办公租房合同范本1500字(合集6篇)

第页共页办公租房合同范本1500字(合集6篇)办公租房合同范本1500字(合集6篇)。办公租房合同范本篇1出租方(甲方)：代理人身份证号：承租方(乙方)：代理人身份证号：根据《xxx合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一章租赁范围及用处甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第二章租赁期限租赁期：从年月日起至年月日。第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限一、租金:1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。4、经甲方同意乙方提早解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、假设乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。二、保证金:1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安使用的履约保证金：共计人民币元。2、如乙方在承租期内未违背本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施平安完好，那么甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成别人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、假设乙方提早解除合同(或甲方因乙方违约而根据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);假设甲方提早解除合同，甲方向乙方倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费办公租房合同范本篇2甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《xxx民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条：租用工作用房地址用处面积1、地址：_________市_________路_________号_________房。2、用处：____________________________________________。3、使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含_________设施。第二条：租用期限乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条：费用及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2、甲方向乙方提供使用(不代办查阅费用明细账)供水供电电梯保安，公共设施的管理维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费__________________(小写：_________元)乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3、乙方使用工作用房期间，其水电费费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条：甲方的责任1、甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。2、甲方不承当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产人身平安等损失的责任。3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金综合效劳费的标准不变。第五条：乙方的责任1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。2、乙方依约交付租金综合效劳费水电费费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3、乙方使用的工作用房，只准用于创办独立核算的企业，不得将其转让转租擅自改变使用用处。4、乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。5、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。第六条：其他_________________________________________________________________第七条：本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。第八条：本协议书未尽事宜，一律按《xxx民法典》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条：本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条：以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条：本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________法定代表人(签字)_______法定代表人(签字)________________年______月______日_________年______月______日签订地点：_________________签订地点：_________________办公租房合同范本篇31、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租答应证明，出租方的营业执照和法人或法人受权证明。2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描绘是否准确，及房屋的交付状态。3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。4、出租人的权利和义务。5、承租人的权利和义务。6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购置权的约定及条件。7、对不可抗力事件的约定。8、出租方和承租方的负责条款。9、对合同终止及相应处理方法的约定。10、双方争议的解决方式。租房合同范例甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。2、租赁用处2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。3、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。4、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提早_________日支付。5、其他费用办公租房合同范本篇4出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：为保障租赁双方的合法权益，根据《xxx合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。第二条：租赁期限从年月日到年月日止，共计个月。第三条：租金租金交付方式为：元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在每(月、季、半年、年)的前日内足额交付甲方，逾期那么视为违约。第四条：其他费用及支付方式注：1.以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。2.以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，缺乏局部乙方另行承当。第六条：双方权利及义务A.甲方权利与义务1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握理解乙方的根本状况。B.乙方权利义务1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否那么，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，缺乏局部由乙方补交。2、乙方如需对房屋进展改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借。第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签定续租合同，乙方在同行条件下有优先承租权。第八条：违约责任1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时，逾期每日承当。2、甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法正常使用时，甲方应承当一个月房租的违约金。3、未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的，租用期限依法顺延，乙方不承当此其间费用。如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承当的其他费用，逾期每日承当应付费用千分之十的违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方终止合同，乙方承当一个月房租的违约金。5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进展非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的，甲方有权单方终止合同，乙方承当一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。第九条：出现以下情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承当违约金;1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、甲乙双方在租赁期内提早个月通知对方解除合同，并承当该通知期内的全额租金。第十条：其他约定事项：第十一条：以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。第十二条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。办公租房合同范本篇5出租方〔甲方〕:法定代表人：住址：：联络人承租方〔乙方〕：受权代表人：住址：：联络人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着老实、信誉、平等、好心的原那么，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。一、房屋地址及租赁期限1.甲方将坐落于中华人民共和国，建筑面积为平方米，出租给乙方办公使用。2.租赁期限为年：自至二、合同金额及其履行期限1.年租金：人民币元整〔RMB〕，合同总金额共计人民币元整〔RMB〕。2.甲方应在年月日前提供合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承当。3.支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户：开户名称：xxx上海北美广场物业管理中心开户行：xxx银行上海分行外滩支行帐号：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方将房屋租金汇入〔存入〕上述账户后，那么视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。4、如任何一方因为特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改恳求，并征得另一方书面同意。详细事宜由双方本着老实、信誉、好心、合法的原那么协商解决。如因一方原因此导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承当。15、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务，那么乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。三、租用房及配套设施1.甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。2.配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。3.双方皆成认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进展修缮，以确保租住人可以平安、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否那么由此所引起的一切后果由甲方负责。四、甲方的权利和义务1.甲方有按照合同约定期限向乙方收取租金的权利。2.甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件〔包括但不限于房产证等〕应作为本合同附件之一.3.甲方应按合同约定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供给，在租赁期间保证房屋符合约定的用处，否那么，乙方有权解除本合同，且无需承当任何违约责任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。4.甲方应履行房屋的维修义务，并承当全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否那么乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异议。5.如甲方不能如期履行本合同应尽义务，那么需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。6.租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必须提早2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。假如未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提早解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用〔包括但不限于搬迁费〕，并支付乙方不少于人民币壹个月租金〔即RMB〕的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而获得权利的第三者不愿承当原甲方的义务，原甲方必须向乙方赔偿由此造成的经济损失，并承当不少于人民币元的违约金。7.甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用，甲方同意乙方对房屋进展装修，以合适办公使用，同时，假设双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品撤除。五、乙方的权利及义务1.如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。2.在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗按照本合同第三条第三款和第四条第四款执行。3.房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方承当。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方根据乙方的实际消耗收取相关费用〔水电费的收费标准按照国家或____规定的标准执行〕。非乙方使用而产生的相关费用，乙方不予承当。24.乙方在租赁期内可享用内的公共通道、设施、场地、活动场所及效劳设施，乙方应遵守相关管理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中华人民共和国法律法规及社会公德。5.乙方在租赁期间应注意平安防火、综合治理、卫生、治安保卫、平安使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。6.乙方在房屋装修过程中如随意改变房屋构造和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行承当。7.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。六、租赁期满1．乙方撤除、搬离所有属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，那么应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订《房屋租赁合同》。2．租赁期满，甲、乙双方于本合同完毕日起日内共同检验该房屋，验收合格后双方须在验收单上签字确认。假如甲方在规定的时间内不能前往检验房屋那么视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方所有该房屋钥匙〔如因甲方原因引起的迟延，责任不属于乙方〕。七、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任方承当，并承当相关的违约金。2.甲乙双方，如任何一方不能及时履行本合同所规定之义务，而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方承当。如确有延期事由，那么根据本合同第二条第四款之规定处理。获得对方书面答应后，方可免责。但仍需在获得书面延期答应30日内履行其义务。3.租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提早四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间〔自乙方实际搬离之日起计〕的扣税后房屋租金〔计算方法：〔税后年租金总金额/365天〕〔税金金额以税务局的完税凭证为准〕*剩余租赁时间〕。甲、乙双方须于解除本合同之日起日内共同检验该房屋并书面确认；假如甲方在规定时间内不能前往检验房屋那么视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起日内退还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方所有该房屋钥匙。4.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方擅自提早解除本合同，除须按合同约定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金〔RMB〕。5.因甲方未办理或未及时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果〔