滘心商务中心项目立项建设项目立项建设环境影响报告表

建设项目基本情况项目名称滘心商务中心建设项目建设单位广州市白云区石井街滘心经济联合社法人代表许永来联系人龙鹏通讯地址广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段联系电真——邮政编码510000建设地点广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段立项审批部门白云区发展和改革局批准文号2016-440111-79-03-002025建设性质新建FORMCHECKBOX改扩建FORMCHECKBOX技改FORMCHECKBOX行业类别及代码U城镇基础设施及房地产—156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积(平方米)58640.8建筑面积(平方米)106588总投资(万元)16000环保投资（万元）100环保投资占投资比例（%）0.625评价经费(万元)0.8预计投产日期2019年3月一、项目由来广州市白云区石井街滘心经济联合社（以下简称“建设单位”）拟于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段建设滘心商务中心建设项目（以下简称“本项目”），占地面积为58640.8平方米，建筑面积为106588平方米，计算容积率建筑总面积为79000平方米，主要包括11栋商业办公楼。本项目暂不设餐饮功能，如日后确需增设，由产权使用单位按规定另行申报环保手续。根据《中华人民共和国环境保护法》（2014年4月24日修订）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的有关规定，项目需编制环境影响评价报告表，因此建设单位委托我司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，在建设单位大力支持下，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。二、项目规模本项目总投资16000万元，总占地面积58640.8平方米，总建筑面积106588平方米。主要建筑物包括11栋商业办公楼（含地下停车库）：1#商业楼（地上5F、地下1F）、2#商业楼（地上4F、地下1F）、3#商业楼（地上5F、地下1F）、4#商业楼（地上4F、地下1F）、5#商业楼（地上5F、地下1F）、6#商业楼（地上4F、地下1F）、7#商业楼（地上5F、地下1F）、8#商业楼（地上4F、地下1F）、9#商业楼（地上5F、地下1F）、10#商业楼（地上10F、地下1F）、11#商业楼（地上7F），同时建设水、暖、电、通讯、绿化等附属设施。本项目建筑面积明细详见下表。表1综合技术经济指标表序号类别数量1规划总用地58640.8平方米2规划建设用地42406.0平方米3总建筑面积106588平方米4计算容积率建筑总面积79000平方米5综合容积率1.866绿地率30.1%7机动车泊位数705个8非机动车泊位数1600个表2建筑面积汇总表（单位：平方米）表2项目建筑面积明细表三、配套设施（1）给排水给水工程：项目用水由市政管网供给，用水量约为118929.8t/a。排水工程：项目排水采用雨污分流系统。本项目排水主要为生活污水，总排水量约为94531.7t/a。项目所在地位于石井污水处理厂的集污范围，因此，项目生活污水经三级化粪池预处理，处理后总出水口达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，汇入石井污水处理厂集中处理。（2）用能本项目用电由市政电网供给，为确保消防供电的可靠性和必须保持供电的负荷用电，本项目设置2台功率为250kw的备用柴油发电机。（3）空调通风系统规模本项目暂不设中央空调，通风设备主要为分体空调及机械通风设备等。四、项目选址合理性分析本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，现状为一片空地，东面为菜地，南面为龙滘路及菜地，西面为菜地和石沙路，北面为菜地。具体见附图一：建设项目地理位置图。根据广州市规划局出具的建设用地规划许可证（穗规地证【2013】44号）可知，本项目用地属于商业用地，本项目建成后主要功能为商业办公，因此符合用地要求。根据《广东省地表水功能区划》（粤府函[2011]14号）及《广州市饮用水源保护区区划》（粤府函[2016]358号），项目所在地不属于水源保护区，符合饮用水源保护条例的有关要求，项目纳污水体石井河为综合用水区，属于Ⅲ水体，执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅲ类标准；根据《广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划（修订）的通知》（穗府[2013]17号），本项目所在区域属二类环境空气质量功能区，不属于环境空气质量一类功能区；根据穗府[1995]58号文“广州市《城市区域环境噪声标准》适用区域划分”的规定，项目所在区域为声环境2类区，不属于声环境1类区。因此，本项目符合当地的环境功能区划的要求。综上所述，本项目选址不涉及水源保护区、自然保护区，用地性质为商业用地，符合项目所在地的环境功能区划要求，因此，本项目的选址是合理的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，本项目为新建项目，建设用地现状为空地，基本不存在原有污染。根据现场踏勘，项目周围主要环境问题为周边居民区的日常噪声、油烟废气、生活污水和生活垃圾，周边企业产生的废气、废水、噪声以及周边道路的汽车尾气和交通噪声等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、矿产资源等):一、地理位置本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，属于白云区辖区。白云区位于广州西北部，东邻增城区市，西界南海区，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区，北接花都区和从化市。全区面积795.79平方公里。白云区扼交通要冲，京广电气化铁路、105、106、107、324国道及京珠、广惠、北环、华南快速干线等高速公路穿越本区，广花、兴泰、罗南、沙泰等省道和地铁二号线、机场快速干线也行经区内，区内交通网络四通八达，因此白云区是广州市重要的交通运输枢纽。二、地形、地貌白云区地貌主要由丘陵山地、台地和平原构成。本区东部属侵蚀、剥蚀构造地貌，为丘陵山地，面积526km2，占全区面积的50.4%，一般高度在200米以下；少数为高丘，高度在250～500米之间；溪流沿岸河谷平原，流溪河沿岸属台地，相对高度在5～35米。西部和西南部属台地和冲积平原，面积516.7km2，占全区面积的49.6%。白云区内地质母岩主要有以下几种：石炭系的浅海相砂页岩，主要分布在太和一带；二叠系的灰黑色灰岩夹炭质页岩，埋伏在三元里、嘉禾一带地下，厚度140m以上，灰黑色灰岩页岩粉砂岩与灰白色长石细砂岩互层，主要分布在新市、嘉禾、岗头等地，厚度在800m以上；下株罗系的石英砂岩，砂砾岩页岩，夹煤层，厚度大于200m，仅分布于龙归盆地东侧；白云山、帽峰山一带，主要有花岗岩、片麻岩和石英砂岩组成；第四纪沉积平原，以粘性上及砂砾层为主，分布于江村、鸦岗一带低洼地区及流溪河中游右河谷；广花盆地内，以软硬相间碎屑岩（粉砂岩、砂砾岩、泥质页岩和薄煤层）组成。三、气候与气象白云区地处南亚热带，属典型的季风海洋气候。由于背山面海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成，干燥寒冷；夏季偏南风向因热带海洋气团向北扩张所形成，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4月份。主风向频率：北风16%，东南风9%，东风7%。白云区多年平均气温21.8℃，多年平均最高气温26.2℃，多年平均最低气温18.5℃。低温霜冻期出现的天数不多，无霜期平均341天。多年平均蒸发量1640毫米，年内分配不均，7～10月蒸发量较大，12～4月蒸发量较小。雨量充沛，日照充足，多年平均降雨量1650mm，变化范围在1620～1680mm之间，变差系数为0.21，多年平均河川径流量为30.49亿m3。年内降雨分配不均，雨量集中在4～9月，约占全年雨量的80.3%，降雨强度大，易成洪涝灾害。10月至3月雨量稀少，常出现春旱。四、河流水文特征白云区全区主要河涌总计78条，总长473km。较长的河涌有10条：凤尾坑、马洞坑、头陂坑、良田坑、泥坑、沙坑、石井河、新市涌、白海面、跃进河。最长为凤尾坑，主河长22km；河涌分别汇入流溪河、白坭河与珠江。白云区水资源非常丰富，镇内流溪河、巴江河可航行500至3000吨船只，距华南地区最大的港口黄埔港仅25公里。被广州人亲切称为“母亲河”的流溪河，是广州市惟一一条完整的内河，也是广州市自来水的主要水源基地，流经白云区约55公里。流溪河、白坭河、官窑涌在三江口相汇后注入珠江。流溪河在广州市白云区境，从白云区东北部钟落潭镇湖村入境，流经黎家塘、长沙、钟落潭、龙岗、竹料镇寮采、米岗、竹料、龙塘、虎塘、人和镇高增、人和、鸦湖、秀水、蚌湖镇南方、清河、新市镇石马、石井镇唐阁、龙湖、滘心、南岗等村，至鸦岗村附近三江口与白坭河汇合流入珠江西航道。白云区境内干流长50公里，集水面积529平方公里五、自然资源白云区是广州市水源保护区，生态环境相当优越。白云区有白云山、帽峰山、南湖、流溪河等众多的山川河流和湖泊，人均土地资源、生态资源、旅游资源为广州各区之最。1、土地资源：白云区是一个城市与农村并存的区域,拥有700多平方公里的区域面积，土地资源相当丰富。2、水利资源：白云区水资源丰富，是广州市重要的水源涵养地。珠江流经白云区西部，巴江河、流溪河、小北江、白坭河、沙贝海等数条大小河流亦流经境内。其中流溪河从该区东北部横贯至西南部，是广州市民主要的饮水源。除此之外，白云区还有大小水库14个。3、动植物资源：白云区境内动植物资源丰富，其中的帽峰山植被以天然次生阔叶林、针阔混交林和人工阔叶林为主，有黄樟、中华楠、观光木、桫椤等珍贵树种，也有穿山甲、猫头鹰、蟒蛇等保护动物。六、本项目所在区域环境功能属性见下表：表4建设项目所在地环境功能属性表编号功能区类别功能区分类及执行标准1地表水环境质量功能区项目所在地属于非水源保护区，石井河为综合用水功能，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准2环境空气质量功能区二类区环境质量标准执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准3环境噪声功能区2类区环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准4风景保护区、特殊保护区否5基本农田保护区否6水库库区否7城市污水集水范围是（石井河污水处理厂）8管道煤气干管区否9是否必须预拌混凝土范围是10是否《广州市环境保护条例》第二十四条规定的范围否社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):一、行政区划本项目属于白云区管辖范围。白云区位于广州市区的北部，地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，气候温和，相邻增城市，西界南海，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区，北接花都区和从化市，面积795.79平方公里，辖内有三元里街、景泰街、同德街、松洲街、黄石街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、嘉禾街、均禾街、松洲街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇等14条行政街、4个中心镇。二、行政人口白云区常住人口为2222658人，年平均增长率为3.88%。全区户籍人口77万多人，流动人口约80万。三、社会经济主要指标平稳向好。2015年实现地区生产总值1538.01亿元，“十二五”期间年均增长10.1%；一般公共预算收入58.21亿元，比2010年增长88%，年均增长13.5%；固定资产投资448.97亿元，比2010年增长96.8%，年均增长14.5%；规上工业总产值、社会消费品零售总额等主要经济指标“十二五”期间年均增速均超10%，特别是进口总额，2015年总量42.78亿美元，同比增长27.2%，增速跃居全市首位。重大项目进展顺利。建立项目库、企业库和税源库，摸清发展底数。成立招商引资和服务重点企业领导小组，设立区招商办，制定企业增资扩产、总部经济认定、科技扶持创新等惠商政策，优化招商引资和服务软环境。完善项目服务机制，促进一批重大产业项目取得突破性进展。五年来，共推进白云绿地金融中心、南航总部大厦、空港大道（一期）等重点项目196个，引进九元航空、中航油集团南方总部、无限极集团等一批央企和行业龙头企业，产业质量明显提升。2015年全区“四上”企业总数2030家，年均增长11.7%。产业转型升级加速。结合“退二进三”工作，关停并转一批落后产能企业，大力发展总部经济、融资租赁、电子商务、移动互联网等现代高端新兴产业，推动产业结构优化和经济发展效能提升。2015年三次产业结构调整为2.2：21.7：76.1，第三产业增加值比2010年增长66.6%，年均增长10.7%，成为拉动全区经济增长的重要支撑。创意产业、电子商务、“互联网+”等新产业、新业态不断涌现，全区36家规上、限上企业自建电商发展平台，林贰林跨境电子商务公司成为全省获国家批复同意的两家跨境电商试点企业之一，易江南贸易公司成为全市首个专营生鲜果蔬的跨境电商。实施创新驱动，广州民营科技园核心区被纳入珠三角国家自主创新示范区和广州国际科技创新枢纽体系，被认定为首批国家小型微型企业创业创新示范基地，五年来全区新增高新技术企业36家，新建国家级科技企业孵化器2家、工程技术研发中心30家，专利申请20781件，新增驰（著）名商标118个。2015年高新技术规上工业企业产值265.05亿元，年均增长10.1%，区域科技创新能力明显提升。四、教育教育事业均衡优质发展。完善“全区统筹，分片管理”教育管理体制，成功通过全国义务教育发展基本均衡区、广东省社区教育实验区、广东省推进教育现代化先进区督导验收。中考成绩跻身全市前列，高考升大率连续五年突破90%。建立健全等级学校、标准化学校、特色学校扶持机制，推动民办学校规范、特色发展。推进教育惠民工程，完成129项校安工程建设，统筹安排1003名来穗人员随迁子女免费入读公办学校。五、文化文化体育事业持续推进。区文化馆和区图书馆被评为“国家一级馆”，建成社区（村）文化室共享工程基层服务点368个，实现全覆盖。完成文化遗产普查工作，“广式红木宫灯制作技艺”等被评为非物质文化遗产。举办区第六届运动会暨第五届残疾人运动会、区第九届足球赛暨百村（社区）足球联赛，完善室外健身路径、水泥篮球场等约13.2万平方米的体育运动场地建设。火龙文化节等群众文体活动丰富多彩。六、文物保护白云区历史文化传统深厚，有三元里抗英、陈子壮抗清、招子庸与粤讴、石井桥、石门返照等故事，区内名胜古迹包括旧白云机场、三元里抗英烈士纪念碑、白云山、白云湖等。本项目不涉及文物保护。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题:一、环境空气质量现状本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，根据《广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划(修订)的通知》（穗府〔2013〕17号）本项目所在地属二类功能区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。本报告采用广州市环境保护局官网发布的《2016年5月广州市环境空气质量状况》对项目所在区域的环境空气质量现状进行评价。经广州市环境监测中心站监测，2016年5月，受降雨减弱期间的炎热天气影响，臭氧污染有所增加，我市环境空气质量同比下降、环比略有改善。广州市环境空气质量达标天数比例为87.1%，同比减少12.9个百分点；PM2.5平均浓度为31微克/立方米，同比上升19.2%；PM10平均浓度为49微克/立方米，同比上升19.5%；二氧化氮平均浓度为38微克/立方米，同比下降13.6%；二氧化硫平均浓度为10微克/立方米，同比下降16.7%；一氧化碳第95百分位数浓度（CO-95per）为1.1毫克/立方米，同比下降8.3%；臭氧第90百分位数浓度（O3-8h-90per）为167微克/立方米，同比上升44.0%。与4月相比，5月空气质量略有改善，二氧化硫等5项污染物浓度下降，臭氧浓度上升。二氧化硫、二氧化氮、PM10、PM2.5和一氧化碳第95百分位浓度（CO-95per）分别下降23.1%、25.5%、7.5%、18.4%和15.4%；臭氧第90百分位浓度（O3-8h-90per）大幅上升96.5%。根据监测结果可知，说明项目所在地空气环境质量较差，但随着市政府针对空气质量问题出台的相关政策，区域内的环境空气质量将会得到改善。二、地表水环境质量现状本项目所在区域为石井污水处理厂的纳污范围。本项目产生的废水经预处理后排入石井污水处理厂集中处理，处理达标后通过石井河支流汇入珠江广州河段西航道前航道。根据《关于印发﹤广东省地表水环境功能区划﹥的通知》（粤环[2011]14号）的有关规定，石井河为综合用水功能，属于Ⅲ类水功能区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。为了解建设项目周围地表水质量现状，本次地表水环境质量现状调查采用白云区2014年环境监测年鉴中水环境常规监测结果进行评价，石井河水质现状监测结果见下表。表5石井河水质现状监测结果项目化学需氧量五日生活需氧量石油类阴离子

面活性剂氨氮总磷年平均值（mg/L）39.48.20.330.0557.300.94Ⅲ类标准值（mg/L）≤20≤4≤0.05≤0.2≤1.0≤0.2达标情况超标超标超标达标超标超标监测结果表明：石井河监测断面除阴离子表面活性剂外，NH3-N、BOD5、CODcr、石油类、总磷均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准限值，表明项目纳污水体所受污染较严重，水环境质量现状较差。导致水体污染的主要原因为河流周边工业生产产生的污水及居民生活污水大量排入水体。三、声环境质量现状本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，根据穗府[1995]58号文“广州市《城市区域环境噪声标准》适用区域划分范围，本项目所在地属2类声环境功能区，其边界环境噪声标准执行《声环境质量标准》(GB3096－2008)的2类标准（即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)）。为了解本项目周围声环境现状，环评工作组于2016年12月22日昼、夜间分别在项目周围设点监测，监测布置图如附图2所示，测点结果见表6。表6建设项目环境噪声现状监测结果（单位:dBA）监测点昼间Leq夜间Leq实测值标准值实测值标准值1#东面边界57.66045.3502#南面边界58.345.63#西面边界57.245.

4#北面边界57.045.1从上表的监测结果可知，本项目各边界的环境噪声均符合所在区域环境噪声标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准（即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)，表明项目所在地声环境质量良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、控制本项目大气污染物的排放，保护评价区域的大气质量不受本项目影响，使其达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。2、采取适当措施控制本项目外排污水中主要污染物CODCr、BOD5、氨氮、总磷等的排放，不加重周围水体的水环境污染。3、控制运营期各类设备所产生的噪声，保护建设项目周围声环境不受本项目影响，使其符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。4、环境敏感点本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，所在地周边500米范围内的敏感点如下：表7项目周围敏感点一览表敏感点敏感点性质方位距离（米）保护级别石门街滘心社区居民区南面225《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。流溪河河流西北面260《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅱ类标准评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；2、《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅲ类标准。3、《声环境质量标准》(GB3096-2008)2、4a类标准。污染物排放标准1、水污染排放标准执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准：2、①施工期产生的粉尘执行广东省《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级标准；②营运期备用发电机尾气执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；3、《建筑施工场界环境噪声排放限值》（GB12523-2011）（即：昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)）。4、运营期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。5、《广州市固体废物污染环境防治规定》2001年6月；一般固废执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）以及《关于发布＜一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准＞（GB18599-2001）等3项国家污染物控制标准修改单的公告》标准。总量控制标准1、水污染物排放总量控制指标：0（本项目产生的污水全部纳入石井污水处理厂处理，而石井污水处理厂的污染物排放已纳入总量控制，因此，本项目不再申请污水总量控制指标）。2、大气污染物排放总量控制指标：0。3、固体废弃物排放总量控制指标：0。建设项目工程分析工艺流程简述(图示):一、施工期工艺流程简述施工期工艺流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装。施工流程及其产污环节见下图。图1：施工期工艺流程图二、建设项目营运期工艺流程本项目建设运营后，主要为商业办公用途，营运期产生的主要污染物为员工生活污水、生活垃圾、来往车辆产生的汽车尾气及噪声、备用发电机尾气及少量废机油等。主要污染工序一、施工期污染工序项目在施工期间的污染源主要有各类施工器械设备产生的机械噪声；施工扬尘；施工期产生的建筑垃圾、装修垃圾及施工人员的生活垃圾；施工人员产生的生活污水及地基施工时的抽排积水和水土流失等。1、施工废水施工期废水主要是来自暴雨的地表径流，基础开挖可能排泄的地下水，施工废水及施工人员的生活污水（不设施工营地饭堂及住宿，施工人员食宿依托附近的居民区）。其中：施工废水包括泥浆水、机械设备运转的冷却水、车辆和机械设备洗涤水等。由于施工活动的周期一般不会太长，故施工污水的环境污染往往不被人们所重视，某些施工污水污染物的浓度可能较高，处置不当会对施工场地周围的水环境产生短时间的不良影响，例如：（1）施工场地的暴雨地表径流、开挖基础可能排泄的地下水等，将会携带大量的泥沙，随意排放将会使纳污水体悬浮物出现短时间的超标。（2）施工机械设备（空压机、水泵）冷却排水，可能会含有热，直接排放将使纳污水体受到物理污染。（3）施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放将会使纳污水体受到一定程度的污染。（4）若施工污水不能合理排放任其自然横流，还会影响施工场地周围的视觉景观，有时散发臭气。因此，必须采取有效措施杜绝施工污水的环境影响问题。2、施工废气施工期大气污染的产生源主要有：平整场地、开挖基础、运输车辆和施工机械等产生扬尘；建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的运输、装卸、储存和使用过程产生扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气；装修时期产生的废气等。平整场地、开挖基础时，若土壤含水率较低，空气湿度较小，日照强烈，则在施工过程因土壤被扰动而较易产生扬尘，其起尘量视施工场地情况不同而不同。一般来说距施工场地200m范围内贴地环境空气中TSP浓度可达5～20mg/m3，当施工区起风并且风速较大时，扬尘可以影响到距施工场地500m左右的范围。车辆运输土方过程中，若没有防护措施则会导致土方漏洒及出现风吹扬尘，漏洒在运输路线上的土覆盖路面，晒干后又因车辆的作用和风吹再次扬尘。粉状建筑材料运输、装卸、储存和使用过程也会产生扬尘。施工期扬尘是施工活动危害环境的主要因素，其危害性是不容忽视的。悬浮于空气中的扬尘被施工人员和影响范围内人群吸入，另外扬尘可能携带大量的病菌、病毒，将严重影响人群的身心健康。同时，扬尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，也影响景观。装修时期产生的废气主要为油漆废气，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。但排放时间和部位不明确，装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业分散。因此在装修期间应加强室内的通风换气。由于油漆中含有甲醛、二甲苯和甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间较长，所以正式使用后一段时间内也要注意室内空气的流畅。3、施工噪声项目在施工过程中使用的主要器械有：挖掘机、推土机、装载机、卡车等。主要施工器械作业期间噪声值详见下表：表8各种施工机械的噪声值单位：dB(A)设备名称噪声级dB

A）施工期声源性质发生机理挖掘机90～95间歇性机械运转推土机90～94间歇性机械运转静压打桩机90～95间歇性机械运转/物理碰撞装载机90～95间歇性机械运转压路机80～85间

性机械运转/物理碰撞混凝土振捣器90～95间歇性机械运转塔吊80～85间歇性机械运转/物理碰撞空压机80～90间歇性机械运转运输车辆80～85间歇性机械运转4、施工固废（1）建筑垃圾拟建设项目各类设施总建筑面积将达到106588m2，与工业企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约2.2kg。故本项目在建设期将产生约234.493t建筑垃圾，其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。（2）装修垃圾装修过程中产生的装修废物主要包括：废金属、废油漆、涂料、木材、废料等。类比同类型项目，预计本项目装修垃圾产生量约为10.5t。（3）生活垃圾拟建设项目施工场地将有各类施工人员120人，按每人每天产生1kg垃圾估算，建设期为2年（按360天/年计算），则建设期生活垃圾产生量为86.4t。生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。（4）土石方根据建设单位提供的资料可知，本项目不设弃土场，开挖方量约1.13万m3，回填方量0.81万m3，弃土方量为0.32万m3，故本项目施工期产生的剩余土方应及时运至指定的地点处理。上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭，影响周围环境质量。因此，根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。5、水土流失施工期场地的开挖，将产生松散的表土层，在暴雨的冲刷下，易发生水土流失；另外，施工中产生的弃土若处置不当也易发生水土流失。参照同类项目，按当地的水土流失情况，只要采取有效治理措施的情况下，拟建项目水土流失量较少。在工程完成后，对周边地区进行绿化，以营造良好的生态环境。3、噪声装修施工过程噪声主要是部分墙体拆除的敲打声和装卸材料的碰击声；机械噪声主要是电锯锯木、刨木等噪声。这些噪声源的声级一般为85~95dB(A)。4、固体废弃物建设项目施工建筑过程中产生的固体废物主要是施工人员的生活垃圾和施工过程中产生的碎砖、废弃建材、余泥渣土、废油漆和涂料等。若不进行妥善处理，这些固体废弃物则污染环境。二、营运期污染源工序1、废气本项目建成后主要功能为商业办公，暂不设餐饮功能，如日后确需增设，由产权使用单位按规定另行申报环保手续，则本项目产生的废气主要为机动车尾气和备用发电机尾气。（1）汽车尾气本项目地下停车场共设机动车车位705个，按每个车位车辆日进行4次计，则本项目平均日车流量为2820车次/日，车辆在停车库范围内平均每次行驶200米计算，速度一般为5～10km/h，此时排放的大气污染物主要为NOX、CO、HC。我国汽车行业正逐渐跟国际接轨，根据时间部署，全国轻型汽车尾气排放标准于2007年7月1日起实施国Ⅲ标准，至2010年7月1日起实施国Ⅳ标准，至2018年1月1日起实施国V标准；压燃式发动机（重型柴油机）和重型柴油车于2007年1月1日起实施国Ⅲ标准，2010年1月1日起实施国Ⅳ标准，2012年1月1日起实施国=5\*ROMANV标准。根据上述各车型各排放标准实施时间并结合本项目的实际情况，本评价执行国V标准。考虑到该建设项目的特点，进入建设项目停车场的小型、中型、大型车的比例为7：2：1，综合以上车流量、行驶距离、车型分布等因素，加权平均后的排污系数及排放量见下表：表9机动车运行时污染物排放系数单位：克/辆·公里车型国VCONOX小型车10.08中型车1.810.1大型车1.52表10本项目停车场污染物排放量污染物NOxCO排放系数（克/辆·公里）0.1121.121日均车流量日排放总量（kg/d）0.06320.632年排放总量（t/a）0.02310.231由上表可知，本项目705个车位CO最大产生量为0.231t/a，NOX最大产生量为0.0231t/a。（2）备用柴油发电机尾气根据建设单位提供的资料，为提供消防、安全等紧急用电需要，本项目设有2台功率250kw的备用柴油发电机。燃料拟采用密度850kg/m3、含硫量低于0.035%的柴油作为燃料，柴油发电机所排废气中的污染物主要是SO2、NOx和烟尘。根据同类型的柴油发电机计算参数：柴油发电机单位耗油量212.5g/kwh计，污染物排放系数为SO24g/L，NOx2.32g/L，烟尘0.714g/L。烟气量根据《大气污染工程师手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3，而一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为11×1.8≈20Nm因广州市白云区的供电能力比较充足，因而发电机使用频率有限，预计每月使用时间为8小时以下，本评价按8小时计算，则耗油量约为10.2t/a。本项目备用柴油发电机废气污染物产生情况见下表：表11备用柴油发电机燃油废气污染物产生情况一览表污染物项目SO2NOx烟尘废气产生系数（g/L油）42.320.71420m3/kg油年产生量（t）0.0480.027840.0085720.4×104m3/a产生浓度（mg/m3）235.29136.4742/处理效率20%15%50%--排放浓度（mg/m3）188.24102.3521--年排放量（t）0.03840.020880.0042820.4×104m3/a建设单位拟将备用柴油发电机尾气经碱液水喷淋处理达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准后通过内置烟道引至楼顶高空排放。2、废水本项目运营期用水主要包括商业办公用水、车库冲洗用水、绿化用水等。（1）商业办公用水本项目建成后商业部分计划引入百货、金融和零售等商业类型及办公，暂不设餐饮功能，如日后确需增设，由产权使用单位按规定另行申报环保手续。本项目共建设商业办公楼11栋，总面积为106588m2，按15m2/人计，则工作人员约为7106人，根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014），用水量按0.04m3/人.d计算，故本项目商业办公用水量为284.24m3/d，污水产生量按90%计，则污水排放量为255.816m（2）车库冲洗用水本项目地下停车场面积为27588m2，根据《建筑设计给水排水设计规范》（GB50015-2003），冲洗用水量按2.5L/m2次计，平均每月冲洗两次计，折合为每天冲洗用水量为1655.28m3/a。（3）道路广场及绿化用水本项目绿地率为30.1%，绿地面积17650.8m2，根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014），浇洒绿地及道路广场用水量为按2.1升/m2.日（以公共绿化面积为基数，为综合定额值），则用水量为37.06m3/d。这部分用水由植物消耗或蒸发流失，不进入污水管网。本项目日最大用水量约为325.835m3/d，具体见表11。类比同类工程，本项目车库冲洗废水排放系数取0.7，其他类别的污水排放系数取0.9，绿化灌溉、道路广场浇洒不计污水量；则本项目日废水排放量最大约为258.991m3/d，年废水排放量最大约为94531.7t/a。本项目废水经各级污水管汇集后排入市政管网，最终汇入石井污水处理厂统一处理。表12本项目废水排放一览表类别用水量污水排放系数排放量排放去向m3/dt/am3/dt/a商业办公用水284.24103747.60.9255.81693372.84经预处理后排入市政污水管网，最终汇入石井污水处理厂集中处理车库冲洗用水4.5351655.280.73.1751158.86绿化用水37.0613526.9///蒸发、消耗合计325.835118929.8/258.99194531.7/本项目污水类型为生活污水，参照同类污水水质监测数据，各主要污染物的浓度及产生量见下表：表13污水主要污染物负荷一览表污染因子污染源CODCrBOD5NH3-NSS污水排放量94531.7m3/a产生浓度(mg/L)25020020200产生量（t/a）23.63318.9061.89118.906预处理后的污水排放量94531.7m3/a排放浓度(mg/L)20018018150排放量（t/a）18.90617.0161.70214.180本项目营运期产生的生活污水经预处理后通过市政管网排入石井污水处理厂进行处理，不会对周边环境产生较大影响。3、噪声本项目营运期主要噪声来源于：风机、水泵、机动车、备用发电机等。各类设备的噪声值见下表：表14声源声级值序号声源声级范围dB（A）1风机75～852机动车70～853水泵房80～904备用发电机90～1004、固体废弃物项目建成后产生的固体废物主要是员工生活垃圾和少量的废机油：生活垃圾主要包括废纸屑、废饮料瓶、废食物包装袋等，生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计算，工作人员约为7106人，则生活垃圾产生量为3.553t/d，年产生量为1296.845t/a。本项目配套2台250kw的备用发电机，因广州市白云区的供电能力比较充足，备用发电机使用频率很少，但日常维修保养会产生少量的废机油，废机油产生量约0.02t/a，属于危险废物（废物类别为HW08废矿物油）。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物1#施工场地扬尘少量少量2#装修废气挥发的有机废气少量少量3#营运期机动车尾气NOx0.0123t/a0.0123t/aHC0.0206t/a0.0206t/aCO0.206t/a0.206t/a4#备用柴油发电机尾气SO20.048t/a0.0384t/aNOX0.0278t/a0.02088t/a烟尘0.00857t/a0.00428t/a水污染物1#施工期污水CODCr、SS少量少量2#生活污水CODCr250mg/L23.633t/a200mg/L18.906t/aSS200mg/L18.906t/a150mg/L14.18t/aBOD5200mg/L18.906t/a180mg/L17.016t/aNH3-N20mg/L1.891t/a18mg/L1.702t/a1#施工期垃圾建筑垃圾234.493t/a文明施工，减少垃圾产生量；妥善收集并运至市政管部门指定受纳点处理处置。装修垃圾10.5t土石方0.32万m3运至指定地点处理生活垃圾86.4t/a交环卫部门安全卫生处置。2#营运期固废生活垃圾1296.845t/a废机油0.02t/a交由有资质的单位回收处理噪声1#施工噪声施工机械噪声85～115dB(A)要求达到《建筑施工场界环境噪声排放限值》（GB12523-2011）边界噪声排放限值。2#营运期噪声风机75～85dB(A)边界噪声达《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准（即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)）。机动车70～85dB(A)水泵、备用发电机80～100dB(A)主要生态影响（不够时可附另页）拟建项目所处周围生态环境较好，项目建成后所产生的废水、废气、噪声、固体废物等经治理后对周围的生态环境影响不大，项目周围以城市生态景观为主，无明显的生态敏感点，生态环境良好。环境影响分析施工期环境影响分析:1、施工期水环境影响分析及防治措施（1）施工废水本项目产生的施工废水，如果防治措施不当，容易造成水环境污染。施工废水在进入市政污水管网之前应针对不同的废水采取不同的防治措施。①砂石料冲洗废水。其悬浮物含量大，需建临时沉淀池，经沉淀后的上层清液可用于建筑工地洒水防尘。人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏水泥砂浆应及时清理。运浆容器和搅拌用具尽量集中放置，及时清洗，冲洗水引入临时沉淀池。②混凝土养护废水。混凝土养护可以直接用薄膜或塑料溶液喷刷在混凝土表面，待溶液挥发后，与混凝土表面结合成一层塑料薄膜，使混凝土与空气隔离，封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用。其多余废水经沉淀处理后，上清液可回用。③机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近专门清洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗和修理的施工机械、车辆所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油池，经相应隔油处理后循环使用，不得进入雨水管网。④基坑开挖产生的废水。基坑开挖过程中主要产生的为泥浆水，根据类比监测调查SS为100~3000mg/L，本项目施工期产生的基坑泥浆水须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。（2）施工人员生活污水本项目施工高峰期施工人员及工地管理人员约120人，建设期为2年（按360天/年计算），参照《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014），可按每天人均生活用水量0.08m3计算，污水排放系数为0.9计。故本项目施工期产生的生活污水6912m3，不设施工营地饭堂及住宿，施工人员食宿依托附近的居民区。（3）防治措施工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。施工期废水污染防治措施如下：①建设环形导流沟在施工场地建设临时环形导流沟，将暴雨径流引至雨水管网排放，避免雨水横流现象。②建设临时沉淀池在施工场地建设临时沉淀池，收集施工过程产生的泥浆水、地表径流水等，经隔油沉淀后供清洗工地出入车辆及施工设备，并定期将上层清液回用于施工场地裸地和土方的撒水抑尘，严禁废水直接排入周边河涌。沉淀池产生的底泥需交由资质单位清运处理。③设置循环水池在施工场地设置循环水池，将设备冷却水降温后循环使用，以节约用水。采取上述措施后，可以有效地做好施工污水的防治，加之施工活动周期不会太长，因此不会造成施工场地周围水环境的污染。2、施工期环境空气影响分析及防治措施（1）扬尘施工期粉尘的来源主要为：施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。为减小扬尘对周围大气环境的影响，应采取以下防护措施：①对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止施工材料包装袋破裂。②开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量，而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。③运输车辆应完好，不应装载过满，并盖上笘布，防止沿途抛洒和风吹起尘，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，控制车辆行驶速度，以减少运输过程中的扬尘。④施工单位必须使用商品混凝土，不允许施工单位在现场进行混凝土搅拌。⑤施工现场要设围栏或部分围栏，实行封闭式施工，围挡高度不低于2.5米，缩小施工扬尘扩散范围。⑥当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。⑦运输路线避开周边环境敏感点。⑧施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料焚烧。⑨粉状建材应设临时工棚或仓库储存，不得露天堆放。⑩应注意施工机械的维护与维修，使其在良好的状态下工作，运输车辆控制行车速度，以减小尾气污染物排放。（2）装修废气装修时期产生的废气主要为有机废气，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。施工期废气主要体现在装饰工程施工中有机溶剂挥发，项目拟采取以下控制措施：①采用质量好、国家有关部门检验合格、有毒有害物质含量少的油漆和涂料产品；②加强施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏现象发生，减少原材料浪费带来的废气排放；③施工作业场所加强通风，保证空气流通，降低污染物浓度；④施工作业人员配戴防毒面罩和口罩，施工现场设置卫生淋浴设施，每天下班后进行即时淋浴，保证作业人员的身体健康。采取以上废气污染防治措施后，可有效控制施工期废气对周围环境及施工作业人员的影响。3、施工期间噪声影响分析及防治措施施工期主要噪声为各类施工机械的设备噪声、车辆噪声，施工过程施工机械产生的噪声多属于中、低频噪声。施工机械具有声级大、声源强、连续性等特点，噪声源强较大的机械主要为挖掘机、推土机、装载机等。主要施工机械对周边环境的噪声贡献值见下表所示。 表15主要阶段施工机械噪声预测结果声源名称源强dB（A）距声源不同距离处的噪声值dB（A）10m20m30m40m60m80m100m150m200m300m挖掘机9575.069.065.563.059.456.955.051.549.045.5推土机9474.068.064.562.058.455.954.050.548.044.5装载机9575.069.065.563.059.456.955.051.549.045.5压路机8565.059.055.553.049.446.945.041.539.035.5混凝土振捣器9575.070.065.563.059.456.955.051.549.045.5塔吊8565.059.055.553.049.446.945.041.539.035.5空压机9070.064.060.557.954.451.950.046.843.940.5运输车辆8565.059.055.553.049.446.945.041.539.035.5贡献叠加值-83.477.473.671.168.965.062.259.653.349.6该项目施工期间所产生的噪声绝大多数超过《建筑施工场界环境噪声排放限值》（GB12523-2011）的标准，即昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)要求，项目施工期间的噪声会对项目附近（南面225m处）的石门街滘心社区居民区造成影响。为减小其噪声对周围环境的影响，建设单位和工程施工单位拟按照政府相关文件的规定，从以下几方面着手减轻施工噪声的影响：A、严禁高噪声设备在作息时间（中午12：00~14：00，夜间22：00~06：00）作业；如因特殊要求必须连续作业的，必须上报相关部门审批，办理夜间施工许可证，并告知周边的居民，做好沟通协调工作。B、尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备，施工中应加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生，对现场的施工车辆进行疏导，禁止鸣笛；C、施工部门应合理安排施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区，尽量设置在远离敏感点方位，并对设备定期保养，严格操作规范；在施工边界，特别是项目附近的登塘村居民区附近设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响；D、以钻桩机代替冲击打桩机，以焊接代替铆接，以液压工具代替气压冲击工具；在挖掘作业中，尽量避免使用爆破方法；E、加强运输车辆的管理，按规定组织车辆运输，合理规定运输通道。施工场地内道路应尽量保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声，在环境敏感点100m范围内车辆行驶速度应限制在20km/h以内，以降低车辆运输噪声；F、在施工边界设置围挡（围挡高度不低于2.5米）降低施工场区设备噪声对周边敏感点的影响。本项目施工期采取以上污染防治措施可有效控制施工过程中对周围附近区域带来的环境影响，并且施工噪声具有时效性，本项目竣工后，施工产生的噪声影响将不存在。4、施工期固体废物影响分析及防治措施（1）建筑垃圾建筑垃圾主要包括砖、废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等等，对于建筑垃圾可采取以下防护措施。在施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、防泄漏处理。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等应集中堆放，定时清运到指定垃圾场，以免影响环境质量。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，严禁随意倾倒、填埋，造成二次污染。（2）施工人员生活垃圾施工期本项目施工场地将有各类施工人员120人，按每人每天产生1kg垃圾估算，建设期为2年（按360天/年计算），则建设期生活垃圾产生量为86.4t/a。生活垃圾则包括塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不可就地填埋，以避免对居住区环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。（3）装修垃圾装修过程中产生的装修废物主要包括：废金属、废油漆、涂料、木材、废料等。整个施工期固体废物的产生量约为10.5t。对于装修固废应该进行分类处理，丢弃的水泥、废（碎）砖头、废瓷砖、丢弃的废木料等建筑垃圾应该集中堆放，并申报有关部门，及时运走，堆放到合适的地方。油漆筒、胶水筒等容器应该分类后进行专门的处置。外运以上各种建筑垃圾时，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，尽量避免轮胎上的泥土掉落至路面而造成扬尘。（4）土石方在堆放过程中，开挖土方如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。广州市年降雨量达1700毫米以上，暴雨频率高，强度大，极易引起水土流失。如泥浆水直接排入河涌，增加河水的含沙量，造成河床沉积。同时泥浆水还夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染。综上所述，项目施工期在严格落实了本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废弃物可实现清洁处理和处置，不致造成二次污染。5、施工期水土流失影响分析和水土保持措施（1）施工期水土流失影响分析水土流失是由于自然或人为因素导致土壤裸露造成的土壤侵蚀，水土流失主要发生在施工期，主要由项目基础建设造成土壤裸露引致。雨季来临时，如不采取有效措施，将有可能发生水土流失。本项目所在区域年平均降雨量1655mm，四至九月份为雨季，其降雨量占全年的82%左右。本区雨季时间长，降雨强度大，大雨、暴雨次数多，容易引发水土流失。因此，项目建设施工期间应采取必要的措施，防治水土流失，做好水土保持工作。（2）水土保持措施A、合理规划施工进度：4～9月份为雨季，也是当地热带风暴频繁发生的季节，土壤侵蚀主要发生在此期间，因此合理规划施工进度很有必要。施工单位应与气象部门密切联系，及时掌握热带风暴和暴雨等灾害性天气情况，事先掌握施工区域降雨的时间和特点，合理制定施工计划，以便在暴雨前及时将松土压实，用沙袋、废纸皮、稻草或草席等遮盖裸露土堆进行临时应急防护，减缓暴雨对土堆坡面的剧烈冲刷；同时对临时排水沟进行必要的疏通、整修，减少水土流失。B、及时进行绿化植物种植，减少土壤流失。营运期环境影响分析：一、大气环境影响分析（1）机动车尾气本项目地下车库及项目内部车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议地下停车场利用风机房配置专用抽排风设备进行抽排风，排风口应高出地面2.5m排放；同时，排风口应避免设置于建筑物背风涡处，以免造成污染物的聚集，影响周围环境空气质量；排风口采用金属百叶窗设计，注意与周围景观的协调；另外，通过加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳等污染物。同时加强周围绿化，减少汽车尾气污染。通过采取以上措施，本项目产生的机动车尾气对周边影响较小。（2）备用发电机尾气本项目拟设2台250kw的柴油发电机作为备用电源，燃料采用密度850kg/m3、含硫量低于0.035%的柴油作为原料，柴油发电机所排废气中的污染物主要是SO2、NOx和烟尘。建设单位拟将备用柴油发电机尾气经碱液水喷淋处理达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准后通过专用内置烟道引至楼顶高空排放，不会对周围的大气环境产生明显的影响。二、水环境影响分析本项目污水来源于商业办公楼工作人员的生活污水，排放量为94531.7t/a，生活污水格栅隔渣、化粪池预处理后，总出水口达到《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（即：CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，NH3-N无相应标准，SS≤400mg/L，LAS≤20mg/L，动植物油≤100mg/L）后，排入市政管网，最终汇入石井污水处理厂统一处理，不得排入附近水体。经上述处理措施后，本项目产生的污水不会对受纳水体产生明显的影响。图1污水处理工艺流程三、噪声影响分析本项目的主要噪声源是风机、水泵、机动车、备用发电机等产生的噪声。（1）风机房本项目使用低噪声风机，风机房设于地下室、首层及天面。风机运行时产生噪声约75～85dB(A)。在风机安装布置时，风机的吊装采用减震吊器进行吊装，风机的地面安装则在风机基座下安装减震胶垫；风机与风管用帆布软接连接；离心风机用全封闭式隔声罩完全封闭，隔声罩里面装有吸声棉；每节风管之间用封口胶连接，通风系统进、排风口分别安装的消声器。（2）水泵房水泵房置于地下一层，经减震处理后，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。（3）机动车本项目地下停车库设机动停车位705个，机动车噪声约为70~85dB(A)，利用地下室来屏蔽机动车噪声，地下层墙体隔声量能达到40dB(A)以上。另外对出入地下停车库的车辆应由专人管理严加控制，限制车辆在公共场内的行驶速度，不允许车辆鸣笛，减少机动车辆产生的噪声对楼上办公的影响。（4）备用发电机房本项目需使用低噪声备用发电机，发电机设于专用发电机机房内，全封闭处理，采用隔声门，采取隔音吸音、基础减振等措施后不会对外界环境造成较大影响。通过落实上述各项防治措施，项目边界噪声能够符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准，不会对周围声环境产生明显影响。四、固体废物环境影响分析本项目建成后产生的固体废物主要是工作人员的生活垃圾，本项目地块内将设有生活垃圾收集点，建设单位拟将生活垃圾堆放在收集点，定期交由环卫部门处理，处置率可达100%，同时建设单位应对垃圾收集点进行定期消毒灭虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇。本项目备用发电机维修保养时产生的少量废机油属于危险废物（废物类别为HW08废矿物油），必须集中收集后交由有资质的单位统一回收处理。经采取分类收集、集中堆放，分别处理，项目固体废物可以得到及时、妥善的处理和处置，本项目产生的固废经以上处理实现零排放，不会造成二次污染，不会对周围环境造成大的污染影响。五、外环境对本项目的影响分析本项目选址于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段，用地现状为一片空地，东面为菜地，南面为龙滘路及菜地，西面为菜地和石沙路，北面为菜地。项目建成后外环境影响主要为项目南面龙滘路和西面石沙路的汽车尾气及交通噪声，本项目商业办公楼等距离龙滘路和石沙路均有一定的距离，此外，项目各房间应严格按照《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）的要求，选择符合要求的窗户、墙体构件材料，保证使用时室内噪声能够满足以下要求，可使外环境对本项目的影响降至最低。项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物1#施工场地扬尘文明施工并设置施工围栏（网）。对水泥、灰料等物料设置临时仓库贮存。采取防护措施后，可大大减少扬尘对环境的不利影响。2#装修废气挥发的有机废气加强室内的通风换气，提高室内换气频率不会对周围环境产生影响3#机动车尾气CO建议地下停车场一小时至少通风五次，地面加强周围绿化，不会对周围大气环境造成明显不良影响。不会对周围环境产生影响NOXHC4#备用柴油发电机尾气SO2燃油尾气经碱液水喷淋处理不会对周围环境产生影响NOX烟尘水污染物1#施工期污水清洗废水设置环身沟，施工设备、渣土余泥运输车辆清洗废水经过隔油隔渣池沉淀处理回用于施工场地洒水降尘，不外排生活污水依托周边卫生设施不会对周围环境产生影响2#营运期污水CODCr经预处理后接入市政管网排入石井污水处理厂集中处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26—2001）第二时段三级标准SSNH3-NBOD5固体废物1#施工期固废建筑垃圾、装修垃圾、生活垃圾文明施工，合理分类，减少垃圾产生量；妥善收集并运至市政管理部门指定地点处理处置。采取相应措施后，将可实现安全处置的目标，对项目所在地环境无不良影响土石方运至指定地点处理临时沉淀池产生的底泥交由资质单位清运处理2#营运期固废生活垃圾收集后由环卫部门定期清运、统一处理。废机油交由有资质的单位回收处理噪声1#施工噪声施工机械噪声合理安排施工时间，科学布置强噪声设备，选择低噪声施工机械，强噪声机械周围设声障等措施。执行《建筑施工场界环境噪声排放限值》（GB12523-2011），即：昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)。2#营运期噪声风机选用先进设备，采用减振、密封屏蔽、隔消声等措施。边界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准（即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)）。水泵、备用发电机机动车加强场内管理，严禁鸣叫喇叭，汽车减速行驶。生态保护措施及预期效果（1）为提高生态补偿效率，项目在建设过程中应对其绿地系统进行结构优化和景观美化：绿地系统应注意乔、灌、草、帖地表植物相结合，叶、形、色相结合，最大程度优化绿地系统，最大限度地恢复建设区建设造成的损失。（2）绿化乔木应采用大乔木，以形成建筑与自然和谐的效果。（3）项目的生态保护建设应与项目同期规划、同期实施、同期建成。其资金来源应由建设单位保证并及时到位。通过以上措施，使得本项目建成后的绿地率达到相应标准，美化了周围的生态环境，项目与环境的相融性较好。结论与建议一、项目概况广州市白云区石井街滘心经济联合社拟于广州市白云区石门街道滘心龙滘路“外海”地段建设滘心商务中心建设项目，占地面积为58640.8平方米，建筑面积为106588平方米，计算容积率建筑总面积为79000平方米，主要包括11栋商业办公楼。本项目暂不设餐饮功能，如日后确需增设，由产权使用单位按规定另行申报环保手续。二、建设项目所在区域环境质量现状（1）根据监测结果可知，说明项目所在地空气环境质量较差，但随着市政府针对空气质量问题出台的相关政策，区域内的环境空气质量将会得到改善。（2）根据监测结果可知：石井河监测断面除阴离子表面活性剂外，NH3-N、BOD5、CODcr、石油类、总磷均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准限值，表明项目纳污水体所受污染较严重，水环境质量现状较差。导致水体污染的主要原因为河流周边工业生产产生的污水及居民生活污水大量排入水体。（3）根据监测结果可知：本项目各边界的环境噪声均符合所在区域环境噪声标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准（即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)），表明项目所在地声环境质量良好。三、项目施工期间的环境影响分析结论项目建设施工与装修期间产生的粉尘、废气、噪声、固体废物会对项目及其周围环境产生一定的不利影响。制定合理的施工计划和进行文明装修，采取一定的防治措施，可减小施工期对周围环境质量的影响。另外，施工与装修活动结束，这种不利影响随即消失，不会长久对环境造成影响。四、项目营运期环境影响评价及污染防治措施（1）营运期大气环境影响评价结论①机动车尾气本项目地下车库及项目内部车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议地下停车场利用风机房配置专用抽排风设备进行抽排风，排