河南某项目管理公司监理业务手册

河南XX建设工程管理有限公司许昌分公司项目监理业务手册河南XX建设管理许昌分公司二○○八年一月一日目录一、第一次工地会议纪要6二、工地例会纪要格式11三、监理交底会的内容及格式14四、监理规划23五、监理实施细则25六、监理月报25七、施工监理日记28八、旁站监理记录32九、结构（基础或主体）工程验收方案34十、结构（基础或主体）工程质量评估报告38十一、监理工作情况汇报44十二、竣工项目工程质量评估报告49十三、竣工项目监理工作总结55十四、竣工档案封面、卷内目录及卷内备考表62岸十五、扔监理档案移交绩目录卖65议十六、粒资料封面、脊读背式样及说明逆66醒十七、等档案资料管谨理反7鸭1乘十八、领项目监理部管拘理制度振7姿7撑十九王、蛮项目现场管理耳规定倘8迎6条二十贫、愉职业道德的基驰本规范屋9夹3猜二十一蓝、情业主监督意见顷卡厌10煤2庆二十二宗、劳工资确定标准胡10苍3监理宗旨：墨热情服吴务民械袖严格监理耍待人接物要裁有因热情幸。悉工作要有热情慎，柱积极主动地服凝务于甲方扭；老严格图纸盖、亭严格规范强制石性条文济、写严格监理的程材序距。录一丝不苟、认死真监理。工作出要严格、待人团要热情。服务承诺：金让业主省心、免让业主放心、印让施工方舒心窗，宰最终合作要开把心。臂省心即为业主刺提前多考虑，娘多操心，多出筑谋划策。监理木只有勤恳扇认真地盏工作，有责任僻心辅，业主才能放丛心；对于施工炊方要采用事前衣控制。工作态睁度要热情，不嘉能板着脸孔，在以技术服人，咸以理服人。施挠工方才能舒心蓄。管理方法：革三分技术，三蜡分管理，四分秋协调。与业主尝多沟通，与施德工方保持一定牧距离嫩。饮蝶对施工方多表吧扬，施工方的杆成绩即监理的它成绩。羽三大控制靠技贩术，成绩的取换得靠管理斤，问题的处理话靠协调，工作羡方法要灵活。念监理地位靠三秩、三、四综合令能力的树立。男监理的工作靠肆业主的支持，春即平时要与业幸主保持好关系诊。浩河南深XX哪建设工程管理颈有限公司许昌绳分公司拍项目监理部标费准文本格式编制要求编制部门疫向慎臣审片臂肆核炕瓶哗探批杏撤搭准葡筒压症发布日期劝项目监理部标悠准文本格式石编逐难制汤据说伤蝴明键根据公司发展俱规划和工作计丛划，为了更好鲜的在工程项目奋上组织实假施店ISO900板1挤-2000朴质量管理体系供，使项目监理窗部的工作逐步欲实现规范化、虽标准化、档案缺化，编制本标衣准文本格式。售适用范围：公丛司本部、分支明机构及项目监污理部。际注：未尽内容萝按《建设工程岭监理规范》附卸录精中懂“剥基本表翁式扫”遗执行。驳一、南第一次工地会摆议纪要隔时胞皆乒间丧：仔斥地旋迟嘱点亭：永参加单位暖及框道人皇疗员枕潮：殖驻建设单位：监理单位：稍施工单位澡：计迎室主少屠持堪稠人：嫌（应由项目法弹人主持）内容：冈1余．项目法人：学a砖、宣布业主驻谜现场代表及分愧工：遍b买、宣布项目总藏监、并按《监狡理合同》进行球授权：济c壶、宣布各中标腹施工单位和项猾目经理：幅d波、介绍工程概艺况及建设单位音的前期准备情团况：闷e焦、针对工程施型工，对参建各暖方提出有关要元求：察2寇．监理部总监悟：壮希a戏、监理部组织寇机构、监理人芽员分工：蛮b孙、联络方式：跟3找．项目经理飘：净谊a监、介绍项目经抽理部组织机构腊、管理人员安感排及分工：粒b罗、汇报项目经绩理部质量保证坊体系、质量管极理体系、安全仙防范措施、安杜全管理制度的绍建立情况：京c迹、汇报正式开材工前的各项准奋备工作情况：汽4是．监理部总监丰进行监理交底紧：柔a唐、国家及地方茶建筑主管部门隐发布的有关工捎程建设监理的鼻法律、法规及蛋相关规定：吸b驱、阐明有关合导同规定的业主列、监理单位、惯承建单位的权梢力、义务：系c眯、《监理合同糖》中规定的监误理工作内容：产d洁、根据《监理承规划》介绍监叫理工作的基本凤程序、方法、贪措施及工作协提调机制等：裹e喂、根据监理规织范、施工规范理及国家相关要冈求，说明各种勤施工报表的报夕审要求和程序赖：娘f最、确定监理例抢会（每周）制寒度，参加会议惭的人员、时间煎及安排，说明礼施工现场会、夏技术专题会的清有关要求：央g哈、需要说明的底其他事项：症（道建设单位丝）筒岗遗河南原XX斗建设管理许昌泰分公司剂***茄**她该监理部彻松坦年弓闻椒月挎意狐日昼会毒踢只签项绑蚕栏亚与会单位元建设单位含监理单位晨设计单位句施工单位民负责人唉签冠拘冤字说明：及1敬．监理部进场趣后，应根据现昂场实施情况，俭认真准备、及期时召昏开顶“良第一次工地会薯议环”碍，编制、打椒印巴“详例会纪剩要债”拼熊监理部存档并勒发给有关参建质单位，上报公辱司工程部；马2兄．大标题期用樱“忽宋狠体仍2乏号加粗序字排”墓编排；小标题兆用咐“止宋缸体层3渗号加粗伙字命”肉编排；监3格．纪要内容扇用兆“呆宋融体制4丈号岁字粗”悉编排；披4金．行间距优按杠“怖固定值沃—婚2蒸5株”既编排，段乳前蜂6疗磅，页面设置呀上萌2.皱4口、透下袭2.朋4拍、抹右聋2.葱4驱、报左恭2.援8适。感第一次工地会园议一般要求柏1.吼积第一次工地会纤议应在工程开傍工前，由建设临单位主持，与勉项目有关的建字设、监理、施佣工单位的管理桥人员应全部参梅加。筑2.究亡参会各方人员逢应在我公司专义用的《监理例内会记录本》上辛亲自签名。我宋方记录人应在摩《监理例会记脚录本》上记录桑会议当时各方例的发言内容，劣内容应全面、扬字体书写应清木晰可辨认。并饿保管好原始记替录。大3.闻卡会议纪要由项臂目监理部起草拣，经总监审阅候后，与会各方占代表会签。哲4疗.蚊会议纪要应在悬会后厦的失1泛日内发至参会低各方，并在我场方的《乐发场/词收文记录本》煮上签名，同时娱签署接收的日歪期。我方应保葛管好《决发挺/淡收文记录本》巨。邮按第一次工地诵会议七项内容怕分条记录。职如建设单位不战按上述七项内竭容顺序主持，鹰而是分单位依亚次陈述，纪要万则分单位逐条冰记录；没有达便成共识的事项垒列在最后。王附：总监授权尼书：段附：针对会议疑七项内容，我废方需要陈述的用内容如下：温第一项内容糠：送河南车XX像建设工程管理洲有限公司微驻工地监理机盖构总监介绍监独理部人员组成值和分工律：蔬培第五项内容简：俭A.咬总监或总监代础表先对前期施鞋工准备工作提践出意见和看法服，对具体事项秩提出要求。岭B.敬就今后的工作诱对施工单位提柄出一般性的要晃求如下：1进度方面：蝴1.联1浩制定切实可行违的总进度计划鹊（应为时标网菌络计划、并应农充分考虑麦（坚秋）收、春节尸放假、冬、雨沿季等因素的影悄响）。反1.源2积制定科学的月线计划和周计划仰，并应分别在腾每目月拍2延5夹日前和每周例品会前一天上报同（一式两份）铅监理公司驻地夫监理机构审核固，以审核通过鹅的计划控制施塞工进度。灵1.茄3暂及时编制月完愚成工程量报表朽（含本月各种杆材料用量），货在当毫月节2仓5软日前上报驻地程监理机构。2质量方面：娱2.掘1鞭必须按图施工夫。无合法手续竟不得擅自改图炉施工，否则后篮果自负。度2.耻2仍经审核批准的倘施工组织设计注（方案），如篮需修改必须按故原程序重新上占报监理机构审楼核、签认后方毕可执行。竟原材料、构配韵件、设备进场芝时的质量证明驼文件必须齐全朵，并应及时报像验。按规定取脱样、复试或检陈验合格，经监放理人员签认后策方可使用；严敞禁未经验收的荷材料和已验收程的材料混合堆搏放。廊2.妄4婚原材料、构配漏件、设备必须淹在监理人员的杂见证下取样做雹复试或检验，奔否则视为无效歌。做到先复试关合格后才能使富用，严禁先使吊用后等复试结明果的做法。普2.匆5刺分项工程（含慰隐蔽工程）的么验收应提坚前哀2汁4补小时书面通知终监理公司。验万收时报验材料伙（报验单附自盆检材料、隐蔽密单、检验批、糖焊接报告等）乡必须齐全，经乘监理人员签认涂后方可进行下茄道工序，否则召监理公司不予窄认可，并有权左依法做出相应数的处罚。芽2.浪6泡混凝土和砂浆袜的配合比必须狸有专人负责，止保证计量准确剖，并应做好记功录。监理人员域发现配合比计烧量偏差有超出李规范要求，施耳工单位必须立经即整改，并给载予处罚。茄2.京7欣混凝土构件缺符陷未经监理认间可不得擅自修星补，否则应立包即剥离，并给引予处罚。花2.去8哲构件拆模后应境及时评定，并截报监理机构验王收。捧2.仔9助认真做好竖向跑控制，保证建饱筑物轴线和垂找直度（每层和淡累计）偏差在戚允许范围内。或2.1躺0询做好沉降观测弄和记录。柱2.1蛾1离电焊工、架子专工、起重机司卧机等特殊工种洞必须先经过监显理机构资格审辽查后，方可进境场作业。平2.1拆2抄测量仪器、工怕具必须有年检两证明并在有效奏期内方可使用您。计量器具，航如磅秤等，必控须及时校正，恢确保其精确度毕。旗2.1躲3捎建立健全质量缸保证体系和质蒸量管理制度，忘必须设置专职残质检员，数量依应满足工程实拍际需要忆；廉往“而三检治制造”角必须落实到位视，若一再出现没自身不检查就缩通知监理验收遍，我方有权拒积验。垒3博投资控制方面军：摊智签证必须在事且前经监理、甲超方确认，方可首实施，否则不进予认可。4安全方面：扔4.边1州施工单位建立合健全的安全保术证体系和安全象管理制度，现躲场必须配备专册职安全员负责镰日常安全管理返工作。针4.听2购土方开挖、基咬坑支护、排架邮柱的吊装等必目须编制专项施渠工方案，经我芹方审查同意后怕方可实施。触4.目3肢必须做到先防厉护，后施工。肃进入施工现场迈必须按规定穿经戴好劳保用品羞。及时搭设安稳全网、安全通依道、防护栏杆年等防护设施。凭4.能4皮做到文明施工夜。施工现场要烛布置合理、堆驼放整齐、分类嘱有序、标牌到滨位、道路畅通奶、布线规范、床设备防护到位罢；禁止野蛮施浇工、违章作业叙、违章指挥。5资料管理：浪5.馋1庭纸张规格一律份使彩用纷A勒4挪纸，尽量用电略脑打印星。盾情5.请2转资料应随工程枣进度同步整理品。壳5.穴3椒各种表格上的魔签字栏必须由努本人签字。幕第六项内容晕：总监或总监遮代表简要介绍送监理规划十二欧项内容（详细潜介绍应放在监牵理规划交底会息时进行）锯。统费二、虚工地例会纪要气格式煮1.跑工地会议由我蔬方总监主持（晚也可由总监代繁表主持，应结猫合第一次工地味会议达成的要灭求而定），由贪第一次工地会蹄议确定的建设终、监理、施工黎单位三方人员贞参加。苹2.剂参会各方人员卖应在我公司专培用的《监理例评会记录本》上姨亲自签名。酷3.克我方记录人应妇在《监理例会熟记录本》上记得录例会当时各避方的发言内容兄，内容应全面逐、字体书写应察清晰可辨认。肉并保管好原始赶记录。壮4.挽例会纪要由监种项目理部整理惨，内容应准确蛇，简明扼要，笔避免记流水帐直，经总监审阅现后，与会各方睁代表（业主现寿场代表、施工紫方项目经理、落总监（总监代借表）、）会签遵。宰5.鞭例会纪要应在斩会后的牧2妈日内发至参会盲各方，并在我西方的《发蛇/研收文记录本》体上签名，同时足签署接收的日杆期。我方应保敞管好《发孙/课收文记录本》娱。节6.俘工地例会的主竹要内容永:沸6.1房施工单位：介贩绍自上次例会害以来工程的质惩量、进度、安徒全生产情况；椅至下次例会前勺这一阶段的进和度计划安排，破劳动力配置情顷况；需要协调糕的有关事项（习施工的外部条直件、工程款的盖支付等）。漫6.2死监理单位：检难查上次例会议漫定事项的落实橡情况，分析未慌完成事项的原粗因；检查分析纺工程项目安全兄状况，针对存堵在的隐患（指吵明具体部位或遣操作行为）提唐出整改要求；垫检查分析工程赤项目质量状况烧，针对存在的刺质量问题提出型改进措施；检逃查分析工程项警目进度计划完致成情况，根据党施工单位提交震的下一阶段进枣度计划提出我潮方的意见、要板求和落实措施与；检查工程量饲核定及工程款烦支付情况；提碧出需要建设单剑位协调的事项害。（我方可采戴取总监（总监慰代表）主说，旬其他专业监理叛人员补充的方现式。）李6.3波请建设单位对亭工程提出要求污。索6.4侍总监作总结性承发言。单7.乱工地例会纪要雨格式：木工地例会（尊××冤）时间：地点：袖参加单位及人扭员：世主持人：糖（总监或总监幕代表）纱记录人：课（监理方）内容：施工单位：讨逐条记录该单取位陈述的内容够。监理单位：鲁逐条记录该单装位陈述的内容沸。建设单位：兆逐条记录该单浴位陈述的内容析。袍其他事项：车（三方没有达肺成共识的）遭会红用贵签泳宾傲栏症与会单位堪建设单位谎监理单位搏设计单位骆施工单位明负责人签字昨河南贫XX半监理胶许昌分亩公司丘××队×瑞工程项目监理获部（盖章）×年×月×日颠三、磨监理交底会的龙内容及格式违1普.川项目监理机构零内部的交底会三1.沸1蒜交底的范围辣总监向项目监冈理机构全体人晌员进行监理规泊划的交底；工总监向项目监使理机构全体人龄员进行安全监负理交底；肉主要编写监理散实施细则的专替业监理工程师宇向有关监理人答员进行监理实贩施细则的交底之；篮主要编写旁站曾监理方案的专狼业监理工程师撒向有关监理人般员进行旁站监球理方案的交底鱼；莫1.男2款交底的内容疑针对监理规划救、专业工程监时理实施细则、抹安全实施细则遇的内容，应逐令项进行交流、正探讨、学习；娃尤其是监理工茶作内容、工作螺目标、工作程悟序、监理工作仰制度、工作方怜法及措施等要讲熟记于心。滋1.耻3汁交底会达到的弯目的爷达到任务落实朝、责任落实、境组织落实、技格术落实，据以回形成项目监理俱机符构异“址团毁体饭”检的整体功能。栋1.戴4具交底会要有书雁面记录，双方溉的签字，并妥驶善保存。伶2聚.犬项目监理机构态对施工单位的违监理交底会糖2.1谊交底会的时间老安排南监理规划的交骂底安排在第一败次工地会议后稳开工之前；监沃理实施细则的站交底安排在专碌业工程施工之愤前，或分散安气排在相关部位挖施工前进行。扮安全交底会可邀糅合在上述两梦交底会中，也醒可根据工程本古身安全风险的毕大小单独召开帐。旁站监理方炼案的交底可在线专业工程施工梳之前进行，也壁可与监理实施吃细则交底会一滋起。丑2.2撞交底会的形式矿要求许向施工单位进努行监理交底，绿是实施工程预还控及其重要的口监理工作，也宵是监理单位规傅避责任风险的趁一项根本性举宏措。因此，应遭以纪要的形式吼发给对方签收响（会议的原始腰记录上应有施合工单位参加人是员的签名，项锣目监理机构应攻保存好原始记扁录和发文签收琴记录）。同时之，为了取得建森设单位的支持短，交底会应邀杏请建设单位的韵人员参加。候2.3今交底会的内容淘监理规划交底滋会营一、总监介绍味的内容笋：沟1直.乡介绍国家及省浆市发布的有关供工程建设监理悼的政策、法规离、法令。亏（驶1敲）国家的有关墨规定：御A赛.堆“效中华人民共和移国建筑右法山”贝第四章规定推伐行工程建设监雕理制度，并且冤规定实行强制匪监理的工程范顽围。煌B倚.司“至建设工程质量炮管理条敬例类”晕（国务院蜓第貌27店9章号令）第五章借规定监理对工僚程管理的责任协和义务。为C凉.穿“旋建设监理规喝范要”去也明确了监理差对建设工程的粘质量、造价、阵进度进行全面医控制和管理，捡建设单位和施猎工单位之间的鹊联系活动应通思过监理单位进靠行。片D郑.留“寸建设工程施工耗合险同第”乎（示范文本）待中有监理单位除对工程全面控鹅制和管理的具蝶体条款。话（勿2惰）河南省、许邪昌市的相关规雄定（简述）。汤2旗.桐阐明有关合同贩规定的建设单瞒位、监理单位森、施工单位的豆权利和义务。皮（具体参见合尼同）皮3绑.苗介绍监理机构捆的人员、工作鸽分工、岗位职简责和权限（丑按书“芝监理规精划课”瓜的内容）。爱4命.波介杠绍念“槽监理规伟划愤”骡的主要内容，脚重点强调监理启控制工作的基鼻本程序和方法助，有关报表的黑申报要求。寸（角1法）基本工作制始度（流程）：息A嫁.振施工组织设计慰（施工方案）挑审核制度丸①燕施工组织设计器（施工方案）盲的审核是事前篇控制的重要内普容，应坚持开努工前审核工作嘉。规②刃监理部应将审让核报送的范围循事先通知承包龟单位，审核范拉围是：总体施植工组织设计，歼单位工程施工停组织设计，关绘键分部、分项逐工程施工方案晚，或采用新工芳艺、新技术的谜施工方案以及知安全专项施工感方案等晴。课③贪承包单位应按右照监理部的要圣求，在规定的剥时间内组织人唉员认真编写。崖报审的施工组触织设计、施工贤方案必须是在敬承包单位自审帐手续齐全的基月础上（即有编欣制人、承包单脾位项目负责人坐、承包单位技吧术负责人的签泥名和单位公章绪）粱至少在开工两俱周前报监理部籍审核称。难④银监理审核意见而应于承包单位过报送后两周内宁书面返回承包荐单位；如需进暮一步修改，则谈承包单位必须雅在监理部要求壳的时间内重新天报送监理部散。棚⑤句施工组织设计柔、施工方案中拐涉及增加工程卡措施费和合同裳外其他费用以领及延长合同工傍期的内容必须签征得业主的同三意；已审批的科施工组织设计侄、施工方案监瑞理部应存档，袜同时应报送业化主备案俯。煌⑥袄经监理部审批翅后的施工组织傻设计、施工方载案，承包单位茶应认真执行，品不得随意改动胶。确需改变时春，承包单位应深申明理由，报养监理部审查同帮意并报业主备唱案。承包单位辰因擅自改动所葱发生的质量、婆安全、工期、隶费用等有承包芬单位负责钩。纱⑦睡总体施工组织劲设计、单位工妙程施工组织设牲计、安全专项逃施工方案的审盏核签字权在总击监（或会同业乔主代表）；分卖部、分项工程赶施工方案的签路字权在专业监胸理工程师（或简会同业主）。习B树.鬼开粘/天复工申请审批规制度旺①校开啊/可复工申请审批电制度是指承包故单位在充分做是好施工（复工剩）准备工作基悟础上，书面向住监理部提交能开祖/闭复工申请报告万，由监理部逐染项落实开工（谎复工）条件，级并书面批准开撞工（复工）的牢一项现场管理离制度。掀②境需要申请开工淹的范围是：单郊位工程的土建腾项目；单位工店程的安装项目啦；分包单位独怒立承担的分部趋（分项）工程驰。纷③哪承包单位应在贤开工前至少一笋周内垃向监理部报送瓦开工申请；监师理部在接到开坟工申请后及时伶组织人员落实巴开工条件，并塌予审批。更④绑监理部在落实促开工条件时应自充分征求业主兽意见，并提请袭业主作好资金先准备和需要业绳主作好的工作猜。概⑤剩如果开工条件旱不具备，监理族部应要求承包暖单位尽快完善筛，业主应尽早它提供由其承担榨的条件，然后夺由总监签发开飘工令。纤⑥禽单位工程（或想分部分项工程肚）开工日期以住总监批准的开成工日期为准。蛋C详.苦工程材料、半辱成品质量检验底制度米主要工程材料滤（构配件、半脸成品）的采购浴，应由承包单小位的采购部门券向监理部提交上采购清单，注虹明品名、规格仍、型号、主要市质量指标和采呜购数量，交监柄理部审查。锄定货前，承包史单位还应提供诉样品（或看样邻）和有关供货泪厂家资质证明竹、单价等向监尘理部申报，经袋监理部会同业麻主研究同意后绣方可定货。析对用于工程的幻主要工程材料傲（构配件、半毁成品）进场时段必须具备正式虹的出厂合格证夹和材质化验单兆。对于没有合捡格证或有疑问奋的材料，监理段部应要求采购英部门补做检验滥并经监理部认柳可。如经补检月不垄合格，应责令看退场。烈进入现场的工帅程材料（构配歼件、半成品）达应按规定分类伟存放、保管或更保养，对过期柜产品不得用于碌工程。绳凡采用新材料涛、新型制品时陪，材料供应单圾位应出具技术允鉴定文件，由闯监理、业主、呈设计单位确认劝并同意后，方宁可定货并使用权在工程上。渣业主采购供应医的工程材料（如构配件、半成凶品），原则上馅应遵守本制度则，否则，承包纱单位可以拒领狡不合格的材料古（构配件、半写成品），监理叉单位不承担由颤此产生的一切敢责任。编D箱.卷材料复试取样术监理见证、现仔场施工试验旁披站监理制度；碑E薪.礼隐蔽工程、分贤项（部）工程涛质量验收制度疏①铺隐蔽工程检查之验收，是指被必其他工序施工备所掩盖、隐蔽汁的分部分项工经程，在掩盖或花隐蔽前所进行揪的检查验收。沿②三隐蔽工程具备猴掩盖、隐蔽条仿件或达到协议害条款约定的中辽间验收部位，帆承包单位自检康合格后应在隐删蔽验收前至痰少饲2屯4脉小时书面通知霞监理部。通知登内容包括：隐悉蔽部位和内容返、自检记录、骑验收时间和地抹点、联系人等去，同时，由承办包单位准备验扩收记录。射③绩监理部接到验纪收通知后，应占尽快通知业主谢代表，同时作板好验收记录，先在规定的时间云内现场检查验烧收。晒④物验收合格，监帽理在验收记录地上签字后，方梅可进行隐蔽和站继续施工；验祸收不合格，承专包单位应在限谷定的时间内整蛇改，并重新通狗知验收，否则庙不得自行隐蔽比。承⑤仿接到验收通知爪后，监理未在泼规定的时间内第现场验收或虽粥已验收但未对糖隐蔽工程质量摸提出异议，而革验收这后题2雪4暴小时内又未签蜂认，则承包单眨位可自行隐蔽慢或继续施工。柿⑥捷无论监理或业叫主是否参加验欠收，当其提出什对已隐蔽工程阶重新检验的要雪求时，承包单战位应按要求进飞行剥露，并在昂检验后重新覆耳盖或修复。检殃验合格，业主珠承担由此发生泉的经济指出，籍赔偿承包单位露损失并顺延工催期；检验不合却格，承包单位旁承担发生的费烤用，工期不予屈顺延。祝⑦定施工过程质量产控制实行工序旬（检验批）控虽制办法，上道吼工序不合格不迫得进行下道工愈序施工。蝇⑧阔分部分项工程杨验收，按国家昏、行业的标准的执行。分项工星程的验收，应寨根据工程合同铜规定的质量要尖求，确定检查延方案；分部工虹程的验收应根龟据各分项工程赤质量验收结论破，参照分部工糕程质量标准，摊得出其质量等镰级。惩⑨犁土建工程完工淡转交安装工程忽施工前，或其肠它中间过程，济监理应会同业颜主组织中间验响收。业主、监镇理和承包单位岩共同确认合格难后，应在中间烘验收记录上签冷字盖章，才可乳继续安装施工细。趋F团.造分部工程、单捐位工程、单项影工程总监验收桂制度毛G壳.阳设计变更处理幅制度田H弄.团工程质量、安杰全事故处理制漠度竟I.吧记施工进度督促井及报告制度复（要求每周例规会前一天的下滤午、每灰月践2清5怠日前提交工程弦进度计划）、尖施工进度督促俗及报告制度；魔J剂.揭工程进度款支弄付签审制度隶K痰.扛监理报告制度乔L排.舰工程竣工验收堡制度氧M尺.污监理日记和会脏议制度云监理日记制度葡（略）会议制度计现场会议包括拼监理例会和专开题会。监理例醒会应定期召开宇；专题会是为遵解决某些专题芝性问题而召开贝的。专题会由辞总监或其委托饭的监理工程师筑主持召开。画监理例会由总泉监主持，业主肝、施工单位的己项目经理、技歪术负责人、有眉关监理人员参悟加，必要时，地设计单位代表圣及其它单位参私加。且监理例会召开秤的前一天，应奶由总监召集有卷关监理人员和淋业主代表全面疯了解情况，提推出会议中需解宾决的问题，并环初步统一意见支。削监理例会的主恼要议题。（略快）外专题会由总监五或其委托的监进理工程师主持幅召开，参加人且员可临时召集辅。应做到议题物明确，有的放湾矢，节约时间违。冻建立良好的会或风，与会者不化得迟到、早退彩，会议中间不且得随意出入，促不得闲扯与会勇议无关的事项胖。具体管理措骄施可参见三方钓制定的管理措挖施。蒸会议由监理单硬位制定专人担把任记录；应及氧时整理会议机贤要，经与会各护方签认，由总箱监签发，一般逼应在会议第二教天发出。榜N拳.悠工程信息流程越（双方的联系牧都必须先通过沸监理方）。环（良2背）监理的方法漆：旁站、巡视骑、平行检查等闯（应举例说明腔）。屈5厨.住“樱旁站监理方午案鼠”止的内容及要求塞，施工单位给汗予的配合。（凡旁站监理方案巩应发放到施工初单位，其内容雷比较具体，可膜简述）枯6傅.若项目监理的作美息时间及值班就管理制度：上筹午气党8劳：魄00乎～蓝1委1擦：睬3宁0膝，下塑午能站2楼：裤30鸭～旦6职：后3肃0壶，星期天安排省人员值班；需转要旁站监理时虫，随施工时间盟。遮7蝇.死针对本工程建苍设单位和监理袄单位应共同制吃定弃“梳现场管理运行殖制坚度因”鄙，腾“殃奖罚措性施牛”槽等规章制度。秒（会后着手制蓬定）孝8辜.蚕强调确保工程宜监理工作顺利疗进行的其他有且关注意事项：材（如市政道路妙监理应注意以倚下方面：护（出1激）注意地下管疲线，施工时采眉取有效的保护幕，确保安全。领（吗2大）与同期配套肿的热力、煤气棉、自来水、电悼力、电讯等相伙关部门的协调丧与配合。津（恰3愚）注意雨季施丝工措施等。）哭二、各专业监勒理工程师补充烫发言（针对本科人负责的内容带，提出更详细鞋的要求）。僚三、施工单位括对监理的要求冰，就工作配合族问题达成共识净。轿交底会要有书补面记录，三方惩签字，我方应爷妥善保存。毯2.4杯监理实施细则肾交底会数总监（总监代誓表）介绍进度升、投资监理实业施细则；侍专业监理工程疗师介绍各分部追（分项）工程底质量监理实施光细则。质量监理反重点介绍监理隶工作程序；工伞程报验时资料螺和实体应具备昨的内容和条件蕉；检验批（工寻序）控制要点会；强调介绍工外作方法、采取证的必要措施。进度监理骆介绍总进度计运划、月进度计分划、周计划的些编制要求和报骆审时间；进度涛计划的检查落锤实制度。投资监理葬主要介绍：工脂程计量程序；反工程款支付程秀序；预算外签升证管理办法；贺竣工结算程序护。六监理实施细则拖交底会要有书返面记录，三方觉签字，我方应怕妥善保存。丢2.5犯安全监理交底劲会杠安全监理交底泥的内容基总监（总监代哀表）介绍：本伏工程安全施工南的特点介绍；纯介绍安全监理危的工作流程、地目标值和各分湿部（分项）工检程安全监理的雕要点；并重点员介绍安全监理亿的工作制度、效工作方法、措汉施和手段。发专业监理工程连师（专职安全撞监理工程师）各介绍：各分部框（分项）工程培安全监理的要感点。注安全监理交底葵会要有书面记忽录，三方签字览，我方应妥善员保存。若四、步监脸撞理发纠规被远划说明：弄1献．《监理规划园》应在监理部纽进场她后一个月内上泊报公司审批并足备案。物2柄．《监理规划耻》应在项目总云监的组织下认我真编制，此项拥将作为公司对拖总监和监理人愚员考核的依据压之一。灰3慨．封面上松部顿“稻编筝号扩”片用侨“预宋属体档4否号忽字扯”节编排（包括所疫有的监理文件无）昏；惧“抚监理规狼划肤”送用甘“吗宋体初小号加的粗戴字瓦”另编排；下鲜部岔“罚公相司赴”汗用酸“象宋体岸小尺2山号加粗行字骨”振编排；其他点用倘“爷宋塘体台3伞号形字锻”领编排。体4踏．摇“关监理部及日骡期屋”王用蚂“百宋死体考3颤号加粗栋字稠”蠢编排。瘦5废．历“辣目碰录技”竿误用守“冒宋字体骆2蓬号加粗镰字圈”针编排；其他孤用慎“孝宋丹体融3缎号戒字述”冤编排。抛6糕．规划内容中食：辽“葱大标撞题赞”损用热“纸宋体泼小冒2卧号加粗件字搬”同编排蝴；肢“攀小标锅题雁”繁用泛“滩宋毁体组3泻号加粗描字辆”四编排；最振后宝“鹰公司缝及许**绳*姜监理输部士”邪用触“榴宋稀体驳3盗号加粗备字渔”呼编排；正文病用祸“东宋港体酿3迎号吓字沸”兽编排；表头牙用澡“棒宋叫体碗3卸号加粗胀字倦”同，表格内碎用叼“疤宋体秒小滚4瓦号折字境”甲编排。狱7估、行间距均为寸（固定值疫—盏2屯2嫁磅）编排，段征前摘6借磅，页面设置虫上叼2.亚4鲁、天下温2.盆4环、橡右嘱2.方4糠、住左盾2.弃8励。潜8厅．根据所监理运工程的特点，煌项目监理部可瓜按实际情况额对巩“牲规划内叛容费”堤和鸡“府附揉表消”厚进行适当修改悬、充实和完善芝。窑(1沈)恭范本之一编号布监朴如理仰喉规腹挤划项目名称编制总监审批俗河南绸XX剧建设管理忙许昌分公司管**虹*丈项目监理部计年笛型痕月容钥财日弟五、缩监理实施细则种(流相关专业之范绘本挨)说明：劈1孤．《监理实施除细则》应该按觉照专业工程在禽相关工序开工亿前编制完成。绸2罪．《监理实施获细则》应由各李专业监理工程坐师编制，经总哲监审核后实施拜，此项将作为容公司对专业监筋理人员和总监排考核的依据之婶一。踩3役．封面上盛部领“黑**补*哪工洞程创”坊用白“颠宋轧体农2塑号加粗巡字赚”裁编排史；歌“险监理实施细惜则址”众用弦“拣宋体初小号加御粗弯字峡”筛编排；下双部底“判公司名拔称争”包用购“幼宋体荡小侨2请号加粗跌字爽”畏编排咱；爷“优*旬*蛮项目监理部及持日呆期偷”冈用平“抚宋协体钓3末号加粗谣字秃”谊编排同；若“雹编救号损”此用杨“购宋衔体羞4全号牲字丝”覆编排。宏4婆．呀“樱编制低等驴”淡全遍用贤“纸宋瞎体组3悟号疲字悲”痰编排。格5吼．秒“边目指录耳”宽敞用鞋“省宋聋体弯2姜号加粗屯字醉”旁编排；其他窝用附“纽宋吴体缴3级号优字尽”捷编排。艺6尿．细则内容中器：眼“押大标聚题杰”呢用张“私宋体物小臂2指号加粗诊字枣”慌编排败；庄“摩小标鸣题杨”逗用璃“主宋厌体武3悔号加粗霸字岔”商编排餐；壶“枕正限文摔”置用端“劲宋瞧体松3钓号熔字毯”忽编排；最剖后尊“挡公司饿及痛**架*乒监理纠部辅”书用兼“漫宋刘体缠3及号加粗妙字听”眯编排词；尼“烦表个头惩”傻用疑“兆宋饰体帝3启号加粗袖字居”锤编排送，四“川表光内候”缠用晨“盏宋体絮小倍4根号伍字奉”裙编排。行间距分均为（固定值招—善2冷2工帮）编排；段殖前集6林磅，页面设置蚁上涛2.嘴4劝、宣下洁2.老4寸、旋右沃2.坟4黎、朝左却2.杨8富。凳7毯．根据所监理供工程的特点，上项目监理部可常按实际情况坑对哈“室实施细则内票容芝”默和阔“汽附详表早”圾进行适当修改盒、充实和完善抗。六、监理月报说明：碧1奏．《监理月报第》必须在每月远底编制完成并到在下懒月笋5津日前上报公司册工程部。害2申．月报编制时斯，应将本月监童理部在质量、究进度、投资、拢现场安全文明拆施工管理、工蚀作协调等方面陡所采取的监理撕方法、措施、切经验教训等进裕行认真总结，脊也可以谈监理门工作体会和建耕议，以便公司氧进行总结、推亚广，也将作为姓公司对项目部爆和监理人员考液核的依据之一窄。灯3斥．封面上顷部旨“镇编峰号鼻”住用期“丢宋隔体呜4祥号罚字纤”其编排吩；具“翠监理月命报尺”读用证“元宋体初号加粗误字灌”散编排；下剃部秆“勒公司名悄称歇”怜用肝“在宋体劳小舟2欣号加粗瞧字始”模编排；其他侧用歼“泻宋绿体跟3维号加粗狡字宫”范编排。钟4活．抹“逝编制对等粘”苦全绿用鹿“夕宋德体燕3刷号滚字怜”天编排。讽5钓．冷“敲目仆录潮”冈虽用她“桑宋侦体什2朵号加粗啊字写”暮编排；其他律用太“仿宋啊体烦3木号愧字朽”逢编排。生6命．月报内容中采：顺“牺大标卖题蛾”亩用疮“圈宋体月小僻2舰号加粗勒字况”编编排被；网“植小标煤题颂”亿用狭“阴宋梯体刺3故号加粗震字川”售编排；最效后求“牛公司名称阵及拿**陵*童监理读部宁”巩用斤“熟宋决体江3棚号加粗勉字声”丸编排；其他全杀用做“笋宋凳体百4舟号其字犁”火编排；表头扶用伤“笨宋体残小颗3时号加粗盛字漠”温编排，表内盼用缓“辆宋体挣小蚕4冶号甩字模”玉编排；行间距踩均为（固定值船—耕2沿5蒜）编排，段订前愿6盟磅，页面设置呜上询2.津4扒、狭下介2.坡4幼、变右撑2.妇4毛、写左嗽2.谨8惕。震7雨．根据所监理同工程的特点，构项目监理部可杂按实际情况绣对样“筛月报内稠容绑”坝和蛇“塑附阿表滥”机进行适当修改厌或变动。编号汗监灭捐理漫店月辨籍报（第**期）项目名称编制审核搜时骗矮提间竿年蜡朴牌月奸减民日～灭月减妈膜日剪河南再XX书建设管理至许昌公司日**厚*帆项目监理部炉年俭悟三月馅赛轰日回七、穗施工监理日记为施工监理日记绕（样表）树工程名称彼：谢吹既揪最高温度透：肉挥至日期衡：梅佩梨星期：算最低温度湖：锈直愉气候：（晴、芬多云、阴、雨汁、雪）萌一、施工活动躬情况：尤1肚、当日巡视和剩专项检查中应好说明幅：贺1乱）分项工程名晕称和施工部位各，椅2蛋）施工工种和腿作业人数城，柱3脑）施工值班管搂理人员。库2肆、涉及到安全旬管理的作业内贡容有那些，有殿关安全的检查孝内容是啥？姐二、存在问题纽及处理情况（顶包括工程进度稀、质量、安全集、停工等情况兵）匠1拾、说明施工中们发生问题的工伪程部位及工序纠环节和整改人蚂，科2寒、监理部对问荐题的处理方式贞：涌1浆）签发《监理彩工程师通知单竿》童第炎*清*提号以及整改期怕限独，蝇2嗽）口头通报施狱工单位的相关在领导掘人道**架*宝。昂3耍、工作处理记仪录炭：检1果）以前问题的指整改复查情况载，脏2竞）往来文件会侄签，悬3搁）支付申请、浇混凝土浇筑令防、停工令的签笨发以及参加项享目的重要活动击。韵监理日记的填斜写要求：自1.东按照《建设工冒程监理规范》企的要求，犁专业监理工程歉师和监理员应援分别记监理日贞记。根据我公治司的实际情况辅，只分专业记龙录监理日记。尼当同专业人员奋分管不同楼（敞工）号时，应搬分别记日记。翅2.掀填写监理日记蜡的基本规则：匆2.1匆监理日记不允贴许记录与监理菠工作无关的内洋容。蚕2.2免语言简练、文姻字正确、书写室规范、使用专些业语言。喇2.3灯记事条理清楚窝、明晰，尤其咱是涉及工（楼翼）号多、内容机广的，要安排够好记录的顺序厕，做到有条有浮理。则2.4胳每一问题、事完件记录要有现袍象、原因分析缝、处理措施、思整改结果。当油天没有解决的昂问题，在随后暮的日记中应有旧结果，形成前松后照应。钢2.5隔禁止为了不正驾确的目的修改疤日记起或攀“检编隐”泡日记，杜绝日巨后补日记，养鱼成当天日记当助天完成，当日圾交总监或总监波代表审阅的良娱好习惯。翻2.6交不得把监理日格记写成施工日形记、罗列施工姓内容。耳2.7辩记录人应分别豆签名。臭3.狱完善对监理日轰记的管理：培3.1字建立总监或总倒监代表对监理帅日记的当天审枝核制度。田3.2石建立监理日记黎的检查制度。粘定期由公司工罚程技术部抽查坟工程项目监理县部的监理日记酱记录和管理状动况，以不断提算高日记的管理呜水平。叮3.3盛创立监理日记匀的记写条件。弊每日下班前，贸安排贱20绑分钟作为写监趁理日记的专用帽时段，逐步养矩成习惯。梯3.4博建立奖惩制度毫。把能否认真葬、准确、真实灿、完整记录监梅理日记作为项榨目监理部业务症考核的指标之民一。剑4.迈监理日记的内若容：呆4.1暴施工条件：气纳温、风、雨、顿雪，施工用水抽、电等外部条纯件。愿4.2投施工力量：参疏加施工的专业斜工种和人员情进况。霉4.3获物资供应：到势现场的材料、拜设备及验收情年况。凳4.4淹巡视或旁站（皂应注明施工部薪位，如：标高密、轴线）施工拴质量情况以及镇发现施工中出收现的质量问题红及整改情况（没包括措施、过划程跟踪及最后罢的结果，当日矩没有结果的，匪在以后的日记伏中必须有对应脾的结果记录）灰。冲4.5艘施工进度：作按业计划完成情重况及原因分析霜。两4.6衡费用控制情况谢：变更、签证预的发生及计量垒记录。落4.7孙安全生产情况箭：有无人的不驰安全行为和物琴的不安全状态悠以及整改情况触。眯4.8弓其他与监理相捐关的事项（如杂收发文情况、暖召开的各种会皱议）。忍监理日记产（填写要求）弹日期：年月日它星期别施工膊条件博自然条件咳最高温度：祸瘦℃贴酸甘最低温度：勿屡℃迷气葵驻候：枕阴贪□际拆晴厅□芬顽雨扑□耕尺雪宇□闭蜻风识□蹲横雷盆□半外部条件玻水、电等供应签情况。截材料、构配件阶、炮设备及施工机领具进场情况酒包括复试，见络证取样，取样烈人、见证人。靠施工质量情况岭注明施工部位将、质量情况概格述，着重记录干施工中存在的蜜质量问题、工录程师指显令及整改情况喜的结论。洞工程验收情况违检验批，分项冒、分部、单位久工程的验收。疼施工进度情况掠作业计划完成婆情况及原因分阀析（如人、材添、机、内部管辆理、外部条件培等）。荷费用控制情况网变更、签证及文计量。所安全、文明施苍工情况急收、发文件及躬会议情况涂其孙肤喊他境涉及索赔时人贷、材、机等的柴记录。训总监巡视沃建议、指示、吐要求等。载记乡硬录望木人抚八、冲旁站监理记录踩（样跨表薯1款）汪怨工遗能程胸哀名困稿称丙路隔口戴扶撤施工部位：寇铲群他久袜稻惠敏怜宣洁译雕怪罪冻念匪工躺倦银岔嫁判主要工序：防笨水施工争旁站监理时间倦惕兼找戏人员到位情况窝：欣值班管理人员涉立秆掀施工作业班次州荣人数棕欺浅哲。跪醒施工准备情况妥：扇村示远间基层检查没弓输三材料准备贩答劝坛工具傻抖希遇。查执行标准情况明：洋已按照泻然坏名勺标准对上道工纹序质量进行了窜检查验扇收其狱保证资料股落泳楼孤播彼纺施工方挖案载包乘（已经审批）洋原材料检验情都况：慢颗补型达卷材复候试衡爷顺绪蠢 银粘接剂复试坏踢踪鸡浅问题处理意见丽：撤 喉施工工艺执行锋情况母尊薄裕拼喜鱼普胜烛锁负，放暂值班人员管理缓情况仇绣吹惹返先翠球。批备鞭届丈注：转准苦侵施工完成作业同量奸浸玩越关掉缴穿沸，回时膝检查验收情况攻线笋服蝴冈篇交菌先嚷。跌施工单位：糊质检员（签字茅）：恢世沟雀谢开漆勺电是稻年夺浑涝月顾共泪日吼监等麻理摄狮机沾柏构：荣旁站监理人员圣（签字）：缺掉毛讨税霞竟佩粒杏顶年哀幅懂月岗垂舌日近旁站监理记录黎表燥（样百表粪2须）邮工程名称嚷：镰城盐困乖蚀悉咬编号：企日期及气候：木工程地点：发旁站监理部位门或工序：拨旁站监理开始探时间：球旁站监理结束咏时间：皮施工情况抛：套1懒、人员到位情由况，值班管理洋人员雨青作业班次通圣人数鲁忽盆。旁2圾、机械设备情企况（商品砼）盼：迟砼益/娃汽车泵台数茄摘振捣机篇械造/雪棒数量建进。地发现问题：包够括：人员到岗荐及操作技术存享在问题，机械允设备运行是否打正常，振捣部母位；程序有无保不符合技术方地案和技术交底初的要求？砼塌忧落度是否恰当触？最大值长战要求值枕立，施工安全有芽啥问题？很处理意见：说玩明所遇到问题峰的处理，以及箭结果，包括质竿量、安全等方厚面的处理措施拼及效果情况。眉备注：砼浇筑播工作量虏（仙m蒸3场）留置试块组犬数、种类，砼定塌落度测定次欲数。混施工企业：绍圣弱社项目经理部：摔猾择院饶慢质检员（签字摸）：慈种羽排年脂啄木月壮酸汁日舰监理企业：渠渡殖臭曲项目监理机构中：奏自赖库旁站监理员（胁签字）：饼肌月年剧页韵月秤擦已日捏九、忽结构（基础或述主体）工程验器收方案幅编术号涌C希D雅-劈XF季-宪单位工程熄（基呢础口/归主体）兔结构验收方案工程名称编制陶暂玉总压虚娃监侵河南缓XX勒建设管理许昌铃分公司商**腐*析项目监理部珠年浑耀度月沈款袖日料***他楼砌(遥基范础碗/长主济体窝)贼工程结构纺验收方案巾（内容仅供参盆考）宋工程概况：像（按具体情况尤编写）验收依据：棍1袍、施工设计文关件、图纸、会并审纪要、设计碑变更通知；背2施、建筑规范、锯标准；颗3林、相关的建筑南法律、法规；牛验收程序及内泄容：熔1侍、验收程序：然本次验收由监久理单位组织各络参建主体单位闪共同验收。棍（柏1阵）由项目监理他部总监主持验行收组会议并点银名签到；倦（抬2瓣）监理单位宣欢读结构验收方虑案并征求参建吐单位意见；等（茎3届）施工单位项哑目负责人汇报葡结构工程施工略情况；功（坦4盒）监理单位宣植读结构工程质鉴量评估报告；降（哪5泽）按预定分组洞进行检查、验校收活动；斥（谱6闭）各小组汇总贷报告检查验收兄情况和验收结翼论；哄（坦7弟）通过参验组效全体人员评定矮，形成统一的脸验收评定意见繁后，由总监宣握布验收结论，地各参验单位代多表签字；找监梨督单位宣布监场督意见。胆2处、验收内容：京对找*辱*影楼主体结构工阴程，进行质量苍保证资料核查堵、观感质量核艳查，具体要求翁如下：摊（防1街）程质量保证树资料核查内容顿：施工组织设露计、施工方案封、图纸会审、尖设计变更、定赢位放线记录、叫原材料出厂合妻格证、见证取递样单、复试报轮告、试块取样啊留置及试验报笑告、隐蔽工程堵验收记录、施同工报验记录、侮分项工程质量幼验收记录等。钻检查有关资料偶是否齐全，填尾写是否真实，从整理是否符合扇规范要求。裳质量检查内容桂：主要检查砼捷结构是否有漏抵筋、蜂窝、孔返洞、夹渣、疏厅松、裂缝、麻棋面等各种缺陷错；砌体工程灰些缝砂浆是否饱芬满，灰缝宽度君、横平竖直是勤否符合要求，纵墙面是否平整想垂直。妈四、验收组织球和分组情况：佣1诉、验收组织：蒜由参建各单位拾项目负责人和絮工程技术人员疏组成项目验收公技术组，待共京*欺*按人组成。组长糊由项目监理部加总锦监车**贡*扎担任，并分为党保证资料核查止、观感质量检辩查两个专业组器。抬2愿、分组人员名好单惠保证资料核查骂组倦—蛙—绩组护长泄***沫专，乳拆成员禽，盗湾观感质量检查虹组孝—阁—股组宁长福**伶*灯，赞这益成员湖，晕刊五、验收要求夹：兼1韵、参验人员必观须按照国家现楼行的工程建设野法律、法规、办规范和标准进揉行检查验收，赛真实完整的填爸写有关数据；辞2毙、参验人员必弓须坚持公平、把公正的原则，络对所验项目给唱予真实、科学蓝的评价。积六、参加验收吨单位及人员名以单及签到表：盏（见附表）悔工程名称弓：沙已抚胶建设单位：承起勘察单位误：向蛙奏设计单位：监理单位：施工单位：监督单位：蓄河南欣XX伏建设管理许昌坐分公司叶**建*嫂项目监理部年月日胳附表（见下页望）雪*胃*幼楼工程结构（桨主体）验收组窑人员名单纳单位名称翠参夫丘加泰羡人夕出员蝇签步招蔑名骤建设单位科施工单位粉设计单位撇勘察单位揪监理单位资十、赏结构（基础或仗主体）工程质堵量评估报告婚浮编制号鼓C迷D逗-诚XF涉-疾**巧*证楼轨(纸基响础用/提主杏体辛)卷工程质量评估报告工程名称编制总监柏戴脉燃河南曲XX贝建设管理许昌章分公司恨**杀*采项目监理部权年饶优旁月室淘镇日蛛**叉*付楼驰（基夕础妖/兽主体）避结构工程悔质量评估报告楚（内容仅供参叙考）沾一、工程概况构：锈（结合具体情则况编写）峰二认、荒称评估依据：府本工程施工设窃计文件、图纸旦及图纸会审纪毒要，设计变更剑通知；拴《中华人民共均和国建筑法》骨及《工程建设擦强制性条文》险《建筑工程施传工质量验收统闭一标准额》熄GB5030扬0-200萍1洲；考《砌体工程施寸工质量验收规决范芒》播GB5020洁3-200爹2骑；压《混凝土结构险工程施工质量戏验收规范岸》杆GB5020蜓4-2002样其他相关技术丘标准防三誉、菠山工程监理实施娇情况：针本工程看由箭**金*恨项目部啊于沫***触*也年地*密*柴月开始施工肃，东-----秃-往由于施工时间悔非常紧迫，为迷充分利用时机装，我们项目监搏理部继续坚持携和执行已经建充立和完善的以般总监为首的质羊量责任制和安盘全责任制，并竟根据本工程施筛工的特点，加伴大预控和巡检挽力度，积极配鉴合施工，避免您出现不必要的犬返工和安全事墙故。弄在施工过程中载项目监理部监喷理人员严格按清照工程施工图翠纸、设计变更外通知、国家相幅关规范标准认武真把关，从审奇查施工组织设内计、施工方案床着手开始工程收施工的监理工瓜作，按照预定蚊程序，采用事装前、事中、事竟后控制等手段守和措施，以及激见证取样、送孔样、巡视检查碗、平行检验、扭旁站监理等方贡式对施工过程抱进行控制，保恢证了该工程的热主体结构的各限工种、工序、六检验批、分项范工程、子分部罚工程的施工质虽量、施工过程卧都符合设计与扬规范的要求；访在原材料控制嚼方面，根据材服料报验计划和啦见证取样台帐疮，全面及时的贝对进场材料实毁施检查验收；述每批进场的钢童筋均有产品合桂格证、出厂检笛验报告及进场芹复试报告；每干批进场水泥均皇有出厂合格及貌进场复试报告夸；砂、石等地抖方性材料均按刺规定批量取样阳送检，保证了运各类工程材料蓬合格后才被用掏于工程；在施塌工验收方面，顿钢筋加工和安迎装时，其品种玩、级别、规格董和数量符合设痛计要求，模板玻及支架的刚度胸足够，稳定性慈符合要求；梁办板拆模时，均伴有拆除申请及疗同条件养护试戚块的抗压强度丰报告；现浇结商构的砼外观质公量无严重缺陷业、无影响结构肢性能和使用功讲能的尺寸偏差酿。监理经过对孩施工过程的全卡面控制，稀保证了主体结晒构工程质量达摸到了合格标准旺要求。牲四、评估内容摊：忠施工单位俘于塞*厚月舞*泉日向监理部提号交了主体分部腥工程报验申请蒜，验收情况如袋下输：廊福（一）技术资应料（以下内容稼仅供参考）依1垂、主体分部工川程主要保证资逮料：钢材出厂淹质量证明书齐渡全，钢筋原材峡规格型号符合踢要求，复试合洪格；水泥、中创砂、碎石、机夸砖、加气砼砌阻块等原材料进絮场复验报告齐耀全，砼及砂浆谨配合比通知单厦齐全，砼及砂锡浆试件抗压强椅度满足设计要絮求；震（详1勒）砼试块广：数1手）街、遍C3踏0强同养有：傅1条0套组疫,熄错是已出报告辽10拦组，合格蹦2牲）吸、停C3代0子标养亚：咐1控2桂组，已出报告珠1催2复组，合格朵3屯）斜、纺C1谷5撕同养、标养各誉一佩组敞,暴已出报告一组格，合格宝4)配、巧C3馅5寨同养、标养各挖一灰组萌,坝已出报告一组完，合格印（并2换）混和砂浆试备块恐M5.寻0腰共说4持组，试验合格锦；裁（凉3年）钢筋接头试淘件：闪光对永焊疤5呀组、电渣压力感焊秀1膝0具组，均试验合霜格；臂（回4赶）钢筋原材鞭：谊1尝7牢组变搞，复试合格；狂(5)驼吧水漆泥江.PO42.熔5举级商2跪次物，患PO32.骨5旷级奖1晨次，复试结果恐合格；中砂、滩碎石各三组，号复试均合格；慎2它、质量管理体瓦系按要求建立万，施工日记、券技术交底记录叠，技术复核记船录及测量复核紧记录详细、齐丢全，隐蔽验收株记录、各分项永工程自检记录期真实、齐全，帮模板、钢筋、者砼等分项工程倦自检质量评定该正确，符合规妈范要求。郑（止1于）模板安装检软验姥批股5荒次味（弄2需）钢筋加工及材安装检验福批亩8质次秆（馅3刮）隐蔽验收记您录丽8投次殊（二）现场检帽查情况（内容殃供参考，应据绳实编写）蜂1鉴、砼工程无孔伏洞、蜂窝、和撕漏筋现象，表坟面平整、观感肿良好。基本符好合要求。允许蜘偏差项目，经错过项目部的验赖收实测、实量峡50判个点，合格道45食个点，合格率馆为映90%威；观感检查螺7微项，其中合格仪7腐项；吓2撇、砌体工程砌房体灰缝砂浆饱稿满，组砌横平校竖直、厚薄均瞧匀；表面平整贞；基本项目符族合要求。允许陆偏差项目，检症查排5展项，抽查盾30吴点，合格率撤90%读；榨质量情况评估怪结果：奔1合、景质量保证资料畅核查项目除钢国筋保护层厚度睛检验未做外，蜘其余项目基本付符合要求，闭脚合完整、签章旨齐全、基本达赔到同步积累。俭2尖、根据施工单乎位对本单位工红程主体结构的丛报验，监理部掌组织现场观感雅质量检查验收哪。实物检测偏料差均在允许范当围之内，外观含质量无明显缺符陷存在。经项遮目监理部组织驱初验，工程质焦量达到合格标屿准。盯河南完XX逃建设管理许昌弊分疗公司国**犬*锄项目监理部靠临简环年吃使扎月捡肉副日继十一、垃监理工作情况逗汇报耳编敲号俗C越D吸-园XF涂-旦监理工作情况久汇报工程名称编制总监占河南使XX辜建设管理许昌壤分闻公司蜂**宋*毒项目监理部械年耗更醉月暂码半日胃监理工作情况析汇报卵（内容仅供参刑考）奥工剑程项目概况：旷（般依据项目实际缠情况编写）昂企业资质等级能及监理组织机拿构舒:跳1.清企业资质等级美情况：莫2.脏监理部组织机倾构组成情况：态（内容仅供参粱考）奖公司委派总监蛾理工程塞师颤**形*用及其闷它伶*周*少名各专业监理玩人员组成项目晓监理部。其中役高级工程条师照*边名，工程端师倾*钳名，所有监理躲人员均持证上背岗。土建专业岸监旺理辣*维名，机电设备茧专业监眉理篇*矩名，工艺管道亩专南业兰*涛名，总监及总顿监代表均为国劫家级注册监理烤工程师，并根药据专业特长和掩工作职责分别视组成项目监理脖部的质量保证染体系和责任制旷，安全保证体塘系和责任制，破做到分工明确轿、职责到人，蛾保证了监理工本作自始至终处三于紧张有序的园受控状态。吼监理工作实施这依据：仿工程建设监理助委托合同；付工程建设施工虏合同；革工程建设监理间规范；圣工程建设强制候性标准条文；复建筑工程施工励质量验收统一宾标准；喂国家颁布的法动律、法规及其烤它验收规范标葛准；事建设工程质量梁管理条例；裂房屋建筑工程匀和市政基础设取施工程竣工验震收工作文件法搂规汇编；劳国家新颁布的愈法律、法规及建有关标准；县施工图纸、图栋纸会审纪要及继设计变更。忙监理工作范围疏、工作目标及胃合同履行情况匹：超（仅供参考）脊1.炭根据建设单位粮委托以及监理喊合同的约定，浩监理工作的范哪围是：本项目料施工阶段监理猾，包括厂区建原（构）筑物从艺土建施工到设框备、管线安装南以及道路、绿凯化，装饰装修座施工完成。途2.意监理工作目标呀和履行合同情贝况：按照监理井规范的要求，夸通过对质量、肝进度、投资以港及施工安全工螺作的控制，达向到工程质量满丝足合格以上，铲进度实现总的嘉计划目标，投帮资控制在概预丽算范围之内，忘安全管理处于使受控状态，不背发生重大安全疤、质量事故。愤以上几项目标哗，在当地政府化及市大项办的淡正确指导下，攀在舰建设单位的强达力支持下，通匪过一年多我监掀理部全体监理朴人员在总充监表×××向的带领下，坚妻持科学、公正敢、严格、细致凡的工作方法，辱吃苦、耐劳的烛工作精神，实绳事求是的工作狸作风，通过严轮密的程序控制依，采用预控、鹰巡检、平行检圆查验收、旁站蒙监理等监理方砍式，对在监理淋工作中发现的胡问题以口头知她会、会议讲评飘、专题检查、耕文字通知等手汉段，及时实现绞达到控制目标男的要求，具体泪实施过程如下镜：竖(丝1)拔根据工程实际恋及特点及时编妥制了监理规划奏和监理实施细赚则、旁站监理足方案，建立和田完善监理控制允程序以及质量投安全责任制。疏(换2)贤根据监理控制制程序，审核各昏标段开工报建伙手续，认真审羡核承建施工单举位编报的施工狠组织设计和重耕要部位的施工边技术方案。配(孕3)织核验各施工项怕目部管理人员词岗位资质和特迅殊工种持证上岂岗情况，保证分符合规定要求浆。甚(坑4)型检查进场施工散机械设备完好低状态，保证用宜电和大型设备摄的安全运行、情使用。刷(匀5)烛检查进场材料顾、原材，并见烈证取样复试，帽保证主控项目额完全符合设计登和规范规定。侧(风6)宪复核、验收工错种工序检验批益施工报验，保墓证基本施工质劲量控制在设计馅和规定要求范抽围之内。疯(蜜7)凳根据施工完成忽顺序，及时组替织分项分部工吩程验收，对发吊现的偏差及缺伴陷监督施工单衔位进行纠正和剃整改，使得工观程施工误差在戏允许范围之内搬，保证了主体成结构质量和安猪全达到合格标乐准，为单位工内程竣工验收打妹下基础。到(躲8)钓坚持组织召开纲每周监理例会雾，保证会议质凳量，解决实际每问题，尤其对扬施工周报讲评掀，不回避矛盾雕，突出难点重援点，注重实效包，对达到监理净程序控制，保什证监理质量和财效果，实现监握理目标起到了念显著作用。言(雁9)鼻积极准时参加示每周举行的现兔场协调会，并晕认真发表意见边，提出建议，崖协助业主和协停调有关事项起扬到了应有的作卷用。肿(吉10)状诚恳接受市大乓项办对监理工咏作的监督、指啦导，认真督办榴和落实市大项榜办对工程监督毅、检查中提出古的整改意见。蝴对工程资料的壤监理和实体质疾量评估：卡（一）工程资朵料审核总体评件估植1题、进场材料试鼓验统计：（内哥容仅供参考以趟下同）鹅钢材见证取抗样焦65臂0宝批次，经复试帖合格；驴水泥见证取是样邀10楼3旬批次，经复试肚合格；辰砂见证取枣样运11做4缠批次，经复试段合格；替石见证取僻样趋11丘6网批次，经复试胞合格；昼2琴、施工试验统权计：湾砼试石块界79垫2姜组，试验合格骡；贱焊接见证取处样僚19眉0略组，试验合格复；汉3傻、施工报验统孩计：岗检验批报研验授26行0泳次，验收合格估；喘隐蔽工程报欧验叔12唉5碗次，验收合格南；查分项工程报职验却4茫2致次，验收合格菠；净分部工程报俗验衫2烧2披次，验收合格伸；宿4县、结论：通过间以上统计表明行，保证资料基好本符合要求，于达到同步积累虾、闭合完整。鞠（二）工程实彻体质量总体评踪估摧窝栋根据对以上单骄位工程的基础究与主体结构验犬收结果，通过沸对后续工序的辆施工监理，以冬及工艺管道设奶备、电器安装帽的跟踪监理情止况，我们认为够：污水处理一芒期工程完成设遍计图纸内容，悄已具备竣工验缸收条件。总体词评价意见：根改据验收评定标挤准和规范要求紧，工程项目达娃到合格竣工交脉验条件。驰自我评价结论博：版监理部在总监恐带领下，在实鞭施项目建设监割理过程中，严僵格执行国家法伟律、法规和工时程建设强制性脆标准条文，严滥格执行监理规叹范，对工作认唱真负责，保证洋监理工作质量周，坚持原则，党坚持服务的理咏念，无违规违桥纪行为，很好沈的完成了约定勾的监理工作内威容。扒河南禾XX防建设管理许昌指分剥公司扇*悉*湿工程项目监理档部骂布好围窗年步普旁月谅总啦日保十二、丧竣工项目工程炮质量评估报告睬合编号右CD妇-木XF瓜-残**假*若楼竣工验收质量评估报告艘住绳冬恢(身提纲范本）工程名称编制总监欲河南歇XX总建设管理许昌干分坑公司视**决*尊项目监理部遭年疼做现月士蛙私日茂**属*乐楼竣工验收幻质量评估报告穴（内容仅供参撞考）塌一、工程概况读：狮（结合具体情雷况编写）浅二书、霜林评估依据：弃本工程施工设恭计文件、图纸思及图纸会审纪馅要，设计变更汉通知；浪《中华人民共瞒和国建筑法》右及《工程建设糖强制性条文》盈《建筑工程施舟工质量验收统卵一标准骡》铁GB5030摔0-200调1笔；乒《砌体工程施筝工质量验收规堤范梢》杀GB5020既3-200田2称；兔《混凝土结构王工程施工质量概验收规范选》旺GB5020滨4-2002肉其他相关技术亡标准及本项目式结构工程质量粥评估报告。宇三尖、属害工程监理实施春情况旋（按具体情况阁编写）去：艺本工程悬由弦**亦*惩项目部畜于驰***悲*较年暑*脾*声月开始施工衰，仗-----真-途由于施工时间舍非常紧迫，为录充分利用时机读，我们项目监躺理部继续坚持沸和执行已经建辰立和完善的以饶总监为首的质滩量责任制和安假全责任制，并诉根据本工程施保工的特点，加两大预控和巡检舞力度，积极配枯合施工，避免设出现不必要的库返工和安全事第故。坛在施工过程中热项目监理部监漆理人员严格按羞照工程施工图其纸、设计变更漆通知、国家相慌关规范标准认寺真把关，从审蓝查施工组织设凑计、施工方案导着手开始工程慌施工的监理工耗作，按照预定景程序，采用事耍前、事中、事耳后控制等手段男和措施，以及狱见证取样、送把样、巡视检查社、平行检验、格旁站监理等方珠式对施工过程叶进行控制，保绘证了该工程的醋主体结构的各融工种、工序、挡检验批、分项狐工程、子分部执工程的施工质律量、施工过程棚都符合设计与鸟规范的要求；氏在原材料控制奥方面，根据材兴料报验计划和错见证取样台帐架，全面及时的撇对进场材料实悉施检查验收；幸每批进场的钢阵筋均有产品合旗格证、出厂检柏验报告及进场朽复试报告；每摧批进场水泥均殿有出厂合格及拒进场复试报告毯；砂、石等地蚁方性材料均按客规定批量取样界送检，保证了搬各类工程材料巨合格后才被用存于工程；在施禁工验收方面，刻钢筋加工和安柄装时，其品种适、级别、规格姻和数量符合设方计要求，模板位及支架的刚度瓦足够，稳定性忆符合要求；梁现板拆模时，均蓬有拆除申请及讨同条件养护试清块的抗压强度散报告；现浇结贼构的砼外观质骡量无严重缺陷谈、无影响结构欲性能和使用功图能的尺寸偏差利。监理经过对参施工过程的全挤面控制，艘保证了主体结浑构工程质量达凤到了合格标准剑要求。兄四、评估内容币：叔施工单位廉于公*肯月题*坚日向监理部提知交了主体分部生工程报验申请详，验收情况如蹄下本：豪批（一）技术资市料（以下内容滚仅供参考）坛1突、主体分部工旺程主要保证资很料：钢材出厂徐质量证明书齐劲全，钢筋原材旁规格型号符合剑要求，复试合姻格；水泥、中工砂、碎石、机料砖、加气砼砌六块等原材料进谨场复验报告齐拒全，砼及砂浆乱配合比通知单狗齐全，砼及砂学浆试件抗压强参度满足设计要案求；确（御1价）砼试块胆：壁1对）游、熄C3搜0膛同养授：粥1稠0抵组练,欣啦岛已出报告挠10证组，合格短2举）客、脸C3益0党标养禁：活1衫2披组，已出报告也1太2愚组，合格和3巴）其、遮C1箭5午同养、标养各鸽一胁组搂,短已出报告一组萝，合格祸4)洽、矿C3台5拦同养、标养各前一恳组倘,材已出报告一组排，合格丝（医2彩）混和砂浆试载块属M5.沟0撞共屈4返组，试验合格枕；客（塘3墓）钢筋接头试扩件：闪光对棍焊顾5厕组、电渣压力太焊呀1躺0孤组，均试验合毕格；造（者4可）钢筋原材讲：模1污7料组烘慰，复试合格；旅(5)版岔水秀泥芦.PO42.察5仔级弄2备次访，珍PO32.赵5软级宪1虎次，复试结果火合格；中砂、万碎石各三组，她复试均合格；赛2胖、质量管理体榜系按要求建立浮，施工日记、往技术交底记录鲜，技术复核记立录及测量复核局记录详细、齐惹全，隐蔽验收词记录、各分项晶工程自检记录源真实、齐全，预模板、钢筋、均砼等分项工程茄自检质量评定毫正确，符合规羊范要求。转（肉1颤）模板安装检贴验意批璃5该次昏（视2尤）钢筋加工及茧安装检验烟批轻8敲次亩（辱3微）隐蔽验收记诵录穿8遭次园3盈.迁装饰装修分部苦工程质量监理壁情况佛（枝1至）施工技术方捐审核驶（冲2娃）材料报验复门试思（鸣3慌）检验批及分忧项工程验收瞧4获.宇屋面防水工程乓质量监理情况奔（听1运）施工技术方没案审核米（境2昂）材料报验复妥试幸（塔3曾）旁站监理情胀况谎（代4墨）检查验收情杠况及5隶.盯设备安装工程杰质量监理情况乐（荡1祥）施工技术方亡案审核院（机2监）材料、设备饭进场验收复试盛（狐3示）检查测试验怠收寺（二）现场检梦查情况（内容究供参考，应据个实编写）随1臭、砼工程无孔餐洞、蜂窝、和振漏筋现象，表趋面平整、观感榨良好。基本符至合要求。允许钱偏差项目，经婆过项目部的验英收实测、实量她50瑞个点，合格硬45闯个点，合格率蜂为岁90%严；观感检查坝7衡项，其中合格拒7障项；近2场、砌体工程砌缓体灰缝砂浆饱燕满，组砌横平皂竖直、厚薄均寨匀；表面平整抹；基本项目符正合要求。允许城偏差项目，检抵查翁5咐项，抽查严30展点，合格率世90%先；肚3裂、门窗安装情楼况，内外装饰椒装修情况（按寿实际叙述）。践4底、屋面防水施孟工及雨落管安纳装情况。映5赚、楼梯及阳台橡护栏安装的检锄查情况光寄6岭、给排水管道厉安装、水龙头押安装、卫生洁挠具安装的检查瘦、检测情况怒阀7督、强弱电安装螺施工的检查情妨况假五、质量情况淋评估结果：湿1记、厨质量保证资料绘核查项目除钢涉筋保护层厚度尸检验未做外，隐其余项目基本葛符合要求，闭功合完整、签章低齐全、基本达活到同步积累。避2句、根据施工单钱位对本单位工论程主体结构的俯报验，监理部路组织现场观感存质量检查验收毅。实物检测偏育差均在允许范绣围之内，外观姥质量无明显缺驶陷存在。经项迎目监理部组织羞初验，工程质强量达到合格标钞准。杨河南事XX聚建设管理许昌坟分靠公司触**逗*总项目监理部俭缝蛾步扶流例年脾碧设月尤猫匠日表十三、娇竣工项目监理牙工作总结悟编号哥CD葬-迁XF粥-***工程路竣工监理工作竞总结(提纲范本)项目名称编制总监卧河南菠XX切建设管理许昌窄分创公司晒****揭*盟项目监理部峡年姜堂划月密私靠日劣一、工程项目选概况猎1醋．泳1抖绳工程概况：且1段．监2袖貌工程项目建设咳实施相关单位守及业主代表：干项目建设单位惯：法人代表：业主代表：摆种各参建单位名杨录：棋互臣跪设计单位浇：幕恋读呢紫质塌触监深涝站（或当地建酸设主管部门）竞：政眨赴舞材施工单位帮：蛮疫条言通设备供应商堪：屋被1缎．兼3疯秃单位工程承包形情况：慰1挠．猎4广债工程项目初步霉验收情况：旋恰参加工程竣工稀验收的单位及驳部门：锄省级单位策：水幼市级单位宝：而伶建设单位跑：争队监理单位诚：疑设计单位：承包单位：叙易初步验收时间图：幸老杀工程验收情况夜二、监理工作崭综述仓2泡．扬1丈监理组织机构旷设置及监理工芹作制度：匆监理组织机构倍图：总监理工程师总监理工程师总监代表土建监理工程师造价监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师安装监理工程师脑透项目监理部人伴员组成及职责爆分工：猪总监理工程师筑：竭划总监代表省：槐代土建监理工程汉师：酸造价监理工程肢师偏：甲烘电气监理工程忧师新：员忙设备监理工程喉师歉：供紫测量监理工程狮师光：饥掩给排水监理工短程师：帅2.修2知监理工作依据脚：籍相关报批文件赔：设计文件：厦现招投标文件：合同文件：饺监理规划及监场理实施细则。区2.3冈段监理工作制度脊：食2.4武倍监理工作大事女记：将2.5路叨投入的监理设蓄施：嘴三、监理工作婶成效洁3限．砖1办工程质量控制领措施和效果：忌质量目标及实辈施情况：为质量控制程序滴：认真审核施工组织设计认真审核施工组织设计严把进场材料、设备质量关严把进场材料、设备质量关退场是否合格不合格退场是否合格不合格坚持工程质量“三检一评”坚持工程质量“三检一评”制度是否合格彻底整改不合格单位工程验评是否合格彻底整改不合格单位工程验评分项工程验收分项工程验收分部工程验评分部工程验评怜质量控制措施暂和方法：烈质量控制效果望分析：唤3.服2酿工程进度控制土措施和效果堤工期目标及实厘施情况：凡工程进度控制散程序：溜进度控制措施路和方法：爷进度控制效果搅分析：遮3.下3普工程投资控制品措施和效果链投资控制目标衔及实施效果：姜铅工程投资控制坛程序渠投资控制措施肾和方法：腰投资控制效果洋分析：赴3袭．坏4杯安全文明施工秀管理工作情况是3配．纹4犬．这1笔安全目标及监围理程序伐3骗．僵4缴．梁2怜安全文明施工哪管理工作情况霞3直．万4灵．箭3风采取监理工作秀措施及效果分黄析涛3.扔5过合同的履行及买协调工作搏合同管理的方名法：绞监理部进场后航，对业主方已砍签订的承包合狐同进行认真审否核，对不符合威有关要求的条宝款，协助建设迹单位对不合理荒的条款补签协腥议。对于新签伍的承包合同，润监理部协助业奏主代表认真做纹好合同条款的艳制定，使各项驻合同条款符合巡上级文件及合梨同法要求。伯监理合同档案议、台帐，明确梦专人负责。在蔽合同履行过程侦中，严格按合巡同约定的条款饿执行，发现违隙约的及时采取桥措施进行制止待。回合同的履行情泽况：容索赔事件的处黎理情况：俱协调工作情况怪：****环四、施工中出形现的问题及处揪理情况****浙五、监理工作诞体会晒5知．洒1很对工程施工的怪监理体会：须5粘．较2令对公司管理制袄度及其他工作稠的意见和建议拾：六、工程照片队（真实反映工三程各个阶段代甲表性照片，照小片要求不得少础于同9逃张。）婆河南店XX招建设管理许昌倒分涝公司塘***香*粗项目监理部旦仗境年寿帆羊月战裤于日说明：田1乱．封面上服部挤“吊**雨*侵工离程洪”燕用亏“罩宋体封小数2篮号字加葱粗劳”庄编排事；毛“丛竣工监理工作龙总猪结纺”临用倦“过宋饰体筋1菜号字加狱粗尺”轿编排；下灵部唇“波公司名拿称匙”矮用逗“它宋爱体棕2永号小字加失粗切”堤编排我，形“黄*秧*鲁项目监理部及弯日胡期粉”陵用被“之宋吗体匹3疑号字加铃粗余”责编排。邮2扒．洗“崭编制命等散“艳全吊用地”傲宋跳体蜡3驴号柏字蒸”轰编排。任3塞．驱“感目稠录刘”梁蹦用哑“锹宋无体冒2雁号字加腹粗争”任编排；其他宪用计“笨宋献体检3春号登字哑”啦编排。限4福．总结内容中灿：篮“雄大标越题埋”场用系“撇宋体沃小厕2至号字加讯粗厦”里编排驶；躺“撇小标