房地产市场报告 -宁波土地市场月报2023年03月

3月宁波市土地市场推出情况土地供求3月宁波市土地市场推出情况积楼面均价-69.773.07-71.45783-4166.716.3648.7441447.8-61.5128.35-24.4477-17.818.1837636.760-94.9用地26-58.7235.97-45.92438-59.73月宁波市土地市场成交情况积楼面均价变化-65.897.94-70.7981332.410.196.11-61.2-406.25-55.22220-36.639-71.69-59.1129.236.5464-23.80.1-28.24-66.718.18196.21060114.693535.7用地26-61.8251.59-43.94190-27.39.1105.42-59.2各类用地|土地供求下降45.92%;成交规划建筑面积251.59万㎡，同比下降43.94%。，宁波共推出各类用地规划建筑面积113.53万㎡，同比下降68.73%;成交规划建筑面积145.56万㎡，同比增长386.31%。-2023年3月宁波市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000%00土地价格3月,宁波成交楼面均价为4190元/㎡，同比下跌27.26%;平均溢价率为9.13%，较去年同期增长1.82个百分点;各类用地出让金达,宁波成交楼面均价为3471元/㎡，环比上涨442.41%,同比上涨286.64%;平均溢价率为9.21%,较上月增长9.12个百分点,较去年同分点;各类用地出让金达50.52亿元，环比增长1415.2%,同比增长1780.29%。-2023年3月宁波市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势10000000%50区域3月宁波市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)94106660海区550-1122-17437003月，宁波共推出住宅用地规划建筑面积73.07万㎡，同比积97.94万㎡，同比下降70.68%。，宁波共推出住宅用地规划建筑面积73.07万㎡，同比下-2023年3月宁波市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00000000-2023年3月宁波市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率864200.60.50.40.30.20.103月,宁波成交楼面均价为9813元/㎡，同比上涨32.38%;平均溢价率为10.1%，较去年同期增长3.04个百分点;住宅用地出让金达11亿元，同比下降61.18%。均溢价率为10.08%;住宅用地出让金达46.51亿元。-2023年3月宁波市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势200001500000%503月宁波市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)47011海区33950-10225500商办用地|土地供求长48.72%;成交规划建筑面积6.25万㎡，同比下降55.19%。，宁波共推出商办用地规划建筑面积10.49万㎡，同比增长106.48%-2023年3月宁波市商办用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比353500505000商办用地|土地价格3月,宁波成交楼面均价为2220元/㎡，同比下跌36.56%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.39亿元，同比下降71.57%。-2023年3月宁波市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势00150000000%03月宁波市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)2124011220211002023年1-3月宁波市各类用地成交排行(按成交总价)积价1东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块94927254180.3826776.9宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司2JDA1地块61097147559.53241523YZ-23-1地块103797143851.7713859司4JD-03／04地块5004397922.4719568.8垚盛房地产开发有限公司5YZ-b4地块3413470616.41206886-01#地块4755462886.7613224限公司7GX-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块7120262517.2187808BLXBbBLXB5-31148846462.23492.8司9镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块镇海区5168642493.858222镇海区ZH03-01-19-01地块镇海区9184521914.222386土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月宁波市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块94927254180.3826776.9宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司2JDA1地块61097147559.53241523YZ-23-1地块103797143851.7713859司4JD-03／04地块5004397922.4719568.8垚盛房地产开发有限公司5YZ-b4地块3413470616.41206886-01#地块4755462886.7613224限公司7GX-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块7120262517.2187808BLXBbBLXB5-31148846462.23492.8司9镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块镇海区5168642493.858222镇海区ZH03-01-19-01地块镇海区9184521914.2223862023年1-3月宁波市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块94927254180.3826776.9宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司2JDA1地块61097147559.53241523YZ-23-1地块103797143851.7713859司4JD-03／04地块5004397922.4719568.8垚盛房地产开发有限公司5YZ-b4地块3413470616.41206886-01#地块4755462886.7613224限公司7GX-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块7120262517.2187808BLXBbBLXB5-31148846462.23492.8司9镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块镇海区5168642493.858222镇海区ZH03-01-19-01地块镇海区9184521914.2223862023年1-3月宁波市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块94927254180.3826776.9宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司2JDA1地块61097147559.53241523YZ-b4地块3413470616.41206884JD-03／04地块5004397922.4719568.8垚盛房地产开发有限公司5YZ-23-1地块103797143851.7713859司6-01#地块4755462886.7613224限公司7GX-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块7120262517.2187808镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块镇海区5168642493.8582229镇海区ZH03-01-19-01地块镇海区9184521914.222386FH02-17b地块352017040.1620002023年1-3月宁波市商办用地成交排行(按成交总价)积价1430369071.8921082LXBc157123483.3622173HSc块37981330.0635022023年1-3月宁波市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1HSc块37981330.0635022LXBc157123483.3622173430369071.892108-3月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1股1492149314通15发展10796团1079718有限公司1769坤升建公司1761-3月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额116521653通142526股14971498197911JD