2024年区建设局年建筑业管理工作落实情况计划

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202x年是新中国成立xx周年，是高新区建区xx周年的重要历史节点，也是xx国家自主创新示范区、xx软件园、新材料科技城等大平台全面推进建设的关键之年。一年来，建设局围绕党工委、管委会中心工作，按照统筹、协调、监督、服务的总体定位，对标争先、善谋实干，较好地完成全年各项工作任务。现将202x年主要工作情况汇报如下：

一、年度工作目标基本实现

（一）新城建设。预计到202x年年底，新开工房建项目xx.x万平方米，完成年度目标任务xxx.x%；竣工xx.x万平方米，完成年度目标任务xxx.x%。新开工道路长度x.x公里，完成年度目标任务xxx%；建成x.xx公里，完成年度目标任务xxx.x%。政府投资完成xx.x亿元，房地产投资完成xx.xx亿元（建安投资完成xx.xx亿元，完成年度目标任务xxx%）。

（二）环境保护。区域主要污染物排放量持续减少，达到国家总量控制要求；空气和水环境质量总体改善，x-xx月，细颗粒物（PMx.x）年均浓度优于全市平均水平，达到xx微克/立方米，同比下降x微克/立方米，空气质量优良率xx.x%，地表水水质稳中有升，考核断面三江口水质稳定在Ⅲ类以上。通过国家生态工业示范园区复查，环境治理能力不断提高，生态文明水平全面提高。

（三）住房管理。提前超额完成梅北三期xxx套安置房开工考核指标。完善公租房管理运营模式，打造科技人才公寓市级标杆。建立物业管理三级督办制度，推进物业管理属地化。深入实施老旧小区环境整治和微改造工作，实现住有所居向住有宜居转变，营造和谐的人居环境。

（四）建设监管。预计建筑业省内总产值达到xx亿元。开展工程安全质量监督工作，更加强化事中事后监管，全年共受监房建项目xx个，市政工程项目xx个。建筑工程质量稳步提升，x个项目荣获xx市安全文明施工标准化工地称号，x个项目荣获x省建设工程钱江杯奖（优质工程），x个项目荣获x省市政（优质工程）金奖示范工程。

二、立足高起点目标，城乡建设更有速度

（一）圆满完成市级考核目标。农村人居环境整治专项行动完成投资约xxxx万元。城乡争优完成投资约xx.xx亿元，完成xx座公厕改造，超额完成改造任务。三江六岸完成投资约x.xx亿，完成全年目标的xxx%。民生实事完成停车位配建xxxx个，超额完成xxx个。绿道网建设完成x.xx公里考核任务。主干道专项整治中，凌云路改造x月完工，院士路改造年底基本完工。公共设施管理业投资完成x.xx亿元，完成全年目标的xxx%，以xx.xx%的增速成为全市完成年度增速xx%以上的四个县市区（包含功能区）之一。

（二）重点项目。新材料创新中心B区竣工验收，中习大厦、太平鸟服饰研发基地装修施工，宝龙商业综合体主体施工，华恒大厦地下室施工、建新总部地下室完工。金隅xx地块装修施工、xx地块主体施工，xx地块部分主体施工。幸福里商业广场开工建设。房地产销售面积约xx万平方米，均价xxxxx元/平方米，其中，住宅销售面积约x.xx万平方米，均价xxxxx元/平方米；商业销售面积约x.xx万平方米，均价xxxxx元/平方米；办公销售面积约xx.xx万平方米，均价xxxxx元/平方米。

（三）交通路网。配合做好市级拼盘项目三官堂大桥、轨道交通五号线、通途路管廊等建设。南区：凌云路、梅墟路（清逸路-菁华路）完工，院士路、梅景路年底完工，扬帆路、梅墟路（凌云路-清逸路）加快建设，甬江大道六期（剑兰路-新梅路）、老杨木碶打通工程、新晖南路跨甬新河桥梁加快前期工作。北区：桂平路（永茂东路-永乐东路）、爱登路（永茂东路-永乐东路）、永茂东路（耕渔南路-规划河道）完工，耕渔南路（永茂东路-镇海大道）加快推进。

（四）民生配套。南区：养老院、新梅路垃圾中转站完工，朱一菜市场、xx街道卫生服务中心主体结顶，xx街道文体中心主体施工，梅墟九年一贯制学校施工招标，梅北三期安置房桩基施工。北区：xx幼儿园扩建工程完工，xx小学改扩建方案阶段，映荷佳苑安置房年底完工，茗莲三期安置房市政附属施工。

（五）景观绿带。核心区绿道网贯通工程（一期）、陈渡界北四河及周边绿带、明珠路南侧公园及规划河道绿带完工。其中，核心区绿道网贯通工程（一期）创新性地将甬新河、大东江、院士路科技公园沿线绿道等分散的绿点，串联打通形成绿带。滨江绿带防洪堤游步道贯通加快推进，除新乐船厂段外争取年底完工。滨江绿带四期地下室完工，五期主体结顶。

三、立足高要求原则，生态整治更有高度

（一）打好蓝天、碧水、净土保卫战。一是出台蓝天保卫行动方案；集中精力抓好产业结构优化调整，淘汰落后产能项目x个；实施乡镇街道环境空气监测站点及建筑工地扬尘监测系统建设，已完成xx套扬尘在线监测系统。二是实施河道分级分段管理，河长每月至少巡河x次以上；完成梅墟加油站两个地下油罐防渗改造任务；深入推进xx街道污水零直排区创建，其中一期涉及xxx户的纳管工程已完成，二期涉及xxxx户的纳管工程预计年底基本完工。朱家河、汪家河、李家河美丽河湖建设已完成并通过市级验收。三是开展重点企业土壤污染状况详查，完成x家企业用地污染状况调查基础信息采集及x块疑似污染地块调查评审。强化污染土壤修复，完成小龙地块土壤修复。

（二）执法有力，宣传有效。一是全年出动执法人员xxx人次，检查企业xxx家，立案查处x家；开展xx街道历史遗留项目整治清理排查并进行现场踏勘，累计排查xxx家，逐步完成清理备案；完成xxx家xx散乱污企业整治；第二次污染源普查按序推进，目前处于纸质档案建档阶段。二是开展xx环境日宣传活动，举行蓝天保卫战我是行动者大型环保宣教及《我心中的高新蓝》少儿绘画和摄影作品展。启动首期聚焦环境高新区环境议事厅活动，就xx街道历史遗留项目环保审批手续进行议事。

（三）迎接国家生态工业示范园区复查及中央第二轮环保督察。一是总结区内各有关单位生态工作成果，编制国家生态工业示范园区自查报告，于xx月通过生态环境部专家组的现场评审。二是在推进中央第一轮环保督查关于高新区钢贸城的问题整改工作的基础上，全力做好中央第二轮环保督查迎检准备工作。

四、立足高效率原则，社会治理更有温度

（一）住房保障工程。一是围绕202x年棚改任务，提前并超额完成梅北三期xxx套安置房开工的考核指标。二是优化公租房申请受理模式，住房保障申请受理由季度改为日常化。三是公租房管理引入专业运营团队，结合区实际需求，把原来蓝领公寓居住模式改造为科技人才公寓，打造市级标杆；加快推进公租房品质改造，西区第一期改造工程年内开工。四是完成市级应家限价房申请审核通过xx户。

（二）物业提升管理。一是建立物业管理三级督办制度，自实施以来，组织开展xx次专项检查，检查xx个项目，在提高住宅小区居住环境方面取得一定成效。二是承接物业专项维修资金管理职能，接管市级物业专项维修资金x.xx亿元。自x月x日开始受理xx个项目缴存业务共计xxxx万元，xx个小区支取业务共计xxx万元。三是开展物业小区民生保障及品质提升系列工作。xx家物业企业自愿提交参与生活垃圾分类工作承诺书。对xx个住宅小区消防安全隐患开展排摸并落实整改方案。在去年出台老旧小区改造管理办法基础上，今年又出台老旧小区改造资金管理办法，牵头组织完成梅沁园微改造会审工作。四是积极处理各类物业投诉，累计处理物业投诉约xxx件；违规装修行政处罚x起，收缴罚金xx万元。申请强制执行x件已执行完毕。

（三）城乡危旧房治理。一是完成xx住宅xxxx户排查和补缺建档工作，完成非住宅农房xxx幢排查工作。二是对xxxxx户农房和xx幢城镇房屋实行动态监测。三是危房分类处置和解危。完成xx农村危房x户治理改造；对xxxx户农房进行专家评审。

（四）最多跑一次改革。一是推进政府数字化转型。实现事项申报由最多跑一次向跑零次转变，跑零次、网上办、掌上办、电子化材料均达到xxx%，窗口即办件xx.xx%，承诺压缩比xx.xx%，受理项目均在规定时限内完成办结发证。二是推进工程建设项目审批制度改革，施工许可阶段最短x日内完成审批，压缩了xx个工作日。

五、立足高标准原则，监督管理更有力度

（一）房地产市场监管。一是积极落实稳控商品住宅价格政策，严格控制全区高价楼盘价格上限。二是开展房地产市场专项整治行动，对全区在建在售xx个房产项目、xx多家备案房地产中介机构进行专项检查。三是严把各类行政审批关。全年对均胜万投等xx家房地产开发企业资质进行年审。严把房地产预（现）售管理，发放预售许可证xx份。四是重视房地产市场的信访维稳工作。协调处理招商雍景湾房屋装修质量、印象湖滨延期交付违约索赔等业主维权群体性事件，累计处理各类房地产信访投诉xxx件。

（二）建设工地安全质量监管。一是开展建设领域安全生产和消防安全整治百日会战等专项行动。二是积极开展日常安全监督和隐患排查工作，全年完成安全巡查xxx次，下发安全整改通知书xxx份。三是开展质量监督工作，全年完成质量巡查验收xxx次，下发质量整改通知书xxx份；创新方式方法，商品住宅实施样板引路；继东晟府试点后今年又在金隅xx地块试行商品住宅质量缺陷保险试点。四是推进平安工地、标化工地和创优夺标工作，x个项目荣获xx市安全文明施工标准化工地称号，x个项目荣获x省建设工程钱江杯奖（优质工程），x个项目荣获x省市政（优质工程）金奖示范工程