装修合同书4000字

第页共页装修合同书4000字装修合同书4000字。在这个经济开展飞快的社会，合约在我们的工作之中，经常要用到签订合同可以明确双方的权利和义务你是否在制定合同时而烦恼呢？以下是合同范本网的编辑搜集整理的“装修合同书”，请并分享给你的朋友们吧！装修合同书篇1家居装修工程合同书甲方：乙方：甲方现有位于福州建筑面积148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：一、工程工程：〔见工程预算表，共页〕。二、工程采用：1、包工包料；2、包工的形式承包给乙方；3、设计、监理；4、其他。三、工程日期：年月日至年月日，共天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。四、工程总额：人民币元。〔小写：〕五、付款方式1、签订合同后，甲方即支付20％备料款计元，乙方三天内进场开工。2、乙方木工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。3、乙方油漆工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。4、甲方必须在收到乙方装修工程开工通知单时的一周之内负责验收并付清余款〔增减工程按实决算〕。5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方那么收取工程总额0.01％滞纳金。六、设计施工标准：1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方根据平面图以现场丈量尺寸为准，规划设计。2、乙方进展平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签字认可后，方可开工。3、乙方在施工过程中，应自觉承受甲方的监视，严格按照装修设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的材质采购〔欢送甲方陪同购置〕，保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求撤除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并施行导致多消耗的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。七、双方负责：甲方应负责事项：1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、平安及施工人员的暂住证或出入证的****手续及费用等问题。2、提供施工期间现场的水电〔所耗的水电费由甲方承当〕。3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。5、按合同进度及时支付装修款项。乙方应负责事项：1、严格按照有关消防及其它平安标准的要求进展施工，并做好现场的防火、平安防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进展施工，确保工程质量。3、按规定期限开工，交付甲方使用。4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。八、其他事项1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否那么，一切后果由甲方自负。2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工工程，否那么，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格工程提早维修完善。5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。十、附件：工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成局部，与本合同具有同等效力。十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。乙方施工现场负责人：甲方：乙方：联络：联络：年月日家居装修工程合同书考前须知1、找“熟人”装修房屋时，千万不要基于信任，过多地口头约定，从而草率签订不标准的装修合同。2、需要审阅装修公司资质，包括公司的营业执照，是否经建立主管部门审定具有装饰施工资质，签订装修合同当事人的身份。3、双方必须签订标准的《装修工程合同》，使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本，明确双方的违约责任。4、掌握装修工程的根本常识和市场价格，防止装修公司在工程工程和报价上有“猫腻”。5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请第三方监理。从合同、报价、质量、验收等全程监管工程，放心装修。延伸阅读：办公楼装修合同委托物业装修协议范本绿色环保装修协议装修中建材订货合同装修合同书篇2甲方：_________________乙方：_________________乙方姓名：_________________性别：_____________身份证号码：_____________籍贯：_________________省_____________市_____________家庭住址：_________________文化程度：_________________工种：_____________甲方因消费需要，招用乙方为本单位职工。甲乙双方根据国家有关劳动法律、法规规定，在平等自愿、协商一致的根底上，同意签订本合同。一、本合同期限为_____________，即自_____________年___________月___________日至_____________年_______________月_______________日，其中：_________________试用期限为_______________月。试用期内如发现乙方不符合录用条件的，甲方可以解除劳动合同。二、工作内容：_________________乙方承受甲方安排的以下消费任务________________。三、甲方根据国家和本省劳开工资有关规定和本单位工资、奖金、津贴制度，确定乙方劳动报酬形式，按时向乙方支付劳动报酬。经协商拟支付乙方：_________________。并根据乙方完成消费任务情况，以及本单位经济效益状况和物价变化情况适时调整乙方劳动报酬，改善乙方的生活福利待遇。四、违约责任：_________________任何一方违背本劳动合同，给对方造成经济损失的，应根据产生后果和责任大小，予以经济赔偿。甲方擅自解除本合同的应赔偿乙方人民币_____________元;乙方不履行本合同的应赔偿甲方人民币_____________元。五、双方认为需要订明的其他事项1.___________________2.___________________3.___________________4.___________________5.___________________六、甲乙双方根本权利和义务甲方拥有以下根本权利：_________________1.根据本单位消费需要安排和适当调整乙方消费任务;2.根据法律、法规、政策制定本单位的各项规章制度和乙方行为标准，并监视其施行;3.对违背本单位规章的乙方依法给予处分;4.法律、法规和本合同规定的其他权利。乙方拥有以下根本权利：_________________1.依法享有政治权利，学习政治文化和业务技术，参加甲方组织的专业技术培训;2.在国家规定的平安和卫生标准条件下从事劳动，用人单位劳动条件恶劣，严重违背国家规定的劳动平安卫生标准的，乙方可以回绝履行本合同;3.按照个人的才能以及劳动的数量、质量领取劳动报酬;4.参加本单位民主管理和参加党、团、工会组织以及参军等;5.法律、法规和本合同规定的其他权利。甲方应承当以下义务：_________________1.遵守国家法律法规，并对乙方进展遵纪守法、职业道德、平安消费等教育和技术业务培训;2.根据法律、法规以及集体劳动合同规定，为乙方提供符合法定平安卫生标准的消费乙方应承当以下义务：_________________1.按照本合同规定，自觉地进展工作，努力完成消费任务;2.遵守单位的规章制度，遵守劳动纪律和保守本单位消费或业务机密;3.严格按照消费规程和平安规程进展消费;4.保护设备和工具，并对所使用的设备和工具进展必要的维护与保养。七、甲方在合同期间应按国家和省有关规定为乙方办理社会保险，甲乙双方应按国家规定缴纳社会保险费。八、乙方享有国家规定的公休假、婚丧假、探亲假和女工孕期、产假、哺乳期等，以及疾病、伤亡等有关保险福利待遇。九、甲乙双方解除劳动合同，必须按国家有关劳动法律、法规执行。需要解除劳动合同的应提早三十日以书面形式通知对方;国家劳动法律、法规规定不能解除合同的，双方不得解除劳动合同。甲方因转产、调整消费任务或者由于甲乙双方情况的变化，经双方协商同意，可以变更合同的相关内容。乙方被劳教或判刑的，本合同自行解除。十、在履行本合同中假设发生劳动争议，应通过本单位劳动争议调解委员会协商调解，当事人也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申诉。不愿调解或调解不成的，应当从争议发生之日起六十日内，向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，当事人自收到裁决书之日起十五日内，可向当地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份。甲方法定代表人年月日乙方：_________________装修合同书篇3甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行一、工程名称：工程地点：工程内容：资金甲方自筹二、工程承包范畴工程概况承包范围：包工包料开工日期：年月日开工日期：年月日合同工期总日历数：30天(日历天)三、质量标准：工程质量标准：合格四、金额(大写)工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角(人民币)￥元五、甲方义务：指派装修工程工程现场负责人：甲方根底建立设部工合同价款(以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量程工程科科长六、乙方义务1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。2.施工期间乙方必须保证平安施工，施工期间假设发生任何的平安事故及损失均由乙方全权负责。并随时承受甲方的平安检查。3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承当由此发生的全部费用。5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品前方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，假设延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元/天，延迟十天以上的违约金按2000/天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，假设违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力。十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日发包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、承包人包工、包局部主材、辅材。第二条施工图纸1、效果图、施工图由承包人自行设计并通过发包人认可的方式提供，所产生的费用由承包人自行负责，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前双方认可。3、施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水、电。3、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认工作。4、施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。5、按照约定的期限支付工程费，根据规定交纳应由其承当的各种费用。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认，办理工程施工人员的出入证。2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。3、严格执行有关施工现场管理的规定，不可扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，因不文明施工造成的后果，乙方负全部责任。4、工程开工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展保护。第五条关于工期1、工期限年月日;开工日期年月日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供给不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时开工，承包方需承当，并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、____等不可抗力;(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;(3)因与甲方乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为：(4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供给和保管l、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、提供方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加局部由提供方承当。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收l、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工标准》(GB50327-20xx)为质量评定验收标准，验收标准参照《住宅装饰施工质量验收客户手册》。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第四方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天内组织验收，并办理验收移交手续。5、工程验收：工程工程按合格标准验收，其它不合格工程(不包括工程工程未完或成品程序未完成的工程)的维修或返工不影响开工同期确实认，甲方对此应予以确认。6、乙方承诺自开工同期起，为工程工程保修一年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：保修一年，终身维护。8、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条工程款结算及付款方式1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下条款中的约定，直接向承包人支付工程款：按照工程进度支付工程款，支付次数为3次，即：开工十天第一次付款，为合同总款的50第二次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%，支付约：元。2、双方同意工程的结算方法为固定价格进展结算，本工程总价款为。3、特别费用的约定事项：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。(2)所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料及工时费，所有卫生间洁具费用由甲方负责。4、乙方按双方签暑的预算附件工程执行，如甲方增加或变更新的工程工程，涉及费用工程由甲方在支付中期款时一并付给乙方。第九条附那么1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方确定由乙方担任本合同工程的施工任务，为此，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和北京市有关规定，遵循平等、自愿、公平的诚信的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概述1、工程名称：墙体刮大白、门口维修2、工程地点：3、施工面积：4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中工程为准;施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为根据，按包干价结算;增减工程需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装工程。5、双方商定本工程20个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装工程。即自20xx年月日起(工期以施工人员进场的第二天计)。第二条：甲方工作1、开工前，全部腾空施工场地，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应采取保护和安放措施，假设因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方承当。2、为乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳建立部门所收的一切费用。4、工程质量、进度进展监视检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。5、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。第三条：乙方工作1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定，对施工现场的防火平安负责。3、严格按照双方签认的图纸或说明进展施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进展保护。二、承包范围：乙方以全包的形式对此工程进展承包，详细包括(详细情况见预算书)：1、水电施工：水路及电路改造;2、泥工施工：砌墙、粉墙，贴瓷砖;3、木工施工：房间及卫生间吊顶，局部隔墙;4、油漆施工：墙面的粉刷、墙漆施工。第四条：质量要求1、工程中所有材料的品种、规格、名称到达国家装饰材料的质量合格标准。2、工程验收标准，双方同意参照《国家建筑装饰装修工程施工标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或协议。4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、其它。第五条：材料供给甲方负责采购供给的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到施工现场，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第六条：造价及付款方式甲方以总价格(元)发包给乙方，乙方在进场施工前，甲方必须先付总价的50%给乙方，金额为：(元);等乙方水电施工完毕，甲方再付总价的30%给乙方，金额为：(元);等乙方泥工施工完毕，甲方再付总造价的15%给乙方，金额为(元);其余的5%，金额为(元);等乙方全部施工完毕，甲方验收合格的三天内支付给乙方。第七条：工程工期1、假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;假如因甲方原因此耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%/天作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，工期相应顺延;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求怀化市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。6、如在总工期内未完成施工工程的所有内容，再不影响甲方其他方面的施工情况下，可以适当顺延工期。第八条：工程验收1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方应组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。2、乙方通知甲方进展工序验收或者开工验收后，甲方应在两天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，假如双方同意，可以另定日期进展验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承当。第九条：其他事项1、甲方(1)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地建立部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向各部门打招呼，处理各种社会关系。(2)如有社会上的不良分子或部门成心捣蛋、刁难或阻挡乙方施工的，甲方全权负责处理并协调关系。如因此种情况而影响施工工期的，不计施工总工期，施工工期相应顺延。2、乙方负责施工现场的平安，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。第十条：违约责任合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。第十一条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条：合同生效1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日装修合同书篇4甲方(发包方)：_______________________________乙方(承包方)：_______________________________甲方委托乙方对甲方位于_____________________的店铺进展装修，双方经协商并根据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守。风险告知：作为发包方，为预防欺诈，应理解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，假设是委托代理人是否具有受权委托书。3、理解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约才能，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。一、装修地点：_______________________________二、装修内容：_______________________________三、装修面积：_______________________________四、装修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，历时______天。五、装修价款：店面装修总价款人民币______元。总价款包含设计费、材料款、人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用。风险告知：为了防止风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进展明确约定。1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;开工验收后，支付总价款50%的工程款。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。六、付款方式：协议一经签定甲方付给乙方______元，占总价款的______%;装修工程验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______%;工程验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______%。七、装修条例1、甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进展审核，乙方必须在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当。4、乙方在装修改造过程中对店铺及别人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否那么每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元，租期不顺延。6、乙方需要改造店铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对店铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经相应的管理处审核，并经书面回复后严格按照《______市地区电气平安工作规程》、《______地区电气安装标准》进展施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对店铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造平安，消防、电路、空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否那么，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响店铺内的整体环境美观，否那么，将处以200—500元的罚款。10、乙方不得在店铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违背，将处以200—500元罚款。11。乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。八、装修验收1、店面装修完毕后甲方对所用材料、施工质量、店面装修的整体形象进展初步验收，达不到合同要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承当。2、甲方对店面初步验收合格后，店面投入使用，在初步验收合格后三个月内，出现任何问题的，乙方无条件维修，费用由乙方承当。因乙方原因导致甲方损失的，乙方承当全部责任。风险告知：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。假设发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。九、其他1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水电。因水电问题影响施工日期乙方不承当任何损失。2、乙方负责在装修过程中的人员平安，承当全部责任。3、本协议自双方签字盖章之日起生效。文书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_________________________代表人：_____________________________乙方(盖章)：_________________________代表人：_____________________________装修合同书篇5家居装饰工程合同书〔范本〕发包人〔甲方〕：________________________住所：______________________：____________：____________委托代理人：________________________：____________：____________承包人〔乙方〕：________________________住所：______________________：____________：____________法定代表人：________________________：____________本工程设计人：________________________：____________施工队负责人：________________________：____________按照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜〔以下称工程〕，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：__________________________________。2、工程地点：__________________________________。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取以下第____________种承包方式：〔1〕承包人包工、包料；〔2〕承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料；〔3〕承包人包工、发包人包料。〔附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。〕第二条施工图纸双方施工图采取以下第____________种方式提供：〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，设计费〔大写〕____________元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内获得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物〔合同已经包清理的除外〕，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水、电，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认工作。5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，根据规定交纳应由其承当的各种税费。第四条乙方工作1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认。2.施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.对于施工过程中的有关事项〔如材料的进场、隐蔽工程的验收、开工验收等〕需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.工程开工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展保护。第五条关于工期1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，开工日期年月日。2.因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供给不及时、不按期支付工程款等〕导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人〔代表〕原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任：〔1〕遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、____等不可抗力的；〔2〕经双方同意的工程量变化和设计变更；〔3〕因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地〔小〕区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；〔4〕经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；〔5〕经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供给和保管1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加局部，有提供方承当。3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工标准》〔GB50327-20xx〕为质量评定验收标准。2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4.工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5.验收时，工程工程合格率到达____________%时〔以上程价款比例为准〕，其他不合格工程〔不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程〕的维修或返工不影响开工日期确实立，甲方对此应予以确认。6.乙方承诺自开工日期起，为工程工程保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：______________________________________________________________________________________________________。8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算装修合同书篇6甲方：_______乙方：_______甲方现将其室外装饰工程承包给乙方制作。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：一、工程工程：_______。二、工程采用：包工包料的形式承包给乙方;三、工程日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共_______天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。四、工程总额：人民币_______元。(小写：_______)五、付款方式1、签订合同后，甲方即支付_______%备料款计_______元，乙方三天内进场开工。2、乙方木工进场前甲方再支付_______%的进度款，计_______元。3、乙方钢构造工作进场前甲方再支付_______%的进度款，计_______元。4、甲方必须在收到乙方装修工程开工通知单时的一周之内负责验收并付清余款(增减工程按实决算)。5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取10元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。六、设计施工标准：1、甲方负责提供原"建筑面积平面图"一张，乙方根据平面图以现场丈量尺寸为准，规划设计。2、乙方进展平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签字认可后，方可开工。3、乙方在施工过程中，应自觉承受甲方的监视，严格按照装修设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的材质采购(欢送甲方陪同购置)，保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求撤除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并施行导致多消耗的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。七、双方负责：甲方应负责事项：1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、平安及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。2、提供施工期间现场的水电(所耗的水电费由甲方承当)。3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。5、按合同进度及时支付装修款项。乙方应负责事项：1、严格按照有关消防及其它平安标准的要求进展施工，并做好现场的防火、平安防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进展施工，确保工程质量。3、按规定期限开工，交付甲方使用。4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。八、其他事项1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否那么，一切后果由甲方自负。2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工工程，否那么，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。4、甲方须在乙方交房前三天内交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格工程提早维修完善。5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持现场房屋整洁，让客户满意。6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。十、因本合同所发生的一切争议均应提交郑州仲裁委员会进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方：_______乙方：_______联络：_______联络：______________年_______月_______日装修合同书篇7甲方;乙方：此合同本着公平、公正的原那么，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，甲方同意乙方挂靠甲方企业之下，从事甲方范围的房地产工程。同时双方订立本合同，明确双方的权利和义务及挂靠期间内的考前须知。第二条甲方的权利和义务权利：(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。(3)乙方所开发的房产在同等价格等条件下，甲方有优先购置的权利。义务：(1)甲方在协议生效后，向乙方提供所需的手续和资质证复印件。(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供帮助。第三条乙方的根本权利和义务权利：(1)乙方可以获得甲方对其两条义务的承诺和兑现。(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。(3)乙方完全自主开展开发工程建立，经营上实行内部独立核算，自负盈亏。双方债权债务关系与对方无关。义务：(1)在经营中要严格遵守国家相关法规和甲方公司规章制度。(2)认真负责解决开发建立过程中的问题，对动迁、第四条：回迁施工质量问题和事故发生，乙方负完全责任，与甲方无关。3)相关施工条件及施工设备由乙方自主负责解决。4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈侵权、损誉的事情，假设发生此类事件，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进展相关的经济赔偿。5)按时足额向甲方缴纳管理费。6)乙方开发建立工程不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证工程范围，乙方需自己提供相关手续证件。1)乙方施行的工程工程，其合同、保险、税务、财务、银行等由乙方自主办理。2)乙方在工程中所发生的税费应及时自主缴纳，在工程中一切债权均有乙方全权负责，与甲方无关。3)乙方在开发建立过程中，假设出现平安事故等重大意外，均有乙方独立承当，甲方不承当一切责任。(4)乙方挂靠甲方公司，如需资金支持，按借款手续办理。乙方向甲方支付相关款项，可以在甲方同意前提下，以所开发的房产抵款。本合同以签订之日起生效，有效期年，合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日装修合同书篇8第一条：为实在加强劳动用功管理，根据国家有关员工录用、签订、解聘的有关制度规定，结合本公司实际制定本制度。第二条：员工录用1、各部门应按工程用人方案录用员工，录用的员工应填写《新员工录用审批表》，经用人部门、行政办公室和主管副总签署意见后，由总经理审批，部门副职及以上员工由董事会批准。2、新员工录用，签订劳动合同。公司每年度安排全体员工体检一次。第三条：员工考核1、考核范围：公司部门经理及以下员工，被公司正式录用、工作三个月以上的所有员工。2、考核原那么：根据公司年度工程施行方案、各部门工作方案及各项规章制度执行情况，实行定量指标和定性指标相结合，逐级考核，并与员工考核年薪和聘任亲密挂钩。3、公司设立考核领导小组，由考核领导小组根据公司确定的考核方法进展考核。风险提示：企业要在员工入职一个月内与员工签订书面的劳动合同，否那么企业需要承当的风险;劳动合同必须具备劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件以及违背劳动合同的责任等条款，建议企业与员工签订劳动合同时，可以先咨询专业的律师，或者查阅好相关法律问题，防止引起不必要的劳动纠纷。第四条：员工劳动合同的订立1、在职员工统一与公司签订劳动合同及签认《遵纪廉洁从业》2、公司部门副职及以上员工合同期限一般为2-3年;业务骨干和普通员工合同期限一般为1-2年;劳动合同期限包括，试用期最长为3个月。3、被公司录用的员工，实行不超过3个月试用期。在试用期内主管副总、综合事务部应向试用期员工明确岗位标准和考核标准，明确工作责任。试用期满，部门负责人对其试用期间的工作情况及表现提出意见，经综合事务部和主管副总审定后，报总经理审批，部门副职及以上岗位报董事会批准。4、劳动合同内容包括：(1)劳动合同期限;(2)工作内容及要求;(3)劳动保护和劳动条件;(4)劳动报酬及支付的方式与时间《公司对全体员工实行考核年薪制》。员工工资于每月18日发放(遇节日可提早)提成与每月20日发放;(5)法定社会保障(公司为工作3年以上员工办理养老、医疗，并另文公布分别缴纳的工资基数。费、费、失业保险费由公司和员工按不同比例共同负担，员工个人负担局部，由公司从其工资中代扣代缴。员工应依法配合公司办理社会保险手续，并同意由公司代扣代缴员工负担局部的社会保险费。公司提供上述社会保险福利，员工有权选择参保与不参保的权利);(6)工作时间与休息、休假;(7)劳动记律;(8)教育与培训;(9)劳动合同终止、解除的条件;(10)违背劳动合同应承当的责任;(11)双方认为需要约定的其他事项。风险提示：理论中，发生离任员工进犯公司时，争议焦点往往不是员工有没有义务保守公司的商业机密，而是该机密是不是构成受法律保护的“商业机密”，以及单位如何提供证据证明离任员工施行了侵权行为及侵权造成的损失。由于商业机密侵权证据很难搜集，或调查取证的本钱非常高，往往导致单位对侵权行为束手无策。企业在制定规章的时候可以约定通过保密协议，据此证明商业机密的存在、证明企业对商业机密采取了保护措施，一旦发生进犯商业机密的行为，便于举证，有利于企业借助法律手段保护自己的商业机密，维护合法的权益。5、公司应与掌握商业机密的员工在劳动合同或补充协议中约定保守商业机密的有关事项。6、劳动合同由公司盖章和员工签字后生效。劳动合同当事人申请劳动合同的，应在1个月内送劳动行政部门进展劳动合同签证。7、劳动合同期满或双方约定的劳动合同终止条：件出现，劳动合同即行终止。因工作需要，经双方协商一致，可以续订劳动合同。8、公司在员工劳动合同期满前1个月向员工提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。9、经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以变更或解除。10、员工有以下情形之一的，公司可以：(1)在使用期间被证明不符合录用条：件的;(2)经常和严重违背公司规章制度和劳动纪律的;(3)严重渎职，渎职越权，营私舞弊，对公司形象和利益造成重大损害的;(4)员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严重影响，或者经公司提出，拒不改正的;(5)被劳动教养或被依法追究刑事责任的;(6)以权谋私，非法收受回扣等，损害公司声誉的;(7)无理取闹，威胁上级或别人，影响工作秩序的;(8)经公司组织的年度考核，综合评价为“不合格”的。11、有以下情形之一的，公司可提早30日以书面形式通知员工解除劳动合同：(1)员工患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事公司另行安排的适当工作的;(2)员工不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)经董事会确定，公司分立、合资、合并、兼并、转(改制)、跨地区搬迁，企业转产或者进展重大技术改造，或按国家有关规定中止合营及合营期满等客观情况，致使劳动合同所确定的消费、工作岗位消失;(4)公司因经营发生严重困难，确需裁减人员的。12、员工有以下情形之一的，公司不得解除劳动合同：(1)员工患因工(公)负伤被确认丧失或者局部丧失劳动才能的;(2)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;(3)女员工在孕期、产期、哺乳期内的;(4)在本单位连续工作满9年，且距法定退休年龄缺乏五年的;(5)法律、行政法规规定的其他情形。第五条：员工劳动合同的解除1、公司解除员工劳动合同，员工对公司解除其劳动合同有异议的，可向有关机构申请。2、公司提早解除员工劳动合同，如符合有关政策法规的，应按国家有关规定，向员工支付经济补偿金。3、员工提出解除员工劳动合同的，应当提早30日以书面形式通知公司，由公司审批同意其解除劳动合同的，办清移交手续后，由综合事务部与其办理有关劳动合同终止手续，并出具“解除劳动合同证明书”。4、员工解除劳动合同及违背国家和地方的有关法律、法规、规章和本公司规章制度、劳动合同约定的，给公司造成损失的，应依法或依劳动合同的约定支付和承当赔偿责任。员工主动提出解除劳动合同的，公司不支付经济补偿金，不参加当年度考核，不发当年度20%的年度考核年薪。5、有以下情形之一的，员工可以随时通知公司解除劳动合同：(1)在试用期内的;(2)公司未按劳动合同支付劳动报酬的;(3)公司违背国家规定，强迫员工超强度劳动的。6、有以下情形之一的，员工解除劳动合同必须经董事会(1)有金额较大的业务尚未完成的;(2)重要业务工程的负责人、主要经办人;(3)经司法或行政机关决定或批准，正在，尚未结案的;(4)国家和地方法律、法规、规章另有规定的。7、劳动合同的无效或局部无效，由劳动合同履约地的仲裁委员会或人民法院确认、裁定。8、因劳动合同发生争议的，员工可以和公司协商解决，协商不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第六条：生效本制度自公布之日起实行第七条：本制度的解释权为公司董事会员工考勤管理制度第一条：总那么1、考勤是本公司管理工作的根底，考核结果将作为员工年度考核的根据之一，各级人员都必须予以高度重视。2、公司的考勤管理由总台接待员认真记录考勤情况，公司综合事务部负责监视、汇总、报告。第二条：考勤员职责1、按规定及时、认真、准确的记录考勤情况。2、如实反映本公司考勤中存在的问题。3、妥善保管各种休假凭证附件。4、及时汇总考勤结果，向总办报告。第三条：上、下班时间及打卡时间上午：9：00—12：00，假设遇加班或开会等前一天延长下班时间，可向后延半小时。下午：14：00—18：00，(员工食堂开饭时间：中午：12：00)。第四条：迟到、早退1、员工每日早9：10之后，下午14：10之后到公司视为迟到。2、员工每日在中午、下午规定的下班之前无故分开公司视为早退。(外出工作，均应向部门同事和总台接待员说明去向)。3、因公不能按时打卡，需持部门证明交综合事务部，方不以迟到、早退论处。4、公司综合事务部定期汇总考勤情况，凡迟到、早退累计六次以上者给予黄牌警告一次并作为年终年度年薪考核根据之一。第五条：事假1、员工遇私事，须于工作日亲自办理的，应填写“请假单”，经部门经理及主管副总批准后予准假。如确难以事先请假的，可用方式请假，待回公司后及时办理补假手续(下同)。2、一般员工请假在二天内，由其部门经理签署意见，报主管副总审批。三天及三天以上由部门经理、主管副总签署意见后转呈总经理审批。第六条：病假员工因病请假二天以内，应填写“请假单”报部门经理及主管副总审批，三天及三天以上，需持医院证明，报部门经理及主管副总审核后转呈总经理审批。第七条：旷工1、凡以下情况均以旷工论处：①未请假或请假未被批准，即不到岗;②打架斗殴、违纪行为造成无法上岗;③其他违规违纪行为造成缺勤;2、月累计旷工3天以上，年累计旷工15天以上均为自动解聘。第八条：工伤因公负伤，因公致残(指非违规操作的意外所致)，须持医院诊断证明并经相关鉴定机关确认，可按工伤假记考勤，工伤期间工资照发。第九条：员工持书，享受婚假10个日历天(不含旅途)。婚假期间工资照发。第十条：员工配偶子女父母死亡给丧假3天(不含旅途)，丧假期间工资照发。第十一条：员工产假为90个日历天。本公司实行考核年薪制，员工产假期间的发放工资标准为：本人岗位考核年薪的40%计发(外出补贴不发)。第十二条：其他未尽事项，经总经理室制订后报董事会批准补充。第十三条：生效本制度自公布之日起实行。第十四条：本制度的解释权为公司行政办公室。财务管理制度第一章总那么第一条为加强财务管理，标准财务工作，促进公司经营业务的开展，进步公司经济效益，根据国家有关财务管理法规制度和有关规定，结合公司实际情况，特制定本制度。第二条公司会计核算遵循权责发生制原那么。第三条财务管理的根本任务和方法：1、筹集资金和有效使用资金，监视资金正常运行，维护资金平安，努力进步公司经济效益。2、做好财务管理根底工作，建立健全财务管理制度，认真做好财务收支的方案、控制、核算、分析^p和考核工作。3、加强财务核算的管理，以进步会计信息的及时性和准确性。4、监视公司财产的购建、保管和使用，配合综合管理部定期进展财产清查。5、按期编制各类会计报表和财务说明书，做好分析^p、考核工作。第四条财务管理是公司经营管理的一个重要方面，公司财务管理中心对财务管理工作负有组织、施行、检查的责任，财会人员要认真执行《会计法》，坚决按财务制度办事，并严守公司机密。第二章财务管理的根底工作第五条加强原始凭证管理，做到制度化、标准化。原始凭证是公司发生的每项经营活动不可缺少的书面证明，是会计记录的主要根据。第六条公司应根据审核无误的原始凭证编制记账凭证。记账凭证的内容必须具备：填制凭证的日期、凭证编号、经济业务【摘要】：^p、会计科目、金额、所附原始凭证张数、填制凭员，复核人员、会计主管人员签名或盖章。收款和付款记账凭证还应当由出纳人员签名或盖章。第七条健全会计核算，按照国家统一会计制度的规定和会计业务的需要设置会计账簿。会计核算应以实际发生的经济业务为根据，按照规定的会计处理方法进展，保证会计指标的口径一致，互相可比和会计处理方法前后相一致。第八条做好会计审核工作，经办财会人员应认真审核每项业务的合法性、真实性、手续完好性和数据的准确性。编制会计凭证、报表时应经专人复核，重大事项应由财务负责人复核。第九条会计人员根据不同的账务内容采用定期对会计账簿记录的有关数字与库存实物、货币资金、有价证券、往来单位或个人等进展互相核对，保证账证相符、账实相符、账表相符。第十条建立会计档案，包括对会计凭证、会计账簿、会计报表和其他会计资料都应建立档案，妥善保管。按《会计档案管理方法》的规定进展保管和销毁。第十一条会计人员因工作变动或离任，必须将本人所经管的会计工作全部移交给接替人员。会计人员办理交接手续，必须有监交人负责监交，交接人员及监交人员应分别在交接清单上签字后，移交人员方可调离或离任。第三章资本金和负债管理第十二条资本金是公司经营的核心资本，必须加强资本金管理。公司筹集的资本金必须聘请中国注册会计师验资，根据验资报告向投资者开具出资证明，并据此入账。第十三条经公司董事会提议，股东会批准，可以按章程规定增加资本。财务部门应及时调整实收资本。第十四条公司股东之间可互相转让其全部或局部出资，股东应按公司章程规定，向股东以外的人转让出资和购置其他股东转让的出资。财务部门应据实调整。第十五条公司以负债形式筹集资金，须努力降低筹资本钱，同时应按月计提利息支出，并计入本钱。第十六条加强应付账款和其他应付款的管理，及时核对余额，保证负债的真实性和准确性。凡一年以上应付而未付的款项应查找原因，对确实无法付出的应付款项报公司总经理批准后处理。第十七条公司对外担保业务，按公司规定的审批程序报批后，由财务管理中心登记后才能正式对外签发，财务管理中心据此纳入公司或有负债管理，在担保期满后及时催促有关业务部门撤销担保。第四章流动资产管理第十八条现金的管理：严格执行人民银行公布的《现金管理暂行条例》，根据本公司实际需要，合理核实现金的库存限额，超出限额局部要及时送存银行。第十九条严禁白条抵库和任意挪用现金，出纳人员必须每日结出现金日记账的账面余额，并与库存现金相核对，发现不符要及时查明原因。财务管理中心经理对库存现金进展定期或不定期检查，以保证现金的平安和完好。公司的一切现金收付都必须有合法的原始凭证。第二十条银行存款的管理：加强对银行账户及其他账户的保密工作，非因业务需要不准外泄，银行账户印签实行分管、并用制，不得一人统一保管使用。严禁在任何空白合同上加盖银行账户印签。第二十一条出纳人员要随时掌握银行存款余额，不准签发空头支票，不准将银行账户出借给任何单位和个人办理结算或套取现金。在每月末要做好与银行的对账工作，并编制银行存款余额调节表，对未达账项进展分析^p，查找原因，并报财务部门负责人。第二十二条应收账款的管理：对应收账款，每季末做一次账龄和清收情况的分析^p，并报有关领导和分管业务部门，催促业务部门积极催收，防止形成坏账。第二十三条其他应收款的管理：应按户分页记账，要严格个人借款审批程序，借款的审批程序是：借款人→部门负责人→财务负责人→总经理。借用现金，必须用于现金结算范围内的各种费用工程的支付。第二十四条短期投资的管理：短期投资是指一年内可以并准备变现的投资，短期投资必须在公司受权范围内进展，按现行财务制度规定记账、核算收入本钱和损益。第五章长期资产管理第二十五条长期投资的管理，长期投资是指不准备在一年内变现的投资，分为和债权投资。公司进展长期投资应认真做好可行性分析^p和认证，按公司审批权限的规定批准后，由财务管理中心办理入账手续。公司对被投资单位没有实际控制权的长期投资采用本钱法核算;拥有实际控制权的，长期投资采用权益法核算。第二十六条固定资产的管理：有以下情况之一的资产应纳入固定资产进展核算：①使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的设备器具、工具等;②不属于经营主要设备的物品，单位价值在20__元以上，并且使用期限超过2年的。第二十七条固定资产要做到有账、有卡，账实相符。财务部负责固定资产的价值核算与管理，综合管理部负责实物的记录、保管和卡片登记工作，财务部应建立固定资产明细账。第二十八条固定资产的购置和调入均按实际本钱入账，固定资产折旧采用直线法分类计提，分类折旧年限为：1、房屋、营业用房30年2、通讯设备、交通运输设备3年3、电子计算机、办公及文字处理设备3年4、电器设备、平安保卫设备3年第二十九条已经提足折旧、继续使用的固定资产不再提取折旧，提早报废的固定资产，不再补提折旧。当月增加的固定资产，当月不提折旧，当月减少的固定资产，当月照提折旧。第三十条对固定资产和其他资产要进展定期盘点，每年末由综合管理部负责盘点一次，盘点中发现短缺或盈余，应及时查明原因，并编制盘盈盘亏表，报财务部审核后，经总经理批准后进展账务处理。第三十一条无形资产指被公司长期使用而没有实物形态的资产，包括：专利权、土地使用权、商誉等。无形资产按实际本钱入账，在受益期内或有效期内按不短于10年的期限摊销。第三十二条递延资产是不能全部计入当期损益，需要在以后年度内分期摊销的各项费用，包括创办费，租入固定资产的改进支出和摊销期限超过一年，金额较大的修理费支出。创办费自营业之日起，分期摊入本钱。分摊期不短于5年，以经营租入的固定资产改进支出，在有效租赁期内分期摊销。第六章收入管理第三十三条公司的营业收入包括手续费收入、其他营业收入等。营业收入要严格按照权责发生制原那么确认，并认真核实、正确反映，以保证公司损益的真实性。第三十四条营业收入要按照规定列入相关的收入工程，不得截留到账外或作其他处理。第七章本钱费用管理第三十五条公司在业务经营活动中发生的与业务有关的支出，按规定计入本钱费用。本钱费用是管理公司经济效益的重要内容。控制好本钱费用，对堵塞管理破绽、进步公司经济效益具有重要作用。第三十六条本钱费用开支范围包括：利息支出、营业费用、其他营业支出等。1、利息支出：指支付以负债形式筹集的资金本钱支出。2、营业费用包括：职工工资、职工福利费、医药费、职工教育经费、工会经费、住房、保险费、固定资产折旧费、摊销费、修理费、管理费、通讯费、交通费、招待费、差旅费、车辆使用费、报刊费、会议费、办公费、劳务费、董事会费、奖励费、各种准备金等其他费用。3、固定资产折旧费：指公司根据固定资产原值和国家规定的固定资产分类折旧率计算摊销的费用。4、摊销费：指递延资产的摊销费用，分摊期不短于5年。5、各种准备金：各种准备金包括投资风险准备金和坏账准备金。投资风险准备金按年末长期投资余额的1%实行差额提取，坏账准备金按年末应收账款余额的1%提取。6、管理费用包括：物业管理费、水电费、职工工作餐费、取暖降温费、全勤奖励费等其他费用。第三十七条职工福利费按工资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，教育经费按工资总额3%计提。住房公积金经批准后，由公司按职工工资总额的一定比例逐月交纳。第三十八条加强对费用的总额控制，严格制定各项费用的开支标准和审批权限，财务人员应认真审核有关支出凭证，未经领导签字或审批手续不全的，不予报销，对违背有关制度规定的行为应及时向领导反映。第三十九条公司各项本钱费用由财务管理中心负责管理和核算，费用支出的管理实行预算控制，财务管理中心要定期进展本钱费用检查、分析^p、制定降低本钱的措施。第八章利润及利润分配管理第四十条公司营业利润=营业收入-营业税金及附加-营业支出利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出1、投资收益包括对外投资分得的利润、股利等。2、营业外收入是指与公司业务经营无直接关系的各项收入，详细包括：固定资产盘盈、处理固定资产净收益、教育费附加返还款、罚没收入、罚款收入，确实无法支付而按规定程序经批准的应付款项等。3、营业外支出是指与公司业务经营无直接关系的各项支出，详细包括：固定资产盘亏和毁损报废净损失、非常损失、公益救济性捐赠、违约金等。第四十一条公司利润总额按国家有关规定作相应调整后，按照缴纳所得税，缴纳所得税后的利润，按以下顺序分配：1、被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款;2、弥补公司以前年度亏损;3、提取法定盈余公积金，法定盈余公积金按照税后利润扣除前两项后的10%提取，盈余公积金已达注册资本的50%时不再提取。4、提取公积金、公益金按税后利润的5%计提，主要用于公司的职工集体福利支出。5、向投资者分配利润，根据股东会决议，向投资者分配利润。第九章财务报告与财务分析^p第四十二条财务报表分月报和年报，月报财务报表包括资产负债表、损益表。年度财务报表包括资产负债表、损益表、现金流量表、营业费用明细表、利润分配表。公司财务月报表应于次月15日内完成，年度财务会计报告应于次年90日内制作，必要时聘请会计师事务所进展审计。第四十三条年末还应报送财务情况说明书。财务情况说明书主要内容包括：1、业务、经营情况，利润实现情况，资金增减及周转情况，财务收支情况等。2、财务会计方法变动情况及原因，对本期或下期财务状况变动有重大影响的事项;资产负债表制表日至报出期之间发生的对公司财务状况有重大影响的事项;以及为正确理解财务报表需要说明的其他事项。第四十四条财务分析^p是公司财务管理的重要组成局部，财务管理中心应对公司经营状况和经营成果进展总结、评价和考核，通过财务分析^p促进增收节支，充分发挥资金效能，通过对财务活动不同方案和经济效益的比拟，为领导或有关部门的决策提供根据。第四十五条总结和评价本公司财务状况及经营成果的财务报告指标包括：①经营状况指标：流动比率、负债比率、所有者权益比率;②经营成果指标：利润率、资本利润率、本钱费用利润率。第十章会计电算化第四十六条会计电算化硬件设备是指专用于会计电算化的微机及其配套设备，包括效劳器、工作站、网线、打印机、ups电等。会计电算化硬件设备由财务管理中心统一管理和使用，非会计电算化工作人员一般情况下不得使用，特殊情况确需使用时，应经财务管理中心经理批准，在不影响会计电算化正常工作情况下进展。第四十七条财务软件是用于完成会计核算、处理睬计业务的软件。操作人员在实际工作中发现软件的设计功能未能正常实现时，应立即与软件开发商联络，进展修改、调试，完成调试后，应及时检查、核对，以确保相应账务数据和功能模块的正确性。第四十八条每月10日前对上个月的会计数据进展备份。操作人员运用财务软件必须是通过系统菜单项选择项进入系统操作，应根据工作需要设置操作权限和密码。操作人员对使用的硬件设备的平安负责。下班时，应关闭设备的电。设备的开启和关闭应严格按标准程序进展。第四十九条公司会计电算化未通过财政部门评审之前，采用微机和手工账并行的方法。每月末，会计核算人员必须将手工账与微机账进展核对。保持手工账与微机账一致。第五十条企业银行电子支付系统的管理，严格按照企业银行电子支付程序和权限规定执行。电子支付密码器、智能ic卡、账户密码和操作人员密码是使用企业银行系统的关键要素，应妥善保管，主管卡和操作员卡应按照分管并用的原那么，由财务管理中心负责人和操作员分别设制密码，不得一人统管使用。第十一章附那么第五十一条本方法由公司财务管理中心负责解释。第五十二条本方法自董事会通过之日起开场施行。工程管理制度第一条施工单位负责人招聘(晋升)制度1、招聘负责单位为装饰公司质管中心--工程管理部;2、施工单位负责人(工程经理)应聘(晋升)条件：(1)在域内从事室内装饰施工工作五年以上、从事室内装饰施工管理工作二年以上;(2)有固定施工队伍;(3)中专以上文化，身体安康。3、招聘(晋升)程序：应聘(晋升)者报名工程部经理审核其提供的资料(个人资料、施工队伍工人资料)面试(口