房屋修缮合同

房屋修缮合同房屋修缮合同

甲方：房屋所有人

乙方：维修公司

鉴于甲方居住的房屋存在一定的维修问题，甲方委托乙方进行相应的维修工作，经双方协商一致，制定如下维修合同：

一、工作内容

1.甲方委托乙方对房屋进行以下维修工作：

（1）电路安全检查

（2）水管安全检查

（3）墙体渗漏检查及修补

（4）门窗及防盗门的维修和更换

（5）其他必要维修工作

2.乙方承诺在受理维修工作后，尽快到场进行相应的维修工作，保证维修质量。

二、工作期限

1.双方约定维修周期为15天，乙方应在15天内完成所委托的维修工作。

2.若乙方未能在约定期限内完成维修工作，甲方有权解除合同。

三、维修费用

1.维修费用为XXXX元，由甲方支付。

2.如维修过程中发现需要更换一些材料，则乙方应与甲方协商，再行更换，费用由甲方承担。

3.乙方在收到甲方支付维修费用后，应及时出具发票。

四、责任与担保

1.乙方对维修过程中已造成的损害负全部责任。

2.在维修过程中，如因乙方工作不当导致损坏，乙方应在合理期限内进行修复，并承担相关费用。

3.维修后，乙方应对维修工作提供免费的保修期限为3个月。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议第二条约定，解除合同，则甲方应向乙方支付已完工工作的相应费用。

2.如乙方违反本协议的约定，致使甲方损失的，则乙方应承担全部赔偿责任。

3.双方同意如有争议，应通过协商解决。如协商不成，则应当向有关法律机构提出诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签订之日起生效，至维修及保修期限届满后自动终止。

2.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、补充都必须采用书面形式，并经双方签署。

甲方签字：_____________日期：____________

乙方签字：_____________日期：____________六、履约保证

为保障双方的合法权益，甲、乙双方应本着原则彼此尊重、平等互利，认真履行本合同的责任和义务，遵守相关的法律法规、规章制度。双方应加强沟通，保证维修工作顺利进行。

甲方应保障乙方的入场权利和施工权益，提供必需的交通、押运等方面的协助，确保乙方顺利进行维修工作。若遇特别情况需要变更本合同内容，应当征得对方同意，签订书面协议并加盖公章或合法电子签名。

七、工程验收

维修工程完成后，双方应进行验收。乙方应进行质量保证，并保证房屋在保修期限期间内正常使用。甲方应在维修工程完成后7日内进行验收，验收合格的，应及时支付维修费用。

如发现甲方不支付维修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以撤回本合同，单方面解除合同。甲方应按约定支付违约金。

八、争议解决

双方在本合同中如有产生争议，应当协商解决，如协商不成，可通过仲裁或司法途径解决。

九、其他

1.本合同未能规定的事项，双方可另行协商，如有变更，应及时在合同书面文本中另行明确约定。

2.本合同签订后未经甲、乙双方协商一致，不得以任何形式解除本合同，如实行解除，再次签订需甲、乙双方重复双方签订本合同的程序。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均视为原件，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

总结：本合同详细规定