工程部建设质量管理制度

PAGEPAGE12目录第一部分工程部职责2第二部分工程部管理制度3第三部分工地检查制度9第四部分保修管理制度10第五部分项目管理指导流程14刊建设质量管招理制度声兵工程部职责一、部门目标一、部门目标驼建立完善工错程管理的规踩范性文件及限相关制度，壮为各项目经迫理部提供技例术、信息支桃持，使公司稿在穿合同约定的纹时间内，闸为建设单位喇提供良好的教建筑产品慌，健为公司在建胁筑行业建立亲起伐良好声誉。二二、基本职责城1、项目管盗理老⑴坡、彩工程管理制绢度饶；收⑵羡、项目盈施工缠过程中蚁质量安全税技术监督及惜核查；祸⑶姐、忽负责公司工呼程精的保修作工作虚；哪⑷者、协助项目作部对工程质伐量、安全重象大突发事故硬的应急处理猪，并负责进锄行相应的调痕查及处理欧；案⑸谢、参与工程瓶项目劳务分棵包商音、材料设备胳商的考察、挣评审及评选泽工作。旗2移、技术管理启：纠⑴剥、组织办理朋开竣工相关压手续；霜配合项目部炊进行项目前颗期的施工布戴置及策划；验⑵茫、班组织工程项扑目的图纸自连（会）审；民⑶便、蹲有关施工、矩质量、安全卸的最新法律篇法规与标准晒、规范、信漆息的收集，撞并发放到相啄关使用部门啦，监督实施鱼；桶⑷仔、秘配合经营部遭投标工作，能组织编制技奸术标书；筐⑸呢、街组织协调公铲司竣工项目匆的保修；劣⑹卸、协助地产卧事业部进行浸自行开发项淋目的前期管炕理工作；樱⑺翻、疏专业培训，房优化施工，叮信息交流。漫业工程部管理西制度一一、工程部管理体系陆1、痰生产管理工历作必须按照蓝公司企业粘管理模式的战要求，坚持和公司因的侵生产寄方针，充分崭发挥豪公司的规模暗优势，实现障各种生产资管源充分、有秋效配置，充拼分发挥各种寇社会资源，梢最大限度发欲挥公司整体数生产潜力。黎券2、薯现场管理必导须加强过程难控制和检查富、监督及兑冠现。生产工困作必须服从幼技术的正确烟指导，严格壶按照国家、注地方和公司欧内部施工规哑范、操作规体程和验收标序准进行施工纤。半他3、工程帐部在质建设事业部乏副总经理遮的领导下全唐面负责公司章项目的脂生产管理工斜作。雷对项目部的俩生产管理起签到监督、指碗导及协调的版作用。馋誓4、全项目经理全掀面负责本项弹目生产管理私工作。根据到生产计划和央实际需要，饥对项目人财况物进行配置珍，确保人财拾物紧密、合菜理、有效的浆配置和使用并。脂盈5、柜项目经理代锄表公司负责乞项目任甲、乙双方罚的协调工作葱，并负责其扒他有关部门盲的协调工作飘。济椒犹6、排项目经理是艘整个项目实迷施的最高领盾导者、指挥仆者、决策涨者、组织者政和责任者，迁是项目安全赖生产的第一狂责任人，对烂项目管理目趴标的实现承悬担全部责任商。筛腔7、研项目经理负仁责组织项目民的各项检查来活动。钻店觉8、锈项目经理对鼠管理人员有国使用建议权痛，对项目管争理人员有监谱督、考核权钱，对不称职显的管理人员纵有权予以降烦职或拒绝使糖用。二二、技术管理制度炼触㈠擦、图纸会审奥及设计变更吃找1、骂项目部接到侮图纸后，由诵项目经理忽组织项目技稼术锣负责人竿、腹质检摘员及专业负舟责人进行图亭纸内审，把会同工程部顽在图纸自审眨会议中迫提出图纸中找存在的问题匆，共同讨论闪研究，统一睛意见，整理挪成文以便在棉正式乱会审时提出欲。浇尤栽2、章对会审中提独出的问题涉孝及到需要补我充和修改施符工图纸的，色在设计单位路给出书面答贞复或修改图乓纸后，方可效实施。元漆3、奶施工过程中待发现施工图爱上存在问题资应及时向监和理西单位伶提出，由监堂理单位负责泰与设计单位变协商解决，依现场人员不进得擅自施工散。捎握芽㈡辩、施工组织皇设计杠葡刊版1、蚀每项工程开奖工前，由项岔目经理负责子召集飘技术负责人葡、瘦五大员及工舌长，进行施尸工组织设计窑和项目质量汉计划的策划僵。根据该工禁程的特点和奇质量要求，艰结合国家、上地方规范标上准、公司质纺量体系和合逮同要求，确妈定合理的施柜工进度、资瞎源配置及重慧要分项杜设施迟等。贴肝2、湖项目技术负吗责人在项目站接到正式图闲纸抚十五凯天内编制出扬单位工程施增工组织设计趟和项目质量帜计划。对主引要分项工程建或特殊工艺伴，在施工前扁应杠要编制相相应的暑施工方案，狭并按照方案洁要求实行全做过程控制。灶俱3、瓣施工组织设究计编制与审猴核规定：屋磁⑴星、没施工组织总甲设计：由邀项目技术负成责人篇编制，挠工程部姓审核、总工箭审批。杠妙⑵群、腥分部分项工寸程施工方案港由项目部技起术负责人编句制，交殊工程部看审核、总工结审批，并报凑监理工程师沫审批。潮却⑶甩、辨施工组织设滑计、施工方框案和项且质撑量计划经审惰批后，项目跑经理和技术抓负责必须召眼集工长以上杠管理人员进稼行施工组织撒设计和分项慕施工方案交馆底。运执⑷心、饲项目部必须笑严格按照施仿工组织设计假、施工方案猜和项目触质量计划要葱求，对整个角施工过程进宜行控制，特医别要把材料毫采购、验收完、复试、计躲量、分承包溉的控制作为碗重点。屯志㈢杠、技术交底槐奇1、亏在分部分项秩工程施工前流，项目技术邀人员必须对棚分部分项工蚕程施工工艺惊、操作步骤雀及质量标准揭向作业班组认作详细交底式。保之2、子施工技术交火底的内容规夺定：院护⑴高、有关分部段、分项工程镜的详细施工枕方法、程序妄、操作要求陵，工种之间修交叉配合、重工序搭接；土楼⑵揭、各项技术崇要求、质量叛标准；脸床⑶扫、混凝土实初际配合比、脑外加剂掺量谊、特殊材料燃(如粘接剂逗、防水砂浆刑、保温砂浆朝等)实际配惜合比现场计漆量与控制；章崇⑷议、施工图中片必须注意的或问题及设计虽变更或应注尿意的有关部的位；厕孕⑸巡、新工艺、赏新材料、新做技术、新设熄备和特殊工典程的技术要悉求；雨死⑹谢、具体实施凳的技术和降茧低成本的措材施；孤塑⑺条、文明施工肿、安全注意舞事项。批清3、柜技术人员要式深入吵现场，对技允术措施落实尺情况进行检迫查督促，确碑保施工严格腔按规范要求哀进行。丑恩㈣峡、技术复核瓜侧1、中技术复核是辱指在整个施经工过程中为产避免发生重谢大差错，保放证工程质量拌，对可能影碑响工程质量爸的关键程序拦或特殊部位幻按设计图纸税要求和施工耽组织设计，状进行的复核亚和校正。葱生2、语对影响工程涨质量的关键置过程(如测糕量放线、配鹊合比、计量誓、重要预留迅预埋等)必掉须进行技术光复核巧。久棕卧3、颜须进行技术习复核的内容晕有：仅捎坛哲⑴垄、建筑物的未定位；悄⑵航、测量定位路的基准轴线测、桩位、水鸦准点、标高修、沉降观察递点；话走榆需⑶刺、建筑物基吊础及设备基烛础的位置、稼标高、尺寸央；鸽四⑷补、重要预埋辜件、预留孔法洞的位置、豪标高监；携迹⑸犬、大样图：额钢筋砼屋架莲、吊车梁、烧钢结构及特寒殊屋架等大路样的形状尺所寸；毁牙⑹土、管道：给挥排水、采暖兔等管道及化怜粪池、检查语井的标高、疲位置及坡度埋；量嗽⑺该、电气：电般缆沟、配电睛箱的位置、飘标高、高低焦压进出方向才；渗暂⑻链、其它：根竞据各工程实情际情况拟定瓶复核内容。堤究4、协技术复核应腐在下道工序发施工前进行且；属于技术篮复核的项目见，未经技术浸负责人同意四，不得进行搂下一道工序统施工。吧胖5、裁技术复核由邻项目部技术牢负责人会同新质检凭员及工长一膀起进行，对帆于重要结构区部位应邀请蜓工程部坦、总工参加序复核。火膛6、辈建筑红线、阿现场控制点资引测、基坑糕验槽、室外腥配套工程等棒技术复核应欠当邀请监理跨工程师、甲库方代表和有势关棍监督脚部门参加复诞核和验收。值颤7、恩技术复核后邪，复核人员搞必须认真填恭写记录(必循要时附图)稠，参加复核像人员必须签锅字。借浅8、耻对于在复核于中发现的问启题要认真处柄理纠正，然粮后再次复核线，合格后方铜可进行下道党工序。德典9、鸽技术复核中伐有些项目可构以与分项工鱼程质量检螺查一起进行时，但应根据乱重点的不同浴而分别填写暂技术复核单启和质量评定吩表。炕四㈤拖、施工日记控1、经项目施工日简记由技术负倘责人进行记仿录，质捧量员、安全晚员、工长的裂施工日记必圾须保存至工这程保修期满享，各项目施膊工日记本的樱格式要统一念。劳犯2、怨记录的内容赌必须完整真斩实，形成档肢案，作为工欲程追溯和索离赔的依据。惜零松㈥珠、资料管理板1、久工程部负责烧收集最新的氏政府行政管碧理部门的施文工文件，最锐新的法律法永规、标准规梁范，采用送步达或传真的解方式，由项湾目部签收归近档。疮如需浙另行瞎购买的市施工规范、息图集由仔工程部蹄统一采购、只编号和发放很，并建立管耳理台帐。洒送2、工程原图书资料建肢立借阅制度舌，借阅人必妖须按期归还都。亭图书遗失，笋由颠相关责任人霸照价赔偿。套压3、谷施工技术资酱料是城建档表案的一个重称要组成部分赏，它是在施趁工过程中形银成的具有保哄存价值的，乱并按归档要义求、作为真千实历史记录绢集中保管起夕来的图纸、佩文字、表格卡、照片、录夏像带等技术惹文件资料。命因此此项工业作必须由专脉人负责，及学时收集整理垮，确保内容筛完整、真实瞒准确、符合蓝要求。割唉4、柴项蜡目资料员要鼻在技术负责暖人、损工程部云的指导下，边按照当地城预建档案馆交洽竣工资料归肝档要求费及坐（铸附件1炭）认的相关要求宰，及时做好谎工程资料的深收集整理工杨作。隆嗓境5、源施工技术资牢料填写要求素：喇售渠⑴相、工程资料泻每个单位工寿程至少一式腹四马份，建设、魄监理、夫施工单位和浆城建档案馆裤各一份。填榴写时一律用间黑墨水或电朵脑打印，字需迹要工整，症不得用圆珠呆笔或蓝黑墨望水书写；搬药谁⑵寄、存档资料首必须使用规展范文字，使劈用当地质监肥站统一印制粘或电脑制作均的表格，不添得随意用纸晒；罗软境⑶无、签字手续正要完备，严彩禁代签，不庄得使用私章惧。弓冷台齐⑷诱、各种文字讯材料必须做参到同步填制郊和整理，防悬止事前无准滩备，工程完露工无记录，肆事后补编，滴甚至伪造文充件材料的现收象饲。伙⑸谜、已经形成俘的文字材料蔬，不得随意员涂改或乱写律乱涂疮。郑6、炒工程资料分易别由工长、享试验员、技冠术员、胀质检毕员填写，资向料员收集整遍理，项目技亦术负责人审舟核并签字，次后移交档案多馆。嫁绑7、抵若资料员或臣技术负责人膛因工作需要扒而调动，服工程部傻必须做好资这料交接手续络。舒掏8、婚技术负责小人日负责病项目楚工程资料、放安全资料及请各种质量记庭录的检查与误督促，有关崖人员调换工慈地时，必须恋办理所有移预交手续。荡嗓9、银资料员应每艇月及时认真网做好资料的艳收集、整理仍工作，建立每好项目的收举发文台帐予。三三、施工质量管理制度怒制㈠、替公司工程质复量管理责任爆体系：项目错经理、碌质检逐员对本项目胡工程质量承缩担直接责任冠，拜建设事业部犹副总笑经理、富工程部经理般、质量技术派主管键对公司内所蒙有项目质量笋承担重要领还导责任。台亩㈡、尽为了使项目骨部自我把关鱼、互相监督访，确保工程么质量，提高披施工效益，哀项目施工必帽须进行严格滨的过程控制纯，实行自检每、互检、专刃检制度。坚需持全面质量搬管理，从原谎材料、成品蹲、半成品进冷场，到现场鄙每道工序，孤到成品的养小护、保护，顽都要纳入质欢量管理的范音畴。名朗1另、自检亮倦施工班组在绕作业过程中寄，由讯班跪组长按照工良长技术交底性要求对本组敏作业段进行煤检查，发现狠不合格的地增方必须责令拌工人立即整乒改，直至达推到标准。算息2桨、互检伸施孝工排在完成效近70—8脉0％工作量卸时，由工长夏组织各咐班逃组长严格按薪技术员的交炸底要求，对监各纵班穴组作业段质戒量进行互检或，发现不合愈格点，责令怀班组立即整山改，直至符中合质量验收向标准后，填旬写分项工程寇质量互检表全格，有关人思员签字后，旧报请项目膛质检灶员进行验收阵。懂堤3饿、专检高施拼工排完成8打0～90％府工作量并自恼检、互检合适格后，由工撤长向慨质检捞员报验，胃质检菠员会同溉技术负责人询严格按照国酒家、地区施穴工规范、验磁收标准和公纵司内部质量胡验收标准对冠施工段进行博验收，瞧技术负责人大对重点部位法进行技术复掉核，对验收减不合格点，枕责令整改直孙至符优合验收标准绣，并填写分贼项工程质量戒评定表，报彼请甲方和监躲理验收合格字后，方可进涂入下道工序绘施工。煎阔4带、隐蔽工程聋验收革消⑴须、史检查验收组缝织要及时、爱认真，严禁全施工段作业期全部完成后季才组织检查磁验收眯。析遗⑵晨、抚在隐蔽工程愧验收时，项牛目凑质检接员必须详细勾填写工程名喜称及分部分士项名称，被标验收的轴线勿、标高、数柳量，必要时齐用简图加以笼说明。棉违⑶岗、跪通过隐蔽验庸收检查，如露符合设计与圆规范要柔求，参检人笨员应及时办拣理签字手续泛，意见必须物是肯定性的墨，不能无检值查意见。可伐⑷叮、祥在隐蔽工程血验收时，发尘现不符合设净计、规范要膊求之处，需饿立即纠正，翼并在纠正后已，由漆质检鸣员再次复检散，直至合格促。如不合格江者，不得进玉行下一道工饱序的施工。溜⑸裤、亮隐蔽工程验扬收时，应由售监理工程师欠、项目技术填负责人、倍质检于员、工长参协加。对重要购部位(如地达基、基础、扫主体工程)宋，应邀请设宏计单位代表牧共同验收。四、安全施工管理制度四、安全施工管理制度僚圈工地检查制酒度一一、检查方法旱1、怒检查泼工地，是工胜程肠部的日常工摩作兄内盖容之一，主联要指工程垂部代表公司循对算公司各含项秋目工地的歌质愁量、铺安全捡等情酷况进漂行定期饲检查捉及不定期抽磁查易，康并将检查结糊果晕总结发净公布持。狠2、斩工程管理部伟应策于每月下旬养组织奶有黑关扎人影员对宴各朴在建卸工地园进匪行一次苗月检凯，撒各花项桶目浆经玩理部在爽检查刚中奇应给尊予仓积极节支持泪与锻配合逢，拐工程部负责吐将协检查结果发慕放给芹各姑项坛目山经卷理部传并勒上酱报膜公司当领导挖。驾同时在下月萍上旬组织进然行复检。党3、每周针羞对在建的项谜目采用不通湿知随机检查胶，葱根据忙项目的施工场进度，检查湾对应的内外众业。害4、同时乐安排开展政隔府劝部门多督检前的自柿查斗，莲节前节后、劳灾前灾后布镰置检查等兰。惭5指、领工地调检查五的腰内晓容包括，各税专业修的麻现场施工行质升量情捎况蛙、当现场池安全幅文明施工情兴况卫、工程管理阁规踪范的恩执滥行情预况悦及想应得施子工资料整理站情况谈等。践5苏、猫各项目经理半部应将现场炼发生的重大记事件（如：设重大的质量俗事故、人身摄安全事故等岗）,及时以纳电话及电子寇邮件的形式软通知工程管浩理部。蔽恶保修管理制考度一、职责划分一、职责划分絮1监、工程部召是韵公司工程保夺修管理傻的主管我部门，负责奏组织、协调仍工程字保修工作。刊2狮、歪项目经理部贿是公司工程旅保修责任部林门，负责工昼程蜂保修工作的佛具体实施。各如施工现场阻项目经理部搏已撤销，工药程部则做为蔬工程的保修燥责任部门，燥继续跟进惊负责保修工节作。浮3导、工程部摊配合项目部批进行维修工替程责任界定重，维修方案个的制定等工推作。虾对于已撤销出项目经理部纱的工程，以虹上门工作坐内容则由工土程部组织。二、工程回访二、工程回访贝1规、工程部撞应依据工程种项目的竣工饭交付使用的网时间，编制恒定期式回访赵计划，并建参立回访台帐大。恼2典、挣回访频次：余已狠竣工嗓工程每年赵至少安排一破次。季节性温回访、技术苦性回访应根民据天气情况曾（如冬、雨般季）和工程陕实际情况单烘独安排或与悲定期回访相跃结合同步进效行。腥3脸、嘉回访时应认颠真听取建设卖单位（使用自单位）对工扯程各方面的苦意见，并对粮工程实体质堆量状况进行泪查验，并做稻好记录。五4连、露回访情况要慌及时反馈给爷工程部抱，兄由工程五部速对现场情况枕进行查验，粥同时界定责扮任及部维修赠方案。愉后东组织协调覆有关剃人员及班组疤进行保修。三、保修书签订三、保修书签订消1史、哪公司经营部壶于工程竣工质验收前拟定淹《房屋建筑虎工程质量保静修书》，会蹈同霉项目部刃与建设单位羡共同签订质签量保修书。使2好、狠公司经营部芬应按照《房宏屋建筑工程陶质量保修书帽》的格式，荐与所有参加劝施工的玩施工班组项，分别签订受质量保修书愿。由3窃、素保修书应按睬国家有关规煌定约定保修木范围、保修趟期限、保修半费用的支付自方式。不履货行保修责任件的罚则，保盐修责任争议党处理办法等命。端4．上述保利修书复印件岩应离在虑公司用工程部斜备案。四、实施保修四、实施保修索营1．工程质耻量保修，由旦工程部知负责组织迹协调班组进梁行保修。若蚕项目经理部峡尚未撤离现新场，则具体啦保修质量的辩监管工作由抽项目经理部妈实施抓；若旬项目经理部窑已撤离现场首，则具体监秘督工作由工窑程部剑实施晕。顾如工程保虏修需从各项珍目部抽调有既关人员时，联项目部应无摇条件支持，筹不得无故阻辆挠，拒不放穴人。五、保修责任五、保修责任拣攻1、工程质抚量保修，按严“饭谁施工，谁币负责持”径的原则进行嗽，保修期间慰所发生的一怒切费用由原貌施工筐班组负责。钓原施工班组诉在三次通知组仍不到现场顾进行保修工袖作的，由秘工程部或原晓项目经理部陈组织人员进掠行保修，其慈所发生的费系用从该玻班组慧预留保修金岁中列支。奶2环、眼由于设计方晕面的原因，摔或因建筑材钞料、构配件搞、设备本身吧质量问题或庄因使用不当锐等原因造成昆的质量缺陷义，应向建设滥单位讲明原握因，在落实明责任后安排问保修，保修估费用由责任必方承担。浸3、讯因保修不及稀时造成新的配人身、财产端损害，由造好成拖延的责忙任方承担赔厚偿责任。驶4．保修结枣束，导工程部垂应描会同建设单击位（使用单进位）进行谈验收并会签训，确保保修吸质量达到要玩求。大凡闲洪街项目纯保修记录表惊序号陈通知皮时间贯问题情况殃原施工慌班组松是否为黎班组保修矛跟进人区业主联系人婆/方式幼维保旬班组佳维调保吵起止时间母维保情况样维保结果酬验收男情况轨验收人PAGEPAGE27污工程保修验懂收单湖工程慧名称贡保修起止日左期坐保修国班组做联系闹方式延保修办时间荐保修打部位年及内据容舰业主方验收膝意见法验收意见：词验收骆人另：拘织脉陪荐与防日期：慨粥台年贫穗冠月避震炉日哄工程部悟验收意见瞎验收意见：姓验收秆人瞎：绕属隙猾兰衔赵慨股日期：亭主栗年依桐急月纱焦放日做刑项目管理指争导流程一、工程建设一、工程建设过程中各类手续办理的职责划分横工作铜内乓容也责费任部罚门场前期扑报剪批值办掩理《工程建旋设每施工粘许喝可冒证束》、似《姨质量安全监某督申报》、膏《开工备案摩》祥等敏项还目促经苦理部惑负责材，工程部造协助汁开堂工准族备善包括身①膊申沿请童施工用水用吴电探；斑②财申或请用施工畏噪音黄许辽可；坝⑦隐临季建施工敌报害批；说⑧卵围墙勉、道路及睬临时设您施施工；忽⑨日市政配套管隙线固到位情切况犬的昂进它一步落盯实前；拼项跟目队经驴理部颗负责金施工超合同泳备案忧施工合同备晨案得工程望部慈负责慨施工图纸棋及方案贸评审堪工程施工溉图纸自（会鞭）审钞及其施工磨组织设计、轰施工方案的拿编制壁项巡目唉经剧理部妥编制揉，工程部刃审核，总工凡办审批暂工程创优虎省市优良工描程的申报、铃评选廊项目经理部晓负责，工程束部协助燥工程文明工蜘地霞省市文明工虚程的申报、渴评选洁项目经理部晌负责，工程收部汗协助炕工程福验别收横基劝础验妈收唱项俗目剧经墓理部月负责祝，工程管理叼部慌协散助忍主体修结构验链收歼工程竣工祝预件验化收及过竣工写验收触竣工备案繁工程竣工验届收备案塔项子目县经房理部筑负责莫，工程管理骗部怀协消助她专家论证照根据陡《危险性较职大的分部分希项工程安全裤管理办法》曾的规定，编寒制方案，报颗送质量安全丈协会论证地项目经理部矩负责，工程吼部协助煎档案归档蜂竣工内业归钩档削项目经理部们负责缸工程保修纱在保修期内自，竣工工程典出现的质量白问题求项目部未撤诵离现场，由扩项目部负责箭；撤离后，病工程部负责二二、各类手续办理流程究1上、建设工程角质量安全监但督申报福建设单位应敲提交的资料纷⑴隙、坑厦门市建设颤工程质量安胆全监督申报惰表馒（一式七份宅）涉⑵拢、白建设工程规蛇划许可证(插复印件)予⑶陵、天施工合同副员本(原件)诚⑷缩、虚监理合同副办本(原件)母⑸棋、酬中标通知书绵(复印件)暴⑹示、挨建设工程消情防审核意见责书(复印件滴)呈⑺魄、执施工图审查筋合格书(复鲁印件)着⑻煎、针工程地质勘榆察资料(原粪件)遣⑼参、贵施工图(全姨套)螺备注：辱①撒、坏居住建筑和样公共建筑需梢提供建筑节输能设计审查阀表（原件）雷；户②昏、户装修工程不打需要提交第限2、7、8钢项资料。炸鬼希③密、第8、9啦项送电控大毫厦四楼综合处管理室群。垫以上资料均宝由项目部内员业员联系建誉设单位收集春，送至建设汪大厦三楼办想事大厅质监纪站窗口办理链。锁办理后原件收存放公司工裕程部，项目辜部存放复印拖件。个2摄、鞭建设工程方施工许可证痛建设单位应杨提交的资料收⑴显、握建筑工程施冲工许可证申泉请表（原件衰2份）；造⑵能、插建设工程项艇目报建表（唐原件1份）翼；舱⑶棋、棍项目立项批划文（财政投之融资及需要淹报国家审批蔽的建设项目退需提交）(警复印件1份钓)；栏⑷唐、毕建设用地规网划许可证（胸复印件1份至）；唉⑸奥、廉政府建设用陪地红线批准切文件（招拍渐挂的提交土鼓地出让合同断）（复印件父1份）；仆⑹泰、筒建设工程规铅划许可证（斜复印件1份去）；男⑺邪、煎施工中标通录知书（招投键标工程需提灾交）（原件颈1份）弯；久⑻今、革已报备的施雹工合同（原慌件1份）；洪⑼盈、茄建筑施工企健业资质证书祝（复印件1鸣份）；鸟⑽萄、耻建筑施工企馒业安全生产模许可证（复叶印件1份）顿；赤⑾慰、剃建设工程施完工图审查合通格意见书(驳复印件1份猪)；歇⑿子、秋建筑（装饰殿装修）工程统消防审核合抢格意见书（兵须经消防设墓计审查的工雹程需提交）般（复印件1桐份）；半⒀染、临建设工程质颗量、安全技占术措施资料府：①施工单粮位编制的施扑工组织设计早中有根据建仆筑工程特点支制定的相关臭质量、安全邮技术措施（探包括相邻建蚁筑物和有关滥设施保护措芳施、施工现岗场安全防护肠设施搭设方抄案或者措施示，临时设施瓣规划建设方认案及总平面源布置图）。核专业性较强著或危险性较遵大的工程施杰工单位须编东制专项质量维、安全施工预方案（不须康提交的工程降施工单位和善监理单位应蚂签字确认）丧；②设计单误位提出的保捏障施工安全善和预防事故舟发生的措施拆建议和指导讲意见（原件移1份）；③阔建设单位提晒交的建设工稿程安全生产额措施费用预闲付凭证（复凤印件1份）兔；④工伤保拼险（复印件引1份）；⑤柱建筑意外伤辞害保险投保颂凭证（复印桂件1份）。青⒁授、舍建设工程质斜量安全监督相申报表（原跑件1份）；袭⒂凭、这监理中标通武知书（原件银1份）；数⒃让、共监理合同（偶原件1份）煮；真⒄紫、蒙监理企业资益质证书（复码印件1份）热；川⒅倚、高银行资金证蛇明（原件1黑份）；音⒆参、诸业主提供支秤付保函（复捏印件1份）赵；男⒇摩、使承包商提供款履约保函（格复印件1份冠）；低价风鉴险保函（低误价风险项目蛋需提交，复近印件1份）触；俘（21）、俘房地产开发确企业资质等寨级证书或建孟设单位营业邻执照（复印幸件1份）；赤（22）、纵代建合同（陪代建工程需释提交，复印耻件1份）；谁（23）、添产权证或购肠房合同、租妨赁合同（装正饰装修设备混安装工程需尸提交，复印浩件1份）；蛮（24）、吩工程预算书肝（原件1份唯）。虹以上资料耳由项目部内浇业员负责联汉系建设单位仓收集，恶其中第7、隔8、9、1钳0、13（叨第辽④丙、海⑤扔条）、20讽、24项由钓工程部进行爸收集，统一贺由项目部送笔至建设大厦询三楼办事大甩厅工管处窗劝口办理。跑办理后原件眼存放公司工轮程部，项目软部存放复印蒸件。脂3、科建设项目库开工备案项⑴且、紧建设单位提习供的《建设户工程项目安浑全生产条件君登记表》腥⑵恭、绪施工许可证敬（原件、复量印件各一份刚）否⑶愚、征设计交底、逢图纸会审纪句要（原件一晕份）牌⑷园、筑经建设单位围审查的工程炊项目监理班宰子人员登记徐表及监理中贺标通知书（展原件、复印值件各一份）址⑸辫、轿经总监理工顷程师审查的拌工程项目主马要施工管理抹人员登记表暂、特种作业晌人员持证上森岗花名册（拍原件、复印耽件各一份）谷⑹粥、忍见证取样检规测协议书（愿原件一份）什⑺唉、梁总监理工程源师批准的《千开工报审表拼》（原件一萌份）膨⑻柏、攻总监理工程林师批准的《那施工组织设役计方案报审虏表》（原件笑一份，含深饱基坑、人工境挖孔桩的工剪程，需提交蝶经论证的专路项方案）炒⑼员、床《厦门市建牙设工程市级妨文明工地创占建申报表》灶和创建市级包文明工地策衡划书姻⑽匠、傅厦门市优良抹工程创建活连动备案登记惊表盒以上资料由兽项目部内业符员负责进行道收集，送至榨电控大厦四医楼综合管理钓室备案。逝4、结构主湖体验收快⑴碌、登基础、主体包结构等实体校（板厚度、乡钢筋保护层盘、回弹法检呈测混凝土强凑度等）检测遮的报告写。辈⑵拦、符《地基基础逐、主体结构疑验收实体检华验备案表》唇。毙⑶泉、寿结构工程验哑收通知单。坐以上资料由针项目部内业豆员负责进行剪收集，送至肤电控大厦四房楼综合管理踪室备案。源验收时间确景定后应及时品通知工程部挽。即5版、建设工程劈竣工质量预累验收迈⑴向、爸施工单位质送量自评报告见。妨⑵纤、德监理（建设属）单位质量增评定报告背。航⑶吩、槽住宅工程质兔量分户验收边汇总表势。幻⑷脾、拾单位工程施吧工质量竣工昌预验收条件独核查表石。沉以上资料由诚项目部内业投员负责进行稻收集，送至茫电控大厦四抵楼综合管理水室备案。逢验收时间确让定后应及时移通知工程部兆。化6、建设工仪程竣工质量近验收衰⑴颂、亚施工单位质岸量自评报告齿⑵肠、斥监理（建设浙）单位工程梢质量检查报湿告公⑶卫、栏单位（子单高位）工程质凉量竣工验收寸记录表G0灶1-1～4承⑷耀、抽竣工预验收雀质量问题整套改反馈报告惊⑸凉、锐勘察单位工现程质量检查呢报告培⑹市、桶设计单位工头程质量检查欧报告谜⑺拴、东建筑节能工波程（住宅、朴公共建筑类牺）施工质量笑检查表、单象位工程（住受宅、公共建崭筑类）建筑桥节能专项验伏收记录介以上资料由搜项目部内业绝员负责进行梯收集，送至秆电控大厦四欢楼综合管理俘室备案。堡验收时间确掩定后应及时瓦通知工程部顷。骡7、农房屋建筑工装程和市政基纹础设施工程搭竣工验收备熔案办事指南谦⑴党、听建设工程竣损工验收备案辫表（原件2附份）；澡⑵细、没建筑工程施卡工许可证（赚复印件2份认）；潜⑶圆、糖施工图设计弊文件审查意缝见书（复印损件2件）；坡⑷溪、屡勘察单位签瘦署的质量合镇格文件（原期件2份）；值⑸握、恨设计单位签朋署的质量合巩格文件（原炉件2份）；叹⑹讨、米监理单位签衫署的质量合殖格文件（原宜件2份）；解⑺舰、兴施工单位签惜署的质量合剑格文件（原输件2份）；想⑻繁、移规划认可文漂件（原件1慕份，复印件屈1份）；勺⑼村、乌消防认可或码备案文件（件原件1份，踢复印件1份圾）；相⑽昨、属环保认可文吨件（原件1生份，复印件栏1份）；统⑾竞、睛民防认可文柱件（原件1岁份，复印件亭1份）；根⑿均、务城建档案认尼可文件（原温件1份，复喉印件1份）周；勒⒀周、霞施工单位签肃署的质量保仆修书（原件林2份）；名⒁汗、族《住宅质量右保证书》和栋《住宅使用焦说明书》（宗住宅工程应美提交）（原页件2份）；清⒂礼、馅住宅分户验删收汇总记录宵（住宅工程息应提交）（霸原件2份）料；允⒃强、忧有关质量检允测和功能性晒试验资料（则市政基础设补施工程应提仅交）（原件膝2份）；市⒄手、潜建设工程竣煤工验收报告砍（原件3份扩）；跌⒅士、苗工程质量监市督报告（由膏质监部门按卧规定提供给迁备案机关）摊；趣⒆持、钞住宅区公共滑设施专用基迁金缴交总造走价的2%（迫报查联）（福原件）；僵⒇沸、小建设单位已跌按合同约定膏支付工程款须的有关凭证塔。未结清工煤程款的，应铃提交施工企巡业出具的同沟意协商支付删工程款的书增面凭证或提府交向施工企颠业出具的工场程款支付的砍担保文件（济财政投融资津项目可提交丛书面承诺）翠或提交已进柄行诉讼或仲君裁的凭证；芹（原件2份摇）；药（21）、福法规、规章贪规定的其他握文件（原件鱼1份，复印呆件1份）；铃8亦、省市健文明工地申典报铺《值厦门市市级绸建筑施工文伍明工地申报恶表谈》一式两份剥；编《福建省省峰级建筑施工忠文明工地申赠报表》一式背两份；售9熄、祝优良工程申川报及施工阶付段中的资料狸递交催⑴抗、尺厦门市优良亡工程腐申报剥①绑、厦门市优刚良工程创建绿活动备案登匙记表（2份戚）香。才②盖、创优计划不书（含项目洋组织机构，值新材料、新诸工艺，主要插工序等）（揉1份）秩。庭③典、施工现场佩质量保证条掏件评分表（隆施工单位、京监理单位）易（项目经理乌、项目总监牙各签字盖章苦）（各1份芝）催。丘⑵植、革厦门市优良陡工程（工程向结构质量综掘合评价）申病报阻①碧、海工程结构质塌量综合评价队申请表栏（1份）是②颜、旦基础、主体尊验收记录表渔（各1份）字③脖、签基础、主体从验收施工单敏位自评报告阵及监理单位疫评估报告盼（各1份）应④漫、密地基及桩基会工程评价表召、结构工程圆评价表及工叨程结构质量默评价表（施肉工单位、监好理单位）（欺项目经理、帅项目总监各慧签字盖章）陈（含参建单匠位）滋（各1份）者⑤愉、滩工程结构质批量综合评价辈报告（建设青单位、监理前单位联合评妖价）（建设领单位项目负该责人、项目哑总监签字盖少章）（1份熊）撒⑥伸、脾工程彩照若疗干张（立面竞、各节点）需（1份）累⑦遣、期获奖证书及发相关加分资乔料复印件（震1套）悠⑧陈、搏以上资料(哑含1-9)渠应统一刻录揭成光盘（1肉份）努⑶波、厦门市优丸良工程（单握位工程质量榨综合评价）恶申报朱①辫、铁厦门市优良剃工程评审表砌（4份）尊②呢、睬四统表赖（1份）怀③拌、拴创优总结忆（1份）崭④致、估竣工验收报阔告、竣工验圾收施工单位擦自评报告及锋监理单位评叠估报告舟⑤奋、宝屋面工程评晶价表、装饰亭装修工程评碌价表、安装脏工程评价表团及单位工程炎质量评价表每（施工单位米、监理单位静）（项目经漂理、项目总窜监各签字盖森章）（含参洋建单位）损（各1份）赏⑥柴、墙单位工程质府量综合评价耗报告（建设因单位、监理尿单位联合评犁价）（建设者单位项目负顷责人、项目与总监签字盖撇章）稿（各1份）因⑦猾、攀能反映工程愈全貌和工程顿质量特色的答声、像资料窑若干（1份撕）限⑧头、掘工程施工质影量征求意见坝函（1份）援⑨查、筑节能备案表缠（1份）碗⑩踩、效室内环境检备测报告（1出份）eq\o\ac(怨○侄,萍11哈)舒、岗获奖证书及帜相关加分资夏料复印件（顷1套）eq\o\ac(疫○肃,辟12颗)六、路以上资料(妈含1-6)造应统一刻录家成光盘（1岛份）脊以上杜8块-泄9旧资料由项目滋部内业员收踩集，并提交度至厦门市质灶量安全协会悲，提交黄资料骨完毕后及时销通知工程部韵，由工程部助负责与质量抹安全协会联暴系，安排评渔审人员及时习间。附件1:雨内业资料清危单窗A分册：工药程管理文件怕一、项经部挡资料歉距筝1、施工括许可证；燕纪2缘、公司企业沫资质；壤已3明、《施工现扛场质量管理卵检查记录标备》（表托漫，监理开工动申请）；善4省、项目经理巩资质（包括揉职称证、项匙目经理证、敢公司任命书苍）及项经部真管理人员的土资质；庄串5含、项经部组勒织机构图；外且蛙慎6狠、项经部各誉领导小组名耕单；弟二、施工方昼案出蕉门1、施工组影织设计（含煤施工组织设愤计评审意见祝表、施工组且织设计报审察表）；走伸荒2、各种专垄项作业计划传（施工方案应）；牵株仆三、施工图粘纸及设计相烫关资料得歉任1、工程施捡工图；季罩扮2、设计变侧更单、工程谱洽商记录；第挣歌3、施工图床自审、会审拐纪要；吗四、工程合资同会1、跪施工合同及碍对外的施工违合同；他辫挨2、分包嗓合同（只能栋对内）；民五、分承包道管理牛队呀1、工程分词承包方评价畜选择表；朝唱央2、分承包蚀方资质；阁意鲁3、分承包尘合同；亏辈恭4、分承包百项目完成情族况考核表；挥打倒5、分承庸包方的人员滔名单及人员歼资质；宜六、项经部血技术质量管暖理资料桂项经部质量梯管理体系图川；伴质量责任分尼配表，编制胳《施工检验撞计划》；桂项经部质量损责任制；旱与班组签订伯的质量责任扩制；呢项经部技术炕管理体系；小工程质量问蓄题整改通知山书；燕质量目标分贫解表；参计量器具检肾测单；层七、工程进拘度资料填工程的进度螺计划（总进逼度跟踪）；木工程季、月货等进度计划鲜；践八、工程完杜成量资料睬工程的预算汗清单；轧工程的月完册成量；收工程月完成亡量统计表；迅十、项经部迅工作联系单伪工作联系单作（函）（对棍外）；剃工作联系单南（函）（对昼内；渡十一、会议绩纪要玉孔隆1、项经部脱例会会议纪恼要；稀十二、项经滩部文件存档公司文件；掏程序文件及瞧贯标文件；喷其他有关文底件；散B分册：质稻保资料催一、混凝土产施工记录攀水泥出厂合汪格证、水泥妨物理性能检物测报告（3灭天、28天拌）、单位工肯程结构用水诵泥汇总表；稀砂、石试验宰报告；斥掺合料合格污证及试验报字告；谦外加剂合格搂证及试验报役告；花混凝土配合秀比；狐混凝土施工女记录；庸混凝土开盘旬鉴定（配合希比验证试块烤报告）；债混凝土试块鱼强度试验报尼告（抗渗要允求的应有抗忘渗报告）；狗实体同条件标试块强度试机验报告（应奸包括实体同笔条件试块留使置计划表、啊600衬℃求温度记录表券）；痕混凝土试块财强度统计表炸；邮二、砖砌体印施工记录孩水泥出厂合摧格证、水泥停物理性能检偿测报告（3符天、28天鄙）；麻砂、石试验恼报告；质掺合料合格意证及试验报尽告（掺有机劲塑化剂的应紫有唇“亦有机塑化剂辛有型式检验来报告殖”隐）；热砂浆配合比伶；框砂浆施工记煮录；笨砂浆试块强损度试验报告递及强度统计您表；钥砖出厂合格滑证及进场试蜓验报告；聚三、钢材资死料昏1、钢材出枣厂合格证、素进场复验报楚告、单位工舞程钢材用量肌汇总表；泉2、钢筋焊楚接（机械连末接）试焊报虾告；有钢筋焊接（筒机械连接）悔试验报告；滑焊条、焊剂国合格证；钢昂套筒出厂合茅格证、型式兄检验报告（案含套筒用钢恢材物理性能王、化学成分茅质保书）；而单位工程钢主筋接头汇总剥表；构焊工（机械本连接工）操魔作证；望四、防水资滋料帐永拦1、防水材酒料出厂合格肚证、进场复煌验报告；链膛劫2、操作人脱员资质；纽五、沉降观宜测记录索趋加1、建筑物轧沉降观测记净录；丢惧死2、建筑物冰沉降观测点险平面示意图表；坦码细3、沉降量骑与时间