碧岸澜庭项目部开工报批汇报

碧岸澜庭项目部开工报批汇报第1页/共59页第一部分工程概况中国新兴建筑工程总公司1.1、场地情况及周边环境本工程位于房山区长阳镇独义村。A区1#汽车库地下一层，1#2#3#4#住宅楼地上16至18层，地下2层。住宅楼地下二层与汽车库连通为大底盘，为人防工程，平时功能为汽车库，战时功能为核6级人员掩蔽及物资库。汽车库为框架结构，住宅楼为抗震剪力墙结构，采用现浇楼板及筏形基础。第2页/共59页第一部分工程概况1.2、工程简介工程名称房山长阳镇“碧岸澜庭”合作建房遗留项目工程地址本工程地处北京市房山区长阳镇独义村，西侧为长周路、北侧为待建丰良路、东侧、南侧与江苏华坤建筑公司相连。建设单位北京市科教住宅合作社设计单位北京天地都市建筑设计有限公司监理单位北京英诺威建设工程管理有限公司质量监督房山区建设工程质量监督站施工总承包中国新兴建筑工程总公司施工范围A区1#、2#、3#、4#住宅楼和1#地库工程图纸范围内的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风工程、采暖工程、弱电、消防报警、燃气报警、紧急呼救系统、户内红外报警、太阳能热水系统、室外散水及预留预埋等全部工程。主要分包项目门窗工程、消防工程、太阳能工程、燃气工程、电梯工程、楼宇对讲工程等工期2016年6月1日至2018年2月10日，总工期620天质量目标本项目所有栋号均创集团结构“企业杯”、交竣工业主零投诉安全绿色管理目标北京市绿色施工安全工地第3页/共59页第一部分工程概况1.2、工程简介本工程共4栋住宅楼及9个段车库建筑面积共88859平米，其中地下建筑面积24193平米，地上64666平米。各楼建筑面积指标明细表楼号功能总建筑面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下建筑面积（㎡）层数(地上/地下)层高(-2层/-1层)（m）层高(标准层/机房层)（m）户数1#住宅楼1998717853213417/23.3/32.8/4.82002#住宅楼2559522770282516/23.3/32.8/4.82563#住宅楼1329211953133918/23.3/32.8/4.81084#住宅楼1338212007137518/23.3/32.8/4.8108车库地下车库16603831652013.9//合计888596466624193///672第4页/共59页第二部分本工程重点、难点中国新兴建筑工程总公司一、本工程的重点、难点※本工程整个施工现场场地狭小，施工道路、周转材料、大模板区、钢筋半成品的堆放、水电材料堆放和加工等场地的布置是现场平面布置的难点。※土方开挖、护坡施工、基础施工以及地下室结构施工等正处雨季施工阶段，现场人员的组织、材料的组织、机械的组织以及工序的安排是项目管理中的难点，也是项目管理的重点。※根据勘察报告显示，基坑开挖深度范围内存在一层基岩裂隙水，随岩层分布，这是现场施工的难点。※车库筏板均与主楼相连，筏板底标高均不在同一平面，车库筏板与1、3#楼筏板底标高高差0.5米,与2#楼高差1米，与4#楼高差0.5米，再加上车库筏板(400厚)与主楼筏板(800厚)的厚度偏差，筏板的上口标高最大高差1.4米，且主楼筏板施工时均需进行单面支模，模板加固是现场施工的难点。※本工程1、3、4#楼地下二层和地下车库均为人防层，人防门框的加工定货、进场、安装以及人防验收是我项目部管理的重点。※主楼地下室结构施工的同时，还要考虑与主楼相连车库的水平结构，车库顶第5页/共59页第二部分本工程重点、难点中国新兴建筑工程总公司板钢筋需锚入主楼墙内,主楼墙体未完成,车库顶板无法施工,主楼边的车库顶板未完成，主楼上部竖向结构无法施工，二者相互制约,这是现场施工的一个难点,也是项目管理的重点。

※垂直运输问题：主楼地下室施工的同时，还得考虑车库钢筋、周转材料等材料的吊运以及配合人防门框安装等，为确保车库施工期间的垂直运输（主要是人防门框的安装），只能将3#、4#楼塔吊采用大塔，待车库结构施工完成后再进行截臂，此阶段的项目管理既是重点也是难点。

※考虑来年春节复工后装修和外檐施工时有充足的场地，年前需完成车库顶板的防水和回填土施工；车库顶板防水施工前，需重点解决后浇带提前浇筑以及后浇带提前封闭处理等的技术问题。

※主楼地上结构施工阶段，考虑后续外檐部分的二次结构、外窗窗台压顶、飘窗挑板等施工的安全防护问题，需将此部分装修提前插入，并紧跟主体结构施工，确保在外脚手架拆除前完成，此阶段项目管理是现场施工管理重点。

※装修阶段：把屋面、外檐施工、室内装修以机电功能性用房、公共部份的竖井、管井等部位的施工作为项目管理的重点。第6页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司整体施工部署：以土建为主，专业配合的总施工顺序的原则，主体结构楼座分段流水、装修穿插进行。具体阶段部署原则如下：（1）土方和结构施工阶段：先主楼，后车库；（2）装修施工阶段：先屋面，后外檐；先室内装修，最后机电安装；（3）市政施工阶段：先土方回填，后市政管线，再道路、铺装，最后园林景观。3.1土方、护坡施工部署

土方开挖总量17.2万方，其中1#、2#、3#、4#楼开挖量约2.8万方，地下车库开挖总量约14.4万方。

护坡总面积约6500平米，采用一级放坡，放坡系数为1:0.5，上部土层采用土钉墙支护，下部土层采用自然放坡挂钢筋网喷射砼支护不留平台，3道土钉墙，第一道室外地坪下1.2米，土钉长度3.8米，后二道间距为1.5米，土钉长度为5.8米，整个护坡共分3~4步完成。边坡支护设计无护坡桩及预应力锚杆，共分四步土钉墙。车库基础底标高西侧为-7.7米，东侧为-6.2米；1#楼和3#楼基底标高为-7.2米，与车库基底标高高差0.5米；2#楼基底标高为-5.2米，与车库基底标高高差1米，4#楼基底标高为-5.7米，与车库基底标高高差0.5米，高差分界线均是主楼与车库共用墙位置。第7页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.1.1土方开挖施工的部署：

根据地勘报告，整个基础土方共分三类土，第一层为杂填土，第二层为粉质粘土，第三层为风化岩；现场平场标高：基坑西侧为52米，东侧为55.0米；1#楼北侧为52米；2#楼北侧为55米；3#楼南侧为52米；4#楼南侧54.6米；车库和1、2、3、4#楼整体土方开挖分2步进行，预留0.3m土方人工清槽时(用60型小挖机配合)一并清除。整体土方开挖和清槽总体部署由西向东和由东向西进行，再由北向南进行，最后从4#楼的西侧马道退出；四台挖机各负责4个主楼以及与主楼相连的车库部份土方开挖。1#楼：土方开挖首先从西向东进行，为护坡创造施工作业面，大面积土方由北向向南进行开挖。与主楼相连部份车库土方随主楼一并挖除，保证主楼底板施工不受车库部分土方影响；2#楼：土方开挖从东向西进行，为护坡创造施工作业面，大面积土方由北向向进行开挖。同样南侧与主楼相连部份车库土方随主楼一并挖除。同样3#、4#楼土方开挖施工部署同1#、2#楼；另外两台挖机负责中间部份车库的东西两部份的土方开挖，西侧挖机紧跟1#、3#楼土方施工进度，东侧挖机紧跟2#、4#楼土方施工进度；第8页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司第9页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司第10页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

3.1.2护坡施工的部署：

两台挖机专门负责4个主楼和车库的边坡土方开挖及修坡，1#挖机负责6个段的护坡土方开挖，2#挖机负责5个段的护坡土方开挖，具体部署如下：1#挖机从1#楼西北角开始，由西向东进行护坡的土方开挖（甩开北侧临时马道），挖至2#楼东侧边坡，再由北向南进行，最后挖至4#楼东南角位置，再回到边坡开挖起点，进行下一步边坡土方的开挖；2#挖机从1#楼西北角开始，向南开挖至3#楼南侧边坡，再由西向东进行边坡的土方开挖（甩开南侧马道），挖至4#楼东侧，再回到护坡开挖起点，进行下一步边坡的土方开挖，直到护坡土方施工全部完成。第11页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司第12页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司第13页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

出土马道设置：现场共设置两个马道，一个设置在1#楼北侧基坑内，另一个马道设置在4#楼西南侧基坑外（6段车库），所有车辆均由北侧马道进，南侧马道出。基坑内大部份土方开挖完毕，将北侧马道挖除，只留南侧马道，最后从南侧马道退出（具体车辆进出马道根据天气及马道路面情况临时调整）。

开挖顺序：

3#楼→5段→车库4段；车库1段→2段→3段；车库9段→8段→7段→6段；机械设备：6台330型挖机、6台60型小挖机，运土车：60辆；锚喷机2台。2台专门负责4个主楼和车库边坡土方开挖，4台330型大挖机各负责1、2、3、4#楼及与主楼相连的车库土方开挖，2台330型大挖机负责中间部分车库土方开挖，60型小挖机后期配合人工清槽，清槽时根据工作面情况及时调整。1#锚喷机设置在1#、2#楼之间的北侧基坑边，负责北侧、东侧边坡喷锚使用，2#锚喷机设置在3#楼东南角基坑边，负责南侧、西侧边坡喷锚使用。

护坡人员组织：要求护坡单位配置两支护坡班组，分南北两个区域同时施工，（北区）一支负责2#楼、车库9段和4#楼边坡支护，（南区）一支负责3#、车库1段及1#楼边坡施工，每只班组各配备25~30人。第14页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.2、地下结构施工部署1、地下流水段的划分：

根据筏板后浇带位置，对车库和主楼地下墙体、顶板进行流水段划分：车库划分为9个段；1#楼划分为3个段，2#楼划分为3个段，3、4#楼划分各为2个流水段；2、施工区域的划分：根据楼座及流水段的分布情况，将车库和4栋主楼划分为东西两部份（以车库11~13轴后浇带为界），由两支结构队负责施工（车库1、2、3、4、5段和1、3#主楼由一支结构队负责施工；车库6、7、8、9段和2、4#楼由另一支结构队负责施工）。3、施工顺序基础垫层和底板防水根据土方开挖顺序依次进行流水施工；主楼和车库底板钢筋绑扎时，对流水段进行调整，两支结构队均从车库11~13轴中间后浇带开始，西区由南向北进行施工，由东向西进行流水；东区由北向南进行施工，由西向东进行流水（详见后分段图）；第15页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司地下室结构流水段划分图第16页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司4、资源配置情况4.1.劳动力：四个主楼各采用一套班组，单独进行流水施工；进入标准层后，每个班组固定作业人员，劳动力总计约480人。4.2.钢筋加工：主楼地上部份钢筋加工完毕，提前一周进场，保证现场积压一层钢筋半成品，确保钢筋的材料的供应。4.3.模架及支撑体系：主楼首层外架采用钢管挑架，肥槽土方回填完毕后，外架均采用双排脚手架，从肥槽回填土上进行脚手架的搭设；主楼墙体模板均采用大模板，顶板支撑体系采用碗扣架，顶板模板采用多层板，顶板支撑体系和顶板模板均按四层配制；4.4.砼浇筑方式：主楼首层砼浇筑采用汽车泵（考虑肥槽回填土施工），进入标准层后全采用地泵和车载泵进行砼浇筑。第17页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.3、地下外墙防水和回填土施工部署1、外墙防水和肥槽回填土施工

车库1、9段顶板砼浇筑完毕，立即起动1、9段车库外墙防水，防水施工完毕，拆除1、9段车库外脚手架，开始组织肥槽回填土施工；主楼地下室结构完，在首层楼板上用钢管架搭设挑架，并用多层板搭设一层硬防护，硬防护搭设完毕，立即起动外墙防水施工，外墙防水施工完毕，拆除地下室外架，开始组织回填土施工。

外墙防水及肥槽回填施工顺序：

车库1段→1#楼→2#楼；车库9段→4#楼→3#楼；2、车库顶板防水和顶板回填土施工

车库顶板结构完成，先对车库后浇带顶板进行施工缝处理，处理完毕顶板后浇带采用预制砼盖板进行封闭(预制板上设水泥管管洞，后续后浇带砼采用自密实砼浇筑),防水基层处理完毕，开始车库顶板防水及保护层施工；主楼封顶后,开始进行车库顶板的土方回填。

施工顺序：车库3段→2段→1段；7段→8段→9段

；车库4段→3#楼；车库6段→4#楼；主要工期节点：

10月中旬起动主楼地下室外墙防水施工，月底完成主楼肥槽回填土施工；

10月第18页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司月底开始车库1段、9段外墙防水施工，11月中旬完成车库肥槽回填土施工；12月底开始车库顶板回填土施工，1月中旬完成所有车库顶板的土方回填。2.4、地上结构施工部暑

住宅地上结构实行平行施工,各栋号固定钢筋、模板、砼班组，在栋号内单独流水施工，钢筋、模板及其它材料设备均采用现场塔吊进行垂直及水平运输。大模板按照楼座形状及大小共计分为两种形式（1#楼和2#楼为一种，3#楼和4#楼为另一种）；大模板配备时，1#楼墙体模板按1个单元进行配制，2#楼按2个单元，3、4#楼按1个单元进行配制。1、地上流水段的划分：

根据楼座的单元布置情况，将1#楼墙体和顶板划分3个流水段，将2#楼墙体、顶板划分为4个流水段，将3、4#楼墙体和顶板划分为4个小流水段,每栋主楼单独进行流水施工；第19页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司2、大模板配板统计及吊次：

每一吊次按7分钟计算，1、2#楼大模板的安装时间预计需要17小时；3、4#楼预计需要14小时，为保证工期，混凝土浇筑与模板安装时间为连续作业，模板安装完经检查合格后进行砼浇筑作业。主楼大模板按吊次最多的一段统计如下：现场楼座大模板配板统计楼号大板角模总计吊次1#楼87561431012#楼88571451033#楼6543108764#楼654310876第20页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3、施工顺序四个主楼单独进行流水施工，地上部份施工顺序为：1#楼：3段→2段→1段；2#楼：2段→1段→4段→3段；3#楼：3段→4段→2段→1段；4#楼：2段→1段→4段→3段；具体顺序见后分段图。第21页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司1#楼地上结构流水段划分图第22页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司2#楼地上结构流水段划分图第23页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3#楼地上结构流水段划分图第24页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司4#楼地上结构流水段划分图第25页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司4、资源配置情况

3.1.劳动力：四个主楼各采用一套班组，单独进行流水施工；进入标准层后，每个班组固定作业人员，劳动力总计约480人。3.2.钢筋加工：主楼地上部份钢筋加工完毕，提前一周进场，保证现场积压一层钢筋半成品，确保钢筋的材料的供应。

3.3.模架及支撑体系：主楼首层外架采用钢管挑架，肥槽土方回填完毕后，外架均采用双排脚手架，从肥槽回填土上进行脚手架的搭设；主楼墙体模板均采用大模板，顶板支撑体系采用碗扣架，顶板模板采用多层板，顶板支撑体系和顶板模板均按四层配制；3.4.砼浇筑方式：主楼首层砼浇筑采用汽车泵（考虑肥槽回填土施工），进入标准层后全采用地泵和车载泵进行砼浇筑。第26页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司4、实现施工部署的主要保障措施：（1）加强过程跟踪控制工作：结构施工期间主楼流水段划分多、验收次数多，项目部管理人员及时跟踪到位，对每天的施工任务进行认真安排，并监督落实完成情况，发现问题及时处理、解决并及时上报。

每天下午至少一次碰头会，布置第二天的施工任务，落实前一天布置的任务完成情况、当天验收情况、钢筋、商砼以及周转材料的供应情况情况，发现问题及时处理、解决，做到问题不过夜，确保工程顺利、有序进行。（2）提高一次成活率：每一工种作业前，先组织对每个操作班组和工人分工种进行技术、安全交底，施工中发现问题及时纠正，做到一次成活，保证一次验收合格，坚决避免因返工而造成的材料浪费和工期损失。（3）加强生产要素的协调：结构施工期间，项目部加强过程跟踪、检查、落实和协调。施工组织过程中，对于出现的人机料短缺问题，当项目部协调后仍然不能满足施工需求时，及时上报公司“施工管理处、器材处、钢筋加工场以及金属公司”，全力保证现场所需材料的供应，确保工期受控。结构施工期间，对于钢筋的供应问题，项目部将重点把控“钢筋翻样、计划提单、钢筋加工以及进场时间要求”，给钢筋加工场留出足够的加工周期。第27页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

主体结构主控节点工期楼号

土方施工

大模板进场出正负零

主体封顶

大模板退场回填土

室外电梯安装室内电梯安装1#楼

2016.7.1至2016.7.202016.7.302016.9.152016.1.152017.1.202016.9.252016.11.152017.2.202#楼

2016.6.25至2016.7.252016.8.52016.9.102016.12.302017.1.102016.9.202016.11.10

2017.3.103#楼

2016.7.1至2016.7.202016.7.302016.9.102016.12.202016.12.302016.9.252016.11.152017.3.104#楼

2016.6.25至2016.7.252016.8.52016.9.152016.12.252017.1.52016.9.302016.11.20

2017.2.20车库

2016.6.25至2016.8.10

——

2016.8.20-9.20

——

2016.8.30至9.10

——

——

第28页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.5、装修施工部署整体施工部署：

以屋面、外檐作为重点管理，确保下道工序的及时插入；室内装修以公共部分及地下室装修的机电功能性用房、竖井、管井、公共部份装修为主，其他房间为辅；总体部署原则为：先屋面，后外檐；先土建施工，后机电安装；市政施工阶段：先土方回填，后市政管线，再道路、铺装，最后园林景观。具体阶段部署如下：1、地下室装修的插入：地下室模架拆除后，提前组织劳务队完成地下室的材料、垃圾的清理以及结构遗留问题的处理，确保在地下室装修插入前完成地下室主体结构的验收。主楼5层结构完，开始插入地下室装修施工。2、装修场地的准备：车库顶板结构完成后立即封闭车库顶板后浇带，为防水施工创造条件，提前完成车库顶板的防水及防水保护层施工，确保装修大面展开时有充足的场地。

第29页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

3、装修样板间的施工及地上装修的插入：装修大面积展开前，先组织样板间施工（主体结构5层完），坚持装修以“样板引路”的原则，用样板促工序、促标准、促施工时间以及促各项施工计划，样板完成后经建设单位、监理单位、设计单位、公司共同验收合格后方可全面展开地上部份装修。样板施工主要解决施工过程中各道工序衔接，以技术交底+装修做法为指导，避免施工过程中因做法不统一而造成返工现象，以立规矩强化施工过程管理，确保装修施工处于受控状态。样板间施工的同时，插入地下室二次结构施工；主楼进入8层开始起动室外电梯安装,考虑此阶段已进入冬施,年前地上部份暂不插入二次结构施工，年后再组织地上二次结构施工。

4、流水段的划分：地上部份的装修施工按栋号分别进行分楼层进行流水，四层局部五层为一流水组织，具体流水段划分如下：

1#楼：1-4层、5-8层、9-12层、13-17层；2#楼：1-4层、5-8层、9-12层、13-16层；3#、4#楼：1-4层、5-8层、9-13层、14-18层；

第30页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

3.5、劳务队伍选择4栋主楼及车库计划选用两支结构队、两支装修队伍、一支水电队伍。1#楼、3#楼及车库1、2、3、4、5段选用一支结构队、一支装修队伍；2#楼、4#楼及车库6、7、8、9段选用一支结构队、一支装修队伍；结构施工期间车库与主楼的施工班组分开组织，车库结构施工期间两支结构队各配置1支钢筋班组、1支木工班组、1支混凝土班组；1、2、3、4#主楼各配置1支钢筋班组、1支大模班组、1支顶板班组、1支混凝土班组，单独组织流水施工，确保施工进度满足合同工期要求；第31页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司

3.6、劳动力需用计划第32页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.7、大型机械需用计划现场1、2、3、4#主楼各配备一台塔吊；按照现场平面布置，每个楼号塔吊除住宅材料吊运外，同时负责地下车库材料吊运。地下室结构施工期间配备2台流动车载泵和1台汽车泵；地上部份采用2台流动车载泵，2#楼固定一台80型地泵；施工外用电梯配备5台双笼电梯，1、3、4#楼各设一台，2#楼设两台。外檐施工采用电动吊篮。第33页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.7、大型机械需用计划第34页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.8主要工期节点第35页/共59页第三部分整体施工部署的原侧及顺序中国新兴建筑工程总公司3.8.塔吊布置图第36页/共59页第四部分安全文明施工目标及措施中国新兴建筑工程总公司

本项目安全文明施工目标为北京市绿色施工样板工地，为保达标，具体安全管理措施如下：1、针对本工程安全风险源分析①临边防护方面：本工程基坑为深基坑开挖，随土方开挖槽上口的临边防护为安全的主控项目。②本工程动火及临电工种较多，特别是在装修阶段分包工种多，对特殊工种的上岗证、动火证、现场私拉乱接及工人进场安全教育为主控项目。③模架体系搭设、拆除作业和大型机械安全为结构施工阶段的安全控制重点，。④本项目工期紧，分包单位多，工种也多，项目部将不定期地组织现场检查，发现问题及时整改，发现隐患及时消除，坚决杜绝和处理各类习惯性违章。第37页/共59页第四部分安全文明施工目标及措施中国新兴建筑工程总公司

2、现场管理措施：1、现场设3台闸机，人员进场前必须经培训教育合格，录入智能卡经刷卡后才能进入现场施工。2、现场按照公司标准化管理，做好“四口、五临边”防护，同时以推文明施工促安全管理。3、加强教育，立好规矩，解决好人的因素，进入现场必须服从总包管理，现场设安全管理部，将劳务、分包安全员纳入总包统一管理，定期组织联合检查、排除安全隐患。4、对重点分项安全管理要求如下：①地下室结构施工阶段，抓好深基坑、边坡检查观测，禁止靠近边坡集中堆放物料、设备。②结构施工期间，做好脚手架地基验收，脚手架搭设及使用过程中，主要控制连墙件数量及牢固检查。第38页/共59页第四部分安全文明施工目标及措施中国新兴建筑工程总公司

3、现场平面布置：第39页/共59页第四部分安全文明施工目标及措施中国新兴建筑工程总公司

3、现场平面布置：第40页/共59页第四部分安全文明施工目标及措施中国新兴建筑工程总公司

3、现场平面布置：第41页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司一、技术质量管理目标：技术质量管理目标：提前严格组织方案编制、交底工作，真正做到方案切实可行，做到技术先行，起到指导施工作用。建立健全质量保证体系，严格执行有关施工、验收标准，各分部分项验收合格率达100%，质量目标本项目所有栋号交竣工业主零投诉。公司主管部门项目经理生产经理技术经理项目部其它各部门各分包单位管理层项目部质量部各施工队管理层各供应商管理层第42页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司二、技术策划：

1、技术质量管理目标：提前严格组织方案编制、交底工作，真正做到方案切实可行，做到技术先行，起到指导施工作用。①提前大模板配模设计，将住宅地上大模板应用在地下墙体施工，降低软模及木方龙骨的投入。②采用图文进度技术，对比同一时间各楼座与车库空间关系，同一空间各楼与车库进度关系，理清地下车库与主楼各时点施工的主次关系，紧扣关键线路，合理资源配置，以技术指导施工组织。③车库后浇带较多，以《超长大体积混凝土结构跳仓法技术规程》为依据，与建设单位、设计单位沟通，取消后浇带。④地下车库计划采用钢包木方龙骨，较原木方龙骨降低成本支出。第43页/共59页三、质量策划：1、建全项目部质量管理制度，提高管理人员意识，以项目部管理人员带动主导，提高各参建单位人员质量认识，以提高本项目施工质量标准，本项目质量由项目部全面抓、一手抓，制定奖罚措施，责任到人。2、通过图示样板全面展示，将难点、工艺流程、质量标准明确。原材料、分包方辅材送项目部确认，按照确认的材料进场，同时质检员、材料员对照样品标准检查来料。不同工艺、不同做法施工前均做样板，经项目部技术副经理组织现场确认，公司组织验收合格后，按照样板标准组织大面积施工。3、关键环节、特殊部位管理，对外檐、屋面、室内防水、室内外回填土质量重点把控，通过周质量例会、培训交底、现场典型讲评等多种方式，在原材料、施工过程中关键环节按照项目部质量标准执行。结合公司、项目部实测实量结果，分析原因，制定针对性措施，施工过程中重点控制偏差部位。4、控制不同混凝土强度等级节点部位的浇筑工作。第44页/共59页5、项目内部人力资源挖潜工作，实施栋号负责制，全面进行质量管理，根据不同管理人员不同特点，分配不同任务，要求抓生产必须抓质量。6、成立“实测实量小组”、“混凝土强度检测小组”等，由质检员带队，施工过程中及时完成已施工结构房间净空尺寸及方正等项目检查，对小组形成的数据进行统计分析，制定纠偏预防措施。7、结构验收、竣工验收准备充分有序，多栋号分阶段结构验收按计划组织进行，为装修插入创造条件。8、合理的施工组织、工序穿插是成品保护的有效保证，避免交叉作业造成污染破坏。对屋面、外檐、室内防水、门窗、地面等部位制定专项保护措施，执行挂牌制，标识责任人、施工完成时间、可上人操作时间、注意事项等内容，避免无关人员无意间的破坏，加倍对蓄意破坏人员处罚，形成“人人为我、我为人人”的良好环境。9、施工过程、环节把控，提升工程质量品质，在工期紧的条件下，做到杜绝偷工减序、盲目抢工的现象。第45页/共59页第46页/共59页质量管理措施（1）三检制

（2）样板制

（3）挂牌制

（4）三上墙

（5）质量会诊制度（6）分项工程工序跟踪单制度第47页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司

四、车库与主楼连接处的施工是重点难点。

首先是钢筋分项，此部位钢筋施工比较复杂，由设计院出详图，并参考11G101-3图集施工。第48页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司其二，单侧模板支设是难点。1、单侧支架采用2[10#加工制作而成，单侧支架通过一个45度的高强螺栓，一端与地脚螺栓连接，另一端斜拉住单侧模板支架，从而将斜拉力分解为一个水平方向和一个垂直方向的力，水平力保证支架不产生侧移，垂直力抵抗支架的浮力，从而保证单侧模板的稳固。同时，每一榀支架安装好后，用钢管扣件将所有支撑横向连接，以加强支架的侧向稳定性。2、外墙模板合模时，根据模板排版将钢模板用U型子连成整体后并用钢管临时支撑。3、安放槽钢横梁：2[10#槽钢横梁竖向间距750mm（最上一排槽钢横梁间距1000mm），在钢模板接缝处，槽钢桁梁在接缝两侧各一根，以保证钢模板的整体稳定。钢模板与横梁连接采用M12勾头螺栓连接。槽钢梁之间水平连接，采用连接板和销钉连接。第49页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司4、安装单侧支架：单侧支架相互之间的距离为800mm，前面用200×100mm木方垫起，后面为可调底座。单侧支架安装后，用M20的勾头螺栓将槽钢横梁与支架连接牢固。5、安装压梁槽钢:支架安装完后，安装埋件系统的压梁槽钢。压梁用M25的套筒将地锚螺栓与周转螺栓头固定牢固后，调节单侧支架后支座，直至模板面板上口向墙内倾斜5mm。6、单侧支架安装完毕后，用钢管将支架连成整体。最后再紧固并检查一次埋件受力系统，确保砼浇筑时，模板下口不会漏浆。7、地锚螺栓埋设（1）地脚螺栓出地面处与砼墙面距离：距离砼面为120mm，出地面为130mm；各埋件相互之间的距离不大于300mm。在墙体的起点与终点处各布置一个埋件。（2）埋件与地面成45度的角度，现场埋件预埋时要求拉通线，保证埋件在同一条直线上。（3）地脚螺栓在预埋后，在混凝土浇筑前，要对螺纹用塑料布包裹并绑牢，以免施工时砼粘附在丝扣上影响上连接螺母。（4）为保证砼浇筑时埋件不跑位或偏移，在相应的底板部位增设附加钢筋，地脚螺栓点焊在附加钢筋上，点焊时，请注意不要损坏埋件的有效直径。第50页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司第51页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司第三是底板大体积混凝土的施工。主楼基础根据其特征，具有大体积混凝土性质。为了保证混凝土质量，不产生温度裂缝，将采取以下措施来保证不产生有害裂缝。1、选择合理的配合比，在保证抗压强度和抗渗强度的条件下，使用低热水泥和减少水泥用量，需向商混厂家提技术要求。2、控制混凝土浇筑温度。浇筑温度对混凝土中心温度影响很大，因此控制浇筑温度很重要。主要是要求混凝土商控制出罐温度。3、分层浇筑，增加散热面。使之徐徐散热，不产生过大温度梯度。振捣密实，并保证在初凝前以新混凝土覆盖已浇混凝土。4、采取保温保湿养护法。保温是为控制降温梯度不致过大，实现缓慢降温，防止骤降。保湿是为快速增加强度，防止干收缩。要在混凝土浇筑终凝后，覆盖一层塑料布，严密封闭表面。第52页/共59页第五部分技术质量管理目标及措施中国新兴建筑工程总公司五、肥槽回填阶段:1、回填土，铺土厚度不得大于250mm，回填土每层至少夯三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，严禁采用水浇，使土下沉的水夯法。2、回填土每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样，经测干土的密度合格后，方可进行下步回填。3、基坑分段填夯时，交接槎处填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2，上下错层距离不小于是1000mm。4、外墙防水保护层采用聚笨板，回填土时应注意聚笨板之间的接缝紧密，与防水层的紧贴粘接，防止硬物夹入损伤防水层，夯实机械距聚笨板的距离应大于150mm。5、为保证回填土上部脚手架体系的安全，在回填土上浇注60mm厚混凝土，并铺设通长脚手板，确保脚手架安全。六、考虑进入冬季施工后，外檐二次结构砌筑无法施工，将砌筑部分改为现浇结构，采用大钢模支设，随主体结构一起施工。第53页/共59页第六部分需要甲方协调解决的问题中国新兴建筑工程总公司

我方施工人员已准备到位，具备进场施工条件，请甲方尽快解决以下问题：1、基坑开挖前，请尽快确定降水、护坡价格以及基坑开挖时的土方外运方案；2、请甲方协调东侧场地内江苏华坤临时存放的板方材务必于7月5日前倒运完毕；3、土建暂估材料招采总计划（后附表）；4、水电暂估材料招采总计划（后附表）；5、专业暂估项进度计划推进表（后附表）；第54页/共59页第六部分需要甲方协调解决的问题土建暂估价材料招采总计划中国新兴建筑工程总公司序号材料名称计量单位启动时间结束时间进场时间备注1B1挤塑板m32016年11月1日2016年11月30日2017年3月20日2地下改性沥青防水卷材3mm㎡2016年6月10日2016年6月30日2016年7月20日3地下改性沥青防水卷材4mm㎡2016年6月10日2016年6月30日2016年7月20日4地下改性沥青耐根刺防水卷材4mm㎡2016年7月1日2016年7月30日2016年9月10日5地上改性沥青防水卷材3mm㎡2016年11月1日2016年11月30日2017年3月20日6防火隔离带增强岩棉板m32016年11月1日2016年11月30日2017年4月1日7外墙面砖㎡2016年11月1日2016年11月30日2017年5月1日8

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