




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版,下载可任意编辑——物业管理企业资质二级申请需提供的资料
物业管理企业资质证书变更
物业管理企业资质证书变更应提交材料:(申报材料复印复印件统一使用A4纸,一式一份、加盖申请单位公章,并应当对其申报材料实质内容的真实性负责。)(全部提供原件电子扫描件)
1、《物业管理企业资质证书》变更申请表(http://.77下载);
2、物业管理企业资质证书变更请示;
3、企业营业执照正、副本(原件及复印件);
4、企业资质证书正、副本(原件及复印件);
5、企业法定代表人的身份证明(复印件);
6、股东会决议(原件及复印件);
7、企业章程(修订后)(原件及复印件);
8、企业增资报告(变更注册资金的企业提供此项)。
一、承办单位
住宅与房地产业处
二、许可依据
《物业管理条例》(国务院令第379号)
三、许可条件
达到《物业管理企业资质管理方法》(建设部第125号令)所规定的相应资质条件。
(一)一级资质:
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员依照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占以下相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员依照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占以下相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
四、报送材料
升级和延期企业申报材料(要求A4纸并装订成册):
1.申报材料目录;
2.物业管理企业资质申报表(一式三份,封面加盖单位公章及相应的电子文档);
3.设区城市房地产主管部门的初审看法;
4.企业营业执照复印件;
5.企业资质证书正、副本;
6.物业管理专业人员的执业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人职称证书和劳动合同;
7.物业服务合同;
8.物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准;
9.物业管理企业信用档案系统上报盘和打印文件;
10.物业管理业绩材料(含企业及管理项目获奖状况、企业上一年度财务审计报告)。
申请材料为复印件的,申请人应当提供原件,复印件加盖单位公章,由接收单位当场核对,并加盖载有接收单位名称及复印自原件或与原件核对一次字样的专用章后接收。
五、许可数量
无数量限制。
六、许可程序
物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中,建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理,审批前,由省建设主管部门审查并提出审查看法;省建设主管部门负责二级资质物业管理企业资质证书的颁发和管理。当事人向省建设厅提出资质申请,收件人受理后转承办处室;承办人初审提出初审看法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 血流动力学监测与护理
- 人教宁夏 九年级 下册 语文 第二单元《 变色龙》习题课 课件
- 人教陕西 九年级 下册 语文 第六单元《 陕西中考 考点单点练透》习题课 课件
- 新人教版高中语文必修2荷塘月色 同步练习【客观检测】
- 沪教版高中语文第二册后赤壁赋 同步练习 基础训练
- 高二上册语文(人教版)近体诗六首阅读高速路 同步阅读
- 供混凝土合同范例
- 上海装饰装修合同范例
- 公租房销售合同范例
- 会所装修设计合同范例
- 2024年其他资格考试-注册可靠性工程师笔试历年真题荟萃含答案
- 湖北省司法鉴定机构鉴定档案管理办法暂行
- 工业软件CAD:研究框架
- 混凝土行业投资建议分析报告
- 小沈龙脱口秀台词
- 空调设备巡检报告
- 矿山救护队装备培训课件
- 光伏并网前单位工程验收报告-2023
- 餐饮服务食品安全操作规范试题测试题库含答案
- 剪辑拍摄培训课件
- 小学科技小制作知识讲座
评论
0/150
提交评论