公寓租赁合同协议

公寓租赁合同协议公寓租赁合同协议

为确保双方权益，租赁人与承租人在本合同签署前已经充分沟通，达成以下租赁事项。

一、公寓信息

1.出租方：（以下简称租赁人）

2.承租方：（以下简称承租人）

3.租赁房屋：公寓三室一厅

4.租赁地址：（xxxx）路（xxxxx）号（x栋）（xx号）室

5.租赁期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

二、租金及附加费用

1.本房屋月租金为xxxx元，共需承租期限内支付租金为xxxx元。

2.本租赁协议期限内，（xxxxx）公司有权按照《消费税法》的规定对本次预收租金征税，该部分税款由承租人承担。

3.承租人应在租金到期日前十日将相应租金交付给租赁人。如逾期支付，每日按照未付款项的1%收取违约金。

4.承租人在入住时需交付押金xxxx元人民币。当承租合同到期后，如无违约行为，押金全额返还给承租人。

三、使用权及限制

1.承租人仅有使用权，不得擅自出租或转借他人使用或从中获利。

2.承租人不得将房屋用于非法活动或违反治安管理的行为。

3.房屋内禁止存放危险品、易燃、易爆及有毒有害物品。

4.承租人不得在房屋内开展违反公序良俗的活动。

5.承租人违反上述规定，将承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、租赁交接

1.租赁期限届满，承租人应当协助房屋交还给租赁人，保持房屋内的清洁和完好无损。

2.承租人如需提前退租，应事先向租赁人提出书面申请，并按照相关规定交纳费用。

3.如承租人拒不交还房屋，租赁人有权请求法院强制执行。

五、维护和维修

1.租赁期内，因承租人人为原因造成房屋损坏或者设施损坏，需承租人承担相应修复费用。

2.如因自然因素或设备老化等原因，房屋损坏或设施损坏需维修，由租赁人承担维修责任。

六、附则

1.本协议生效有关事宜，以当地有关法律法规为准，如有争议，由双方协商解决。

2.双方签署本协议，即表示同意并遵守协议中各项规定。

3.本协议一式两份，租赁人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

以上为公寓租赁合同协议，希望双方共同遵守，达成愉快并顺利的合作。七、安全与保险

1.租赁人将在合适的方式及时修复或更换部分或全部原有设备或设施，以保障租赁人及承租人的人身安全和财产安全。

2.房屋内如发生意外或突发事件，承租人应当立即向租赁人报告。

3.租赁人应购买相应的公共责任保险和房屋保险，以保障房屋及承租人财产的安全。

八、违约责任

1.承租人如未能按照约定时间及付款方式支付租金和押金，则应支付违约金，并尽快补交应交的款项。

2.承租人违反协议规定，擅自转租或转借房屋被发现，租赁人有权按照协议解除合同，并没收押金和租金，追究承租人的法律责任。

3.承租人未经租赁人同意，擅自改变公寓内部构造造成损坏的，租赁人有权扣除押金进行修理并追究承租人法律责任。

九、协议变更

1.协议执行期间，如租赁房屋状况发生重要改变，协议内容需要调整的，应当经协商一致，并签订书面协议。

2.租赁人和承租人应当对公寓内损坏和修理问题进行沟通和处理并双方签订书面协议，协议内容如具有一定变更，则应由双方重新签订协议。

十、协议终止

1.协议期限届满，合同自动终止。

2.租赁过程中，承租人如有违反规定，租赁人有权提前终止合同。

3.本协议未尽事宜，应参照当地有关法律法规进行处理