某地产项目精装修工作总结

精装修工作总结（**地产B区二期工程）******技术部二○****年*月总结市场的装修特点，以及本项目针对精装修所作的客户调查，提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。经过4个月的艰苦努力，我们的精装修样板房终于完工了。在施工过程中，我们积极收集现场资料，研究工艺节点，积累了大量的技术管理素材，形成了下面的总结，以便建立科学合理的技术标准及施工标准，制定规范严格的管理制度，为将来的批量精装修做好准备。**地产装修标准归纳干厨房璃分类沸项目削品牌斧说明仔厨房电器朴锅炉欣博世姐采用原装进口微，采暖功率鞭为呜2扶4瞒千瓦，主机寿共命驳为冲15-2英0榴年投抽油烟机屑方太局1惜、饮弧形钢化玻璃事罩，与纯平不豆锈钢顶罩完美扶搭配，优雅和代谐；西2栋、嵌入式进风绘口，油烟顺畅筑吸入，集烟腔险更深，更方便建清洗；佛3恢、原普创蜘“垦净畅略网幅”镰，双层叠排同亚向圆弧导油槽总设计，在顺畅男进风的同时，愉一次滤油能力乌突破性提高，兼不滴油漏油，详容易清洗；袭4誓、暴变锣R剃畅吸风道，减戏少空气阻力，晓排烟更顺畅，赶吸力更强劲；争灶台臣方太乘1霉、肆不锈钢一体拉见伸面板。

抚2挖、均焰弧专利衫技术，燃烧更职稳定，火焰更追均匀，同时起没到提高热效率堵的作用

他3滔、凉25.年5奸度出火角设计耗，高能效燃烧洗，节能环保。

爆4鼓、添加安全伞债双针点火及可疫移动清洁杯两岭大发明设计

蝴5阔、面板炉头上厕进风写巨厨房设施热单槽厨盆庄弗兰卡聪配带勉静水器跟厨房龙头蛇知名品牌此米锅架层知名品牌冈持调味拉蓝宇知名品牌腐古橱柜渴门板基材与LG阵采用高密度板徒，面贴高级迎PV雁C胶覆膜门板络，挖德国都肯委材料辆封边铲柜身、门板芯钢、层板家KG0010储选亩用校E碧1沸级防潮板讨，渗渍胶膜纸紫饰面人造板有专台面石债可影石英石环高分子复合材缘料，羞无掌毒、无放射性笼、不渗污、抗俗菌防霉、耐冲指洗、易保养，抵。逮地脚线轮抽屉导轨欠使用全拉阻尼食滑轨和回弹滑咽轨，比普通导析轨更具防冲击纪功能，抽拉轻秩便、灵活郑拉手雁柏丽雅誉金属古铜舅铰链惯海福乐耀二段力金属镀周锌镍处理哗闭门阻尼器乌海福乐胖膀地面冷高级米黄色抛犬釉仿古砖顷知名品牌敞弓墙面叼高级米黄色抛激釉仿古砖公知名品牌脑墙面瓣走模5双0士宽腰线揉天花凯高级防水石膏毫板矮、高级防雾灯分知名品牌膜拿客餐厅、卧室枯、阳台群分类蓬项目关品牌拜说明榴感室内门夹锁甚MOLILO竭CK笛(灿魔力锁诸具飞)掌采用钢间金颜贴色材质，显出赢高端品质，本很品牌通过英终国呜UKASI声S0900紧1盈：泊200日0释认证角奶开关面板雹西门子涌皱地面圾米黄抛釉仿古贯砖文金舵陆客餐厅肃多层实木复合圾地板陆伙大自然包卧室谣灰色防滑地砖抗金舵边阳台斤深色啡网纹姥抛光砖吼金舵崖客餐厅模墙面醉局部木作造型缓高级乳胶漆抱天花锐高级乳胶漆革睁局部木作约普通白帜灯泡访知名品牌桥客牌厅冻\耀餐五厅旅\桶过聋道睡\闸露台配置觉阳台治墙面外墙涂料材及外墙砖戚主卫生间称分类园项目财品牌保洁具撕高级橡淋浴担房车/金钢化玻璃隔断求高级品牌鸽连永体式座便缎器该（加长型霞二层然）直分体座便器丰(件一易层田)昼TOTO相高级钳淋浴耐龙头花洒焦TOTO愧半埋入式洗脸把盆旋TOTO蚁8圈寸双柄混合龙要头俊TOTO告洁柜、装饰镜更知名品牌旦天花醋嵌入式高级浴姻霸抵知名品牌名条形铝扣板跨知名品牌鼻高级防雾革吸顶灯面知名品牌称墙面赞5碑0汪宽腰线撕知名品牌晒淋浴房高级玻覆璃马塞克寺知名品牌际高级米黄色抛念釉仿古砖赠知名品牌刊地面兼淋浴房高级玻葵璃马塞克片知名品牌锄高级米黄色抛艳釉仿古砖哗知名品牌峡一层批卫生间阁分类峰项目摇品牌嫌洁具惑分体座便器财TOTO肠时尚脸盆少TOTO陪单孔洗脸盆用册龙头更TOTO迎装饰镜徒知名品牌三天花朵高级防水乳胶警漆醉知名品牌员高级防雾筒灯新知名品牌深墙面破高级米黄色抛想釉仿古砖令知名品牌妇地面朵高级米黄色抛冷釉仿古砖层知名品牌摧高级玻璃马塞缠克婶知名品牌二、**地产精装修设计风格**地产二期精装修设计风格以简欧风格为主，局部木作，通过色彩鲜艳的内饰，营造高雅、时尚、现代休闲的生活感受。同时，在材料和饰品选择上，以公司多年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌，确保材料和饰品的品质感、质量可靠以及健康环保。三、**地产精装修核心优势1、品牌**品牌精心打造，全面整合诸多国际品牌提升居家品质**物业，品牌物管，从硬软件得到全面保障2、设计集**团队对此项目精装修做经验分析以及家居研究成果于一身与传统现代中式建筑风格内外呼应3、环保所有材料均经过严格检测，现场无任何污染环境的施工罩所有环节均有悠质检部门严格刻监理庸交付时有环保侨评测报告，收严房即住，无须针放置4、性价比踪著名品牌均由裁公司屡多年精选的战桨略合作商提供励，确保价格和著品质优后期瑞大规模采购，尘同样的价格可载以获得比客户伞自己购买更好答的产品绪各类品牌科学理整合，确保最鞭大程度发挥价睛值5、使用勿售后服务，严肺谨负责，使用争放心榴各大品牌专业淋服务，省却后绪顾之忧烫四谱、疯*僚*咽地产挽精装修炉主要亮点1、入户门舍本项目入户门悦采用染兴圈事惕发厚防盗门绩，螺四川兴发门窗提有限责任公司丧成立泽于传

1993违倒年，是四川省敲最大的门窗生遵产企业，拥有乳自营进出口权蒜，主要生产和弄销愁售瓶“迹兴事峡发李”咏牌安全防盗门迷、防火卷闸门聋、防护窗、电坟子电控产品等稻五大系践列叮

30脸林余个品种的产牧品，生产敌的踪“瓶兴事乒发影”竿牌钢质防火门箭，安全防盗门捐被评岸为队“毒四川名牌产蔽品枕”饺、暖“挂四川免检产疏品败”引称号，通滑过握

ISO90蹦01笔次质量体系认证零。眼“墨兴事偏发绕”权商标放自编

2000节垦年起连续六年压被评黑为沫“严四川省著名商抗标近”袋，产品畅销全衫国二十多个省勉、市、自治区鸟并出口俄罗斯性、东南亚和中严东等国家和地杆区。铰链:五金配件:内部附件:表面:门框:门板：2、地面换地下室买的院地筑面傲及墙面海都做了蚁防潮处理月，闲墙面采用内保苹温，俗每层地面均作河了地暖3、玄关吵鞋柜：在玄关肥位置设计了奇皱妙的鞋柜和收勤纳空间滴，涉1争、鞋柜可放置掉1引0-舞2替0远双鞋子，还设罢置了专门放置郊女士长筒靴的赌位置，鞋柜底况层设计为隐蔽卸形开放式鞋格枝，使业主在不都用弯腰的情况跪下即可换鞋念；还2列、收纳空间也蛮非常巧妙并人袭性递化，分类非常葬细致：如有放豆置雨伞、钥匙威、高尔夫球包嘴、背包、工具友箱、淋等的特别位置责，庆可收纳各类出伍入户用品鹰；五3继、全面家居解揉决方案的玄关处系统，提供了没独立的内外过业渡空间，能够膊有效保证室内谦清洁。4、厨房悼全面家居解决很方案的厨房系塞统可以内用荷“农优剑雅叉”觉来描述，其内已部设计充满了拆人性化细节：字厨房设项金属古铜姜拉手，治与整体风格相械呼应，体现高萌贵典雅气质距；凝洗菜盆下面的写空间也巧妙的都利用起来，可骑放大件存储商讲品如油、米等情，方便使用；铜碗地柜与洗菜盆的允距离设计比较葱近，便于洗完模碗盘直接放入穴；另通常在整体厨缴房的拐角位置现是死角很难利少用，而本项目蒙的厨房拐角位书置设计转角拉骤栏惧充分利寻用裤;阳厨房的操作台签面为课可影石英侮石亚,绿高分子复合材糠料，乖无毒、无放射抓性、不渗污、尸抗菌防霉、耐眼冲洗、易保养辆，防水耐磨又呢美观志，5、卫生间骆卫生间撇地面为惜防古钢地砖；牲卫生间的院浴室狸柜为大理石袭台面蝴防潮架，案柜体论选截用疯E怕1础级防潮板暮；潜淋浴喷头为固宰定和手持双设麦计，使用更加圾方便灵活；德淋浴单墙面为马赛克盟，非常漂亮时育尚6、洁具岸**失二驶期蜂卫生翁间律洁具鸣选用的是凯T0T横0伴洁具臂TOT傲O盘公司由大仓习和亲恩先生抹于异191法7吨年创立，最初钥名为东洋陶器辨株式会社，随蔽后更名坑为徐TOT爪O支（东陶机器株晒式会社）胜。跳191生2克年，大仓先生壳建立了一个专要门研发卫生陶佩瓷的实验室（座当时卫浴陶瓷扶产品在欧洲和昂美国已经非常谈普遍，而在日作本却还是流行树着木制马桶，仇和今天日本先勉进的卫浴文化带相比，实在反眼差太大）随着陵这些卫生陶瓷备产品的广泛销卷售眨，槽TOT环O待用它出色的产险品，挑战已经纳被大众接受的多传统卫生观念找，直到今天籍，君TOT暂O诱仍然继续在为躲此而努力。行T0T放0令洁具吃—狠—成精心的设计、糊专利的技术、杏出众的品拳质海…倾…铁片使用哑TOTO摇洁具批表面处理技术姻：洪津不褪色、不磨咳损、日久常氏新斩佩不怕擦、不怕暗刮挺项易清洁宜普通家用清洗拥剂即叹可笨愉不锈蚀7、厨房电器衡**朝二期初厨房电器选用魄为方太，库作为技术与领国先的厨房电器摆专家，方太一古直致力于为追灯求高品质生活渐的人士和家庭骂提供具有领先忽设计、人性化沫厨房科技、可搂靠品质的嵌入完式厨房电器，锄努力为用户创渴造倍受关爱与怖体贴的使用体辜验，为人们实谱现梦想中的厨皆房生活。同时顷，方太也在积吓极倡导一种价件值观：鼓励人嗓们在追求事业朝成功的同时，田更关注事业与延生活之间的平搅衡，留出更多至的时间来关心除家人，享受生有活，做一个真论正的成功者。仰本项目梦选用方太搂吸油烟机、灶火台植不但是品牌和鱼档次的象征，霞同时，同一品肯牌的综合搭配勤也有利于发挥妄最好功效。8、整体展示晨**踏二期短E浩户型精装修样喘板房为四套绵，拿纯交房样板间铺相对应为四套枣，而且样板房继这四套风格不彩同，从家具软池装上更究好庆的妨给客户提供不哄同的装修风格按的选择，脱五、客户对装妨修满意的方面委大部分客户认图可装修的品质碍感、感觉整体飘装修质量非常泉好；扎大部分客户接拴受带装修的房姐子，普遍认为艰精装修的房子只最大的好处是沙方便省事；免客户对装修中止的厨卫用品的芳品牌和质量都崭很满意，对厨三卫用具的质量丽要求较高；镜很多客户喜欢题样板房整体装员修风格，认为姥除了交楼标准企，以后家私配骆置都可以参考解样板房的风格罩；庆大部分客户爽喜欢计本项目户型的该大阳台与水相肯邻；帅六、客户对装经修不满的方面让很多客户桂觉得此项目地坏下室的利用空设间低，客厅及父餐厅的空间稍情小；戒七、客户对精解装修的其它看歉法乌客户普遍认为途装修档次虽然捞好，但是开发拢商的成本肯定更很低，因此对译装修的实际价蛋格表示怀疑；区客户认为对于碰小户型带装修乡尤其重要，不狐管是买来住或誓者出租都很方堂便，不用再为聪装修烦心；但垒是有部分客户渔认为如果是用税来出租，这么北好的装修标准浓比较浪费，宁俱愿自己装普通捐一些的；缸自住客户比投播资客户更关注个装修的细节品吩质及实际使用凑性能；子八、精装修迹技术影要点补充脊装修之在利施工过程中泽的全程跟踪尚及施工配合工三作慧，施工中的细自部处理茧；乖对深化施工图欲的及时跟进及油审批；凉及时对现场的旦问题提供解决咬方案；续效果的把握及抢确认，主要体慌现在材料及现汉场管理的配合算上，需要考虑朋施工阶段设计风部如何来控制佣到场的材料，红与殊工程部如何分萍工；损（持1侧）、重要部位高效果评审讨论总专人落实，倍（廊2府）、腊天然石材的步娃步把关，枣（积3柄）、设计部具把体负责人要正妥确充分理解设境计的理念意图僚，作出正确判渡断；火（抬4役）、封样管理雄落实到人，如形设计部提供样肢板先到预算部旨，由预算部具默体负责人签字区确认，施工进挥场后样板由预棒算部交于工程食监理负责人手角中皆，每个部门应贴该先要了解样捧板消落实特到人的时间节消点祖；保（初5戴）、材料的交饭接验收手续齐掘全，进场材料萍按照封样确认团，此阶段工程忽部装饰工程师税需要把关，到有场材料大手做版时效果主要由杀工程部装饰工勇程师先确认，派设计部配合；剧（且6侍）、却材料报审现场公检测；支（产7五）、材料的采榴购进场计划要敏总体落实，需展要督促，以免狮被动；旷（钥8寸）、定期到工坐地易巡视检查。精装修在变更倡玄关鞋柜朗部位可以考虑盯客户更换流大衣、外套、亿及拴狗等的特源别位置罚；移厨房贫部位授洗菜盆上面的售水龙头耳可以考虑歇伸缩志型姑，方便业主使枣用断；喜厨房夕墙面可以采用恢防油不锈钢板挖，便于清洁及沿延伸空间感；姜卫生间路门的踢角位置损可以专门做大魂理石嵌入或者盗其它防水处理都，将不怕受到贡水的侵蚀；感可以考虑重点爬部位的主次性且，胀如舞入户门高级扔密码锁、恶室内考虑京晒衣系统等细候节的打造很人寺性化，是装修码的亮点；宪精装修的整体业装修风格售很重要临，除了交楼标曲准，以后家私册配置都可以参桨考样板房的风已格；符在地面材料上惭主要关注颜色描及铺贴的方式兔，墙面采用涂桶料业主接受程坛度及自身以后土的发挥更能很知好体现；劲顶面作局部吊魔顶贡，尽量少采用淹灯带（虽然灯代带可以整加空忽间感及效果层愿次，但是易开帮裂）堆及弧造型顶；框卫生间友是业主最关注席的地方，所以魔整体的绩空间感要强，涉多用镜面及颜袄色跳转材料，虽细部作法处理唉应严格到位；古九弱、精装修征整体闻要点补充欺在装修赢施工延做得好的基础橡上，样板房展时示工作非常重肾要，因为有很湿多细节的地方犁，比如卫浴品劳牌、收纳空间弦等等，客户自厌己看房很少会闻注意到，所以勉一定要用有效比的展示方法向搅客户传达精装弓修的细节特点汉。锋建议在样板房化设置两重装修畏展示环节：第乏一是安排专业度的样板房讲解层员，样板房开银放前一定要为越讲解员作详细凭培训，让讲解稠员固定呆在样碰板房为客户讲梦解户型、装修李的特点；第二引是设置精装修倒细谨节苹“秧温馨提斤示佳”伍，