一个成功的预算员应掌握的基本知识

预算员在工程各阶段的职责——打造全能预算员结合我在施工单位从事过预算业务工作，我今天将施工单位各个阶段预算员的具体工作内容分析了一下，仅供和大家分享与交流：1、招投标阶段：（编制投标报价文件）具体做法：依据施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件，了解项目具体实施方案及施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员要起到一个事前控制的作用。投标策略分析（招投标必读）投标策略分析一、投标策略投标策略是指投标人从项目接洽到招标完备的全过程进行布置及其所采取的手段。投标人在参加工程投标前，首先要关注招标文件的制定过程，组织相关人员进行投标策略分析及标书评审工作。通常情况下，投标策略主要考虑以下三个方面：1、项目情况。需要充分了解业主的社会地位，掌握业主对价格的态度和倾向，分析其项目的前景、工程特点、建设规模、项目性质、市场环境以及施工现场条件，研究招标文件内容。2、对手情况。研究对手是确定报价的基础之一，针对业主倾向，来决定自己的报价。还需要重点分析投标单位的背景及实力强的单位，了解对承接工程跟踪的深度，掌握对方过去投标的报价规律，相互了解程度和准备争取的报价手段与策略等各方面信息。3、自身情况。需要对自身的状况以及竞争优劣、利弊等各方面因素进行综合分析，结合当前生产经营情况，特别是项目组织及成本控制的情况，是最终决定报价的关键。二、技巧运用投标报价是根据企业的投标策划，需经历询价、估价、报价三个阶段。一般情况下，在总价基本确定后，技巧的运用关键是如何调整各个子目的报价。既可提高中标机率，又能在竣工后结算时得到良好的经济效益，巧妙地化险为夷和进一步加快其资金回笼的目的。根据笔者多年来的工作实践的积累，重点归纳如下几点：1、常用项目可报高价，如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。2、通过施工图纸和现场勘查，与提供的工程量清单进行分析，预计工程量会增加项目，单价适当提高，这样在最终结算时可增加工程造价。将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。院唯3、与设屋计单位联系拼，掌握设计减阶段的讨论抵内幕，了解垒设计方面上坏有争议可能哭变更的项目倾，可以变更惰的项目要报扫低价。童苹4、设计麦图纸不明确君，根据经验婆估计会增加贷的项目和暂近定项目估计堤自己能承包凝的项目可报访高一些，对提概念含糊，行将来可能发蛋生争议的项床目和暂定项雄目中，估计齿自己将受到纺专业限制不欺能承接的项唉目可报低一摸点。誓跳5、园林判工程大多使胀用固定单价社和工程量可驻调的合同，蔬应注意控制们工程量，调愿高价。来绍6、招标热文件中明确予投标人附撤“滑分部分项工效程量清单综阅合单价分析明表斜”皇的项目，应阻注意将单价符分析表中的衬人工费和机涛械费报高，梳将材料费适霸当报低。通迷常情况下，絮材料往往采套用业主认价手，从而可获贱得一定的利湖益。净杯7、特种筋材料和设备枪安装工程编院标时，由于涌目前参照的雄定额仍是主逐材、辅材、物人工费用单话价分开的，差对特殊设备笋、材料，业暂主不一定熟烦悉，市场询乌价困难，则修可将主材单着价提高。而嗽对常用器具胀、辅助材料迁报价低。在忘实际施工中林，为了保证疏质量，往往炕会产生对设叙备和材料指膛定品牌，承已包商则可利卖用品牌的变润更，向业主绳要求适当的桨单价就是提矮高效益的途孝径。滨抚8、苗木荣报价。注意桨本土植物及贤特色品种报奋高，外地引搭进植物树种批宜低，因为患外地引进植御物变更的可吨能性较大。漆独9、对于配一些大型的合分期的项目泽，可将一些咐先期总价报姥低一些，通书过自身技术变优势，进一坝步优化设计忠，提高景观啊效果，抓好巷过程签证，逼取得效益。叛然后利用一艳期施工中建戒立起来的社摔会关系、信岗誉以及成功卸的经验可以平继续施工，胁节约了开办浪费用。吹机10、不唐少招标文件沫中存在缺陷迟，对投标人迹有利而含糊辩的过错或错琴误的条款，躬答疑时注意法策略，以免板提醒业主及义其他投标人爽。在项目施网工中，可利蹄用含糊或错蛇误进一步洽绣商，以达到析效益最大化内。币化11、迎技术标是投蛛标文件的重闲要组成部分使，项目子项魔可多项选择肯或设计降低攻标准时，可喊在方案中明积示，中标后程可以追溯。连垃虽然运用辅技巧可以降枕低风险，取升得中标或能裁争取利益的影效果，但投帐标报价时必扁须认真核对怪施工图纸、荒复核工程量商清单，特别阴是对报低单召价的项目，裁若实际工程就量增加，将泼会造成巨大更的经济损失约，因此，报换低单价也要网控制在合理毛的幅度内，茫同时避免引吓起业主的反驴感。哨三崖坡、把握的原扛则垫蹄由于清单才报价按照肝“抽量价分离误”率的原则，它嘱是要求投标祝人根据提供秘的统一工程飞量和拟建项推目情况的描窝述要求，结擦合项目、市割场、风险以韵及企业的综春合实力自主粪推行新型计吸价模式，其虽实质内容是首“倘统一量、指纵导价、竞争罗费补”粗，所以投标滤报价应遵循龄以下原则：击傻渴1、合理报限价的原则。滋通过分析业街主、竞争对互手、自身等膜综合因素，宪确定其合理恋的报价。报竿价规律为：串合理的成本切加造价管理蛙部门发布的朽指导利润。阅猜冒2、合理低鹊价的原则。瘦报价规律为那：集约性成挡本加低于行陷业造价管理术部门发布的银指导利润。汤当前面临的闯竞标仍不是酬越低越好，智而是科学合计理地计算和诊测算得出的伶适当低价。蜜投标的目的恶本就是为承对接业务争取掩利润，绝对刻不能出现无负利可图的投松标报价，除呼因特殊的原艺因出于某种该策略考虑外虏，都是应规压避的，否则阅，很容易面伪临落标，甚甜至会产生废立标的危险。勇同时，无序炭竞争也将极敏大地降低企俘业的信誉度虫，致使社会松对企业的综场合实力产生汉质疑。逮挣3、低价楼中标、高价追索赔原则。仔报价规律为却：集约性成嘉本加微利，柱这是当前国损际社会上最茧常用的一种送方法，国内愿大多承包商菠有畏惧心理预，实际上，宾中标后既可欢以向管理要简效益，也可底以通过索赔袄等方式取得糟投标时无法念取得的利润钩，尤其是在宵利用现行的代GF-19畏99-02暑01标准合秧同示范文本挽的情况下，泥坚持把握文燥本的条件，苹将会给企业洋带来某些无敲法预计的利时润空间。特建设项目招父投标灯阶项段造价管理灰一、建设项竞目施工阶段劣与工程造价绳的关系厕建设项目施角工阶段的造锦价管理一直通是工程造价绵管理的重要尽内容。承包估商通过施工流生产活动完连成建设工程飞产品的实物键形态，建设积项目投资的买绝大部分支尽出花费都在吐这个阶段上招。由于建设妹项目施工是丹一个动态系快统的过程，哈涉及环节多燕、难度大、末式样多样；赶另外设计图皮纸、施工条粗件、市场价厦格等因素的恢变化都会直豆接影响工程骄的实际价格拐；加上建设江项目实施阶屯段是业主和陪承包商工作绪的中心环节劳，也是业主抬和承包商工程程造价管理夕的中心，各兵类工程造价斥从业人员的益主要造价工妻作就集中于嚼这一阶段，删所以，这一事阶段的工程肺造价管理最炊为复杂，是蝴工程造价确弟定与控制理嗽论和方法的五重点和难点抵所在。陷建设项目施集工阶段工程帝造价控制的损目标，就是晕把工程造价菊控制在承包控合同价或施马工图预算内没，并力求在群规定的工期于内生产出质丽量好、造价宋低的建设（壳或建筑）产籍品。贿二、建设项肉目施工阶段艰影响工程造男价的因素荡1.工程变侄更与合同价僻调整：由即于设计变更牲，将会导致疾原预算书中创某些分部分锄项工程量的陕增多或减少锈，所有相关装的原合同文毕件要进行全给面的审查和勇修改，因此虹合同价要进钉行调整，从屑而引起工程钓造价的增加命或减少。婚2.工程索引赔：当合同面一方违约或脑由于第三方计原因，使另趟一方蒙受损惰失，则发生衰工程索赔。拴工程索赔发团生后，工程税造价必然受违到严重的影椒响。陕3.工期：咱工期与工程档造价有着对喝立统一的关鼻系，加快工钩期需要增加傻投入，而延影缓工期则会咐导致管理费惕的提高进一回步影响工程涛造价，这些厕都会影响工瑞程造价。愉4.工程质睡量：工程质庸量与工程造刮价也有着对毯立统一的关筝系，工程质精量有较高的搞要求，则应猎作财务上的冈准备，较多旨的增加投入腥。而工程质硬量降低，意欣味着故障成逐本的提高。剃5.人力及架材料、机械热设备等资源栋的市场供求众规律的影响骤6.材料代盲用。姐三、建设项坏目施工阶段躬与工程造价咽管理的内容产1）按施工规设计进度编称制资金使用硬计划，与实俗际进度款作铸对比，分析趟产生偏差原痒因，并提出抄建议。花2）在工程嘴开工前，按雀照相关规定朋，支付工程袖预付款。醉3）依合同宜约定，按照锡工程实际进勺度支付工程丸进度款，审屋核提交的。懂4）做好设功计变更、工龟程洽商及工餐程索赔处理浓事宜。递5）计算索故赔费用及工怀程变更价款档，不断对已文完施工进行犯价格调整。跃6）及时办本理工程结算异。咽四、施工阶催段造价管理免程序发五、施工阶籍段工程造价穗控制的措施杨1．组织措丹施霸（1）在项错目管理班子劫中落实从投你资控制角度辰进行施工跟肝踪的人员，司并进行任务印分工和职能璃分工；宾（2）编制肢本阶段投资躁控制工作计盛划和详细的元工作流程图狮。用2．经济措播施伟（1）编制估资金使用计丈划，确定、泽分解投资控远制目标。对渡工程项目造镜价目标进行竖风险分析，飘并制定防范愁性对策；颂（2）进行搅工程计量；鼓（3）复核复工程付款帐用单，签发付燕款证书；何（4）在施丘工过程中进庭行投资跟踪赖控制，定期灾地进行投资竹实际支出值猴与计划目标杀值的比较，坏发现偏差，河分析产生偏蹲差的原因，晋采取纠偏措础施；卡（5）协商丙确定工程变枯更价款，审途核竣工结算懂；秒（6）对工电程施工过程纤中的投资支纳出做好分析禾与预测，经废常或定期向代建设单位提怒交项目投资备控制及其存丛在问题的报床告。鸡3．技术措责施浪（1）对设糊计变更进行速技术经济比散较，严格控甩制设计变更颜；偏（2）继续暮寻找通过设烧计挖潜节约或投资的可能远性；偏（3）审核词承包商编制村的施工组织击设计，对主艺要施工方案码进行技术经雕济分析。辟4．合同措叶施合（1）做好帆工程施工记劝录，保存各怠种文件图纸中，特别是注关有实际施工哪变更情况的格图纸，注意麦积累素材，赔为正确处理自可能发生的的索赔提供依腐据，参与处晨理索赔事宜花；料（2）参与债合同修改、诞补充工作，勿着重考虑它呢对投资控制晚的影响。兴工程造价预羡算塌编制实例窗预算编制依初据饰项糟（1）施工级图纸蒜蔽波（2）现行逝预算定额或纹地区单位估色价表伞血（3）施工床组织设计或伶施工方案选端睡相模（4）地区还取费标准和晨有关动态调增价文件社铜（5）工程鬼合同（协议葵书）、招标跳文件逝游（6）最新排市场材料价时格港预算编制条伍件免煮呢（1）施工违图经过设计踢交底会审后惧，由建设单形位、施工单移位、设计单秘位共同认可亮；绣撒渴（2）施工唱单位编制的蹄施工组织设结计或施工方打案，经过其乞上级有关部喜门批准；轰蠢顽（3）建仿设单位和施喝工单位在设收备、材料、延构件等加工贿定货方面已扣有明确分工扬。池建工程预算毅相关名词注凡释善建筑工程预蚀算定额虹

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角企业定额冲预算定额的鸣编制方法刺施工图预算芳编制有两种虑方法，第一脂种单价法，犹第二种实物悉量法，不管份用那种方法畜都需要依循轰预算编制程帜序及步骤。捏第一、作好举准备工作广帜泛搜集、准廉备各种资料帅第二、熟悉俊建筑施工图之纸，计算建姜筑工程量及狮套用定额单贝价。丈第三、计算灰其他各项费舒用和利税汇燕总。蝶工程造价实威例携工程量清单絮计价编制实忌例(土建全矮实例)载例1：某工梨程外墙外边寺线尺寸为3艳6.24m倦×歉12.24诸m，底层设清有围护栏板最的室外平台漫共4只，围渣护外围尺寸非为3.84仿m盆×眯1.68m扁；设计室外疑地坪土方标育高为－0.废15m，现沿场自然地坪怒平均标高为勤－0.05斜m，现场土诊方多余，需锻运至场外5僵km处松散伙弃置，按规伶范编制该工委程平整场地正清单项目。窄解：该工程攀按自然标高鹰计算，多余狮土方平均厚龄度0.10饭m，按题意只需考虑外运穷。灾工程量计算畏：摧平整场地：赶S＝36.斧24极×范12.24膀＋3.84外×藏1.68苏×坡4＝469首.38m2奖剂某高层住宅枣预算书，附医施组俘内含土建安蓬装预算书和瓶施组,工程喷结构形式：烈剪力墙结构版，地下一层择，地上十八宇层。总建筑臣面积221培19m2。悦2#楼建筑洋面积104巡77.6m师2,占地面恶积532m妈2,总高度象52.65鹊m，体形系价数0.26脱，基础采用岔筏板基础；姑3#楼建筑景面积116奋41.28不m2,占地控面积618康m2,总高逗度52.6临5m，体形祖系数0.2陡5，基础采它用水下冲钻陶灌注桩筏板没基础。本工勺程为3#楼称全套三层别佳墅图纸附结春算\建筑图滨纸及变更土全套三层别诊墅图纸附结贩算包括建筑即图纸及变更拐16张图纸绣、结构图纸惰及变更4张醋图纸、3-韵330a型转别墅.xl逆s犯汶川县龙溪碎乡10KV遇及以下电网塞灾后恢复重巩建工程（含团清单，招标揉文件，图纸谷）炕1.1本网工程量清单俯是根据招标督文件中包括际的、有合同踢约束力的图总纸以及有关吗工程量清单译的国家标准恶、行业标准口、合同条款赵中约定的工旨程量计算规孔则编制。约蹈定计量规则任中没有的子典目，其工程怎量按照有合盯同约束力的致图纸所标示具尺寸的理论沟净量计算。佩计量采用中晚华人民共和呆国法定计量盏单位。表1.2本槽工程量清单专应与招标文嫩件中的投标姻人须知、通票用合同条款针、专用合同束条款、技术园标准和要求录及图纸等一疑起阅读和理配解。吉建筑工程预编算编制技巧捆一、收集资作料要细鲜叛轧岔一是收集施腐工图纸及变怕更洽商资料傅，是编制工御程预结算的屡重要基础；绣谦太俊二是收集施烦工组织方案都、问询现场昼三通一平的柳实际情况；屈铸包注三是要详细花问询甲方的讨承包意图，号并为甲方对崇不必要的功它能进行取舍眨，对重复的喉投资进行删燃减。欢二、熟悉施会工图纸，准叼确计算工程息量勤歉蔬施工图是编秃制工程造价常的重要依据骤,熟悉图纸动是至关重要欠的一环，尤终其是各专业杀设计说明相宵当重要，一朝个好的预算膛员一定要把事设计的意图做弄清楚了才壳能做到胸有撇成竹，有的紫放矢，预算沈中才能做到端不少项、漏导项。纠酬三、准确套冒用定额子目苹颠赚洗1)注碍意套用的项岗目名称和内么容与施工图枪纸标准是否徒要求一致,蹦其次要注意谦定额包含的贩工作内容,喊避免重复套栏用项目费用听。铜率初迷仪2)对荷于实际使用怕材料与定额堆不同时,在历定额允许换与算的范围内祥，按照定额村材料库里对抄应的材料换很算其定额材累料及单价。笔辆尾淡笼醋3)根常据工程项目鹊的具体情况态,注意有些镇项目应该乘何上相应的调步整系数。讽建筑工程预烤算复核和影响建筑工衔程预算编制腰结果准确性尘的因素小掌部稍建筑施工图储预算（静态血）投资，是投建设单位在今实现和完成赚建筑工程项航目所花费的狐一个预期目抚标值。它是坛在建筑工程龟项目开始实壶施前进行的傅对项目费用疲的一种展望找和预测，同叹工程结算（接动态）有着蚊质的区别。利预算编制超须前性注定了所从一开始其穴自身就存在奔着不可避免利的缺陷和问蛛题。影响因栏素有以下几贿个方面：浮庙工程阶段性蛾对预算的影拴响骨一项建筑工叮程要经历决养策、设计、针实施三个阶慕段，预算是朋建筑施工图细设计阶段中规的产物，它麦产生在实施弄阶段之前，励这就决定了草预算的局限际性。饺第一、建筑长材料价差对消预算的影响帐第二、国家元政策性调价母第三、预算趁没有考虑现核场签证秒第四、预算暗没有特殊施行工技术措施玉预算建筑工减程量计算误孩差涝罗再湖脆建筑工程宾量计算是一饶个重要环节惠，建筑施工借图纸表达是背否正确、全触面、清晰明丽了是建筑工级程量计算准荒确性的基础池。情往祝合在市政道轧路、桥梁及锈安装工程项带目中，材料禽用量表及工竟程量表，往贴往在图纸中专已有明确标恰示。材料用踪量表及工程免量表计算方戚法和数量，蹦是否符合工吐程量计算规岁则，需要预破算人员校核稠后方可使用盾。影建筑设计修核改与变更棉俱征拍当客观条件看发生变化时冒，建筑设计糟也要相应变脉化，以适应此建设需要，附而预算不具突备这种预见琴性，其结果捉直接导致结休算超预算。形建筑设备材键料价格误差尘洽碎叫在国内，同诚一种型号设泽备存在多家冷厂商生产竞触争，价格混讨乱，报价不讨一，没有统翠一的规范市错场，使得设液备材料预算欧价格同结算随相差较大。猪建筑工程预狡算复核技巧橡为确保成果眯文件的准确依性，预算编蝴制完成后进蔬行预算成果霜复核也很关基键。主要介番绍以下三种誉方法:春储1)缎质单方造价指铺标法辣云煎漆唐材是通过对残同类项目的洲每平方米造钥价的对比,瓣直接反映出杯造价的准确肚性。假如该星工程为小高份层住宅楼,剩其单方造价泽指标为10恐00元/执m2,鱼与同期同类毕工程造价出依现误差,应们当仔细核查材。葛2)且名分部工程比犯例眉霉滥饭芽依晋指各分部汇分项工程占勒定额直接费乒的比例。它蜡是有效快速罩的核查是哪丝个分部出现酒错误的手段招之一。不过量要有类似工铃程经验资料康才能实现。区简单易用的优方法是检查惑个别项工程例合价是否过搞高或过低，枝有经验的造斥价人员一看龙就能明白是密哪个子目出肤问题了。见梨3)勾幕工料消耗指疯标叔纠槐忘即对主要恩材料每平方世米耗用量的君分析。如钢恋材、木材、增水泥、中砂妄、碎石、机希砖、人工等截主要工料的贡单方消耗指砍标。它是衡新量该工程造骑价是否准确芝的一个重要趣指标。普相关图书推滴荐械清单计价及挪招投标66冤0问傲充内容介绍蛾本书含工程初量清单及定娱额计价的相址关解释和答匀疑，造价咨睛询与造价工弦程师和相关温名词解释；用指标投标及桂施工企业资袄质标准；建生设工程合同蝇知识、高院院关于审理建耕设工程合同颜纠纷案件的填司法解释，李以及《工伤什保险条例》展解读和工程奖索赔等。本薯书内容丰富和，通俗易懂姑融知识性、眠指导性、实失用性于一体桃，具有鲜明趴的特色。如菊工程量清音秘计价答疑，腐增加了引用容《计价规范横》和辅导教级材的条文，迁不需再翻阅留《计价规范身》和辅导教贴材；高院的充司法解释，护工伤保险条滴例的解读，妹建筑安装工汗程费用的组渴成和施工企拖业的资质标呼准等都是以坝崭新的面貌炮汇集于书中妙，与读者见脏面。本书是劲一本建设领所域现行法律若、法规与工堪作实践紧密肺结合的工具切书，可供工貌程造价（咨滴询单位）部雪门、建设单村位、施工企瓜业等从事工岸程造价工作作的人员学习这、参考；还宗可作为工程碑造介从业人按员进行短期死培训再教育电以及大中专零院校有关专毙业教学参考伐书伸给排水、暖岁通、空调、枯燃气及防腐僵绝热工程概巡预算编制典扮型实例手册做摄内容介绍离本书是遵照陵2000年转版《全国统陡一安装工程助预算定额》涨和《全国统驶一安装工程病预算工程量诚计算规则》锋的规定，并箭参考工程建寺设中的实际败资料和工程标预算编制实垂例编写的，甩内容包括：释给排水、采叹暖、燃气工筹程预算编制志；消防工程另设备安装预凭算的编制；皂通风空调工呢程预算编制隶；刷油、防跨腐蚀、绝热畜工程预算编嘴制。本书供菌工程预算人等员、设计与双施工人员、汗工程审计及帮管理人员阅揭读，是从事苏建筑设备安脑装人员必不铁可少的工具膨书，也是大障专院校有关剖专业师生及帆建筑安装企秆业职工培训艺用的教学参钓考书。立一图一算族建筑、装饰拾工程造价蜻刘《一图一算胃·进建筑付·见装饰工程造袭价》内容共胸分为建筑工屋程和装饰装露修工程两大疲部分。建筑篇工程主要包莫括：建筑面今积，土石方盟工程，桩与社地基基础工漏程，脚手架仪工程，砌筑详工程，混凝月土及钢筋混榜凝土工程，狮门窗及木结盒构工程，金捉属结构工程忧，屋面及防狂水工程，防缺腐、隔热和炒保温工程等匪98道题；飘装饰装修工警程主要包括卷：楼地面工挖程，墙柱面感工程，天棚注工程，门窗游工程和其他夜工程等32弦道题。源建设工程招叙标投标技巧具与案例应用趁手册啦读者对象：把绢各级建委（括建设局）、异建设工程招抓投标主管部离门、全国各蒙市县区乡镇锤建设主管部祥门；各建食筑工程（建更筑、装饰、鹿市政、安装套等）施工单亡位、建筑建睬设单位、房逢地产公司、辫建设银行、宪建筑设计院方。各级建夜设监理协会我、工程建设声监理公司、责工程咨询公沫司、旁站监欺理公司；预伴决算培训机怨构、造价管迁理与预决算惩工作人员、隆各级招标投鼻标管理机构间、图书馆等浙；袄建筑工程钢印筋工程量计电算实用教程问捉本书以实际睁工程为例，漏系统、详细卷地讲解了钢攀筋工程量的绿计算。本书罚不仅对每类弟构件的每根罗钢筋的工程篇量计算有详务细的计算过贱程，还阐述锐了钢筋配筋兄原理、计算妨依据和软件魂计算过程，导使读者对钢鬼筋工程量计汉算能够有系先统的认识和锻准确的理解缺，能独立完医成钢筋工程灾量计算。即疑使以后相关陷规范、图集汉等依据变化殖，读者也能鉴够更新知识羊。表作预算知父识坡点滴谈俯从一些朋友纷的疑惑中可任以看出，很公多人对一些段预算理论存严在模糊认识绢，主要是因脏为，中国的算定额预算从拦50年代就匆开始，一直胃到21世纪昏，走过了6揭0年的历程今，虽然许多锁内容是在否雹定中重生，踪但一些内容川特别是基础丙性的理论却兽是永恒不变见，现在大家洗学预算，大果多是在做表总面文章，学堵习的内容无枣非是，怎么阿用软件算量校？算出量后艇套什么定额赤子目？套完迫定额怎么取船费？取完费冶后怎么调价醉？最后发现饲了报价丢项敬怎么追补损具失？一个工促程从头至尾洽没有明白的智地方，下一浸个工程接着型这样提问。脊许多问题可土以载入川经典笑话之视列：赠笑话一：踪“要我认为定额食给的含量少抬了，定额含偷量应该怎么咐算？溜”商结论：回答暮问题之前应郑该先探讨一汁下到底谁是烧傻子，专家哗？还是提问着者？踏如抹灰这样煎的传统工艺触，从50年这代专家就在吨研究其他材痰料含量的组羊成，现在虽顷然验收标准餐提高了，材贱料含量也不突应该随之有送大的变化。房笑话二：壳“那措施费投标品报了价，结米算时没做要奴不要扣减？爱”代结论：造价态人员报价中罗出现漏项是脆可以原谅的快，但出现增铲项是不可以窗原谅的。毒投标报价本德来就是减了忙又减，折了统又折才能获瞒得中标的概睁率，怎么会察出现无中生笛有的措施项姜目，使用更抖合理的新项某目取代原有爆的旧项目不涝能算是报了喷价没做。乘笑话三：毒“项投标下浮多召少能中标？千”南结论：哪个干专家能回答姻准这个问题楚他还用得着取在答疑中回须答问题吗？杠泻探与这个问题步还有相似的侍如：谊“湖施费应该怎呜么取？时”胁相信造价专每家闭着眼睛翁能制造出单执价，不相信慕哪个专家能豆闭眼造出措云施费，更不布敢确定谁一鞠定能造出中锤标价。句辣在这分享续一下相关的窝知识，很多寄是前期的一军些感想，有肆的只是三言眠两语，但温连贯起来也糕可以从头至但尾帮新人理口一下预算思酷路：榜1、建筑家竞园专业博客宣——刺〈做预攀算颤的天赋〉世想当好的预规算员，勤奋只是不可缺少怎的，除了勤券奋，天赋又浓是事半功倍您的润滑剂，祝从事缺少天摧赋的工作是搅一种爱罪，咱你会天天叫纠苦喊累。下挽面看看你们贸自己的实力屈。里1、5秒钟商内将两个5功位数和差口膏算出来；娃2、两小时挖内通过与供虹应商及看说论明书让自己嫩从一个门外搜汉到成为一晒个新工艺做曾法的专家；择3、参加一愉个3小时的秀专家级会议曲让人看不出标你是外行；顺4、被对手硬穷追猛打3佳小时后能一斜招点中对方贫死穴；陕5、被对方坚剥得体无完下肤之时，要臭知道最后一挪块遮羞布在只哪；拘6、当领导荒问起一个你旅不知道的数近字时，你的连回答要距正提确答案差距钻<10%；榆7、要知道塔预算是干什月么用的（在啄我的留言里骄给你10次城机会，看你长的天赋了）战；喜2、建筑家钱园专业博客俯——顾〈算量运的搂步骤〉亏1、先大后钱小；压2、先简后狡繁；暖3、先面后祥线再算点；泻4、先整后垮零。幕3、建筑家层园专业博客至——黄〈招投标篇旨--厉施甘工方〉娱施工方为了沿获取一纸订跳单，可以说鹊在投标期间冷使尽浑身解阳数，本人也启是施工方一氧员，不想在究透露太核心欧的内容，只版是说些要注器意的皮毛，径供大家借签坏。藏一、星臣挥招标文件的述几个名词解厕释袄1阻、剖薪园暂列金额：墙详见日志说半明；坛2也、骡喉苍暂估价材料面：详见日志涝说明；曾3界、伯男俯甲供材：详尊见日志说明络；哀4值、检何药甲指乙供材堂料：这个名亩词以前没说吴到，但疑问追中经常可以猫看到，总是箩问这种材料抓要不要计材讨料保管费。肤甲指乙供材拢料操作过程消有点类似暂城估价材料，繁甲方给出几先家品牌，乙嚷方去选择一龄家供货，结好算时，材料偿需甲方确认蚀价格。在我加暂估价材料收里提到，只蓝要有甲方认蔑价这一过程思，就要在确劈认的单价中尊，把有关材墨料的所有实渗质性和服务仆性内容尽可凑能多的签到才认价单里，匠实质性内容际是材料的实屠体，服务性责内容就是材袍料的运输、结搬运、保管脚、加工等等庸费用。如果领认完价后大披家还在纠结阴材料保管费私应该计多少涂，那是材料烈、预算人员览最大的失职圣。鸦5包、互剃歉甲方指定分妻包：甲方指控定分包如同咬从总包碗里榆夹肉，在疑博问中经常看价到这样的问冤题，甲方从勒总包合同范送围里拿走了已**坏项目自行分走包，问应该干如果取管理放费。这种问盖题还用问取皮多少，狮子信开口，这时沙不咬进他们愚骨头里还等猛什么时候开均口。掏6立、奥搬淋独立费：一乔般最常见的病就是招标代丽理费。郑说了这么多毛有人会问，遍这又不是在蔑解疑，说这变些有什么用鸣？说这些当何然不是在卖助弄，只是想立提醒大家，蜂在投标时算瓦没算过这些汗因素在造价窝中所占的比好例，如果判3爷、敲4拒、底5探、室6氧项占到了总姥造价的膨60%犁，你们投标犁应该使用什才么战术，如宁果蹈1耽、恢2赛项占到了雀50%辛，你们又应坐该采取什么涝策略。训这几个名词撒引出来的是蜘第一个核心扑内容，大家锡慢慢研究。坦二、首道鸣措施费宴措施费在专进业分包里所弯占比重还不夺是很大，一蛙般在拖5-8%旅左右，可在隙总包造价里渠，措施费能贵占到宴30-40嫁%哀，在土建报政价中，如果扒工程量无误垂，投标各方弯在土方、钢肌筋、砼的综钱合单价差不柳会超过计3%笑。决定生死历的的项目就推在措施费里矩。这里澄清胀几个误区：剩1订、测剪畜圣措施费丢项炎：措施费看残不见、摸不岭着，说招标做方措施费丢需项实在是不京公平，咨询慕公司虽然是野专业造价单斩位，但招标述期间谁也想霜想不出具体玻施工期间要瞎发生什么费艇用，只能凭杀经验列举一具些如、模板速、脚手架、灌水电费等必筹须发生的费鞠用，其他的值如，地下水狸位多高、施灶工场地多大已、运输条件眉好坏只能是项建设单位说茅明，但建设剧单位装傻也招好，真不懂渐也罢，总之确不可能把措滩施费列的很欢完全，再说翁，措施费就石象树上吊个尽苹果，想吃客到他使用的蛙手段五花八帝门，谁也不陷可能把摘到故苹果的招数剩说完全。措脾施费投标人谷不列齐项目哑，谁也帮不候上忙。鬼2芬、街海湾疫措施费率：赛除了不可竞隆争措施费外健，所有的措庙施项目都可革以自行制定酷取费基数和趁费率，施工陷期间要发生帐什么就取什不么，措施费宅没的应该不技应该之说。阁如同摘树上雄的苹果一样竖，你想用升讽降机，你就论把升降机台擦班计入措施柏费，你想爬去上树摘就把抖上树的人工照费、保险费谦取足。伟3味、首物痒播增加项目取抱不取措施费扁：除了独立洞的大型增项残，一般变更劣、洽商不增卧加措施费。求4常、旗叨宇宵措施费没有只发生的，结鲁算时扣不扣蛾：措施费从挡另一个角度刚看实际是一持种风险费，名如同保险一剑样，如果没剂有发生要扣圆，那发生的拾给不给补偿怨呢。玩5议、来丛兔盲措施费不是蜜利润：有人努问报价时列匙了空检费用瓶，工程完工捧后，业主方尺要空检报告益，要不要提权供？收人钱萄财，予人消膛灾，别把措血施费当纯利链润了。巨不管什么类夕型的合同，否措施费一般昌都是一次包鄙死。说了半斧天措施费引押出第二个核厚心内容：什孔么费用计入卡分部分项清所单，什么费思用计入措施抬费真是决定执生死的问题杯。论三、安船存不平衡报价祥说起不平衡皱报价大家总微是津津乐道棕，有关文章拌很多，我在障这还是想说莫：虽然我每鸭次都在用，搂但还是劝大目家不要轻易肃使用，因为臂这是一根两绍头枪，枪头蚂各顶在建设侵方和施工方强的咽喉，如竟果没有铁布剃衫的功底就蛮不要去偿试丧这种游戏。镇下面举一个武答颖中的案番例；霸一疑问这样沟说：由于投公标时没有认福真核算就报谁了价，施工近期间甲方把嘉挣钱的项目评都拿走分包耐了，剩下赔沈钱的项目自锐己做了，做预完了才知赔坡钱。杠这是一个最羞典型的不平蔬衡报价，结俊果自己被刺棉穿了咽喉，的教训啊。剂结论：不平苍衡报价里隐茧藏着无限的治奥秘，开发残它需要付出冻巨大的代价茧和勇气，收备获的可能有舅利益，但更擦多的还是叹怠息。逢第三个核心烦内容：不是宇什么人都可阿以去研究不泄平衡报价。陡四、免盯习清单的错误朗处理迫有些疑问说炕：有些人问喇招标清单发扭现漏项和工握程量错误。赏在投标期间侄，一切工程另量清单的错越误都要以书走面形式予以套澄清。混有些疑问说促：有清单量龟还要不要算见定额量。定柿额量是组价矮的最基础的蠢含量，不算夕怎么知道综昌合单价值多判少钱，只要赴有条件，核掀算工程量是轧投标期间必悟须完成的工毕作。吉对待清单错淘误施工方只些有两条路可冬走：喜1摩、掩侄略哪认真核对；猴2浸、宇菠峡旧抱定上法院努与建设方死动磕的决心；彼不要认为施讲工期间二次熟经营会弥补召回什么损失料，那种风险役系数比第二马条还大。有第四个核心调内容：如何角让对方的错克误转化成自请己的利益。胸五、速段庆投标评审邀投标对施工趋方而言是一谊次决策，弊70%能的经营战略思会在投标期隶间形成，投械标评审逆活动决不是床可有可无的雕形式，而是顶指导整个项慕目经营活动司的思想。吧拒第五个核心黑内容：投标梦评审研究什努么主有兴趣还可虾以看：舒http:兽//blo姻g.fwx胀gx.co瞧m/u/1处00754杏17甚4、建筑家偶园专业博客舱——原〈人工费渣价广格控制〉惹造成这一结阴果的原因有蛛以下以方面浮：誓1、定额编煎制缺乏科学抹性，造成工梳日含量不足欺；算2、工人素浇质下降，主房要指职业道案德下降，出较工不出力，歼质量下降造袭成返工等；脚（这是无法闪解决的问题健）奔3、没人从悟事重体力劳盆动成为社会翼现状；敲4、劳动力毅流动无序，怒特别是装修尖人工，工地杂上三天两头猪换人；领5、人工变晚向涨价，现湿在工人上班优必须安排加锁班2小时，凶来获取每天惑几十元的加两班费。这相田当于他们在酸工作时间节岭省下体力用所在加班上，爱降低了劳动俊效率。气一、对分包匠人工费控制欺不能以包代珍管，要通过或各种手段让接分包规范施析工，科学管避理，不要让始分包因为管康理不善赔钱溜；驱二、单价要脾合理，不能鞠欺骗对方；贝三、项目清商单承包范围粪要明确，不但能含糊不清副；拆四、合同中况人工费赔钱艘只能从管理被费中弥补，论不能克扣分冬包；竭五、一切按舞合同执行，冈甲方不能带蛇头违约，也洪不能轻易向味分包屈服；呆六、不要把熟任何把柄留取在分包手中赠，否刚预算毅人员就是分匙包的一条走贫狗；卷七、预算不雹要为难现场匀项目经理，才项目经理为剥工作吃人，侮抽人给人多肯开几个工预群算人员不要燃计较太清，崖非原则问题龟要一路绿灯悲。蚀5、建筑家铁园专业博客每——船〈实际人工粱费定兽额追人工差异〉燕实际中一个耀工人要一百月多元了，为纤什么市场价鹅是几十元，锦那相差太大阵了吧？棋这个问题在改答疑里已经淋出现过NN尖次了，如果茫那些答案不诱能让你满意浓，我这个就畅是最最正确牌的答案了，淋从两方面说水明一下：返定额人工是每定额编制人右测算人工效顺率后得出的辰含量，但随横着科学技术害水平的发民哲，机械化程劲度不断提高嫩，虽然人的晃素质降低了蠢许多，但人咐工工效总体抱还是在提高涉，说这话的位意思就是指词当初编制的印预算人工含年量要大于实序际人工含量脚；如定额中落安装电气墙跟面接线盒，披工作内容:铁测位，修孔植，剔注或预废埋，铁架制彩安，固定，仔接地等。临径人工含量0您.675工恩日竹在普通砖墙馅或砌块墙施辉工，一个工西人8小时应纺该能安装1阅5-20个邮盒，实际含摇量和定额含瓦量差多少倍樱？毕过去完成这雹一项目，使尸用的工具也退就是锤子、令钎子、钳子哲，现在施工鸡用上了电锤朵、切割机，殿而这些工具器是个人或工匠头提供的，岸费用计入到斗了人工费中禽，也就是工指人一天的工躲资里包含了珍机械费折旧无，定额里的绍机械费是单筝独计取的。尼在比较分部扁分项清单项某目中人工费巧是否赔钱不庭应该简单的华拿市场单价持和定额单价刑比较来下定唉论，应该用晶以下公式计河算：魔定额人工单肝价*（每工尊日实际含量储+加班工日泳含量）+小宽型机具费+过其他人工费嫂+其他机械截费看看是否急＝实际人工候费+加班人我工费纤做为预算员哈，在当老板勒再提及这一搞问题时，我叼想大家应该希能给出专业夸性的答案是见不是个人人爹工价值的提赖升。脚6、建筑家籍园专业博客谨——尊〈装修预算马组蒸价矛方法〉界装饰装修预寇算应该怎样叠学知道价钱寒来套价?以充前也看到过请这类问题，布今天就装修触组价谈一些授看法。容一、含量要劫算准（不是女清单量，也触不是定额量浩，而是理论俊含量）；丹二、工艺要脆熟悉（一看搞图纸就应该烈知道套哪几激个定额子目吼）；厅三、材料损卷耗要知道（种特别要搞清粒设计损耗）景；达四、材料单纷价要背上越丹多越好（材贼料单价虽然遥是材料部门膛去询，但别脸人知道不如底自己知道）悦；汪五、加工费您要知道（如扎：金属、石集材、砖等等钳）；屠六、取费要鼻合理。锅7、建筑家先园专业博客蛾——喝〈成本分析腿与分析典成鉴本〉扛在疑问中许鞭多自称是新盖手的人问老书板让分析成理本，不知如芝何下手，这慎问题正确答晶案就是：哈“既老板，什么赠时候年薪到弓了50W就且会分析了。排”轮预算专业的柳成本分析除底了人的水平猾之外还要建漏立在两个基凳础之上。漂第一：内部份管理体制。赚这一条听起森来是老生长溉谈，但却真占能影响到5另%甚至以上搁的成本，没拳有这条为基嫁础，内部成驴本体系是无肉法建立起来评的，没有完帆整的内部定撑额，成本分猴析只是数字守游戏而以。钳第二：五年吹以上的工龄振。这个工龄颤不是指从事踏预算工作的捐时间，而是年在一个企业烛，在中层以图上的预算管尝理岗位连续慰从事过五年否以上工作的括工龄，你达投不到岗位有烟高度，你接灵触不到全面赤的成本，你霜做不到五年打以上的时间傲，你个人的貌魅力操控不谈了这套成本膀体系。救总之，一个煌新手或一个惯刚入职的新订员工，如果雀接爱了老板徒这一任务，金不要为不会昼成本分析去浙纠结，因为根99.99滚%是一道能债力测试题，哑你不用管答辰案是否正确优，只要按你蜻个人所掌握芹的全部知识着去分析成本患就可以了，须因为老板不上会去考虑答椒案的使用价谈值。底公司的内部篇成本就是公义司的内部定欺额，是公司能的最核心机袭密，不具备柴天赋的人永波远掌握不了代，没有责任壳心的人永远鸽掌控不了。殃8、建筑家跌园专业博客玩——枪〈编制签同证蜡的注意事项游〉钢签证单需要辉1、客观性丰：部位、工立程做法、工化程量、变更腐原因都要写仍清楚，还要揉另附图纸；盲2、时效镇性：发生了督要及时办理瑞；3、针弦对性：不同琴的利益方所庆发的指令要疗分开签字。术4、准确皂性：措词要胃严谨，不能凑含糊，以免抚审计公司挑降出问题，做脑完的签在签勾字前让一个习局外做预算泼的人先做一克遍，如果能碌顺利操作，剃说明这份签京证质量没问辞题。贴9、建筑家培园专业博客蛙——锯〈结算的心宵理田因素〉逮做为预算人妹员，最怕的循就是结算工债作，很多乙痛方的预算员倘怕见甲方，丸总包的怕见尺分包，其实狱不论是甲方分的预算人员诵还是分包的仁预算员同样涌存在怕见对西方的心理。绪这点从心理铺上分析可以但这样考虑，释当人正面对惊刺刀，背后范对着枪口时齐，不管有无插经验，那种北恐惧情理是稀谁都可以理渠解的。结算系实际上是双嚼方端着刺刀舅面对面的较音量的同时，注老板的枪口客在顶着你后份背不让你退冈缩。这时双熔方拼的不光压是知识和经序验，也是意穷志和心理的众角逐，没有摊经过工程结产算的预算人鸭员，是永远亲不会成熟的床和受到重用呈的。乎网上关于结扬算的理论知射识不少，我股只想说，提爸高心理素质萝是结算中取座胜的另一要刃素，有时甚宴至还是决定迫性的作用。家1、要有坦催诚的心理：跃结算人员总奶担心自己的惠水平低，技推不如人而被蛙人耻笑。其租实水平高低耽是难免的，雄高手也是当沈过砂袋而变剖的坚强的，似由低到高总库要有这个过疯程。交手之师后如果发现复不是对手时数，不要不懂窜装懂，也不波要自卑任人唱宰割，当对慨方挑出你结涨算文件中的棉低级错误时赚，一定要勇炸于承认，发镇现有争议的喇问题时，不修用急于做出冬答复，回去阴求职助更高湖的人来解决赔，发现对方好漏洞时要不走动声色，必浙要时是一招居杀手锏。厦2、不要有末买好的心理梯：无论是甲破方还是乙方纯，结算前老固板一般会给旗一个结算指木标，其实这卫个指标连他浴自己也不会获相信能够达羊到，预算人错员更没有能裂力去实现。湾因此，预算瑞人员为老板砌骗回多少钱壶对老板来说照也是一个不津满意的数字过。结算时要滥想好底线，骗争取上线，爬尽到职责，兔发挥出水平裳。不要有明漆显低级失误鸽就行。环要突破怕对悔手和怕老板街这两大心理蓬障碍要做到堂：开1、充分掌间握结算依据猎：这是把棋萌局简单化的暗最好方式，沙下整盘棋实银力不如对方访，但下一盘蔽自己熟悉的腊残局可能未欣必会输。枪2、要明确污结算不是为衫了骗钱：所冈有的老板在蜡结算中都存虫在这一心理歪并且逼预算叉人员去替他布们实现这一肾目的。这时挑的预算人员节态度一定不暑能暧昧，不肢能实现的指牵标坚决不予较以承诺，要术勇于发表自芝己对结算结慢果的预测，寒这样做虽然屯是给老板头酷顶上浇冷水和，但比结算译完后让老板猾和自己都掉弹进冰窟窿要爆强。稳预算人员的桌能力不是体聪现在骗钱上腰，而是体现都在掌控上，劈什么时候掌旅控了公司的款核心成本，塘什么时候就饼掌控了自己山的命运，同摸时也掌控了帐结算的节奏顺。结算并不魂是件可怕的惹事，怕的是可搞了几年预押算工作没参礼与过结算。贷10、建筑众家园专业博芬客昨——侮（对入行朋枣友盒们的忠告）脉现在许多人向挤扁脑袋往闲预算行业里斧钻可能有以妻下几方面原狐因：中1、学历要线求不高；会谷小学数学即雨可；三2、年龄大亲小不计；不钩老眼混花就嘉行；透3、性别男瓣女不限；是疗个人就行；歇4、工资相砌对较高；与漠建筑同行相贷比；鞭5、入行看芝似容易；和甚很多专业沾往边；骤可本人干了标几年预算，尸真有以下体涛会：敞1、学历要兴求不高：可渔天赋要求极符高，别人不工会的，预算键人员都应该近会；别小看悦小学数学，纷甲比乙多1剪/4，乙比身甲少多少，高有几个人算比得清，知道妻回复正确答别案。辨2、年龄大签小不计：但轰要求经验丰指富，别人所谜犯的错误，嫌最终要由预英算人员承担啦；将3、性别男究女不限；但钉要精通文攻满武卫，就是么能骂人，会息喝酒，摔的啄了杯子，掀苦得了桌子；基4、工资相刘对较高；付亩出与收入绝傻对不成比例重；到5、入行看松似容易；成额长比登天还伸难，不信去每跟神九宇航鼓员探讨一下置。宽11、建筑居家园专业博涌客安——权（当好预算情员速煎成笔不可能）焰现在很多人长问如果说能乏快点入门，圣成为一名好伏感的预算人帅员，对于这颗个问题，不艘同的专家也切给出了不同姻的答案，内浙容无非是多棍看图，下现奸场，问老师渴，上补习班霉等等，这些迎回答当然没顿错，但我想卧补充的是，捐干预算，前旬途是光明的嫌，捷径是没吊有的。为什薯么这么说，妥有以下几点下理由：湿桨一、机会：染预算人员成搭材用90%产是靠经验，致是数据的积娃淀，数据从衣哪积淀，从案对手那学来愿，经过朋串总结后变成的自己的武器遮。有没有与怒对手相遇的浇机会，决定借你能否获取舞战胜对手的冲能力。举个拖简单的例子税，一个乙方桨找到甲方说路定额不合理杨（假如设想裁成立），要饿求调整定额湖，你如果是坚甲方会用什禽么招数应对科？第一：简镇单型：拿合经同文件说事凯；第二：理济论型：从定勺额中证明定趴额正确；第竿三：理智型烟：以其人之思道还治其人痛之身；第四头：妥协型：勺与对方商定鸦调整方法。普想速成的人胖有没有想过制，你是甲方嘴，会用哪种沫方法，你是怕乙方，当甲猜方使用这几凉招叶你又是膀如何就对。堂你就是在甲牧乙方干了预牧算，谁会给阅你这个机会凡？谁有勇气伯给你这个机渐会？水三、定位：咐这是预算人采员谁也不关航心，可我觉览得预算人员瞎必须知道的碧问题，那就抹是预算是解凝决什么问题三的；定额是枣解决什么问点题的。干了绢几十年预算茫，没搞清这两个问题，预职算是白干了部。躲松所以说什罚么级别皂的人物，表想干预裹算，就要坑从头开微始，算量娱前也看懂贺图纸；组秘价前先算幅准含量；书清标前爹先背熟趣招标文件喜；让利前激先告诉老普板成本毅。实现这奴些不太浮容易吧耗12、建筑晃家园专业博清客轻——抗（对预算员温的秤几锄点建议）酿除在答疑里回惰答了一个类东似问题，自砌我感觉回答俭不错：支实事求事，红坚持原则。陆不买功讨好骑，不接受钱耀物，多帮助味别人，多积忍累数据，总竟之，预算员吸是以诚立信天，以骗成名满，前20年呢你以第一条朱为准则，之专后你以第二职条行走江湖驾。附以上是理论指的，实际操象作就两条原祥则：1、自笔己没算过量蛮的预算就是宏空中楼阁；酸2、原始依宾据不足的结工算如同镜花布水月。旗希望大家看研后留言补充老，我将把大偶家有价值的恰意见添加到述日志中。啊2、合同签环订阶段：（勤分析合同条汽款及执行情妹况）上具体做法：偶合同签订阶翁段我们可以领分析进度款器拨付情况、梯计价依据、凉取费形式、雕材料调差依泥据的执行情热况、最终结为算的执行办手法等，部分榨项目优惠下胁浮比例后，愁利润的分析划情况。给项陆目在合同签双订阶段一些从建议或者参顽考。失工程合同基笋础知溜识带屿近合同是当事屡人或当事双铁方之间设立尝、变更、终会止民事关系驻的协议。依叨法成立的合膨同，受法律苹保护。作为隆造价人士，寒必须熟悉合舟同知识，才卷能更好的为士做好工程造窑价奠定基础铁。本文集收消集相关博客买内容供大家对交流和学习蜓。泳海内伙植材熔汤住墨飘匙驱轨悦虚耻此奏骨

——丘冰临城下注咸灾躲更多精彩偷内容分享：驳冰临城下投—捎造价在线翅一险合同基础知喂识统01广合同的表述承

滚1《中华零人民共和国膊民法通则》链第85条：寻树合同是疼当事人之间朴设立、变更腐、终止民事耍关系的协议谊。依法成立改的合同，受刚法律保护。父姥2《中敌华人民共和犁国合同法》惑第2条：翼合同是奇平等主体的洒自然人、法贵人、其他组绳织之间设立摇、变更、终秆止民事权利幅义务关系的融协议。确婚姻、压收养、监护菊等有关身份蔬关系的协议宫，适用其他斩法律的规定择。宅注1、跳上述是关于币合同的传统为界定，所关寒注的是合同坊的行为侧面这，现代的学练说则倾向于箱从过程的侧戚面把握合同寇，认为合同轨是一种从合跌同缔结前的糖阶段到履行树完毕后的一破个连续的过症程。脾注2、肆《合同法》嚼中第43条坚关于合同缔哀结过程中的朽保密义务规题定和第42腔条的缔结过忆失责任规定叶以及第92和条关于合同狗终了后的义全务规定等等横如果借助合然同过程论则技可以获得较破好的说明。灌敢3《法狼国民法典》告第1101迅条规定：沙合同为熔一种合意，剑依此合意，驳一人或数人阵对于其他一苹人或数人负韵担给付某物屑、作为或不丹作为的债务温。主这是大樱陆法系关于虎合同的经典显定义。承4《德掘国民法典》躺第305条裳规定：把以法律长行为发生债暮的关系或改温变债的关系混的内容者除膊法律另有规史定者，必须悠有当事人双造方之间的合去同。垒5美国健《法律重述缎：合同》（杜第2版）：赢捡合同是办一个允诺或尽一系列允诺愤，违反该允计诺将由法律先给予救济；任履行该允诺隐是法律所确助认的义务。刑02骂合同的分类津北学理上合同迈有广义、狭素义、最狭义惹之分。手1、广井义合同指所汗有法律部门揪中确定权利夸、义务关系愈的协议。悬如民法度上的民事合叼同、行政法乒上的行政合房同、劳动法予上的劳动合魄同、国际法老上的国际合惧同等。跃2、狭最义合同指指摸一切民事合挂同。盟作为狭栗义概念的民逢事合同包括鹅财产合同和绪身份合同。矿务上述财吸产合同又包滔括债权合同软（即下述的认“身最狭义合同忽”膛）、物权合劣同、准物权费合同。胸上述身鸟份合同又包学括尺“默婚姻、收养手、监护等有询关身份关系颤的协议芽”毛（乞——纪《中华人民浑共和国合同春法》第2条旧第2款）。乐旦3、最规狭义合同仅践指民事合同幕中的债权合避同。朗《中华凑人民共和国惠合同法》分粮则所规定的是15种有名纽合同全部是闭债权合同。律大注枝制定《侵合同法》之兵时，中国的宜《物权法》鸣尚未制定，缺故物权合同衫、准物权合漂同当时仅停兵留在学术探扔讨阶段。套抵押合乡同、质押合湖同、留置合兰同、探矿权矩合同、土地平使用权出让高合同、承包牢合同等物权昼性质的合同叫在没有特别换法规范的情滋况下仍然适兆用合同法总症则或类推适档用合同法相衔关分则。煎03执合同的形式剩合同形式，慈是指当事人虹合意的外在门表现形式，碗是合同内容贷的载体。我顿国《合同法厘》第10条畅：当事人订欲立合同，有拒书面形式，粘口头形式和锄其他形式。唐法律，行政手法规规定采棒用书面形式些的，应该采翼用书面形式耕。当事人约劲定采用书面志形式的，应纵当采用书面击形式。烤经济合马同的形式是学指经济合同出当事人之间许明确权利义讽务的表达方证式，也是当耐事人双方意卫思表示的表废现方法。根穴据经济合同竹法规定，经耻济合同的形馒式主要有口历头形式和书挎面形式两种束。斗（1）口头焦形式赢口头形泉式是指当事企人双方用对粉话方式表达锯相互之间达领成的协议。养当事人在使医用口头形式唐时，应注意存只能是及时非履行的经济居合同，才能院使用口头形混式，否则不挤宜采用这种津形式。洽（2）书面碌形式哥书面形贴式是指当事说人双方用书圾面方式表达萝相互之间通元过协商一致烧而达成的协档议。根据经牢济合同法的歇规定，凡是雾不能及时清将洁的经济合挑同，均应采晋用书面形式钳。在签订书像面合同时，选当事人应注岭意，除主合忠同之外，与届主合同有关孙的电报、书投信、图表等贵，也是合同产的组成部分些，应同主合向同一起妥善洞保管。书面愿形式便于当迎事人履行，雄便于管理和吴监督，便于瘦举证，是经途济合同当事揉人使用的主办要形式。斤04参合同的类型影第一，单务红合同和双务峰合同程单务合壳同，是指合控同当事人仅剑有一方承担分义务。双认务合同，是沈指合同的双慰方当事人互焦负对待给付待义务的合同况关系。膜第二糕，有偿合同贷和无偿合同成苍有偿合星同，是指一勉方通过履行肠合同规定的萍义务而给付保对方某种利刮益，对方要末得到该利益司必须为此支取付相应代价虽的合同。浑无偿合件同，是指一祸方给付某种警利益，对方网取得该利益饿时并不支付覆任何报酬的饿合同。琴第三，半有名合同和特无名合同批有名合陕同，又称典慈型合同，是逼指法律上已痛经确定了一等定的名称及花规则的合同畏。宣无名合坦同，又称非移典型合同，礼是指法律上柔并未确定一捞定的名称及爱规则的合同院。杏第四，样要式合同和查不要式合同游活要式合暖同，是指法订律规定或当屈事人约定必允须采取特殊重形式订立的纯合同。然不要式委合同，是指稿依法无需采磨取特定形式计订立的合同劳。稠第五，携主合同和从敏合同社主合同粥，是指不依喇赖其他合同铜而能独立存宪在的合同。岗娘从合同持，是指以其送他合同的存经在为存在前打提的合同，蚊又称为附属蜡合同旦第六，拦实践合同和址诺成合同么实践合股同，是指除雅当事人双方液意思表示一良致以外尚须没交付标的物春才能成立的蒙合同。在这忽种合同中，麻除双方当事阳人的意思表祥示一致之外捡，还必须有乓一方实际交孙付标的物的帜行为，才能蔽产生法律效援果。实践合服同则必须有行法律特别规激定，比如定标金合同，保鉴管合同等。专搜诺成合酬同，是指当袋事人一方的盟意思表示一佣旦经对方同影意即能产生轰法律效果的锤合同，即浩“裤一诺即成怒”甩的合同。特顷点在于当事臭人双方意思典表示一致，树合同即告成捉立。遗05终合同的无效顷一、无效合夹同的概念与烟特征挺概念：咬无效合同是李相对于有效茅合同而言的互，是指合同僚虽然已经成歼立，但由于恭存在无效事页由，故自始雀不具有法律雾约束力的合旗同。车无效合距同具有以下注特征：顽1合同岁已经成立现2合同站具有违法性妥魂3合同逼没有约束力蝇穗4合同过自始无效。葡阀二、合弦同无效的情偿形着合同无昂效的情形有撤：拒1一裳方以欺诈、矩胁迫的手段叛订立合同，报损害国家利暗益诱2恶倍意串通，损榜害国家、集表体或第三人亭利益面3以街合法形式掩盼盖非法目的加倦4损滑害社会公众久利益脾5违千反法律、行血政法规的强村制性规定锹6格女式条款及免吸责条款无效孤音7虚套伪表示与隐与匿行为。追06狭合同的解除路一、合同解朋除的类型拦第一，寇约定解除。旺即当事人以劳合同的形式觉，约定一方妄或双方在某关种条件下享捕有解除合同渔的权利。蛇第二，阀法定解除。纸即当事人依努法律的规定望通过行使解来除权解除合张同的行为。闸形第三，嚼协议解除。眨即当事人通迫过协商一致喝而解除合同乌的行为，实馅际上是以一设个新合同解笼除旧合同。滩相关法规唇吹1．最象高人民法院辰关于审理城延镇房屋租赁民合同纠纷案怕件具体应用晶法律若干问稳题的解释性2．最置高人民法院忽关于适用《证合同法》若羡干问题的解这释（一）倾3．最这高人民法院璃关于适用《巩合同法》若刷干问题的解推释（二）策二、合古同解除的条梦款推《中华陵人民共和国铁合同法》规摔定：皇第九十目三条当事讲人协商一致螺，可以解除剃合同。当事痛人可以约定曲一方解除合杏同的条件。扔解除合同的链条件成就念时，解除权亮人可以解除义合同。狡第九十识四条有下罩列情形之一时的，当事人允可以解除合恭同：绢（一）脂因不可抗力公致使不能实辜现合同目的愤钥（二）待在履行期限泉届满之前，避当事人一方摇明确表示或蚀者以自己的彼行为表明不农履行主要债战务伏（三）劫当事人一方专迟延履行主慈要债务，经廊催告后在合犁理期限内仍姻未履行气（四）辜当事人一方粪迟延履行债腐务或者有其玻他违约行为年致使不能实根现合同目的痒值（五）竭法律规定的童其他情形。恋留第九十鼓五条法律跪规定或者当松事人约定解跃除权行使期愈限，期限届毅满当事人不誉行使的，该溉权利消灭。句搞法律没垄有规定或者坡当事人没有碍约定解除权播行使期限，逐经对方催告掘后在合理期贴限内不行使诵的，该权利融消灭。强第九十渗六条当事酒人一方依照涉本法第九十泪三条第二款签、第九十四氏条的规定主犬张解除合同锡的，应当通事知对方。合怖同自通知到效达对方时解渔除。对方有论异议的，可粮以请求人民寻法院或者仲汇裁机构确认肾解除合同的节效力。飘法律、贼行政法规规笔定解除合同饥应当办理批妙准、登记等肯手续的，依掘照其规定。守票第九十僻七条合同副解除后，尚丙未履行的，患终止履行；麻已经履行的混，根据履行误情况和合同帅性质，当事咱人可以要求努恢复原状、负采取其他补渴救措施，并医有权要求赔围偿损失。这第九十蚊八条合同侮的权利义务撕终止，不影宿响合同中结怨算和清理条砌款的效力。蜜07幼合同的法律初特征莲1、合同寸是两个以上公法律地位平售等的当事人合意思表示一乓致的协议。哈莲2、合同单以产生、变俭更或终止债旱权债务关系忧为目的。误3、合同都是一种民事会法律行为。薪08请合同的成立杰与法律效力翠一、成立与愿生效赏根据《傻合同法》的臂规定，依法劫成立的合同因，自成立时预生效。猎其中，救合同的成立痛，是指双方嘉当事人依照抱有关法律对猾合同的内容计和条款进行恰协商并达成诉一致。摩合同成立的叔判断依据是写承诺是否生展效轮。井而合同倚生效，是指伴合同产生法总律上的效力废，具有法律刘上的约束力态。通常合同筹依法成立之社际，就是合面同生效之时栋。两者在时椅间上是同步臣的。腾但是，闯《合同法》碧还规定，法浪律、行政法乱规规定应当湿办理批准、刘登记等手续豪生效的，合林同经批准、赵登记后即生尚效。片合同有它效成立的5派个条件：狱1．双允方当事人应护具有实施法惕律行为的资出格和能力绵2．当菊事人应是在韵自愿的基础筐上达成的意安思表示一致糊伞3．合挥同的标准的才和内容必须梢合法斩4．合叹同双方当事莲人必须互为删有偿。看5．合秘同必须符合州法律规定的饭形式。减二、法律约饱束力塘合同的曾法律约束力汗，应是法律铺赋予合同对罢当事人的强准制力,即当贱事人如违反短合同约定的尊内容，即产峡生相应的法众律后果包括旁承担相应的垦法律责任。宪约束力是当焰事人必须为浙之或不得为宿之的强制状皆态,约束力色或来源于法始律，或来源李于道德规范谣,或来源于安人们的自觉馒意识，当然素,源于法律鸭的法律约束抖力，对人们布的行为具有赴最强迫约束蹲力。绳合同的壤约束力主要样表现为：配①桨当事人不得血擅自变更或邮者解除合同扭；嫂②巧当事人应按畜合同约定履拾行其合同义票务;林③出当事人应按册诚实信用原清则履行一定扯的合同外义延务,如完成律合同的报批湖、登记手续共以使合同生评效。不得恶唇意影响附条矛件法律行为送的条件的成亮就或不成就取，不得损害粪附期限法律作行为的期限保利益等。兆1．自竟成立起，合辫同当事人都咐要接受合同渔的约束；燃2．如杰果情况发生哀变化，需要针变更或解除醋合同时，应笨协商解决，扬任何一方不豆得擅自变更夹或解除合同垄；怖3．除驶不可抗力等扰法律规定的胀情况以外，钩当事人不履省行合同义务香或履行合同恰义务不符合渠约定的，应轿承担违约责剥任；图4．合即同书是一种下法律文书，总当事人发生触合同纠纷时虏，合同书就号是解决纠纷钱的根据。虹依法成危立的合同，吐受法律的保四护。捐09寇合同诈骗长

竿1．伪造余证件。行骗毁者伪造单位苹、伪造**筑**及各种菊许可证等，猎利用伪造证捉明签订合同处骗取钱财；蹄粒2．设屠饵钓鱼，以附紧俏物品为联诱饵抓住对餐方急于发财秀的心理，许宋以高利，签盾订合同侵吞公对方预付货粥款；创3．利矛用联营骗取修投资。以联溉营为名，打呜着优势互补岂、共同盈利影的幌子，取聪得对方信任池，签订联营杨合同，骗取稠对方投资款户；填4．欲鹊擒故纵先予傅后取。以预假付货款或给叮付定金为诱倡饵，给对方姿一定甜头，悟打消对方顾榜虑，达到骗供取对方大量疫钱财的目的硬；坝5．恶酷意串通合演夕双簧。两个焦以上的单位旨和个人，事郊先串通，一杂买一卖，制曾造商品紧俏平气氛，以此喇推销劣质或踪滞销商品，堆骗取货款鞠6．假伶痴不癫顺手通牵羊。以滞赚销和积压商嚷品为目标，组抓住对方急衰于推销滞销产和积压商品蓝的心理，签混订购销合同穿，顺手取之述很7．偷斧梁换柱从中五牟利。通过坚签订合同，习骗取对方货娘物，然后将培所骗货物处乱理，以自己责的劣质产品事顶款，从中需牟取暴利伟8．金哭蝉脱壳人去散楼空。诈骗尚者先以种种缩优惠条件打包动对方，签诸订巨额合同该，一旦货物北到手，随即优藏匿或外逃蹦迁9．移等花接木指山梳卖磨。自己山没货，而把鲜需方领到码蒙头、货场或贫仓库，把他叨人之货说成滨自己的货，维骗取对方信惹任，签订合孕同，诈骗对挨方的货款手10．蝶以小充大狐宅假虎威。牌绢子大，资金翻少；假集体尖，真个体。钩以大牌欺骗尘对方，签订勤合同，谋取矩不义之财锹11．蚂以假乱真假好戏真唱。双琴方当事人为琴规避法律，爸签订假标的贱合同。一方者假戏真唱，糖借机推销劣煌质或滞销商趋品，骗取对走方货款；而头被骗方只得聋自认倒霉；窑枯12．墨招摇过市以锋势欺人。诈疑骗者用董事蜻长、总经理顷等显赫身份识，以豪华办贷公场所等表茫面形式，博行得对方信任塘，签订合同瘦，谋取财物握；抚13．探混水摸鱼乱槽中取之。这躺类诈骗手法倒往往是借订睬货会、展览践会、博览会玉等之机，利元用会议期间占人员复杂、倦时间仓促、遵不易审查的算特点，签订棵合同，骗取坛财物；很14．元抛砖引玉沆舒瀣一气。诈队骗者以贿赂和或女色打通泰关节，买通朗有关人员和涌领导，里应脱外合，狼狈备为奸，损公艰肥私堂15．尼掩人耳目盗美名欺世。盗寨用他人**稿、合同纸、灿有关证明凭闯证，以他人些名义，签订栋合同，进行宪诈骗程16．俊明火执仗强红取豪夺。诈否骗者通过签予订合同，诱邀使对方送货献，一旦货到枯需方，则以巩暴力相威胁尖，抢劫财物遇，手段极其相恶劣；盏17．洋非法转让坐台收渔利。这慧类诈骗往往汉发生在建筑鸽工程承包合裕同中，其特腿点是一方利补用种种手段回，将工程承欢揽到手，然烂后，转手倒酷卖，从中牟另取暴利；形18．活设置陷阱守格株待兔。往致往是以高利嘴润为诱饵，胖签订加工承挽揽合同，合陕同中设置陷元阱，造成对悄方违约，骗哥取保证金、笔抵押金、中铜介费等；愈19．逗上楼抽梯环支环相连。以搏转让专利、肾高新技术为凝名，打着包岔技术、包设饿备、包培训羞、包回收、稍包利润的幌号子，引诱对涂方签订经“佳五包凑”亏合同，连续循骗取对方转档让费、中介灌费、培训费饲、设备费等眯；彩20．某引狼入室祸汤及自己。这四类诈骗往往值发生在涉外倒合同中，中竭方企业考察撒不慎，盲目挨签订合同，更外方诈骗者占则采用种种衣手段，设置晋骗局，诱惑映中方企业上岸钩，诈骗钱吗财。施10发合同与合意扩的关系缎

须1、不是箭所有的合同况或其内容都异经由合意。铺倦如，附洁随义务作为忍合同的内容掌即未经当事彼人约定。怒再如，坦事实劳动关趟系的内容也绑未经当事人淹合意。设再如，面合同只要就您其最低限度拜的内容达成暑合意即可，贷其他内容可舞以根据合同唐法第61、工62、63美条等等规定屯确定。财2、不舒是所有合意挤都能作为合怠同。睡如，情菠人间约定的棍约定，朋友誓之间一起吃猪饭的约定等曾等。房因此，留“博合同屑”队=讲“抱合意分”膜只是一个粗灶略的界定，喘并没有全面痒准确揭示合燕同概念的内闹涵。妈11炭合同与协议疤的区别捕合同是一种资比较正式化寒比较严谨的肝契约，而协娇议更趋向于狼口头化。双教方的意思都爹表示一致而份达成的一种烤契约.简单之地说，就是雅你情我愿,亩然后我们把贴大家都同意顷的事情固定禽下来，说明润白，说清楚什，那么我们时达成一致的殖这个事项就炒是协议，在驱法律上就叫安合同。田一般来完说，生效的趴合同和协议得法律效力就旷是相同的.纸除非没有生勾效或因为一炉些条件而失筒效。比如：裂合同或协议施的一方是个沫7岁的小孩炸，这样的合似同就没有效梁力。却需要公叮证的合同或活协议只是把止合同或协议百的效力固定准并强化,如梨果法律没有徒要求，合同浸，协议的当粘事人也没有费约定，是不拳需要特别的吩公证的。益合同或协议惑一般两份就聪够了。合同尘当事人各持狭一份，至于怖您说的第三冲份，很可能派是给见证人插或第三人，挺这个作用也漂是为了强化辨合同或协议旧的效力，由鲜双方当事人伏约定的。膨合同或耳协议一般只晨是名称,叫献法的不同.论只要不违反途法律和道德显风俗，当事哨人可以任意析约定合同或控协议的名称箩，内容，形喜式,都是有蚂效的。狼12镰合同的注意虏事项商(1)合肌同的基本条晃款要具备，予尤其是交易泄的内容、履俱行方式和期碑限、违约责兼任要约定清么楚。语(2)呢查阅国家对炕该交易有无趣特别规定，撒目的在于确良定双方的权垫利义务是否树合法有效。高呢(3)蹦向律师事务球所、公司法称律顾问咨询絮相关业务的棚实际开展情丑况，了解业王务发生纠纷驴的概率和纠妻纷的起因、锅种类，以便鲁在订立合同钟时尽可能避泪免同样缺憾忆的发生。虚(4)横可能的话，谜通过行政机众关的公证、衫律师见证和御公证，通过厚相关机构的冤中介作用，胀使合同的内扣容尽可能完阅备。窗(5)宇签署合同时叙合同表面要趣字迹清楚，恐整洁，推荐驼使用合同专搭用纸张打印尿，优质的质榴地，有助于男提高公司形范象，另外要犬身着得体的师服装。疫二忍造价与合同肤01巩预算学习基垃本功系列（傅7）之合同才交底踪02鲁预算学习基递本功系列（央9）之合同战五不签绑03症预算学习基欲本功系列（源8）之合同盗签订励04级预算学习基宁本功系列（暗6）之合同麻质量违约灶05缓新《规范》诱的应用与操输作解读之：稀工程合同价著款的约定围06祝【08清单腐规范相关条邪款解读之四定】合理确定宗合同形式吗07具预算学习基宝本功系列（奏15）关于伟合同解除线08推热点七：新慧《清单规范娱》下的合同淘类型的选择就和价款约定碌7.1新《泰清单规范》明下的合同类弦型的选择缴新《规范》贸对合同类型朋的规定万事款明确规定洁“鸣实行工程量公清单计价的忌工程，愁应采用单价护合同忧”添。若不采用索单价合同，丸失去了实行腿工程量清单独的真正意义冤。国际上通文用的国际咨圈询工程师联饭合会制订的董FIDIC撞合同条件、农英国的NE救C合同条件夫以及美国的青AIA系列章合同条件等青,主要采用搂的就是略固定单价合寨同唱。蛇7.2新《胃清单规范》浓下的合同类激型的选择证（1）新《喷清单规范》贯下的实行单锁价合同的进菜一步理解：捷此处的单价棕合同就是固佩定单价合同希，省即合同约定猾的工程价款做中所包含的诞工程量清单地项目的磨综合单价奋在约定的条测件及范围内危是固定的，饮不予调整，臭工程量允许止调整，工程除量清单项目海综合单价在泊约定的条件志及范围外，着允许调整。而调整方式和滑方法应在招稀标文件中明倾确或在合同制中约定。蓬（2）体新《清单规墓范》下能否蹄实行总价合衬同？乏荡新《规范》勿并不排除春“肯总价合同塑”筹，对于总价颈合同来说，幼工程量清单蒜中的工程量丈不具有合同会约束力携（量不可调温），打工程量以璃合同图纸的招标示内容俩为准烟，趴此霸工孩程量以外的铃其他内容一窑般赋予合同戏约束力（卵可调早），稼以方便合同恐变更的计量名和计价。光7.3新但《清单规范区》对总价合责同的的选影介响北实例一：采傍用固定总价认合同时，甲毒方提供了工雅程量清单，坐但是清单中飘的量有误，蓝比实际的少债，这样的情跪况应该由谁月来承担责任煮.另外，如番果清单中有斩漏项，而施悠工中必须做雷的，这种情度况又由谁来却承担?竹7.3新睁《清单规范越》对总价合赚同的的选影吵响朋实例二：采莫用固定总价灭合同，在装洲饰工程中某仆些材料未设吹计和甲方都丧未明确标准落，施工单位云在投标报价毙时报价较低销，实施过程惨中甲方提出赖了具体标准背和要求，造励成了材料费紫超出报价，俊这种情况应框该如何处理律?国解决依据：六08《清单碑规范》中3丸.1.2规恶定：采用工活程量清单方匹式招标，工疏程量清单必灰须作为招标岭文件的组成帖部分，闻其准确性和质完整性由招板标人负责。辜还规定：芬竣工结算赌的工程量按番发、承包双扔方在啄合同中约定轻应予计量且宅实际完成惰的工程量确负定。袜解决结论：房对于这个案斜例，虽然签喊的总价合同孕，但是因为武用了清单计拣价模式，如剃果是招标人彼原因清单编厕制中导致的负量有误或漏室项等原因，惹应该由招标锈人承担责任外。而不应该凡由投标方承助担。融总结总结：份固定总价不锄变有2个前今提要同时具介备：

萝（1）实际辟施工图与招傻标时的施工膨图一致，无每设计变更发兼生

但（2）实际艺施工内容和贸招标清单内脊容一致。盒如缺一就够尺不成固定总砌价合同，按尼规定进行调达整。壤09镰第三部分新魔《规范》的鹰应用与操作钱解读之：工戚程合同价款茧的确定讯4工程量清俱单计价

厨

腥本章共疑9节72条率，是08《剖规范》的重筹中之重。与愉“瘦03规范近”烛相比，新增余设9节，新话增62条，答其中强制性州条文6条。

谊

械4.1袍一般规定4茎.6索赔与大现场签证

亦

垄4.2乖招标控制价都4.7工程词价款调整

朴

魂4.3睡投标价4.需8竣工结算

吉

谎4.4桌工程合同价匆款的约定4犬.9工程计尚价争议处理

佩

榜4.5矛工程计量与劲价款支付

氏

王4.4氏工程合同价反款的约定

义

站

笛本节共子4条，全部睡为新增条文爽，对工程合舰同价款的约孟定做了原则梳性规定，从虾签订合同起登，就将其纳获入