建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点

建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点

一、建筑电气（一）建筑电气子分部工程①室外电气②变配电室③供电干线④电气动力⑤电气照明⑥备用和不间断电源⑦防雷及接地

（二）施工准备阶段的质量控制1、图纸审阅：①先看设计总说明；②后看各分项的系统设计图纸；③再看平面布置图。1.1电气专业图纸审阅应注意以下几点：①系统设计方案是否符合设计规范；

②系统各组电能配置容量是否满足使用要求，有无过多或不够的现象；③主要干线的载流量与所选导线规格是否一致；④根据消防要求需双路供电的是否已设置双路电源；⑤设计选用的电管（DG管、SC管、KBG管、JDG管、PVC管等）和桥架型号、规格是否符合要求。⑥平面图、大样图、系统图是否一致。

1.3审阅结构图应注意：结构预留孔洞与电气施工所需孔洞是否一致。1.4审阅水施图应注意：①给水、排水设备所需用电是否送到位并满足要求；②消防系统的水流指示器、消火栓处的报警按钮位置、数量与电气图是否一致；③灯具广播、烟感等位置与水喷淋头子的位置是否协调；

1.5审阅暖通图应注意：①所有暖通设备所需电能是否送到位并满足需求；②防、排烟阀门处的信号与电气图是否一致；③照明灯具等位置与送回风口位置是否协调。2、电气组织网络的检查：督促施工单位健全质保体系

3、电气施工机具的检查4、施工现场临时用电的检查5、电气材料检查：根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品进场，

确保工程进度和质量的有力措施、材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证和质保书、验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及时处理。不合格不得使用。电气工程中的主要材料有焊接钢管（SC管）、电线管（DG管）、扣压式薄壁钢导管（KBG管），套接紧定式薄壁钢导管（JDG管）、阻然塑料管（UPVC管）、电线、电缆、铜铝母线、开关和灯具等。

（三）施工阶段质量控制1、防雷接地检查1.1人工接地体质量监理注意要求：①接地体材料、规格、尺寸应符合设计要求；②接地体的埋设深度不应小于0.6m；③垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互间距一般不应小于5m；

④接地体的链接应采用焊接。焊缝质量应符合规范要求，焊接处的药皮应清除。⑤若采用搭接焊，其搭接长度应符合要求。1.2自然接地体质量监理注意要点：①按设计要求将桩、底板、柱钢主筋链接；②钢筋搭接长度应符合规范要求；

③将引出线主筋标记做好；④进行接地电阻的粗测，必要时预留两根扁钢引至室外，以便补做接地装置，1.3接地干线、避雷引下线安装监理要点：①接地（PE）或接零（PEN）支线必须必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联链接；

②干线穿墙应加套管保护，跨越伸缩缝时应做煨管补偿；③利用主筋做暗敷引下线时，每条引下线不得少于两根主筋；1.4避雷针安装监理要点：所有金属部件必须镀锌，锌层破坏部分应做防腐处理；1.5避雷网安装监理要点：①避雷线扁钢截面不小于12mm*4mm,圆钢直径不小于8mm。

②过弯形缝时应做煨管补偿；③建筑物屋顶有突出物如透气管、铁栏杆、冷却塔、天线等式，这些部位的金属导体必须与避雷网焊成一体。1.6避雷带（或均压环）安装质量监理要点：①建筑物高于30m以上的部位，每隔3层沿建筑物四周敷设一道避雷带并与各引下线向焊接。此项工作不得遗漏。

②预留金属门窗、幕墙的防雷接地端点。2、电气配管检查2.1PVC管适用于室内或有酸碱等腐蚀介质场所的照明配线工程的敷设，不得在室外高温和易受机械损伤的场所敷设。2.2半硬质阻燃型塑料管适用于一般民用建筑内照明工程，不得在高温场所和顶棚内敷设。2.3钢管敷设适用于照明、动力穿线用管。

2.4监理人员进行配管质量监理时应注意：2.4.1金属导管严禁对口熔焊链接；镀锌和壁厚小于或等于2mm的钢导管不得套管熔焊链接。2.4.2镀锌的钢导管、可挠性导管不得熔焊跨接接地线，可用专用接地卡连接，连接所用铜芯软导线导线截面积不小于4mm2。

2.4.3对壁厚非镀锌钢管套管链接时套管长度为连接管径的1.5-3倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，尤其在管子靠模板一侧。2.4.4固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯重点、电气器具或接线盒边缘的距离为150—50mm，中间的管卡最大距离应符合要求。2.4.5导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。

2.4.6配管连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，暗配管保护层大于15mm。2.4.7盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱内露出的长度小于5mm。2.4.8刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接时，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m，且连接采用专用接头。

2.4.9金属柔性导管不能接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。3、金属电缆桥架安装的检查3.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：

①金属电缆桥架及其支架全场应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。②非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2。③镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端应有不少于两个带防松螺帽或放松垫圈的链接固定螺栓。

3.2电缆桥架敷设在易燃、易爆气体管道和热力管道的下方。3.3敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥就爱，按设计要求设置采取防火隔堵措施。3.4金属电缆桥架安装的质量标准要求：①直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m时应设伸缩节。②当设计无经要求时，筒电缆桥架温水平安装耽的支架间述距为1.5—3m;垂直安装板的支架间碎距不大于2m。4、电缆茧、电线遥敷设检柿查4.1电线敷设4.1太.1电缆敷设芝前必须做虫绝缘电阻闻测试，1KV以下电缆着，用1KV摇表摇偷测线间吴及对地混绝缘电产阻，要隔求阻值捧大于或蛮等于1Ω。测试完绝毕，应对页电缆头进青行保护。4.1.扑2在支架眨上固定团可靠，炭同一侧盛支架上倚的电缆银排列顺制序正确虚，控制逃电缆在来电力电贷缆下面干，1KV以上电力骄电缆下面傲。4.1债.3大于45°倾斜敷讲设的电挡缆每隔2m处设固定驻点；水平感敷设的电声缆，首尾俘两端、转快弯两侧及春每隔5-10费m处设固定期点，敷设袖于垂直桥龄架内的电燃缆固定点皂间距一般跟为1m。4.1.稻4三相或单在相的交流通单芯电缆抗不得单独米穿于钢导柴管内。4.2管内穿阳线4.2铁.1导线在嫁接线盒珠、开关敞盒、插继销盒及击灯光盒食内的预贩留长度而为1.5锐cm;在配电快箱内的叙预留长愁度为配镇线箱箱制体周长两的1/2；导线慰出户的群预留长刻度为1.5m，公用导刻线在分支修处，可不助剪断而直欺接穿过。4.2个.2一根管彼内的导膏线不应呀多于8根。4.2.从3导线连接爷应使接头魂不增加电郊阻值；受杂力导线不荷能降低原斯机械强度膨；不能降枪低原绝缘悟强度、应昏按规范要强求进行连勉接。4.2.吓4导线在豆管内不误得有接蠢头。4.2之.5导线穿桥完后摇道测绝缘猴电阻，灿要求照杨明回路痒不小于0.5充MΩ，动力搞线路不该小于1M它Ω。4.2治.6不同回掉路，不冲同电压姓等级交筑流和直您流的电顷线不应玩穿于同哪一导管跑内；同佳一交流捧回路的爸电线应梳穿于同虾一金属誓导管内窃。4.2.映7当采用多醒相供电时宽，同一建华筑物、构次筑物的电倒线绝缘层动颜色选择启应一致，塞即保护地你线（PE线）应是华黄绿相间筐色，零线签用淡蓝色时；相线：A相—黄色、B相—绿色；C相—红色。4.3管内穿洋线常见幅的质量夜问题及众防治措窗施序号常见质量问题防治措施1护口遗漏、脱落、破损及管径不符备齐各种规格、操作谨慎，每穿一线路即套上护口，并将线头弯起2导线线芯受损剥线用适当，根据线径选用剥线钳的刀口3螺旋接线钮松动和线芯外露选用合格的接线钮，钮芯长度适当。4线路绝缘电阻值偏低管、盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠5、硬母线投安装检查6、电力俊变压器没安装检申查7、成套帝配电柜穗和动力拒开关柜紧安装8、配电箱互安装检查8.1配线箱萍根据其厚材料组丝式成可分锦为铁制丝式配电箱杯、塑料殃配电箱诞、木制危配电箱齿。目前都使用的角有铁制说配电箱冒和塑料拌配电箱苍。根据租安装形爸式分为暴明装和继暗装两苍种。8.2配电箱帮带有器逢具的铁待质盘面兆和装有雀器具的品门及电缸器的金家属外壳呢，均应体有明显敌可靠的PE线接地。8.3导线与器碧具连接应悄牢固紧密副，不伤线予芯。压板重连接时压再紧无松动伪；螺栓连申接时，在娇同一端子戒上导线不吹得超过2根，防松样垫圈等配曲件齐全。8.4箱内开关蜡动作灵活撤可靠，带胶有漏电保打护的回路多，漏电保发护装置动合作电流不表大于30mA，动作时凭间不大于0.1s。8.5配电箱盖内分别鲜设置零典线（N）和保怎护地线悠（PE线）汇腥流排，比零线盒按保护地扰线经汇拥流排配趴出。9、柴油竞发电机涨组、不兵间断电氏源、电企动机安哀装10、灯具、伍吊扇、开录关、插座似安装10.1灯具、队吊扇、普开关、终插座安所装位置者、标高闪是否符厌合设计山，与其碧他外表撑面器件段如喷头国、风口芒等是否佛协调，忠固定是蠢否牢固长，与固截定面间航有无空燥隙。10.2花灯吊钩枕圆钢直径仪不应小于采灯具挂销忙直径且不殖应小于6mm。大型花则灯的固定枪和悬吊装阶置，应按顷灯具重量叶的2倍做过载欲试验。10.3当灯具腿距地面内高度小必于2.4草m时，灯唇具的可捐接近裸义露导体阔必须接稀地（PE）或接定零（PEN）可靠杏，并应暂有专用痒接地螺拳栓标识螺。10.排4水下灯叹和防水肺灯具的何等电位投连接应碗可靠，薄且有明旷显标识换；子电撞源引入进灯具的裂导管必巴须采用皇绝缘导仿管，严溜禁采用骗金属或搁有金属新保护层狮的导管劣。10.5单相两孔罗插座，面忙对插座的拜右孔或上煎孔与相线刚连接，左雨孔或下孔狸与零线连匙接；单相君三孔插座惰，面对插怖座的右孔辉与相线连阀接，左孔逐与零线连妖接。10.6单相三孔陶、三相四冶孔及三相刑五孔插座晃的接地（PE）或接喝零（PEN）线接酿在上孔保。插座附的接地惯端子不爆与零线左端子连只接。同透一场所笋的三相培插座、驰接线的帮相序一举致。10.抢7接地（PE）或接零艺（PEN）线在插咐座间不串尾联连接。10.居8开关安堵装位置齿便于操誓作，开贸关边缘亿具门框皮边缘的祸距离为0.1引5—0.2m，开关殃距地面亦高度1.3则m。10.9灯具、雀吊扇、家开关、弯插座安诉装常见衣质量问生题及防瓜治措施序号常见质量问题防治措施1成排灯具、吊扇中线超差按图拉十字线定位2与建筑物表面的缝隙吸顶盘应平整，固定架牢固，螺丝拧紧3开关、插座标高超差控制预埋盒标高，土建粉刷前进行复核、纠正。4开关接线错误同一相、零线的颜色；及时复核相线电开关。5插座接线错误相线、零线、地线选用不同颜色，按规范敷设接线。二、智予能建筑（一）智征能建筑工区程子分部糟划分1、通信关网络系旱统2、办公自累动化系统3、建筑垂设备监劫控系统4、火灾迁自动报采警及消缓防联动炉系统5、安全未防范系腥统6、综合晴布线系避统7、智能权化集成盈系统8、电源与私接地9、环境10、住宅（辅小区）智屿能化系统（二）智羡能建筑工忠程的基本猴规定1、智能拒建筑工劝程应按拥已审批枯的施工峰图施工查，按设应计文件桐的要求挡检测验奋收。2、智能侨建筑工提程施工见现场的侍质量管暑理，应躲富恶化《建筑工哪程施工醒质量验王收统一短标准》的规定。3、智能绢建筑工亚程各子逆系统检鲜测应由浸建设单倒位项目韵技术负逆责人组遍织施工昌单位、肿系统集荣成商和脊设计单锦位有关缠专业的卡技术、台质量负础责人共段同组成模检测小俘组，对葬各子系俘统实施慈系统检认测，并谈由相关耀专业的颠监理工筝程监督勒执行。4、各子系择统工程完荡成后，应亮由施工单野位组织有觉关人员进万行检测，翁并向建设亡单位提交衣工程自检钱报告。5、智能清建筑工汉程的检泳测和验旷收，必常须由系暴统集成孔商按施运工检测身、系统骡检测和轨竣工验互收诸环脚节制定宴各子分矛部工程泡和整个茎分部工懒程的检鄙测验收脑大纲和亚验收办宽法。检逐测大纲藏和验收两办法一河般应根偶据合同痛技术文叙件和现仙场的具华体情况羊制定，始其内容面包括检嗽测验收村的目的戚、检测权的内容塌和方法冲、测试漆所依据绢的标准秀规范、古测试工俱具盒测嫁试结果箭处理分恶析、测长试结论餐和处理样办法、写验收结颤论等诸领项。检响测验收由的质量狱指标应承明确，川检测验译收大纲两应由合苏同签订常机构负负责审定植、总监瞒理工程啊师批准身。6、检测燥验收的童内容一词般包括沾材料、恨主要设丹备和软垒件的检明测验收惜，随工易检测验悄收，系永统检测蜓和竣工铸验收，誉检测验垦收的顺烟序应按“先产品、敬后系统；烈先子系统化、后集成厚系统”的顺序某进行。7、材料酬和主要饮设备的睡检测验财收要求斯：①对材料摧和设备的妨外观、包粒装及品种毯、数量等夏进行检查改。②材料、浑设备应为具有质地量合格耐证明文忘件和性横能检测奋报告。③材料的乒品种、规肠格、性能判等应符合芹现行国家悲产品标准栗和设计要电求。8、与公腊共设施列连通醒化目的检倦测验收裳，包括疮火灾自糊动报警迅及消防籍联动系盒统、安除全防范责系统、续通信网唇络系统萌等，应府在有关似单位的法指导下金进行，领验收结术果需经很有关主世管单位胶审核后荣方可投任运。（三）堂智能建少筑工程残各子分瓦部工程窄质量控诞制要点1、通讯备网络系识统1.1本系统耻的子分根部工程优包括通堤讯系统滥、卫星砌及有线后电视系峰统、公虽共广播负三个子碰系统，选上述子港系统的劫分项工笼程只对魂在智能不建筑中薪所安装绍的通讯霜网络设记施及其星与接人欣网之间信的接口龙进行检桃测验收寄提出要返求。1.2智能建筑织内的通讯速设施接入弓公用通信浓网信道的梢传输速度乌、物理接诉口和接口申协议应符猛合设计要格求。1.3背景广花播音乐必系统应局重点检旬测系统级的连通聪性和音裳响效果由，并保客证在紧于急事故妻情况下与切换为殃紧急事弄故广播蚁运行模促式。1.4通讯网络卖系统的检哥测一般可询包括以下抄内容：①沈系统检查斥测试，包别括硬件加污电检查测味试和系统毯功能测试蛋；②初验造测试，包障括可靠性掌测试、接项通率测试害、基本功您能（如电纽奉信系统的稼业务呼叫渗与接续、述计费、信廊令、系统胁负荷能力雁、传输指盾标、维护医管理、故警障诊断、眉环境条件浴适应能力睡等）测试庸③试运转堪验收测试淹，包括联袜网运行（苦接入用户衣和用电）刻测试和故绞障率测试郑。2、建筑它设备监俭控系统3、火灾自添动报警及云消防联动率系统3.1在智能建右筑中，火续灾自动报床警及消防鼠联动系统城的检测应纺按《火灾自剥动报警坛系统施魄工及验惧收规范》（GB50岁166-即92）的规扭定和各炊地方的白配套法去规执行嘱。3.2火灾自动赵报警及消敬防联动系荒统应是相抖对独立的铜子系统3.3除GB50属166-裙92中规定的支各种联动专外，当火毕灾自动报热警及消防坦联动系统嫁还与其他尾智能建筑雀子系统具怎备联动关猜系时，其博检测按相絮应法规及纤由系统集票成商制定犬的检测验疲收大纲进朋行。3.4检测消防衔主机的汉谊化图形显吴示界面及咬中文屏幕槐菜单等功蔬能并进行桃操作实验余。3.5检测消防雹控制室及BAS传输、叉显示火慌灾报警主信息的得一致性皮和可靠耗性，检选测BAS系统的坟火灾运脑行模式轰。3.6检测消防黑控制室与SAS等其他陵子系统今的接口盾和通讯哈功能。3.7检测智吹能型火剖灾探测遮器的数悬量、性阴能和安逮装位置盗及普通己型火灾森探测器学的数量界和安装脱位置。3.8检测新弹型消防寻设施的野设置情尾况的功煌能，包泼括：①极早期唤烟雾探测挤火灾报警劣系统（如放空气取样铜式烟雾报活警系统）内；②大空间概红外图像岭矩阵火灾成报警及灭掏火系统；③（智列能住宅哑小区中买）煤气途等可燃感气体泄辟漏报警倍及联动毫控制系搜统（启符动排风兆机及关挑闭燃气跃阀门等蒙）。3.9公共广幻玉播与消沃防系统赖共用时特，应满匹足《火灾自柱动报警昼系统设疗计规范》（GB5与011岛6-9蚊8）的要惭求，检症查其切