房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题

第页共页房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题1、经济分析^p将不同的市场构造分为()。A、完全竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场2、关于进口设备原价，以下说法正确的选项是()。A、是指进口设备的到岸价格(CIF)B、是指进口设备的离岸价格(FOB)C、是装运港船上交货价格D、进口设备抵达买方边境港口或边境车站，但未缴纳关税时的价格3、以天、月、季为时距的动态序列，通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列，可以消除()的影响。A、时距短B、时距长C、季节波动D、偶尔因素4、砌筑砂浆的强度等级是由它的抗压强度确定的，共分为()个等级。A、5B、6C、7D、85、城市规划以()为核心，建立起城市将来开展的空间构造。A、城市建立B、城市空间构造C、城市土地利用配置D、以上三者都不是6、某房地产开发商原方案2023年开发住宅6万m2，受建材等因素影响，实际仅完成4．5万m2，仅占原方案的75％，那么75％属于()。A、比拟相对指标B、构造相对指标C、方案完成相对指标D、动态相对指标7、民事法律关系是指由民法()的社会关系。A、调整B、确认C、设定D、保护8、通风主要是指()方面的工程。A、清洁空气B、送风和排风C、除尘和排毒D、其他方面9、以下说法不正确的选项是()。A、委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容B、法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系，法定代理人的权限来自法律的规定C、指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理D、指定代理的本质是一种实现委托代理的方式10、签订委托拍卖合同的宗旨是()。A、拍卖人的信息尽量详细B、委托人的信息尽量详细C、双方的'权利义务尽量明晰D、拍卖标的描绘尽量详细11、建立地点的选择包括()。A、建立地区的选择B、详细建立地点的选择C、地势和地质条件的选择D、原材料、能、水和劳动力资条件的选择12、决定内在经济的主要因素有()。①厂商具有较雄厚的资金实力，可以装备更加先进的机器设备；②实行企业内部合理的资调配，组织有效的专业化分工和协作；③实行科学的管理制度；④进步副产品的综合利用效率；⑤减少要素购置和产品销售等环节的资消耗A、①②④⑤B、①②⑤C、①②③④⑤D、②③④⑤13、对国库券买卖价格说法正确的选项是()。A、贴现率越高，价格越低B、国库券距到期日越近，转让价格越低C、贴现率越高，价格越高D、国库券距到期日越近，转让价格越高14、要成为法人需要具备4个条件，以下说法不正确的选项是()。A、依法成立B、有必要的财产或经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能独立承当法律责任15、以下表述正确的选项是()。A、自营贷款期限最长一般不超过10年B、短期贷款展期期限不得超过原贷款期限C、中期贷款展期期限不得超过原贷款期限的一半D、长期贷款展期期限不得超过3年16、保险费确实定与()因素有关。A、保险价值大小B、保险费缴纳期限长短C、银行利率程度D、保险标的的价值17、商业银行的存款业务包括()。A、对公存款业务B、个人存款业务C、储蓄存款业务D、单位存款业务18、关于票据市场的表述正确的选项是()。A、票据市场包括票据承兑市场和票据贴现市场B、票据贴现市场详细包括贴现、再贴现和转贴现C、再贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进展贴现的融资行为D、票据贴现市场上的贴现、再贴现、转贴现本质上是资金的买卖19、以下说法正确的选项是()。A、增价拍卖皆为卖方报价拍卖B、增价拍卖皆为买方报价拍卖C、减价拍卖皆为卖方报价拍卖D、减价拍卖皆为买方报价拍卖20、()是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。A、平