城市小区智能化系统设计方案

城市小区智能化系统工程设计方案一、前言 3二、系统设计原则 3三、项目建设内容 4四、系统设计 44.1视频监控系统 44.2彩色可视对讲系统 54.3背景音乐系统 74.4停车场管理系统 94.5电子巡更系统 104.6机房工程 114.7综合管道 13一、前言为适应21世纪信息社会的生活方式,

提高住宅功能质量,

小区建设应符合“平安、舒适、便捷”

的文明居住环境要求，采纳先进、适用的智能化成套集成技术，提高居住区的平安性、适用性和物业管理水平。

小区智能化系统工程主要依靠于计算机、通讯、自动限制等多项技术的支持，智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作限制,又能整体管理的功能,安装维护便利,平安牢靠。我公司在多年工程实践的基础上,不断发展,不断创新,通过全体员工的共同努力,以及与各开发商和物业管理公司的主动协作,全面沟通,已完全具备真正的系统一体化集成实力,可依据小区不同的要求,集成相应的智能化系统工程,并使小区智能化系统具有更强大的系统扩展实力。详细而言,既通过小区物业管理中心限制室实现对整个小区的功能限制和物业信息管理,把各相互独立的弱电系统构件组成一个完备的整体。二、系统设计原则为使本系统达到技术先进，经济好用，平安牢靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：

（1）先进性

在投资费用许可的状况下充分利用现代最新技术、最牢靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。

（2）牢靠性

必需考虑采纳被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的牢靠性。

（3）好用性和便利性

在满意社区安保等功能的要求和实际运用须要的基础上，采纳好用的技术和设备，确保设备运用便利、平安，并且经久耐用。

（4）可扩充性和经济性

为满意今后发展的须要，系统在运用的产品系列、容量及处理实力等方面必需具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充溢、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分爱护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。

（5）规范性和结构化

由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必需着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化设计原则三、项目建设内容依据目前国内智能小区的发展状况，并结合”潘集搬迁”自身定位及需求，我们设计思路是“潘集搬迁”智能化系统由以下一些子系统所组成：视频监控系统可视楼宇对讲系统背景音乐系统停车场管理系统电子巡更系统机房工程综合管网四、系统设计4.1视频监控系统我们采纳的是数字监控系统，系统设计为前端高清监控、分布式存储、远程集中监控管理的结构模式，即：对前端视频监控的监控录像数据的存储。通过服务器平台管理技术，建立一个监控中心，实现所辖全部监控点的远程集中监控要求。在监控中心，实现全部监控录像数据的远程检索、远程回放、远程下载功能。值班人员可对多路视频图像进行轮番或整体监视，24小时录像机实时录像。前端摄像系统前端监控点主要针对室外周界、小区人行/车行出入口、总平人行过道、电梯轿厢、总平停车、监控中心等处设置。设置位置监视目的摄像机配置类型室外周界监视人员非法翻越状况彩色网络红外枪式摄像机小区内人行通道监视人行状况彩色红外网络枪式摄像机地下车库出入口监视车流状况日夜型宽动态摄像机小区主入口监视小区人流、车流状况网络一体化球机地下室单元门厅监视人员进出状况彩色网络半球摄像机电梯轿箱监视电梯轿厢状况电梯专用半球摄像机地下车库监视车流及人流状况彩色网络红外枪式摄像机传输网络层传输网络层主要是一个网络平台，通过网络，将前端设备发送的视频音频等各种信号传输到监控中心。监控管理层监控管理层管理全部的用户、数据和限制信息，负责数据的切换、显示、存储和相关处理，发出用户的限制吩咐，同时也负责用户的认证和授权。4.2彩色可视对讲系统系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采纳总线联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。4.2.1设计原则项目设计说明布点原则1、室内部分1）每套住宅内配置一台可视室内机；2、梯间部分1）每个单元仅一个出入口时配置一台带门禁梯口机；2）若单元有多个出入口（如有些单元除地面出入口，还有地下车库单元出入口）时，每个出入口均应设置梯口机；3、区口：小区主要出入口各区口机

4、锁：1）地面单元玻璃门宜安装磁力锁或电插锁（断电开锁型）；2）地下车库单元防火铁门安装电控锁或磁力锁（断电开锁型）及闭门器；3）安装磁力锁或电插锁的单元门室内门侧安装出门按钮。传输方式1、采纳总线传输

限制限制1、室内机1）室内机可呼叫管理中心/室内机，并与其双向通话；2）室内机可监视梯口机/区口机/门前机，且具有与之双向通话功能；3）室内机可遥控开启梯口门/区口门/住宅门的电锁；2、梯口机1）梯口机可呼叫室内机、管理中心并与之双向通话。

2）梯口机应带门禁读卡器，支持密码、刷卡开锁。3、区口机：可呼叫室内机、管理中心，并与之双向通话。4、管理中心机1）管理中心机可呼叫室内机，并与之双向通话。2）管理中心机可监视梯口机/区口机，可遥控开启梯口门/区口门的电锁。

3）管理中心机可对室内机发布图文信息。5、室内机可接收及查询管理中心发布的图文信息；6、安保型室内机可对报警防区进行布、撤防操作。

显示显示采纳彩色可视对讲系统；4.2.3系统概述小区出入口呼叫住户：访客通过小区出入口的可视围墙机或门卫室机呼叫住户，住户从住户主机或可视分机的屏幕上确认访客影像，住户可通过室内机远程限制梯口门锁的开启；单元入口呼叫住户：访客到达被访住户楼下时，可通过单元门口机再次呼叫住户，进行二次确认，住户同样可通过室内机远程梯口门锁的开启；住户门口呼叫住户：住户门口配置独户型彩色可视单户门口机，在访客到达被访住户门前时，还可再次呼叫住户并可视通话，如选配电锁、开锁子板，可通过住户室内主机限制自家门电锁的开启；小区入口/单元入口呼叫管理中心：访客可通过小区出入口/单元门口的公用门口机呼叫中心管理员机，管理人员从管理机的屏幕上确认访客影像，并可与门卫室进行双向对讲和远程限制单元电锁/自动门的开启；管理机/门卫室机之间双向可视通话：小区出入口门卫室机、中心管理机间双向可视通话功能；管理机/门卫室机呼叫住户单向可视通话：管理机/门卫室机呼叫住户，住户可与管理人员双向通话，并可看到管理人员的影像；4.3背景音乐系统背景音乐广播与消防紧急广播相兼容，全部的背景音乐扬声器在火灾时均能强切至消防紧急广播状态。系统主要由音源、中心限制、电源管理、报警联动、放音及传输几部分组成。管理限制系统管理限制部分采纳数字编码技术，所要播放的区域及内容均可由该系统限制。通过该系统可监听全部音源的输入是否正常，以保证系统能否牢靠地进行广播。该管理系统具有牢靠性高、运用操作敏捷，是广播系统不行缺少的关键部分。系统采纳四种节目源，通过前置放大器，经定压功放和分区矩阵进入公共区域，平常播放背景音乐，在紧急状况下自动切换到紧急广播。纯后级定压功放的并联输出技术是应用已经较为成熟和牢靠的，并且功放可以长时间进行满负荷输出。电源管理限制中心设备众多，设计系统电源开关较为困难，通过设置一台节目定时器实现对中心设备的电源开关限制。定时器可以六路可编辑定时限制电源，具有警报输入接口，断电程序不丢失，来电自动复原运行等功能。消防报警联动建筑物内的消防广播一般与消防广播一并设计，因此，在应用中主要考虑能够接收消防报警信号，并能播放消防广播信息。本次设计中，对于消防广播，只做功能接口预留，系统具有当有消防广播信号输入时，系统能够自动切断背景音乐广播信号，进行消防广播。放音部分放音部分依据实际状况，针对室外采纳造型防水音箱（外观可依据状况选型），选用额定功率为15W的草地音箱。系统功能特点可实现播放背景音乐，紧急广播及其他通知；紧急广播信号在系统中具有最高优先权，对系统其他信号具有切断功能；在沟通电断电的状况下保证报警广播实施；系统对每个片区可进行分区管理，不同的分区可以播放不同的内容；系统的各个构成单元以及各种安装件均依据业务须要，各个单元可敏捷地进行组合，且扩展较为便利。4.4停车场管理系统

车辆管理系统的功能体现为两个方面，即实现对外来临时车辆的管理，以及对区内固定车辆的管理。系统采纳现场总线技术，通过光缆将各出入口联网管理。系统主要由管理中心、入口及出口设备三部分构成，按功能划分为几个子系统，即进场子系统、出场子系统和中心管理子系统。进场子系统进场子系统由入口限制机、远距离读卡器、近距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等组成。固定用户的进出采纳固定授权感应卡，司机无需下车，当车进入有效读卡距离内刷卡（大于3m），且车辆检测器检测到车时，计算机限制读卡器启动，对该卡进行识别，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完成一次进出车过程。出场子系统出场子系统由与中心管理系统集成的收费机、远距离读卡器、近距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等设备组成。当车辆出场时，车辆检测器感应出场信号并通知主控计算机提示操作员打算操作，验卡机上显示屏自动提示司机示卡或交票。若为固定用户，则读卡待限制机验卡、计费信息无误后，闸门机开启，车辆出场。中心管理子系统中心管理子系统主要由管理计算机及系统管理软件组成：管理中心计算机采纳高性能工控机，性能稳定牢靠，可长时间连续工作。中心管理子系统的管理软件是整套停车智能管理系统的核心部分。虽然因停车管理功能的不同需求其软件的组成有所不同，但它应当是一套先进的停车库自动化管理程序。它不仅要为建设单位供应一种敏捷，有效的管理模式，而且要具备自维护功能和肯定的扩展性，以适应将来功能的须要。目前其主要作用是记录停车时间、收费计算、停车库车位、车辆图像信息等资料并供应各种报表。系统软件主要完成限制停车场车辆的出入及临时用户的收费，系统采纳感应卡技术，实时监测车辆出入、自动推断车辆（感应卡）的合法性以及停车收费和相关的各种处理。运行于中心限制室计算机的管理软件主要由查询统计模块、系统设置模块、用户管理模块、数据维护模块和收费模块等组成。查询统计模块主要完成对出入口车辆进出数据的采集，形成车辆进出日志数据库，供系统操作员查阅和打印统计报表；系统设置模块完成对系统参数和出入口读卡器等设备工作状态的设置；用户管理模块完成对停车场长期用户的感应卡的注册、注销、续办、补办等，便利用户更好地运用停车场，形成持卡人信息数据库，便利停车场的管理；数据维护模块实现数据库的备份清除等各种维护操作；4.5电子巡更系统采纳电子巡更系统可实现人防与技防的有机结合，有效的增加对保安人员的管理。系统利用设置在大楼各重要部位的电子巡更按钮进行巡更。

巡更点主要设置在小区主要通道、地下停车场等重要区域。在监控中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更状况进行管理，对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督，实现技防督促人防、技防和人防相补充的安保体系，保证大楼内的平安和便于物业对保安人员的管理。

电子巡更的实现：巡逻路途上设置巡更点，保安人员在此路途上按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道，巡更员每抵达一个巡更点，必需采集巡更点的信息，以便限制中心了解巡更线路状况系统由中心限制设备、手持式信息采集器、巡更信息点等组成。保安人员巡更时手持信息读取器读取巡更信息点的资料，记录到达该点的地址和时间，巡更结束后将信息采集器中的信号传回中心限制站，无需布线。，4.6机房工程作为智能化各系统和各类信息的中枢，中心机房必需保证各管理设备的正常有效工作，同时为工作人员供应一个良好的工作环境，所以具备一个相应的有机工程系统是必不行少的。同时中心机房也作为小区科技含量的展示的一个重要窗口，为提升小区的品尝和影响具有肯定的效果。机房的设计是一项系统工程，涉及到空调、电力、照明、消防、防静电、防雷击、室内装潢等方面的内容。设计上满意相关行业标准要求的前提下，应当充分体现良好的人性化。本次机房的设计重点考虑智能化中心机房。智能化中心机房的设计重点考虑以下几个方面：机房规划机房的规划布局应在满意国家标准的前提下，从人体舒适度角度动身，对机房内的操作台、监视墙、设备机柜以及其它设备的摆放进行合理的布置。机房防静电由于种种缘由而产生的静电，是发生最频繁，最难消退的危害之一。静电不仅会对计算机运行出现随机故障，而且还会导致某些元器件，如CMOS、MOS电路，双级性电路等的击穿和毁坏。此外，还会影响操作人员和维护人员的正常的工作和身心健康。因此考虑机房的防静电，是属于机房平安与防护范畴的一部分。设计考虑地板铺设优质钢质抗静电活动地板，活动地板铺设高度为距原地面250mm。活动地板下墙面、柱面均作封闭防尘处理，保证机房的干净度。地面四周墙角安装100mm高不锈钢踢脚线。中心设备供电强电要求机房内配电采纳双电源回路，要求采纳三相五线制，在机房内设置市电配电箱负责双电源回路的接入并负责机房区域的电源安排，机房供电主要包括机房照明、机房空调、协助设备用电及智能化系统设备供电。其中智能化系统设备供电又分为UPS供电和非UPS供电。针对UPS供电配置UPS配电柜进行集中安排，非UPS供电配置智能化机房配电柜对机房内的非UPS供电设备进行供电。双电源自动切换配线箱双电源自动切换配线箱UPS电源UPS配电柜两路低压进线UPS供电回路机房市电配电柜智能化系统机房配电柜非UPS供电回路备用电强电单位实施机房照明、空调、插座等协助设备用电。UPS电源限制中心设备配置在线式UPS电源，主要针对中心机房内报警主机、硬盘录像机、管理计算机及服务器等重要设备供电，保证中心设备在停电状况下工作可达到2小时。防雷接地系统防雷设计原则：将绝大部分雷电流干脆引入地下泄散（外部爱护）；堵塞沿电源线或数据线、信号线引入的过电压波危害设备（内部爱护及过电压爱护）；限制被爱护设备上浪涌过电压幅值（过电压爱护）。以上三道防线，相互协作，各行其责，缺一不行，在作爱护时，充分利用该建筑物本身外部防护设施，而严密考虑机房内的防护要素。室外立杆安装的摄像机，在立杆上端安装一根50cm长的避雷针，并做好接地；同时，每个摄像机的配置1个二合一防雷器。本工程的智能化系统，接地主要有沟通工作接地、爱护工作接地、屏蔽接地。智能化系统的接地线都接入各单元总接地端子箱（包括不带电的弱电金属管，线槽，分线箱等），均与电气系统等电位点连接，要求接地电阻不大于1Ω。机房内设备接地：在机房静电地板下地面上刷绝缘漆（环氧），用30×3mm铜带按间距1000×1000mm制成网格，形成等电位面，网格与接地体、静电地板支架连接，并在机房内设置等电位端子箱，将机房内全部设备、机架金属外壳，进出机房的金属管道、桥架线槽、金属门窗、通信电缆金属屏蔽层和光缆的金属加强芯等铜芯线就近接于等电位端子上，通过等点位端子与建筑物结构地网采纳单点接地方式。机房各金属机架防静电地板金属支架应等电位连接构成室内局部均压带，并用6mm2、多芯线引到汇合排或机房等电