公寓别墅商铺销售合同范例

公寓别墅商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产，甲方同意将该等不动产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2价格：本合同标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部款项。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的物的预付款。

2.2乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余款项。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收时，应按照国家相关法律法规及行业标准对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费及费用

4.1甲方应依法缴纳标的物相关的税费，乙方应承担因购买标的物而产生的其他税费。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，合理分担交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产，甲方同意将该等不动产出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2价格：本合同标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部款项。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的物的预付款。

2.2乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余款项。

2.3丙方应在乙方支付定金及剩余款项后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为担保乙方向甲方支付全部款项的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收时，应按照国家相关法律法规及行业标准对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费及费用

4.1甲方应依法缴纳标的物相关的税费，乙方应承担因购买标的物而产生的其他税费。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，合理分担交易过程中产生的其他费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，并在乙方未按时支付款项的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在验收标的物时，对标的物进行详细检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在约定时间内对标的物进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

6.2乙方应按照本合同约定，在约定时间内支付全部款项，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方作为担保方，应在乙方未按时支付款项的情况下，向甲方支付担保金，并承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，如乙方未按时支付，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.2丙方未按本合同约定支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，确保乙方的付款义务得到履行。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位。通过明确甲方的权利与义务，确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，确保交易过程中的公正与透明，丙方作为监管方，同意对交易过程进行监管。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________的公寓、别墅、商铺等不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2价格：本合同标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部款项。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的物的预付款。

2.2乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余款项。

2.3丙方作为监管方，有权对乙方的付款过程进行监督，确保款项的合法合规使用。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收时，应按照国家相关法律法规及行业标准对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量等要求交付标的物。

4.2乙方有权在合同约定的验收期内对标的物进行全面验收，如验收合格，乙方应按合同约定支付剩余款项。

4.3乙方有权在发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的情况下，要求甲方进行修复或退货，并承担相应的责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求交付标的物，并保证标的物的所有权和使用权归乙方所有。

5.2甲方应配合乙方进行标的物的验收，并在乙方提出合理要求的情况下，负责解决验收过程中发现的问题。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为监管方，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易的公平、公正、透明。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件和资料，以便进行监管。

6.3丙方有权在交易过程中发现问题，及时通知甲乙双方，并采取必要的措施予以纠正。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定交付标的物或交付的标的物存在质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日