农村房屋劳务施工合同

农村房屋建筑装饰工程（劳务清包）施工合同发包人：承包人：签订日期：HYPERLINK目录HYPERLINK定义HYPERLINK协议文献内容及解释顺序HYPERLINK工程概况和承包范围HYPERLINK协议价款及支付HYPERLINK甲方责任HYPERLINK乙方责任HYPERLINK工期管理HYPERLINK质量与检查HYPERLINK现场管理工程变更HYPERLINK工程竣工验收与移交HYPERLINK竣工结算HYPERLINK违约及处罚、争议及解决HYPERLINK协议解除HYPERLINK协议生效与终止HYPERLINK协议份数

发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方和谐协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，按照《中华人民共和国协议法》及长沙市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本协议。定义甲方：房屋发包方自然人李淼乙方：劳务清包方自然人吴学文本工程：农村房屋劳务清包工程本协议：农村房屋劳务清包工程施工协议协议价款：指甲乙双方在本协议中约定，甲方用以支付乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工程并承担质量保修责任的款项。图纸：由甲方提供满足乙方施工需要的所有图纸（涉及配套说明和有关资料）。书面形式：协议书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）。天：指日历天。HYPERLINK协议文献内容及解释顺序构成协议的文献应能互相解释，互为说明。除协议条款另有约定外，组成本协议的文献及优先解释顺序如下：本协议签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文献；本协议；经双方协商认可增减的工程量图纸；现行的法律、法规、标准、规范。HYPERLINK工程概况和承包范围工程概况工程名称：农村房屋劳务清包工程工程地点：望城区大泽湖街道东马社区二十三组（东马社区办公楼东）承包范围：涉及但不限于按设计图纸（协议附件）完毕房屋建筑主体工程、屋面彩瓦工程（双坡屋顶）墙面和柱面及天棚粉灰、地面找平（厨房、厕所及需铺木地板的房间）、小型构件制安、所有材料和构件及现浇砼养护、室外散水及台阶、花池、正立面小墙砖、左立面二层贴墙裙、门窗安装后收口、各种滴水线条等。（门窗制安/地板砖/防水/油漆除外）承包方式：农村房屋劳务清包（包工包设备包完毕房屋施工所有的辅助材料。涉及但不限于人工、设备、模板、架料、钉铁、小型工具、水管、伙食、茶水、高温降暑用品、搭设临时设施、保护甲方现场材料等），HYPERLINK协议价款及支付协议计价方式：（按实际建筑面积+前后天沟挑出外墙部分*0.5+二层挑出阳台下一层面积)*208元/平方米.基础圈梁顶以下(一层板或地面以下)部分按计时工进行计价工程款支付：每上一层板付两万。粉灰竣工付两万。余款工程竣工付至97%。3%做为质保金竣工一年后无质量问题一次付清。HYPERLINK甲方责任施工准备负责向乙方提供水、电接口。提供施工图2份给乙方，负责图纸的设计、技术交底。施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的解决、工程价款的支付。HYPERLINK乙方责任遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更、施工及验收规范进行施工。从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采用措施避免工程材料的浪费及日晒雨淋产生的损害。负责自带设备、材料的保管。乙方未能及时解决工程质量问题，或工程质量、工程进度不符合规定期，或安全生产、文明施工不符合规定期，甲方有权终止协议且乙方应承担相应责任及费用。HYPERLINK工期管理7．1．本工程工期:40天，乙方应在有效工期内完毕施工而配备必要的人力。反之甲方有权终止协议。HYPERLINK质量与检查工程质量本工程质量标准为：合格，质量标准的评估以现行国家或行业的质量检查评估标准为依据。检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和设计图纸规定进行施工，随时接受甲方检查检查，如若有不符合现行标准、规范及未按图施工，甲方有权随时责令改正。HYPERLINK现场管理安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，配带安全帽，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方因素导致事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。甲方应对本工程购买保险，且甲方不得规定乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方因素导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定解决，或参照争议解决条款。文明施工本工程施工场地，以该房屋范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全，并经甲方认可后方可实行。施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，以上物品在不需用时应按甲方规定清理出工地；工程建设中的多余材料、建筑垃圾必须运到甲方指定地点堆放，严禁随处乱扔乱放，做到工完场清。现场用水用电管理乙方施工用水用电必须从甲方指定的地点接入并安装。费用由甲方承担。工程变更工程变更价款双方协商解决。计时工单价:200/个.另增补伙食费用10元/个.HYPERLINK工程竣工验收与移交竣工验收工程具有竣工验收条件，初验合格后，甲方拟定验收日期进行竣工验收。甲方应在竣工验收后3天内提出整改意见，乙方按意见整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期。工程竣工验收必须达成协议约定的质量标准；工程移交乙方应在竣工验收后3天内撤出所有临建、施工人员、机械设备（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。HYPERLINK竣工结算在整个工程通过工程竣工验收后7天内甲方向乙方支付扣除质量保证金以外工程剩余价款.HYPERLINK违约及处罚、争议及解决违约及处罚当发生下列情况时：甲方无合理理由而不准时支付工程预付款。甲方无合理理由而不支付工程竣工价款；甲方不履行协议义务或不按协议约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，补偿因其违约给乙方导致的经济损失，顺延延误的工期。当发生下列情况时：乙方因素不能按照协议书约定的工期或甲方批准顺延的工期竣工或竣工；因乙方因素工程质量达不到协议书约定的质量标准；乙方不履行协议义务或不按协议约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，补偿因其违约给甲方导致的损失，补偿方式按协议约定，未有约定的，双方协商。一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。假如乙方履行协议义务行为达不到国家有关规定及协议约定的标准和条件，并经书面规定改正后，15天内仍无实质性改善的，甲方有权单方解除协议，并书面告知乙方，由此导致的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。争议及解决甲方乙方在履行协议时发生争议，可以协商解决或者规定有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向长沙仲裁委员会申请仲裁。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行协议，保持施工连续，保护好已竣工程：单方违约导致协议确已无法履行，双方协议停止施工；调解规定停止施工，且为双方接受；仲裁机构规定停止施工；法院规定停止施工。HYPERLINK协议解除甲乙双方协商一致，可以解除协议。因不可抗力致使协议无法履行的，甲乙双方可以解除协议。协议解除后，乙方应妥善做好已竣工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的规定将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应当补偿由此给甲方导致的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已竣工程价款在乙方根据甲方规定完全撤出施工场地前办理结算手续后支付。双方均不得以不合法理由作为解除协议依据。HYPERLINK协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。除正常质量保修外，甲乙双方履行完协议文献的所有义务，乙方向甲方交付竣工工程，所有工程价款支付完毕，本协议即告终止。HYPERLINK协议份数本协议一式贰份，甲方一份，乙方一