简易门面出租合同范本

简易门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方的约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方的约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法门面产权的公司，愿意将该门面出租给乙方使用；乙方是一家从事商业零售业务的公司，需租赁甲方门面以开展业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的门面，具备合法的出租资格，并愿意将该门面出租给乙方使用。

2.乙方需租赁门面以开展其商业零售业务，并对甲方的门面位置、面积、结构等条件表示满意。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同履行合同义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

二、租赁门面的基本信息

1.门面位置：______市______区______路______号。

2.门面面积：______平方米。

3.门面结构：______层，具体结构以双方实地查看为准。

三、租赁用途

乙方租赁甲方的门面用于开展合法的商业零售业务，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方确需改变门面用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

四、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、合同签订

双方在本合同签订之前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式开展商业零售业务。具体内容包括但不限于：门面租赁、租金支付、租赁期间双方的权利义务、违约责任、争议解决等与租赁相关的一切事宜。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用门面的时间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面的费用。

4.违约：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照合同的约定全面或部分履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权在租赁期满后，根据合同约定收回门面。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面，并确保门面的正常使用。

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证其对出租的门面拥有合法的产权和出租权。

（2）甲方应在租赁期间确保门面的结构安全，及时进行必要的维修和保养。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如租赁登记等。

（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更租金和租赁期限。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用甲方的门面，并享有合法的经营权。

（2）乙方有权要求甲方保证门面的结构安全和正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

（2）乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（3）乙方应妥善保管和使用门面，租赁期满后按照甲方的要求恢复门面原状。

（4）乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应的责任。

（5）乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方租赁甲方门面的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。每次支付时，乙方需提供支付凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的______日为租金支付日。

（2）合同到期：合同到期日为______年______月______日。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

（2）乙方擅自改变门面用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

（3）甲方未按约定提供门面或未保证门面的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的支付：

双方同意，违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的责任。如违约方未支付违约金，守约方有权从应付金额中直接扣除。

3.赔偿责任：

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益的损失以及因维权而产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将予以免除，双方互不承担违约责任。受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

（5）其他依法可以终止合同的情况。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合