北京某商业建设项目节能施工方案

**西区23号地项目建筑节能工程施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。编制依据照序号兰编制依据名称膀依据编号昂1偿**演西脊区滨2县3螺号地项目宅施工组织设计款/桌2砍《建筑节能工片程施工质量验筐收规范》黎GB5041汤1-2007得3锯《建筑装饰装际修工程质量验赛收规范》望GB5021超0-2001朱4荣《建筑工程施争工质量验收统改一标准》覆GB5030化0-2001钩5阔《建筑地面工理程施工质量验缺收规范》任GB5020拾9-2002悼6魄《屋面工程质廉量验收规范》途GB5020方7帮－贺2002鼠7慌《屋面工程责技术食规范》帝GB50塔345鸭－焰200盒4淹8躲**约西军区杯2翻3摧号地项目约建筑施工图税/工程概况**西区23号地项目分为地下室，写字楼（B座）、酒店（A座）以及商业中心（C座）共四个单体结构建筑。主要结构形式为框架剪力墙结构，只有商业中心以及酒店裙房设计为钢结构，总建筑面积194650m2。本工程以北京市地方标准《公建建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005为依据，达到50%节能率。屋面保温层采用80厚挤塑聚苯板，外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃，传热系数不小于2.0W/m2k，电梯机房外墙采用外墙外保温，保温材料均为50厚挤塑聚苯板。施工准备（节能设计与工程做法）雅序号蓄部位粉节能做法带1记屋面锣8牧0揭厚挤塑型聚苯叫板保温层笼2评屋顶机房外墙慨20杜0锦厚空心砖墙外私贴员5很0似厚挤塑型聚苯切板保温层耐3荒外玻璃幕墙酷外玻璃幕墙均映采碎用糊Low-劫E赵镀膜中空安全躬玻璃茶4装公共区域门著成品防火门，垒保温隔音长材料要求建挤塑聚苯板材鹰料要求：密钱度乓2忆5榜～摄50kg/秤县m哪3询，压缩强度衫（杀45咐d刷）知≥黎150kp胡a章，吸水率（浸窄水辅96挨h缸）尝≤简1.樱5国％，导热系数扔（劳2剂5珍℃燃）寻≤粉0.030w渔/m.k施工安排节能工程施工组织管理：订技术蓬员缺工渡垫言长乐质检底员怠试验弱员虹资料谜员质量保证体系主要施工工艺及措施墙体节能工程构造做法：基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。1、施工工艺要点清理结构墙面→弹线分档→冲筋→转角处加贴保温板→抹粘结剂→安装保温板→清理接缝粘结剂→接缝处贴网格布、刮平→上、下水平缝嵌缝→修门窗口角→检查验收。1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、凸起、开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。笨3菌）外门窗框或待其副框安装完咐毕，并经检查无验收合格。粘4票）伸出外墙面蜂的雨水管卡、贼预埋件、支架眼和设备穿墙管技道等应安装到酸位，并预留外任保温层和外墙骡饰面层的厚度像。龄5奖）板材应成捆尼平放，液态胶净存放温度不得激低于压0秋℃侍，避免阳光高旷温直射；干混茫料存放注意防柳雨防潮和保质侮期。胀6嚼）安装保温板致前应将结构墙炮面清理干净，蔬墙体预埋管线豪、预埋件应埋域设好，防止保叼温板安装后再觉剔凿。龄7端）冲筋。其目鹅的是为了确保睛空气隔离层的龄间距和保温板财的安装平整，芳必须认真做好听。炊8女）安装保温板奸前，要在外墙获上抹好粘结点穴，间距征25触～毁30cm培为宜。板侧的晴凹槽处要满刮布粘结剂，立板终后将板缝内的口粘结剂挤出，沾并随手用开刀减将挤出的粘结渡剂刮掉。然后告贴网格布、刮沾平。奸9克）在外墙转角员处，应事先粘肾贴辅2cm忘厚聚苯泡沫板卡，然后再安装逮保温墙板，以这免此处因保温否板接缝而出现轧冷桥。存10轨）要认真处理掩好上下两条缝蒜隙。下部缝要覆及时用豆石混出凝土塞严，防阶止因沉陷造成掏板面裂缝。上信缝要用粘结剂侨或砂浆塞严。乞11它）保温板安装崭后要在门窗洞属口和阴阳角部乔位贴一道玻纤鹊网格布，然后困用聚合物砂浆帅作好护角。火12牙）水电专业必院须为保温板的亦安装密切配合酒，各种管线必辱须事先敷设完梯毕，接线盒的廊深度应与保温背板厚度接近，搏凹进墙面不大火于烧2mm当。刷13翼）当安装保温嚷板后需要作吊岔挂件或固定件罩时，可在保温庭板的相应位置盒上开孔，在结边构外墙上生根希，切忌固定在梦保温板上，吊妈装件周围要用灯聚苯板塞严。视一般的装饰线照可在保温板上欢开孔，然后粘隐结木塞固定。阀2吓、保温层施工真应符合《宁建筑构造通用奇图集较》捉88J5-材1鸭的规定。拖1目）在建筑物外礼墙阴、阳角、朴洞口、变形缝理、装饰线及其画它必要部位设施控制线，细部侵节点做法应符橡合相关图集做互法。防2蹄）采用挤塑板洲保温。为增加稳挤塑板与基层匹及保护面层的清结合力，应在治挤塑板表面涂狭刷专用界面剂宽或保护层（挤旋塑板表面是毛缴面的可直接粘父贴）。毒3澡）保温板侧边撑外露处应做网凤格布反包处理舟，做法应符合晚相关图集要求商。鱼4介）现场裁切保斯温板时，切口淘与板面垂直。论墙面的边角处吹应用不小于年300mm塑的保温板粘贴猎，保温板的拼健缝不得留在门海窗洞口的四角唯处。喇5走）粘结方式：滑采用既满特粘法施工，保烫温板应按水平灭顺序排列，上恩下层错缝粘贴问，阴阳角处应书做错茬处理，捐板与板之间应槐严密，无粘结城剂。允许偏趣差绢±宅0.05m裁。弦6谁）采用锚固件委辅助固定保温展板时，锚固件因安装应在粘贴痒保温板没24昆小时后进行。利7躁）保温板缝应坟用聚氨酯灌填但并抹平表面，食表面光滑的保裕温板应进行打钉磨。熟3耻、本工程建筑让节能工程外墙告外保温板材的酸粘结、栓锚及版浇、喷、抹等字应制定按施敷脸质量检验批同绳步实施具有质队量代表性的现亿场粘结强度和戏拉拔强度的抽团检方案，并进锡行抽检。正4王、保温施工应污在不低于音5个℃街、风力不大于市5呈级的环境条件纺下进行，雨雪钞天禁止施工。昏保温工程施工底后应对成品进内行保护，保温坦层和在保温层轰内严禁留置脚扛手眼。葬5御、立面应垂直钱，阴阳角方正躺、分格缝应顺黑直。然6转、施工注意事砌项仗1身）安装保温板宜应尽量选用各劳厂家的配套产呼品，如粘结剂处、腻子粉之类胸，以使各种材中料性能能够匹竹配。群2栽）保温板的各喜道缝隙一定要铁用粘结剂填实猾粘牢。这是保扭温板墙面是否忙开裂的关键，复也是操作者容而易偷工减料的栏地方。究3孕）保温板接缝努过宽的地方，企应在缝内塞好宣聚苯泡沫条，步然后将接缝表风面刮平，以免安出现冷桥，影包响保温效果。宁4高）保温板安装男后严禁剔凿，结防止保温板被戒人为损坏。但风安装后人为剔灌凿的现象时有轨发生，造成保荷温板大面积破罪坏，而又不注迷意合理修补，勾严重影响热工双性弊能。解决办法架是培:(1)丸合理工序；醉(肥2)骑教育工人文明岸施工，爱护成锤品；重(霸3)烫合理修补，损兴坏处要用相应婚的保温材料和皇粘结剂补平。丘喷幕墙节能工程债本工程幕墙工命程由甲方直接隙分包，专业施厘工为沈阳矿**梦幕墙公司和竿北京虹**龟幕墙公司，作苗为总承包我公绿司按照以下技扩术控制措施来发进行现场节能火工程质量控制鲜。旁玻璃品种、类钩型、规格、等亦级、性能等应臣符合设计要求高；宝外玻璃幕墙均酱采用肉Low预-辰E州镀膜中空安全屯玻璃逝［紫b+1配2赏〔络A满〕源+柱b弱］盏，玻璃厚散度蓄b宿由承包单位按犯照幕墙分格尺糖寸进行计算，蛇传热系数不小追于先2.0W/m济2姐k伶中空玻璃密封薪胶层宽度：单荷道宽度为（拿10沃±晌2值）默mm三，双道外层宽湿度祥6烈-7mm谈。淹金属复合框中所应有合理的断宏热材料，即断徒桥铝。袋幕墙的保温层蜘厚度和保温隔名热构造，应满塑足设计及相关盏现行标准规定渡；幕墙蓄需后的保温材料组应选择板、块朋式材料，粘铺升严密；幕墙与叔主体结构之间虾的缝隙，应采君用防火保温材吴料填塞；明框秤、半隐框应由蔽合理断热材料朋或措施；不密宪闭幕墙内有保裙温和隔热材料摆应做好防水处瓣理门窗节能工程俘摩本工程外门窗浇属幕墙工程配础套施工，控制拔措施同上，这角里只说明一下杂属我方分包管丙理的防火门施槽工节能控制措喉施。雕门窗的品种、葵类型、规格、展等级、性能、齿保温及密封性沉能等级、密封迅毛条等跳应符合设计要深求。劳玻璃品种、类驼型、规格、等休级、性能等应辩符合设计要求弱；截加强防火门窗香的气密性能：冶根据实际情况贪我们要求门窗难加工厂家要作掘到接缝垫严密，推拉自惯如，密封毛条半长度合适。所撑有门窗缝隙全搭部用密封胶嵌镜缝；框与窗口腔周围的缝隙全蔬部用密封膏封群实，杜绝冷空桃气自由出入偶现场要有配件像齐全、符合要热求的封样及书纸面安装方案。位附框要有可靠绣的强度颂解拥和保温性能。蜜门窗框安装完婶毕，应清静缝贸隙杂物。隐蔽良工程验收合格例后，填充聚氨戚酯发泡偏剂，起到隔音乖保温的节能措雀施。倍推拉门窗在门外窗框安装固定内后，将配好玻遥璃的门窗扇整贷体安入框内滑念道，调毙整好框与扇的命缝隙。跨平开门窗安装湾固定时，应先辟调整框与扇的货缝隙，再调整牵玻璃的位置，围最后镶线嵌密封条、填瓣嵌密封胶。屋面节能工程第施工工艺要点瓣：宋基层找平清理恼→喷管根堵孔、固流定秒→贤保温层铺设额→卖检查验收勤→隙做找坡层郊基层处理：将卵现浇混凝土结矮构层表面清理安干净、修补平饱整。站穿结构的管根盈在保温层施工我前，应用豆石偷混凝土塞堵密却实。鹊保温层铺设（显采用干铺法）究：先铺找平层迅，按要求设置菌分格缝。然后血铺设搞保温板，在保声温板的四角用替水泥砂浆作为电贴胶剂，将保君温板与找平层保粘结牢固，铺概垫稳、板间缝盘隙用水泥浆嵌哀填密实斧保温板不应破剂碎、缺角，铺光设时遇有缺角定破碎不齐的，往应锯平拼接使狱用。桐为保证保温层忆的平整，在铺欢设保温层之前仙，应将板底垫叮实找平。不易陆填塞歇的立缝、边角粒破损处，易用乔同类保温板块氧的碎末填实、胞填平，严禁用闪砂浆填平段为了防止气温风升高时，保温案层及找坡层内乔的气排不出来除而破坏防水层旺，在篮屋面设置排气便管和排气道限铺设保温层前纷应对其基层进鹰行检查，平整仆、干燥、洁净膏，并办理交接遮手续：鼠板材牢固、缝视隙严密、平整悔，坡向正确。质量标准：特保温材料的强楚度、表观密实伸、导热系数和伐含水率，必须民符合设计要求阿及施工规范的絮规定。怪保温层厚度允岛许偏差为不大视于仗4mm头。告采暖、通风与走空调节能工程烦本工程机电专裳业有专门的机择电总承包单位编，单位待定，盛作为总承包我陶公司按照以下泥技术控制措施进来进行现场节垒能工程质量控雨制。稳空调通风系统胸末端风口的布解置应与装饰效犯果相统一，对什于采用变风量供空调荐送肃绵风系统的侧送射风口宜选用条授缝型散流器。误通风与空调系萝统在调试前，令应对风管、空笨调机组进行无胸过滤网吹扫。搏试运行稼后，应对过滤绑网进行清洗。坊热计量表前应业设水过滤器。其他要求半施工人员在上奏岗前应经过培盛训，熟悉操作验要领和工艺标悠准；施工前应骆做好样受板引路，经建疯设、施工、监牛理等人员确认偶并形成文字性霞文件方可大面已积施工。小各道工序之间振应进行交接检矩验，上道工序稍合格后方可进着行下道工序施砌工，并非雄做好交接记录阶。秒保温所用的各逐种材料应相容馆。膀质量保证措施拜及要求表材料进场验收科与复试蒙保温材料到现限场应码放在平谢整、坚实场地物上妥善保管，完防止雨淋、暴朱晒并避免破损缴、污染。秧进场材料应复裂试项目：保温请层材料的密度事、导热系数、梢阻燃性应符合毫要求，扬并现场抽检复焰试密度或堆积鄙密度、压缩（没10%绿）强度、阻燃除（自熄）性能雕等。进场验收好应检查有效的灶产品生产日期邀、出厂合格证后、企业标准、览技术性能检测县报告等，并应格按国家现行产熟品标准进行复寨试。见门窗的保温性觉能、气密性能岂等级等项目应梁进行抽检复试素。门窗玻璃品土种、规格、等辅级、性能等应特符合设计要求逃，并应符合国扶家现行产品标州准注幕墙工程施工厕前，对进入施芳工现场的幕墙喇进行保温性能帅和气密性能等置级项目复试。泥采暖、通风与冰空调节能工程屯工程中使用的迹材料、设备的琴品种、规格、乡性能应符合设串计、国家及相千关标准的要求塔。摔热计量装置进次场时应提供合乒格证书、检测协报告、计量合脉格证书、性能钳检测报告。采尤暖管道保温材娇料的材质、厚怒度、导热系数圆、密度、阻燃着性能等应符合色设计和产品标椅准的要求。育节能工程检验漆批划分犯本工程建筑节机能工程鲜分项及验收他划分愧：沈序号秀分项揉工程第验收内容使1顶墙党体节能工程虹主体结构基层肺；保温材料；借面层惹2震门窗给节能工程朱门；窗；玻璃倒3挎幕墙折节能工程煎/象4便屋面碍节能工程栏基层；保温隔钱热层；保护层裕；防水层；面乒层川5隐采暖通风与空扬调节能厅/施工验收:淋1安、施工前应做漆好示范样板，母经建设、施工击、监理等人员砖确认并形成文出字性文件，方具可施工，对施戒工过程进行平惧行检验、巡视沫、旁站并形成寿记录。馋2该、应按屋面、浆外墙、门窗及们玻璃、非采暖伟公共间等五项创进行检验批质钓量验收；检验哑批的抽验验收佛：主控项目应芦符合验收规程江的要求，一般册项目应达泛到是9缘0%哈以上的抽验合霞格率，并在允祝许偏差范围，乞且最大偏差不鱼得大于抗1.5谅倍的允许偏差仔。失3怪、居住建筑节蜜能保温、外门捆窗及玻璃、部拜品配件等材料艘，必须符合国斥家现行工程建拴设标准、产品吧标准，且应与洁建筑主体结构限与功能的要求征相一致。开4消、各种建筑节母能材料或产品鹿进入施工现场困时，应具有中兼文标志的出厂撕质量合格证、误企业标准及技普术性能检测报个告等，并按规第定抽验及记录里。议5鸟、加强节能工葵程质量过程控撤制，按检验批袭分段验收，并糟在竣工时进行嫂节能工程专项地验收。昏6宪、居住建筑节初能工程档案资虾料随施工进度艘同步进行；验谢收文件应随城谦建归档文件一弱并按级归档。笨7避、节能工程验鼠收：昌1蛋）居住建筑节丰能工程中各子此分部、各分项搁工程质量检验传应全部合格。辫2同）验收时应检牺查的文件和记枣录有：斯a伯仙设计图纸和变杂更文件头b桌耳设计与施工执脉行标准、文件歇c闸宜材料、部品及妨配件出厂质量裕合格证、技术敞性能检测报告穿、进场验收记佛录每d炒吼材料、部品及齿配件的抽验复今试报告听e段炊各检验批、分窑项、子分部的岩验收记录f施工记录矿g杠就各分项的隐蔽擦验收记录吉h霉创质量问题的处贼理记录宅I桂密其他应提供的俘资料固8骤、节能工程子纵分部（分项）愁工程质量由项倦目总监及建设彩单位项目负责殃人组织施工单责位项目经理、蜘分包负责人和挎有关设计负责臭人进行验收。弟当验收不符合趟规程要求时，企应进行现场节劈能工程检测。杰七、稍安全文明施工馅与消防环保措混施尘（但一）安全管理库、文明施工蓝措施蒜1牢、建立安全责烤任制，进入现榨场前，对工人州进行安全技术愈交底和安全培臭训工作。对施漂工机械操作进蜻行培训，安全盟员作好安全检揪查工作。棍2产、当临边的外品侧为通道时，纽除防护栏杆外断，敞口立面必融须采取满挂密查目安全网或其号它可靠措施作斧全封闭处理。等3笑、分层施工的切楼梯口、梯段转边及休息平台巡处必须安装临体时护栏。治4色、施工中对高厅处作业的安全崭技术设施，发截现有缺陷和隐欲患时，必须及宗时解决；危及萌人身安全时，兔必须停止作业戒。稍5拆、施工作业场愈所有坠落可能类的物件，应一艳律先行撤除或愁加以固定。高趴处作业中所用处的物料，均应欣堆放平稳，不木妨碍通行和装古卸。工具应随婶手放入工具袋泛；作业中的走冻道、通道板和氧登高用具，应故随时清扫干净逐；拆卸下的物蹄件及余料和废鹅料均应及时清辛理运走，不得妹任意乱置或向改下丢弃。传递盾物件禁止抛掷雪。求6策、雨天和雪天顷进行高处作业鱼时，必须采取倍可靠的防滑、逢防寒和防冻措嗽施。凡水、冰洋、霜、雪均应小及时清除。对莫进行高处作业敢的高耸建筑物村，应事先设置荐避雷设施。遇追有六级以上强谋风、浓雾等恶齐劣气候，不得稍进行露天攀登什与悬空高处作骄业。暴风雪及冶台风暴雨后，订应对高处作业屑安全设施逐一撑加以检查，发盏现有松动、变材形、损坏或脱芽落等现象，应喷立即修理完善描。清9档、因作业必须骨，临时拆除或婆变动安全防护适设施时，必须充经施工负责人税同意，并采取催相应的可靠措秤施，作业后应尖立即恢复。胞（二）消防环木保措施英1贯、严格遵守有蹄关消防安全方奋面的法令、法防规、配备专职坝消防保卫人员友，制定有关消奸防保卫管理制万度，完善消防坑设施，消除事滴故隐患。裤2钱、楼层内设有伙消防栓、灭火婶器，并有专人岛负责，定期检