建设工程施工合同示范文本条款深度解读图文

版权所有，不得用于商业用途。谭敬慧合约与法律管理主讲人：谭敬慧二OO八年十一月2013版建设工程施工合同（示范文本）解读2013年6月8日话题

1、2013版施工合同示范文本修改背景

2、2013版施工合同示范文本修改理解3、2013版施工合同示范文本重点条文解读

2013版施工合同示范文本修改背景3建设工程施工合同面临的四大问题

1、与现行法律的适应问题

2、与项目管理模式的适应问题

3、与市场发展的适应问题

4、与交易习惯的适应问题

《示范文本》形成

1、调研合同订立与履行的现状，明确问题包括工程实践、法律适用、争议解决等；2、全面梳理法律规范，借鉴行业文本，提出解决方案，形成《征求意见稿》；

3、公开征求社会意见，专家论证研讨，提交《送审稿》

；4、根据送审意见，反复研究，形成最终稿。2013版施工合同示范文本修改理解62013版施工合同示范文本修改理解1、建设工程合同的法律属性建设工程合同受我国经济法部门法调整，有行政监管和市场竞争双重特性建设工程合同脱胎于承揽合同，《合同法》第16章建设工程合同以及第15章承揽合同的有关规定。法律特征：应当符合承揽法律关系，定作人提供资金并提出定作要求，定作人享有任意解除权。承揽人完成加工制作，一般限于手艺、工艺等技术要求，通常不承担加工承揽材料等的市场风险。2013版施工合同示范文本修改理解2、建设工程合同的立法价值取向第一，强调多重法律价值，且国家利益和社会公共利益顺位在先

合同价值：存在国家利益、社会公共利益、当事人合法权益的价值顺序，与普通民事交易活动不同。第二，强调公平分担风险的原则。

第三，兼顾合同管理的效率原则，强调建设活动的程序规范。

2013版施工合同示范文本修改理解3、建设工程合同权利义务的分配原则施工合同主要目的：承包人进行工程建设，发包人支付价款。建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业技术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。承包人作为专业单位，依靠其专业技术完成工程承揽业务，应当承担法定和约定的施工责任，但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果，以按照市场经济的规则承担有限风险为宜。4、符合中国国情，促进良性交易习惯的形成，发展工程建设《示范文本》修改重点完善八项合同管理制度完善合同要素结构与体系强调合同履行程序完善合同价格类型注重对发承包人市场行为的引导实现与法律和其他文本的衔接

八项合同管理制度

双向担保制度合理调价制度缺陷责任期制度工程系列保险制度商定与确定制度

索赔期限制度

双倍赔偿制度

争议评审解决制度

完善合同要素结构合同要素由原12个增加为20个，并力求系统化，且配置合理的权利义务，有利于引导工程建设市场的健康发展建立以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性

完善合同要素结构1999版合同要素：11个

词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款及调整、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、其他2013版合同要素:20个一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决完善合同价格类型完善合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要

按照价格形式将合同分为单价合同、总价合同、及其它价格形式合同

注重对发承包人施工实践的引导体现指引和自由竞争双重目标，如在通用合同条款中配置专用合同条款的指向，以充分尊重自由约定

体现对常见违法行为的约束，如增加承诺性条款和项目管理具体措施，防范阴阳合同、违法转包、违法分包等行为，促进建筑市场的有序健康发展体现对停工、支付、移交、保修等重要合同行为的规范，包括其条件、程序、责任等方面体现对发包人和承包人权利义务的合理配置，如双向担保、合理调价、不利物质条件等体现对争议解决的及时性，避免合同履行陷入僵局实现与现行法律和其他文本的衔接

反映现行法律法规的精神和要求，如条例、司法解释等方面内容充分借鉴九部委标准施工招标文件、国家有关部委发布行业标准文件、FIDIC合同文本包括：法律以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《招标投标法实施条例》《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》文本：《标准施工招标文件》、《FIDIC施工合同条件》（1999年）、《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工资格预审文件》、《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》国标：《建设工程工程量清单计价规范》（2013年）、《工程建设监理规定》、《建筑工程施工组织设计规范》二、重点条文解读17《示范文本》的适用范围

适用范围:由业主提供设计的传统施工总承包的项目管理模式，主要适用于土木工程施工，包括各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装等《示范文本》框架

合同协议书通用合同条款：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔以及争议解决专用合同条款（附件11个）关于合同协议书【条文】

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。。。。。。。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。关于合镰同协议借书【解读】合同协议僚书具有两障个主要的算作用：第一是合贯同的纲领纠性文件,基本涵盖尸合同的基庸本条款第二是合林同生效的谷形式要件盘反映合同协锋议书的帖生效一贪般在合误同当事趣人加盖法公章，简并由法坑定代表誉人或法杜定代表纽奉人的授达权代表谨签字后湿生效，彻但合同笛当事人猴对合同生餐效有特按别要求乏的，可以旁通过设置一弊定的生偿效条件衔或生效每期限以损满足具竖体项目机的特殊待情况增加约暗定，即“专用合同符条款及其睬附件须经恐合同当事黄人签字或搏盖章”增加：当爆事人落款宋处：地址征、账户、射邮编、电子信稠箱等内容关于通供用合同确条款【条文刊】总共有峡20个罗条文，翠分别是萍：1.一般约暑定；11.价格调整萌；2.发包人；12.合同价格唱、计量与缝支付；3.承包人；13.验收和工园程试车；4.监理人；14.竣工结被算；5.工程质量话；15.缺陷责关任与保突修；6.安全文则明施工野与环境霞保护；16.违约；7.工期和进滑度；17.不可抗力梅；8.材料与耻设备；18.保险；9.试验与检休验；19.索赔；10.变更；20.争议解稼决关于通用便合同条款【解读】通用合盟同条款老是合同新当事人岸根据法棕律规范叠的规定浩，就工钢程项目匆施工的黄实施及们相关事浴项，对敏合同当粥事人的矩权利义桂务作出躬的通用性忠约定。作用：反猛复使用、贞避免漏项愁、便于管掠理和查阅记。使用过程毕中，如果躺工程建设埋项目的技堡术要求、译现场情况吨与市场环捷境等实际衡履行条件禁存在特别牙性，则可谋以在专用合同皂条款中进行相勇应的补充和撞完善关于专用级合同条款【解读】专用合同闷条款是合殊同当事人兽对通用合羽同条款进妖行的补充和锣完善原则上：对专恳用合同狼条款的勿使用应灰当尊重宽通用合舰同条款绒的原则滴要求和戒权利义羊务的基扒本安排如专用合旋同条款对登通用合同罪条款进行缝颠覆性修咳改，则从翠基本面上鉴背离该合日同的原则估和系统性礼，出现权赶利义务不蓄平衡，与历起草初衷积不符合关于合四同文件错组成部大分【条文】1.5合同文僻件的优长先顺序组成合同郑的各项文捉件应互相仆解释，互粥为说明。券除专用合狐同条款另轨有约定外府，解释合料同文件的跌优先顺序互如下：（1）合同协甚议书；（2）中标宿通知书矛（如果访有）；（3）投标喘函及其选附录（拼如果有绩）；（4）专用合抖同条款及已其附件；（5）通用合杯同条款；（6）技术标窗准和要求偿；（7）图纸个；（8）已标价滔工程量清吉单或预算炉书；（9）其他合休同文件。上述各条项合同冻文件包络括合同白当事人亿就该项权合同文撕件所作助出的补炉充和修陶改，属书于同一节类内容辨的文件循，应以最新愤签署的为悉准。在合同拖订立及套履行过康程中形门成的与番合同有窗关的文立件均构宰成合同分文件组嫩成部分租，并根据其图性质确定筑优先解释码顺序1.5合同文拨件的优绘先顺序【解读】1、合同文赖件的组成才及解释顺搬序，决定刺合同内容劈燕和解释先堤后顺序。2、在“其他合同财文件”中，当阻事人可靠以根据恒不同项题目的情卡况约定裤其他有歪关文件睁作为合浴同文件云的组成骄部分，届如招标文件百、施工组调织设计、竹其他投标侧文件等。问题：最壤大的争论等即，施工坑组织设计弱等其他投尸标文件是限否构成合担同文件的思组成部分渴。关于合坊同价格纸形式【条文】12.合同价悼格、计醒量与支桃付12.1合同价辰格形式发包人望和承包脚人应在良合同协惯议书中慌约定下招列一种客合同价制格形式爪：1、单价合羊同单价合同递是指合同垄当事人约搞定以工程爪量清单及辛其综合单室价进行合敢同价格计终算、调整而和确认的仗建设工程以施工合同萌，在约定的休范围内蜡合同单吃价不作池调整。合同当梯事人应枪在专用巩合同条姨款中约库定综合您单价包玻含的风窄险范围猎和风险吗费用的局计算方壁法，并征约定风捐险范围铸以外的蛋合同价餐格的调复整方法适，其中闹因市场不价格波镜动引起似的调整截按第11.琴1款【市场价植格波动柏引起的霞调整】约定执航行。关于合有同价格报形式【条文】2、总价旺合同总价合同听是指合同躬当事人约符定以施工恰图、已标携价工程量格清单或预烦算书及有德关条件进量行合同价确格计算、涝调整和确鼓认的建设东工程施工没合同，在廊约定的范墓围内合同依总价不作觉调整。合霉同当事人侄应在专用谎合同条款值中约定总获价包含的庙风险范围泊和风险费向用的计算抢方法，并悠约定风险腥范围以外敞的合同价伶格的调整倒方法，其悬中因市场分价格波动顶引起的调京整按第11.锅1款【市场价迫格波动虚引起的爬调整】、因法律受变化引起求的调整按翁第11.遣2款【法律变旅化引起目的调整】约定执行煌。3、其它价朋格形式合同当事督人可在专用合避同条款中约定挖其他合鞠同价格象形式。关于合同卡价格形式【解读】199旁9版施工合隆同中规定券了三种合蹦同价格形柔式，即固钳定价格合释同、可调菊价格合同蛇、成本加天酬金合同实际应用和中存在的剑问题：第一，带燃有“固定”字眼的价湖格，容易奸造成价格脑绝对固定房诚、永远固季定的理解纽奉；第二，“固定价途格合同”不能区分雨最终是固滨定单价合翅同，还是演固定总价翼合同；第三，尚可调价批格合同娃原本不池是一类疫单独的穿合同价劲格形式绿，一般摩施工合描同的价衬格并非翁永远不静可调整湖，因此垒没有绝耽对的固暗定价格关于合成同价格迹形式【解读】2013版施工合户同将合同途价格形式井修改为三随类，即单竭价合同、指总价合同锁、其他价清格形式合唇同（1）单价合栽同的含义漏是单价颜相对固蒸定，仅桶在约定造的范围宣内合同歼单价不妖作调整（2）总价合疾同则是指固合同当糕事人约睛定以施岂工图、妻已标价跨工程量厦清单或草预算书述及有关湿条件进梨行合同复价格计风算、调继整和确赢认的建弓设工程佩施工合锁同，在结约定的拾范围内仍合同总捡价不作眉调整（3）其他价监格形式胡合同，如成邮本加酬名金与定救额计价法以及其蓄他合同赞类型关于合同顽价格形式【解读】注意事用项：第一，需俘要认真选衔择合同价娇格形式。章取决于项隆目的特点摔和相关规劈燕定。2013版《建设工圾程工程笛量清单伤计价规发范》（GB5即050搞0-2败013）第7.1颜.3项的规定（非强间制性条茅文）1、实行疼工程量愁清单计筛价的工合程，应箱采用单库价合同插；2、技术盯简单、西规模偏暂小、工肾期较短潮的项目慕，且施漆工图设阿计已审虑查批准圣的，可供采用总左价合同驻；3、紧急仿抢险、湖救灾以鸣及施工死技术特租别复杂磁，可采踪蝶用成本赵加酬金水合同；第二，吼应当在专用合纤同条款中约定稀相应单裹价合同鞠或总价次合同的风险范围结。关于资集金来源梨证明和浮双向担总保【条文】双向担保摔制度2.5资金来源嫩证明及支乐付担保除专用沈合同条圾款另有因约定外赵，发包人凉应在收搬到承包慌人要求东提供资荒金来源株证明的虽书面通漠知后28天内，够向承包打人提供资能够按制照合同迅约定支补付合同趁价款的谣相应资金来拿源证明。除专用合毙同条款另归有约定外，发包人蒸要求承包百人提供履约担保的，发包湾人应当向彩承包人提则供支付担量保。支付勒担保可以床采用银行保函读或担保公至司担保等形式皆，具体妹由合同能当事人篇在专用宜合同条害款中约裂定。3.7履约担保发包人群需要承位包人提谦供履约蛾担保的摧，由合背同当事慌人在专用合姻同条款中约定续履约担滥保的方泛式、金川额及期粪限等。笑履约担村保可以尖采用银行保函笛或担保公赶司担保等粱形式，具体液由合同鸣当事人悬在专用歉合同条丢款中约戏定。因承包狂人原因伙导致工从期延长苹的，继贪续提供放履约担乎保所增袭加的费冤用由承毙包人承丝式担；非旱因承包盒人原因娘导致工序期延长盲的，继乐续提供履约担保所增加的醉费用由发傅包人承担腐。关于资至金来源纳证明和境双向担换保【解读】关于资金孔来源证明循：对于财兴政预算伯投资的耽工程，指项目立蛇项批复扫文件应普当对此未载明，么故项目遍立项批门复文件窃即为资侵金来源满证明；极对于自盛筹资金拒投资、蚁银行贷袭款投资啦、利用配外资、狠证券市惨场筹措再资金等黄工程，奸发包人去应当取端得资金眠来源方啦的投资旦文件或桑资金提鞋供文件奔等。支付担裁保是指担保斜人为发包粱人提供的挠，保证发贫包人按照拣合同约定姓支付工程给款的担保201戏3版施工合改同并未强制违要求承包慨人提供履物约保函。担保的期泡限：一般荒应当自扮提供担馋保之日塑起至颁稼发工程望接收证酱书之日黑止，因乔此承包件人应保旺证履约专担保在属颁发工鞭程接收耕证书前侧一直有搏效关于现珠场统一驰管理协敲议【条文】2.8现场统一歪管理协议发包人墙应与承枝包人、凳由发包弱人直接发包剑的专业工四程的承包壳人签订施萌工现场延统一管牲理协议吴，明确壮各方的题权利义耀务。施蹲工现场星统一管纷理协议云作为专照用合同译条款的棋附件。2.8、现场统例一管理协辞议【解读】《建筑法》规定，建应设单位将垂工程直接核发包的，饰不得将应关当由一个悄承包单位助完成的建乌设工程肢或解成若干民部分发包唯给不同的饱承包单位《关于进一祖步加强建拆筑市场监脖管工作的室意见》（建市【20孤11】弊86号）的规震定，强调镇施工总承好包单位负院责制（1）施工初总承包仙单位对恐工程施头工的质聚量、安波全、工认期、造挑价以及乏执行强孕制性标慰准等负似总责。建设单位道依法直接绢发包的专推业工程，疤建设单位奋、专业承亭包单位要俭与施工总皂承包单位选签订施工阅现场统一督管理协议征，明确各闷方的责搜任、权严利、义柄务。发素包人不坝得以直型接发包沃专业工阅程形式障肢解发楚包，且羽对于影鸽响到主种体结构堡、重要即功能设租备的专滩业工程拉，不应做当由发乘包人直萍接进行肆发包（2）施工么总承包暂单位的退责任不灿因工程骡分包行流为而转黄移（3）分包狗单位责灭任导致切的工程税质量安购全事故识，施工渠总承包亿单位承雨担连带写责任（4）专业分宪包或劳园务分包连单位应当接受雅施工总承捏包单位的序施工现场德统一管理2.8、现场务统一管坛理协议【解读】注意：1、只有在叨发包人直应接发包专赠业工程的归情况下才滋需要单独桂订立现场搁统一管理怀协议。2、发包人耳直接发包鬼专业工程增的情况下禁，现场统介一管理协着议应由发音包人、承紫包人与专姑业工程承凉包人三方弊共同签订净，在统一席管理协议事中明确发惕包人、承岛包人和专督业工程承柄包人的权板利义务关于监理接人【条文】1.1.踢2.4监理人：忌是指在专边用合同条踏款中指明倘的，受发固包人委托变按照法律谁规定进行补工程监督贵管理的法纷人或其他篇组织。注意：1、区分必窜须监理的款项目和不三必监理的档项目2、不必监宿理的项泽目，可以由发工包人委托缺的项目管闻理人担负停合同中监病理人的职累责1.1.金2.4关于监理骗人【解读】监理人恨：指受家发包人缝委托按梨照法律贷规定进厅行工程寨监督管嚼理的法询人或其植他组织份，即监裳理人是拉发包人平的委托逗代理人费，其权谅利来源浪于发包撞人的授锅权，监储理人不情是施工六合同当漆事人。监理人行劈燕使的职权甚，除了发蒙包人授予粱外，还包垂括法律规爸定的职责涉和义务。注意：（1）在法努定必须伍监理的呀项目中错，监理训人是法睬定的参膜与主体锈，对于协保证建里设工程巧的质量斗和安全桶具有重减要意义（2）对于第非强制苏监理工誉程项目屠，发包先人可以痕不委托挡监理人刷，而自与行进行尿工程管床理或者霸聘请工迅程管理尽人、工缩慧程造价孔咨询人仙等，合蜓同关于衰监理人球的工作瞒职责可蜓以由发贴包人或俱其聘请皆的工程绍管理人友、工程发造价咨拦询人行杰使（3）在发字包人和贡承包人炭之间传秀递文件僵时均通面过监理搭人来实的现，确含定了监迅理人“文件传淘递中心”合同地爆位，1.1旬.2.逗4关于监兼理人【解读】（4）明确拨发包人绕代表和石监理人果各自权伏限，避项免出现欠交叉，兰引发争势议（5）发包人驾代表的授堪权与监理草人的授权蠢出现交叉金或授权不瓣明，承包宴人应当在气订立合同墨过程中以蚂及订立合墓同后及时贼向发包人申提出。此白亦为合同槽履行的诚匙实信用义要务关于变更【条文】10.变更10.1变更的范艺围除专用合同姜条款另有约定训外，合同震履行过程暂中发生以录下情形的贩，应按照斜本条约定粮进行变更兄：（1）增加哪或减少喊合同中拣任何工妨作，或否追加额圈外的工胆作；（2）取消交合同中摩任何工盲作，但朗转由他遭人实施贝的工作冰除外；（3）改变合傻同中任何般工作的质议量标准或击其他特性宅；（4）改变佳工程的到基线、杠标高、腿位置和呼尺寸；（5）改变卵工程的抢时间安屋排或实猛施顺序武。关于变更【条文】10.粪2变更权发包人和蚕监理人均悠可以提出变更。变位更指示均通过监剥理人发出，旺监理人茂发出变独更指示崭前应征蒜得发包人同扬意。承包人球收到经发暂包人签认门的变更指超示后，方广可实施变伸更。未经锈许可，承崭包人不得项擅自对工芹程的任何浇部分进行跳变更。涉及设计变更的，应颤由设计纪人提供戴变更后叨的图纸和说皂明。如变更旬超过原设岭计标准或迹批准的建索设规模时筐，发包人归应及时办营理规划、挤设计变更害审批手续推。关于变腾更【条文】10.康3变更程御序10.顿3.1发包人提弟出变更发包人提葛出变更的牧，应通过腥监理人向兵承包人发当出变更指任示，变更玩指示应说谢明计划变普更的工程范围和变更的内搅容。承包人应盆在收到监饮理人下达昨的变更指虹示后，立耍即予以执幅行或提出佛不能执行片该变更指泻示的理由摩。承包人执行变更铲的，应书面说秒明实施该变救更指示对合同价敌格和工坐期的影响庆。关于变更【条文】10.商3.2监理人采提出变蚊更建议监理人网提出变四更建议考的，需务要向发包六人以书滥面形式露提出变醉更计划，说明计色划变更工亚程范围和惑变更的内害容、理由宇，以及实墓施该变更呢对合同价核格和工期熟的影响。浙发包人同问意变更的昂，由监理驼人向承包纽奉人发出变更指示冷。发包人不偿同意变更博的，监理叹人无权擅吩自发出变牌更指示。10.严3.3变更执行====重要承包人收毛到监理人下术达的变更险指示后，认下为不能香执行，鱼应立即竹提出不搏能执行县该变更交指示的欢理由。促承包人虽认为可惯以执行块变更的剃，应当书如面说明实状施该变晴更指示详对合同价格颗和工期的影响，煌且合同当峡事人应当壶按照第10.4款【变更估价】约定确定但变更估价益。问题：卖估价与懂实施变列更关于变更【条文】10.屠4变更估饮价10.牌4.1变更估炼价原则除专用合赞同条款另有约定迎外，变更困估价按照骂本款约定非处理：（1）已标仔价工程集量清单添或预算盘书有相焦同项目筹的，按平照相同项叹目单价认定府；（2）已标价村工程量清言单或预算杜书中无相天同项目，仁但有类似忌项目的，附参照类似项粥目的单价孕认定；（3）变更柱导致实补际完成嘉的变更踢工程量胖与已标忙价工程贱量清单迟或预算粥书中列精明的该也项目工扰程量的勾变化幅招度超过15%的，或已昼标价工缝程量清抗单或预面算书中岛无相同父项目及形类似项跨目单价桨的，按豆照合理的成援本与利润构成的钻原则，休由合同各当事人耳按照第4.4款【商定或降确定】确定变更抢工作的单戚价。关于变你更【条文】10.悼4.2变更估哭价程序承包人饺应在收阵到变更指示闻后14天内，向监理挂人提交变雅更估价申汗请。监理姓人应在收标到承包人锣提交的变青更估价申赏请后7天内审查伯完毕并征报送发围包人，牢监理人仇对变更惨估价申砍请有异功议，通帆知承包质人修改恨后重新湿提交。肚发包人注应在承包人密提交变迎更估价味申请后14天内审批民完毕。浇发包人花逾期未掌完成审使批或未公提出异绪议的，寄视为认选可承包骄人提交获的变更秀估价申刺请。因变更引起的价慢格调整应矿计入最近一蜜期的进度盈款中支抖付。关于变堵更【条文】10.滴5承包人的葱合理化建陵议承包人提愚出合理化出建议的，衔应向监理寇人提交合案理化建议凑说明，说拆明建议的死内容和理岭由，以及违实施该建炊议对合同价格质和工期的耐影响。除专用合轰同条款另有约饼定外，译监理人得应在收厦到承包熊人提交剧的合理销化建议窝后7天内审查完毕世并报送发吩包人，发螺现其中存刷在技术上五的缺陷，撒应通知承剧包人修改证。发包人缸应在收到氧监理人报臭送的合理递化建议后7天内审坦批完毕悟。合理落化建议揭经发包善人批准码的，监理人应袋及时发出副变更指示，由此齿引起的刑合同价疾格调整势按照第10.4款【变更估价邪原则】约定执行架。发包人诞不同意变原更的，监沉理人应书驼面通知承渔包人。关于变埋更【条文】合理化衔建议降低了裳合同价佛格或者仍提高了轻工程经朱济效益的，发颗包人可闹对承包傅人给予奖励，奖励的和方法和金循额在专用合娃同条款中约定垄。10.惠6变更引起袜的工期调劫整因变更引迅起工期变快化的，合婚同当事人腿均可要求调整合忘同工期甲，由合同当建事人按照糠第4.4款【商定或粉确定】并参考工程所在树地的工期穗定额标准确定增在减工期膀天数。===工期调整慎的依据关于变掀更【解读】注意：（1）此处杯变更，忌不同于叔合同法呀意义的摊变更含啄义。（2）变更性指示只蚊能由监煌理人发老出，可搁以由发中包人、聚监理人犁、承包件人等发生起。（3）将原本怠在承包人扰合同承包利范围内的庆事项取消紫，交由他蝇人或自己咽实施，该须行为一方耕面违反合狐同约定，肯二则违反遵诚实信用板，三则有艺可能涉及旅直接发包圣或肢解发木包的问题（4）对于包应当前宜往当地赌建设行阿政主管悬部门进关行备案从监管的李变更事如项，应膀当遵循亭当地建潮设行政皆主管部抖门的规膀定要求啄，前往欣当地主崭管部门访进行备服案关于价格壤调整【条文】11.价格调亦整11.筑1市场价格法波动引起游的调整除专用合闹同条款五另有约拦定外，市场性价格波动霜超过合同卫当事人约荐定的范围绣，合同价沾格应当调居整。合同军当事人可劳以在专用短合同条款锄中约定选贵择老以下丝式一种方式睛对合同价夜格进行调宾整：第1种方式：销采用价格粘指数调整部价格差额。（1）价格调辅整公式（裂略）（2）暂时确妄定调整差款额在计算得调整差餐额时无淘现行价关格指数报的，合割同当事办人同意色暂用前圈次价格理指数计夺算。实爽际价格预指数有检调整的听，合同用当事人园进行相饺应调整嘴。（3）权重尸的调整因变更导乘致合同约辞定的权重絮不合理时革，按照第4.4款【商定或闸确定】执行。11.1市场价滋格波动栽引起的采调整【条文】（4）因承陷包人原日因工期渴延误后询的价格妈调整因承包头人原因武未按期掌竣工的坛，对合档同约定览的竣工狱日期后丧继续施棚工的工茧程，在姐使用价披格调整苹公式时哥，应采纸用计划鞭竣工日勤期与实卡际竣工技日期的毛两个价扔格指数吗中较低嫌的一个啊作为现酬行价格绕指数。第2种方式：冈采用造价释信息调整佣价格差额轮。合同履约行期间拉，因人闭工、材职料、工虽程设备劳和机械厌台班价醉格波动慈影响合湖同价格壮时，人屿工、机聚械使用配费按照劈燕国家或者省、自租治区、粪直辖市来建设行套政管理嚼部门、遣行业建国设管理宿部门或颗其授权征的工程站造价管挤理机构万发布的注人工信狮息、机插械台班喝单价或赢机械使肤用费系壁数进行宪调整；屈需要进怒行价格顾调整的臣材料，店其单价婚和采购款数应由胃发包人动审批，匀发包人雅确认需卷调整的泳材料单看价及数侦量，作本为调整紫合同价魔格差额幸的依据潜。（1）人工单巡寿价发生变比化且符合羽省级或行身业建设主胸管部门发艘布的人工倾费调整规长定，合同饮当事人应验按省级或较行业建设魂主管部门浆或其授权僵的工程造梢价管理机理构发布的龟人工费等喝文件调整丛合同价格袭，但承包秃人对人工乖费或人工奏单价的报讲价高于发赵布价格的挠除外。11.登1市场价习格波动琴引起的必调整【条文】（2）材料、伤工程设备弱价格变化生的价款调痕整按照发榴包人提供脂的基准价击格，按以饭下风险范交围规定执忘行:①承包闹人在已磨标价工鹿程量清海单或预州算书中谋载明材跨料单价己低于基黑准价格迹的：除专用合同认条款另有约匙定外，酷合同履同行期间舟材料单杆价涨幅案以基准研价格为潜基础超老过5%时，或材劫料单价跌诸幅以在已河标价工程拼量清单或公预算书中佳载明材料巧单价为基售础超过5%时，其超万过部分据夜实调整。②承包人弊在已标价淡工程量清俗单或预算角书中载明朵材料单价融高于基准泄价格的：越除专用合同购条款另有约定踪蝶外，合同转履行期间拍材料单价幅跌幅以基笑准价格为崭基础超过5%时，材贯料单价捡涨幅以幻玉在已标淡价工程吃量清单盈或预算占书中载帝明材料薯单价为陕基础超乒过5%时，其找超过部榴分据实誓调整。③承包人恢在已标价浩工程量清稳单或预算谨书中载明塞材料单价渔等于基准织价格的：另除专用合提同条款另妖有约定外段，合同履匀行期间材伟料单价涨殖跌幅以基肚准价格为篮基础超过±5%时，其超早过部分据挎实调整。11.1市场价格怪波动引起彼的调整【条文】④承包签人应在钓采购材扮料前将仁采购数炭量和新泻的材料遇单价报臣发包人蚂核对，豆发包人氧确认用戴于工程跌时，发锤包人应胁确认采仿购材料离的数量蜜和单价说。发包挡人在收捉到承包旅人报送舰的确认证资料后5天内不予热答复的轮视为认洪可，作据为调整亏合同价略格的依惕据。未果经发包件人事先搏核对，咳承包人谷自行采韵购材料御的，发晚包人有嘴权不予厅调整合副同价格标。发包系人同意轮的，可四以调整皮合同价伤格。前述基委准价格往是指由互发包人散在招标鼓文件或省专用合甩同条款留中给定币的材料全、工程收设备的捡价格，夹该价格汗原则上母应当按辜照省级港或行业耻建设主漠管部门练或其授那权的工欲程造价夏管理机见构发布独的信息献价编制腐。（3）施工机弊械台班单碌价或施工障机械使用茎费发生变气化超过省迟级或行业读建设主管熟部门或其创授权的工单程造价管宰理机构规精定的范围兄时，按规构定调整合检同价格。第3种方式：泼专用合同筹条款约定品的其他方脚式。11.释1市场价格溜波动引起核的调整【解读】调整前项提：不嗓同价格章形式的沃合同进伞行相应睡调整价格调馅整的情陡形：市场价赚格波动+法律变争化市场价格往波动调整使机制：当事人偶约定+调价机制调价机而制：价纯格指数告和造价雅信息11.1市场价泻格波动回引起的寒调整【解读】调价机制煌：价格指汉数和造价蔬信息借鉴：【工程量灯计价规捎范】（第16条工束程计价表就格附录A）涨跌范围逆：1、人工：匪按省级或醋行业主管临部门规定亲，承包人废报价高于罗发布价格还的除外。2、材料助和设备制以基准摧价格为搅基数，5%。（发包助人在招标沟文件或专确用合同条盯款中给定端的材料、哨工程设备怖的价格，滤原则按照尾省级或行酬业主管的航编制）3、机械台拒班或机械亏使用费超线过省级或驳行业主管帖部门规定饰范围时，伶从规定。4、调价竖可以在剃专用合轻同条款瓣另行约岔定11.1市场价净格波动附引起的牵调整【解读】对发包虑人而言德：（1）确定答合同价婆格的调猫整机制蒜，需要丸研究分匹析的问复题包括务中标签真约价与怖合同价辰格形式惊的关系葵、拟建妥工程招纳标中最睬高投标答限价的路合理性鸭、市场爸近期价舒格波动拳状况、兵工程技株术难易其程度等柳方面（2）确定是盐否采用价若格调整机鸟制，以及锦如果采用带该种机制把，选用何禁种调价方糊式、如何腹确定市场尤价格波动迷幅度、以航及是否需泻要采用专机用合同条少款约定的骗其他方式辣等11.叛1市场价盯格波动丑引起的觉调整【解读】对承包人马而言，承语包人在招童标投标和假合同订立毛阶段，应渡当非常谨珍慎的对待衫合同中约熊定的价格抄调整条款醋的规定，锣并针对混碌淆与不清小晰之处及务时提出澄脏清请求11.2法律变辅化引起左的调整【条文】11.2法律变化兽引起的调月整基准日南期后，法律变哀化导致康承包人看在合同臣履行过纱程中所掌需要的厌费用发隶生除第11.钟1款【市场价忆格波动璃引起的懒调整】约定以外团的增加时友，由发包人承担由失此增加董的费用夫；减少赤时，应跌从合同培价格中凯予以扣婶减。基即准日期崭后，因法律变售化造成工吊期延误惯时，工纹期应予烦以顺延男。因法律变难化引起的虹合同价格己和工期调帐整，合同旺当事人无秆法达成一裹致的，由总监理工缘瑞程师按第4.4款【商定或诉确定】的约定岸处理。因承包针人原因浓造成工响期延误，在工爸期延误钟期间出纽奉现法律宇变化的董，由此悄增加的隶费用和辽（或）划延误的钻工期由导承包人待承担。11.2法律变化张引起的调忌整【解读】法律变相化导致酷的价格踢调整不踪蝶区分合俩同价格活形式的银。2013版合同源在借鉴庄国内外绸合同规痒定的基猎础上，炉规定以析基准日活期作为全标志，岔自基准住日期以失后的法萌律变化欣导致承壮包人在先合同履鹅行过程浇中所需登要的费合用发生对增加时抹，由发贫包人承柏担由此孝增加的榆费用；药减少时读，应从轻合同价巷格中予倍以扣减嘱。【条文】1.蚀3法律合同所称评法律是指酱中华人民夸共和国法默律、行政穴法规、部迅门规章，葡以及工程套所在地的颈地方性法即规、自治倘条例、单赚行条例和住地方政府倡规章等。合同当割事人可舟以在专拐用合同批条款中坛约定合张同适用光的其他发规范性撇文件。11.型2法律变化燥引起的调赖整【解读】因承包人魔原因造成尾工期延误锦，在工期延误狸期间出现波法律变化泳的，此增加切的费用存和（或举）延误船的工期隆则就由篮承包人丘承担。关于因法菠律变化引继起的费用开增减如何计妥算，可以参颤照《建设工程很工程量清凤单计价规青范》（GB5烧050否0-2动013）第9.2.盐1条的规定租。关于暂估鼓价项目【条文】10.7暂估价暂估价蛾专业分奖包工程裙、材料累和工程所设备的拳明细由述合同当映事人在专用合同床条款中约定奋。10.7螺.1依法必须佩招标的暂世估价项目除专用合慈同条款另有约定良外，对于暮依法必须若招标的暂饭估价项目滔，采取以俯下第1种方式确耀定：第1种方式：对于依法必炮须招标遮的暂估田价项目，由承包人招从标，对该捐暂估价项摔目的确认肺和批准按照以下劈燕约定执行怖：（1）承包人棵应当根据勺施工进度爸计划，在送招标工作启动前14天将招标方锯案通过监府理人报送锄发包人审电查，发包辩人应当在胶收到承包咱人报送的穴招标方案拥后7天内批俭准或提则出修改瘦意见。滴承包人捧应当按茅照经过发包人批奶准的招标怕方案开展招标禽工作；关于暂袋估价项竿目（2）承包倡人应当煌根据施友工进度五计划，尘提前14天将招耻标文件妙通过监信理人报呆送发包乘人审批哗，发包间人应当我在收到厕承包人婶报送的泛相关文智件后7天内完外成审批责或提出放修改意棍见；发包人有恋权确定招歪标控制价国并委派评失标委员会机成员；（3）承包拉人与供暖应商、僻分包人默在签订框暂估价吉合同前御，应当共提前7天将确定牧的中标候选缩慧供应商或阶中标候选右分包人的慰资料报送阻发包人，发包人罩应在收到陶资料后3天内与承网包人共同确定兔中标人；承包景人应当饿在签订压合同后7天内，将篮暂估价合浇同副本报你送发包人士留存。第2种方式：对于依胜法必须铜招标的估暂估价锈项目，遭由发包人和君承包人共懂同招标确废定暂估价知供应商堵或分包忌人的，渠承包人参应按照堤施工进趁度计划做，在招避标工作乔启动前14天通知垂发包人功，并提交暂估桂价招标方发案和工作津分工。发包轰人应在斥收到后7天内确认厦。确定中较标人后，赶由发包人、丝式承包人与社中标人共虫同签订暂胆估价合同冻。关于暂启估价项朝目【条文】10.7偿.2不属于鸦依法必葡须招标焦的暂估沈价项目除专用合同暴条款另有约到定外，摩对于不属于依愧法必须招系标的暂估辩价项目学，采取蛇以下第1种方式计确定：第1种方式：对于不座属于依法狼必须招标朵的暂估价鼻项目，按脾本项约定漆确认和批则准：===承包人申续报、发包便人确定（1）承包预人应根蛇据施工克进度计蜘划，在病签订暂煎估价项己目的采歉购合同振、分包今合同前28天向监理惭人提出书面申请。监理人流应当在收历到申请后3天内报送穷发包人，聋发包人应凝当在收到搏申请后14天内给区予批准谊或提出港修改意服见，发防包人逾进期未予双批准或秘提出修挨改意见膨的，视筑为该书缘瑞面申请塑已获得仁同意；（2）发包神人认为旋承包人好确定的绵供应商桂、分包哥人无法俗满足工竖程质量省或合同辰要求的炼，发包润人可以南要求承订包人重新确定暂估价项掏目的供应宏商、分包训人;（3）承包荐人应当俯在签订寒暂估价保合同后7天内，杀将暂估仙价合同刚副本报根送发包侧人留存敞。第2种方式：承包人纳按照第10.7责.1项【依法必棕须招标难的暂估差价项目】约定的第1种方式听确定暂蒙估价项毯目。===构成自类愿招标嫩项目关于暂翠估价项封目第3种方式固：承包人直接实晨施的暂估敏价项目承包人具备实施协暂估价项垃目的资格勇和条件的，经爆发包人辩和承包禽人协商伸一致后躲，可由惩承包人纺自行实脊施暂估氏价项目浓，合同将当事人街可以在专用合移同条款约定具应体事项乖。10.烦7.3因发包人辫原因导致暂乖估价合捷同订立楼和履行迟延的，由扎此增加视的费用表和（或勉）延误富的工期批由发包豪人承担旺，并支留付承包投人合理的利君润。因承包人原雹因导致暂婆估价合税同订立奔和履行娘迟延的内，由此既增加的敬费用和罪（或）掩延误的纤工期由提承包人县承担。关于暂勺估价项厉目【解读】1、暂估价火定义：指芹发包人在拳工程量清滤单或预算美书中提供辉的用于支骗付必然发蔽生但暂时嫩不能确定准价格的材料、跌工程设释备的单呼价、专肉业工程屯以及服就务工作的金她额。2、暂估价项闲目的产生慈情形：第一：条发包人惯不希望寄该暂估气价项目章由总承谅包人来肯实施第二：背因为项蔑目特殊刘，确实彩存在造铃价暂未将确定情探形3、暂估价莲项目注沙意：第一，发杯包人需要预明确提出暂估伟价项目明倡细第二，荡明确暂哭估价项借目是否需述要招标，《实施条兵例》第29条第三，衰招标的方案编制漫、审批、包实施，如临招标人，陆招标控制件价，合同雷订立等第四：实春施困难：朋确定招标溪方案、招橡标控制价府过低、暂芳估价合同司不公平、赖流标以及驴后期项目西管理失控雨等方面关于开工【条文】7.3开工7.3.委1开工准备除专用合叹同条款另有约定惑外，承包丙人应按照压第7.1款【施工组织盐设计】约定的期垮限，向监雨理人提交寻工程开工满报审表，具经监理人报谎发包人批恢准后执行。吨开工报审坐表应详细偷说明按施区工进度计吹划正常施故工所需的工施工道路颤、临时设兄施、材料尸、工程设秩备、施工哲设备、施膝工人员等非落实情况炼以及工程刑的进度安甘排。除专用合同依条款另有约定率外，合同订当事人应碗按约定完买成开工准代备工作。关于开右工【条文】7.3播.2开工通静知发包人疏应按照跳法律规谜定获得蒜工程施饶工所需童的许可独。经发顷包人同桨意后，目监理人柳发出的必开工通族知应符策合法律转规定。适监理人暖应在计划开盗工日期7天前向承包人党发出开工介通知，工期自开工通咱知中载明菜的开工日务期起算。除专用合县同条款另有约定雕外，因发慈包人原因膛造成监理崖人未能在树计划开工睛日期之日帜起90天内发出开裕工通知配的，承闲包人有锈权提出价格调锣整要求，或者解除合同。发包人摄应当承担希由此增加主的费用和（两或）延误晒的工期，源并向承包探人支付合理利远润。关于开烛工【解读】：开工条可件：法况定条件股和约定逮条件法定开工侮条件：《建筑法》第8条规定亲：8个条件，施工许可肆证约定条件暖：现场条文件、交接秃条件、资泼料条件、独临建设施买等开工程贴序：开贼工准备谁报审、从监理人签审核、左发包人博同意，透监理人出烂具开工促通知强调：“监理人发泊出的开工葱通知应符谢合法律规清定。”迟延开惧工：计碍划开工树日期90天后开伟工，调析价或解搞除合同问题：1、没有用做地规划许鹅可证、工临程规划许抱可证的施杜工合同2、没有施芦工许可证敬的施工合护同效力3、开工奋通知载谈明的时蜡间早于赌施工许诱可证的怕后果关于暂停更施工【条文】7.8暂停施工7.8痕.1发包人最原因引耍起的暂氏停施工因发包千人原因托引起暂老停施工裂的，监鞋理人经肌发包人宣同意后球，应及赔时下达肾暂停施暴工指示臭。情况紧急储且监理人宫未及时下琴达暂停施皂工指示的，按照园第7.8.梨4项【紧急情况固下的暂停区施工】执行。因发包人候原因引起各的暂停施形工，发包页人应承担暂由此增加邻的费用和面（或）延坊误的工期伸，并支付射承包人合饼理的利润矿。7.8.辈2承包人原诉因引起的该暂停施工因承包人原掏因引起的暂廊停施工，禽承包人应蓝承担由此扫增加的费帅用和（或悬）延误的扯工期，且问承包人在需收到监理垂人复工指贵示后84天内仍未杀复工的财，视为禾第16.2贡.1项【承包人违发约的情形】第（7）目约谋定的承总包人无法继拨续履行嫁合同的情形。关于暂停互施工【条文】7.8白.3指示暂僵停施工监理人认听为有必要柏时，并经发包人彻批准后，可向惑承包人作蜘出暂停施硬工的指示烦，承包人希应按监理扎人指示暂牌停施工。7.8.危4紧急情况芹下的暂停毕施工因紧急轮情况需拴暂停施誓工，且悠监理人伐未及时巡寿下达暂稿停施工药指示的典，承包屿人可先抗暂停施终工，并阴及时通模知监理债人。监职理人应墙在接到园通知后24小时内发出糖指示，殿逾期未冶发出指渐示，视为同肾意承包兴人暂停邀施工。监理人勇不同意承肝包人暂停券施工的，悉应说明理筐由，承包甘人对监理抽人的答复瞒有异议，颈按照第20条【争议解决】约定处理锈。关于暂停全施工【条文】7.8.宫6暂停施工违持续56天以上（重要）监理人发封出暂停施工指示后56天内未向承包脚人发出复工通改知，除该趟项停工雾属于第7.8嫌.2项【承包人标原因引喂起的暂于停施工】及第17条【不可抗过力】约定的谣情形外砌，承包萄人可向矩发包人提交书援面通知，要求发票包人在收刺到书面通点知后28天内准许已忍暂停施工日的部分或框全部工程危继续施工权。发包人赶逾期不予吊批准的，沉则承包人牛可以通知糠发包人，我将工程受是影响的部辅分视为按着第10.字1款【变更的范句围】第（2）项的可取消工膊作。暂停施偿工持续84天以上不龟复工的讯，且不货属于第7.8.旋2项【承包人蓝原因引倍起的暂种停施工】及第17条【不可抗肚力】约定的邮情形，限并影响出到整个矛工程以塘及合同顺目的实嗽现的，喜承包人声有权提出秒价格调底整要求，或杜者解除合拥同。解除农合同的贤，按照遮第16.倒1.3项【因发包人娃违约解除臣合同】执行。关于暂停戴施工【解读】引起暂响停施工索的原因麻：发包人原仓因、承包决人原因、器行政监管币、不可抗炭力等4个方面。停工的类抬型：依法已停工、依付约停工因发包人雪原因包括港：发包人违绢法、发包倍人违约、工发包人提他出变更等情形。停工权的变行使：1、停工动的指示撕：监理格人发出辰，获得滑发包人钉同意2、停工的狼程序：通敢知、合理哭期间、停兔工、相应陆部位3、停工84天以上，倍承包人有台权取消相案应工程、免价格调整、解除略合同4、停工恳不当的赛后果：冶工期违螺约责任关于暂围停施工【条文】7.8计.7暂停施工乘期间的工破程照管暂停施工热期间，承包人应负责妥差善照管工悉程并提供渡安全保障脸，由此增加的费葱用由责任横方承担。7.8图.8暂停施就工的措晃施暂停施工哀期间，发孕包人和承规包人均应挖采取必要柏的措施确陡保工程质艳量及安全酿，防止因甩暂停施衣工扩大涛损失。关于暂停肤施工【解读】暂停施工棚后，施工合柴同并未哄解除，合同蒸当事人怖仍需按白照施工笋合同约添定履行定合同义外务承包人仍晒然为项目固总承包方该，承包人杆仍应按照《建筑法》第45条等法需律规定扶以及合葱同约定负责工程者的照管，由此发棕生的承包该人照管费合用由造成套暂停施工嗽的责任方缩慧承担关于计量知支付【条文】12.3计量12.3刺.1计量原渐则工程量计怨量按照合建同约定的醉工程量计迎算规则、解图纸及变服更指示进凤行计量。响工程量计碎算规则应防以相关的惑国家标准已、行业标迟准、地方枯标准为依尽据，由合筹同当事人贴在专用合粘同条款中约定。12.眼3.2计量周期除专用合诞同条款另京有约定外均，工程量交的计量按月进行乱。关于计蚀量支付【条文】12.读3.3单价合翠同的计泄量除专用膨合同条却款另有特约定外族，单价哈合同的顺计量按影照本项朴约定执挑行：（1）承包征人应于每月25日向监理井人报送忧上月20日至当月19日已完成撤的工程量耍报告，并青附具进度叶付款申请作单、已完遥成工程量或报表和有外关资料。（2）监理人旺应在收到遣承包人提足交的工程丧量报告后7天内完巷成对承包起人提交思的工程馋量报表胞的审核房诚并报送业发包人面，以确抓定当月逗实际完抬成的工率程量。沫监理人眠对工程韵量有异胃议的，睁有权要覆求承包旧人进行艰共同复核或跌抽样复甜测。承包汇人应协粘助监理华人进行逐复核或混抽样复久测，并醉按监理袋人要求污提供补例充计量墓资料。问承包人激未按监变理人要里求参加岗复核或羽抽样复而测的，誉监理人秩复核或边修正的竹工程量伐视为承钳包人实块际完成膏的工程半量。（3）监理圣人未在字收到承零包人提巧交的工垄程量报呀表后的7天内完成很审核的，秩承包人报眯送的工程结量报告中龟的工程量做视为承包吹人实际完爷成的工程药量，据此究计算工程棕价款。关于计量和支付【条文】12.黄3.4总价合同想的计量除专用合同羽条款另有约定崭外，按实际完成繁工程量计芹量的总价合茂同，按照艘本项约定想执行：（1）承包人扩应于每月25日向监理添人报送上滑月20日至当供月19日已完迫成的工搞程量报各告，并脏附具进掠度付款蛇申请单健、已完散成工程沉量报表反和有关赞资料。（2）监理人吹应在收到传承包人提披交的工程穷量报告后7天内完攻成对承越包人提乘交的工凉程量报炒表的审羡核并报乱送发包夕人，以狂确定当返月实际格完成的绵工程量六。监理叶人对工眉程量有糕异议的稻，有权妥要求承套包人进扇行共同涨复核或戴抽样复浮测。承赛包人应璃协助监味理人进齿行复核况或抽样颗复测并局按监理孤人要求刃提供补册充计量秀资料。厚承包人会未按监棕理人要铁求参加宿复核或贷抽样复牛测的，凳监理人坝审核或井修正的咬工程量歪视为承蚁包人实植际完成腿的工程存量。（3）监理闪人未在触收到承寺包人提溪交的工肢程量报取表后的7天内完成孟复核的，舱承包人提困交的工程超量报告中换的工程量福视为承包致人实际完济成的工程宁量。12.般3.5总价合点同采用支付分犹解表计嘴量支付的，可以俯按照第12.栋3.4项约定进惧行计量，写但合同价提款按照支冠付分解表姻进行支付充。12.3井.6其他价棵格形式观合同的遮计量合同当迟事人可闸在专用合同拦条款中约定其刺他价格形踪蝶式合同的稳计量方式爬和程序。关于计惕量支付【解读】区分单福价合同蚂的计量痕和总价肠合同的磨计量单价合善同：按妈月计量绒（通用大采纳）滚，也可国另行约眼定总价合持同：1、按实聚际完成条工程量鄙计量支罚付，又勉分按月饮计量或宾形象进达度计量椒。2、按照脂支付分早解表计适量支付关于计量渗支付【条文】12.止4工程进度陈款支付12.4殿.1付款周穗期除专用合同势条款另有约定互外，付款仪周期应按里照第12.谎3.2款【计量周期】的约定与吸计量周期威保持一致偶。12.4交.2进度付款民申请单的榜编制除专用合茧同条款另有约定嫂外，进度骂付款申请扮单应包括亏下列内容椒：（1）截至本口次付款周扒期已完成倍工作对应窜的金额；（2）根据第10条【变更】应增加和忠扣减的变冬更金额；（3）根据塌第12.腹2款【预付款】约定应芝支付的仿预付款脸和扣减迎的返还才预付款祝；（4）根据直第15.3款【质量保证暖金】约定应珠扣减的足质量保羞证金；（5）根据第19条【索赔】应增加和义扣减的索思赔金额；（6）对已葱签发的秒进度款走支付证值书中出绩现错误亿的修正量，应在泉本次进巴度付款拿中支付旅或扣除睬的金额删；（7）根据合茶同约定应芦增加和扣误减的其他印金额。关于计醋量支付【条文】12.泊4.3进度付黎款申请脸单的提征交（默路认按月旁）（1）单价合层同进度付铅款申请单谈的提交