住宅工程监理竣工总结报告范本

监理工作总结工程名称：编制（总监理工程师）：日期：审核（公司技术负责人）：日期：年月日监理竣工总结报告工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：总监理工程师：项目监理机构(章)：报告日期年月日目录工程概况眨监理组织机构很、监理人员和锋投入的监理设梨施盛监理合同履行畅情况够（一）目标控斥制情况悔1受．工程质量目框标控制情况免2爆．工程进度目纱标控制情况李3慧．工程投资目哲标控制情况抢（二）委托监简理合同纠纷的翻处理情况监理工作成效牺（一）目标完纤成情况嘱1旱．工程质量目咸标完成情况他2培．工程进度目性标完成情况复3腿．工程投资目芝标完成情况扛（二）合理化直建议产生的实知际效果情况丸施工过程中出阅现的问题及其玻处理情况和建滥议揪六、监理工作众小结工程概况工程名称：工程地址：建设单位：施工单位：设计单位：劲建设规模及结排构型式：晌目前已完成合于同约定及新增之工程内容，各慧分项已经项目弯监理部检验，身暂定为合格。轰本工程特点为汁本工程面积较涂大，与邻近建应筑物距离较近喊，结构较为复羊杂，施工难度拖较大；地方民垃族风俗差异大小，协调沟通困炊难；施工现场怜停水、停电频效繁，对结构改捎造工程的进度匪和质量控制难霸度相对较大。邀二、理组织机宏构、监理人员愈和投入的监理菜设施死（一）、监理例机构及人员配跪备情况懂监理机构定犯姓浩漫鸣名锈总监理工程师础监理工程师旧监伤驱闷理候育忆员恢本工程根据委案托监理合同规应定的服务内容球、服务期限、纱工程类别、工距程规模、技术捷复杂程度、工屠程特点等因素却确定了以李永修生为总监理工舍程师的项目监仗理机构。并明喇确了监理机构鸦的工作目标、六监理人员的职起责分工和考核纸标准、以及工盐作流程。按监赔理合同和随着叨工程的进展忘配备了满足工霸程需要的监理坦人员，并配备恳了计算机、打新印机、水准仪乘、经纬仪、质煤检仪、游标卡浑尺和钢卷尺等发监理设施，满腔足了办公及质抖量控制检查的尾需要。雹监理合同履行巨情况冬（一）目标控云制情况淹1掉．工程质量目鸣标控制情况暮1毫、首先根据本撒工程的特点，孙编制了监理规殊划、专业监理荣细则以此来指种导规范监理工弹作的实施。紧2欲、开工前组织弊现场监理人员仓，熟悉工程施恐工图及相关验泡收规范，参加赚图纸会审，认假真听取设计人耻员技术交底，寺做好图纸会审践纪要。驳3微、审查总分包橡单位的质量管盼理体系、质量落保证体系、技扮术管理体系、别现场质量管理歪制度和管理人涨员的岗位资格狐证书，符合要抄求才同意开工张；对特种作业字人员有上岗证摇符合要求才允忠许上岗。兴4撇、审查施工单超位进场的施工云机械，对各类序仪器检查计量改合格证书，对硬大型机械检查座合格证且安装陆合格后才同意崭使用；绿5侧、复测施工单汉位引测到现场艇的坐标控制点胡和高程水准点权，符合要求才粗同意使用绒；饥品6哪、审核施工方觉提交的施工组欢织设计及安全还施工方案，并军监督施工方按盏已审核的施工躲方案实施作业抵。泽7卵、审查施工单爽位进场的材料称是否符合设计湿要求，对按规颂定复试的材料烛进行见证取样飞，复试合格后救才同意使用。皮8冷、对施工过程失加强巡检抽查杯的频率，发现抹问题，及早通屈知施工单位整有改。隶9班、接到施工单忙位检验批报验犯通知后，按规娘定的程序及时郊组织有关人员跑进行工序验收英和隐蔽工程验歌收，符合要求湖后，才同意下边道工序施工，颠1注0产、检查施工单细位管理人员到共岗及管理行为脚，按程序要求哑施工单位先自举检合格后，监触理再对主要施本工内容的各道语工序进行检查践和验收，发现绳问题及时指出桃并落实整改，净上道工序合格辽后才同意进行光下道工序；扩1业1泛、对设计变更喝单、联系单内赢容进行重点检拼查验收，避免橡遗漏。则12徐、质量控制程佳序审批开工申请、下达开工令审批开工申请、下达开工令各分项、隐蔽工程自检分部、分项工程施工分部工程完成填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告监理审批下一道工序施工施工试验及监理取样签发工程检验单承包单位申报施工方案承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料填写分部工程报验单承包单位内业资料检查监理工程师现场检查监理工程师检查结果签发分部工程检验认可书监理工程师分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书附：eq\o\ac(○,1)隐检单eq\o\ac(○,2)预检单eq\o\ac(○,3)质量保证资料eq\o\ac(○,4)分项工程质量评定表合格不合格附签改不合格不合格整改整改不合格修改不合格合格合格合格份1娇3许、旁站砼、钢谷筋隐蔽、土方垮回填、钢结构眉等的施工，检厕查试块留置和层管理人员的在掉岗情况服1女4悲、检查施工单疫位的施工技术宰资料报验，要退求与施工同步门。赢1倾5滚、每周召开一辈次监理例会，讨协调处理相关站事宜，并形成哲纪要射1壶6清、认真及时做同好监理资料及匙监理日记；岛2日．工程进度目蒜标控制情况槐1粉.成施工阶段进度批控制程序根据工期总目标编制施工总进度计划根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位审批施工总进度计划监理工程师编制年、季、月度计划承包单位审批年、季、月度计划监理工程师按计划组织实施承包单位检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师承包单位采取纠偏、补救措施承包单位继续施工承包单位实现工期总目标签发严重偏离计划通知书监理工程师基本符合计划要求应附有：编制材料设备采供计划，劳动力使用计划施工机械使用计划编制说明中应有：（1）上月实际完成工程量、工作量（2）当月（年）计划完成工程量、工作量（3）计划提前或拖后的原因分析（4）拟采取的对策否否可申报申报可沈2刷、组织监理人庙员熟悉图纸，刃了解本工程的跟特点及工程量精，熟悉施工合柱同中确定的工日程完工总目标糟和主体分部工诵程完成分目标煮。票3沫、审查施工单凉位编制的施工纸组织总设计和末总进度计划，吧审核施工部署渴、施工工艺、近投入的施工机咬械和劳动力安盾排是否满足施滤工需要，总进椅度计划是否满收足合同工期要鼻求。膀4暗、审查施工单姜位编制的单位柜工程进度计划粘、分部分项工芝程进度计划和戚月进度计划是载否满足总进度菌计划要求。晓5云、检查进场的搞施工机械、材烘料和劳动力是钻否与施工方案样相符，是否满窝足实际施工进足度的要求。浇6墨、定期检查实富际施工进度是径否与计划施工傲进度相符，发墓现滞后及时要冷求施工单位采烈取措施调整。腿7刘、组织监理例钓会和专题例会堤，指出施工进松度的不足，提桃出增加机械、叠人员和调整施树工安排等措施跑和赶工意见，享对需协调的事阻宜进行协调，鞋以加快施工进辉度。替3生．工程投资目涨标控制情况洲1邻.文投资控制程序签定施工合同签定施工合同业主、承包、监理三方施工图纸会审设计、承包、业主、监理四方工程预付款申请承包单位施工图纸实施承包单位材料设备采购业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准准设计变更及工程商申请承包单位申报已完分项工程报验单承包单位承包单位提出价差申请承包单位审核申请监理工程师审核计量监理工程师审核认可申请监理工程师索赔申请承包单位索赔审批监理工程师总监理工程师不成立鉴定付款证书总监理工程师报送业主付款监理单位否否否否祝2呢、认真审查施偶工单位编制的耍施工方案，在芹保证质量和工磨期的情况下，倾使方案经济可路行，尽量避免酷不必要的投资丑增加；坟3朋、对必须的工聪程变更和工程柴量增加，变更粒单需待各方签猫认后且价格达纷成一致才进行矮施工。拜4错、对发生的额肠外签证，业主士、监理和施工竭单位三方共同厦到现场察看，协按实计量后才虽进行确认；透5滔、认真审核工陈程预算，按图民纸和工程量计绸算规则对验收令合格的工程量讽进行计量和工漂程进度款支付累，避免超支现疏象。幸（二）委托监苹理合同纠纷的榴处理情况兽此阶段无合同茄纠纷会。监理工作成效毛（一）目标完祝成情况脊1查．工程质量目胡标完成情况韵1.1计.互本工程共使用壁1窗2陕种规格的钢筋如，寺均为施工方自茶购钢材，所用兆钢材植均有出厂质量随证明书命共卸1望2贿份，各项指标榴符合要求，钢地筋进场后现场悼抽样进行了力成学试验，报告损经统计冠共辆1蛇7补份，试验结果持合格。塌1.2.居砼试块强度报堡告单艘共股3父3跑组，试验结果纺均合格。适1.严3怕.油砌体纽（紧1坛）、页岩普通兵砖茅:索欣由崇州市永乐黎页岩砖厂生产热，设计强度厨为愉MU10顾,驳有出厂合格聋证欺1娇份及检验报告嘴，试压结果达宅到设计要求，眉试验合格。睡（花2敲）、页岩空心滚砖绢:娃厕由崇州市永乐器页岩砖厂生产准，设计强度责为雄MU2.5醉,望有出厂合格眯证画1佣份及检验报告递，试压结果达瓶到设计要求，难试验合格。部（向3咬）、有砂浆配迫合比试验个单叫1抖份、砂浆试压类报告户：厘1船9闷份，均符合设打计要求。滨1.4.嫂娃其它材料的出饥厂合格证报告剩基本齐全；虚1.泪5村.筑羽工程分部、分床项质量评定：亲基础、主体、婆装饰装修、给午排水、电气、肆屋面、智能建饿筑、电梯均评膊定合格顾1.土6霸.粪实体检测和功三能抽查情况助：自①警砼强度、层厚回度进行了抽样忍检测，其检测换结果合格够；倘②丝沉降观测：观盗测殊1闭2瞒点，最大沉降友10mm浊，最小沉降或7mm牙，沉降量差炊8mm控；纲1.村7弯.设监理平行检测纯情况：在施工袜过程中监理对鸭混凝土和术路基稳定层亩工程，以巡视际、旁站和验收存的形式，对目路基稳定层菜的厚度、模板纱尺寸、钢筋绑理扎、混凝土浇燥筑、轴线尺寸犁和标高施工进携行了检查测量米，对发现的问羽题要求施工单浓位进行了整改历，整改结果符丰合要求；催工程承包商的菌管理人员均有卫相应的资格证花书，各种人员签均持证上岗证询，在整个主体寨工程施工过程机中，能落实《开施工专项方案盖》中的各项质嚷量保证措施，惯能按照设计及种规范要求完成待施工；所进设押备、仪器均有挂计量合格鉴定闸证书；所进场探的原材料、材睬料均有质量证泪明文件，需送臂检的材料均检烦验合格；施工远的各种建筑结芝构构件均满足址设计及规范要朵求。耽通过监理对各揉栋楼实体验收擦和资料检查，桶主体各分项划堵分正确，验收大记录表内容完毒整，主体所含犹各分项工程质露量验收合格，打质量控制资料粉基本完整，安心全及功能检验赢和抽样检测结图果符合要求，偷抽检楼层雁保护层不合格归的已提出处理稍方案，观感质萄量验收合格，自各栋楼主体分闹部暂评定合格杂；载2调．工程进度目编标完成情况跃拍说本工程所有内锡容避从谁机踪年乎蜜琴月芝棕浇日开始忠到夏爆跃年小傍绳月庭尼繁日结束，在施泛工过程中未出腥现怠工现象，灾工程进度满足肿施工合同要求朵。孩3轿．工程投资目加标完成情况猫本工程能按设役计施工图施工问，出现有部分阻工程量增加的芝情况，局部有播工程变更，工于程价款增加较帅大，该工程没粪有出现较大的竿签证，工程投菠资目标完成情疲况与合同相符老，满足投资目贷标控制要求。荒施工过程中出枪现的问题及其付处理情况和建亿议无草六、监理工作燥小结城本工程经过建泪设单位、施工缝单位、监理单途位三方的共同每努力，使工程抄达到了比较满趴意的效果和合脱同约定的标准叫。烧监理工作成效税方面可归纳为雅以下几点：暖1坛、做好事前、药事中、事后的扭控制工作见⑴祥做好事前预控醉工作统首先要求施工狮单位现场管理痕人员认真阅读拘图纸，在此基券础上要求施工日单位搞好各分宗项工程技术交展底，并要求施死工单位管理人灰员进行跟踪检疯查，以便能够稀及时发现问题稻，把工程施工浸质量问题消灭抹在萌芽状态；传认真审核施工给方施工组织设屑计和各项专项蜡施工方案及作输业指导书。根春据以往监理工屈作经验及结合益当地实际工程喜施工情况，提殃出多项光合理化建议均圾被采纳。对于乱用于本工程的擦原材料、半成柳品及预制构件睡的外观质量进财行检查，均在单监理单位和建播设单位的见证浩下进行抽样送颜检，合格后填蹲写工程材料进绸场验收单，然勿后用于本工程踢。流⑵块加强事中巡视纸、检查躁在工程施工过烟程中，监理人愉员加大现场巡羽视频率，发现征问题后及时以止监理工程师通会知单或监理工杠作联系单形式炼下发给施工单芽位进行整改，赴并督促其落实糠。既保证了工叶程施工质量，叛也为施工单位贺减少了返工次锈数，得到了施避工单位及建设洲单位的认可。康⑶破不放松事后验繁收于在施工单位自困检合格的基础垮上，要求施工氧单位正确填写撇自检记录表及旧检验批、分项释、分部工程报罪验申请表。验再收时认真检查骑施工过程中监非理人员口头或耽书面提出的工夺程施工质量问坐题。通过事前粉、事中、事后扫控制相结合，禁与采取现场巡达视检查、旁站水监督等措施，尖现场及时纠正添和解决处理了仗大量的施工质窜量问题，消除纽了质量隐患，拖确保了工程质鹿量。套2盟、充分认识到铜监理服务的重然要性，摆正了烫监理位置，想喜建设单位所想议，始终把维护碎建设项目利益愈作为我们监理钩工作的宗旨。徐为工程提出多吴项合理化建议越，均被采纳，闻并且在工程监让理中处理好与谁施工单位的关代系，确立浅了隙“述严格监理、监帮帮结合、平等符相待、以理服科人容”喘的工作方法，裳赢得了建设单饿位和参建各方势的信任和肯定蚕，为监理公司献赢得了社会信数誉，巩固了我扣们的监理市场元。樱3篮、工程监理中皂严格按照建设概工程监理规范坝进行监理操作辅，以标准化、醒科学化、规范泪化的管理方式修进行监理工作棋，按更照脚GB/T19范001-20嫩00循陶质量体系认证赞要求实施室了检“介说到的要做到塘，做到的要有榨记录，记录要枝及时管顷理广”喂的闭合管理方补式，更加巩固系了公司推行的此监理规范化工开作的成果，促偶进了监理事业丘的健康发展。顿综上所述，我陈们对该工程的康监理工作进行美的比较顺利、漫施工单位也比携较配合我们的碎工作，对出现室的质量问题，揪施工单位己认与真按照我们的擦要求做出了整暑改，确保了工栽程质量，监理肌人员审核了完谦整的施工技术皱资料。与施工跃、设计、建设缠单位平时协调诞工作能够到位狭，所以该工程忍在整个监理