年北京某高档公寓项目提案

*********提案***（北京）2007/11/07卖点梳理大盘背景：**中粮实力品牌巨献，40万平米悠然生活城公园环境：北侧直面十余万平米的京城DC公园，一览无余适度空间：87平米舒适两居，117平米经典三居，一梯两户，高使用率，优化空间功能性多面采光：减少楼座长度，建筑的向光面更丰，三居享受180度三面环绕采光，明厨明卫都市格调：楼下即是时尚商业街区，休闲、购物的消遣举步即达，兼容自然静美与都市缤纷组团在****中的核心价值跃然社区之上的时尚建筑+直面公园的宽舒视野向上走，一层一风光观念式推广语转化为生活价值公园之上的观景美宅（寓所）定位式推广语组团产品命名原则体现****的悠然社区格调体现区别于先期9层低密度社区的城市公寓品质体现组团相对优越高度带来的居住价值体现直面公园的观景价值组团产品命名一***和****整体社区的悠然氛围和谐统一；乐登，乐登，快乐扶摇直上，精彩层层演进；景观价值在名字中直接转化为生活价值。组团产品命名二***突出跃然社区之上的观景优势；直白。组团产品命名三***丰富景观资源直观呈现组团产品命名四***将组团五座观景寓所直接体现于命名组团产品命名五***将组团观赏公园的价值体现于命名报广新京报广告文案一：***，向上走，一层一风光87平米舒适两居，117平米经典三居，直面京城DC公园，耀世登场乐登，乐登，快乐扶摇直上，精彩生活层层演进。****北组团5座15层板式寓所，缤纷，时尚，摩登，都市节奏在悠然之城呼之欲出，北区封疆。新京报广告文案二：***，公园之上的观景美宅87平米舒适两居，117平米经典三居，直面京城DC公园，耀世登场

40万平米悠然生活城，北区封疆之作；5座观景高板，直面十万平米京城DC公园；87平米舒适两居，117平米经典三居，一梯两户，格局方正，南北通透，高使用率，优化空间功能；180度三面环绕采光，明厨明卫，阳光风景不断线；楼下即是时尚商业街区，休闲、购物的消遣举步即达。夹报正面：***／

向上走，一层一风光87平米舒适两居，117平米经典三居，直面京城DC公园，耀世登场乐登，乐登，快乐扶摇直上，精彩生活层层演进。****北组团5座15层板式寓所，缤纷，时尚，摩登，都市节奏在悠然之城呼之欲出，北区封疆。背面：>>40万平米悠然之城，升起一轮新太阳中粮、**强强联手，2007***造城。5万平米大型商业“和风百货”、重点名校、400米散步街区、高品质公园住宅、SOHO3共同谱写40万平米悠然之城。****，品牌地产深得***置业人士眷顾。为答谢市场厚爱，C地块北组团***提前公开，以15层的优越，升起一轮生活的新太阳。>>适度空间，优化性价比，没有最好，只有恰好！87平米舒适两居，117平米经典三居，一梯两户，格局方正，南北通透，高使用率，优化空间功能性，减少不必要的灰空间。优雅玄关、宽舒客厅、干湿分离的卫浴空间巧妙设置，人性关怀无处不在。>>更多一面的关照，怎能缺少太阳的赏光？减少楼座长度，使得建筑的向光面更丰富。三居端户型，享受180度三面环绕采光，做到一般板楼少有的明厨明卫，两居南北双面观景采光，将主卧和起居室一律安排在南向位置，阳光风景不断线。>>直面公园，和世上极其“养眼的邻居”面对面……推开窗户，北侧十余万平米的京城DC公园尽收眼底，绿色涌动的开阔场景，任由眼神心神自由驰骋，你永远不会审美疲劳；向南望去，社区园林的静逸之美四处流淌。绿色，是自然界最养眼的颜色，偌大的都市绿洲，便是你窗前“养眼的邻居”。>>为了偶尔膨胀的消费欲，一条街等候在你的枕下！楼下即是时尚商业街区，休闲、购物的消遣举步即达，一个新都市人文风景线即