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文档简介

鸟瞰图商业透视图组团透视图1组团效果图（二）组团透视图2入口大堂透视图区域特征城市特征安庆市位于安徽省西南部，总面积1.54万平方公里，人口620万，地理位置临江近海，区位优势明显，兼有内地和沿海双重发展优势，为连接华东和华中两个经济区的重要枢纽。——沿江近海，内地沿海双重发展——经济发展迅猛，投资环境好

——交通便捷，“控制吴楚，保障江淮”历史名城安庆，历史悠久，人文荟萃，至今已有800年历史。从清乾隆二十五年（公元1760）至1938年，其间170多年，安庆一直是安徽省府所在，为全省政治、经济和文化中心,史称“皖”。景色旖旎安庆山川秀美，是中国优秀旅游城市，国家历史文化名城和国家园林城市。安庆现有国家级风景名胜区，国家级森林公园，国家级地质公园，国家级自然保护区多处。交通要塞安庆自古就是长江中下游水路交通枢纽，商业比较发达。唐宋时期即形成区域性物资集散中心，成为皖西南和皖鄂赣边界的最大商埠和长江重要港口。

安徽省未来发展的一个明显方向：打造以合肥、马鞍山、安庆为顶点、沿江城市带为重点的省域核心金三角。该都市圈的未来将是长三角都市连绵区的重要组成部分，中部地区的重要增长极，更将成为长江沿线和淮河沿岸之间的联结点和过渡带。背景研究绿地迎江世纪城位于安庆市迎江区，东至顺安路，南至皖江大道，西至独秀大道，北至新河路。独秀大道向南连接火车站，皖江大道为连接老城区的一条主要城市干道，用地东侧距离新市政府不远，用地北侧紧靠新河及沿新河的河边绿化带，交通便利，环境优雅，地理位置优势明显。

三期地块北临绿地西路，西面为规划道路，南面是已建商业用地，东面是晴岚路。

本地块总用地面积为44317.65平方米，拟建高层住宅，配套商业及配套物业用房。

本项目所在地（44317.65平方米）晴岚路皖江大道规划道路绿地西路用地红线基地特征总平面图11总平面图经济技术指标高层住宅社区配套商业等变电站功能结构分析图煤气调压站物业用房小区出入口区外车行流线区内主要人行地下车库口交通分析图城市消防通道区内消防通道消防登高场地消防分析图景观轴线区域绿化中心绿化景观分析图景观意译向图12435671234567日照分析何图计算高竿度6.1米计算高国度6.1米计算高度6.1米计算高度2.2米计算高秘度2.2米计算高度7.4米计算高缓度

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