百货公司铺位及设施租赁合同

百货公司铺位及设施租赁合同百货公司铺位及设施租赁合同

适用于各类百货公司铺位及设施租赁，为租赁双方确定双方的权利、义务和责任，达成一致的协议。

第一部分定义

1.1双方指租赁方和出租方

1.2铺位指出租方位于百货公司内的出租物品摆放区域

1.3设施指出租方在铺位内提供的设备、物品或装置

第二部分租赁期限

2.1租赁期限为本合同所载明之期限，根据实际情况租赁期限可以双方协商决定，如无特殊事项约定，租赁期限不得早于（开业日期）和晚于（截止日期）

2.2租赁期限届满前，如果租赁方需延长租赁期限，需提前（XX）天以书面方式告知出租方，但必须得到出租方的书面同意方可生效。

2.3若铺位或设施出现将危及租赁相关人员安全或造成设施或财物损毁的危险，出租方有权解除合同。

第三部分租金及付款方式

3.1在本合同规定的租赁期间内，租赁费用为XX元，具体数额双方协商决定。

3.2技工费：（如有需要对技术进行额外维护及装修等，需额外支付费用。）

3.3支付方式：银行转帐，支付宝付款和现金支付。

第四部分租赁相关责任和义务

4.1出租方责任和义务

4.1.1在元租赁期内，出租方对铺位和设施进行保养和维护，维修由出租方负责，但因租赁方过错而造成的损坏需要由租赁方承担。

4.1.2如果在租赁期间，出租方因自身原因无法提供铺位或设施的使用需要，出租方需在得到租赁方同意的情况下提前告知租赁方，并给予足够的补偿。

4.2租赁方责任和义务

4.2.1租赁方应按期支付租车费用，技工费等费用，并经常性维护设施或铺位。

4.2.2租赁期间租赁方不得擅自将铺位或设施转租或予以转让或出售等，否则需要承担法律责任。

4.2.3租赁方须在铺位或设施上贴上正规租赁合同，禁止私自施工或更改。

第五部分违约责任

5.1一方发生违约行为，造成了损害另一方的权益，必须承担违约责任。

5.2本合同任何一方违约，有权可以解除合同并要求追求另一方的损失赔偿

第六部分合同终止

6.1本合同在租赁期限届满之日终止，如双方当事人决定继续合作，应在合同到期日前（XX）天再次签署新的租赁合同并确认相关条款。

6.2如本合同发生违约或者其他不可抗力造因的情况，最终解释权归双方当事人共同拥有。

第七部分附则

7.1本合同正本二份，自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同中未尽事宜，应依照国家法律、法规和有关规定处理。

租赁方:_____________

签字:_____________

出租方:_____________

签字:_____________

日期:_____________第八部分补充协议

8.1本合同的适用范围包括铺位及设施的租赁，如双方需要加入其他协议，请在本合同签订后另行拟定补充协议，并双方签字确认生效。

8.2如本合同中的任何一条规定与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

第九部分知识产权

9.1租赁期间内租赁方不得侵犯出租方的知识产权，对于因租赁方侵犯出租方知识产权而产生的任何争议、损失，租赁方需承担全部法律责任。

9.2如租赁方在使用铺位或设施的过程中产生的任何知识产权，应属于租赁方所有，但需遵守相关法律法规规定。

第十部分其他事项

10.1双方协商一致，可随时变更或修改本合同，但必须以书面形式确认并经双方签字盖章后生效。

10.2如本合同中的任何一条规定被认为是无效或不可执行的，该条规定应该被视为自始无效，并不影响其他规定的有效性。

10.3本合同中未尽事宜，应依照国家法律、法规和有关规定处理。

以上为《百货公司铺位及设施租赁合同》的全部内容，双方当事人应认真阅读每条条款，确保双方权益得到保障。租赁方在租赁期间应认真维护铺位及设施，遵守相关法律