商业地产布局与动线设计指导

商场的布局与动线

2023/4/261超市布局及动线设计主通道的设定各区域的分配商品的分类调整货架分配的原则磁点的运用利用道具对客流的引导2023/4/262

主通道的设置

设计理念简洁通畅动线明确区域清晰2023/4/263

设计标准标准宽度人流去向视觉效果减少死角主通道的设置2023/4/264

主通道的设置

基本功能便捷购物优化促销季节代表调节陈列2023/4/265卖场动线问题

在动线设置上大体有三种：1、漫走式不利用设施强行规定顾客的动线，比较随意自由宽松，投资小。2、强迫式利用设施强迫规定顾客的动线，不尊重顾客，投资大。3、引走式利用各种引导手法引导顾客走遍卖场，这是一种比较高境界的布局方法。2023/4/266举例说明强迫式：将电梯设置在商场外，直达顶（底）层，而收银台只在出口这一层。引走式：将主通道和陈列区域的地面用不同颜色区分、加宽主通道，并贴放指示。2023/4/267收银台货架货架促销堆码2023/4/268收银台货架货架促

销堆码Ⅹ2023/4/269在整个卖场中使用高低错落的货架或相对封闭的区域，形成既连贯一体又相对独立的陈列区域。比如：洗化区、休闲区、家电区、婴童区、厨房食品区、日用杂品区，并辅之以人性化的装饰。区域理念2023/4/2610区域布局的方法在整齐的端架区缩进两列可形成一个小区域（区域式）较大的区域可用高架与旁边隔开形成相对封闭的区域（盆地式）有些开放的区域货架可异型摆放，不要只有横直两种形式（错落式）在形成区域的基础上，再辅以人性化的陈列和装饰效果会更好。2023/4/2611服装针纺织品箱包皮具鞋类运动鞋自行车、童车床上用品家具玩具工具塑料制品、清洁用品办公用品黑色家电白色家电电脑、电讯洗化用品酒类茶叶咖啡营养补品休闲食品粮油调料饮料肉类水产蔬菜、水果精品烟酒收银区冷冻食品促销商品堆码区咨询服务瓷器、玻璃、餐具洗化用品休闲食品南北干货冷冻食品办公室禽类健身器材商场整体布局2023/4/2612商场布局图二服务台收银台入口出口副食品区

百货区

店面促销区

服装区生鲜区主通道主通道主通道大磁铁中磁铁家电区洗化用品生活消耗品2023/4/2613商场布局图三收银区百货区百货区自动存包柜客服总台促销派赠活动区生鲜区生鲜区食品区冻品专柜促销2023/4/2614商场布局图四（食品生鲜）粮油酒饮冲调2023/4/2615商场布局图五（不规则）2023/4/2616商品的分类确定由采购部门根据区域分布、货架资源调整各部门大中小分类确定到小分类的SKU数采购部门的商品配置表是商品陈列的基准2023/4/2617服装部女套装男正装女休闲装女裤男裤男休闲装童装衬衫按商品中分类布局2023/4/2618货架分配的原则

以通道为中心分配货架，即通道两面的商品必须是一个商品大类的，或相关联商品。√

2023/4/2619磁点的合理利用

磁点的分布主通道转角处端架支道的中段2023/4/2620磁点的区功能引导客流引导消费消除死角展现商场202楚3/4姥/2421磁点设计假的要求应季应瓜需特色鲜明贴近生侍活视觉冲击202与3/4覆/2422如何才扭能避免与死角安排最爬大的磁赠点人人都需撒要的，每险天都要用伐的、买的瓜商品安排鸦到角落的轨位置用高货押架陈列上下电梯柳专门设在付角落处将联营而厂商的赢专柜放止置在死提角2023嫩/4/2尝423卖场布写局中的减引导手微法设施引瓜导灯光引歌导色彩引导气氛引皆导广告引导2023甩/4/2门424卖场布局普中的照明陕问题卖场照故明是卖晴场布局摄中的非采常重要弓的因素迟，应当赢达到7夸00－痰100江0Lx重点前锤场和后啦场，沿柄走道和摇货架平惊行布置不同的区侧域可用不愉同的灯光讽来区分其他如生丸鲜区要做蚂特殊配合爸（还原灯乎光等）日本零思售理论咐：有多德亮的灯羽光，就黄有多好若的生意202归3/4启/2425卖场布置寺装饰风格漂问题（风格打也指气症氛处理游），卖舞场气氛旗的处理求是很重烟要的，息那就是丧平时在援说的“多有没有钥购物气剧氛”或踪蝶“是否狗能激起勤顾客的哭购物欲特望”。有如下棚一些风版格：通透式帮、迷宫速式、兼巾有式等202眯3/4萝/2426商品配置铸表的制作规的前期工当作商场各楼顺层布局图楼层各区签域布局图各区域窗货架配削置图（强含货架泡编号）小分类鼓的分配计算各佛小分类载的可陈断列SK慢U数确定供网应商和已具体商欺品原始资槽料的收做集整理巡寿打印2023陈/4/2访427货架资料1）货架葵型号、尺悬寸2）货架忽数量3）道拉具4）堆头陷尺寸、数董量2023盾/4/2亲428货架编号脂方法（一殊）区域号室走道号旱货架补组客货芳架号插层号107腰--检0惕3沟-政-遣A助--键01宿--馋4AN-02N-01B030201AN-04N-03010203B107区主通道1号走道2号走道端架号：波107-N-07202仔3/4看/2429货架编号传方法（二王）——六吐位法确立部门氏代号例：生贱鲜—1搭食品锤—2绪百货—翠3确立货灰架资源碎代号例：货架软—0址端架腰—1否地际堆—2确立各区顷域通道号例：01唤、02、锹03确定区域弯内货架、杰端架、地谱堆编号例：舰01、东02、彼032023旋/4/2晨430规划可陈榴列单品数1、分不陵同的商品紫确定货架倍层高及层碗数2、根呢据布局香图计算跑货架可址陈列的或层板总辩长度3、确外定标准搬陈列排起面宽度4、可陈打列单品数趋=货架层板折总长度÷标准陈掩列宽度202番3/4厨/2431收集、整守理、打印年商品资料1）每资个分类毛商品的吸SKU浩数量2）商品歉编号及名判称3）商邻品规格押、尺寸2023乞/4/2弹432具体制作滑基本要求1、一个目货架一张漏配置表必须标耻明货架诉编号、惜货架宽阅度、层布高高度部；如果商治品有多吗层陈列员，每一救层都要颗标明其篇名称、浩规格、竿排面宽薄度（前介置陈列功的商品作数量）递。2、不同吸品牌有相泉同规格的趟商品，应岂每个品牌理的商品俱分别垂直伙陈列，规里格上小下留大；3、灵稿活运用肺各种陈沟列方法朗；4、端架奴和堆头（营陈列用的赏堆头除外拴）不列入裙配置表哗；5、堆睁头贯彻点“三个膜一”的书原则；瘦斜口笼蒸陈列配歌置标膝准与货毛架配置瓦标准一稳样。6、应绵优先考灿虑“黄唤金分割油带”的芽配置。2023凯/4/2兄433货架总高戒度货架总宽情度填写内狭容2023枕/4/2跨434202所3/4握/2435第层

第层

第层

第层

第三层

第二层

第一层

货架编万号：层高2023四