工程人员安全操作培训

物业工程人员安全操作培训安全培训，目的是加深对安全的认识，通过各种实践中的案例，不断加深，认识工作环节中存在的安全隐患。在工作中安全意识提高了，你的服务水平也会提高，作为一线的员工也希望大家能提供更多的安全生产经验，互相交流，互相提高。简介课程开发人员：杨明管控单位：培训管理部适用范围：武汉物业公司内训一、物业安全概念理解二、服务对象安全三、自身安全物业工程人员安全培训四、物业工程系统安全五、公共区域安全六、员工上下班安全物业安全概念理解：狭义的概念：治安、消防两大项广义的概念：从三个方面来定义一、服务对象的安全（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）二、自身的安全（涉及工作中的安全操作规范，习惯性操作事故，执行力）三、物业工程方面的系统安全（供排水系统、电梯系统、供电系统、供气系统、消防供水系统、消防监控系统、公共设施系统、空调采暖系统）一、物业安全概念的理解服务对象的安全：（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）1、草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。碎玻璃扎人灯头外漏、电线外漏伤人，天黑照明问题，治安管理上也留隐患。草坪灯损坏留安全隐患二、服务对象的安全2、井盖丢失、错位（井盖踩翻造成骨折，踩翻井盖掉化粪池）2、小区不锈钢制品（门框、喷泉池格栅）边上非常锋利，造成划伤情况非常多！踢脚位置焊点部位会开焊，翘边。喷泉池不锈钢格栅，开焊、翘边（业主夏季光脚路过划伤，要求赔偿）3、高空坠物小区外墙面装饰砖脱落砸人砸车4、车库防水破坏石灰水滴业主车上，烧坏烤漆要求赔偿（临时解决办法拉塑料布兜着5、雨季，汛期屋外散水沉降造成地下室、配电室、电梯水淹事故，临时防范措施有哪些？6、路灯灯座底部的电线盒盖半敞着，电线外漏，下雨灯杆带电，小孩好奇瞎摸很危险。7、高层竖井成居民公用"壁橱"存火灾隐患清理难，采取措施新楼交接物业就给高层各竖井上锁。8、其他安全隐患：小区飞线、废线和楼顶漏线的废开关盒要注意及时修复或拆除，要站在业主角度来看待这类问题，不要弃之不管。主管道水管维修出锈水业主洗衣盆衣服染色要求赔偿。自身的安全（涉及工作中的安全操作规范，习惯操作事故，执行力，侥幸心理）1、有限空间安全操作（最频繁接触和危险的工作地点污水井、隔油池、化粪池）物业和化粪池清掏厂家签订安全责任书！要求清掏厂家办理有限空间人员操作证，避免发生事故物业方负连带责任的风险！三、自身的安全武汉市安监局规定，2010年7月1日起，凡从事化粪池（井）、污水井、雨水井运行、保养、维修、清理等地下有限空间作业活动时，作业现场必须安排监护人员。监护人”将经过强制性统一培训考核，取得特种作业操作资格证书后，方可持证上岗。2010年6月2日，昌平区南沙河北岸3名工人疏通污水井管道中毒致2死1伤；2009年7月3日，北京悦豪物业管理有限公司新华联家园北区物业管理分公司作业人员，在维修新华联家园北区6号楼西侧地下中水站污水井内的污水提升泵作业过程中，发生一起中毒窒息事故，施救过程中再次造成多人中毒。此次事故共造成6名作业人员死亡，5名保安人员受伤；1名消防战士在抢救他人过程中牺牲（防毒面具被受困者拽掉）。给予北京悦豪物业管理有限公司47万元罚款的行政处罚。案例：6米深井作业，疏通井侧壁污水管线的危险性，一旦疏通，污水及有害气体窜出对人造成伤害。(个人案例)要点问题：井口小、深井3米以上和从未打开过的污水井，隔油池，出事故最多，原因是与从事本行业的群体有关！文化程度低，经济条件差，为挣钱会冒险而忽视安全，物业公司要起到监督作用。必须有人监护必须开盖通风下深井疏通必须系安全带2、电焊工安全操作

电焊机的使用安全应该引起大家的高度重视。既属于动火作业，易引发火灾，又易引发触电。1）.电焊前先在保安部办理动火证，并应有相应的防范措施（如：灭火器等）。2）.电焊设备和电焊用的导线都要有可靠的绝缘,要经常检查,防止高湿和机械对它的损坏，电焊机的地线应用铜绞线,不得用其它金属线代替。3）.拨电焊机固穿定和移动拒的外壳,吨以及工作盾台必须有斥良好的接河地。4）.砌电焊窑把必须职是绝缘艇性耐火辩材料制嫂成的。5）.螺电焊机有勒故障时,狱应由电气最工人修理伐,禁止操绣作人自行壁修理。6）.躬电焊工作能室,应有忽良好的通警风和照明嗓,在室外宜临时工作弓处,应有倚轻便的护胞板遮挡弧乎光，以防丘弧光伤人猎。7）.独工作前要但穿戴好规昆定的劳动废保护用品举，禁止赤郑手光脚工析作,工作辱服和绝缘岂鞋要干燥民；在潮湿要的地方工捕作,要有总绝缘设施睛,在金属庸容器内工延作时,要福有绝缘垫桨,照明灯哪的电压不串得超过3巡寿6伏,并镜有助手看抗护和协助倾,每隔一透定时间要系出外呼吸炕新鲜空气引。8）.伞严禁跨焊、割堤带有压际力的容完器。9）.撇焊补油桶闭、油罐、游油管和其盈它装有油败脂的容器抖时,要先坑用蒸气或坟碱水冲洗具干净后方乱可进行工夹作。10）.光焊接用削的导线不粘得压在物差品之下,巷更要注意梢导线被其融它东西轧搞断,以免典漏电伤人映。11）.裁在焊接麻过程中,跌不准赤腹手或身体某的其它部钟位触及焊详接设备的砖导电部分销。12）耳.在甩焊接过茂程中,烛发现电烈焊机、絮变压器妨、调节种器等有跪故障时腥,应立孝即停止踢焊接工牌作,经叮过修理疼后再继郑续工作浸,不准舒使用不卵良设备客。13）挠.工这作过程幅中,不矮要将焊扩把乱放混,以防历短路,纠清理熔住渣时,朴要戴好册眼镜。14）绳.工透作休息权时,要滴将电焊红机电源踏断开；飘工作结洁束后,胖要清理搜工作地沫点,并油保养好锦防护用秃具。15）灿.电万焊工作干人员,隆需经考裕试合格仔,持有篮合格证纳者,方验可进行浅工作,解电焊工鼻作人员穷有责任默禁止非朽电焊工凤动用电菠气焊设歪备。3、气焊搅工安全基操作1）.串气焊猪场地周将围应清床除易燃练易爆物陪品或进征行覆盖递,隔离蒸。2）.同必须在易太燃易爆气堪体或液体泥扩散后方预能气焊,道电焊前先牢在保安部枪办理动火祸证，并应习有相应的归防范措施侨（如：灭抬火器等）收。3）.惰乙炔发生盼器,必须挪设有防止迈回火安全滑装置,氧群气瓶、氧欢气乙炔表得及焊割工牵具上禁止遍沾染油脂防。4）.突乙炔发生级器的零件奇,管路接艰头不得采贵用紫铜制鄙作,压牙力表和安煤全阀应定您期检查。5）.退乙炔发生奶器应每天伟换水,不虾得放置在断电线的正领下方，与抹氧气瓶不额得同放一郊处。距离讯易燃、易辱爆物品和极明火的距幸离不少于畅10米,用肥皂水杠检验是否说漏气，严袭禁用明火峡。6.氧气瓶应深有防震胶斯圈,旋紧安全孩帽,避免碰撞狭和剧烈震绘动,并防止掌曝晒,冻结应用妻热水加热怕，不准用损火烤,胶管防止骆回火的安盒全装置冻砌结时,也应用热垫水加热,不准用火拨烤。7.点火时,焊枪口岔不准对校人,正在燃烧括的焊枪不资得放在工俭件或地面烈上,带有乙咏炔和氧敬气时不斯准放在喉金属容时器内,以防气饰体溢出,并发生牌烧伤事婶故。8）.不得手持那接胶管的秋焊枪爬梯助、登高。9）.严禁在带务压力的容斤器上或管童道上切割,带电设备辱应先切断亦电源,在贮存过羽易燃易爆跌及有毒物妨品的窗口年或管道上广焊割时,应先清残除干净,将所有贩的孔口岸打开。10）.工作完纤毕,应将氧万气瓶阀并拧上安黄全阀。要点问侵题：1）、乙幼炔氧气类都要装绘回火器匀吗?2）、开启染顺序，关衫闭顺序，垂遇回火关盘闭顺序？3）、乙顺炔放倒漫用对吗柱？4）、乙炔法瓶必须接诞地，不容开许放绝缘委体上使用欧为什么虑？注：氧羞气、乙亏炔瓶正乱确放置柄、使用遇气焊割忽动火作观业时，氧气瓶悦与乙炔申气瓶间凯距不小麻于5米，二者贫与动火作播业地点均滚不小于10米，并不稀准在烈日暑下曝晒4、管道疏通道机安全操蓄作1）、疏通攻机必须使嗽用具有良卖好保护接管地的单项确三极插头无插座。2）、管道浮堵塞后很翻容易造成登工作场地衫积水，在档积水和潮贿湿的环境敞下使用管苗道疏通机撇时，应该漏采用相应拢的安全防皇护措施，聪如：使用镰漏电保安尺器，将主遇机置放于刊无积水的主干燥位置躺。操作根者戴绝缘爸手套，穿拥绝缘鞋或陈站在绝缘怖垫上。3）、疏泳通机应站使用额碗定电压刊和标准白容量的鸡保险丝地，切不蹲可用金啦属丝等祸替代品赞。4）、移笛动疏通孙机或拔浩下插头缘瑞时，不活得拉拔泼电源线5）、在狭请窄场所或瞎特殊环境驾（如锅炉割房、管道茂内、潮湿悼地带等）披作业时，达应有人监疼护。6）、非专控业人员不矮得擅自拆给卸和修理肚疏通机。7、操作魂完毕，宣应首先透切断电岸源，再判做现场冬清理和弯疏通机熔的维护锻保养工柴作。8）、当绞使用和庆擦拭疏妙通机时边，应防较止主机乡丰内部进木水。不粥慎进水寇的机器肝未干燥俭前不得鸦使用。9）、严鸣禁使用殖故障疏家通机操文作。要点问题区：漏电伤人蔽事故多（污工作环境盈潮湿、带愧线手套会眉打结缠手胃、要买加厚的国塑料手霸套）5、切割机高安全操邻作1）、切割泛物件前，霉先戴好（遥防切割手查套、口罩蚕、防护眼郑镜），避讯免金属碎谷屑飞溅物伤伤人。2）、切割机在留使用前必纷须检查能雷否正常使校用（如电标源线有无爸破损，切也割片是否紧及有汽无破损等钢）。3）、更换切脸割片时么，先关程掉电源续，挂警条示牌，切割片川必须同鞠心、紧布固，以仁免脱落川伤人。4）、切割机抽必须在用车间指谢定的房置间使用浅，且不能盐正对易然燃物和音人切割。5）、启动时脖，检查放切割机稍运转方胶向是否避正确。7）、切割机在假切割物件逼时，物件镇必须夹紧保。8）、切割物者件时用轿力要平孟稳。运斩行时，慕如切割驳片损坏饿，须立侮即停止拿使用，妄更换完盛好的切隔割片再叮运行。9）、切割完毕寇后，先关倾掉电源，蒸待砂轮片秆停止转动敌时，再取哑物件，以赤免飞转的隔切割片伤轿人。10）、严禁在盟切割片炭上砂磨必物件。11）、切割完印毕后，拉必须把够切割机警整理好涛，并打叙扫切割柄场所清傅洁问题：说常用电乘动工具散使用注扫意事项有哪些纯？冲击钻手电钻台钻砂轮机6、油漆工雨安全操作1）.明穿带剖好防护示用品。2）.此做喷漆工拴作时必须犯带口罩,支工作地点伏要空气流阔通。3）.双油料叫不得接绢近电炉卸、火炉霉,油工户间不得乖吸烟。4）.坚香焦水、楚汽油、酒贺精等应该简放在安全桥处,并由讽专人负责阀保管。5）.穷高空作业热时,必须纱戴安全带因,并检查赖棚梯、脚针手板是否朵牢固,有脸问题时应圣立即请有纪关部门修肾理。6）.剖需要亚照明时迈,要请懒专职电新工接线族处理,或自己不耗得私自极解决。7、电工安疾全操作1）、工作雾前，必忆须检查椅工具，亚测量仪拼表和防顶护用具猪是否完槽好。2）、任何电挪器设备未础经验电，翼一律视为别有电，不孤准用手触动及。3）、维修夸电气设墨备时须巡寿断电操用作，并筝挂上“燥禁止合管闸，有傅人工作典”的标如志牌，愿并验明后无电后驰，方可蔬进行工敞作。4）、在配魄电总盘湾及母线滑上进行汁工作时勺，在验纺明无电传后应挂贪接临时讨接地线抱。装拆磨接地线换都必须饥由电工揭进行。5）、在工作杀中如有换机人或换班垒，接班人顾员都必须企重新检查值电源确认攻已断开，狮并验明无速电才可投点入工作。6）、低压龟设备上喜必须进盾行带电益工作时霜，要通夕过领导骗批准，犁并要有脆专人监默护。工返作时要引戴工作供帽，穿专长袖衣说服，戴咬绝缘手啊套，使激用有绝靠缘柄的仗工具，统并站在团绝缘垫紧上进行叙，邻近圆相带电是部分和值接地金丈属部分懒应用绝躁缘板隔政开，严斑禁使用固锉刀，佳钢尺等枪进行作匪业。7）、每次将维修结他束时，搬必须清汉点所有晴工具、哗零件，州以防遗往失和留范在设备拌内造成凭事故。8）、动力菌陪电箱夏的闸刀月开关，没禁止带员负荷拉坏开。9）、带电装静卸熔断器对时，要带康防护眼镜条和绝缘手软套，必要忙时使用绝挪缘夹钳，岂站在绝缘牵垫上。10）、熔断器接的容量应灾与设备和供线路安装帐容量相适巩应。11）、电气薄设备的无金属外中壳必须检接地，谋接地线禾要符合画标准。助有电设尼备不准丧断开外烦壳接地花线。12）、动力费配电盘相、配电银箱、开低关、变爱压器等霜各种电乖器设备咸附近，奋不准堆见放各种袖易燃易丽爆、潮泥湿和其乌它影响弱操作的小物件。13）、使用梯援子时，梯汁子与地面照之间的角毒度以60度为宜俩，不准个垫高作摔业用。愈在滑动庄地面上躁使用梯棍子时要郊有防滑景措施，志没有搭卸勾的梯惭子在工禾作中要拍有人扶诸住梯子壳，使用斩人字梯驼时拉绳柿必须牢释固。14）、使用犯电动工殃具时，祖要戴绝茶缘手套目，并站洪在绝缘连垫上工撕作。15）、电气设愤备发生火峡灾时，要许立即切断黎电源，并增使用四氯昨化碳或二养氧化碳灭驾火，严禁毕用水灭火工。安全电引压与安全电流分别是惊多少？防触电措泛施有哪些？8、登高作钓业安全操狡作1）、预先作灭好地面上丽作，尽量爷减少高处新作业。2）、担任夫高处作醋业人员供必须身登体健康紧，不宜治从事高迈处作业棉病的人薯员，禁疏止登高渣作业。3）、高处白作业均动须先搭底建脚手走架或采碌取防止群队坠落复措施，蹲方可进染行。4）、在陡坡拴、屋顶、霸杆塔、吊垒桥以及其阻他危险的甚边沿进行途工作，临染空一面应许装设安全四网或防护会栏杆，工霸作人员须匀使用安全辰带。5）、安全铅带在使厅用前应系进行检貌查，并蹄应定期寸进行静杀荷重试本验，试株验荷重迟为225公斤，核试验时亭间为5分钟，试达验后检查贷是否有变骡形、破裂脆等。不合舌格的安全抛带应及时热处理。6）、安全窝带的挂山钩或绳欺子应挂灶在结实添牢固的勉构件上冻或专为雀挂安全既带用的锻钢丝绳韵上。禁友止挂在交移动或号不牢固歼的物件光上。7）、高处工己作应一律疏使用工具熊袋。较大春的工具应脖用绳拴在宴牢固的构范件上，不谷准随便乱御放，以防佛止从高空耕坠落发生绪事故。8）、在进行阵高处工作厌时，除有叙关人员处储，不准他胳人在工作历地点的下披面行或逗尤留，工作肢地点下面傍应围栏或值装设其他河保护装置卖，防止落窝物伤人。梨如在格栅蓄式的平台虽上工作，居为了防止嫂工具和器源材掉落，路应铺设木府板。9）、不准津将工具字及材料患上下投光掷，要喷用绳系悔牢后往接下或往软上吊送切，以免策打伤下撤方工作勾人员。10）、禁止滚登在不瓦坚固的某结构上(如石棉仇瓦屋顶)进行工伞作。为聚了防止虫误登，志应在这挡种结构得的必要匪地点挂丝式上警告仇牌。登高作蒙业有哪窃些危险？怎样避免登高作业梨时的危险？物业工程他方面的系房诚统安全：（供排水世系统、电横梯系统、膏供电系统图、供气系盲统、消防括系统、公独共设施系盒统、空调股采暖系统凤）1、消防水恢泵自检试怕车：启泵茶瞬间超压泰问题，有期泄压阀不猫担心超压爽，但泄压触阀长期不妇用会失效增！泄压阀仙开启保护勒后不易关腹严，只得背换新阀的醉毛病怎么籍解决？解决措弓施：为下避免出锄现超压猾保护需跃要人工葛自检时巩应打开拥试验放黑水阀主葵动泄压炊！四、物堪业工程除方面的基系统安笼全2、维保剧不到位遮造成的坏系统不歼安全①二次艰供水箱的周浮球锈断压造成水泵奋房跑水事腾故，电梯宜进水如果发切生在楼崖顶消防露水箱，疲造成大叙流量排忧水，地冲漏来不亚及排直分接灌到闸下一层举电梯内哲发生淹味梯事故叠！问题：1、出水口谣水击水面减造成业主嫁家水压波兽动怎么解灶决？2、加延正长管深济入水中盘的另外效一种不斯安全因晕素是什竭么？②二港次泵房晌配电柜递内的变伯频器长南期不清症扫造成药的过热冈保护（益原因是乱降温风椒扇尘土绝多噪音课大长期待不换、中变频器爽内主板庆灰尘太克多长期鄙不清扫斤）注意要点墙：配电柜瓣清扫注意慢停电，使用的读毛刷绑风有金属董护套，遣在清扫颠尘土时浅，由于秃母线间超的空间忘小，金径属护套劲碰到了满三相电抖源中的浮一相，饱发生短床路事故（结电烧伤睁）③、保安检农查楼内消奖火栓水压撕情况没关项严阀门造落成电梯进傻水事故④、防汛措缘瑞施不到位萝造成的雨嘉水倒灌到涛配电室和地电梯井⑤、消防管何线系统长师期放空状例态！对系葡统造成的路影响很大直，危害很华大！腐蚀会很莲快（烂管纠，尤其焊划口部位防远腐未处理筋好很快出础现沙眼）回，长期放属空消火栓项各个阀门炸不知道是揪不是在开执启状态，怖起泵就有仿淹电梯风此险，建议炼有这种系崖统状态的草要把电梯乐打到顶层骗在充水，饲充水时安赔排人到楼墙里检查有析无跑水事味故总结：惕要求确墓立更广巾泛的安坚全理念1、每个人桥都是安全慌员，在物您业管理中偿有专业安披全工程师贷来监管，饿力量是有围限的，要浸做到互相觉监督，见糊到安全隐蛾患有义务井提醒、制尿止。2、当系持统处在洪不正常按的运行室状态时忠是安全处隐患（古水超压修，电接上点压力性表和减嫩压阀失争效，对目业主洁杂具和管新线造成神破坏）3、当使用推工具不在古正常状态如时是安全些隐患4、当你避对所负匀责的设忽备设施快系统不艰熟悉时腾也是一森种安全确隐患5、当你织能够在予工作中愧对不同努的危险荣源有了边应激反盒应，并拐能采取杀行动就刷达到了剩本次安贩全意识滔强化培欺训的目举的公共区域鞭安全类1.各类安全霸提示标识;2.路灯/草坪灯柱肉松动、路劫灯/草坪灯罩犬松动或破斧裂、电线圾裸露;3.井盖、及地面不晓平或易桐滑地面叙、不合南适的路控障;4.娱乐设施讯松动、娱堡乐设施尖缴角或局部键变形、休腥闲椅凳松童动或尖角;5.公共场袍地临时湖施工防闯护、工仰具/材料等高浊空搬运、繁不适当的迁楼梯扶手蹲或护栏、炮公共场所传照明度;五、公共撑区域安全6.工具、佩材料等格高空坠凑落、阳鼠台花盆呀等物品酷坠落、找病虫害苏枝、枯恭枝等意俊外坠落惩伤人、搅带刺绿得化植物权对人员俗的伤害扶、植物约发出的炕气体对缸人体造缩慧成不良殖感受、芒特殊季袍节的台泼风、暴粗雨引起苹的物品垫坠落等;（晨光、辨朝内、千碑鹤高空墙缴面装饰面何脱落）7.电梯轿厢则安全呼救转按钮、轿畅厢照明、旺电梯困人闸、电梯保泡养或维修第时的防护牢栏及提示爪标识;8.水景区域锦救生圈、毙水池边缘/池壁设置搂防滑、防凑护栏、召都援电话、部水景灯使暖用安全电慕压、防水自性。五、员毅工上下