2024年饭店承包经营协议书

2024年饭店承包经营协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方声明与保证第三章：承包经营内容3.1承包经营范围3.2承包经营方式3.3承包经营期限第四章：承包费用及支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的监督与检查第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的经营自主权第七章：资产与设施7.1资产与设施的移交7.2资产与设施的使用与维护7.3资产与设施的归还第八章：服务质量与标准8.1服务质量要求8.2服务标准8.3服务质量的监督与改进第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿与补偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.2知识产权保护12.3信息披露限制第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同附件13.3其他事项第十四章：合同的签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与公示第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于饭店承包经营的合作关系，确保双方权益，规范经营行为，促进饭店的稳定发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将饭店的经营权承包给乙方的全过程，包括但不限于经营权的移交、经营期间的权利义务、费用支付、资产使用、服务质量、合同变更、违约责任、争议解决等。1.3定义与解释1.3.1本合同中所称的“饭店”是指甲方拥有的位于______的经营场所。1.3.2“承包经营”是指乙方在合同约定的期限内，按照甲方的要求和标准，对饭店进行经营管理，并承担相应的经营风险和责任。1.3.3本合同中的“资产”包括但不限于饭店的建筑物、设施设备、家具、装饰等。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其拥有饭店的合法经营权，并有权将经营权承包给乙方。2.3.2乙方声明其具备合法的经营资质，并有能力承担本合同项下的经营责任。2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害对方合法权益。第三章：承包经营内容3.1承包经营范围乙方承包经营的范围包括饭店的日常管理、客户服务、财务管理等，具体内容如下：3.1.1日常管理：包括但不限于员工管理、物资采购、设施维护等。3.1.2客户服务：提供高质量的客户服务，包括客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。3.1.3财务管理：负责饭店的财务收支、成本控制、利润分配等。3.2承包经营方式乙方应按照甲方的要求和标准，独立进行经营活动，甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导。3.3承包经营期限承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：承包费用及支付方式4.1承包费用乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：____元人民币/年。4.2支付方式4.2.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的承包费用。4.2.2支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。4.3费用调整4.3.1如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整承包费用。4.3.2调整承包费用应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。5.1.3甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证饭店的合法经营权，并协助乙方办理相关手续。5.2.2甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于经营场所、设施设备等。5.2.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。5.3甲方的监督与检查5.3.1甲方有权定期或不定期对乙方的经营活动进行检查。5.3.2甲方应提前通知乙方检查的时间和内容。5.3.3甲方在检查过程中发现的问题，应及时与乙方沟通，并提出改进建议。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定独立进行经营活动。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。6.1.3乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付承包费用。6.2.2乙方应保证经营活动的合法性，遵守国家法律法规。6.2.3乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行改进。6.3乙方的经营自主权6.3.1乙方在不违反合同约定和法律法规的前提下，享有经营自主权。6.3.2乙方应根据市场需求和自身经营策略，自主决定经营方向和经营策略。6.3.3乙方应确保经营活动的质量和效益，不断提升饭店的市场竞争力。第七章：资产与设施7.1资产与设施的移交7.1.1甲方应在合同生效后____日内，将饭店的资产和设施移交给乙方。7.1.2移交时，双方应共同对资产和设施进行清点，并签署移交清单。7.2资产与设施的使用与维护7.2.1乙方应合理使用并妥善维护甲方提供的资产和设施。7.2.2乙方应定期对资产和设施进行检查和维护，确保其正常运行。7.2.3乙方在使用过程中，如发现资产和设施存在问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。7.3资产与设施的归还7.3.1合同期满或提前终止时，乙方应将资产和设施归还给甲方。7.3.2归还时，双方应再次对资产和设施进行清点，并签署归还清单。7.3.3如资产和设施存在损坏或丢失，乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第八章：服务质量与标准8.1服务质量要求8.1.1乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范。8.1.2乙方应定期对服务质量进行自查和评估，并根据评估结果进行改进。8.2服务标准8.2.1乙方应制定并执行详细的服务标准，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、客户接待等。8.2.2乙方应确保所有服务人员接受专业培训，以满足服务标准的要求。8.3服务质量的监督与改进8.3.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。8.3.2乙方应根据甲方的反馈和建议，及时改进服务质量。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致变更合同内容的，应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。9.3.2合同解除不影响违约方承担违约责任。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务，视为违约。10.1.2一方违反合同约定，给另一方造成损失的，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。10.2.2违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。10.3赔偿与补偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后____日内给予书面答复。11.2.2双方应尽量在____日内通过协商解决争议。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，双方应遵循相关法律规定。第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用上述秘密。12.2知识产权保护12.2.1甲方提供的饭店名称、商标、服务标识等知识产权，乙方仅在合同期内有权使用。12.2.2乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得擅自转让、许可他人使用或用于其他商业目的。12.3信息披露限制12.3.1双方应限制对合同内容的披露，除非为履行合同义务或法律要求。12.3.2双方应采取措施保护合同信息不被泄露。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.1.2特殊约定应以书面形式明确，并作为合同的一部分。13.2合同附件13.2.1本合同的所有附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于资产清单、服务标准、经营计划等。13.3其他事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同于____年____月____日在____签订。14.3签订地点本合同的签订地点为：____。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同备案与公示14.5.1本合同签订后，甲方应按照相关法律规定进行备案。14.5.2甲方应在饭店显著位置公示本合同的主要内容，以供公众查阅。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：资产清单资产清单应详细列明甲方移交给乙方的所有资产，包括但不限于建筑物、设施设备、家具、装饰等。资产清单应包括资产的名称、规格、数量、购置日期、当前状态等详细信息。资产清单应由甲方提供，并在合同签订前由乙方确认无误。附件二：服务标准服务标准应详细描述乙方在承包经营期间应提供的服务类型、服务流程、服务要求等。服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。服务标准应包括客房服务、餐饮服务、客户服务等各个服务环节的具体要求。附件三：经营计划经营计划应由乙方制定，包括市场分析、经营目标、营销策略、财务预算等内容。经营计划应体现乙方对饭店经营的全面规划和战略部署。经营计划应经甲方审核同意后执行，并作为合同履行的重要依据。附件四：员工管理规定员工管理规定应明确乙方对员工的招聘、培训、考核、奖惩等管理事项。员工管理规定应符合国家劳动法律法规，保障员工的合法权益。员工管理规定应包括员工的工作职责、工作时间、工资福利等相关内容。附件五：财务管理规定财务管理规定应明确乙方在承包经营期间的财务管理制度和流程。财务管理规定应包括成本控制、收入管理、财务报告等内容。财务管理规定应确保财务的透明性和合规性，接受甲方的监督。附件六：质量控制和客户反馈机制质量控制和客户反馈机制应详细描述乙方如何确保服务质量和处理客户反馈。应包括定期的质量检查流程、客户满意度调查、投诉处理流程等。乙方应定期向甲方报告质量控制和客户反馈的结果，并根据反馈进行改进。附件七：安全和紧急事件处理程序安全和紧急事件处理程序应详细说明乙方在遇到安全事故或紧急事件时的应对措施。应包括火灾、自然灾害、健康危机等不同紧急情况下的应急响应计划。乙方应确保所有员工了解并能够执行紧急事件处理程序。附件八：合同变更和终止的条件合同变更和终止的条件应详细列明在何种情况下合同可以变更或终止。包括但不限于不可抗力事件、严重违约行为、合同目的无法实现等情形。变更和终止合同应遵循的程序和条件应明确，以保障双方权益。附件九：违约责任的具体条款违约责任的具体条款应详细描述违约行为的定义、违约责任的承担方式、违约金的计算方法等。应包括违约行为的认定标准、违约责任的通知和协商程序、违约赔偿的范围和限额等。违约责任的具体条款应公平合理，既能够保护守约方的权益，也能够给予违约方改正的机会。附件十：争议解决机制争议解决机制应详细说明合同履行过程中出现争议时的处理流程。包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等不同争议解决方式的选择和适用条件。争议解决机制应有助于快速、公正地解决争议，减少双方的损失。附件十一：合同备案和公示合同备案和公示应说明合同签订后的备案流程和公示要求。包括备案的机构、备案所需材料、公示的方式和范围等。合同备案和公示有助于提高合同的透明度，增强公众对饭店经营的信任。附件十二：其他补充条款其他补充条款应包括合同中未尽事宜或双方在合同履行过程中达成的新协议。补充条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章后生效。补充条款应与主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。以上附件条款及说明是对多方为主导时的合同内容的补充和细化，旨在确保合同的全面性和可执行性，保障各方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：资产清单：详细列出甲方移交给乙方的所有资产，包括但不限于建筑物、设施设备、家具、装饰等。服务标准：明确乙方在承包经营期间应提供的服务类型、服务流程、服务要求等。经营计划：由乙方制定，包括市场分析、经营目标、营销策略、财务预算等。员工管理规定：明确乙方对员工的招聘、培训、考核、奖惩等管理事项。财务管理规定：明确乙方在承包经营期间的财务管理制度和流程。质量控制和客户反馈机制：描述乙方如何确保服务质量和处理客户反馈。安全和紧急事件处理程序：说明乙方在遇到安全事故或紧急事件时的应对措施。合同变更和终止的条件：列明在何种情况下合同可以变更或终止。违约责任的具体条款：描述违约行为的定义、违约责任的承担方式、违约金的计算方法等。争议解决机制：说明合同履行过程中出现争议时的处理流程。合同备案和公示：说明合同签订后的备案流程和公示要求。其他补充条款：包括合同中未尽事宜或双方在合同履行过程中达成的新协议。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、违反合同约定给另一方造成损失等情形。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为表现以及双方的协商结果。一旦认定违约，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，