房地产职业经理人聘用合同

房地产职业经理人聘用合同

聘请方（甲方）:XXXX房地产开发有限公司（以下简称甲方)

受聘方（乙方）：（以下简称乙方）

法律公证：

经甲乙双方商议，本着互相信任、共同发展、完成既定、自愿、

平等、互利的原则，双方达成聘用协议;为发展XXX集团XXXX房地产

开发公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方XXX集团XXXX房地产开发

公司的执行总经理，按照XXX集团董事会、XXXX房地产开发公司董

事会的精神及决定，负责XXXX房地产公司全部地产开发项目的规划、

设计、项目定位、开发建设、销售、招商、商业管理、物业管理等相

关事宜,对于项目运作乙方直接向甲方董事会负责；具体条款如下：

一、聘用期限

第一条:合同有效期自二○一一年XX月XX日起至二○一三年XX月

XX日止.聘用期为三年。

二、聘用职务

第二条：甲方聘乙方为XXX集团XXXX房地产开发公司执行总经理职

务，工作期间行使总经理权利，并承担相关责任及义务。

三、聘薪标准

第三条：乙方在担任XXX集团XXXX房地产开发公司执行总经理职务

期间，每年的年薪(大写)元人民币(税后），每月基本工资为（大

写)____________元人民币（税后）,每月工资于次月15日前发放，

遇节假日提前或者顺延,。

第四条：甲方可定期考核乙方，根据乙方工作能力及为公司创造的效

益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整，在年底经过考核后

给予乙方年底分红和提成奖励，具体的奖励标准另行商定。

四、一般工作授权

第五条:甲方为乙方创造或提供必要的环境与条件，并进行科学、合

理的工作授权.

对乙方分管业务范围的一般工作授权包括但不限于：

1、人事管理授权

乙方对公司所有在职员工（甲方明确的特别岗位的员工除外）拥

有直接人事管理权。包括:聘任、解聘、考核、入职定薪、薪酬调整、

职务晋升以及岗位调整。

乙方审批公司员工薪酬调整时，如果当次调薪幅度超过

30%％以上须报甲方或其授权人审批.不超过上述调薪幅度，由乙方

直接审批。

乙方审批主管部门的员工职务/岗位调整晋升职务，须报甲方或

其授权人审批。经理级以下职务调整幅度，由乙方直接审批.

乙方审批主管部门的员工招聘、解聘、薪酬调整、职务/岗位调

整、实施特别奖励时，均须遵守公司人力资源管理制度，并接受监督。

2、公文颁发授权

公文颁发是指以公司名义颁发各种规章、制度、奖惩、命令、通

知、规定以及其他指示类文件.

乙方可签发各种内部管理文件。

3、业务付款授权

乙方审批主管业务范围的业务付款项目，须按公司审批后的月度

资金计划进行控制。对符合资金计划、付款条件和审批流程的前提下

的付款项目，单次付款金额不超过5万元的，由乙方审批。超过万

元，或计划外付款，须报甲方或其授权人审批。

4、费用报销授权

乙方审批主管业务范围的日常费用报销,须按公司审批后的月度

费用预算进行控制。对符合费用预算、报销条件和审批流程的前提下

的报销项目，单笔报销金额不超过10000元的，由乙方审批。超

过元,或预算外报销,须报甲方或其授权人审批。

乙方报销费用,无论金额大小，一律报甲方或其授权人审批.

5、现金借支授权

乙方审批主管业务范围内的因公临时借款，金额在元以下

的，由乙方审批。借款金额超过元，须报甲方或其授权人审批。

五、其他管理授权

第六条：甲方对乙方主管业务范围而必需的其他管理权限，甲方本着

“必要、合理、规范、可控”的授权原则，进行科学、规范地授权，

制订详细的管理授权方案，并在本协议签订后一个月内完成。

乙方须在甲方的授权范围内行使管理权,不得擅自越权。乙方行

使各种管理权时，须接受甲方的内部监察与审计。

甲方对乙方的内部监察与审计，应做到规范、有序地进行。

六、授予股权

第七条：甲乙双方经协商一致，由甲方通过无偿股权转让的方式直接

授予乙方项目公司不低于％的股份。乙方除不享有公司剩余资产

的分配权外，可以享受作为股东的其他全部权益。包括但不限于收益

权、实名权和选举权。

乙方遵照法律规定的股份，按股分红，其向甲方的支付形式以次

年的6月31日前现金支付。

七、双方义务及职责

第八条：乙方有义务对甲方公司提出有利于公司发展的合理化建议，

有权向甲方公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违

纪违章行为；甲方人员不得以任何借口给予干涉乙方执行工作。

第九条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出书面申请，在甲方

确定合适人选接替后，方能辞职，但要交接清楚，因乙方个人原因未

作好交接手续，甲方有权延长交接时间，甲方也不得以各种借口而不

予办理;未按规定提前申请,即辞即走,其未领取的工资(及奖金等)公

司不予发放;如自动离职，对未结的工资（及奖金等）不予发放。

甲方不是因为乙方工作原因而辞退乙方，需提前三个月书面告知,如

甲方未按约定辞退乙方，甲方需赔偿乙方违约金，违约金为(大写）

____________元人民币

第十条：合同期满，甲方需继续聘用，经双方协商同意可续签合同；

协商不一致，劳动关系随即解除.

七、保守商业秘密

第十一条：乙方有义务为甲方保守商业和技术秘密，维护甲方形象，

如乙方违约,甲方有权追究乙方责任。

八、劳动合同的变更、解除、和终止。

第十二条:甲乙双方协商一致，可以变更和解除本合同。

九、劳动争议的处理

第十三条:本合同签定之日起生效。甲乙双方不得擅自变更或解除合

同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充

规定与本合同有同等效力。合同执行中如发生纠纷，当事人应协商解

决，协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲

裁。

第十四条：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顾问各执一份，

本合同一经三方签字