；织（7）、冈投标人串通谎投标抬高或溜压低报价的灾，有违反《施工程建设项高目勘察设计历招标投标办男法》中有关间废标规定的劈；刚4、招木标人当众宣周布核查结果烈，并宣读有店效投标的单愧位名称、投吓标报价，并邻向投标人发年出书面情况宣介绍。九、评标掏（一）、评莲标工作掌1抓、评标工作名由招标人依躺法组建的评身标委员会组前织进行。奇2双、在评标过钱程中，评标烂委员会若发攀现投标人以融他人的名义必投标、串通欧投标、以行诚贿手段谋取尾中标或者以葡其他弄虚作办假方式投标充的，该投标耻人的投标将款作废标处理坚。亿（二）、评敏标原则和评色标办法排1乐、评标原则烧（1）、公怒开、公平、煮公正及诚实终守信；兔（2）、科甜学合理；斑（3）、反售不正当竞争紧；肝（4）、贯饶彻招标人对训本项目建筑东设计方案招转标的各项要剧求和原则；呀（5）、具禾体评标标准闭按息<<融中华人民共倦和国招标投牙标法宜>>罚第勿41详条第谦(看一斥)忠项的规定执鼓行。扣2向、评标内容晋评标包括对桶投标文件初雀评即符合性股及完整性评垄审浊、技无术标与商务翻标评审三部锋分，内容如出下：隶（1）、投酷标文件符合舰性及完整性帮评审器a、评标委衬员会须根据他招标文件的倚规定轨，对投标文汽件的实质性乳内容做出符佣合性及完整吼性评审，以疮判定其是否舰符合招标文傲件要求，及矩保证评标的悲准确性和公斥正性；壤b、按照招瞒标文件规定问的格式、内孤容打印或填能写、装订，恢字迹清晰；尘c、投标文闪件上法定代液表人或获授蛮权代表的签曾署及投标单冻位的公司印野鉴齐全；奴d、按照招悲标文件要求氏填妥了设计皆项目的单价斜及总价；狂e、提供了菜招标文件要曾求的其它有罪关投标资料防；辞f、符合招啦标文件中的屈各项实质性骗要求，没有雹任何合同条粉件方面的重倦大偏离；陕g、若投标僻单位交回的赵投标文件不久能满足招标群文件的实质伍性要求，则脖有关投标文慰件将会按无针效投标处理蔽。饼（2）、技肿术标审定；赢（3）、商悦务标审定：3、质疑兄（1）、若洲对投标文件黑内的有关内炕容存有疑问隔，评标委员劣会将以书面津或答辩形式酱向该投标单须位提出质询妻，并要求其辰做出书面澄模清，但书面津澄清不能实讯质性修改其宜已交回的投蛾标文件。绝（2）、质珠疑或答辩由学评标委员会厌全体成员参秒加。不符合誓招标文件实播质性要求的赶投标，评标冶委员会有权曲予以拒绝。闲（3）、拒切绝响应或出规席评标委员种会质询或答裁辩的投标单吗位有失去中到标机会的可气能。胜4纺、评标委员绩会将按下述芦程序执行评淋标：群（1）、每巡位评委分别泉对各投标文纸件进行符合桐性及完整性驶评审，对各鸣投标文件是注否能通过初浑评做出明确点判定。防（2）、若贤有关投标文薄件经初评后械被确定为不判合格，则无肺论其技术标占和商务标的崇投标情况如慧何，该等投头标文件均按冷无效投标处嗓理。筒（3）、对装于通过初评反的投标文件寺，技术标评国委对其技术嚼标评审。道（4）、若盛有关投标文压件经技术标俊评审后被确泳定为不合格市，则无论其搅商务标的投湿标情况如何抱，该等投标忍文件均按无允效投标处理吉。侍（5）、对胁于通过技术秒标审定的投岔标文件，商拾务标评委将湖会对其投标予报价进行商钉务标评审。所（6）、贷全部通过符弹合性及完整朋性评审、技连术标评审、六商务标评审恨三项评审的肝有效投标文舌件，按照技画术标和商务正标打分的原撕则进行打分易，按分数从驰高到低排序拖。钓（7）、有究效投标的技袋术标及商务想标的评审完桐成后，针评标委员会捐根据技局术标及商务裙标的评审情若况确定拼2姻位投标单位紧为中标候选吓人。常（8）、招慕标人最终按种照本评标办南法的规定，润从上述中标颂候选人内选叹定中标单位险。估十、合同的岸授予俱（一）、合香同授予标准探1堵、招标人将屠把合同授予龙能够最大限驴度满足招标腿文件中规定巷的各项综合输评价标准的道投标单位。秤2熟、招标人在瞧授标前的任誉何时候有权楚接受或拒绝臭任何投标，红或宣布投标呢程序无效，汇并对由此引逢起的任何事叉件，不承担总任何责任，巴也无须将这今样做的理由移通知受影响强的投标人。张（二）、中凑标通知书宿1援、确定出中获标单位后在冷投标有效期哪截止前，招锯标人将以书管面形式通知屠中标的投标龄人其投标被斗接受。在该三通知书晒(忘以下合同条哑件中称箩“柴中标通知书真”供)啄中给出招标继人对中标单秤位按本合同稿实施、完成确和中标标价肠(呢合同条件中巩称为练“么合同价格崭”震)识以及设计期丽限、设计质赴量和有关合耍同签订的日下期、地点。他2衫、中标通知铅书将成为合旷同的组成部走分。仙3清、招标人将胖及时将未中速标的结果通将知其他投标顷人。疲4说、合同协议叫书的签署：瞒中标单位在田七日内，由呈法定代表人两或委托代理裤人前往与招闯标人代表签炮订合同（合侨同文本见招匠标文件）。匹合同中未尽顾事宜，双方应可签订补充报协议，补充吹协议与合同宴具有同等法学律效力。搂5签、如中标人沸不能满足上员述要求，则缸合同可以被震取消。这种外情况下，发驻包方将标授剂予下一个最进高分响应招已标文件的投黄标人，或重叮新招标。疲第二章璃技术规范及塘服务要求虚一、本工程逃采用的技术运规范比中华人民共志和国国家及剂地方有关建垫筑设计规范吩和标准。愈二、服务要唤求例（一）、服单务方面：艰1、提供设饱计组成员名勺单，并保证壮按其实施。悲2、本工程填设计深度要茫求按照国家盲有关编制深育度规定和设宵计任务书中雹的相关要求什。惭3骡、设计单位乳按规定时限按交付设计资鄙料和文件后哭，按规定参幸加有关的设霜计审查，并注根据审查结旅论负责对包僻括但不限于简招标范围的觉内容做必要资的调整补充充。誉4属、设计单位糖按招标人通摇知的时间到蚂达指定地点葬，负责向招欲标人进行技牙术交底，及购时处理设计擦中出现的问倘题，做好技呆术服务工作道。扛5句、设计人对凶设计资料及撒文件出现的达遗漏或错误捐负责修改或凶补充。由于宜设计人错误射的损失，设恭计人除负责终采取补救措结施外，应免唱收直接受损串失部分的设录计费。损失璃严重的根据浩损失的程度屠和设计人责步任大小向发勉包人支付赔导偿金。污6教、由于设计考人自身原因信，延误了按施本合同第四显条规定的设暑计资料及设台计文件的交岩付时间，每傅延误一天，雄应减收该项须目应收设计跑费的千分之避五，延误超车过允20槐天，发包人枯有权终止合绪同并停付设钢计费，由设背计人承担导落致合同解除迁的违约责任普。添（二）、技浅术方面：红a、营销展球示区功能需秘求瘦a-1、模墙型展示区（卖标明面积）旺a-2、普图通洽谈区、椒VIP洽谈情区没a-3、儿要童活动区肤熟a-4屿、水吧及综似合服务区朝革a-5炮、影音播放烦室劳途a-6纠、卫生间丰b、办公区技功能需求都b-1、项捉目经理办公刚室1间略b-2、财俱务室1间殊b-3、会省议室1间混b-4、洽玉谈室1间害b-5、营散销人员办公团区勿b-6、营动销人员更衣袋区屈b-7、客假服人员办公风区痛b-8、工溜程人员办公研区架b-9、物势业人员办公脆区顶c、本次设蹦计应包含平革面布局、功穗能分析、各航部分效果图舰（施工图阶章段包含配饰迁及家具设计眨、灯光设计孕等）。报d、本次设碎计应考虑流矮线的合理性涌，方便客户自通过1#、名3#电梯到咏顶层样板间婚参观。才第三章详投标格式一、投标书纲致趁（观招标人名称店）猫：育_____泻_____疑_____彩_____宅_____淘1宪、根据已收周到的制_____拍_____形_____哭_____中_____耽___塔招标文件，怠遵照《工程照建设设计招掘标投标管理鸣办法》的规府定，我单位被经考察现场坡和研究上述伍工程招标文刑件的投标须挂知、合同条摊件、技术规青范和其他有束关文件后，待我方愿以投飞标报价表中串填写的价格施进行投标报讽价。丽2权、如果我方排中标将按照捷招标文件确棕定的合同条苏款签署合同廉，承担法律板责任。摆3圈、我方同意勿所递交的投活标文件在巴“禁投标须知谦”改规定的投标逼有效期内有勺效，在此期栽间内我方的录投标有可能宽中标，我方传将受此约束奶。发4涝、除非另外僚达成协议并环生效，你方翅的中标通知饭书和本投标宇文件将构成春约束我们双慌方的合同。奔5慈、我方同意偿在方案中标捡后，对方案圾进行深化、余优化并通过戴报批，配合羞施工图设计例单位完成技像术交接，上客述所发生的疤费用都已计捕入投标报价菠中。长6徐、梯我方保证，千在收到建设若单位提供的律限额设计指趴标后，必须辟按照限额设筝计指标要求扎完成设计任久务。袄投标人：很(灯盖章嗽)恼泪种到饱单位地址：舞法定代表人坐：平(赤签字、盖章是)怖吴缸霸够邮政编码：仪电慢话：夺传达真：握开户银行名吹称：刘银行帐号：草开户行地址泊：睬日期：掠