农村建房合同样本最好版本

农村建房合同样本-最好版本建

房

合

同

甲方（授建方）：

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

乙方（承建方）：

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。

一、

承建方式

1、甲方将其住宅主体工程和局部附属工程以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平坦，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解

2、乙方负责老房子撤除工作；

3、乙方自带施工工具和设备

4、乙方施工人员饮食根本自理,乙方负责解决施工人员临时住处。

二、建房工程量

1、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的全部钢筋混凝土工程；

2、主楼外的水井、化粪池等工程；

3、主楼全部的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明：冷水采纳抽井水上屋顶，设置水箱供水。排水设计说明：采纳PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，协作土建预留安装洞及套管施工。楼梯及入户花园的灯采纳双联开关，强弱电线路分开铺设并且两项距离在三十公分或以上，配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。配电箱及全部开关与地面距离1.4米，预留的插座与地面距离0.3米。详细设置位置及数量按甲方要求待定。

4、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。

三、建房工期双方协商为

天。

即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全要求

乙方必需根据安全施工标准和技术要求，持证上岗，实行严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并担当由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不担当任何责任与费用。

五、工程质量

1、乙方必需严格、全面、仔细根据国家颁发的建筑工程标准、规程、合格标准的技术要求进展施工，工程质量应到达专业质量检验评定标准。构造设计、承重设计由乙方负责，确保安全。

2、随时承受甲方或甲方托付的技术人员监视检查。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当人工、材料等费用；

3、因甲方不正确的要求（书面要求为准）引起的经济费用，由甲方担当；

4、双方对工程质量有争议而无法协商全都的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方担当。

六、承建工程价格为：___________________元整,小写（___________）

七、付款方式

工程开工按合同总造价先期预付10万元整，一层屋顶楼面完毕付5万元整，二层屋顶楼面完毕付5万元整，三层屋顶楼面完毕付5万元整，房屋封顶完毕付5万元，粉刷完工后5万元整，总体工程峻工验收合格后付剩余款项局部一次性付清。

本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效应。

甲方签名：_______

乙方签名：_______

日

期：_____年____月____日

日

期：_____年____月____日

安全治理协议

甲方：

乙方：

依据建筑工程《安全生产法》及企业内部安全生产治理制度的精神特制定本协议.甲方将本建

工程托付给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依据国家有关法规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议。

一、

承包工程工程

1、

工程名称：

2、

工程地址：

3、

承包范围：

按签订的承包合同执行

二、

工程工程：

1、

乙方必需仔细贯彻国家、地方和上级劳动爱护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。

2、

乙方应有安全治理组织机构，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工程的安全操作规程，特种作业人员的审核考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、

乙方应依据甲方审批的施工组织设计进展施工。

4、

乙方按甲方审批的施工组织实施，制订有针对性的安全技术措施规划，严格按施工组织设计有关安全要求施工。

5、

施工前，乙方的有关领导必需仔细组织对本工程职工进展安全生产制度及安全技术学问教育，增加法制观念，提高职工的安全生产意识和自我爱护力量，催促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

6、

施工前，乙方应对治理人员、施工人员进展安全教育，介绍有关安全生产治理制度、规定和要求，乙方应组织召开治理人员、施工人员安全生产教育会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必需催促施工人员严格遵守、仔细执行。

7、

施工期间，乙方必需专人负责本工程工程的有关安全、防火工作；检查催促施工过程中执行有关安全、防火规定，预防事故发生。

8、

乙方在施工期间必需严格执行和遵守甲方的安全生产、防火治理的各项制度，承受甲方的检查、催促和指导。对于查出的隐患，乙方必需限期整改，应把整改状况书面反应单报甲方。对检查状况和发觉的问题，甲方有权对工程部及个人赐予嘉奖和惩罚。

9、

在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，甲、乙方都应催促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

10、

乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必需仔细检查，发觉隐患，马上停顿施工，并由乙方有关部门完成落实整改前方准施工。乙方使用的施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等应符合安全要求和处于安全状态。施工过程中由于上述因素不良而导致的事故，应按

全生产工作责任追究制度和《工程工程安全生产奖惩罚法》对事故责任人进展处理。

11、

乙方使用的机械设备、脚手架等设施，要搭设、安装完毕提交使用前，应按规定应收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未阅历收或验收不合格的状况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责，应按

安全生产工作责任追究制度进展处理。

12、

乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等应严格执行安全操作规程。

13、

乙方人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌不得擅自撤除，更动。如的确需要撤除更动的，必需经工地施工负责人和乙方指派的安全治理人员的同意，并实行必要、牢靠的安全措施前方能撤除。

14、

特种作业必需执行国家《特种作业人员安全技术培训考核治理规定》，经省、市、地区、的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定期审证。中、小机械的操作人员必需按规定作到“定机定人”和有证操作，起重吊装作业人员必需遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

15、

乙方必需严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟、动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

16、

乙方使用的电气设备，在使用前应先进展检测。并做好检测记录，如不符合安全规定的乙方应准时积极修理，修理合格前方准使用。违反本规定，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责：应按江

安全生产工作责任追究制度和《工程工程安全生产奖惩罚法》对事故责任人进展处理。

17、

乙方在施工中，应留意地下管线、高压架空线路的爱护。乙方应试向业主了解地下管线和障碍物说细状况。乙方在施工前应进展具体交底，如遇有状况，应准时向有关部门联系，实行爱护措施。

18、

乙方自觉地向地区劳动局、劳动爱护监察局等有关部门办理开工报告手续。

19、

贯彻谁施工谁负责的原则，乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故，乙方应全力进展紧急抢救伤员和爱护现场，按国务院有关事故报告规定在事故发生后其次十四小时内准时报告上级主管部门及地方劳动爱护监察部门等有关机构，事故的损失和蔼后处理费用，应由乙方负责，甲方对事故责任人进展处理。

20、

乙方必需确保地安全指标：

（1）

杜绝死亡事故的发生；

（2）

杜绝重伤事故，轻伤事故年频率不大于1.5%。

（3）

创市文明工地。

21、

乙方必需严格执行JG159-99强制性标准，如不按标准进展施工，发生安全事故，按江苏南通二建集团有限公司安全生产工作责任追究制度和工程工程安全生产奖惩罚法事故责任人进展了处理。

22、

乙方必需确保施工现场的安全防护措施和操作人员的安全防护用品及劳保用品落实到位，同时须确保对操作人员进展有效的安全技术交底。对因乙方安全治理措施不力而引发乙方操作人员的安全事故，一律由乙方自负。若因乙方安全治理失职使业主、监理等他人的人身或财产受到损害的，须担当全部赔偿责任。

23、

乙方必需根据国家、地方的有关规定确保操作人员持证上岗。若在特定岗位上发觉有玩证上岗人员，甲方有权对乙方以200元/人进展惩罚，并马上将无证人员清退出场。若因此而影响生产的，后果由乙方自负。

24、

凡由于乙方治理及自身防范措施不力或乙方人员责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾难事故，事故的经济责任、法律责任及事故善后处理全部由乙方单独担当，并担当因此给甲方造成的影响和损失，同时甲方可对乙方进展经济惩罚。

25、

乙方人员不听从甲方的治理和监视的，每发觉一次担当违约金1000元（壹仟元整）。

26、

乙方人员不在施工期间有打架斗殴、违法乱纪行为，造成恶劣影响的，每发觉一次担当违约金2023元（贰仟元整），且乙方必需将此类人员清退出场。

27、

本协议经双方签字或盖章有效，作为承包合同的附件。

甲方：

乙方：

工程签约人：

工程签约人：

签订日期：

签订日期：

篇2：包工包料建房施工合同书

包工包料建房施工合同书

甲方：

身份证号：

电话：

乙方：

身份证号：

电话：

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为

月（合计

天），即自

起至

止。乙方需严格根据工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价：每平方

元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、其次层盖好后付4万元。

4、剩余款项

元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未消失质量问题，甲方将剩余款项

全部支付给乙方。若消失质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。

四、工程内容：从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。

五、违约责任：

1、乙方承诺：如建好后的房屋消失重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：

乙方签字：

签约时间：*年*月*日

篇3：年农村建房合同包工包料

2023年农村建房合同包工包料

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程总承包人：

依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造二层玉石板房顶是四周出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：

每平方米

单价定为每平方米

元人民币，上面格热层是安正面积的

算也就是每平方米是

元人民币

，总价格

元人民币。

本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平坦，不能影响施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，

[地脚要求坚固科学化]

乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭偷工，怎么便利