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文档简介
物业公共设施维护治理目标及维护方案xxx而在公共器材中，大多都具有贵重、操作简单、不易存放等特点。针的目标及实施措施：1、公共设施维护治理目标关于部内公共设施的维护和治理，以“定期修理保养、延长设备寿命、安全高效运行为”为目标，时刻保持疼惜公共设施、公共财产发挥到最大化。2、公共设施维护和治理实施措施总体实施方案1修理方案：报修十五分钟内到达现场，格外钟内检查，一般故障一个小时内修复，特别故障商定修复。对于设备损害程度，实行不同的修理方案。2日常养护方案：综合各个方面的考虑，把一些有可能会影响到工尽可能不耽误日常工作进度，不影响日常工作时间。具体实施方案1供电系统治理和维护措施①对供电系统实施“防尘、防潮、防高温”等一系列有效措施，尽可能将把配电房改造成衡温、衡湿、无尘的场所，降低故障，延长设备寿命。的几率。备，特别在用电顶峰，每天检测各层电表的用电量，防止超负荷用电对无法停顿的功率输出设备进展一次全面预防性维护。工作系统设施设备日常运行的操作方法设备的更换方案。
准时修理解决。对相关备用设备、附件、配件及专用修理工具和检测设备妥当保管，并造册登记。○2①每天比照明系统设施设备至少检查一次并具体记录。②每月比照明系统设施设备进展维护至少一次并具体记录。③紧急出口灯光设施每日检查一次觉察问题保证在6④生疏照明系统工作体系12修复。3通风系统治理和维护措施①每天对各通风口检查一次觉察问题准时上报并修复以保证通风畅通。②定期检查空调开关系统、在空调工作量大的季节要每天都进展检查，协作专业维保公司对空调系统进展日常检查、修理、清洗、并做好记录。4消防系统治理和维护方案报。①进展模拟测试，做好每季定期对消防系统有效性进展模拟检测，包括全部应急照明灯、烟感、水压测试；消防栓泵、喷淋泵运行；手动报警按钮测试；全部闸阀开关运作一次。定期开展模拟活动，在活动中消灭的问题要准时解决。②实行每天巡查的治理制度，每天由巡逻人员检查灭火器、消防带、消防枪等设施是否齐全，紧急疏散通道是否被占用，应急灯、安全出口灯、防火门是否损坏。专业资质的单位保养、大修，并且请消防部门检测。和宣传。做到娴熟使用消防器械，才能许可上岗。24电期间办公楼的消防安全。5排水系统治理方案xxx内的给排水设备设施运行治理工作。②加强巡察监控。定时巡察工作区域内相应的水泵房包括机房、水水井。在巡察监控过程中觉察给排水设备设施有不正常状况时应准时图，一份在工程部存档，一份在设备房存档，以备急用。做到生疏水管、水池、水泵、开关阀门及分阀门位置，以便在应急时马上切断水源，削减损失。6其他公用设施治理①在效劳设施惹眼位置张贴设施使用方法及留意事项。②在可能引起意外事故的地方设置警示牌或画上警示线。③保持车库、停车场的照明、排风系统、排水系统的正常使用。④雨水管、污水
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