屋面、卫生间防水监理细则

目录一、专业工程概况与特点 2二、监理依据 4三、监理工作的流程 4四、监理工作的控制要点及目标 4五、监理工作的方法及措施 9屋面、卫生间防水监理实施细则一、工程概况：（一）工程项目名称济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程；（二）建筑形式：1#-7#楼为一类高层居住建筑；运动中心和综合楼为公共活动场所；序号栋号层数地上30层、地下1面积11#楼层52012.81平方米22#楼地上30层、地下139212.78平方米层33#楼地上30层、地下135757.78平方米层44#楼地上28层、地下124033.25平方米层5#楼地上28层、地下1层38653.38平方米6#楼地上28层、地下1层29726.96平方米7#楼地上28层、地下2层35975.95平方米运动中心地上4层、地下1层15873.86平方米综合楼地上4层5190.22平方米（三）结构形式：主体结构形式：剪力墙结构（1#-7#楼）、框架结构（运动中心、综合楼）基础结构形式：桩基础（1#-7#楼）、强夯基础1）垫层：C15；2）C40，C35，C30，C25；C30C25；过梁、构造柱、圆梁：C20；基础及防水板：C35、P6抗震等级：丙类三级；设防烈度：6HPB235HRB335HRB400≤20mm（16、18、20）本工程屋面防水材料采用SBS1.5厚合成高分子防水涂料。二、监理依据：1、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001。3、《屋面工程技术规范》 GB50345—20044三、监理工作流程：（流程图附后）四、监理工作控制要点：1、屋面防水员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。面工程所采用的防水材料应有产品质量合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3）或技术措施。制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。1025～30隔热层处理详见相应节点大样。涂膜屋面防水涂料厚度为2.0mm厚度为水泥砂浆20mm，竖向平面可不做保护层。2、卫生间防水卫生间隔墙距地300mm范围内浇素混凝土挡水墙（与墙体同厚），其标号同各面1800mm；管道预留洞应用C20细石混凝土捣实；卫生间防水涂料厚度为1.2mm。3、基层处理表面应平整，不得有突变高低差，且不大于5mm（用2m直尺进行检查）。基层表面应牢固、干净，不得有起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象。表面若有空隙大，用用水泥腻子刮平。阴阳角和转角应作成圆弧形式（半径50mm）。基层不得有明水，太干燥时应喷水润湿后在施工。4、防水层施工A；涂膜防水涂料入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充分搅拌均匀后备用（搅拌时间约为5-10分钟）。2）玻纤布。根据防水工程的不同等级，涂膜厚度为1.2～2mm，涂覆遍数为3～5遍，第一遍涂覆时可适当加水把涂料略配稀，以满足薄涂的要求，使第一遍涂层能充分渗方向与前一道垂直，直到厚度达到规定要求。细部作法以下位置加铺塑料油膏玻璃纤维布（一布二油）a、大、小屋面外挑檐板面及反梁的侧面、顶面；b、水落口四周；cd、小屋面砖砌女儿墙；ef、大屋面伸缩缝。天沟、檐沟及檐口防水收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。水落口：ab、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；c、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，料涂封，其厚度不应小于2mm；d、水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。变形缝：a、变形缝的泛水高度不应小于250mm；b、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；cd填。B、卷材防水层的基层处理剂、接缝较粘剂，密封材料应与铺贴的卷材材性相容。屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。卷材下面的空气应的搭接长度应不低于100毫米。卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。5、伸出屋面管道a、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；b、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm并用密封材料嵌填严密；c、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；d、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。6、水泥砂浆保护层：防水层及保护层设置分格缝，分格缝间距小于3m，缝宽12mm，内嵌密封膏，防水涂料与砂浆保护层之间设置细硅砂（0.1～0.6mm）7、本工程的屋面、卫生间防水：屋面防水:本工程屋面防水采用1.5厚合成高分子防水卷材。9%1m3～4h，无水印，可认为达到要求。施工要求如下：安排专业施工队伍组织施工，操作工人必须持证上岗。卷材防水层施工时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折，搭接部位的缝。250mm料方可用于工程施工中。防水层施工后，需作蓄水实验。蓄水深度根据计算确定，蓄水24检查，发现质量问题及时作出整改处理意见。卫生间防水:本工程卫生间防水做法：1.5厚合成高分子防水涂料。施工条件：在施工防水层前，对管根先作一次围水试验，达到无渗漏要求后，涂膜的涂刷施工。操着人员持证上岗。施工涂膜时应注意以下几个问题：层处理剂应涂刷均匀，覆盖完全干燥后，方可进行涂膜施工。通道封闭，挂上警示标志，以达到成品保护的目的。待涂膜干燥后，作蓄水试验，24监理公司作隐蔽验收，合格后办理验收手续。施工前，必须有技术交底，并严格按交底要求施工。涂膜质量要求：涂膜涂刷均匀，无气泡，麻点，起皱现象。1.5mm。处附加层采用粘贴玻璃无纺布,防水层上翻150mm高。五、监理工作方法及措施：复验。合成高分子防水涂料物理性能项目反应固化型性能要求挥发固化型聚合物水泥涂料固体含量（%）≥94≥65≥65（Mpa）≥1.65≥1.5≥1.2（%）≥350≥300≥200核验监理工程师核验监理工程师找平层施工保温层施工防水层施工面层施工其他不合格返修分工序自检、报验承包单位合格不合格返修监理工程进行下一道工序施柔性（℃）-30，