石油化工建设工程竣工验收一般程序

石油化工建设工程竣工验收一般程序1J421201竣工验收的概念〔此概念的理解应包括以下几方面的内容：一是竣工验收是一项工作，是一个过程，是整个工程建设工程的最终一个阶段；二是交工四是交工的根本条件是施工合同商定的内容和设计文件规定的工程〕3①施工工程竣工验收的交工主体是承包人，验收主体是发包人。②承包人交付竣工验收的施工工程，必需符合《建筑法》第六十〔其次条中应重点把握的是对交付的工程的根本要济资料和经签署的工程保修书〕③发包人组织竣工验收时，必需依据《建设工程质量治理条例》〔第三条规定强调的是业主或条例》执行〕竣工验收预备〔6〕〔自查自检对象是工程实体和竣工资料〕〔落实责任人和明确收尾职责〕③编制收尾打算〔此打算要依据全面自查自检的状况进展编制〕〔工程技术负责人具体负责组织整个工程的整改工作〕〔由工程负责人和技术负责人组织，对收尾打算执行状况和整改状况进展认真细致的检查〕⑥提出验收申请〔〕竣工验收的内容〔件的验收和硬件的验收〕①施工现场工程实物验收。②工程技术经济资料验收。竣工验收依据的文件竣工验收主要依据以下6种文件〔以下6种文件均为法定文件〕①批准的设计文件、施工图纸及说明。②双方签订的施工合同。③设备技术说明书。④设计变更说明书。⑤施工验收标准验收标准。⑥外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。竣工验收的工程必需符合以下规定①合同商定的工程质量标准。②单位工程质量竣工验收的合格标准。③单项工程到达使用条件或满足生产要求。④建设工程能满足建成投入使用或生产的各项要求。1J421202竣工验收的条件5①已按设计文件规定的内容全部建成。的要求。③规定的技术资料和文件齐全，并经检查合格。④全生产装置预试车已经完成⑤厂区范围内去除与生产无关的杂物，厂房机械已清理干净。竣工验收的要求①设计文件和合同商定的各项施工内容已经施工完毕。②有完整并经核定的工程竣工资料符合验收规定。③有勘察、设计、施工、监理等签署确认的工程质量合格文件明书、文件或资料以及试验、检验报告。1J4212026个步骤：①竣工验收预备。②竣工验收编制竣工验收打算。③组织现场验收。④进展竣工结算。⑤移交竣工资料。⑥办理交工手续。5个方面的内容：①拟竣工验收的工程。②拟竣工验收工程未完工程收尾完成的打算安排。③建立竣工收尾小组。④工程交付竣工验收前各项预备工作的安排。⑤工程竣工验收的预约时间安排。组织现场验收的步骤：各项要求，并经监理单位认定合格签署意见后，向发包人提交“工程②发包人收到“工程验收报告”后，应在商定的时间和地点，组〔另外还包括：消防部门和环保部门收报告上签字并盖单位公章。内向发包人办理工程移交手续。〔组织现场验收的过程和内容可以归纳总结为理单位认定——施工单位申请——建设组织验收——办理工程移〕编制竣工结算应依据以下资料：①施工合同。②招投标文件。③施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证。④工程预算定额、收费定额及调价规定。⑤有关施工技术资料。⑥工程竣工验收报告。⑦工程质量保修书。⑧其他有关资料。编制竣工结算报告和资料时，应遵循以下原则：内容进展检查和核对。②觉察有漏算、多算或计算误差的，应准时进展调整。编制成单项工程竣工综合结算书。编制成建设工程总结算书，并撰写编制说明。竣工资料的内容应包括：①工程竣工技术资料。②工程质量保证资料。③工程检验评定资料。④竣工图。⑤规定的其他应交资料。⑥工程施工安装建设投资决算书。竣工资料的整理应符合以下要求〔竣工资料的整理与上面竣工资料的内容是相对应的〕实记录施工全过程。分类组卷。划分的挨次进展分类组卷。④竣工图的整理应区分状况按竣工验收的要求组卷。办理工程移交手续的内容包括：①按工程一览表在现场移交工程。②按竣工资料名目交接工程竣工资料。③按质量保修制度签署“工程质量保修书④协商其他交工验收事宜等。其次局部1J421210把握施工工程治理总结1J421210施工工程经济技术指标施工工程全面分析的意义全面系统的技术评价和经济分析，以总结阅历、吸取教训，不断提建设单位生产〔使用〕修理、改造、扩建的重要依据，也是对建设项〔此局部的学习，我们大家要深该理解工程治理总结的重要性、必要性和意义。一提到写总结，很多人很烦感，认为工程已经完毕了，没有必要进展总结，即使进展总结，也草率总结一下，走走过场，没有进展完整系统的总结，没有真正发挥总结工作的〕施工工程全面分析的作用程度根底上，判明工程目标的准确性，真实性及实现水平；为工程治理考核、评价、审计供给牢靠依据，确定成绩，找出差距和问题为以〔在整个工程治理全过程中，从工程工程信息的收集、跟踪到工程的投标，从施工前预备到施工过程人员的组织、机械的配备、现场的协调、材料的选购、进度、质量、安全、费用的掌握，从工程工程的试车、竣工验交到最终工程的结算，都会遇到许很多多的问题，遇到许很多多的状况，解决许很多多的冲突，把过程〕施工工程全面分析的指标〔施工工程全面分析的指标主要包可以归纳为以下5个方面的〕①质量指标〔包括：工程合格率、优良率。②进度指标〔包括：实际工期与合同工期与定额工期的差异。③效益指标〔包括：利润、产值利润率等。④效率指标〔包括：劳动生产率、劳动效率、单方用工、工日节约等。⑤消耗〔费用〕〔包括：人工费、机械费、材料费、治理费等〕⑥本钱掌握指标〔包括：本钱降低额、本钱降低率〕〔〕1J421212施工工程单项指标分析施工工程单项分析的含义施工工程单项分析是指对某项及某几某项指标进展解剖性分析，从而找出工程治理好与差的具体缘由，提出应加强和改善的具体内容。施工工程分析的内容〔包括：工程质量分析、工期分析、工程本钱分析〕一、工程质量分析的内容①一般工程质量分析的内容〔8项〕——工程质量所到达的等级——隐蔽工程质量分析——地基、根底工程质量分析——主体构造质量分析——设备安装工程的质量分析——重大质量事故分析——各项保证工程质量措施的实施及是否得力——工程质量责任制的执行状况。②石油化工工程建设工程质量分析内容〔高压、腐蚀性的特点，因此，石油化工工程质量分析内容，除一般工程质量分析内容外，还应增加如下内容〕——机器安装工程施工质量分析——设备和钢构造安装工程施工质量分析——管道工程施工质量分析——焊接工程施工质量分析——防腐工程施工质量分析——绝热工程施工质量分析——工业自动化仪表施工质量分析——储罐工程施工质量分析③工程质量分析的主要依据工程质量分析的主要依据是工程工程的设计要求和国家规定的工程质量检验评定标准。第一，结实耐用；其次，确保使用功能；第三，保证安全性；〔环保性指工程对四周环境、生态等不构成威逼和破坏。这项要求是工程施工中格外重要的一条〕二、工期分析的主要内容〔9〕〔局部项工期的比照分析，打算工期与实际工期的比照分析〕〔分析编制的施工方案是否经济、合理，施工〕〔分析施工方法和各项施工技术措施是否能满足施工的需要〕④工程工程均衡施工分析〔主要分析土建工程、设备安装工程、电气工程的穿插搭接协作状况〕〔〕〔这里讲的机械配置是指常用施工机械是否施工机械通常承受租赁的形式，对施工机械实行动态治理〕⑦安全生产措施分析⑧材料设备供给分析〔此项分析应为工期分析的重头戏，材料、〕⑨其他与工期有关工作分析三、工程本钱分析的主要内容①总收入与总支出比照分析。②人工本钱分析和劳动生产率分析。③材料、物资消耗水平和治理效果的分析。④施工机械的利用和治理效果的分析。⑤其他各类费用的收支状况分析。⑥打算本钱和实际本钱以比较分析。〔6项内容中，人工费、机械费、材料费这三大费用的节超90%〕1J421213施工工程治理总结施工工程治理总结作用施工工程治理总结是由施工工程经理在工程竣工后对工程施工进展全面分析、总结，以利于提高施工治理水平，同时丰富工程施工〔施工工程治理总结话，词语要准确，语言要提炼。施工单位要想做好工程治理总结，寻常就得做好施工记录，收集保存好各种数据和原始资料〕施工工程治理总结的内容〕〔即施工预算费用与实际本钱费用的比照分析，包括：人工、机械、材料等费用的比照分析。分析施工费用节约〕③施工进度执行状况〔前面已具体开放讲过此处不重复〕④工程施工质量〔前面已具体开放讲过此处不重复〕〔对整个工程安全治理作出客观、公正的评价〕⑥主要〔特别〕施工技术方案、施工技术措施、工艺、构造〔这一项对工程技术人员来说格外重要〕工程总结应得出的结论这与前面总结的内容相对而对应〕〔完成，工期是否保证，质量是否到达商定的质量等级等；另一局部是效益指标，如利润指标、上缴盈利指标、本钱降低指标、治理费和三大费用掌握指标、安全指标、质量等级等〕②施工组织设计和治理目标实施状况③工程的质量状况④工期比照状况工期缩短的产生的效益⑤该施工工程的节约状况或铺张状况⑥安全施工的状况⑦违约、索赔和争议的有关状况⑧工程变更状况⑨材料设备变更状况⑩工程施工的阅历教训总结第三局部1J421220生疏施工工程回访1J421221施工工程工程回访的职责、打算和步骤承包人对施工工程回访的职责的回访与保修制度，提高工作质量，听取用户意见，改进效劳方式；承包人应有组织、有打算地对已交付使用的施工工程主动进展回访，〔我认为各位工程经理应当站在一位“诚信为本，效劳一流，信誉至上”的理念，并以次为契机，查找承包人即施工单位，承包人不是指某个人，而是一个组织。这类似于企业法人的概念。法人是一个法律名词，它是一个组织。换名话说，按《公司法》规定，公司的法定代表人是公司的董事长，公司其它领导，在从事各项经营活动中，只是托付代理人，要求必需在法人授权〕回访工作打算〔回访应纳入承包人的工作打算、效劳掌握程序和质量体系文件，回访工作打算的内容应包括如下几个方面〕〔通过在我们企业主管回访的业务部门通常是生产协调部门、打算部门或技术部门〕〔〕〔〕④回访的时间安排及主要内容⑤回访工程的保修期〔回访工作的实施可以归纳为10个字：信息——打算——保修——验证——总结〕〔施工单位可实行座谈会、了解、发函联系等多种方式，准时猎取信息〕〔按打算实施回访的过程中，切记不要走过〕〔施工单位严格按保修协议规定的内容和标准，做好工程的质量保修效劳。并做好保修工作记录，由用户单位签字，并〕〔回访的主管部门应依据“回访工作记录”对回访效劳的实施效果进展检查验证〕〔这是回访工作的最一项任务，也就是回访工是回访工程工程的概况；二是建设单位、使用单位和用户〔操作者〕三个层次对交工工程的意见；三是对回访工作的单项分析和全面总结；四是通过回访举一反三，提出质量改进的对策措施〕1J421222施工工程工程回访方式和方法回访方式〔指的是在特别季节，如雨季、冬季等特别的季季回访锅炉房及采暖系统状况，觉察问题要准时实行措施，加以解〕〔技术性回访主要是了解工程施工过程中实行的材料、技术、工艺、设备等技术性能和使用后的效果，觉察问题