某理想房地产全面信息化解决方案

中物理想房地产全面信息化解决方案MLSchinaTechnologyCo.Ltd.二OO一年三月前言关注中物理想的开展，是从半年前开场的。到与理想人进展初步的接触，我们更加感觉到那种无处不在的专业、敬业、上进的企业文化。诚如古语所言“天下大事必做于细〞，理想企业的成功来自始终如一的敬事而信、诚信如痴，责任与创新，不止于言，而成于行！在与贵司的简单接触后，结合我们以往对中物理想下属产业的了解，我们对贵司整体的架构、业务组成、及运营模式有了大致的认识，本着适量投入、逐步完善、长期合作的原那么，拟定了此份？信息化解决方案？。与其它行业领域不同，房地产业信息化建立是一个长期、专业的过程，涉及到系统流程的提炼、整合，传播领域的拓展、创新，并始终伴随着客户市场的认知及应用增长过程。我们在方案拟订过程中，将中物理想定位于一以房地产经营为主体、多产业并举的综合性企业集团，整体信息化建立充分考虑到企业今后的开展空间，及向新领域拓展的资源可继承性，围绕着三大核心展开，即：资源展示、管理机制、客户关系。我们在方案中着力强调的“系统〞概念，正是我们区别于“互联网泡沫〞的根本所在，我们把企业的信息化建立，当作一项系统工程，认为在其中起核心作用的应该是管理思想、运营机制，信息化是适应并改造传统企业开展的的工具，而不是一个“幌子〞——今天别的企业都做网站了，我们也做一个；明天有企业上了软件，我们也来一套…………，最终拼凑起来的“信息化〞只会带来时间的损耗及投资的浪费。作为一家全球性的地产信息化效劳供给商，我们愿意为贵公司的信息化建立尽我们最大的努力，提供更为详尽、完备、专业的咨询、设计、效劳及全面解决方案。我们会将我们的效劳贯穿于合作企业开展的始终，从而保障合作伙伴每一分投入的产出效益最大化。最后，很荣幸能与中物理想这样的企业，在地产信息化领域进展有益的交流探讨，并诚恳地希望与贵方建立长期的合作伙伴关系，以期取得共同的进步！针对中物理想房地产公司目前的运营工程及需求程度，我们以网站建立为主，提出以下信息化解决方案草案，供参考。细节局部及全面方案有待双方进一步交流提出。实施阶段划分我们将理想产业集团的信息化实施过程分为三个主要阶段：第一阶段：形象展示阶段〔实施时间：２００１.４～６周期两个月〕企业形象网站投资概算：１５０００元工程展示平台投资概算：４００００元〔含形象网站〕形象推广系统投资概算：８０００元第二阶段：系统整合阶段〔实施时间：工程开盘前三个月周期三个月〕销控管理软件投资概算：２８０００元现场促销系统投资概算：７８０００元〔含PC硬件、局域网〕光盘电子楼书投资概算：４００００元〔含１０００张光盘〕第三阶段：电子商务阶段〔实施时间：待定周期六个月〕企业资源管理投资概算：〔以预算表为准〕客户关系管理投资概算：〔以预算表为准〕电子商务系统投资概算：〔以预算表为准〕理想产业综合平台投资概算：〔以预算表为准〕实施流程图这是系统的前期需求分析、系统规划的阶段，要求工程经理、系统分析员与用户充分沟通。后期主要是将经内部测试通过的产品交予客户方的操作员及管理人员直接试用。需求调研合同签订网站〔软件〕系统分析网站〔软件〕系统规划系统设计〔编码〕系统说明书〔概要设计、详细设计〕评审相关文件网站〔软件〕原型验收内部测试交付使用、试运行修改系统目标、功能设定等等修改用户界面等修改系统修改通过合格修改这是系统的开发阶段，由MLS公司的开发小组根据系统调研报告和详细设计书进展设计、编码，并进展内部测试。这是系统的前期需求分析、系统规划的阶段，要求工程经理、系统分析员与用户充分沟通。后期主要是将经内部测试通过的产品交予客户方的操作员及管理人员直接试用。需求调研合同签订网站〔软件〕系统分析网站〔软件〕系统规划系统设计〔编码〕系统说明书〔概要设计、详细设计〕评审相关文件网站〔软件〕原型验收内部测试交付使用、试运行修改系统目标、功能设定等等修改用户界面等修改系统修改通过合格修改这是系统的开发阶段，由MLS公司的开发小组根据系统调研报告和详细设计书进展设计、编码，并进展内部测试。形象网站简要规划公司介绍理想概况资源储藏高层管理公司介绍理想概况资源储藏高层管理机构设置相关企业最新动态新闻公告楼盘进度促销活动企业文化企业理念活动简介媒体报导企业文章业内点评精典工程中关村西区工程月坛理想大厦精典工程中关村西区工程月坛理想大厦理想电子市场其它媒体报道求贤假设渴人事政策人才招聘理想俱乐部章程活动快讯团体会员投资融资招商引资邀请函政策法规地产政策物管法规客户之声〔BBS〕客户之声〔BBS〕注：以上栏目为标准化设置类别，具体可在合作过程中，根据甲方情况进展变更，并增设相关特色栏目。工程展示平台设计环境规划展示以电子地图结合三维动画技术，展示楼盘根本资料介绍大厦周边环境介绍、大厦智能化、会所情况、大厦内部环境及市政、商业、文化配套设施、分级展示大厦的区位、交通、周边等的电子地图、大厦的建筑外观形象的工程进度情况的动态展示等。房间实景浏览采用最新VR３６０旋转影像浏览技术，选取一组定位于房间中心并等距环绕拍摄的室内样板间实景照片〔由客户方提供〕，将其以数字格式存储，并通过专业制作软件，编辑成可由客户手动控制或自行播放的动态影像。客户通过浏览，可以在网上身临其境地观看写字间样板房及各种现场布局、实景。买家还可以通过网站浏览楼盘不断更新的外观图片，从而了解楼盘的建立进度。购房导航系统网上形象售楼代表根据客户方要求为其设计适合网络品牌推广的卡通形象，作为网上形象售楼代表，系统将根据用户到访情况及其选择，提供“初次到访〞或“自行欣赏〞两种方式浏览楼盘情况。其中，“初次到访〞即用户首次登陆工程网站，由于站点提供的信息量较大，那么可以通过与卡通形象的交互，从而引导客户从了解社区大环境、查看楼盘构造、到写字间实景欣赏，到按揭计算、购置流程查看等，有条理、全面地了解工程情况。而对于那些已经屡次到访网站、或对工程已有了解，希望就某些具体细节进展查询的客户，也可以方便地采用“自行欣赏〞的方式，选择相应的栏目分类进入，从而便捷、高效地获取工程信息。网上选房客户既可以直接进入大厦楼群的某局部、某层及某一房间查看相关资料，也可以设定楼层、朝向、面积、首期金额等条件，迅速查找到适合自己需求的单元。客户可以查看到房间的平面布置、设施配备、户型点评、装修效果、租售价格、各种付款方式的比较表等详细资料。置业参谋客户可以根据自身的财务情况，查询、计算各种按揭方式的付款情况，便于安排资金方案及确定适宜的置业投资策略。开展商还可以通过这一系统向客户提供本楼盘投资回报的分析资料，及从客户角度出发提供关于购置流程、置业宝典、政策指南、写字楼装修等相关资讯，并且可以推出在线投资分析等相关专业效劳。在线预订客户可以随时通过登陆工程网站或通过电子楼书的联机功能，远程查询大厦的单位销售状况并即时下订，我们可根据开展商要求设置系统所支持客户下订的权限〔如：需注册会员并提供相关个人资料〕及效力〔如：客户在线下订后，销售部通过客户预留的联系方式得到确认后，该房间保存二十四小时或更长时间〕。形象推广系统一个完善的系统除了自身的有机组成外，还必须考虑到与客户市场的最大化交互问题。MLS利用其专注于地产信息化效劳的经历，及在房地产客户资源、互联网传播媒体、及自身经营的传统媒体等方面的诸多优势，将为我们的客户方提供一个完整的推广模式。？MLS房讯？杂志定向投放于京城白领家庭及高档写字楼的精巧