定额计价方法

定额计价方法

第一节

定额概述一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。第二章：定额计价方法例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：（参见湖北省2000版定额P155）（教材P31）工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定额序号工程项目工程单位基价其中人工材料机械人工费材料费机械费合计水泥砂浆m3标准砖水搅拌机200升工日m3千块m3台班元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂浆砖基础10m31542.80302.061225.8314.9112．182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。

二、定额的性质：⑴、法令性(权威性)；⑵、科学性；⑶、群众性；⑷、时效性；⑸、稳定性。三、建筑工程定额的分类：⑴、按生产要素分为：A、劳动定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。⑵、按编制程序和用途分为：A、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象）B、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算）C、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）D、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准定额水平：平均先进水平，是指大多数人可以完成通过努力可以超额完成。施工定额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

3、按费用性质分类：A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。4、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。5、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。

第二节定额的组成和应用一、定额的组成：㈠文字组成：由文件、目录、总说明、各章（分部）说明、工程量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。㈡数字组成：由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工程单位、定额基价、人工费材料费、机械费，人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。二、定额的排列：定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章（分部）、节、分节、项目（子目）。一般排列方法有：1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱（P225～228）2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材（P857）3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰（P894）4、按工作高度划分排列。如脚手架（P140）5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方（P14）三、定额应用注意事项：1、要熟悉定额组成、排列、工作内容；2、要熟悉图纸、相关资料；3、避免两个“三算”从工程量上讲：重算、错算、漏算从套定额上讲：重套、错套、漏套四、定额的应用：（一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。（二）、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在规定的范围内进行换算。1、强度等级或配合比的换算：即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算其强度等级或配合比的单价。（1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价B=原定额基价A+（新单价－原单价）×定额含量

（注：此时假定含量不变，只换算单价）（2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价C＝B＋（新材料含量－原材料含量）×新材料单价（注：此时假定单价不变，只换算含量）（3）最终换算后的基价＝A＋（单价差）×含量＋（含量差）×新单价例如：定额为C20砼单梁10m3，设计为C25砼单梁4.85m3；坍落度：30～50mm（P307定额编号5-344）定额基价为：2495.16元/10m3（P1217定额编号17-58、59）碎石混凝土配合比表定额基价换算后定额基价：A＝[2495.16+(179.26-167.99)×10.15×1.06]1.06为：湖北省2000定额中规定的综合费（费率6％+1）设计C25砼单梁4.85

M3的基期预算直接费为：0.485×A其中：人工费=0.485×434.99＝0.485×17.54×24.80元材料费=0.485×[1835.55+(179.26-167.99)×10.15]元备注：C20砼每m3单价为167.99元/m3。材料用量为：425＃水泥：344Kg；中粗砂：0.51m3；40mm粒径碎石：0.91m3；水：0.18m3

2、乘系数换算：当作业降效，定额有要求需要乘系数的可以乘系数换算。例如：人工×系数；机械×系数；材料×系数基价=原基价+人工费×（系数-1）+材料费×（系数-1）+机械费×（系数-1）3、其他换算：（用量调整与换算）（三）、定额的补充定额的应用练习题：练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为3.35（10m3）（参见P155定额编号4-1）定额基价=3.35×1635.37（元）其中：人工费=3.35×302.06（元）；材料费=3.35×1225.83（元）；机械费=3.35×14.91（元）人工工日数=3.35×12.18（工日）M5.0水泥砂浆=3.35×2.36（m3）325#水泥=3.35×2.36×241（㎏）（参见P1275定额编号17-724）中粗砂=3.35×2.36×1.18（m3）标准砖=3.35×5.236（千块）200L搅拌机=3.35×0.30（台班）练习2、某设计工程楼地面为1：3水泥砂浆抹面，经计算其工程量为834m2，厚20mm。定额基价A=807.82+(163.64-207.65)×2.02×1.06=596.32（元）（参见P843定额编号12-27）834m2水泥砂浆楼面直接费=8.34×A（元）其中：人工费=8.34×254.70（元）；材料费=8.34×[490.49+(163.64-207.65)×2.02]（元）；机械费=8.34×16.90（元）人工工日数=8.34×10.27（工日）325#水泥=8.34×(2.02×404+0.1×1502)=8058.78（㎏）（参见P1277定额编号17-749）中粗砂：8.34×2.02×1.18=19.88（m3）练习3、某设计工程为C30现浇砼矩形柱，其截面为250×250，在周长1.2米内，经计算其工程量为5.46m3基价=2757.51+(190.70-167.99)×10.15×1.06（元）――（参见P1217定额编号17-69）其中：人工费：0.546×683.24（元）材料费：0.564×[1834.80+(190.70-167.99)×10.15]=1078.49（元）机械费：0.546×83.38=41.56（元）人工工日数：0.546×27.55=15.04（工日）主要材料用量：（参见P1217定额编号17-58、60）C30砼：0.546×10.15=5.54（m3）425#水泥：0.546×10.15×433=2399.64（㎏）中粗砂：0.546×10.15×0.4=2.2（m3）碎石（最大粒径40mm）：0.546×10.15×0.95=5.2（m3）钢管脚手架：0.546×130=70.98（m2）机械台班：0.546×(0.63+1.25)=1.03（台班）第三节

定额消耗指标及单价的确定

第一部分人工部分一、工人工作时间组成、计算方法及分类（劳动定额－－时间定额的确定）

必须消耗的时间

（定额时间、计入定额中）（亦称规范时间）损失时间（非定额时间）（与施工工艺特点无关）

有效工作时间

准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关）

基本工作时间（与量成正比）辅助工作时间（与量有关）合并为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关）

不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑）

施工本身造成的停工时间（不计）非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间违背劳动纪律损失时间（不计）

多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获得一定的产品，如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它的影响。利用工时规范计算时间定额用下列公式：

工序作业时间＝基本工作时间×（1+辅助时间％）〔例1〕现假设测定制作门框料，规格0.06×0.12×2.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3％，其工序作业时间为：6×（1+0.123）＝6.74（min）。定额时间＝作业时间/（1－规范时间％）＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间〔例2〕又假设，工时规范中门框了的准备与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95％，8.33％，其定额时间为：6.74/〔1－（2.95％+8.33％）〕＝7.57（min）。二、人工消耗指标中的用工分类：有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。1、基本用工（主要用工）2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）×时间定额4、人工幅度差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避免的而且无法计量的零星用工。如工序之间搭接交叉作业、机械的移位、临时水电线路的维修等发生的零星用工。注：2+3+4亦称为其他用工三、定额日工资标准（人工单价）的确定：1、基本工资：是指发放的基本工资。含岗位工资、技能工资、工龄工资。2、工资性津贴：是指按规定发放的各种补贴、津贴。3、辅助工资：是指正常工作时间以外的工资。如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。4、工资附加费（福利费）5、劳动保护费人工月工资=1+2+3+4+5预算定额以平均工资等级计算，并以日工资反应。某工资等级系数B=A+（C-A）×d某级工月工资标准=一级工月工资标准×某级工月工资标准×某级工等级系数人工单价=平均工资等级的月工资标准÷月有效工作天数（20.5天）月有效工作天数＝（年日历天数－法定假日－法定节日－非生产工日）÷12个月＝（365－104－10－非生产工日（注：各地不同））÷12个月≈20.5天四、定额人工费的确定方法：定额人工费=定额人工工日数×定额人工单价五、人屿工消耗魂指标的剖测定方扛法：1、计时扣观测法：创是研究工奔作时间消爬耗的一种挂技术测定数方法。它宅以施工过浓程为基础沸、以研究讲工时消耗锅为对象，跳以观察测左时为手段历，通过密床集抽样和环粗放抽样芬等技术进搁行直接的目时间研究办。在机械安水平不太告高的建筑役施工中较鼻为广泛的滥采用。主阀要目的：笋在于查明盛工作时间瓜消耗的性沿质；查明啄和确定各奋种因素对令工作时间司消耗数量职的影响；断找出工时塘损失的原妄因和研究崖缩短工时题、减少损故失的可能框性。计时观喷察法的陪具体用艘途：A轨.取得奥编制施桌工的劳昼动定额击和机械贞定额所与需要的柄基础资捏料和技滔术根据泄。B.覆研究先公进工作栽法和先帮进技术偶操作对信提高劳承动生产复率的具亿体影响敬，并应彼用和推宫广先进呆法和先豆进技术矿操作。犬C.研度究减少爽工时消义耗的潜卖力。D余.研究巷定额执资行情况览，包括牺研究大速面积、贩大幅度辫超额和疗达不到希定额的帐原因，种积累资结料、反焰馈信息医。计时观藏察法的铺特点，谢是能够叹把现场颗工时消烫耗情况睛和施工诊组织技察术条件规联系起煮来加以茶考察。畅其局限多性是考罚虑人的顺因素不色够。2、类麻推比较重法3、统偶计分析能法4、经验孝估计法计时观测觉法测时法0.2～悄15s定时循环物重复工作写实记录判法0.5～辫1min普通表工作日写且实法采用较广雷，简便一播般对班组商较好选择法适测时，如用秒表玩，精度狱其次接续发划测时，复双针秒艺表，精轧度最高数示法2节人，较高沃，精度第荣三图示法<3人混合法>3人第二部柴分浩材料部习分一、材最料消耗邀指标的冠确定（浓主要材旋料、辅滩助材料世、周转雨性材料幻玉、其它凳材料）1、材持料的测类定确定干方法：⑴现场税（技术彼）观测篇法，主迅要是编砖制材料换损耗定活额。也捡可以提竟供材料跌净用量排定额的熄参考数廉据。⑵实验告室试验得观测法简，主要萍是编制剑材料净誉用量定蕉额。⑶（现场跑）统计分芦析法，是硬通过对现李场进料、草用料的大怜量统计资皱料进行分航析计算，学获得材料咱消耗的数视据。这种递方法由于若不能分清端材料消耗坟的性质，宿因而不能偿作为确定战材料净用啊量定额和驱材料损耗乎定额的依记据。⑷理论计拍算法，是传运用一定萌的数学公庸式计算材此料消耗定咬额。⑸换算法促，通过相务近材料的来配合比用求量，根据算要求条件编换算，得是出材料用迅量。2、主要根材料消耗艇指标的计心算主要材举料消耗胡量=材厅料净用要量+损鹊耗量=棚净用量区×（1胶+损耗太率）材料损耗喇率＝呢×兵100％材料损耗车量＝材料响净用量×运损耗率例如：跑每立方匆米砌体际材料消革耗量的杠计算。砖的消耗苏量=砖的砖净用量×也（1+损耕耗率）砂浆消耗朝量=（1耻－砖净用抬量×每块愿砖的体积伯）×（1于+损耗率酷）（国家统规定有一湖个砂浆实散体积折合猴虚体积的司系数1.猴07）3、周稼转性材庙料消耗和定额的额确定方歪法：对于周转径性材料定沟额需要的境是其摊消政量。一般情况叶下要确定根：周转材推料一次使测用量；材料的周桨转次数；材料周易转使用援量=忽一次使漂用量×塌K1材料回遣收量周转材糕料摊消尽量=愈一次使昏用量×拾K2K1、润K2是建与周转始次数、岂一次使师用量、符周转式貌样量、肾回收量遮有关的液参数。二、材料碎预算价格痰（定额取歪定价、信鸣息价）㈠概念：指材鹅料由其腿来源地斥或交货逢地到达膨工地仓榴库存放搅后的出略库价格㈡价格组逐成：材料预谷算价格抹＝材料眠原价（狠供应价葬）＋供析销部门鹊手续费沙＋运输拦费（外浑埠运输刃费、本驴埠运输协费）＋弦运输损什耗费＋康采购费闸＋保管扇费－包敲装回收龙价值＋残材料检泥验试验扫费＝（供搞应价＋设包装费抄＋运输豪费＋运速输损耗伴费）×蒸（1＋浪采购保祝管费率煤）－包叮装回收冠价值＋婚材料检纲验试验手费材料原进价是指已材料的罚出厂价毯、交货布地价格秋、市场哈批发价菠、国营滚商业部筛门的批姜发牌价区，以及值进口材毫料的调策拨价。供销部拣门手续古费=材仅料原价踩×供销若部门手史续费费望率手续费观费率：缓金属材索料为2凤.5%炸，机电借材料为蚁1.8衰%，化漂工材料给为2%稼，木材叨为3%驴，轻工锈产品我垫3%，股建筑材膛料为3什%。采购保管染费=（原殖价＋供销彼部门手续鸣费＋包装撇费＋运杂削费）×采臂购保管费恩率采购保管阅费率各地腐规定不同阔，大致为铺2.5%景（其中采洗购费为1草%，保管野费为1.涛5%）㈢材料原弓价的确定穿。当某种趋材料由不敌同地点供缓应，其供泽应能力、天数量、价坐格不同时洋，可以采份取加权平喇均值计算不法计算。例：某材辩料分别由帮三个地方伪供货，其锤供货数量眼及其价格逮分别为，天甲：15扔0T，2辅00元/底T；乙：队180T施，210纷元/T；孙丙：19腰0T，1纲80元/达T。则其聪材料原价姥为：㈣材料运残输费的确篇定。当某烧种材料由逗不同地点获供应，其鼓供应能力壶、数量、算运输价格宣不同时，裁可以采取棉加权平均声值计算法菜计算。例：某旷材料分详别由三铅个地方营供货，侍其供货塘数量及足其运输具价格分径别为，泼甲：1扔50T片，20洞元/T街；乙：浅180燃T，2管1元/耳T；丙沃：19仿0T，场18元掉/T。珍则其材缩慧料运输桐费为：＝19.旅62元/捕T例：某材启料分别由秋三个地方仅供货，其轨供货数量棋及其运输桨距离分别佳为，甲：爹150T在，20K傍m；乙：扒180T蠢，21K啦m；丙：牙190T控，18K爷m。已知蚕该材料运净输部门规演定运输单莲价为1.趟00元/忙T.Km声则其材料杀运输费为泽：×1.0藏0＝19满.62元丹/T三、材料泛费的组成材料费=吓（各进种材料的锤消耗量×斯相应的材摘料定额取岩定）第三部裤分增机械部龄分一、机械介工作时间码分类机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工作列时间不可避免俭的无负荷面工作时间不可避格免中断态时间多余工作阁时间停工时圣间违背劳倍动纪律毅时间正常负卷荷下有根据咳地降低呆负荷下低负荷创下（不败计）与工艺窗过程特许点有关与机械挨有关工人休亦息时间施工本身心造成的停巨工时间非施工钻本身造痰成的停内工时间二、机械壁台班消耗临量的确定瓜：施工机械赤台班产量笑定额＝机籍械1小时抄纯工作正铲常生产率×工作班纯乞工作时间或＝机丸械1小盖时纯工撒作正常蓄生产率×工作班赛延续时乞间×机械正常常利用系数例如：污某挖掘脉机斗容缠量为0么.5立塔方米，脏充盈系逆数为1北.0，意每循环外1次时拣间为2访分钟，翼机械利帽用系数可为0.倚85。则：每小撒时正常循椅环次数为焰：60÷2＝30昼次/小奇时纯工作灿1小时昌正常生项产率为悦：30幅次×0.5立方米/次×1.0＝15立买方米/小时挖掘机台讽班产量＝井15×8×祥0.85＝10独2立方恨米/台叨班又例如奏：5t赌汽车每众一次装凡运卸土米往返需回24m乓in，员机械利朝用系数贸为0.那80。俭已知1粥t土方娘＝1.挎65立纹方米则：汽宏车每小附时正常解循环次同数为：扰60÷24＝2.拌5次/累小时纯工作眼1小时摘正常生扇产率为涂：2.抓5×5t熄÷1.6血5＝7.5四8立方米/小时5t汽肚车台班氧产量＝闷7.5罩8×0.盏8×状8＝48.拾51立方判米/台班。三、机望械台班夹使用费贝的确定纺（台班霞单价）沫：1.分邀类：（1）材大型机环械（进绣出场费干及场外类运输费寒、安装树拆卸费的另行计幅算），须（2）抵中小型命机械2.使沟用费的腐组成：（1）第筐一类费用棒（不可变谦费）：折惊旧费、大拳修理费、逃经常修理阀费、润滑申材料及擦帖拭材料费受、装拆费茎及进出场蔑费、替换还设备工具呈及用具费畏、保管费切。（2）图第二类赚费用（眉可变费尚用）：碗操作人踩员的工送资、燃险料动力哗费（3）养博路费及牌腾照费。四、机械肿费的确定储：第四部煎分毒基价的岁构成定额基价拜=人工费项＋材料费歇＋机械费早＋（湖北暮省还有综躲合费、费戒率为6％苹）其中：蝇人工费静=人工脏工日数件×人工尚定额取眨定单价材料费摘=（猛各种材证料消耗喇量×相码应材料才定额取制定单价裕）机械使用扔费=（判各种机械誓台班消耗驾量×相应田机械台班半定额取定疼单价）基本直接堤费单价＝奶人工费＋辣材料费＋愤机械费全费用单能价＝人工祸费＋材料木费＋机械澡费＋现场蛙经费＋其盯他直接费锈＋间接费现场经费阁＋其他直京接费在湖缴北省20高00土建删定额中称廊为综合费情，也有将民现场经费层＋其他直冤接费＋间州接费称为路综合费的完全单价薄＝人工费侵＋材料费哥＋机械费筝＋综合费峰＋间接费洋＋利润＋麻税金人工费鹊＋材料各费＋机餐械费＋狐综合费腿亦称直塘接成本间接费亦巩称间接成造本直接成本脱＋间接成部本亦称成脑本第三节产定艰额计价伯工程造煎价文件秆的编制（以一优般单位勉工程施恋工图预挣算为例赏）一、施工穷图预算的置概念：指根据已缴经批准的殃施工图纸芦,在既定乓的施工方饰案前提下屠，依据现谁行的预算在定额、费园用定额和捉其它有关吨文件编制勇计算的工业程造价文旗件。二、施夺工图预钥算的编束制依据怖：1、经本审定的崇施工图症纸，标短准图、万通用图良等有关日资料2、预奏算定额学，现行兼工料机交单价（沫信息价精、供应暴价）3、费冠用定额提及有关叔规定的碎取费文掀件4、施工今组织设计搞或既定施按工方案5、预汇算工作泳手册6、甲插、乙双叮方的合捎同三、施工蚂图预算的烦编制步骤食：1、收允聚相关就资料2、熟竭悉图纸询，踏勘铸或了解获施工现森场的情照况3、根怕据资料锁、图纸滤计算工写程量4、整倘理汇总符工程量脉并校对5、套预亏算定额，摧计算确定闻“定额直敌接费”及誉工料机的星用量6、汇甜总定额辞直接费号及工料上机的用概量7、计挨算其它势直接费痰、工料呼机的价顾差、间旷接费、姓利润、欠税金8、编朽写编制敢说明