房地产案例：碧桂园麓铭府个案分析

碧桂园·麓铭府

个案分析1Part01项目概况2项目区位：3麓铭府位于南岸区与巴南区交界处，属于政府规划新区——鹿角新城板块。属于南重庆中央商务核心区域，随着城市向南发展的战略布局，以茶园、鹿角、巴南为代表的南重庆未来宜居城市发展版图的呈现。开发商介绍：4麓铭府是由重庆金碧雅居房地产开发有限公司开发的，是金辉、碧桂园、雅居乐三大知名房企联合开发的城市精品项目。项目基础信息：5麓铭府项目占地236亩，总建筑面积约50万方，业态丰富，主要分为高层、别墅、洋房和部分底商，规划较好开发商重庆金碧雅居房地产开发有限公司项目地址南岸鹿角区拿地时间2017年7月28日占地面积236亩容积率2.33交房标准清水物业管理雅居乐物业营销公司金碧园户型设计公司金辉项目规划：项目共分为三期开发，包含别墅、高层、洋房共计约1600套。一期目分为13栋洋房，7栋高层，二、三期处于待定状态。7二期（待定）三期（待定）美的荣安公园天下金科地块一期协信星麓原1234567891011121413151617181920售房部幼儿园Part02五大项目亮点891.碧桂园，世界500强，中国地产三强企业，2007年香港上市，2017年年度销售额超5500亿，排名全国第一。2.金辉地产，中国房地产企业30强。3.知名综合地产开发企业雅居乐。三家房企携手打造约50万方中央生态轻奢社区，秉承精工匠心，精品建筑理念，为南重庆再添城市风景标签。项目亮点一：优实力，三大房企联合101.五横五纵公路交通网，四隧道直通主城核心商圈。2.轨道交通6号线贯通，8、12号线经行项目附近，多条轻轨接驳。3.除此之外，重庆东站已确定将在茶园开建，以高速铁路为核心，集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽，是西南乃至中国最大的客运枢纽站，未来交通出行无限向好。项目亮点二：优交通111.三大公园环绕·繁华商业。项目周边区域森林覆盖10万余亩，1000亩内外三公园环伺，堪称城市难得的生态居住地，树人小学、南坪实验小学、鱼洞二小、清华中学等名校资源在侧，协信星光商业、首创奥特莱斯等区域商业，充分满足日常生活所需。2.三大主题园林·完善生活配置。麓铭府甄选茶园高端居住核心，一城山色相伴，半城绿意私藏，规划有三大音乐主题园林，与周边景色相融并生，以典雅气质唤醒生命之美，成就城市生态轻奢住宅典范。项目亮点三：优配套12纯板式奢装大宅

境显奢雅人生1.项目以超高标准和非凡造诣，精心打造高层住宅和花园洋房、叠拼别墅三大产品系列。八大尊崇入户系统、优+户型设计、更有各类功能性社区配套，带给业主极具品质的居所和生活方式。2.项目的洋房组团产品，从全家居住生活需求出发，灵幻生活空间设置、超大横厅设计、大进深阳台，保证每栋住宅都享有好的视野、采光和景观面，提升居住的舒适度。项目亮点四：优产品13国家一级物业礼遇尊贵人生麓铭府聘请国家一级资质物业雅居乐物业，为业主量身地址贴心服务，24小时管家服务、贴心安防服务、专属定制服务等业界超高标准，服务业主生活，提高居住者生活服务品质。项目亮点五：优物业Part03项目进度1415金辉&碧桂园&雅居乐三家房企联合打造的【麓铭府】即将面市，其城市展厅已