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文档简介

商场商铺租赁合同终止协议商场商铺租赁合同终止协议

合同终止协议书

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

地址：

联系方式：

鉴于双方同意终止商场商铺租赁合同，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，协商一致，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：

商铺面积：

租赁期限：

租金及付款方式：

二、租赁合同的终止

1、租赁合同的终止日期为___________年____月____日。

2、双方一致同意在租赁合同终止日期前进行退租安排，以减少影响。

三、商铺的修缮

1、双方确认，商铺内无严重损坏情况。

2、租赁期间内甲方对商铺进行的修缮及装修，甲方有权收取相应费用。但对于因甲方行为造成的对商铺的严重损害，甲方须承担相应赔偿责任。

3、商铺退租时，应当按照合同规定将商铺内的设施、装修等完好无损地归还甲方。如有损坏或遗失，应当依据市场价值或定额进行相应的赔偿。

四、租金结算

1、协议生效后，租金的结算方式和时间安排以商铺租赁合同为准。

2、退租时，乙方应当将所有应付款项结清。

五、其他事项

1、本协议未尽事宜，双方可协商解决。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并在协议履行完毕后归档保存。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：六、合同违约责任

1、如果甲方未按照协议规定履行义务，则构成合同违约。乙方可以要求甲方赔偿因此造成的一切损失，同时可以要求解除合同。

2、如果乙方未按照协议规定履行义务，则构成合同违约。甲方可以要求乙方赔偿因此造成的一切损失，同时可以要求解除合同。

3、如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。

七、合同解除的程序

1、经双方协商，决定终止商场商铺租赁合同，甲、乙双方签署本协议书并会签无异议后生效。

2、协议生效后，甲方应当配合乙方办理退租手续，并将商铺空置，以便乙方收回商铺。

3、乙方应当按照商场商铺租赁合同的相关条款，结清租金、水电费等应付款项后，方可退回商铺。商铺内损坏或遗失的设施、装修等，应当进行相应的赔偿或修缮后方可交还甲方。

八、协议生效和争议解决

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、在合同履行过程中，如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以通过司法途径解决。

3、本协议未尽事项，双方可以协商修改或补充。

以上就是商场商铺租赁合同终止协议书的全部内容。在商场商铺租赁合同不可避免的终止时，签订合同终止协议书是保证双方合法权益的有效途径之一。合同终止协议书的签订能够避免因

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