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文档简介

超市门面转让合同甲方：（转让方）____________________（公司名称）乙方：（受让方）____________________（公司名称）在甲、乙双方经协商一致，就甲方经营的一处超市门面的转让事宜，达成如下协议：一、转让内容及交付方式1.甲方拥有的一处超市门面，位于____________________，占地面积为_________平方米，具有完整产权证书，有权转让；2.乙方同意以____________万元购买该门面，甲方在收到全部款项后，将产权证书及门面交付给乙方；3.交付方式：甲方应将门面产权证书及交付门面的现场钥匙等物品交付给乙方。乙方收到产权证书后须立即到房产登记机关进行产权转移登记，产权转移完成后，乙方即成为该门面物业所有者。二、价格及付款方式1.该门面的转让价格为____________万元，双方已达成一致。2.乙方应在___________年月日前一次性将全款支付给甲方，乙方在收到产权证书后确认无误时付款，否则甲方将不能交付门面并不承担交付违约责任。3.乙方应在收到产权证书后15个工作日内完成产权转移登记手续，否则视为乙方违约，甲方有权要求赔偿相关损失。三、权利和义务1.甲方承诺所转让的门面所有权无争议，完整的产权证书合法有效，合法使用权归甲方所有，可以合法转让。2.甲方须保证转让的门面没有重大负面新闻，如被政府管理部门列为不良房产，因拖欠物业费而被收回等情况。3.转让后，甲方已不再享有门面所有权、使用权等相关权利，如有任何争议由乙方承担全部责任。4.乙方有权对产权证书进行核查，如发现证书有问题，有权拒绝付款或者要求甲方赔偿相关损失。5.在乙方未付款全额之前，该门面产权证书及所有权利归甲方所有，如乙方恶意占用该门面，乙方将承担相应的法律责任。6.乙方在购买门面后，承担该门面的一切管理费用、维修费用，不得将门面用于非法用途。四、违约责任与争议解决1.双方应本着诚实信用原则履行本合同，如乙方未按约定支付全部价款，甲方有权终止本合同，收回门面，乙方所已支付的价款视为乙方违约金，不予返还。2.一方违约时应立即通知对方，因违约产生的费用和损失由违约方承担，对方有权催促违约一方立即履行义务或者采取法律途径解决问题。3.本合同的履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向合同履行地法院提起诉讼解决。4.合同中未尽事宜，双方可通过协商方式进行解决。五、本合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至交付门面产权证书之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_________（公章）签字：____

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