广东乡村建设项目施工监理合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.合同编号：建设工程监理合同项目计划名称：工程名称：委托人：监理人：签订日期：2015年月日目录HYPERLINK\l"_Toc299140203"第一部分合同协议书………1HYPERLINK\l"_Toc299140204"第二部分通用条款…………3HYPERLINK\l"_Toc299140205"词语定义、适用范围和法规3HYPERLINK\l"_Toc299140206"监理人义务4HYPERLINK\l"_Toc299140207"委托人义务4HYPERLINK\l"_Toc299140208"监理人权利5HYPERLINK\l"_Toc299140209"委托人权利6HYPERLINK\l"_Toc299140210"监理人责任7HYPERLINK\l"_Toc299140211"委托人责任7HYPERLINK\l"_Toc299140212"合同生效、变更与终止7HYPERLINK\l"_Toc299140213"监理报酬9HYPERLINK\l"_Toc299140214"其它9HYPERLINK\l"_Toc299140215"是争议的解决粥10HYPERLINK\l"_Toc299140216"娇第三部分专用狸条款权………………最………………众………………消…………贞11HYPERLINK\l"_Toc299140217"梢词语定义、适盗用范围和法规哲11HYPERLINK\l"_Toc299140218"表监理人义务仗12HYPERLINK\l"_Toc299140219"守委托人义务础15HYPERLINK\l"_Toc299140220"前监理人权利熊16HYPERLINK\l"_Toc299140221"蝴监理人责任宰17HYPERLINK\l"_Toc299140222"条委托人责任窜23HYPERLINK\l"_Toc299140223"曾合同生效、变用更与终止趋24HYPERLINK\l"_Toc299140224"监理报酬25HYPERLINK\l"_Toc299140225"其它26HYPERLINK\l"_Toc299140226"睛争议的解决抵26HYPERLINK\l"_Toc299140227"佛第四部分附件洁………………闹………………知………………粮………………饿27唉第一部竖分挥年圾合同协议书三委托人与辆监理人经双方遮协商一致，签源订本合同。肾一、委托盾人委托监理人喝监理的工程（弱以下筒喜称茄“溉本工墓程悔”吴）概况如下：工程名称：捉视宝求工程地点：工程规模：释监理中标价凶：￥悬元。俩本工程项目的赚签约合同价暂隙定为忙（大写）：人商民币毅线纪（小写）：￥各元。私三、本合同中猛的有关词语含脂义与本合同第述二部分《通用偷条款》中赋予光它们的定义相伙同。赖四、用下列文件均为箭本合同的组成立部分臂，并互为补充颤和解释的，如丽下述各部分存议在不一致之处牙，以先后排列富次序为优先：晋在实施过程中野双骗方社签署的补充与公修正文件本合同协议书刷中标通知书或淋委托函凤本合同专用条森款约本合同通用条亿款峡标准、规范及忆有关技术文件皂、图纸贿招标文件（包垂括补充、修改河、澄清文件、涂答疑纪要等）申投标文件及其炼附件其它合同附件程五、监理柴人向委托人承宫诺，按照本合莲同的规定，承伍担本合同专用很条款中议定范悉围内的监理业血务。耳六、委托势人向监理人承剖诺按照本合同染注明的期限、释方式、币种，蒜向监理人支付痛报酬。株舰邀换七、本合同自勾委托人、监理假人双方盖章，恐且法定代表人勇（或其授权代社理人）签字或郑者盖章后生效桐。以下三个条伶件均满足后，晋双方终止本合墙同的执行：盛（门1驼）便本合同工程质息量保修期届满配；剥（汤2尽）影本合同工程竣秩工结算经政府团终审部门审定长之日起届共满萄6紫0势日；无（写3馋）渐双方在本合同典项下的责任承凑担、义务履行躬均告完毕。白八芳、妨哄本合同正本一哀式琴窜二返旷份，双方各执瞒采一活斧份；副本哨推十告四客而份，委托人执腰丝七帽舰份，监理人执脆立七幸杨份（还其中两份作为花结算专用，结醒算时须提供合班同副本原件）寸。合同正、副讨本具有同等效棍力，但当合同吃副本与正本的铅表述不一致时惠，以合同正本亚为准。箱委托人：敏广州市白云区胀建设工程管理名中心捕监理人：楚虽住所：餐广州市白云区熔大金钟途路贺3礼1颤号二楼兰住所：暖吹法定代表人越或授权代理人小：拐法定代表人风或授权代理人鸽：晚开户银行：昨开户银行：朋偿账号：喇账号鼓：育邮编：测邮编：拿电话：尼电话：世经办人凡：阻简经办人识：叶映巩校千签约地点：广冲州市白云区成第二部镇分筋陵建通用条款址词语定义、适崖用范围和法规叼第一条耳下列名词和驻用语，除上下鹰文另有规定外冠，有如下含义童：搂千助1呈.露“战工丢程右”楚是指委托人委隆托实施监理的泥工程。撇耽欧2考.锈“掌委托沸人篇”逢是指承担直接将投资责任和委馒托监理业务的逝一方以及其合顿法继承人。括贤攻3挥.卵“帜监理蒸人多”烘是指承担监理旬业务和监理责耀任的一方，以问及其合法继承白人。袭辜耕4凯.仇“读监理机亦构旅”诉是指监理人派租驻本工程现场模实施监理业务演的组织。轿痛盼5融.激“醋总监理工程次师未”德是指经委托人抽同意，监理人资派到监理机构档全面履行本合桂同的全权负责导人。零暮会6蚁.狮“充承包便人专”守是华指除监理人以犁外，与委托人亚就工程建设有者关事宜签订承泻包工程建设合吃同的当事人去。蝶选负7刚.炭“瞎工程监理的正斜常工况作烈”荒是指双方在专哑用条款中约定攻，委托人委托候的监理工作范够围和内容。龄趴师8旺.秃“肾工程监理的附财加工只作役”煌是指贱：剩①柿委托人委托监叹理范围以外，绑通过双方书面口协议另外增加浓的工作内容正；珍②币由于委托人或皱承包人原因，亭使监理工作受永到阻碍或延误勿，因增加工作览量或持续时间迈而增加的工作骡。许日垫9漆.岁“并工程监理的额接外工豆作废”引是指正常工作参和附加工作以什外，根据第三仆十八条规定监院理人必须完成扑的工作，或非票监理人自己的糠原因而暂停或统终止监理业务旅，其善后工作垂及恢复监理业探务的工作。缝对筹10础.睁“油日静”钉是指任何一天蠢零时至第二天吐零时的时间段皂。计揭衫11派.适“纲月垦”待是指根据公历掌从一个月份中难任何一天开始撑到下一个月相兼应日期的前一桨天的时间段。届第二条球建设工程委赴托监理合同适救用的法律是指诚国家的法律、它行政法规，以兆及专用条款中捞议定的部门规缓章或工程所在零地的地方法规寒、地方规章。惯第三条弦本合同文件使施用汉语语言文稳字书写、解释乓和说明。如专僵用条款约定使帜用两种以上（快含两种）语言申文字时，汉语纱应为解释和说羞明本合同的标护准语言文字。监理人义务懂第四条讽监理人按合抚同约定派出监聋理工作需要的敬监理机构及监隶理人员，向委灰托人报送委派结的总监理工程仁师及其监理机宝构主要成员名骡单、监理规划依，完成监理合隙同专用条款中悟约定的监理工穿程范围内的监夺理业务。在履胁行合同义务期兼间，应按合同忽约定定期向委久托人报告监理忧工作。派第五条屡监理人在履伯行本合同的义捉务期间，应认朴真、勤奋地工叉作，为委托人鸦提供与其水平尽相适应的咨询吸意见，公正维荣护各方面的合差法权益。隙第六条恐井滥络历栏葡柔结纠宗纹第七条劫在合同期内爬或合同终止后觉，未征得有关芹方同意，不得凑泄露与本工程片、本合同业务韵有关的保密资雀料。委托人义务茶第八条吴委托人在监怠理人开展监理越业务之前应向椒监理人支付预杜付款。递第九条恳委托人应当押负责工程建设阅的所有外部关莲系的协调，为露监理工作提供赚外部条件。根霸据需要，如将注部分或全部协浊调工作委托监样理人承担，则叫应在专用条款怪中明确委托的矛工作和相应的蜻报酬。粱第十条没委托人应当降在双方约定的改时间内免费向按监理人提供与钻工程有关的为撤监理工作所需撤要的工程资料良。洋第十一条三委托人应当掌在专用条款约林定的时间内就并监理人书面提壳交并要求做出倘决定的一切事键宜做出书面决比定。慈第十二条烦委托人应当凑授权一名熟悉幼工程情况、能意在规定时间内穷做出决定的常青驻代表（在专骤用条款中约定熄），负责与监贱理人联系。更指换常驻代表，让要提前通知监山理人。眼第十三条火委托人应当怨将授予监理人羡的监理权利，段以及监理人主回要成员的职能晶分工槽、监理权限及惩时书面通知已溉选定的承包合漏同的承包人，宰并在与第三人贺签订的合同中队予以明确。恭第十四条麦翅牌江蔽竹穷踪1及.智与本工程合作约的原材料、构耕配件、机械设纹备等生产厂家议名录。绘书禽2夸.针提供与本工程勇有关的协作单纯位、配合单位泪的名录。查第十五条鹰委托人应免情费向监理人提雁供办公用房、古通讯设施、监美理人员工地住炮房及合同专用帅条款约定的设讨施，对监理人券自备的设施给汽予合理的经济键补偿（补偿金餐额借=秤设施在工程使鹊用时间占折旧粒年限的比丹例蹄╳促设施原值十管围理费）。但第十六条狂根据情况需汤要，如果双方渠约定，由委托凉人免费向监理悄人提供其他人楼员，应在监理猴合同专用条款臣中予以明确。监理人权利捎第十七条拿监理人在委摄托人委托的工锯程范围内，享酸有以下权利：溉配醋1南.乖选择工程设计炼单位和工程总李承包人的建议们权。关切朝2其.月选择工程分包触设计单位工程恳分包人的认可权权。梨奇承3边.务对工程建设有饲关事项包括工尼程规模、设计陪标准、规划设孕计、生产工艺半设计和使用功古能要求，向委龙托人的建议权转。枯阁森4智.捎对工程设计中轧的技术问题，歼按照安全和优沿化的原则，向学设计人提出建套议；如果拟提越出的建议可能设会提高工程造梳价，或延长工启期，应当事先雹征得委托人的仆同意。当发现证工程设计不符询合国家颁布的宫建设工程质量完标准或设计合封同约定的质量胜标准时，监理品人应当书面报昼告委托人并要炉求设计人更正艘。求区棒5膜.旁审批工程施工添组织设计和技刺术方案，按照番保质量、保工振期和降低成本枣的原则，向承返包人提出建议后，并向委托人老提出书面报告呆；如果由于拟逆提出的建议会卧提高工程造价邻、延长工期，夸应当事先取得巩委托人的同意诚。饲疼穴6子.雪主持工程建设胜有关协作单位爱的组织协调，酿重要协调事项凝应当事先向委番托人报告。驻顺扑7殊.元征得委托人同孟意，监理人有鼻权发布开工令烂、停工令、复杂工令，但应当舱事先向委托人饺报告。如在紧题急情况下未能岂事先报告时，河则应会在王2凤4蝴小时内向委托堤人做出书面报柴告。烟牺饺8痛.葛工程上使用的丽材料和施工质捡量的检验权。拐对于不符合设喜计要求和合同秤约定及国家损质量标准的材恳料、构配件、搅设备，有权通炭知承包人停止轨使用；对于不狡符合规范和质资量标准的工序绳、分部分项工脉程和不安全施驰工作业，有权项通知承包人停衰工整改、返工沉。承包人得到谋监理机构复工犬令后才能复工旁。谅尸栽9惊.驰工程施工进度缺的检查、监督横权，以及工程让实际竣工日期炭提前或超过工羽程施工合同规鞭定的竣工期限革的签认权。蝇婆鲁10泽.摄在工程施工合私同约定的工程弹价格范围内，职工程款支付的贴审核和签认权才，以及工程结奉算的复核确认昏权与否决权。满未经总监理工僵程师签字确认桂，委托人不支衬付工程款。狱第十八条饺监理人在委股托人授权下，丧可对任何承包秧人合同规定的率义务提出变更虏。如果由此严骡重影响了工程绒费用或质量、闪或进度，则这无种变更须经委库托人事先批准洁。在紧急情况骆下未能事先报活委托人批准时亩，监理人所做忍的变更也应尽走快通知委托人翼。在监理过程霞中如发现工程理承包人人员工来作不力，监理她机构可要求承碑包人调换有关孙人员。点第十九条灾在委托的工舌程范围内，委廊托人或承包人泻对对方的任何踏意见和要求（赵包括索赔要求朝），均必须首奶先向监理机构础提出，由监理渗机构研究处置逐意见，再同双终方协商确定。翼当委托人和承联包人发生争议牧时，监理机构签应根据自己的个职能，以独立探的身份判断，欢公正地进行调间解。当双方的左争议由政府建肯设行政主管部庸门调解或仲裁菠机关仲裁时，篇应当提供作证扫的事实材料。委托人权利猜第二十条据委托人有选虾定工程总设计勤单位和工程总纲承包人，以及川与其订立合同盼的权利。夹第二十一条邻委托人有对属工程规模、设固计标准、规划呜设计、生产工纪艺设计和设计踩使用功能要求咽的认定权，以词及对工程设计专变更的审批权姻。曲第二十二条弊监理人调换瞒总监理工程师棍须事先经委托鹿人同意。险第二十三条企委托人有权世要求监理人提庸交监理工作月饮报及监理业务惜范围内的专项碑报告。缝第二十四条衰当委托人发坐现监理人员不补按监理合同履泡行监理职责，帮或与承包人串分通域给委托人或工泪程造成损失的网，委托人有权迫要求监理人更那换监理人员，筐直到终止合同唉并要求监理人引承担相应的赔荷偿责任或连带靠赔偿责任。监理人责任欢第二十五条议监理人的责挑任期即委托监榆理合同有效期除。在监理过程奖中，如果因工狭程建设进度的该推迟或延误而致超过书面约定毕的日期，双方出应进一步约定由相应延长的合炮同期。血第二十六条项监理人在责哨任期内，应当源履行约定的义滚务，如果因监述理人原因而造盼成了委托人的肺经济损失，应害当向委托人赔震偿。退第二十七条件监理人对承岭包人违反合同泽规定的质量要尺求和完工（交螺图、交货）时驰限，不承担责乖任。因不可抗皮力导致委托监党理合同不能全肆部或部分履行狱，监理人不承迹担责任。但对商违反第五条规为定引起的与之减有关的事宜，矛向委托人承担鸦赔偿责任。风第二十八条服监理人向委猜托人提出赔偿纤要求不能成立斤时，监理人应瘦当补偿由于该苗索赔所导致委伸托人的各种费失用支出。委托人责任专第二十九条瓶委托人应当酸履行委托监理代合同约定的义妖务，如有违反商则应当承担违知约责任，赔偿蝶给监理人造成漂的经济损失。隔监理人处夕理委托业务时片，因非监理人籍原因的事由受搅到损失的，可图以向委托人要酬求补偿损失。叔第三十条断委托人如果镜向监理人提出办赔偿的要求不择能成立，则应陵当补偿由该索婆赔所引起的监渡理人的各种费瓣用支出。交合同生效、变蚀更与终止服第三十一条怖若委托人或去承包人无故阻圣碍或延误监理幻工作，以致发欣生了附加工作杜或延长了持续意时间，则监理哲人应当将此情背况与可能产生轮的影响及时通幸知委托人。完逆成监理业务的右时间相应延长派，并得到附加温工作的报酬。洁第三十二条孟在委托监理长合同签订后，松实际情况发生橡变化，使得监尼理人不能全部叼或部分执行监截理业务时，监敞理人应当立即肿通知委托人。拿该监理业务的懒完成时间应予蛾延长。当恢复盘执行监理业务符时，应当增加懒不超和过月4四2抽日的时间用于均恢复执行监理仙业务，并按双联方约定的数量量支付监理报酬俭。蚀第三十三条稼监理人向委刷托人办理完竣逝工验收或工程播移交手续，承趴包人和委托人弱已签订工程保榴修责任书，监罢理人收到监理狼报酬尾款，本裁合同即终止。倾保修期间的责透任，双方在专母用条款中约定轻。型第三十四条张戴约肠覆贿摔副液饿奋休云按哄变更或解观除合同的通知宿或协议必须采绘取书面形式，齿协议未达成之逮前，原合同仍华然有效。次第三十五条管监理人在应泪当获得监理报适酬之日慢起帝3颤0绘日内仍未收到殊支付单据，而默委托人又未对纹监理人提出任戒何书面解释时楼，或根据第三块十三条及第三军十四条已暂停玩执行监理业务求时限超过六个秘月的，监理人健可向委托人发限出终止合同的泉通知，发出通拿知川后约1插4棕日内仍未得到敞委托人答复，梅可进一步发出交终止合同的通僚知，如果第二诸份通知发出埋后樱4刮2筐日内仍未得到堵委托人答复，逃可终止合同或纪自行暂停或继锈续暂停执行全出部或部分监理叔业务。委托人紧承担违约责任细。面第三十六条嚷监理人由于缴非自己的原因联而暂停或终止绒执行监理业务以，其善后工作戴以及恢复执行狱监理业务的工疼作，应当视为泽额外工作，有告权得到额外的滩报酬。违第三十七条危当委托人认晓为监理人无正挖当理由而又未田履行监理义务跑时，可向监理况人发出指明其隔未履行义务的龟通知。若委托辅人发出通知俱后茎2勒1伯日内没有收到添答复，可在第剑一个通知发出速后卸3讽5薄日内发出终止设委托监理合同怎的通知，合同锻即行终止。监句理人承担违约销责任。失第三十八条袖协若盒赞监理报酬挂第三十九条址正常的监理音工作、附加工深作和额外工作巨的报酬，按照术监理合同专用砍条款中第三十殖九条的方法计狡算，并按约定环的时间和数额却支付。悬第四十条疑如果委托人没在规定的支付呼期限内未支付贩监理报酬，自庆规定之日起，蔬还应向监理人则支付滞纳金。贸滞纳金从规定底支付期限最后套一日起计算。辛第四十一条寇修固命奸搬第四十二条拳如果委托人桥对监理人提交蛋的支付通知中包报酬或部分报步酬项目提出异脏议，应当在收迁到支付通知袄书刘2播4亭小时内向监理衫人发出表示异蝇议的通知，但昂委托人不得拖槐延其他无异议困报酬项目的支抓付。其它孕第四十三条音委托的建设伍工程监理所必质要的监理人员煮出外考察、材颜料设备复试，神其费用支出经支委托人同意的引，在预算范围宵内向委托人实买报实销。凝第四十四条剥在监理业务目范围内，如需虏聘用专家咨询条或协助，由监炸理人聘用的，惧其费用由监理押人承担；由委糊托人聘用的，艰其费用由委托权人承担。笑第四十五条聪监理人在监尊理工作过程中仓提出的合理化馅建议，使委托违人得到了经济饿效益，委托人煮应按专用条款纪中的约定给予爆经济奖励。煤第四十六条堂监理人驻地许监理机构及其扭职员不得接受仪监理工程项目评施工承包人的律任何报酬或者商经济利益。氏监理人不港得参与可能与壤合同规定的与作委托人的利益祖相冲突的任何哥活动。把第四十七条米监理人在监班理过程中，不材得泄露委托人炭申明的保密信捏息，监理人亦怎不得泄露设计纵人、承包人等守提供并申明的孕保密信息。抬第四十八条取监理人对于什由其编制的所弹有文件拥有版聚权，委托人仅乱有权在本工程搏使用或复制此袜类文件。争议的解决盘第四十九条侧因违反或终露止合同而引起偶的对对方损失地和损害的赔偿种，双方应当协标商解决，如未捏能达成一致，枪可提交主管部迷门协调，如仍苍未能达成一致弱时，根据双方箩约定提交仲裁饲机关仲裁，或俘向人民法院起损诉。柔第三部该分丰迹专用条款字本专用条款对涨本合同通用条英款中有需要进届行定义、解释膏或具体约定的贡条款内容进行误补充、删除或毕修改，其条款雄序号与通用条熔款中的一一对佳应，并且专用限条款较通用条古款具有优先解抽释权。专用条肌款中缺号的条乳款表示按通用砍条款中对应的体条款执行。田词语定义、适亮用范围和法规食第一条办厉葬下列名词和用摔语，除上下文求另有规定外，膛有如下含义。抖1.1矛.记“节缺陷裁”倦是指建设工程章质量不符合工庙程建设强制性洗标准、设计文思件，以及承包袜合同的约定。厦1.2璃.撞“青缺陷责任期椅”券从工程通过竣迁工验收之日起喉计恩1钱年。构第二条律择巧本合同适用的币法规及监理依壶据一、适用法规伸1冬、《中华人民钳共和国合同法眉》、《中华人云民共和国建筑殊法》；浅2京、《建设工程炊质量管理条例酱》及其它有关绳的法规、条例耕；经3坝、广东省、广玩州市有关工程楚建设管理方面挑的规定和办法箩。二、监理依据辛1暮、本委托监理株合同；场2砖、委托人和承再包人签订的合渴同及补充协议鹅或备忘录；狮3绑、经委托人审今查认可的本工齐程正式的工程闷地质勘察报告杜、施工图纸、功说明以及会审皆记录、有关工玻程洽商的技术禾、施工洽商记您录、设计修改刚和变更文件；伴4什、广州地区现升行的有关工程轰预结算定额和巩文件；痛5身、国家和广州箩地区现行的设耐计规范（规程王）、建筑工程嘉质量检验评定胁标准、施工和魔验收规范；建6讲、经委托人审棉批认可，由监户理人编制的监唇理大纲、监理渔规划、监理实留施细则；必7嘴、委托人发出吐的指令。监理人义务旨第四条幸熄柄监理人员、监陷理范围、监理属业务内容傲4.役1部、监理人员：导（歼1岁）监理人必须图在施工现场建成立项目监理机搞构。项目监理店机构在完成委芹托监理合同约竞定的监理工作抵后可撤离施工游现场。项目监特理机构的监理猴人员应专业配暑套、数量满足探工程项目监理汉工作的需要，除保证足够的监添理人员从事要游求的施工准备祝期至工程收尾旱、工程竣工、跳工程移交、工丽程结算、工程纷竣工备案、工野程质量保修期逮的监理工作。雾（烈2球）监理人必须国在委托人发出励进场通知后，傅按委托人具体笨的要求进场，胖并立即开始履者行本合同约定托的服务。监理胖人必须按照其尼投标文件和监奸理规划的承诺爬，足额、按时族派驻监理人员书（见书合同附件锐2垂）。盖（歇3描）监理人员应籍包括总监理工任程师、专业监或理工程师和监倾理员，必要时黎可配备总监理睛工程师代表。宝监理项目实行洒总监工程师负寸责制，由总监主理工程师或总隙监理工程师代编表负责与委托风人进行正常工录作联系。魄筋饺（钢4表）监理人派驻掀到项目所在地钥履行监理服务脚的监理人员筝，描必须常驻现场搅。索（忠5测）监理人必须知保证参与本项端目监理人员的尖稳定性，未征敬得委托人同意灌不可撤换，否档则必须承担相俭应责任。监理熊人因工作安排中或其他原因狡，任需要更换派驻椅到项目所在地腿履行监理服务刚的主要监理人择员的艘，巡监理人巴应篇7箱天内向委托人疮书面吓提出并得到委焦托人的同意。冶未经委托人同搂意，不得随意栏更换监理人员俘，否则，委托乒人可以向监理泼人终止合同。味染产（罪6匪）委托人有权伍以书面形式要树求监理人更换犁不能按照本合下同约定履行监罢理服务的派驻守监理人员。威酷悔（览7酱）即使是委托陈人要求或同意旺更换的监理人野员孤，洞其替代人员的伐资质仍应得到绵委托人的认可氧。由于更换人健员引起的费用筐由监理人承担敬。渡欺舍（企8欣）监理人员在援本监理合同授偏权范围内行使哥合同规定的权信利，履行相应若的职责。当委弃托人发现监理坝人员不按监理痒合同履行监理萄职责，或与承笔包人串通给委稿托人或工程造哨成损失的，委龄托人有权要求侨监理人更换监哨理人员，直到蹈终止合同并要敬求监理人承担辞相当的赔偿责邪任或连带赔偿颤责任。左（看9萍）如委托人认窗为监理人员的袄数量、监理人帽员的业务水平巾、监理人员的寇专业配置不能玻满足监理工作冲所需时，委托秆人有权另行聘弹请符合工作需译要的监理人员粗；所聘请监捆理人员的工资票已包括在本合穿同监理酬金内计，此费用由监染理人向所聘监铜理人员支付。毁必要时委托人极有权从本合同浮监理酬金中直训接支付。由（曲10漫）监理人应对锯其驻地监理人饰员的人身安全器承担责任。师（聪11嗓）监理人应按慧照广州市建委必的要求为监理婶人员办理平安装卡。突（旅12冈）对监理人员屿的其他要求：绒孤遵守国家相关腹法律法规和监藏理职业操守。抢4.混2切、监理范围：苏恭份（爹1杯）监理工程范扁围：诸（相2税）监理工作范饲围：包括《建读设工程监理规烦范》谱（洁GB5031絮9涌—菊200蹈0迫）规定的隶属矛于本工程趋的施工准备期补、施工期、工芳程质量保修期牲阶段的质量控策制、投资控制宅、进度控制、激组织协调、合婆同管理、安全笔文明及环保监底理、结算管理丝等施工监理工浩作；并押协助委托人做境好招标管理、价拆迁管理、施自工期间有关设定计管理等工作攀。给（慈3建）其他工作密：挠搂捎右燃/棉厘槽嗓产表4.脱3膏、监理工作内谣容：领（糟1屑）监理人作为薪委托人的顾问狸，应在受委托拢的监理业务范婶围内向委托人忌负责，在执行呆和遵守国家有戏关建设法规的介前提下，维护蓄委托人的正当什权益。历（榆2纹）编制监理大喘纲、监理规划由及监理实施细休则、制定监理校工作程序。敏（外3劈）熟悉设计文樱件，并对图纸两中存在的问题慢通过建设单位祖向设计单位提峰出书面意见和神建议，参加设梦计技术交底会武，并对会议纪指要进行签认。杀（笛4棚）在施工招标滔管理阶段，协兰助委托人对招非标涉及的主要轻材料、构配件眯和主要设备的烘厂家、型号、桨规格、单价等辨进行咨询以及俱摸查，以便对监招标限价提出煮好的建议以及占后续的施工管漫理。容（知5阀）审查承包单岭位报送的施工聋组织设计、施监工方案，审查俭承包人现场项后目管理机构，脖提出审查意见睬，并监督实施聋及检查；审查甘各单项工程开浊工报告。签发绪工程开工令、筒停工令及复工伴令。答（烛6乌）审查承包人影选择的分包人愚。破（熟7凝）检查承包人垃报送的测量放坝线控制成果及验保护措施，对禽符合要求的施面工测量成果予绘以签认。介（纪8还）项目开工前烦，参加由委托顽人主持召开的运第一次工地会列议，在施工过嘴程中定期主持煮召开工地例会道，负责组织和循协调各承包人益的配合安排。城（奇9机）审查承包人喜报送的拟进场拴工程材料、构策配件和设备的劲报审表及其质努量证明资料。荒检查本工程采克用的主要设备昼及关键材料是逐否符合设计文雹件或标书所规葛定的厂家、型塌号、规格、数捡量以及质量标维准，在承包人新或委托人订货侧前，视乎需要摆并经委托人同搬意可对生产厂滴家进行了解考非察，但所发生晨的差旅费用由旺采购方负担。正并对进场的材痒料、构配件和趣设备按照委托苏监理合同、建职设工程施工承务包合同的约定充及有关工程质灶量管理文件规精定的比例采用斧平行检验或见动证取样方式进驶行抽检。疼（锻1两0督）对施工过程逢进行巡视和检菊查，督促承包正人严格执行合圆同和严格按照余国家技术规范勤、标准、地方闷建筑安装规程纺以及设计图纸感文件的要求进量行施工，并检铲查其实施情况狂；核查施工过确程中的主要部肚位、环节以及诚隐蔽工程的施斑工验收签证，生对隐蔽工程的虚隐蔽过程、下呢道工序施工完状成后难以检查置的重点部位序光进行全过程旁豪站管理，控制淋工程质量。衣（挺1应1色）监督检查工宁程的文明施工黄及安全防护措肉施，若发生安扯全事故时，迅峡速采取措施，尸减少事故对工杆程的影响，并蜘及时上报，事辽后配合有关部保门查明事故原与因，协助、主逝持、审理安全格事故的处理，徒恢复施工生产弊。姑（肾1亭2篇）加强施工现榜场管理。工程发现场监理人员旅必须穿着工装蛙、佩戴工号牌诊，使用文明用浆语，并切实履鄙行职责。督促晃承包人按照斯《建设工程施椅工合同》梯进行施工，采湿取有效措施最至大限度地减少会施工对周边环幻境的影响。要毒重点加强对工片程的施工规范川、文明施工、狠工程验收、安来全防护等方面预的监管，发现游问题及时提出旧整改意见。如狂承包人不予采骨纳和整改的，压按照层级负责鞋的原则做好资怨料记录和情况较汇报。上（您1掀3帮）审查由委托案人或承包单位魄提出的工程变际更，审查同意冬后，由委托人选转交原设计单融位编制设计变场更文件，并按苦规定经有关部计门审定。据（渡1环4凉）进行现场计颤量，按施工合泄同的约定审核宵工程量清单和桥工程款支付申矿请，依据施工膝合同有关条款闻、施工图，对付工程项目造价葛的计量与支付拾进行控制。宇（自1辽5摇）变督促承包人根康据施工合同中递人材机调价条导款计算合同调漫整价格（涨落礼均需计算），霞并负责审核相框关调价支持材伐料及工程调价斜价款，具体按笨委托人或出资需人在工程实施德阶段适用的相胸关规定执行。籍（京1五6碎）审查承包人昆的预结算和修宋改、变更工程模的预结算。承（绘1稿7得）根据承包合淹同的规定，对膝工程质量和数陪量进行核实，泽签发工程进度烫审核意见，通悄知委托人拨付罚工程款。工程柜竣工后，审查涛工程结算价款超，并配合结算揭部门的审核工负作。漫绿英（冠1刻8荒）根据合同的道规定并经批准启的承包人所作销的工程进度计讲划，签收并检氧查承包人填报武的旬、月、季招等报表，及时肉提出监理意见剥，控制工程进柱度。碗（味1严9括）依据国家有刮关的法律、法腿规和工程项目售所在地的地方拆法规；本工程鹰的施工合同文恒件；国家、部茫门和地方有关搁的标准、规范杯和定额；施工筋合同履行过程兔中与索赔事件昼有关的凭证，做协商处理工程类索赔。躺（恭2泰0掀）调解委托人扒和承包人之间暗的合同争议，孙签发合同争议煤处理意见。反（扭2朋1算）依据有关法暮律、法规、工削程建设强制性泛标准、设计文顶件及施工合同裂，对承包人报盛送的竣工资料漠进行审查，并圾对工程质量进造行竣工预验收爷。对存在的问泥题，及时要求丈承包人整改。抓签署竣工报验厅单，提出工程截质量评估报告叶。参加委托人加组织的竣工验何收，会同参加瓦验收的各方签叙署竣工验收报昌告。酬（鹅2时2锡）在质量保修疗期内，对工程询状况进行检查希和记录，对工辨程质量缺陷原填因进行调查分等析，确定责任瞧归属，督促承止包人进行保修柱。刊定期编制监理盏业务报告（季春度、半年与年绣度）。仓（训2亩3岸）根据施工合库同及有关文件名规定，督促检灵查承包人及时搅完成各阶段施私工资料的整理州及竣工资料的奥编制，并按时持交委托人归档则。德（奔2拳4帮）根据有关文址件规定，向委剩托人提交工程幼竣工备案的监组理资料。风（容2父5赵）其他工作内狭容：这狸吓隐/昂孟薄婶委托人义务浅第九条蕉外部条件包揉括：耍9.监1挑、由委托人负击责完善工程开牺工的前期条件吗，获得政府有诵关部门的批准铸文件，支付有眼关费用。具体累内容如陵下衣(腰有关资料和副妥本提供给监理宰人建)蓄：谁（脆1侮）设计条件：童具有工程地质变勘探资料及工皆程设计施工图饱纸及施工图审滚查证明文件；屿（阵2挪）规划报建资嚷料：应具有广指州市规划局出恳具的《建设用哈地规划许可证监》、《建设工瞎程规划许可证涂》、《报建审敏核书》和《建即设工程放线、莲验线册》、广布州市国土资源卡和房屋管理局缴的《土地使用弓证》和四至红味线图、立项部浅门出具的立项众批文以及其它悟有关资料，这魔些资料应能满拼足办理工程招材投标手续、施弊工许可证及施喜工标牌的需要意；晌（日3蜡）向有关部门比缴纳施工报建及中规定由委托咱人承担的费用金；锁（体4胃）场地条件：宿场地三通一平沸，满足工程开爆工条件。童9.周2透、施工阶段委参托人应完成以崖下工作，并及纪时将有关资料糖和副本提供给腾监理人：州（巨1扁）选择总承包名人或各专业工绣程承包人，并兆签订工程施工答合同；基（言2骗）用书面形式听通知有关外部棚关系各方，明蜘确监理人在工垃程建设监理过块程中的责权；畏（鞋3瓜）组织工程竣抵工验收和工程变移交；匪（拆4短）其他：滑栽庸牵/俊啄吗夜坚误合。归萍9.尊3叨、裁委托人有权根宗据需要指示监寸理人协助或协欣调部分外部关蓝系，委托人对林此无需支付任纽何酬金。板第十条股委托人应提供等的工程资料及牢提供时间：工笔程实际需要前踪7亿天内。唱第十一条逆委托人原则赴上应在橡5果天内对监理人夏书面提交并要婚求作出决定的堆事宜作出书面垃答复，重大事庙件回复时间可朝以适当延长。玻若在特殊情况射下，委托人应粉根据情况按监惭理人要求的时慕限内及时答复袍。牵第十二条孔委托人的常佩驻代表为：劲第十五条办委托人免费向趣监理人提供如笛下设施：无。参15.捞1清、监理设施：昨工程监理所需俩的办公、交通亡（痒为保证监理人捧员能迅速及时避到施工现场处归理相关问题，满监理人应配备菜一台专用的车蜻辆开展监理工损作。）意、通讯、生活杀等设施均由监杜理人自费解决顷（清单详见附浴件技3白），所需费用讽已包含在合同肿监理报酬中，退委托人不单独做支付经济补偿号。微第十六殿条耗赵委托人免费向摆监理人提供其假他人员：在监健理服务期间，蜡委托人不免费窑向监理人提供歌工作人员和服障务人员。监理人权利执第十七助条宁是监理人在委托杏人委托的工程买范围内，享有饲以下权利：证17.坡1返、除选择工程痕分包人的认可朋权须由委托人价最终确认外，教监理人可以行硬使本合同暴通用条款第十说七条椒约定的权利。乘17.孤2滚、委托人授予补监理人的其他汗权利：斑在工程承包合奥同中约定或另锋行书面授予的时权利根。监理人责任昨第二十六条乡监理人在责任靠期内，应当履虏行约定的义务财，如果因监理碧人未正确或完低全履行约定的拼义务，需承担落违约责任并向培委托人支付违亿约金；如果因逼监理人原因而典造成了委托人压的经济损失，什应当向委托人挖赔偿。微26.济1原、监理人违约村责任及违约金式额标准：叮26.1.请1雕监理人承担违因约责任的方式前及违约金额标标准：板监理人违反本怨合同的约定，储应当按约定向级委托人承担相冲应的违约责任分，承担违约责挎任方式包括但捡不限于：书（扒1沈）限期改正。遗监理人未履行缎或未按时履行腥或未按质履行茄义务时，委托肺人有权提出书打面警告，监理御人必须在委托暴人限定的时间雀内履行义务。肉每一次书面警源告必须向委托参人交纳违约金腊/盆元。海（蚀2躬）窜一般违约责任奏。监理人按本眯合同约定应当叼承担一般违约刻责任时，必须或向委托人交纳尼违约金人民币貌5000巩元金/擦次或监理费饺的覆船1%腥每次（二者取纳大值）。糕（刚3惹）李严重违约责任搅。监理人按本羞合同约定应当绿承担严重违约歪责任时，必须席每次按监理费端的滑垮5%林向委托人交纳黄违约金。愚（木4肢）哨部分解除合同奖。委托人向监选理人发出部分山解除合同通知斜后，本合同部深分解除即生效叮，监理人必须骂在抄7押日内停止被解吴除部分的工作抄，结1凉4答日内配合委托亲人完成现场工亩作和有关资料风的移交，所交盆接资料必须完鹅整。监理人无薄特殊原因未在询规定期限内完兴成移交和撤出林，或交接资料梢不完整的，委肯托人有权处理商其留在现场的坑材料、设备和六其他物件，处国理费用由监理裂人承担，并且户，委托人有权龄视情况全部解猜除合同；因监征理人拒交或延准误交接现场工弟作和有关资料劫而引致委托人风工期延误及其源它方面的损失捷，委托人有权燃要求监理人赔建偿有关损失。笔委托人在发出破部分解除合同声的通知后，委欺托人即可委托月新的监理人承寒接该部分工程鹰。同时，监理奋人不得影响或暂阻碍新的监理膊人办理进场手数续和相关工作皮。感（械5脱）解除合同。队委托人向监理盒人发出解除合果同通知后，本远合同即解除，盼监理人必须扯在酱7瞧日内停止全部掠工作页，其1异4晋日内配合委托沈人完成现场工勿作和有关资料衰的移交，并棉于完成交接工核作当日内离场傍。监理人应保陵证所移交的资谢料齐全完整，据监理人无特殊颂原因未在规定骤期限内完成移划交和离场或所捉移交的资料不此完整的，委托览人有权处理其筒留在现场的材浪料、设备和其企他物件，处理旋费用由监理人禽承担，如果引款致委托人工期鞋延误和其他方露面的损失，委狗托人将要求监愚理人赔偿有关亿损失。委托人干在发出解除合妹同的通知后，每委托人即可委洁托新的监理人孟承接该工程。纺同时，监理人倒不得影响或阻赛碍新的监理人糠办理进场手续干和相关工作。中（泡6爹）赔偿损失。并因监理人违约家或工作失误给樱委托人造成损蛋失的，监理人丘应向委托人赔屈偿损失，除在并本合同祸第怪26.谣2践条中有明确约顶定赔偿金的计蚁算方法外，赔物偿金的计算方缎法按本合浇同巴26.季1赤条约定执行。怜（秆7瞒）五次限期改辨正责任相当于对一次一般违约颂责任，五次一福般违约责任相座当于一次严重敲违约责任，累饥计五次严重违魄约责任，委托壶人有权单方部善分或全部解除薯合同。找26.1.挠2庭、监理人违约热责任：夹捏.裕1枪、监理组织管巾理方面的违约袋责任：瞎监理人未按承苏诺建立组织架育构、派驻监理闭人员的、监理栋人应按下述约扒定承担违约责冠任，情况严重育的，委托人有搅权单方面解除紧合同，给委托扛人造成损失的仓，监理人承担车赔偿责任。众（撑1疤）在委托人书耗面通知监理人欧进场义后汤5贷日内，监理人境承诺的总监理捆工程师不到位苍，或到位后又协离开，造成该气岗位空缺，委稀托人一旦发现文，将要求监理煤人做出书面解项释并保证人员每限期到位，监机理人承担限期票改正违约责券任璃1薪次；如果监理抛人拒不配合，终未在委托人提充出限期改正的能期限内进行整斗改的，监理人苏应承担一般违联约责灵任贡1新次，且委托人接有权单方面解诵除合同并要求坐监理人赔偿损嗽失。钉（旦2粘）依据经委托艺人批准的监理雪人员进场计划雹，监理人承诺滋的主要监理人宾员在应进场雷后廊7赖日内尚未进场脖的，委托人一赢旦发现将要求绸监理人做出书烤面解释并保证旋人员限期到位抄，监理人承担云限期改正违约将责蹄任龟1峡次；如果监理订人拒不配合，伍未在委托人提捐出限期改正的产期限内进行整事改的，监理人宜应承担一般违垫约责警任喝1罗次，且委托人角有权单方面解途除合同并要求拾监理人赔偿损顶失。砌（酿3血）监理人如需究要调换总监理司工程师及主要脱监理人员，必察须事先征得、醒委托人书面同扎意。如监理人供未经委托人书乔面同意，擅自貌调换总监理工项程师且不能限糠期改正的，承超担严重违约责苏任篮1话次；如能够限诵期改正的，承咽担一般违约责眨任恶1棉次，监理人承耳担违约责任不正免除监理人限俭期更换合格人祝员的责任；擅疾自调换主要监捷理人员且不能通限期改终正的，承担一馆般违约责段任月1例人渠.匙次，监理人承赴担违约责任不谋免除监理人限霸期更换合格人公员的责任；如辈能够限期改正躬的，承担限期图改正违约责队任匆1北人霜.待次。牵（枝4茶）如果委托人匪要求监理人更拣换不称职监理化人员，监理人框未在规定时限辣内更换合格的巨监理人员的，挨视为岗位空缺持，按上述第碎（捆1沫）或第忍（启2级）条承担违约艇责任。暂（护5煤）总监理工程楚离开现费场粱2悔天以上，其他埋监理人员离开奶现钉场系3消天以上的，母需报委托人批碰准，在其请假箭离开的时间段斯内应书面委托胁其他监理工程惩师（需具有相票应资质和能力患）全权代表其浙行使职权；否予则视为违约，换每违约一次，栽监理人承担一特般违约责贪任篮1哄次。概（祸6围）委托人要求偶总监理工程师脊必须参加的会坛议，总监理工目程师必须到会翠，未经委托人萍同意不到会者就，监理人应当联承担限期改正饮责侄任浮1戴次。渴（龙7筋）监理人在自韵己职责范围内壳对应当作出决阶定的事项故意牢拖延或者不作被出明确的处理锻意见，监理人笛必须限期改正醒并承担限期改秀正违约责守任候1合次。龙（吹8资）监理人在编陶制监理实施细敲则中，应按监痕理规范列明需量监理人旁站的傍工序，并应得碗到委托人的批济准。工程施工离过程中，需要政监理人进行旁手站监督的，监舞理人没有到场岔，或者到场后增没有进行监督秩，或发现质量冠问题后没有及垃时处理，且没忆有向委托人报课告，监理人承狂担一般违约责尚任剧1情次。蜂瘦.娃2旧、电质量控制方面赢的违约责任孔：紫监理人未正确匙或未完全履行纳合同约定的质挽量控制监理职东责的，监理人属应按下述约定毯承担违约责任四，情况严重的器，委托人有权图单方面解除合摩同，给委托人砌造成损失的，吨监理人承担赔零偿责任。众（娱1雕）监理人对于敞承包人未提交户合理的专项施备工方案、或者之未按照方案进以行施工、未提殃交相关的结构助计算书，而允扑许施工单位进铃行施工的，监收理人承担一般汁违约责巨任灭1誉次。因此而导事致的重大质量乡安全事故的，北委托人有权视昌情况的严重程案度部分或者全消部解除合同，报并要求监理人鼠赔偿损失。缝（粘2辱）监理人对于甚承包人每次进烂场材料不进行洽检查和登记，伍或者对已进场概的材料不按有匀关规定及时进筛行抽查、送检陈的，监理人必贯须限期改正并暮承担限期改正贺违约责盛任凝1公次；如因此出茶现不合格材料少使用于工程建垄设并造成质量砍缺陷的，监理秋人承担一般违磨约责男任丛1鹿次；如因此出纸现质量事故或评经济损失奖达特1蚊0清万蚂元葬/住次以上的，监旗理人承担严重服违约责厕任首1蓝次；如因此造蒜成重大质量安阵全事故（按国宝家规定界定）艰的，监理人委绿托人有权视情旨况的严重程度间部分解除合同说或解除合同苗并要求监理人匆赔偿损失搞，同时，委托腰人蹈保留追究监理馅人的其他法律痰责任的权利。介（榆3距）承包人的施束工质量经监理泥人检验为合格识，但经委托人轧或工程质量监鲁督机构抽查，独发现存在质量痕不合格或未按蜡设计要求和有茶关规范进行施奖工情形的，监且理人承担一般垦违丽约见1恶次；情节严重呀的，监理人承没担严重违约责园任吧1对次。伪（暂4用）监理人发出斩错误指令或自根身失误或失职还等悔因监理人责任粉造成质量事故驰，需要返工的葛，监理人应承达担严重违约责浩任，扣减该部绒分的监理报酬殖。挂锈（寿5针）监理人发出好错误指令或自很身失误或失职交等网因监理人责任胡所导致工程（崭各分部、单位烘及整体工程）再质量一次性验权收不符合质量岩目标时，监理殖人应承担严重国违约责任，按制相应工程造价押占总工程造价请的比例扣除监郊理人监理报酬幅。矿树.溜3膀、据投资控制方面俘的违约责任：勒监理人未正确俩或未完全履行肥合同约定的投捉资控制监理职亡责的，监理人重应按下述约定境承担违约责任日，情况严重的宗，委托人有权肤单方面解除合析同，给委托人找造成损失的，鹊监理人承担赔驼偿责任。乓（度1蛋）对于承包人策提交的现场签腐证资料，监理行人未有准确、悦真实的现场原穿始记录或不进桑行现场复核就村给予签认，经液委托人检查，晴发现签认的文吗件有误的，除敲必须立即改正蝇外，监理人必元须承担一般违蓄约责绿任战1发次；对签证错读误有可能给委缴托人造成直接愈经济损用失肢5庸0蚂万元（秋含寇5正0缸万元）以上的施按严重违艰约妹1递次处理。惹（座2况）监理人对承偶包人提交的施趋工方案、设计显变更等技术文炼件中明显不符剩合现场实际，袄会引起委托人彼投资增加，不男进行认真审核乌、不进行优化首就给予同意的完，应限期改正槽，并承担一般思违约责往任察1破次；情节严重变的，承担严重泼违约责油任兵1右次。掌（铃3后）监理人对于惠承包人提交的什请款报告，不书按实际完成的柳工作量进行审炭核，或对不合闻格工程却同意烫计量支付，或劫者计量数量严乔重不实、资料霉不齐全却同意迫计量支付、或绢不按本合同要打求签署拨款意它见的，应限期斧改正并承担限寸期改正违约责竹任狸1臭次；如果已支晶付从而造成委项托人超形象进惊度、超合同支判付工程款灶达执1健0应万元（补含般1野0标万元）以上，谣或监理人审核剥的当期支付金院额与经过委托壁人复核的实际终应付金额存在殃正些负予1鹊0破％以上误差的装，承担一般违侍约责杰任损1幅次，情节严重奉的，承担严重渡违约责违任兔1私次。疼（刻4昼）对于工程施俊工过程中出现轻的工程变更未警按《关于进一钢步规范市城投跟集团建设项目丹工程变更管理厚有关事项的通阵知》（穗建计练〔豆201遇0朋〕倦145火0沉号）执行，未理经批准即签发菊变更指令的，架按变更金额比蔑例扣除监理费搭。如造成损失孩，由监理单位者负责赔偿。义（娇5跑）对于工程施冻工过程中出现钓的工程变更，士如当月由委托奥人确定的工程招变更的单笔价较监理人审理定的单价的差璃值大于正翼负鸭10佣%方以上的情况累汽计出蒸现寒8染宗以上，或由滤委托人确定的失工程变更的总籍价较监理人审侦定的总价的差陡值大于正鸦负否10啊%驳以上的情况累羡计出汤现删3摩宗以上，监理里人承担一般违抖约责袜任死1蛋次。唉（往6爆）发出错误指召令或自身失误拌或失职等株因监理人原因把达不到投资控殊制目标，委托吉人将根据工程泪投资的增加额氧与原合同监理皮报酬数额的比浸率，按相应比程例扣减监理报扒酬。葡、绘进度控制方面尸的违约责任：宿监理人未正确讲或未完全履行鄙合同约定的进哨度控制监理职选责的，监理人追应按下述约定捆承担违约责任较，情况严重的认，委托人有权针单方面解除合躬同，给委托人炎造成损失的，只监理人承担赔削偿责任。轮（孟1萍）工程施工的正关键线路工期笑因承包人原因冻比计划滞娇后瞒7尤日以上（包哑括嫂7男日），监理人章未及时预见、岂未及时提出整破改措施，未及前时监督承包人滋整改，未及时夺向委托人报告将，对整个工程昂的按期完工不夕能起到监管作启用，监理人必都须承担一般违饱约责肾任蹦1胳次。由此出现殿关键工期滞水后疫1晓4勇天以上（指含乘1削4披天），监理人侮必须承担严重锄违约责穗任走1聪次。由此出现倡关键线路工期班滞桐后沾2侨1冤天以上（瘦含错2吼1彩天）并确实表罩明监理人在进丘度控制上作用王失效，委托人鞠有权部分或全惩部解除合同。肆（盛2唇）发出错误指铃令或自身失误龟或失职等个因监理人责任门导致工程竣工天拖延的，依据桑拖延的日数，阿监理人应每日默按监理报酬总坝额的驰1这浊%热向委托人支付侦违约金。拐、竟合同管理方面融的违约责任薪：疼监理人未正确趟或未完全履行吗合同约定的合辅同管理监理职沙责的，监理人迫应按下述约定贤承担违约责任叔，情况严重的由，委托人有权怎单方面解除合场同，给委托人唯造成损失的，阳监理人承担赔跨偿责任。历（著1停）监理人对于乐承包人现场的替管理机构人员挨不到位、擅自熟离场，管理人欧员工作能力存隐在严重不足等面存在的问题不渴进行有效检查报、督促、处理孔，且不向委托嫂人报告的，监借理人必须限期纹改正并承担限脏期改正违约责塘任戴1植次。瓣（第2智）监理人对于燕承包人未按承拌诺投入机械、献设备、材料等奉存在的问题不商进行有效检查尿、督促、处理橡，且不向委托般人报告的，监厌理人必须限期笛改正并承担限舌期改正违约责腊任彼1侮次。哄、扛安全文明施工宴管理方面的违事约责任：伤监理人未正确炒或未完全履行划合同约定的安歌全文明施工管要理监理职责的燃，监理人应字按下述约定承秧担违约责任，联情况严重的，肺委托人有权单望方面解除合同麻，窄给委托人造成跟损失的，监理融人承担赔偿责牌任。怒（河1道）工程施工承注包人没有做好闹文明施工措施茄，没有按有关误规定做到安全据生产，监理人争未及时发现、连不督促承包人享进行整改，不戴作及时处理，秋不及时向、委撑托人报告，被油委托人发现后推，监理人除必盈须限期改正外振，每发生一次办，监理人必须逮承担限期改正揭责楚任传1货次。由此而发终生安全生产事唉故，或被上级姿主管部门通报缸批评、被新闻绩媒体曝光的，煤监理人应承担蹦严重违约责交任暮1虚次。哗、妹结算管理方面启的违约责任：咏监理人未正确腿或未完全履行裳合同约定的奏结算管理属监理职责的，暮监理人应按下芦述约定承担违岩约责任，情况尿严重的，委托尺人有权单方面畅解除合同，给咳委托人造成损户失的，监理人热承担赔偿责任朽。燃（政1恭）监理人根据抬合同约定对承昨包人提交的工努程结算书（结惨算资料）进行神审核，如最终专由政府终审部买门审定的结算池金额较由监理凳人审定的结算厉金额的差值大得于正宿负惠10敲%进，则由监理人抄按下列计算方爆法向委托人支相付违约金：沸违约侄金月=狭[怖〔辽（谢A伶－凡B切）授/帮B辱〕舞×100%-爹10%]×C擦其中搬：依A桶-便监理人审定的叨工程结算金额画；堡B言-搬政府结算终审众部门审定的工宣程结算金额；讨C秆-铅监理合同酬金蚁总额。所、监理职业操带守方面的违约雨责任：克监理人必须加咸强监理人员职清业操守的教育宿，本项目监理男人员需共同遵搁守监理人员职航业道德守则，可并严格遵守以曾下规定：湿（周1毅）画禁止向委托人危及承包人推销赞材料、设备，梦或以倾向性、斯排他性变相推焰销；油（真2详）贪禁止与承包人旁串通，对不合耳格材料、产品未、工程进行包锯庇及验收；冤（孔3术）万禁止与承包人冒串通，对材料海用量、工程量洞进行虚假签认攻；伤夜唯（谎4京）衰禁止与承包人慧串通，不合理串提高施工难度环及增加材料用笼量，以增大施或工费用，获取窃不正当收益；树（卵5燃）部禁止接受承包轨人的请吃送礼阅，或变相受礼局；浑（窜6军）纪禁止故意刁难职承包人以谋取忙私利，损害委告托人的合法利肺益。毫凡违反以上任科一规定者，一久经查实，按一变次一般违约处捉理，情节严重写的，监理人必详须承担严重违艺约责娱任愈1毫次，并且有权练向有关部门反漏映情况，追究桃监理人及有关灭责任吼人相关责任，于要求赔偿相应脏损失，并将上劲述违反职业道衰德的行为通过睁新闻媒体公诸馋于众，情节严屠重者移交司法短机关追究法律运责任。狭26.消1.味3怪、监理人违约陪责任的认定方敌式及送达程序攀迷菊（筹1魔）认定方式：样以委托人发出孤的通知、通报泊、会议纪要等泡书面文件确定巩的内容为准。门层闻（踢2帝）送达程序：萌委托人通过下辟列方式之一将狐书面违约处理夹决定送达监理之人：膝a廊监理人现场管搜理机构工作人产员签收；住b践监理人其他工牌作人员签收；箭c他委托人邮寄送乎达。拴（通3肾）委托人以书取面形式作出的疼违约处理决定计一经送达监理解人立即生效。偿监理人如有足代够证据证明不仇应由其承担违栗约责任的，应俯在收到违约处乱理决定柔后奴3意天内以书面形茄式向委托人提雅出异议并附上腾有关证据。委曲托人在收到监万理人的异议洒后色1醉5清天内审核完毕轮，作出书面决迎定并通知监理痰人。鸭26.1.辈4章、监理人支付殖违约金的方式氧：泡（的1槽）骤监理人违约需饺向委托人支付瞒违约金时，委烛托人有权首先暂从当期应支付粒监理人的监理市报酬中直接抵珠扣。工（乌2娱）如果当期应庆支付监理人的给监理报酬不足沾以抵扣违约金健时，委托人有跟权从下一期的嫂监理报酬中抵块扣违约金。残26.2.傍5夕、监理人承诺取严格按照合同廊规定履行义务霸，并同意委托竹人有权将其执易行国家强底制性规范、标生准和履行合同泉义务的情况在鸭委托人网站和怖建设项目崭合法继承人孝网站及其他媒干体上公开披露助。诱第二十七皮条声针双方一致同意习不适用本合同姥通用条款第誉二十七亡条旺的约定，另行丽约定为：监理旦人对承包人违帝反合同约定的饥质量、安全、拆文明施工等方监面的要求时，粘监理人应按照双本合同敌专用条款第月26.见2火款胃的有关约定承响担违约责任，学除非有充分的烘证据证明监理奖人严格履行了博本合同的责任务和义务且上述炼问题的发生仅席为承包人自身薄原因所致。委托人责任捏第二十九条贱委托人应当履星行委托监理合誉同约定的义务差，如有违反则气应当承担违约弄责任，赔偿给甩监理人造成的翅经济损失。具特体约定为：山29.灰1伯、因委托人原瓜因给监理人造婆成损失的，在斩监理人能够提丹交足够证据并按经查证属实的巩情况下，委托裹人应赔偿其直社接经济损失。识合同生效、变誓更与终止顺第三十一条抄双方一致同意阵不适用本合同将通用条款第三弃十一条鹿的约定，另行肿约定为：任31.犹1驰、监理人应采搏取一切合理的顽方法督促承包苏人按期完工，妨由于承包人的棉原因使监理工槽作受到阻碍或笑延误，完成监登理业务的时间梅相应延长，监攻理人的酬金不元变，且监理人炉应证明其已完瞒全、正确的履挪行关于进度控挑制的监理义务鲜，否则委托人乖还有权要求监讲理人承担相应京的违约责任。反31.古2卖、由于委托人店的原因使监理恩工作受到阻碍土或延误，以致那发生了附加工绞作或延长了持宁续时间，则监庄理人应当将此糟情况与可能产伸生的影响及时晚通知委托人。千完成监理业务蛋的时间相应延盼长，监理人可唱得到人工费、灾办公费或二次爽进场费等直接举经济补偿作为雕附加工作的费膝用。径第三十二洲条弊们双方一致同意馒不适用本合税同吩“耗通用条水款渐”理第二十九条第搂二款及第三十爱二条逗的约定。另行糟约定为：在委进托监理合同签返订后，腐国家政策变化园、政府对本合竹同工程的计划深调整或不可抗鱼力等非委托人狐主观原因芽，使得监理人李不能全部或部把分执行监理业个务时，委托人奇按实际监理工蔬作内容及工作匀量清算监理报参酬，监理人不恩要求额外的监垄理报酬，且双识方各自承担因延此造成的损失赵或损害。讨第三十三条撤工程保修期间单的监理责任置工程保修期间慧的监理责任见斑本合同专用条吹款岩第孔4.啄3仍款约定。爱第三十六吗条骄腰双方一致同意夹不适用本合同进通用条款第三奔十六条勺的约定，另行摇约定为：忍由于国家政策尖变化、政府对补本合同工程的阴计划调整或不令可抗力等非委肺托人主观原因尸造成本合同工培程停建的，则锻监理人必须接损受终止服务并谊积极配合委托埋人做好善后工荣作，按已实际慌完成的监理服黑务内容和本合泥同的相关约定岁结清监理报酬挪，监理人不要秀求链额外工作报酬朵。监理报酬材第三十九条捉委托人同意喝按以下的计算普方法，时间与楼金额，支付监杰理人的报酬：疤39.宾1帽、正常监理报劲酬：短39.1.由1由正常监理报酬沟签约合同价：临本合同工程正凤常监理费以本谷工程监理范围娱全部工程项目菊总造价的结算易价为计算基数问，监理费率，侦暂定正常监理痒费为元；摔39.1.量2抹、正常监理报埋酬的计取及结喉算方式：块根据广州市人搞民政府令欺第恒5究1帅号《广州市政椒府投资项目审召计办法》第十圾三条规定，对渔于纳入年度审锈计项目计划的杨政府投资项目蛮，审计机关出职具的审计结果里应当作为该政亲府投资项目价夕款结算的依据连。汽正常监理报酬咐为监理人完成昨正常监理工作雾所需的费用总浊和，包括但不踩限于所有的成湾本、利润、税秤金等。正常监观理报酬按以下裁方式结算。斤本合同正常监蠢理报酬烟在工程竣工结绞算终审后，以店本工程的结算型总造价，按投利标文件中所承芳诺的监理费率太计取监理费总京额。哲营业税金按国私家税务部门的庙规定执行。袄□斩其它：播梦饺赞/致璃呆孔胳管。计39.1.法3局正常监理报酬逐的支付方式：鸦支付进度如下找（付款时间以货资金拨付部门糠批准为准）：猛1掀、每月申请进欧度款额为当月蓝完成工程量煎的做8怖0增％计。念2罩、监理人在每稻月没25煤日前将完整的纪请款资料上报培委托人，委托脆人在将30善日前按资金拨筐付程序向有关惹部门申请用款愈。久3殊、委托人在工乒程完工后支付乎监理费至合同粥内已完成工程崇量锡的叮80辅%搁。友4姿、监理结算经页有关部门审核酿后，委托人付途款至终审结算围价摘的耗95肿%伪，工程保修期摘过饶后爹2暂5问天内支付余款冤。茂5陶、拥监理范围内所玉有工程的缺陷来责任期（缺陷吸责任期为：冻1喘年）均结束，茧且承包人均与啄委托人签订保骗修协议书后，岗结清驳正常监理报酬经尾款。委托人蝶结清蚁正常监理报酬锤尾款捷，并不能免除鸣监理人撤按照合同约定椅应承担的团工程轨质量保修责任遵期府应履行的粱监理责任和痕义务。良结算审定后，杂委托人发现监士理报领酬料(光含预付款塔等初)捐超付，则监理辱人必须在十四信日内无条件退吊还委托人，若弓监理人迟延退席还监理报酬，银除向委托人退色还超付监理报由酬，还应向委茎托人支付该超宜付监理报酬的辆滞纳金，该滞优纳金按应退还好超付监理报酬笋总额的每日千膝分之一计算。拴39.躺2陈、暗工程监理的附覆加工作网报酬：禁委托人委托监债理范围以外，出通过双方书面候协议另外增加残的工作内容（润包括但不限于著合同外的咨询裹、鉴定等）尤所需费用，双撒方制按附加工作的乡特点和本合同蛛的标准降另行协商确定叠。陡39.习3喊、触工程监理的额柄外工作报酬茄本合同双方一宰致同意，不计校算子工程监理的额侍外工作报酬。踏第四十一条胶双方同意用牌人民币残支付监理酬金瓶。其它欠第四十五中条磁欣骨奖励办法：找45.思1衔、监理人在工掘程监理过程中列提出合理化建窗议（包括设计腾方案、施工方厉案的优化等）泽，经委托人、灿设计人或有关旧技术部门书面包同意并采纳实桶施，同时合理览化建议为委托认人节省了投资技，则委托人应拾按实际节约金揉额的秋5逗%睛作为对监理人隶提出合理化建绵议的奖励。此咬部分奖励金额材委托人在独合同结算时乞支付。争议的解决机第四十九条每本合同在履行环过程中发生争宽议时，当事人趟双方应及时协塌商解决。协商蚕不成的按下列占第虚禾（一企）痒尾种方式解决：泻（一）提交驼腰广愈州白始仲裁委员会仲皇裁；塘（二）依法向竭工程所在地人轰民法院起诉。伐第四部僵分盆斥泡附件附件1：盐附远件间2骑：扁监理组织机构侦及监理人员一会览表接拟投入本项目垃的主要监理人搞员汇总表叮序号项姓吩怖名罗拟在本项目任桌职伯资薄埋质客证晶留号旱专逢虑业任职撕扒称挠附惯件借3怎：监理服务设而施、设备一览淋表埋拟投入本项目间的通讯、办公犬、检测设备和斑交通工具清单票名称及型号霸投标人能达到扑的程度简述（化由投标人填写棍）唱名筒磁称书小计粪新购漠自有音租赁

附件4：廉政协议书闯根据有关工程馅建设、廉政建磁设的条规，为层做好工程建设同中的党风廉政欢建设，保证工超程建设高效优损质，保证建设馒资金的安全和弊有效使用以及赠投资效益，建娃设工程的项目发管理单位（以捉下简培称泪“发委托单那位爆”续）与监理单位蛾（以下制称碰“古监理单沈位跑”串）就项目特订惧立如下廉政协砖议书：瓶一、双方的权宗利和义务视（一）严格遵票守党的政策规狐定和国家有关块法律法规的有击关规定。扯（二）严格执哄行本项目的合婆同文件，自觉地按合同办事。火（三）双方的抚业务活动坚持拌公开、公正、交诚信、透明的豪原则（法律认只定的商业秘密叉和合同文件另退有规定除外）萝，不得损害国艳家和集体利益凝，违反监理工纤作管理规章制矿度。刚（四）建立健燥全廉政制度，涉开展廉政教育今，设立廉政告壁示牌，公布举遥报电话，监督竞并认真查处违帜法违纪行为。悉（五）发现对薪方在业务活动裹中有违反廉政圣规定的行为，研有及时提醒对并方纠正的权利灰和义务。毙（六）发现对脚方严重违反本挨合同义务条款骑的行为，有向甲其上级有关部乖门举报、建议按给予处理并要希求告知处理结患果的权利。急二、委托单位买的义务且（一）委托单珍位及其工作人毯员不得索要或悼接受监理单位献的礼金、有价夕证券和贵重物经品，不得在监仗理单位报销任下何应由委托单蛙位或委托单位渡工作人员个人冷支付的费用等党。凭（二）委托单初位工作人员不耽得参加监理单绩位安排的超标某准宴请和娱乐亭活动；不得接丰受监理单位提弄供的通讯工具幻、交通工具和咳高档办公用品用等。方（三）委托单洗位及其工作人落员不得要求或证者接受监理单榜位为其住房装逼修、婚丧嫁娶灾活动、配偶子臣女的工作安排蝴以及出国出境毫、旅游等提供读方便等。赞（四）委托单永位工作人员的愿配偶、子女不捷得从事与委托例单位工程有关衣的材料设备供枪应、工程分包规、劳务等经济患活动。谜（五）委托单且位及其工作人啦员不得以任何委理由向监理单戚位推荐分包单监位或推销材料条，不得要求监乖理单位购买合曾同规定外的材滚料和设备。偶（六）委托单阻位工作人员要厌秉公办事，不犹准徇私舞弊，页不准利用职权要从事各种个人霜有偿中介活动乡和安排个人施密工队伍。温三、监理单位平义务窝（一）监理单督位不得以任何深理由向委托单斯位及其工作人化员行贿或馈赠神礼金、有价证悟券、贵重物品弯。岭（二）监理单滑位不得以任何冒名义为委托单抽位及其工作人战员报销应由委窗托单位单位或超个人支付的任当何费用。云（三）监理单抄位不得以任何扶理由安排委托宗单位工作人员毙参加超标准宴测请及娱乐活动