通信机楼工程可行性研究报告

湖南湘潭通信机楼可行性研究报告CMDI一、概述项目名称中国移动湖南湘潭通信机楼工程项目建设单位中国移动通信集团湖南有限公司项目建设内容及建设范围（1）项目地块情况：本项目位于湖南省湘潭市九华示范区吉利东路与桃李北路交叉口东北角，总用地面积约35118.2平方米，约合52.68亩。（2）建设内容：本项目主要完成一栋数据中心机房楼单体建筑物建设。相关配套建设内容有：暖通：数据中心机房的通风、防排烟，预留制冷及空调系统的土建条件；本可研不包括空调部分。给排水：（1）建筑物内的给水、排水和消防灭火设计，各管道做到出建筑外墙1.5m内（或出建筑至第一个闸门井、检查井处）。建筑外墙1.5m以外为后续室外工程建设范围，不属于本次工程建设范围。（2）气体灭火系统在本次土建阶段只包含末端管道、喷头、泄压阀等设计，钢瓶间内设计在后期大机电工程中完成。电气：（1）公共区域（含变配电室）开关插座、照明灯具；全部应急照明；（2）从低压配电柜出线端至末端配电箱间的配电电缆、配电母线、电缆桥架、控制电缆；（3）末端配电箱或楼层照明配电箱；辅助用房及公共部分末端配电箱到设备的动力管线、照明管线；公共部分通风配电系统。（4）防雷接地工程。智能化：数据中心公共部分管槽。电气消防：大楼火灾自动报警及消防联动系统电源：外市电引入方案、交流用电负荷测算、电力机房设置、供电系统及设备配置、储油装置和接地系统等。（3）本工程设计和施工范围详见第九点1.3项编制范围。可研编制依据和编制内容可研编制依据中国移动湖南公司关于本工程可研编制的委托函；《中国移动土建项目建设管理办法》(中移厅计[2018]28号)；《中国移动数据中心土建工程建设指导意见》（计通[2018]274号）；《中国移动数据中心机电工程建设指导意见》计通[2018]242号；《中国移动湖南公司2020年―2022年网络发展规划》；《中国移动湖南公司2020年―2022年局房土建专项规划》；《中国移动湖南公司2020年―2022年自有业务用房规划》；中国移动通信集团湖南有限公司及湘潭分公司提供的相关资料；中国移动通信集团设计院有限公司查勘收集的相关资料；国家和行业相关设计规范和标准。主要规范如下表，但不限于下表规范。序号规范名称规范/标准编号1《通信建筑工程设计规范》YD5003-20142《数据中心设计规范》GB50174-20174《建筑地基基础设计规范》GB50007-20115《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）6《通信建筑抗震设防分类标准》YD5054-20107《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

8《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20129《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50019-201510《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-201711《气体灭火系统设计规范》GB50370-200512《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）13《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974－201414《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-201715《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-201416《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-200517《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）18《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）19《室外给水设计规范》GB50013-200620《建筑中水设计规范》GB50336-200221《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-201622《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-200523《民用建筑节水设计标准》GB50555-201030《民用建筑电气设计规范》JGJ16-200831《建筑照明设计标准》GB50034-201332《建筑物防雷设计规范》GB50057-201033《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201234《通用用电设备配电设计规范》GB50055-201135《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》GB50689-201136《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013可研编制内容项目提出的背景需求分析及建设规模项目局址情况分析建设方案节能措施环境保护劳动安全及卫生工程建设进度投资估算经济评价研究结论与建议可研基本结论本期工程建设一栋通信机楼，总建筑面积8167平方米，本项目含税总投资约3238.21万元人民币，项目拟于2022年投产。通过对湘潭公司目前局房使用现状、存在的弊端和未来网络发展需求的分析，本报告认为：本项目技术可行、经济可行，社会可行，环境可行。在现阶段新建本工程是相当必要和及时的，项目的建成将有利于企业持续稳定发展，同时也为社会宏观经济和信息化发展创造有利条件。项目建设背景和必要性项目建设背景（1）新时期国家经济社会发展新态势十九大报告提出：我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。中国发展进入“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期。数字经济作为新经济形态，成为中国经济转型升级的关键。2017年中央首次将“数字经济”写入《政府工作报告》，发展和壮大数字经济成为每年政府工作报告的重要内容。与发达国家相比，我国数字基础设施还存在很大的提升空间。当前和未来一段时期，以5G为核心的新型基础设施建设将成为数字经济发展的核心，为经济发展提供新动力。2018年中央经济工作会议把5G、人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设列为2019年经济建设的重点任务之一，新型基础设施建设必将为新一轮经济增长提供强劲动力。新兴产业的发展代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育经济发展新动能、获取未来竞争新优势的关键。中央政府把战略性新兴产业摆在经济社会发展的突出位置，进一步加强顶层设计，紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革的重大机遇，密集出台工业互联网、人工智能、5G、物联网等相关政策，进一步推动数字经济发展，创造就业岗位，助力建设网络强国、数字中国、智慧社会。智慧城市、企业上云、网络扶贫等社会信息化需求不断涌现，响应政府号召，加大信息基础设施建设，满足各个行业对信息通信行业发展的要求，既是运营商的责任所在，也为政企垂直行业的拓展带来了新的机遇。（2）信息通信技术赋予新使命当前信息通信技术从助力经济发展的基础动力向引领经济发展的核心引擎加速转变。2019年6月6日，工信部正式向三大运营商和中国广电发放了5G商用牌照。伴随着5G网络技术逐步成熟发展，各行各业的应用还需要依靠人工智能、云计算、大数据、物联网、边缘计算等多项技术一起完成。而5G技术确保了各种技术所驱动的应用能够有机、高效地整合在一起，发挥更加完整且智能化的应用。未来，以5G为核心的新一代信息基础设施，将成为支撑社会经济转型升级的基石和国家创新发展的核心驱动力。人工智能是一种引发诸多领域产生颠覆性变革的前沿技术。人工智能技术以机器学习，特别是深度学习为核心，在视觉、语音、自然语言等领域迅速发展。对运营商来说，面对5G、SDN等新技术逐渐应用，网络设计、运维带来较大变革，需要借助人工智能赋能，对内实现网络智能化转型，对外提供融合的数字信息服务。5G、人工智能、边缘计算、区块链等新技术加速与物联网结合，物联网迎来跨界融合、集成创新和规模化发展的新阶段。未来，物联网的发展呈现两大技术路径，一是与大数据、AI融合的系统化、集成化创新；二是边缘计算、区块链、VR/AR等新技术加速融合发展。云计算发展一方面作为网络的大脑，能够对大量边缘计算无法处理的数据进行存储和处理，增强局部边缘计算能力；另一方面，云网络融合加速，网络基础设施需要更好的适应云计算应用的需求，更好的优化网络结构，以确保网络的灵活性、智能性和可运维性。大数据加速发展，在各个行业的融合应用持续深化。各行各业将积极发挥大数据资源优势，打造行业领先的大数据能力平台，通过“融合、融通、融智”的智慧平台建设，对内支撑业务管理，对外提供多样化应用，发挥大数据的大价值，助力行业成为数字化创新的全球领先者。边缘计算为客户提供更低的时延保证、更高效的带宽保证、更准确的位置保证、更可靠的隐私保证。目前边缘计算的部署仍以应用试点为主，2020部署规模逐步增大，2021年之后将会大规模部署。中国移动将加快建设广覆盖、固移融合的边缘数据中心，提供电信级边缘公有云服务和定制化边缘私有云服务。近年来，国家陆续出台了“中国制造2025”、“互联网+”等多项产业政策，推动工业互联网的建设，促进新一代信息技术与制造业的深度融合，从而推动实体经济的转型升级。企业上云的推出，致力于推动企业加快数字化、网络化、智能化转型，提高创新能力、业务实力和发展水平，促进互联网、大数据、人工智能与实体经济深度融合。（3）国家对央企发展的新要求党的十九大提出“培育具有全球竞争力的世界一流企业”，明确了新时代国有企业改革发展的目标方向。2019年1月，国务院国资委召开座谈会，中央企业创建世界一流示范企业工作正式启动，包括中国移动在内的10家企业入选，这是贯彻落实党中央国务院决策部署、进一步推进中央企业综合改革的重要举措。中国移动作为唯一入选创建世界一流示范企业的通信央企，显示出国家对中国移动行业地位、经营业绩的肯定。中国移动可据此制定中长期发展战略，确定实施重点、主攻方向和实施路径，形成“顶层设计”和“路线图”，充分释放竞争活力。中国移动湖南公司遵循集团公司总体思路，结合本省网络布局和局房资源实际情况，以确保网络领先能力，支撑“四轮驱动”市场需求为主线，对全省网络和局房规划建设进行统筹规划、科学规划局。湘潭位于长株潭一体化城市群，长株潭一体化城市群作为湖南省经济发展的核心增长极，经济地位十分重要。根据业务发展使用需求及湖南公司网络发展规划和局房土建规划要求，针对全省机架装机需求制定了引导迁移方案，以争取满足全网性、全省性及地市级的装机需求，目前湘潭移动分公司主要装机局址为湘潭第二通信机楼，该机房楼除满足本地网业务装机需求外，还安装有省管IDC设备，现有装机率已达75%，剩余装机空间十分有限，根本无法满足中远期省管集中化设备和湘潭本地网设备的装机需求，新机房建设需求迫切，鉴于新征地建设面临征地难度较大、征地周期较长、与政府沟通困难等不确定因素，相对短的时间内无法实现新建机房的投产，如此将严重制约业务发展，湖南公司经过深思熟虑和多方案比较，最终选择利用现有土地资源建设湖南移动湘潭通信机房楼，以期在短时间内实现新建机房投产，以满足业务发展需求。湖南公司及湘潭分公司业务发展及局房资源情况中国移动通信集团公司（简称“中国移动”）于2000年4月20日成立，注册资本为518亿元人民币，资产规模超过7000亿元。中国移动拥有全球第一的网络和客户规模，是北京2008奥运会合作伙伴，也是2010年上海世界博览会合作伙伴。中国移动有限公司是中国在境外上市市值最大的公司之一，连续多年入选美国《财富》杂志全球企业500强，是世界上网络规模最大、客户数量最多的移动运营商，已成为全球(GSM)产业的领导者之一，国资委财务报告显示2014年央企利润排名第三。中国移动在我国移动通信大发展的进程中，始终发挥着主导作用，并在国际移动通信领域占有重要地位。经过十多年的建设与发展，中国移动已建成一个覆盖范围广、通信质量高、业务品种丰富、服务水平一流的移动通信网络。中国移动通信集团湖南有限公司于1999年8月7日成立，并于2002年7月在香港和纽约上市，成立中国移动通信集团湖南有限公司，为湖南省第一家在境外上市的通信运营企业;主要负责湖南省内移动通信网络建设和运营管理，经营移动话音、数据、IP电话和有线宽带业务，除提供基本话音业务外，还推出了多种话音增值业务和无线数据业务;目前，公司拥有“全球通”、“神州行”、“动感地带”三大客户品牌，客户号码段包括“139、138、137、136、135、134（0至8号段）”、“150”、“151”、“152”、“158”、“159”、“187”和“188”。2018年7月到达用户超过3195万户，是湖南省最大的电信运营企业和主导运营商。中国移动湖南公司湘潭分公司是中国移动湖南公司下属14个地州分公司之一，于1999年7月6日正式挂牌成立，是湘潭市最大的移动通信运营商，主要负责中国移动通信在湘潭地区的网络建设和经营服务，是全省移动通信网络结构的重要节点和湘潭地区的移动通信枢纽。公司已拥有"全球通"、"神州行"、"动感地带"、"神州大众卡"四大品牌，以及"全球通俱乐部"、"VPMN集群网"等六条产品线，网号134、135、136、137、138、139已家喻户晓，除了提供基础话音业务之外，还提供IP长途、短消息、手机上网、信息服务等100多项增值业务，满足广大中国移动客户对移动通信服务的差异化需求。湘潭分公司通信业务发展情况见下表。表2-1湘潭分公司通信业务发展情况表湘潭分公司通信业务发展情况项目建设的必要性与意义为全面落实国家发展战略，中国移动通过自身发展为保持经济平稳健康发展和向高质量转型做贡献，在加快高质量信息基础设施服务普及、创新信息技术应用惠及民生等方面发挥更大作用，建设湖南移动湘潭通信机房楼具有重大的战略意义。本项目建设的必要性主要体现在以下方面：（1）社会信息化发展建设的需要国民经济和社会发展“十三五”规划提出要按照宽带化、无线化的方向发展，构建宽带、融合、安全的下一代信息基础设施，以信息共享、互联互通为重点，大力推进电子政务网络建设，整合提高政府公共服务和管理能力，协同发展下一代互联网和无线网络。中国移动湖南公司把握国家三网融合、物联网、无线宽带互联网发展等信息化趋势，以“移动改变生活”为战略愿景，持续创新，不断提升综合服务能力。湖南社会信息化发展要求中国移动安徽公司面向个人客户提供基于丰富的创新业务和多媒体融合信息服务，面向政企客户提供完善的信息化整体解决方案，助力政府和企业低成本高效运营。社会信息化的建设提出“无线城市”的概念，即无所不在的无线网络、无所不有的内容应用、无所不能的智慧城市。无线城市是在政府统一领导、规划和推动下，由运营商参与，利用多种无线宽带技术手段，为整个城市或其主要区域提供随时随地随需的信息技术和互联网接入，是以政府、企业信息化为基础，面向政府、企业、个人等社会主体的综合性城市信息化应用，从而提高城市管理水平和运行效率，提高人民群众的信息生活体验，最终提高城市的综合竞争力，促进工业化与信息化的全面融合。“无线城市”以市民主页和无线政务为核心打造社会信息化服务，以政务公开和便民服务为核心来打造市民主页，提供数字民生的相关应用，提升政府公共服务能力，突显亲民形象。无线政务应用于城市管理、移动警务、移动工商、环保监控、电子政务、消防监控等诸多领域。安徽移动习友路四号楼的建设将极大促进当地社会信息化的发展建设。（2）适应集团公司及省公司网络及业务发展战略格局的需要该项目满足中国移动公司和湖南公司总体发展思路和发展策略要求，满足5G部署，保障云网协同，统筹考虑核心网云化、IT支撑系统集中化、5G新业务逐步下沉等因素，支撑“四轮驱动”融合发展，做好5G网络建设的基础资源储备。项目有效支撑中国移动湖南公司可持续发展及网络演进转型及5G发展，为湖南公司网络及业务发展提供基础资源保障，以保障公司生产需求和业务发展为目标。集团公司按网络逻辑架构，分为全网性集中机房、全省性核心机房、本地网核心机房和汇聚机房四个层面进行规划管理。全省性核心机房包括省级行政区划内跨地市核心网、业务支撑网、承载网、骨干传输网等机房。根据地理位置条件、经济发展条件和网络业务发展情况，湘潭位于湖南省长株潭一体化区域中心，具备极其有利的发展空间和机会，对信息通信全业务的发展具有充足的发展空间。本项目的建设将为中国移动湖南公司通信生产和新业务开展提供通信生产自有业务机房，与湖南公司现有的和其它规划建设的核心机房共同构成为一体化的通信核心网络生产平台，成为湖南公司新业务发展的主要信息通信基础资源。（3）打造世界一流企业，实现大连接战略的需要当前以移动宽带网络、智能终端、云计算、大数据为代表的网络信息技术迅猛发展，万物互联进程加速，生产和消费过程数据化、智能化，移动互联网全面融入社会生产生活的各个方面，深刻改变了全球经济、利益和安全格局。中国移动积极把握时代特征，明确了做大连接规模、做优连接服务、做强连接应用的大连接战略。湖南移动湘潭通信机房楼作为长株潭一体化区域的核心节点机房，将为湖南公司和湘潭公司运营提供强大的生产能力和产品内容，为全面推进大连接战略，确保网络领先能力，支撑“四轮驱动”市场需求，提供强有力的基础资源保障。（4）通信网络集中化建设和网络安全使用的需要通信机楼作为信息通信运营商的基础资源，承载着各类通信网络的核心设备，是管道、光缆等各类基础资源的终结点，必须要满足通信网络未来10~15年甚至更长时间的发展需要。湘潭作为长株潭一体化区域的重要节点，它不仅承载着本地区通信网络的使用功能，同时还承载着省级通信网络设备的使用功能。随着通信网络云化集中部署，“大连接”战略下全业务转型，新业务、新技术的不断发展，通信机楼的使用需求会不断增加。为满足网络区域集中化建设和新业务、全业务使用对通信机楼装机使用的需求，同时能更好地保障网络安全生产需要，本项目的建设十分必要而迫切。提高全业务发展竞争力的需要当前信息通信市场正向着从“要素”竞争转向“要素+能力”竞争发展，生态融合和智慧运营能力成为竞争的关键。中国移动提出创建世界一流示范企业的战略目标并实施“5G+”计划。“5G+4G”：5G和4G将长期并存，中国移动将推动5G和4G协同，满足客户数据业务和语音业务需求。“5G+AICDE”：推动5G与人工智能、物联网、云计算、大数据、边缘计算等新信息技术紧密融合，提供更多更丰富的应用。“5G+Ecology”：中国移动将与各方共同构建5G生态系统，同时将协同产业链打造多模多频多形态终端，未来还将突破4G时代以流量为主的单一量纲计费模式，提供多量纲、多维度、多模式的计费，包括按流量、按速率、按带宽、按时延、按切片、按功能等计费模式。中国移动在市场份额方面仍然有较强的综合竞争优势，但传统业务收入低速增长将成为常态，需加速向基于规模的价值经营转变。市场业务的发展和人工智能、大数据、云计算等技术的进步成为网络转型的重要驱动力，云化、智能化、泛在化是发展目标。本项目的建设将为公司未来新技术、新业务的发展带来信息基础资源保障。基于上述分析，湖南移动湘潭通信机房楼的建设具有完全和充分的必要性。考虑到建设内容多，周期长，为满足中国移动湖南公司和湘潭分公司业务发展需要，建议此项目尽早实施。项目功能定位及需求分析项目功能定位根据湖南公司网络发展滚动规划及局房土建专项规划，湖南公司统筹规划生产用房，紧跟网络发展趋势，科学规划建设规模，准确把握建设时机，合理安排投资，优先保障生产，适度兼顾生产管理条件改善，重点开展省级数据中心及重要节点地市通信机楼的规划建设。湘潭通信机房楼项目是湖南公司规划的长株潭区域重要节点，除了担负本地区的移动通信业务外，还将承担省级IT支撑网部分业务使用需求，以及承载网、传输网等主要功能。湘潭通信机房楼建设项目主要功能如下：●数据机房：建设IT支撑网业务机房，以及核心网、传输网机房、承载网机房。●动力机房：主要为通信机楼提供油机、变配电等供电配套服务。项目满足年限本项目预测期限为2019—2030年，项目立项及建设时间为2020—2022年，2022年投产使用。项目需求分析预测原则《中国移动通信集团土建建设指导意见》；以现状为基数，参照《中国移动湖南公司2020-2022年网络发展滚动规划》、《中国移动湖南公司2020—2022年局房土建专项规划》、《中国移动湖南公司2020—2022自有业务用房规划》以及各业务部门反馈的未来需求为依据；单机架平均建筑面积为7.5平方米/架（含动力机房）。机房需求分析3.2.1自用系统机房需求分析（1）自用系统机架规模需求分析根据《中国移动湖南公司2020-2022年网络发展滚动规划》、《中国移动湖南公司2020—2022年局房土建专项规划》、《中国移动湖南公司2020—2022自有业务用房规划》的要求，湘潭分公司自用系统机房各年度新增机架数见下表。表3.2-1湘潭分公司自用系统机房年度新增机架数需求表分类专业2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年自用系统机架（架）全省性及本地网等需求传送网686058592323232322222222承载网320000000000核心网403540351919191919191818IT支撑网34026020020000000000小计4513572982944242424241414040根据上表可知，湘潭地区2019年-2030年新增自用系统业务机架1730架。（2）自用系统机房需求分析湘潭分公司自有业务机房需求分析见下表。表3.2-2湘潭分公司自用系统机房需求分析表类别需求在自用系统机架中的占比备注自用系统机房单机架平均运行功率5kW/架100%干线设备（含二干，传输、承载网业务）机房保障等级A级100%干线设备（含一干和二干，传输、承载网业务）3.2．2建需匹配分析根据需求分析和公司现有机房能力，湘潭分公司装机需求及建需匹配情况见下表。湘潭分公司将在2020年出现装机缺口167架，由于项目从启动到建成投产一般为2年至3年，本项目主要建设期为2020-2022年，2022年投入使用，在该通信机房楼建成投产之前所出现的装机缺口，湘潭公司将通过挖潜现有机房装机能力和通过外租机房给予解决 湖南湘潭通信机楼工程可行性研究报告CMDI4拟建规模汇总根据业务预测及现有通信机房现状情况，湘潭公司2020年开始出现装机缺口，2025年机架缺口885架，2030年机架缺口1089架。新建湘潭通信机房楼工程可满足湘潭分公司至2030年自有业务的使用需求。根据预测结果及地块规划的情况，湖南移动湘潭通信机房楼拟建规模及拟装机架数汇总见下表。表4-1湖南移动湘潭通信机房楼拟建内容及建设规模表序号建设项目名称建设规模（M2）拟装IT机架数（架）主要建设内容1湘潭通信机房楼81671088数据机房、动力机房2合计81671088单机架平均建筑面积7.5平米/架局址情况分析局址选择原则（1）局址应有安全环境，不应选择在易燃、易爆的建筑物和堆积场附近。应避开断层、土坡边缘、故河道和可能塌方、滑坡或古迹遗址的地方。（2）不应选择在城市的闹市地带、电影院、停车场及火车站和和有强噪声的工厂附近。（3）局址不应选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近。（4）应选在城市供水、供电、交通道路等条件较好的地区，且有通信管道可能通过条件的地段。（5）为降低工程建设项目成本和便利电信管道的敷设应尽量避开繁华闹市区。（6）要远离高压走廊、强电磁干扰和环境污梁等区域。要充分考虑洪水与地震等自然灾害的影响。（7）楼址占地面积除满足近期建设用地外应预留适当发展余地局址概况本项目位于湖南省湘潭市九华示范区吉利东路与桃李北路交叉口东北角，总用地面积约35118.2平方米，约合52.68亩。园区内已实现三通一平。局址区位、气候、地质等自然条件区位湘潭位于湖南省的中部偏东地区，湘江下游，东西最大横距108千米，南北最大纵距81千米；北连宁乡县、望城县、长沙县，南与衡东县、衡山县、株洲县交界，东接株洲市区、株洲县，西与双峰县、涟源县接壤。全市总面积5015平方千米。气候湘潭市为典型的亚热带温湿气候区，具有明显的季节气候特征：四季分明，降水充沛，盛夏高温，冬季寒冷。盛夏炎热少雨，冬季严寒湿润，极端最高气温达41.8摄氏度（2003年8月3日），最低气温-12.1摄氏度（1991年1月27日），年均气温17.5摄氏度。冬季多西北风，夏季多东南风。夏季干旱，夏旱平均30天，秋旱平均40天，平均相对湿度80%，无霜期平均300天。地质本工程暂无岩土工程勘察报告，附近地块的地质资料表明场地属于岩溶发育区，灰岩中有溶洞、溶蚀裂隙。防洪场地选址于防洪设施完善的城市建成区，不易受洪水淹灌，且场地高程普遍高于周边市政道路，有效防止洪水侵袭。防震场地抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。局址周边市政条件（1）交通情况：局址地块西邻桃李北路，南邻吉利东路，局址交通便利。（2）市政供水情况：给水：前期工程已从附件市政供水管引入一根DN200的供水管，本期需再引入DN200供水管，满足生产、生活用水需求；本次地块用水主要为生产用水，整个地块最高日总用水量为418.01m3/d，最大时用水量为18.14m3/h。场区西侧设有市政污水管网，污水管管径DN400mm；西侧设有市政雨水管网，雨水管管径DN600mm。水价按照当地工业用水（或经营服务业用水）价格3.63元/吨执行，污水处理费用按照1.4元/吨执行。（3）供电情况：经与当地供电部门沟通，在距离园区3公里左右有110KV红砂变电站和220KV九华变电站，两个变电站单路引入容量均可达到8000kVA~10000kVA，均可以满足本期用电需求。采用大工业电价含税0.7元/度。（4）市政通信情况：场区周边市政通信管道，位于吉利东路和桃李北路，具备引接条件。建设方案土建工程范围项目内容湖南湘潭通信机楼工程建设规模中国移动通信集团湖南湘潭通信机楼工程拟建建筑总面积为8167平方米。建设项目设计概要技术经济指标（1）拟建局址地块西邻桃李北路，南邻吉利东路.（2）当地规划要求：序号项目名称单位数量备注1总用地面积m235118.22代征地面积m23净用地面积m24容积率—1.6~2.55总建筑面积m256190‬~87796‬6绿地率%≥30%7总绿地面积m2≥105368建筑密度%25%~30%9建筑基底面积m28780~11706110建筑高度要求m＜10011人防等级—核6常612人防面积m21818已建1418㎡，本期400㎡13道路及地面停车用地面积m2无14其他用地面积m2无15室外停车数量95已建55个，本期40个16室内停车数量28已建地下车位17节能要求（按节能规范要求达到节能xx%）——无绿色建筑要求无18环境保护要求——无19（3）主要设计指标序号项目单位数量备注1占地面积m235118.22规划总建筑面积m276078其中已建湘潭二机楼m210889其中地上m29471地下m21418新建通信机楼m28167本期其中地上建筑面积m28167地下建筑面积m20远期远期通信机楼m220700远期生产调度楼m218800远期动力中心m22200远期维护支撑用房m244005本期新建单体建筑建筑性质工业建筑6建筑高度19.107地上层数层48地下层数层09单层建筑面积m2200010标准层层高m4.511标准层净高m3,912设计使用年限年5013建筑物重要性类别——一级14耐火等级——一级15结构类型框架+抗震墙16结构安全等级一级17抗震等级二级18抗震设防类别重点设防类（乙类建筑）19抗震设防烈度6度20是否有人防建筑——否21人防是否异地建设——是22人防异地建设费用元23人防等级——核6常624人防建筑面积m2400园区总平面布置总平面布置方案（1）建筑物构成本项目总平面由标准化数据中心机房楼构成，总建设规模8167㎡。（2）总平面布置原则根据数据中心建筑的功能特性，结合局址地形条件，总平面布置的原则为：符合建筑防火规范的要求，满足消防间距要求，设置好消防车道。符合城建规划红线的要求，使整个建筑群组成一组良好的景观。满足建筑功能，使建筑具有良好的朝向。设有良好的车流与人流组织路线。院内考虑足够的绿化，合理布置绿地与地上停车场。（3）总平面设计方案本项从地块的整体规划考虑，根据使用功能要求、场地限制及空间感受，进行总平面布置，模拟2个总平面方案。方案一：综合考虑地块南侧已建成场地道路，与其共用两地块中间的道路，机动车出口设置在西侧，园区主要车流、人流由此进入园区。通信机楼位于用地东侧，延续南侧地块已建成的油机房和机楼的生产轴线，使已建成地块的南北向道路贯通，有利于两个地块的交通联系，同时，在空间上与现状建筑相互衔接，与城市空间有机呼应。方案二：结合现状建筑使用情况，通信机楼位于用地西南角，与现状机房东西并排布置，为远期发展用地留出足够的进深空间。方案一总平面图方案二总平面图方案比选：经模拟布置，方案一综合考虑了场地的现状条件、南侧地块的交通联系和功能联系，更能与现状建筑的功能有效结合。方案二有利于地块远期的发展使用，但对现状场地结合较差，且与南侧地块现状道路结合欠妥。综合比较方案一为推荐方案，本报告其它专业按方案一为进行后续工作；最终方案须以当地规划评审意见来确定。园区道路本工程园区地块主要道路在场地内形成环路，并能顺畅地到达各个建筑，满足消防规范要求。建筑各出入口明确、独立，场地内道路顺畅，交通流线自然流畅。地面停车、地库入口都临近地块车行出入口设置，减少车行对地块内部道路的影响，实现人车分离,保证地块内部人行安全，提升环境品质。园区绿化（绿化面积、绿化方案、覆盖率及绿化投资）结合整个园区的绿化景观构思，本地块绿化景观由集中绿化区内部庭院绿化共同形成，并展示出三个层级的绿化关系。设计采用绿化、硬质铺装相结合的手法，营造丰富的景观空间。本项目园区总绿地率为38.2%，绿地面积为7850㎡。园区给水1）前期工程已从附件市政供水管引入一根DN200的供水管，本期需再引入DN200供水管，提供消防用水。2）1层采用为市政自来水直供，2层以上供水采用变频加压设备供水。园区排水1）园区内雨、污分流排水。室内生活污水首先排入场区污水管网，经室外化粪池处理后，有组织的排入场区附近的市政污水管网。2）厂区雨水通过室外管网有组织的收集后，就近排入附件市政雨水管网。园区水消防1）前期工程这个园区内按一个消防群体设计，现有消房泵房及消防水池设在室外绿地地下一层,消防泵房与水池临建，水池及泵房已投入使用。消防水池容积864m3。前期工程机房楼屋顶设置有高位消防水箱及稳压设备，消防水箱储存18m3的消防初期用水，能够满足本次工程消防稳压的要求，不再新建。2）室外消火栓系统：室外消火栓管网与生活生产给水管网共用，采用低压给水系统，室外成环状管网布置，环管上相隔120米左右设置地上式消火栓。3）室内消火栓系统：系统采用临时高压制，从消防泵房的室内消火栓水泵引出两路管道后，在园区内成DN200mm环状管网布置。4）自动喷洒系统：系统采用临时高压制，从消防泵房的自动喷淋消防水泵引出两路5）水喷雾系统：系统采用临时高压制，从消防泵房的水喷雾消防水泵引出两路管道后，在一层油机房周边成环状管网布置。6）每组消防水泵结合器均按距离附近室外消火栓、消防水池取水口不超过40m的规定布置；园区供电外市电引入园区至各单体建筑物和各单体建筑物间的电缆通道均采用地下排管布放，沿室内电缆沟槽进入机房楼的高压配电室。园区通信管道园区通信管道考虑多路由市政通信光缆管道，拟分别从吉利东路和桃李北路。每路通信光缆管道考虑Ф100管道为单元，进局管道应按终期容量一次建成，分次使用，适当预留备用管孔。建筑设计设计原则1数据中心机房布局紧凑功能合理；2主机房、电源用房、空调用房需求综合考虑，总体平衡；3柱网尺寸、层高与机架尺寸、冷热通道尺寸、机电设备路由管道匹配协调，提高装机率；4维护支撑用房以大开间办公为主；5维护支撑用房内装简洁朴素，外装不搞豪华装修，节约集约用地；6建筑材料在满足消防、安全、节能、环保等要求的前提下，选用当地常规建材，降低建设成本。建筑平面本项目数据中心标准化机房采用框架抗震墙结构，主要柱网尺寸约为7.2米×7.2米，建筑平面规整，标准层宽度约为61.2米，进深约34.8米。首层布置制冷站、高低压变配电室、消防控制室等等配套用房，二层至四层布置数据中心机房及电力电池室，传输机房位于机房层的西部（二层）；楼电梯、走道等交通面积及配电间、新风机房等辅助用房降到最低，主机房和电力电池室成组布置共4组，面积匹配，平面设计为基本对称的矩形，主机房、电力电池室成组布置（共四组），机房间走道兼各类设备管线及走线架的主通道。楼电梯间、走道、配电间、卫生间等交通空间及辅助用房面积力求效率最高，路径最短、面积最小。上线井与工艺进线室结合设置，方便其与各个机房的连接。建筑剖面标准化数据中心机房楼共四层，首层层高5.4m，二至四层层高4.5m。首层布置制冷站、高低压变配电室、消防控制室等等配套用房，二层至四层布置主机房及电力电池室，传输机房位于机房层的西部（二层）；屋顶布置电梯机器间、水箱间等。建筑立面在充分尊重城市的历史传统与现实环境的前提下，以发展的思路，在能够满足建筑使用功能的基础上，注重建筑形象塑造，表达通信企业建筑自身的独特气质，传达高科技信息。建筑立面使建筑富有动态美及立体感，给人以深刻的感观印象，富有感染力。整个建筑简洁，明快，充分体现信息时代的建筑所具有特殊气质。本工程应尽可能的利用本地区的传统建筑材料，结合本地区的建筑材料特点，优化设计，同时积极推动新的建筑技术与材料的运用与发展。建筑内外装修主要做法地(楼)面墙面踢脚顶棚门厅地砖乳胶漆地砖轻钢龙骨石膏板吊顶机房防静电架空地板无机涂料不锈钢踢脚无机涂料楼梯间地砖无机涂料地砖无机涂料电梯厅走道地砖乳胶漆地砖轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间开水间防滑地砖瓷砖轻钢龙骨防水石膏板门卫管理地砖乳胶漆地砖乳胶漆电力电池室非金属骨料耐磨砼无机涂料水泥砂浆无机涂料制冷机房细石混凝土乳胶漆地砖乳胶漆无机涂料变配电室非金属骨料耐磨砼无机涂料水泥砂浆无机涂料结构设计项目概况本项目建筑工程包括湖南湘潭通信机楼工程1个单体建筑；建筑平面尺寸约为61.2米×37.4米,主要柱网尺寸为7.2米×7.2米；建筑高度18.9米；建筑层数（地上4层、局部进线地下室）、层高（首层层高：5.4米，标准层层高：4.5米）。设计要求结构设计使用年限：50年地基基础设计等级：乙级结构安全等级：一级建筑防火等级：一级地下工程防水等级：一级设计荷载结构设计基本风压：0.35kN/m2基本雪压：0.45kN/m2建筑楼面均布活荷载标准值：按《建筑结构荷载规范》及《通信建筑工程设计规范》规定选取。主要楼面等效均布荷载房间名称荷载（kN/m²）备注主机房10电力电池室16电池组四层双列摆放楼梯、走廊3.5备品备件间6上人屋面2卫生间2.5注：梁、柱及基础荷载根据相关规范进行折减。电池组大于四层时，电力电池室荷载按实际等效荷载计算。机房吊挂活荷载标准值为2.0kN/m²。通信及空调管线集中设置的走道荷载按实际等效荷载计算。制冷站的设备及吊挂荷载需按实际等效荷载计算。抗震设防本工程所在地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设计分组为第一组。根据《建筑抗震设计规范》及《电信建筑抗震设防分类标准》的规定，本工程通信机楼建筑抗震设防类别为乙类，按6度计算地震作用，按7度采取抗震措施。结构体系根据建筑物的特点及荷载、抗震设防要求等综合分析，本工程通信机楼采用框架结构体系。地基基础本工程各建筑基础将具体根据工程所在地的地质条件及建筑具体结构形式确定，初步基础方案如下：通信机楼采用钻孔灌注基础。暖通空调设计主要设计参数表6.1-1室外计算参数（湘潭）计算参数夏季冬季大气压力（hPa）993.41013.2空调室外计算（干球）温度（℃）35.6-1.6采暖室外计算（干球）温度（℃）0.6通风室外计算温度（℃）27.54.8空调室外计算湿球温度（℃）27.582%通风室外相对温度（%）60极端温度（℃）39.7-11.7室外平均风速（m/s）21.7最多风向CNECENE表6.1-2空调室内设计参数（有冷/热通道封闭的主机房）房间名称冷通道送风温度℃热通道回风温度℃露点温度℃相对湿度%新风标准机房23~2732(封闭冷通道)35(封闭热通道)5.5°C~15°C≤600.6次/h洁净度空气中大于或等于0.5μm的悬浮粒子数≤17600000粒/m3注：机房室内设计参数依据《数据中心设计规范》GB50174-2017和企业标准进行确定表6.1-3室内设计参数（无冷/热通道封闭的主机房）房间名称机房温度℃露点温度℃相对湿度%新风标准机房295.5°C~15°C≤600.6次/h洁净度空气中大于或等于0.5μm的悬浮粒子数≤17600000粒/m3注：机房室内设计参数依据《数据中心设计规范》GB50174-2017和企业标准进行确定6.1-4室内设计参数（电力机房）房间名称夏季冬季新风标准温度℃相对湿度%温度℃相对湿度%电力电池室20~3035-7520~3035-750.6次/h高低压变配电室5~35--5~35--8次/h负荷计算根据工艺负荷及各建筑物围护结构的情况，对空调负荷进行估算，估算结果见下表：表6.2-1空调负荷估算表建筑物建筑面积工艺负荷电力负荷建筑负荷空调冷负荷（m2）（kW）（kW）（kW）（kW）通信机楼81675440272816.76528.7通风设计高低压变配电房间、制冷机房、泵房等设备用房设置机械送、排风系统；电梯机房、钢瓶间、卫生间、进线室等设置机械排风；设置气体灭火系统的无窗或设固定窗的房间设置气体灭火后的机械排风系统；为维持机房正压，通信机房、电力电池室按照0.6次换气量设置新风系统，新风系统设置初效和中效空气过滤器。电梯机房、卫生间等设机械排风系统。防排烟系统详见消防说明。空调设计湘潭属于“夏热冬冷”地区，综合考虑自然冷源利用、投资及系统运维安全等因素，本项目数据中心机房楼空调冷源采用低压变频离心式冷水机组+开式横流冷却塔+板式换热器的供冷方式，设计冷冻水供回水温度为15/21℃，夏季冷却水供回水温度为32/37℃,，冬季冷却水供回水温度为13.5/17.5℃。制冷机房内设离心式冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、集分水器等于一层集中布置，开式横流冷却塔均于屋顶布置。制冷系统利用自然冷源运行模式：模式1：室外湿球温度≤10℃，冷水机组不开启，全部由开式塔+板换供冷。模式2：10℃＜室外湿球温度＜16℃，冷水机组与开式塔、板换联合工作供冷。模式3：室外湿球气温≥16℃，冷水机组开启供冷。根据数据中心空调冷负荷估算，结合空调冷源方案，制冷主机具体选型结果见下表：表6.4-1远期冷水机组选型表数据中心空调冷负荷（KW）制冷系统空调冷负荷(US.RT)制冷系统主用冷机台数单台冷机容量(US.RT)选型冷机容量(US.RT)备用机组台数通信机房楼6528.71856.32928.210001冷冻水系统采用闭式循环系统，为保证通信机楼全年供冷，冷冻水管路采用双路供水，配置两套独立的分集水器，分集水器之间设置压差旁通装置，旁通流量大于单台冷水主机的最低流量要求。管道设置必要的阀门以保证在管道故障、维护时可切换。空调水系统采用一次泵变流量系统，冷冻水泵采用变频调速控制，空调末端水管采用多位电动二通阀控制流量。制冷系统通过开式蓄冷罐定压，蓄冷罐内自带液位传送器，通过蓄冷罐液位信号控制冷冻水系统补水泵启停。同时设置气压罐定压补水装置做为备用，在蓄冷罐故障情况下进行定压补水。补水采用软化水，软水由全自动软水器提供。空调冷冻水及冷却水系统均设置水处理器，冷却水系统同时设置自动加药装置，达到除垢、杀菌、防腐、灭藻的目的，离心式冷水机组设置冷凝器胶球自动在线清理装置。为保障市电断电而油机和空调水系统未启动情况下的不间断供冷需求，数据中心数据中心设置连续供冷措施。每个数据中心按15min蓄冷要求，在室外设置分别设置开式蓄冷罐，并在制冷站设置两台释冷泵。释冷泵和空调末端风机设置15min的UPS不间断电源供电，在市电切换或中断时实现不间断制冷。屋顶冷却塔补水采用变频供水设备加压供水，冷却塔补水采用双立管，并在屋顶设置环状供水管。为保证供水可靠性，需设置冷却水水池，容积按12h补水量设置。传输机房空调末端采用冷冻水型机房专用空调（下送风），其它通信机房内空调末端采用冷冻水型机房专用空调（或列间空调、热管空调、水冷冷门等）。电力电池室和高低压变配电室空调末端采用冷冻水型机房专用空调（上送风）。主机房及电力机房采用温湿度独立控制，机房内设置独立的加湿除湿一体机，除湿采用冷冻除湿，加湿采用湿膜加湿方式，降低加湿能耗。数据中心辅助用房、监控室、值班室等房间夏季空调采用多联机空调。注：数据中心机房空调系统不包含在本次可研范围内。给排水设计市政给排水条件本工程位于湖南省湘潭市，场区位于吉利路以北。周边市政给水条件满足需求。给水系统（1）水源：水源为城市自来水，前期工程已引入一根DN200的供水管，本期拟从场区附件市政管道上再引入一条DN200进户管，在园区内形成环状供水管网，市政管网供水压力0.25MPa。（2）用水量本次地块用水主要为生产用水，整个地块最高日总用水量为418.01m3/d，最大时用水量为18.14m3/h，详见下表。用水项目标准数量kh用水时间用水量m3最高日最大时办公用水40L/人.班501.41020.28冷却塔补水量1%1391.3124333.9113.91冷冻水补水1%50124120.5加湿给水20L/台.h6012428.81.2道路浇洒0.5L/m2.日1000m2120.50.25绿化用水0.5L/m2.日1000m2120.50.25未预见水量10%40.31.75合计418.0118.14注：办公用水、室外道路冲洗、绿地浇洒均按《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010标准执行。冷却塔补水量按1.0%计算。冷却塔补水量、冷冻水、加湿水的数量由空调专业提供。（3）供水方式室内给水：室内生活供水系统首先充分利用城市自来水的供水压力，对用水压力不足部分，由变频加压供水设备加压后供水。冷却塔补水系统：机房楼生产用水（空调系统冷却塔用水），需建一座蓄水容积167m3的冷却塔蓄水池,蓄水时间12小时。采用变频加压设备供水。排水系统排水系统采用雨污分流方式。生活污水、生产废水、屋面雨水分系统独立排出。本次污水最高日排水量1.8m3/d。生活污水采用单立管系统，室内污水经化粪池处理后排至场区污水管网，最终排至市政污水管网；地面层(±0.00)以上为重力自流排水，地面层(±0.00)以下排入地下室底层污、废水集水坑，经潜水排水泵提升排水。机房内空调冷凝水通过自闭式地漏排水至室外雨水检查井，屋顶冷却塔废水单设立管排入室外污水管网后排水市政管网。雨水系统:暴雨强度公式暴雨强度公式q=1108x(1+0.95LgP)/T0.623L/S.公顷屋面雨水系统按重现期10年设计，设计降雨历时5min，雨水溢流和排水设施的总排水能力不小于50年重现期降雨流量。屋面雨水采用建筑外排水形式。室外雨水系统按重现期。电气设计本工程设计范围包括的内容如下：（1）公共区域（含变配电室）开关插座、照明灯具；全部应急照明；（2）从低压配电柜出线端至末端配电箱间的配电电缆、配电母线、电缆桥架、控制电缆；（3）末端配电箱或楼层照明配电箱；辅助用房及公共部分末端配电箱到设备的动力管线、照明管线；公共部分通风配电系统。（4）防雷接地工程。本期工程设计范围不包括的内容如下：（1）机房机架照明，以楼层箱为界，出线回路以下部分。（2）制冷机房的配电系统、释冷泵配电、机房内通风配电系统；（3）机房内空调末端配电系统，含电力电池室空调末端。系统名称数据中心机房高低压变配电系统△/○建筑动力配电系统●机房专用空调配电系统○室内正常照明●机房列架照明○室内应急照明●防雷接地工程●机房、机房专用空调区局部等电位连接工程○电气消防系统●室外电气管线设备□●本期范围△本期电源专业范围○机电范围□室外范围空格表示无此项建设范围供电电源方案本工程低压供配电系统有三种电源：常用电源：由一路市电电源提供。保证电源：由二路独立的市电电源提供，应急时由柴油发电机组供电。应急电源：根据不同设备的供电要求，由应急柴油发电机组、不间断电源装置（UPS）和应急电源装置（EPS：疏散照明不低于30分钟；备用照明不低于180分钟）分别提供。供电等级方案本工程消防（智能）控制中心用电、消防风机等消防设备、应急照明、智能化系统及潜水排污泵为一级负荷，机房常用照明等用电为二级负荷，舒适性空调、普通电梯、常用照明等普通动力负荷按三级负荷考虑。低压配电系统均采用~380V/220V，三相四线+PE线交流电源系统供电。配电方式方案本工程配电采用树干式或树干式和放射式配电相结合的方式，电源均从高低压配电室或楼层配电间引来。一层设置高低压配电室、每个防火分区或楼层至少设置一个楼层配电间，用于用电设备电源引接。消防泵、消火栓泵、消防（智能）控制中心专用电源等消防用电均双路保证电源，末端自动互投的供电方式。重要负荷以及大容量负荷如空调设备、消防设备等均采用专用回路供电，其它次要负荷采用树干式供电，以协调可靠性与经济性之间的矛盾；各类电缆选型规格如下用电设备电缆及导线选型表负荷名称持续供电时间（min/不低于）电缆名称电缆耐压等级不低于0.6/1kV导线耐压等级不低于0.45/0.75kV消火栓、消防泵、排烟风机、消防电梯、备用照明180矿物绝缘电缆BTTZWDZBN-BYJ自动喷水系统60无卤低烟阻燃A类耐火交联聚乙烯绝缘防护型电缆WDZAN-YJYWDZBN-BYJ水喷雾和泡沫灭火系统、疏散标志照明30无卤低烟阻燃A类耐火交联聚乙烯绝缘防护型电缆WDZAN-YJYWDZBN-BYJ非消防设备-无卤低烟阻燃A类交联聚乙烯绝缘防护型电缆WDZA-YJYWDZB-BYJ室外-无卤低烟阻燃A类交联聚乙烯绝缘钢带铠装防护型电缆WDZC-YJY22WDZB-BYJ消防设备控制电缆-WDZBN-RYSP非防设备控制电缆-WDZB-RYSP潜水排污泵-防水电缆FS-YJYFS-BYJ照明方案（1）照明种类及设置场所电气照明系统包括常用照明和应急照明（包含备用照明和疏散照明）。屋顶景观照明、室外照明和一般管理用房等场所照明为常用照明；火灾时应维持正常照度的高低压配电室、消防用电设备用房等场所照明为火灾应急备用照明。设置在走道、楼梯间及各主要房间部分区域安全指示灯、疏散指示灯为火灾应急疏散照明。（2）灯具及光源生产管理用房、辅助用房等采用高效节能型LED灯作为主要照明光源，光源显色指数Ra≥80,色温应在3300K~5300K之间，功率因数不小于0.95。电梯间、走道、卫生间采用紧凑型节能筒灯或LED节能灯作为主要照明光源，水泵房等潮湿场所设置防潮防尘灯。生产管理用房、IDC机房、辅助用房、楼梯间、前室及疏散走道设置应急照明系统的安全出口和疏散指示照明。照度标准：按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013及工艺专业要求具体标准如下：房间名称照度标准（lX）LPD照明功率密度值（W/㎡)辅助用房300≤8W/㎡消防(智能)控制中心300≤8W/㎡门厅100≤3.5W/㎡电梯前厅100≤3.5W/㎡走廊、流动区域、楼梯间50≤2.0W/㎡高低压变配电室200≤6.5W/㎡电梯机房200≤6.5W/㎡制冷机房150≤5W/㎡卫生间75≤3W/㎡进线室100≤3.5W/㎡油机房200≤6.5W/㎡防雷与接地方案根据计算，数据机房建筑属于二类防雷建筑，电子信息系统的雷电防护等级为B级，电子信息系统的雷电防护等级为C级。本工程防雷接闪部分采用在屋顶女儿墙上敷设避雷线和在屋顶平面上设置避雷网相接合的方式，防雷引下线采用外墙柱主筋焊接引下方式，各楼层总配电箱内均设置浪涌保护器，以防止雷电危害及电涌形成。接地方式采用联合接地方式，即保护接地、防雷接地、工作接地做联合接地体，接地电阻不得大于1Ω。全楼做总等电位连接和局部等电位连接以保证人身与设备安全。智能化设计本工程设计范围包括的内容如下：公共区域管槽敷设。对土建条件要求本期工程设计范围不包括的内容如下：（1）各子系统设计。（2）机房工程。（3）接地及安全系统设计序号系统数据中心1安全防范系统入侵报警系统○视频安防监控系统○出入口控制系统○访客管理系统○电子巡查管理系统○2综合布线系统○3有线电视系统4建筑物设备监控系统○5智能照明系统○6一卡通系统○7广播系统8停车场管理系统9信息发布系统○10变配电系统○11动力环境监控系统○12能耗管理系统○13智能化系统集成○14通信接入及管道□15智能网络系统○16公共管槽●17机房工程（智能系统设备间）●本期工程范围○机电工程范围□室外工程范围空格表示无此项建设范围系统建设方案仅包含机房室内智能化系统的公共区域管槽。智能控制中心设置方案 本项目包含一栋数据机房，智能化系统和消防报警系统合用控制室，在一层设置消防（智能）控制中心，各系统的信息、设备由控制中心统一管理，实现对建筑设备监控系统、安全技术防范系统、动环监控系统、消防报警系统等弱电系统统一管理。消防设计建筑消防设计总平面消防车道：场地内部及周边有环形道路连通，院内道路兼作消防车道。道路承载力为30T。消防道路最小宽度为4m，上空净高不小于4米，消防车道距建筑外墙大于5米。消防车道坡度不大于8%，供消防车停留的地方坡度不大于3%。环形消防车道与周边城市道理连接。消防车道的转弯半径为9米。消防车道和建筑之间没有妨碍登高消防操作的树木，架空管线等。道路承载力为30T，满足消防扑救、消防车行驶和回车要求。园区内的建筑间距均不小于《建筑设计防火规范》GB50016-2014最小防火间距要求。建筑单体本通信机房楼建筑主体为钢筋混凝土框架-抗震墙结构，耐火等级为一级，建筑高度19.1m（室外地坪至屋面面层），为多层建筑。地上4层，每层为一个防火分区，标准层建筑面积为2060㎡，满足《建筑设计防火规范》的要求。平面设有2部疏散楼梯，均为封闭楼梯间，防烟楼梯间的门均为乙级防火门，每个防火分区房间内最远点到房门距离及房门到疏散楼梯距离均满足相关规范要求。楼梯梯段净宽均不小于1.2米，楼梯单侧设扶手。楼梯在每层楼层平台位置设置可开启外窗，开启面积满足消防规范要求。楼梯踏步宽不小于260mm，高不大于170mm，其中两部疏散楼梯直通屋顶，满足《建筑设计防火规范》要求。消防给水设计1.消防水源：消防用水水源为市政自来水，供水压力约为0.25MPa。本次工程拟分别从场区附近上引入两条DN200进户管，提供消防用水。2.消防水量标准：本期工程按同一时间一次火灾设计，本次地块内消防用水标准按通信机房楼计算：室外消火栓系统按30L/S，消防延续时间为3小时；室内消火栓系统按20L/S，消防延续时间为3小时；自动喷水灭火系统按30L/S，消防延续时间为1.0小时；水喷雾灭火系统按30L/S，消防延续时间为0.5小时；一次消防最大用水量702m3；3.消防水池及高位水箱：前期工程：这个园区内按一个消防群体设计，现有消房泵房及消防水池设在室外绿地地下一层,消防泵房与水池临建，水池及泵房已投入使用。消防水池容积864m3。前期工程机房楼屋顶设置有高位消防水箱及稳压设备，消防水箱储存18m3的消防初期用水，能够满足本次工程消防稳压的要求，不再新建。本期工程：本期工程一次灭火的最大消防水量为702m3，通过校核，前期工程中的消防水池和泵房可以满足本期消防水量、水压的需求，因此本期工程不需要新建或者扩建消防水池及泵房，与前期共用。4.室外消火栓系统：与生活生产用水管网合用设计，采用常低压给水系统。给水管网于场区内成环状布置，并于消防环管上设置室外消火栓，消火栓布置按不大于150米保护半径的设置。5.室内消火栓系统：机房楼设计室内消火栓系统。系统采用临时高压给水系统，平时系统压力由消防水箱和消火栓稳压泵维持。室内消火栓按同一平面2支消防水枪的2股充实水柱同时到达任何部位设计，消火栓间距按直线距离不大于30m布置。6.自动喷水灭火系统：本次生产调度楼均设计自动喷水灭火系统，按中危险I级设计，系统采用临时高压制，自动喷水消防泵设在消防泵房内。高位消防水箱与消火栓系统合用，稳压设备单独设置。分别在机房楼一层设置湿式报警阀室。8.气体灭火系统：汇聚机房、高低压变配电室、电力电池室等均设计全淹没有管网式七氟丙烷气体灭火系统，工作压力为4.2MPa。气体灭火系统设有自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式。防护区内配置专用空气呼吸器。9.灭火器的配置：机房区、电力设备室等按严重危险级E类火灾配置灭火器，每处放置30Kg推车式CO2灭火器（喷咀处不得装有金属喇叭筒）；其它部位按中危险级A类火灾，在每一消火栓处配5Kg手提式磷酸铵盐灭火器。10.消防水泵控制：由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上设置流量开关，报警阀压力开关等信号直接自动启动消防水泵。消防防排烟设计满足自然排烟条件的场所采用可开启外窗进行自然排烟，不满足自然排烟条件的场设置机械防排烟设施。本项目设置机械排烟设施的场所主要是内走道等。电气消防设计本建筑耐火等级一级。本工程设置火灾自动报警报警系统。控制中心设置在本建筑一层。电气火灾监控系统、极早期吸气式烟雾探测器采用分期建设外，其它系统均按整体设计，以满足消防验收要求。本工程电气消防系统包括下列内容：火灾自动报警系统消防联动控制系统火灾应急广播系统消防专用电话系统智能型火灾应急照明与疏散指示标志电气火灾监控系统消防电源监控系统防火门监控系统（1）火灾自动报警系统建设方案楼内除卫生间外，其它场所均设火灾自动报警探测器。需要气体灭火控制、疏散通道防火卷帘门控制的场所除按规定设置感烟探测器以外，还应根据规范的要求设置感温探测器。（2）消防联动控制系统建设方案1）气体灭火的联动控制在需要气体灭火联动控制的机房、电力电池室等场所，设置感烟和感温探测器，当防护区内两种探测器均发出报警信号时，气体灭火控制盘给出信号启动钢瓶电磁阀，控制启动，并控制相应防护区内的警铃、防护区外的气体放气指示灯，放气声光报警装置动作，接收压力开关信号。在各防护区主要出入口处设有灭火气体放气紧急启停按钮。由消防（智能）控制中心远程手动控制或喷射气体机房外现场手动控制阀门的开关，同时联动对应的排风机启停。2）自动喷水灭火系统的联动控制任一湿式报警阀的压力开关动作后，直接联动喷淋泵和屋顶水箱间稳压泵动作，本建筑消防（智能）控制中心接收其反馈信号，消防（智能）控制中心还可通过硬线手动控制喷淋泵启、停。水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋泵、稳压泵的启、停信号要反馈至本建筑的消防（智能）控制中心。水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋消防泵的启动和停止的动作信号应反馈至消防联动控制器。消防水泵应由水泵出水干线管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关等直接自动启动消防水泵。3）消火栓的联动控制任一消火栓按钮的动作信号均送至消防（智能）控制中心，由消防（智能）控制中心联动消防水泵启动，并点亮本建筑现场所有消火栓箱内的信号灯，消防（智能）控制中心还可通过硬线手动控制消防泵启、停。消火栓、消防泵的启、停信号要反馈至本建筑一层消防（智能）控制中心。4）排烟风机的联动控制当火灾发生时，消防控制室根据火灾情况打开相关楼层的排烟阀，同时联动相应的排烟风机启动；当火灾温度超过280℃时，排烟风道上的280℃防火阀熔丝熔断，关闭阀门，同时联锁关闭相应的排烟风机。消防（智能）控制中心还可通过硬线手动控制排烟风机的启、停。排烟风机的启、停信号要反馈至本建筑一层消防（智能）控制中心。5）门禁系统的联动控制火灾确认后，自动打开疏散通道上的门禁系统控制的门。6）视频安防监控系统的控制当消防（智能）控制中心确定火灾发生后，相关楼层的摄像机应自动显示和录像。7）非消防电源的联动控制本工程各层配电箱主开关均设分励脱扣器，当火灾发生时，消防（智能）控制中心可根据火灾情况自动切断火灾区域的常用照明、通风设备、机房专用空调等非消防电源。8）电梯的迫降控制当火灾发生时，消防（智能）控制中心可控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。9）防火卷帘门的控制防火卷帘当其旁边的探测器组中的烟感报警时，下落至距地1.8m，当其旁边的探测器组中的温感报警时，下落至底。卷帘门动作信号送到消防（智能）控制中心，在卷帘门的两侧均设报警装置及手动控制装置。10）消防设备的控制重要的消防设备消如防水泵、喷洒泵、排烟风机除了能通过模块进行自动控制外，还可在消防（智能）控制中心联动控制台上通过硬线进行手动控制，并接收其返回信号，模块严禁放置在配电箱内。所有排烟阀动作后，打开相应的排烟风机、排烟口280℃动作后关闭相应的排烟风机，70℃防火阀动作后，关闭相关的空调，以上阀的状态信号均应送至消防（智能）控制中心，并能予以显示。（3）火灾应急广播系统建设方案本工程按规范在各层相关部位设置火灾应急广播系统扬声器，火灾应急广播系统的扬声器与公共广播系统的扬声器共用。主机设在一层消防（智能）控制中心，火灾时能将本建筑的公共广播状态强制切换成火灾紧急广播状态，单次语音播放时间为20S~30S，并可实现对本建筑所有区域的应急疏散播放功能，消防（智能）控制中心可手动和自动控制本建筑系统进行播放，并能自动录音。在各层电梯厅或楼梯间入口处设置火灾声变调和语音功能的警报器，单次警报时间8S~20S。火灾警报器和火灾应急广播为分时间隔交替播放。（4）消防专用电话系统建设方案设有消防专用电话系统，在消防（智能）控制中心、消防水泵房和排烟风机房等消防设备场所、主要通风和空调机房、变配电室、消防电梯机房以及值班室等处均设置固定消防专用对讲电话分机；各层手动火灾报警按钮、消火栓按钮处设置火灾电话插孔，保证火灾时的通信联络。（5）电气火灾监控系统在各楼层配电箱主开关设电气火灾探测器、剩余电流式电气火灾监控探测、测温式电气火灾监控探测器，信号通过二芯总线输送至消防设备间的剩余电流报警控制主机，信号上传至园区消防、安防控制中心，根据报警情况由消防、安防控制中心通知专业人员到现场排查情况，让发生报警配电设备尽快恢复到正常工作状态。（6）消防电源监控系统在各楼层消防电源配电箱主开关等处设置电压、电流信号传感器，消防电源监控主机设在消防（智能）控制中心，可对消防设备的电源的状态进行实时监控，信号上传至消防（智能）控制中心。（7）防火门监控系统疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器。防火门监控器设置在消防（智能）控制中心（8）应急照明及疏散指示系统本工程采应急疏散照明系统包括疏散照明及备用照明两部分内容。消防（智能）控制中心、高低压变配电室、电间等火灾时需要工作的房间，其备用照明按100％正常照度设置。在走道、安全出口大门正上方设置疏散指示灯及安全出口标志灯，在走道、楼梯间、电梯厅、门厅、地下车库等场所设置疏散用的应急照明，其地面的最低照度不应低于0.5lx，楼梯间地面最低水平照度不应低于5.0lx。疏散应急照明、疏散指示灯、安全出口灯为LED光源灯具、持续性长明，明装。出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，上沿距吊顶50mm；疏散指示灯，墙面安装底边距地0.5m。疏散指示灯不允许链吊；管吊时，底边距地2.5m。疏散应急照明采用专用灯具，不用于平时照明，顶板吊杆或墙面入嵌入式安装。在非火灾状态下，任一防火分区的正常照明电源断电后，为该区域内设置灯具供配电的集中电源或应急照明配电箱连锁控制其配接的非持续性照明灯具点亮。消防（智能）控制中心、高低压变配电室、配电间的备用照明平时可控亮灭，在发生火灾时通过消防信号强制点亮。疏散指示标志和应急照明灯具须采用不燃烧材料作保护罩的消防专用灯具，应急照明配电箱应有明显标志、并做防火处理，同时均应符合现行国家标准《消防安全标志》GB13495-2015和《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010的其他相关规定。备用照明与疏散照明分回路敷设。无障碍设计本工程为数据中心，设置无障碍设施。意即，设置无障碍停车、无障碍坡道、无障碍卫生间和无障碍电梯。人防工程设计根据湖南省人民政府令第297号《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》第十五条规定，在县城以上城市规划区内新建民用建筑按不低于地面总建筑面积的5％修建防空地下室，本项目新建地面总建筑面积8167㎡，应建防空地下室=8167㎡×5％=409㎡，同时，根据第十八条规定，新建民用建筑应建防空地下室面积小于1000（含）平方米的，按照分级管理权限经人防主管部门批准，在办理建设工程规划许可证之前，依法缴纳防空地下室易地建设费，本工程采用易地建设方式建设防空地下室。工艺设计数据机房楼功能分区方案本项目数据机房主要满足IT支撑网、核心网、传输及承载网等业务。根据《通信建筑工程设计规范》（YD5003-2014）、《数据中心设计规范》（GB50174-2017），根据系统运行特点及设备具体要求确定，由主机房、辅助区、支持区、行政管理区等功能区组成。（1）主机房：主要用于电子信息处理、存储、交换和传输设备的安装和运行的建筑空间，包括服务器机房、网络机房、存储机房等功能区域。（2）辅助区：用于电子信息设备和软件的安装、调试、维护、运行监控和管理的场所，包括进线间、测试机房、监控中心、备件库、打印室、维修室等。（3）支持区：支持并保障完成信息处理过程和必要的技术作业的场所，包括变配电室、柴油发电机房、不间断电源系统室、电池室、空调机房、动力站房、消防设施用房、消防和安防控制室等。（4）行政管理区：用于日常行政管理及客户对托管设备进行管理的场所，包括工作人员办公室、门厅、值班室、盟洗室、更衣间和用户工作室等。工艺设备用电负荷预测表6.2-1湘潭通信机房楼IT设备机架数及工艺用电负荷明细表数据中心机房楼名称机房名称机房使用功能机房等级机架数（个）单机架耗电量（kW/个）IT设备功耗需求（kW）空调末端形式电源类型机房楼二层201数据机房A级1545770列间空调交流202数据机房A级20451020列间空调交流机房楼三层301传输机房A级1685840精密空调-48V302数据机房A级20451020列间空调交流机房楼四层401数据机房A级1545770列间空调交流402数据机房A级20451020列间空调交流合计10885440湘潭通信机房楼可安装IT设备机架1088架，工艺电量5440KW。供配电设计概述为满足上述建筑物通信与土建的用电需求，拟将建设与之配套的交直流供电系统。本项目供电系统投资由省单独立项解决，不含在本次可研方案中。交流用电负荷预测根据通信及土建专业提供的负荷预测指标，本项目拟建的通信机房楼，负荷预测指标详见下表。（1）各建筑物预测用电负荷表14-1建筑负荷预测指标序号建筑类型负荷名称用电指标(W/m2)备注1机房楼建筑负荷302空调末端根据空调专业3空调冷源根据空调专业（2）机房楼通信负荷预测表14-2通信负荷预测序号名称平均单机架运行功耗(kW/架)通信设备用电需求（kW)-48V直流240V直流220V交流合计远期远期远期远期1机房楼5840046005440（3）负荷系数取定表14-3负荷系数取定序号机房分类负荷系数取定自有系统机房IDC机房制冷站通信空调末端通信空调末端1需要系数0.90.910.90.92同时使用系数0.850.85（4）交流用电负荷预测根据上述建筑用电指标及通信用电需求，在考虑对无功功率进行补偿及用电设备需要系数、同时使用系数的取定，本项目变压器、发电机组的交流功率汇总详见下表。表14-4机房楼楼远期交流功率估算汇总表负荷名称设备负荷需要计算负荷自备发电