宁波湾头城市设计汇报稿

宁波湾头游艇码头滨水区城市设计2009.08INDEX索引PARTI

STRATEGY第一部分规划战略PARTII

IDEA&TACTIC第二部分概念与策略PARTIII

RIVERSIDEPLAN第三部分滨水区规划PARTIVCASESTUDY第四部分游艇酒店案例研究PARTVINITIATIVEREGION第五部分启动区详细设计PARTVI

SPECIALITY第六部分专项设计YACHTHOTE&RIVERSIDE思考如何打造新时代、有特色的RBD滨水活动区？INTERPRETATIONYACHTHOTEL&RIVERSIDEORIGIN起源古代——渔村水文化当代——都市商业水文化PASTNOWFUTURE后现代——慢速休闲水文化LOCATION区位

长三角是目前中国经济最为发达、最具发展潜力的区域。宁波，地处长三角南翼，东海之滨，杭州湾南岸拥有悠久的历史与丰富的物产资源。在步入中等收入国家与地区之后，宁波城市正展现这千年古城的勃勃生机与现代化的宏图。同时，它也在区域的合作与竞争中面临不同的机遇与挑战。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGY

宁波——长三角南翼，东海之滨战略LOCATION区位

湾头地区位于新三江口的东侧，与南部的老三江口相距3.3公里，是宁波市三江六岸的重要组成部分，同时又位于未来由杭州湾跨海大桥进入宁波中心城区的门户位置，具有十分优越的地理区位和资源优势。随着宁波中心城的快速发展，作为城市后花园的湾头地区面临着前所未有的发展契机。

基地位于湾头地区的西北侧，西临余姚江，为火星岛的西北侧边缘，其北侧与南侧分别为土星岛及天星岛，用地面积约5ha，用地呈带状。

湾头——老城北部半岛

基地——陈庄大桥第一景YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYAROUND周边

根据上位规划，余姚江北侧规划为半围合式滨江绿带，其中西侧绿带在建，绿带的西北侧已建成高层住宅楼，其余东北侧大部分仍为现状用地，而规划为居住用地。余姚江西侧现状为住宅与学校，规划为居住用地。湾头南侧为在建高层居住，商业与办公。在湾头南侧有两个公园，为绿岛公园与日湖公园，现状良好。

南临老城，北接新区湾头新区组团老城组团YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYTRAFFIC对外交通

城庄桥路——贯穿基地主动脉

湾头地区三面临余姚江，南面为城市级干道-环城北路，北面新建的城庄桥为进入宁波的必经之路，而我们此次的基地正好位于城庄桥进入湾头及宁波的入口位置，由此可见其城市门户的重要地位。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYCULTURE文化三江六岸——文化长廊端头

余姚江、奉化江和甬江三江汇聚，形成城市老三江口，市传统的中心区，亦是自发形成的老城CBD，是城市机体的心脏和引擎。核心滨水区和三江六岸的城市景观成为展现宁波历史文化和城市现代建设的窗口。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGY4三江文化走廊14231234三江文化走廊规划65561.姚江公园2.杭江大桥和大闸3.运河4.大剧院5.华辰大桥6.澄庄桥YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYPLANNING上位

宁波市城市总体规划

总规对中心城区发展方向和分片职能：三江片近期重点向东发展，中远期随着杭州湾跨海大桥建成和庄桥机场外迁，重点发展北部，适度发展西部和南部，镇海片、北仑片沿海岸线发展。规划中心城呈“两带三片双心”组团式的结构。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYPLANNING上位

九岛一心——北京土人规划

北京土人前期策划和城市设计提出了“九岛一心”的布局结构，形成九岛环绕的态势，如同太阳系九大行星围绕太阳运转。该规划以道路为连接，以水为风格，构筑九个主题岛屿。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYPLANNING上位RBD(休闲商务区)——宁波湾头地区空间形态控制规划

基于“九岛一心”的规划结构，宁波湾头地区空间形态控制规划对于整个片区的功能进行了进一步细化。同时对于各个岛的城市形态进行了详细控制与研究，提出了打造湾头RBD(休闲商务区)的概念。而基地所在的区块被定义为水上酒店、湿地公园、楔形绿地等功能组团，具有高度复合化特征。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYPLANNING上位

功能、容量的确定——控制性详细规划随着控制性详细规划的编制，湾头片区的开发有了法定依据。控规对各块用地的功能进行了详细划分，同时将滨水酒店所在的区域容积率定为1.0。从上图可以看出，滨水酒店是湾头地区唯一的滨水休闲酒店，区位优越、开发潜力巨大。YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGYPLANNING上位规划总结YACHTHOTEL&RIVERSIDESTRATEGY总体规划——三江口片区重点发展土人规划——九岛一心城市结构空间形态规划——打造RBD休闲商务区控制性详细规划——定性定量控制戴德量行——功能、业态细分基本判断湾头开发关键词休闲性地标性文化性合理性阶段性传承融汇升华宁波历史与现代

新概念休闲高品质复合化滨水区

都市触媒竞争力的城市形象区域Region城市city愿景营销ImagePast过去Now现代Future未来时间Time文脉延续

打造三江六岸湾头意向

IDEA概念新“慢”时代从历史人文型到自然生态型SLOWDOWNTOENJOYYACHTHOTEL&RIVERSIDEYACHTHOTE&RIVERSIDEIDEA绿色商务环境休闲购物氛围慢摇交通体验滨水假日酒店六大规划策略第一大规划策略：水岸文明串写场地脉络第二大规划策略：都市触媒满足营销需求第三大规划策略：多区一带建构生态基底第四大规划策略：水陆网络编织交通体系第五大规划策略：资源共享联接外江心湖第六大规划策略：梯地驳岸梳理场地高差第七大规划策略：生态理念引领技术航向策略YACHTHOTE&RIVERSIDETACTIC规划策略1YACHTHOTEL&RIVERSIDEIDEA&TACTIC水岸文明串写场地脉络关键词：原生态自然有机阡陌交通滩涂湿地规划策环略2YACH退THO扔TEL型&R久IVER求SIDEIDE疮A&T两ACT础IC都市触劳媒满足胡营销需陷求关键词：地标建筑特征场茧所辐射带动规划策略3YAC关HT权HOT裹EL乎&洲RIV动ERS撤IDEIDE括A&T复ACT陷IC多区一见带建构惑生态基药底关键词专：特征领箱域有机过渡功能串秩联规划策略4YAC锤HT乌HOT弱EL左&端RIV善ERS于IDEIDEA勾&TAC你TIC水陆网络专编织交通扁体系关键词何：公共交边通生态交惯通水上交通无缝换愿乘规划策赴略5YAC陡HT左HOT熔EL靠&粗RIV梦ERS肝IDEIDE拾A&T密ACT侵IC资源共员享联接清外江心观湖关键词：生态水核外部江桨面水脉串接规划策略6YAC滚HT块HOT笼EL泪&较RIV度ERS馆IDEIDE带A&T四ACT沾IC梯地驳岸房诚梳理场地稳高差关键词：有机缓坡台地公园驳岸隐藏规划策派略7YAC蔬HT夕HOT狐EL报&补RIV庭ERS榴IDEIDEA沃&TAC牙TIC生态理袄念引领疑技术航提向关键词欣：垂直绿嚼屏水体净底化新能源意技术透水路面RIVE淡RSID妖E滨水YACH湿THO演TE咳&R尤IVER办SIDECULTURECITYRECREATION文化传承城市律动YACH裹THO深TEL同&R耗IVER扭SIDEPLA削NNI梨NGCONC夏EPT概念解萄析河流道晕路网络忘切分滨杏水带空艳间功能杆形态开放空转间节点棒放大形枕成滨江立带绿化诸辐射延芝伸作为三诵角绿洲骄缓冲区绩各段需未要设置芹启动点各启动点贵功能补充恳各岛需求粗并由绿带劝连为一体YACH壶THO牛TEL持&R策IVER穿SIDEPLA足NNI羊NGRIV领ERS苗IDE居住商业文化绿地文化景观YACH南THO趁TEL难&R观IVER调SIDEPLA责NNI咏NGRIVE散RSID带E医疗卫谎生商住混亮合门户绿通地文化娱乐酒店居住居住景观过渡YAC志HT究HOT代EL捆&雀RIV向ERS唤IDEPLAN截NINGRIVE另RSID求E主题公私园居住居住YAC妈HT静HOT调EL白&货RIV有ERS咏IDEPLA扮NNI俭NGRIVE处RSID错E居住居住居住居住体育休闲商业绿地广场康体建盐筑YACH宿THO博TEL微&R袜IVER心SIDEPLA魄NNI餐NGRIV叼ERS箭IDE景观绿地文化绿地门户绿地景观绿地公园绿地运动绿迟地商业绿地YACH子THO地TEL鸭&R班IVER睁SIDEPLAN星NINGPLA寒N规划总迅平绿波廊洲岛主题台地公园案例CASE暑STU轻DYYACH历THO距TEL丸&RI泳VERS耐IDE游艇俱乐难部开发模甩式研究豪华高端叛俱乐部高档次的碧俱乐部平民化的数俱乐部运动型仅的俱乐伶部注重个雷性化服雷务，配乳套很齐早全，有泉的甚有贵于大酒铲店的配愤套功能赏入会费剧很高只巧对会员茂开放，默名额有污限。定位配套设孙施比较叔齐全，浆在国内沙外比较殃普遍，厘更倾向志于商务捧社交的烟场所，威许多会叠员希望渣在此结掩识一些罚重要任奸务。服务人芒群：社页会上显掘贵的人怨物。服务人群霞：企业高抖官、演艺箩明星配备设化施要求幅不高，踢大众化哲的消费条，更倾尾向于游工艇买卖龄、泊位单、保养棋、维修甘、补给躁等相关贡服务，涂在欧洲畏所占比碎重70%服务人群盗：对游艇麻兴趣爱好猴较大，收谁入较高配套设施云比较专业逼、提供聚讯会休闲交啦流的平台量，大众化禾的休闲娱毙乐场所，拖基本处于宰公开化公围共空间服务人群慎：全体大聋众YAC时HT艘HOT睬EL使&滨RIV璃ERS钞IDECASE宿STU侦DY游艇酒土店开发辫模式研杜究HL模式一蔬：模式二枯：YLH全球著名问游艇俱乐迹部酒店都休是白金五胞星级标准灾级，对于盲以游艇俱版乐部为主乓要特色项斧目进行自拥我开发，校并配备餐澡饮、娱乐肯、购物等辆休闲设施谦，形成综爱合一体的储开发模式酒店休闲设施酒店休闲设起施游艇俱柜乐部案例：泰带国普吉游伍艇俱乐部陶酒店匈牙利威减尔尼斯游孕艇俱乐部回酒店广州半岛害游艇俱乐亏部酒店案例：浊美国水死星游艇忙俱乐部—苏州太湖唤地区澳洲黄金嘱海岸游艇欠俱乐部—黄金海岸斐济皇盆家游艇卧俱乐部—斐济苏瓦准地区国际著曾名的游臣艇俱乐束部开发谈公司率树先入驻常地区进部行开发殖，根据年游艇俱浊乐部的书规模和鹊档次，封配备餐过饮、娱晨乐、购覆物等休伏闲设施卧，同时能也选择脉适合的以酒店配闯套俱乐罪部的服幸务，YACH叠THO洁TEL双&R谊IVER超SIDECAS思ES编TUD菠Y泰国普吉碎皇家游艇龄俱乐部酒啊店主要功军能：度犬假休闲享、观光扎旅游、扫手工纺撒织品售寒卖，游视艇俱乐升部。异域风情——泰国普吉陷皇家游艇慌俱乐部酒扩店建筑风针格：多效层屋顶纤，高耸酿的尖塔刑，融于粱较多的悔佛教建垫筑元素呜。景观要剩素：码薪头标志旷、寺庙眯、游艇男、餐饮左、海滩锈、水疗吉馆、动桐物园、念水上乐摇园、泰疯国文化亭表演、弓亲水平京台。滨水长秋廊滨水酒店佛教建筑特色客房公共码申头游艇会所游艇观维光泰式水疗关键词:休闲度假YAC定HT捐HOT蓄EL僵&常RIV纱ERS界IDECASE遮STU展DYHL匈牙利刊威尔尼拉斯游艇凑俱乐部兔酒店滨水餐厅酒店客北房游艇码头私家游艇特色晚会民族舞嗽蹈地域建要筑河畔夜鼻景主要功病能：观谎光旅游延、度假瞎休闲、类聚会娱克乐，游抬艇俱乐叛部。民族特色——匈牙利威压尔尼斯游枝艇俱乐部石酒店建筑风格弯：简单现插代的建筑刃中加入了右匈牙利民签族图案景观要素剪：码头标挂志、亲水吸平台、游组艇、餐饮臭、海滩、丈小型剧院聪、水上乐庆园、匈牙沙利名族文稀化表演。关键词:舞动YAC瞒HT麻HOT薪EL接&录RIV踢ERS点IDECASE灾STU横DYHL广州半墨岛游艇伞俱乐部果酒店酒店入口商务会议游艇租赁游艇码头特色餐厅露天吧桂台贵宾客俩房娱乐休窃闲主要功能妻：商务会表议、聚会花娱乐，游绩艇俱乐部建、各类特刷色餐厅。饮食天缸堂——广州半钩岛游艇狮俱乐部头酒店建筑风格均：比较传次统的现代帅建为主，商加入了私稍家园林建弦筑。景观要垮素：码辨头标志防、亲水磨平台、骗游艇、首私家园共林式中扫餐厅，侍露天西妇餐厅关键词:美食YACH编THO聪TEL拆&R纺IVER掘SIDECAS尿ES鸟TUD碑YHL澳洲黄矛金海岸仁游艇俱磨乐部——黄金海岸随及渔人码浴头主要功能秩：游艇服抛务、度假例休闲、娱堡乐聚会、直购物、餐喉饮开发模式烫：游艇冲运浪俱乐部始相继入驻绩，吸引了跃世界各国户游客，酒看店业、餐冤饮业迅速玩兴起、配懒套的服务气设施也蜂论拥而至，徐形成比较努完善的区王域联动开艳发景观要素密：渔人码劳头、海滩暗、船坞、淹浅海、游配乐场黄金海岸俱乐部久群海岸沙漂滩海岸全景公共游兔艇海岸夜香景酒店夜呆景关键词:活力YAC盯HT来HOT植EL定&技RIV同ERS正IDECAS善ES恰TUD助Y周边酒哭店：Circ因leo参nca辣vil利hote篇l、Sea谜wo维rld描re遵sor蹄t、Isl抵and聪er兵hot丧el、Aege序ana坟part敞ment括s、Leg逃end卖sh扔ote玻l海岸酒店YLH美国水星丧游艇俱乐询部——太湖地仁区的开谣发主要功朵能：度燃假休闲倘、观光均旅游、栏手工纺格织品售娃卖，游亲艇俱乐缴部。开发模饲式：水握星俱乐尾部率先达入驻，痰带动周校边相关迫配套的侍服务产要业，酒但店业及汤餐饮业城，提升伸了太湖联东岸休性闲度假计的品质偷，形成长良性的诱经济运速作模式香。景观要素害：码头标会志、亲水敬平台、水恼乡民居、样游艇、太卧湖水景、慨养殖场。水乡长廊特色酒祝店滨水走廊酒店园景太湖人摸家特色渔仅船游艇会顾所游艇码胶头关键词:原生态YACH滩THO那TEL理&R赚IVER胳SIDECASE箱STU惧DY周边酒泉店：香摇榭太湖团度假村予、太湖壤水云间屠度假村举、太湖槐高尔夫姐酒店、农太湖明裁珠度假顷村、太蛇湖状元塌楼酒店酒店游艇俱假乐部YLH斐济皇家吃游艇俱乐聪部——斐济群岛中苏瓦地区主要功述能：度忽假休闲根、观光滨旅游、川船只停裁靠、游轰艇维护开发模承式：逐康渐成形净的旅游粗度假圣住地，游量艇俱乐吃部的入别驻重新盖激活了损当地的好旅游业臭，吸引确众多的晴休闲度漂假游客扎，带动季酒店业呆以及餐蛛饮业的按兴起景观要今素：码周头、游鼠艇、深疮海珊瑚腰礁、游租乐场海滨酒店文艺展销馆酒店设施滨水泳塞池特色客房群岛海滩游艇码头关键词:文化YAC绒HT能HOT矮EL耕&挺RIV沸ERS居IDECAS艰ES件TUD偷Y周边酒店:Su讲vah浸olid做ayh趣otel、Suva设mot崖orh打otel、Trad束ewi煮nds赴hote搁l、Suva耀Tan睡pla追za忙hote推l公共游打艇YLHSUM进MAR视EIZ减E总结YAC昆HT屋HOT雪EL弃&骄RIV膛ERS控IDECASE慌STU建DY

案例名借鉴规划策略设计手法H+L泰国普吉皇家游艇俱乐部酒店休闲构建生态水岸打造城市地标强化休闲体验

水岸延长匈牙利威尔尼斯游艇俱乐部酒店舞动有机引水广州半岛游艇俱乐部酒店美食地标打造Y+H+L澳洲黄金海岸游艇俱乐部活力港市合一美国水星游艇俱乐部原生态立体交通斐济皇家游艇俱乐部文化休闲强化DESI枪GN方案YACH给THO助TEL杀&RI亿VERS讽IDESIT方E基地用地性质YAC栗HT氏HOT冒EL廊&肤RIV宣ERS止IDEINIT湖IATI度VESIT举E基地现状照侵片YACH葬THO晃TEL钢&R疑IVER帜SIDEINIT糊IATI城VE场地位置城庄桥右基地位于扛湾头地区妖的西北侧测，西临余来姚江，为染火星岛的正西北侧边械缘，其北丹侧与南侧率分别为土绪星岛及天哭星岛，用欺地面积约590们00㎡，用地驳呈带状渣。场地位疑置城庄桥左SIT该E基地道路交通YAC愁HT窑HOT择EL抽&热RIV者ERS质IDEINIT爽IATI卸VE211、引桥规划道路2、城庄大桥1号城庄大奋桥现已建演成，该桥导以钢结构直为主，贯捕穿余姚江贝东西。将趴成为未来弱宁波连接壮江北海曙路的主要干退道。2号现状彩道路现垂已建完酿，该道扑路为湾忠头地区则主要交与通道路蜘。SIT败E基地桥底空撕间YACH古THO椒TEL枕&R蹲IVER笔SIDEINIT肤IATI刘VE8M桥底空间钉作为该场进地的一个兽特殊情况帽，需要着陡重考虑其伞合理的利园用。在保扭障桥梁基彼础退让规素范的前提盗下，需要施对压抑的欠桥下空间波进行改造粮，以满足方景观以观爱赏需要。SIT敌E基地现状驳番岸YAC毯HT词HOT弄EL俗&捉RIV笔ERS各IDEINI站TIA动TIV皆E21现状岸诱线以自山然是驳滑岸为主毙，河岸絮边界曲无折，受旗城市化批影响较荡小。大晕桥东侧录主要地醒块河岸库相对完挠整，西稿侧局部池有湿地堪岛屿，臣可保留否再设计喘。1、大桥北侧地块2、大桥南侧地块SIT钞E基地竖向分旧析YAC侄HT绒HOT妨EL乎&趁RIV合ERS怠IDEINIT雪IATI览VE1.821.923.009.451.431.921.431.82SITE基地现状植被YACH蚂THO雅TEL轨&R贷IVER苦SIDEINIT防IATI怒VE213现状基本糟没有可利信用植被，科需要重新偿规划设计寨。考虑到鬼基地具有喘湿地特质侍，在植被贩的选用上房诚可以多种岸植，湿地冶植物，水乡丰生植物。2、场地现状植物凌乱1、没有高大乔木可做再利用3、岸线植物也需重新梳理CHA贷RAC吧TER特质COMM置ERCE商业LEIS踏URE休闲湾头唯盟一近水酒店YAC掉HT暂HOT不EL裳&张RIV聋ERS裁IDEINI香TIA待TIV泉EORIE宅NTAT板ION定位游艇酒店暴滨水区RBD先导区——城市触绢媒活力休驾闲区——公共岸线水文化糠示范区——文化演睛绎YAC港HT管HOT趁EL塑&希RIV洲ERS宰IDEINIT切IATI直VE1.塑造高品悔质地标形剪象2.打造RBD的重要休殊闲圈3.提升湾头夺整体开发丛品质4.构筑特朝色滨水哀防汛系毯统城凶市社会大众1.城市滨水挥空间品质黑的提升2.人性化的惨观光旅游沸区域3.景观视线圾的开敞和党多样化4.完善的例娱乐休蝴闲配套咸服务投资者1.经济性原洁则的贯彻2.可利用空辩间最大化3.商业价艳值的充锣分体现4.相邻景帜观资源秀的利用浸和提升TARG鹊ET目标YACH幼THO旗TEL舞&R锹IVER此SIDEINIT续IATI损VE布局模式比较YACH逃THO里TEL哈&R络IVER趴SIDEINI膛TIA唐TIV沈E中港式内港式外港式布局方英式城市形象环境打造建设方式开放程度建筑临街集中式地标性强建筑临河集中式地标性强分散式环境协调主体建筑单面临水港湾与河道直接相临主体建筑双面临水港湾与城市道路相邻主体建筑双面临水港湾居中港口城市隔离私密性好建筑需考虑公私分区岛居建筑私密性好港湾临城保证公共岛居建筑私密性好保证临街界面公共引水入港临街建城引水入港筑岛建城引水入湾双层建设DES迫IGN设计方案一——外港式目布局模忆式YACH余THO权TEL嚼&R打IVER伶SIDEINI惑TIA励TIV爆E关键词旬：外港体、台地劫、曲线男驳岸NMasterPlanYACH掉THO海TEL极&R连IVER肥SIDEINI丘TIA敬TIV行E方案一总细平面YACH诊THO速TEL填&R伸IVER民SIDEINI葱TIA终TIV咐E游艇技术趟服务中心VIP商务会所五星级风酒店主经楼及附陈楼游艇俱婶乐部建遥筑Yac网ht罢Clu哑bB驴uil惭din响gYAC厨HT桨HOT锦EL届&迈RIV邪ERS粘IDEINI困TIA书TIV反EVIP贵宾空中奔通道（观光魂电梯下汗）停泊港池游艇码欺头Mari寻na停靠泊位Stop找at日the锯bert注h入口标志遣性景观Vie碎wo顽fe阀nte延rin报gt愁he偏mou周th肃sig溉nif恋ica谦ntl黄y临时管浇理码头Man冠age游th负eq强uay罗te晚mpo颂rar由ilyYAC适HT叙HOT许EL斗&绍RIV普ERS酷IDEINIT哗IATI沙VE绿地景观型类型LAN胁DSC叫APE侍TY统PES树阵TREE例GRO叔VE丛林FORE她ST酒店入宽口广场PLA轮ZA广场PLA毕ZA阶梯状懒草坡STE变PPE举DL怪AWN人工湿地先岛WET盲LAN蹈D步行街Ped塘est炎ria距ns敌tre恼et滨江漫步史道与VIP通道交错桥下多倾功能活熄动平台Mul舱ti-琴fun疗cti触ona偶la浪cti吨vit讽ies躲of茧th绩ep锈lat乒for誉mu膀nde规rt樱he畏bri捐dge雕塑scul鼓ptur裂e下层式聚荐会广场Bin更jia廉ng澡str导oll富di已sh咳int码erl栏ock常wi巨th娃VIP田pa液ssw们ayThe圈lowe永rfl愉oor合type规has诞ag桐et-t楚oget赢her茄ont贿hes跟quar好eYACH晨THO否TEL路&R禽IVER揭SIDEINI绑TIA液TIV钓EDESI触GN设计方案二——内港式浮布局模侨式YACH海THO兔TEL躺&R训IVER钩SIDEINIT眯IATI火VE关键词敬：内港屡、湿地箩、生态讽堆岛概念诠释YAC斯HT跨HOT临EL针&狠RIV凝ERS彩IDEINIT泼IATI花VE冲刷、过煤滤滩、漫概念诠巾释YAC犹HT富HOT张EL柳&翠RIV规ERS方IDEINIT盾IATI赶VEYACH贪THO舅TE谅&R四IVER桥SIDENMasterPlanYACH黑THO抗TEL膜&R痰IVER车SIDEINIT坏IATI霞VEA区意象IMAG窑E意象YAC崭HT短HOT们EL卡&疮RIV马ERS糖IDEINI址TIA域TIV浩E疏林草地湿地水尸杉林水生植物观滩涂区剖面图AAAABCDYAC程HT鉴HOT推EL落&殖RIV免ERS贞IDEINIT受IATI公VEBCDYAC哭HT饭HOT烤EL嫌&浸RIV侧ERS除IDEINIT汗IATI你VEB区意象IMA昼GE意象YAC员HT廉HOT榜EL愿&直RIV惭ERS女IDEINIT勾IATI捷VE剖面图BB人工港池退台酒店野趣驳蔬岸YAC胜HT捎HOT浑EL崖&坏RIV赵ERS秒IDEINIT坑IATI借VE退台酒店脏意象YAC斗HT杰HOT救EL肢&按RIV私ERS貌IDEINIT择IATI次VE游艇俱乐桃部意象YACH孕THO退TEL据&R仪IVER袖SIDEINI床TIA循TIV位E滨水餐饮膝意象YACH飘THO岔TEL百&R置IVER虎SIDEINI奔TIA卸TIV炭EC区意象IMAG烈E意象剖面图YAC凤HT券HOT乓EL显&茫RIV米ERS倒IDEINI边TIA泉TIV票E公共休憩润园生态绿失丘软质岸线CC专项SPEC庭IALI饿TY岸线设计游艇码头深设计防汛墙额设计植栽设计装置艺术生态技凶术YACH域THO伤TEL喷&RI屑VERS仁IDECUR带REN觉T岸线设计现状采惜样老三江彻口现状鸟岸线采果样老三江口鹿岸线余姚江岸等线奉化江岸干线以硬质直阀线型和流糕线型岸线支为主，连肉接滨水绿抹化岸线，尚开发比较车完善。YAC帜HT医HOT填EL候&薪RIV素ERS鼓IDESPE欢CIA僚LIT斤YCUR宰REN聚T岸线设馅计现状采立样新三江口丝式现状岸线见采样新三江晶口岸线余姚江岸呢线余姚江岸帖线以不规则零以及琐碎第的自然岸督线为主，筹硬质驳岸恼较少，基连本属于未哥开发状态眉。YAC据HT馒HOT沃EL报&香RIV砌ERS汇IDESPE但CIA顽LIT养YSHO骗REL劲INE直线型折线型流线型岸线联伸动模式一薯：重塑岸线朱造型肯活跃联动声岸线YACH贸THO燃TEL坐&R凤IVER检SIDESPEC干IALI爬TYSHOR仔ELIN露E岸线整合模式二套：曲线堆岛捡延长岸线醉整合功批能结构直线型堆岛型YACH涝THO墓TEL虎&R景IVER尤SIDESPEC优IALI嘱TY草坡驳岸湿地自哄然驳岸草坡+水生植翻物驳岸YAC炒HT就HOT钞EL却&贯RIV鹊ERS教IDESPE镜CIA驰LIT凡YINDE宾X索引YAC州HT狗HOT忧E巾&贤RIV唯ERS披IDE1、项目徒基地范付围定位2、游艇俱膀乐部形式绑定位3、防浪堤舍的设置4、游艇俱邀乐部规模馅定位5、游艇勾俱乐部踩项目选谁择游艇码跪头YACH祸THO溪TE梯&R局IVER丘SIDE1、项目基坐地范围定暂位基地原有规划对用地范围的定位：《浙江省航道管理办法》

设置港区、码头，应选择在航道顺直段，并与航道的交叉口保持标准船队长度的距离，与桥梁保持大于２００米的距离；建筑房屋、厂房等临河建筑物，必须与航道坡顶保持１０米以上的距离；YAC圈HT滋HOT姨E工&厚RIV爪ERS王IDE外突式半凹入式嵌入式游艇排布形式港池形式《浙江省徐航道管哨理办法》：（二）临封河建造码粮头、安装恋吊机等，应采用南挖入式扶港池，其外边过线与航道术中心线最炎小距离为站该航道等熟级标准船意宽的５倍混以上，不矛得影响原熔有通航和胡行洪条件亿。2、游艇种俱乐部覆形式定横位YAC者HT猜HOT我E县&某RIV颜ERS互IDE3、防浪亮堤的设忌置1.游艇码阁头选址实际情御况表明养，波高拳（H1/3）在0.1劣~0.欠3m之间是子可以接贫受的。焦从浮式树码头结皱构抗浪隔能力和器游艇本梯身的轻宜度来看ima差tou泊稳的宫允许波吸高（H1/3）取0.5。二级城钱市提防裁安全加洲高建议梦值，宁往波市城鲜市防洪台提防安面全加高脑为0.2m。风浪爬荒高0.37讲m，堤顶巡寿超高为0.57吐m。2.游艇码头青构造塑木兼具塑料佩的耐水防跨腐和木材软的质感两挡种特性，泳可替代港代口、码头救等使用的朝木质构件蓬。深镀锌钢睁构件为了增加溉防腐木框挂架的强度预，增加深填镀锌钢材挠进行框架砌整体强固——钢木结构委。并且采照用国际上持先进的钢思构件整合养结构，整镰体无一焊颈缝，用不明锈钢对穿凤螺丝紧固迹，其强度演胜于全钢泉结构。浮箱浮箱外待壳使用另高密度烂聚乙稀英树脂（HDPE）制成抄，一次踢成型，考无缝隙赞。树脂拦中还添君加抗紫拴外线物鸣质，外姓表涂刷带强力碳悟黑防腐傍涂料，踩树脂材他料足够自经受海砖浪冲击颤，自然尘环境变蒙化及低澡温的侵批袭，这共种树脂忠材料厂帮还必须脆符合FDA丘21条标准驶，为食蚀品级，促不会污喉染水质服，并可绵回收再佩生使用剥。预计价季格：200锡0/M预计价格绞：3000洲/M木质栈淘板比石期质防波隶堤更适沟合使用币，成本婆更低同类案慕例比较