物流公司框架协议

物流有限公司投资建设物流中心项目的框架协议协议书甲方：有限公司乙方：有限责任公司依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就双方投资兴建关于沈阳东北城物流中心项目事宜进行了和谐协商，初步达成如下协议：甲、乙双方兴建公司名称：双方投资：甲方投资万元，乙方投资万元注册资金：万元。项目总投资万元。其中基建投资万元，设备投资万元，流动资金万元。甲、乙方使用土地必须是征用后的国有土地。建筑容积率在以上，项目建成后，绿化面积需要达成以上。第一项：地质资料因项目投资大，本着科学严谨的态度，甲、乙双方应取得项目用地的专业细致的地质情况材料。第二项：手续事宜甲、乙双方应以最快捷的速度办理土地使用证及相关审批手续。第三项：其他增项事宜在项目运作过程中，如公司有新的事项，甲乙双方协商后，应作为协议附件。项目投资效益和预计收益主体工程建设规划库房、库棚预计建设平方米，预计需投资万元。停车场预计建设面积平方米，预计投资万元。信息管理中心（涉及信息培训中心）预计建设平方米，预计需投资万元。生活服务中心（餐饮、住宿、娱乐等）预计建设平方米，预计投资万元。平整土方，预计投资万元。装卸平台预计建设平方米，预计投资万元。以上部分共计投资万元。辅助工程投资道路硬化，预计投资万。园区绿化，预计投资万。锅炉、管道、管线，预计投资万。消防设施，预计投资万。变电所，预计投资万。该部分总投资额度万。设备投资购置特种车辆，预计投资万。购置运送车辆，预计投资万。货架、托盘的购置预计，投资万。现代化管理信息系统的建设，预计投资万。该部分投资共计万。其他费用前期筹备费用万元。建设管理费用万元。基础设施建设费用万元。该部分投资共计万元。预备资金流动资金万元。预留利息支出万元。预留风险资金万元。该部分共计投资万元。预计一期工程和一期土地使用费用共计投资总额达成万元。项目预计收益：项目建成后将在建立起现代化、一体化的物流服务基地。将可认为各类公司提供专业、高效的物流、仓储、包装等物流服务。减少公司的运送和管理成本，为公司发明更好的发展条件，也为招商引资工作提供了有利条件。物流中心项目建成后将每年发明元左右的利润收入，有利的拉动本地经济的增长和带动本地的就业。预计收益情况详见下表：项目单价数量时间营业收入税率税金库房元/月㎡㎡*12月一年万元%万元加油站元/升吨/天*300天一年万元%万元停车场元/天辆/天*270天一年万元%万元招待所元/天间*270天一年万元%万元物流费元/吨吨/天*270天一年万元%万元合计万元万元备注：1、库房租金按照元/月㎡计算。2、加油天天按30吨计算，每吨大约1192升，按照柴油价格元/升计算，每年按300天计算。3、停车场天天按180台车计算，每台车按照最低40元天天计算，每年按270天计算。4、招待所按100个房间计算，收费每个房间按照最低的，30元天天计算，每年按270天计算。5、物流运送费按照平均元/吨，每年按270天计算。6、汽车修理、汽车配件等业务没有计算在内。第八条如本协议在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，由阜新县人民法院进行裁决。第九条本项目通过双方前期的接触，都很有信心顺利的完毕这个项目的合作，并初步确立了以上框架协议。项目其他细节问题的拟定将在双方进一步接触后不久逐步拟定下来，并有望在短期内把项目贯彻。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。甲方：沈阳中