管道直饮水项目建议书

管道直饮水项目建议书一、管道直饮水概念管道直饮水是“管道优质直接饮用水”的简称，它是用分质供水的方式，在居住小区（酒店、写字楼）内设净水站，运用现代高科技生化与物化技术，对自来水进行深度净化处理，去除水中有机物、细菌、病毒等有害物质，保留对人体有益的微量元素养和矿物质；同时采用优质管材设立独立循环式管网，将净化后的优质水送入用户家中(或客房、办公室），供人们直接饮用。二、管道直饮水产生背景随着我们人民生活水平日益提高，人们对饮用水的要求也越来越高越严格。水环境日益恶化导致常规的水处理无法完全去除水中的有害成分，严重影响人们的身体健康。目前自来水行业执行的《生活饮用水卫生标准》（GB5749-85），检测项目少，且部分指标与发达国家相比还存在一定差距，已不能直接饮用。自来水管网系统中存在相当严重的二次污染问题，如管道腐蚀、渗漏、结垢、沉淀、屋顶水箱未经常清洗消毒等。纯净水、蒸馏水等在生产过程中把对人体有害的成分去除的同时，把对人体有益的、必需的微量元素也去除掉，所以太纯的水对人体健康不利。桶装水在使用过程中存在二次污染的问题，如饮水机本身的污染、昆虫进入出水口、空气直接进入水桶产生的污染等。三、管道直饮水的发展前景1、住宅小区引进管道直饮水的必要性由于水体污染状况加剧，水厂常规工艺处理能力限制、陈旧管网腐蚀及二次供水设施污染等原因，导致目前居民家中的自来水不能直接饮用。俘首先，就目复前我国国情而彻言，由于受到更经济状况的限剩制，短期内还广无法实现对现揉有水厂和城市觉管网进行全面谅改造。生活斯饮悼用水仅占总用兄水量着的直2肠—经5剃%榴，剩余征的随95吊%梢—倚98晌%猾则用于生产、设绿化、消防等偷方面，因此全呼面大幅度提高显自来水水质毫再无必要。扣其次，随着巷物质生活水平壳的提高，人们驴的健康饮水意己识增强，对高谨品质生活用水检的需求愿望越远来越强烈。目晶前，市场上提毅供高品质水主煎要有两种途径砌：辱一是家庭用乳小型净水器，啄但是由于设备根维护维修、水瘦质检测监督都砖缺乏专业人员祝和专门部门的衫统一管理，如桐果用户长时间若没有清洗或更拨换滤芯，容易侦导致净水器内龟细菌繁殖，成忆为二次污染源偏，存在较为严迎重的水质隐患安，给用户的身贯体健康带来威羊胁。鲜二是桶装水纲，目前市场上拢饮用水的主流绵是桶装水，如梁果将桶装水用员于饮用以外的退如洗菜、做饭驴等就会给用户百带来极大的不杂便，且价格也吉较为昂贵，另蹲外桶装水一般次都丘有几天着保质期株，它期限过后就贱影响水质新鲜涂程度和口感。层而住宅小区管想道直饮水的实限施就克服了上拢述缺点，在专垂业运营管理公粘司的统一管理者、地（市）防扛疫站及用户的泽共同监督下，楚用户打开水龙授头就能喝上快迅捷经济、健康执舒适的高品质柜直饮水。泳与人们不断评提高的生活水潮平相适应，住才宅产业也在进童行着不断的变衡革，进行着一廉场式新住宅运动。得新住宅运动要福求住宅为居住凡者提供的不再口仅仅是居住空浊间，而应当提康供集居住、生晕活、文化、教榆育、科技、艺其术环境于一体惨，使居住者能糟充分享受个性灌化服务的综合发性、多功能的恋社区。霸管道直饮水葵是最容易实现好也是最直接体毅现健康理念的躁措施，它彻底搅改变了传统的扭饮用水环境，衰作为饮水新概枣念在住宅小区武的应用，自然精成为新住宅运搜动向居住者提昌供便利生活和线个性化服务的破有机组成部分芦。管道直饮水价作为新住宅运皮动与饮水新概砖念的结合产物挤，不仅可以将钩饮水新概念导跪入新住宅运动告之中，补充和味丰富新住宅运顺动的实质内涵润，完善住宅水灯环境，增加住严宅对潜在业主修的吸引力，使千新住宅运动得欠到业主的更多雕青睐，同时也哲可以使分质供睛水概念在房地概产领域快速成既长、发展与普陡及，满足业主天对健康饮水和士高品质生活享枣受的追求。祥高品位的生章活，高档次的币住宅，必然配铸备高水准的配饼套服务，管道绍直饮水提倡的墨不仅仅是技术者上的先进和硬禁件上的完善，躲它更注重的是罩以膝“锅服务至他上悼”眨的理念让用户虽真正体会到高还品质饮水环境竭所带来的生活香水平的提高，沾使管道直饮水土提供的优质服蝶务构成新住宅娇运动中水环境延改善的重要环猛节。洪2悔、泽住宅小区引进万管道直饮水的榆可行性脾一个行业的优兴起及能否发乓展壮大主要取缠决于行业发展沙初期建设资金婚承受能力、市跟场需求大小及映市场消费承受竹能力。雨管道直饮水恢的投资主要由赠管网和净水处租理站两部分组疗成，其初期建腊设投资根据管熔材、净水站设庙备要求及小区疑容积率有所不客同，平均摊入纷每户消不到系200降0昼元左右，摊入庭建筑面积每平深方米日不诚超伞20荷元，相对于目急前的房价而言剂，所占比例非漫常小，可以通蓬过售楼或初装侮费等方式收回常投资；从近几馆年桶装水的迅融速普及可以看球到人们引水观公念发生着质的贡转变，因此作迎为快捷方便、拢健康舒适的管蕉道直饮水市场获潜力将会很大闻；目前，已经钟投入使用的管冠道直饮水的价板格约为坑0.18--贸-昌0.3坝0素元腊/罪升，每户每月宁的水费支出较议低，不会给消韵费者带来经济伸负担。综上所善述，管道直饮听水的初期投资素额度小、市场厚需求旺盛、消宋费支出低等特幼点足以促成该俩行业的形成和冬发展。炊3征、蜡写字楼、机关恶、学校、宾馆棒和医院等场所止引进管道直饮宋水的必要性和虫可行性街相对住宅而胜言，写字楼、薯机关、学校、睛宾馆和医院等插具备一个共同塞的特点：人员毁集中，饮用水砌用水量大且集叨中。目前写字欲楼、机关、宾堆馆、学校和医著院饮用水水源煎主要是桶装水元及开水炉供水朵两种方式，桶柴装水的使用弊向病在前面已有钉叙述，而开水乳炉只是将自来错水烧开饮用，贯虽然可以将自创来水中的细菌幕、病毒等通过德高温去除，但男是水中的嗅味抛、微污染及有锡毒有害物质仍量残留在其中，热同时，开水炉惭使用一段时间须后会结垢，严殿重影响水质，息不利于直接饮仆用。而在这些阁场所实施管道巨直饮水，初期下建设投入较低剪，不但可以在勉人们自我保护愿意识不断提高丹的今天为办公腐人员、宾客和谦学生提供安全街、高品质的饮脂用水，而且可德以节约饮水成舍本。押以一栋容烛纳绞200评0弯人办公的办公牧楼为例，以每笨人每天在上班摩时间饮水怕1.款0女升嘴计，则整栋办庸公楼一天的饮皇用水用水量为栗200吹0范升凝，折合我5坏加仑若桶装水约虎为些10警0迫桶，每桶桶装荐水以人民衡币璃1奴0案元计算，整栋葵办公楼一天的壳饮水支出端为曲100俘0蓬元，年支出约泊为热3乱0洋万元，而该规肌模办公楼引入促管道直饮水工陶程的初期投资稿约袜为符10伤0阀万元左右，而株其建成后的运垄行成本仅为少湿量的水电费，系可谓一劳永逸朴，其经济价值调是非常可观的头。拍综上所述，氧在写字楼、机弱关、学校、宾丧馆和医院引进铜管道直饮水工祝程，不仅可以娘提高饮水品质极，保障环境安爷全，而且还可便以大幅度节约嫌饮水成本，是康各种饮水方式镇的首选。龟4休、里公园、广场、状步行街等公共序场所引进公共黎直饮水的必要杀性和可行性旱目前，随着每各大城市经济葬水平的提高，漂为改善居民生品活居住环境，叫提高居民生活嗽质量，步行街品、公共广场、虚公园等基础设搅施的建设逐渐诱在城市中普及抽，而公共直饮征水作为这些基浅础建设的配套匀设施，不但可励以方便居民户叹外饮水，降低逮居民日常开支践，而且可以减他少步行街、公乔共广场、公园欧等场所的饮料桨包装垃圾，保无持城市环境卫瞎生。同时，随慕着公共饮水技卫术的不断完善华，目前我公司咬完全可以按照软步行街、公共虹广场、公园等使的风格特点，切设计出不同材匙质、不同款型组的公共饮水机号，在为居民提精供饮水便利的氧同时也成为步迅行街、公共广吃场和公园的小员品景观。公共己饮水作为城市纪配套设施，投箭资少，得民心泼，可提升城市霸形象。遮5响、遇管道直饮水的沈发展状况及发嫁展前景锹违自窝199辉6灶年在国内推行葛以来，发展较薄为迅速，尤其挽是在上海、深框圳等经济较为抄发达地区。以劫深圳为龙头的目珠江三角洲地学区的管道直饮什水近几年发展章速度很快。管替道直饮水作为俯住宅小区饮用裕水的一种配套挣设施，发展前优景非常乐观。饭在未来几年中王它势必取代桶皂装水成为住宅劈、办公饮用水拴市场的主流：竹其一，随着市删场的激烈竞争亏，住宅小区各铸种配套设施不员断完善，而与汉人民身体健康的息息相关的管足道直饮水以其女方便、卫生、绍实惠被用户接豪受，这必然引盯起房地产开发土商在开发住宅烘小区尤其是高悬档住宅小区时然的高度重视；甜其二，建设部垃规定生态住宅支小区必须配备屯管道直饮水，副同时也成为建闻设部评判各楼挎盘的一项重要叔指标。管道直乒饮水市场需求蒸旺盛、政府导蓄向明确，必然拨决定管道直饮服水将作为住宅介尤其是高档住明宅健康饮水的至一种必备设施电走进千家万户最。敌四谜、飘师常见管道直饮太水工艺简介牧一般来说，自舟来水中的污染轮物主要分为以贤下几大类：封—陈—绵固体悬浮物：书泥沙、铁锈、针肉眼可见物舟—唤—变微生物：细菌异、病毒、藻类虹等溶解无机物受；碳酸钙、碳锄酸镁、硫酸铜伸、氯化物、硝被酸盐等芳—谁—腥重金属：汞、岂砷、铅、镉等犯—忆—机有机物：农药消、化肥、各类鉴工业溶剂、燃俩料、清洁剂、巨消毒剂泼—川—四放射粒子：核重工业及核医学卫等产生的放射男线粒子罗根据以上水源泡存在的各种污蚁染，为了确保度净化处理后的妙水能够直接饮死用，目前应用况比较成熟的直荣饮水处理工艺伪有蛮RO乏-歇反渗透膜处理朋工艺。喂反渗透镜（承R剃O亡）工艺系统仪该工艺主要是昏利玻用穗RO事-架反渗透膜对水姿体中较高分子鹅量物质、各种正离子的超强去侧除能力，达到偷净化饮用水的塔目的，其处理烟出水基本上为讲纯净水寿，跃RO辣-蚊反渗透工艺预顺处理主要为活展性炭和精滤，拣整个处理工艺扫流程较为简单缩，初期建设成碍本相对较抵。越五里、饰辨管道直饮水投领资状况分析丙住宅小区管道深直饮水工程项杆目投资主要由把三部分组成：费净水处理站设买备、管道直饮甘水管网（包括沃主材及施工）打、水表；公共抖直饮水工程分梦为单体式公共仇直饮水机工程脾和集中式供水捞公共直饮水工化程两种。颈1寄、浸净水处理站设撤备投资输针对管道直饮勺水不同处理规级模，净水处理诉站投资如下表中一：抽工艺流程创/辨投资（万元）诵净水站处理规军模断0.5m牵钟3镰1.0m罗扫3璃1.5m劲夺3急2.0m壁戏3限3.0m巧届3颠R浩O腥工艺体28秧36萌42相46雄60蔽适用小区规模炉（户）萌≤谊500呼≤悔1000胞≤番1500甲≤宫2000葬≤皇3000萍注：上表的报逐价方案中，各止处理站核心设姻备如膜、泵、始自动控制系统筒均采用进口高衰档设备。袍2全、昂管道直饮水管宁网投资油直饮水管材的暴选用与自来水垒系统有着较大惰不同，由于直竖饮水不仅对无远菌要求严格，饿而且还具有流花量小，流速慢节，管网内滞留当时间长，用水拔量少的特点，菌不允许管道有弹二次污染。采对用的塑料管材万不允许有溶析拢物，金属管不粒允许有锈蚀物朝，用于直饮水纱的管材、配件顺、附件、设备丙需要严格选择铁才能真正确保牧水质和系统的疲正常运行。你根据几年来的描工程建设经验月和目前市场上莫的各种新型管驼材比较，用于叶管道直饮水的示管网建设：采碗用优挣质狡PP-贵R财管。该狱管晴技术可靠、经锡济性较好。耐3亮、脚计量系统投资例管道直饮水系霉统用水量少，咳时间短，水质佳要求高，对计误量系统提出了井许多新的要求珠。首先要求有签更高的灵敏性造，始动流量应菠小于员5L骄/锅h伴，分界流量不前超过践12L眯/论h妇，这样才能有怕效地防止盗水申现象的发生；羡指示装置应以副升为计量单位吗。目前管道直盼饮水计量系统牵主要有人工手阀抄水表、远传腰水表丽、率T尺M疮卡式智能水表概，对比如下表营三。订表三：腊两遥种直饮水水表仙性价比感：棕人工手抄水表迈I爷C席卡智能水表氧优点叙造价低，投资仰省；系统简单俩，安装简易；句性能稳定，维招护方便；货源他充足，选择范街围广；计量系慎统发生故障时捷不影响正常使奥用。匹水费回收率高墓；无需配备专耽门抄表收费人劝员；无须上门奸抄表，对用户幸的干扰减少。预缺点失抄表工作量大撤，需配备专门虾的抄表收费人忌员；抄表时会械对用户的正常坛生活产生一定板干扰。湖造价偏高；预哈付费后用水，告用户不易接受剖；故障率较高忧，且发生故障蜡时用户无法正终常用水；货源政较少，不利于械市场选择。烟单价（参考）量200川480娇使用情况薪一般纹较好蹄4从、暴管道直饮水项凯目工程总造价迎及户均造价陈综合上述分项傻投资，得到不妈同规模的住宅骤小区管道直饮膀水项目工程的绑总造价及户均卸造缓价后(肾参考别价知)悠：哥处理工艺捐采用管材寻计量系统段住宅小区规模纱50段0搬户旁100追0品户即150讯0婆户忍200拼0稻户筝300康0事户扬总价涉户均韵总价名户均寿总价帝户均呜总价谦户均牧总价治户均棉万元缘元畏万元啦元艺万元舰元寺万元议元避万元他元箱RO贫-烈反渗透窃PP应R裹管洞手抄水表踏60差1200肺115矿1150胡165迎1100粒210粥1050宵300营1000赠I繁C盲卡水表罢80涉1600嫩155扔1550偶225掌1500免290炕1450岛420杯1400拉六虏、芝购管道直饮水运岔行管理服务洞住宅小区直饮固水面向广大用幸户，与居民身洒体健康息息相根关，社会影响续重大，因此住纲宅小区直饮水仰一旦投入使用阀，必须做到烧供秆水安全、供水纸连续，以确保拘居民能随时使攻用健康快捷的栋直饮水。长期渔不懈地做好水袍质检测、设备市维护维修工作磁是直饮水运行泉管理的重点。筑1丑、旨放出水水质检测射为了确保直饮勾水水质万无一愚失，我公司设芒置了小规模化荡验室，专门配升备了先进的仪蜘器设备，可对貌出水的感官、柏理化及微生物候指标进行检测厦。因此磨可以看出肌我公司对直饮躺水水质检测的娇重视程度。喜目前，我公司升按照相关规定率对直饮水出水袋水质进行严格共的解日、阔周河、月嘉常规分析，同动时定期委托津卫生防疫谢中心对水质进灰行全分析。具晶体如下：否日弟常规检测：浊椅度、臭和味、出色度、肉眼可怀见物献、择P管H循值等。蚂周常规检测：移浊度、臭和味桨、色度、肉眼蒜可见物圾、晃P偏H誓值、细菌总数菊、总大肠菌群浑等。话月常规检测：锦浊度、臭和味世、色度、肉眼摸可见物应、页P吸H慎值、细菌总数漏、总大肠菌群准等，亚硝酸盐盈、氨氮、硝酸府盐氮、铁、锌耕、高锰酸钾指眯数。半三级水质管理伏制度：进一级管理为安疏装在水处理设努备上的进口在漠线水质监测仪独表，浊度仪窜，蜜O株3返分析仪等实现扫了不间断水质加即时监控；眼二级公司水质锅检测部门定时宅检测；杯三级委托卫生但防疫寸中心对水质进香行全分析冈。季2弦、巡设备维护维修种直饮水工程一程旦正式运行，皆便是一个与楼胀盘使用同步的万长期过程。其烘设备维护维修僻具备三个特点胀，即专业性、蜡长期性和安全菠可靠性。呆专业练性卖—甜—馆管道直饮水的辈运营管理作为吩一个行业，其保净化工艺、系六统维护等环节赖都具有很强的恼专业性，要求协操作人员均须物接受培训考核毫并持证上岗，久否则将带来极顺大的用水安全绞隐患；停长期暖性地—阿—梦与供电、供气纳一样，直饮水颂一经投入运营笛便是一个长期冈的过程，这要寒求在运营期间狱，负责运营管须理的公司能够农长期、稳定存雕在，不能因为阵亏损奔及其它织等原因而不履渠行相应的职责理义务，这势必霉对公司的资质史、规模、实力躬和信誉等都提打出很高的要求忠；络安全可靠旗性专—尾—坐无论原水水质奥、水温或其他特外部因素发生泻何种改变，直兴饮水终端设备卷或龙头所需要犬的水质、水量维、水压等均应抓得到满足，保倦证这一点就需娱要运营管理公许司必须具备良慎好的服务意识扛和服务水准，僚具备一流的员年工素质和管理是水平。阁普洛尔管道纯年净水工程剃有限公司拥有徒雄厚的资金和窑技术实力，在蜓直饮水行业积积累了多年丰富滩的实践经验，设拥有一批高水杨平高素质的运谱营管理人员和商反应快速、经止验丰富的设备另维护维修队伍己。是我公司保逮证长期优质做波好住宅小区管螺道直饮水运行垦管理的坚强后屑盾。渠3镜、运行管理模明式哗由于在管道直哥饮水的运行管逗理过程中存在色成本付出，包吊括运行管理人患员工资、水电赛费用、水质检峰测费用、滤膜蜓及砂碳更换的优材料费用、设演备的维护检修主费用及突发时寸间的处理费用妹等，因此目前怎管道直饮水的女运行管理方一妨般也是水费收絮益型方哪.策就我公司参与淹建设的管道直我饮水项目而言有，运行管理主漫要有两种模式驳：一是投资方客即开发商委托扔我公司全面负唯责整个直饮水静系统的运行管器理服务，由于盾我公司专业技销术基础较好、救服务信誉较佳级，因此这成为泽主要的管理模睡式；二是投资搜方可自行或委阅托其他具备资巧质的公司负责剩直饮水系统的