工程施工监理程序

建设单位与监理单位签署拜托监理合同建设单位与监理单位签署拜托监理合同组建项目监理部进驻现场现场查勘组建项目监理部进驻现场现场查勘准编制监理规划、实施细则与表式文件编制监理规划、实施细则与表式文件阶帮忙建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审段帮忙建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审监理参与第一次工地会议，进行监理交底参与第一次工地会议，进行监理交底审批施工组织设计、施工条件预备审批施工组织设计、施工条件预备检查场地移交，审查把握测量施工过程监理施工过程监理（质量、进度、造价把握，安全环保监督，合同信息管理，组织协调）审核竣工报告审核竣工报告参与工程竣工验收、签发竣工证书审查承包单位工程结算审查承包单位工程结算工程监理工作总结工程监理工作总结提交工程档案材料缺陷责任期监理、颁发保修合格证书缺陷责任期监理、颁发保修合格证书监理合同结束监理合同结束图1施工监理服务虚施程序帮忙业主编制工程招标恳求帮忙业主编制工程招标恳求帮忙业主编制招标文件帮忙业主编制招标文件帮忙业主发招标公告帮忙业主发招标公告帮忙业主审查招标单位资质帮忙业主审查招标单位资质帮忙业主召开标前会议，组织现场查勘，进行招标答疑帮忙业主召开标前会议，组织现场查勘，进行招标答疑帮忙业主组织开标、评标帮忙业主组织开标、评标帮忙业主发出中标告诉帮忙业主发出中标告诉参与合同会谈参与合同会谈帮忙业主与承包单位签署承包合同帮忙业主与承包单位签署承包合同图2施工招标阶段监理工作程序（受业主拜托时）审查施工组织设计审查施工组织设计开工项目的设计图纸供应开工项目的设计图纸供应开工项目的设计图纸供应开工项目的设计图纸供应检查落实施工条件进场材料的质量检验进行材料的质量检验检查落实施工条件进场材料的质量检验进行材料的质量检验进场施工设备的检查进场施工设备的检查进场施工设备的检查进场施工设备的检查检查承包单位质保体系检查承包单位质保体系业主供应条件检查业主供应条件检查业主供应条件检查业主供应条件检查组织人员设备组织人员设备组织人员设备组织人员设备测量、实验资质测量、实验资质测量、实验资质测量、实验资质审查分包单位审查分包单位审查分包单位审查分包单位监理审图意见监理审图意见监理审图意见监理审图意见业主审图意见业主审图意见业主审图意见业主审图意见测量把握网点移交施工复测测量把握网点移交施工复测测量把握网点移交施工复测下达工程开工令下达工程开工令下达工程开工令下达工程开工令图3施工预备阶段监理工作程序质量标准质量标准质量把握措施质量把握措施施工图纸供应或设计变更施工图纸供应或设计变更设计单位对设计文件进行修正意见或建议设计单位对设计文件进行修正设计文件签发设计文件签发组织设计单位进行技术交底组织设计单位进行技术交底施工单位修正后施工单位修正后重新报送分部、分项工程施工作业措施方案分部、分项工程施工作业措施方案信息反馈施工措施方案及施工工艺审核信息反馈施工措施方案及施工工艺审核建筑材料、设备、成品、半成品检验合格建筑材料、设备、成品、半成品检验合格分包商选择分包分包商选择自营不合格分包商资质审查分包商资质审查施工预备查验合格施工预备查验合格施工实施施工实施其它资源投入干扰要素跟踪监理工序、分项、分部工程验收工序、分项、分部工程验收工程进度支付计量申报支付计量申报图4工程质量把握程序不合格不合格整改承包商检验批及分项工程自检承包商工程报验恳求表承包商检验批及分项工程验收监理工程师进入下道工序施工承包商不合格合格图5检验批及分项工程验收监理流程工程材料消费厂家及供货商资质报工程材料消费厂家及供货商资质报验承包商不合格不合格格工程材料消费厂家及供货商资质审工程材料消费厂家及供货商资质审核监理工程师选购材料进场选购材料进场承包商进场材料三证报验进场材料三证报验承包商补齐三证或材料退承包商补齐三证或材料退承包商不合格审查进场材料三证核验进场材料监理工程师见证、采样送检见证、采样送检承包商，监理工程师合格不合格合格不合格投入运用承包商材料登场投入运用承包商材料登场承包商材料实验实验室图6工程材料质量把握监理流程无损检验批施工单位自检监理审查监理下达无损检测指令无损检验批施工单位自检监理审查监理下达无损检测指令不合格合格施工单位返工施工单位返工无损检测单位检测无损检测单位检测监理对无损检测过程及检测结果进行审查监理对无损检测过程及检测结果进行审查验收验收图7无损探伤监理把握程序发生质量事故发生质量事故必要时监理发出复工令上报业主监理发出质量告诉书监理发出复工令上报业主监理发出质量告诉书（严重事故准时上报）暂停施工（普通事故定期集中上报）事故调查暂停施工事故调查事故缘由分析事故缘由分析争辩、制定处理方案争辩、制定处理方案承包单位提交质量缺陷调查报告承包单位提交质量缺陷调查报告监理组织审查报告监理组织审查报告争辩确定处理方案争辩确定处理方案承包单位实施处理方案补充调查承包单位实施处理方案补充调查提出新方案提出新方案承建单位完成处理、自检恳求验收承建单位完成处理、自检恳求验收恢复施工发出复工令恢复施工发出复工令监理检查验收监理检查验收监理提交质量事故处理报告监理提交质量事故处理报告图8工程质量事故处理程序变更方变更告诉单报审表变更方变更告诉单报审表附变更告诉单变更图纸和费用变更附变更告诉单变更图纸和费用变更监理审查监理审查建设单位同意设计院建设单位同意设计院监理建议变更监理建议变更设计变更设计变更监理转发设计变更文件监理转发设计变更文件承包单位制定施工措施承包单位制定施工措施修正作业方案修改监理审批监理审批按修正设计组织施工按修正设计组织施工图9工程变更处理程序分项工程隐检项目分项工程隐检项目2、监理检验合格，记录表签认分项工程预检项目2、监理检验合格，记录表签认分项工程验收，自检合格后报送分项工程验收，自检合格后报送2、分项/分部工程质量报验认可单3、分项工程验评记录4、质量保证材料修改后重报不合格合格分分项工程验收，自检合格后报送2、分项/分部工程质量报验认可单3、分部工程验评记录不合格图10工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序没经过没经过没经过承包商编制进度方案总监审核报项目监理部审批监理方案实施能否承包人缘由方案能否拖延承包商调整月方案项目监理部按方案执行向总监报告工程进度状况（月报）每月进行监督检查每月进行监督检查图11进度审批程序框图设计供图方案合同进度把握总目的设计供图方案合同进度把握总目的编制把握性进度方案资金供应方案编制把握性进度方案资金供应方案选购方案选购方案审批施工总进度方案审批施工总进度方案监理审查业主同意监理审查业主同意审核资源配置方案审核资源配置方案承包单位责任？承包单位责任？承包单位补救措施方案承包单位补救措施方案监理发出警告监理发出警告监理审核监理审核业主终止合同业主终止合同监督实施监督实施统计表报统计表报图12工程进度把握程序承包单位申报承包单位申报已竣工程量报表，工程价款报表监理检查工程量监理检查工程量对比图纸，现场量测造价监理工程师造价监理工程师审核已竣工程价款报表总监签发总监签发建设单位审查会签，支付工程款建设单位审查会签，支付工程款承包单位承包单位图13月完成工程量计量支付程序合同工程费用把握目的帮忙业主编制工程费用方案合同工程费用把握目的帮忙业主编制工程费用方案审核分部、分项工程合同支付资金方案审核分部、分项工程合同支付资金方案合同工程费用支付把握合同工程费用支付把握工程完工结算及工程完工结算及合同中止支付审批索赔申请处理索赔审批计量单价费率审批预付款支付审审查签设设计计变变更更，计量支付进度检查后，审查月工程计量支付质审量签检月验工合程格计后量，支付工程费用分析与调整工程费用分析与调整报表、报告报表、报告图14工程合同费用把握程序监理建档、调查核实索赔大事发生监理建档、调查核实索赔大事发生承包单位提出索赔意向报告承包单位提出索赔意向报告递交索赔意向书后规定工夫内或监理单位赞同的其他工夫内承包单位正式提出索赔文件承包单位正式提出索赔文件监理审核并提出初步审查意见监理审核并提出初步审查意见监理与业主协商监理与业主协商监理与承包单位协商监理与承包单位协商监理组织承包单位、业主会谈监理组织承包单位、业主会谈会谈能否达成全都意见监理单位作出最终打算会谈能否达成全都意见监理单位作出最终打算业主与承包单位单方能否接受业主与承包单位单方能否接受单方达成全都意见单方达成全都意见提交调解评审或仲裁提交调解评审或仲裁监理发出索赔指令监理发出索赔指令索赔结束索赔结束图15索赔处理程序延期大事发生延期大事发生4、人力机械闲置状况监理对工程延期审核评价不赞同监理对工程延期审核评价商商承包单位编制新的进度方案并严厉执行承包单位编制新的进度方案并严厉执行监理审核方案监督实施图16工程延期管理程序工程竣工、参建各方做好预备工程竣工、参建各方做好预备整改报建设单位----------------承包（施工）单位提交工程竣工报告承包（施工）单位提交工程竣工报告总监理工程师签暑意见、报建设单位总监理工程师签暑意见、报建设单位工程质量监督站组成验收组、制定验收方案、方案告诉工程质量监督站组成验收组、制定验收方案、方案监督监督站提出工程质量监督报告