工期延误如何索赔_第1页
工期延误如何索赔_第2页
工期延误如何索赔_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

工期延误如何索赔受各种因素影响，目前大多数工程项目都以赶工为施工主旋律，但是施工过程不可能一直处于热火朝天的高潮阶段，因为外部或内部各种各样的原因，不可避免的总会出现停工现象，有时候甚至一停就要半年以上才能复工。由于停工，势必造成工期延误。对于工期延误带来的损失，当然是“谁家的孩子谁抱走”，这里可能有发包人的责任，也有承包人的责任。针对这一点，《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）中有明确规定：1、因发包人原因导致的工期延误，需要承担延误的工期、增加的费用、合理的利润；2、因承包人原因导致的工期延误，需要加快施工进度，并且承担赶工费用以及可能逾期竣工的违约金；3、对于承包人原因导致的工期延误，《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》对逾期竣工制定了明确的赔偿标准：为合同价款的5%。当然，这里的合同价款应该为逾期部分的合同价款。本文主要是站在承包人的角度，针对因发包人原因导致的工期延误，一方面可以进行工期索赔，这里涉及到施工组织问题，暂不赘述；另一方面可以进行费用索赔，主要包括以下几个方面：现场管理费这一部分费用主要采用财务数据，分为员工薪酬、交通工具费、办公费、差旅费、其他费用。周转材料租赁费及设备使用费1、包括钢管脚手架、钢支撑、钢管桩等周转材料及外租设备的租赁费，以租赁合同进行计算相关费用；2、自有设备的折旧、大修费用，如发电机、起重机、钢筋加工机械等。大型机械进出场费1、包括大型机械进出场费用，如履带式起重机、挖掘机；2、相关人员进出场的交通费。违约金赔偿费根据与材料、设备供应商签订的采购合同，对于延期供货的违约责任进行计算违约金，并以此向发包人索赔费用。材料涨价风险费对于后期施工部分的工程，针对可能出现材料涨价的风险，合理预估材料涨价的风险费用。已完工程保护措施费1、是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。2、根据“住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2013]44号）”对计算方式进行了明确约定：已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 各类标准

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论