黄冈土地市场月报2023年03月

obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=黄冈土地市场月报2023年03月obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月黄冈市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地------------工业用地3-62.59.17-84.6145-3.3其他用地------------各类用地3-709.17-91.4145-25.22023年1-3月黄冈市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地--------------------工业用地3-57.128.43-32.316114.20--0.46-22.7其他用地--------------------各类用地3-72.728.43-68.9161-74.50-0.10.46-92.1obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月黄冈市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，黄冈共推出各类用地规划建筑面积9.17万㎡，同比下降91.35%;成交规划建筑面积28.43万㎡，同比下降68.92%。2023年3月，黄冈共推出各类用地规划建筑面积1.55万㎡，同比下降94.4%;成交规划建筑面积7.62万㎡，同比下降81.91%。万m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月黄冈市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,黄冈成交楼面均价为161元/㎡，同比下跌74.51%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.12个百分点;各类用地出让金达0.46亿元，同比下降92.08%。2023年3月,黄冈成交楼面均价为140元/㎡,同比下跌32%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.32个百分点;各类用地出让金达0.11亿元,同比下降87.7%。元/m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月黄冈市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)黄州区339-9128-69161-7500obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月黄冈市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月黄冈市住宅用地推出与成交同比走势万m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月黄冈市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月黄冈市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)黄州区--------------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月黄冈市商办用地推出与成交同比走势万m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月黄冈市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月黄冈市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)黄州区--------------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月黄冈市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1高新区黄冈产业园邾城大道以东，新港大道以南黄州区20816435001680湖北伊利食品有限责任公司obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月黄冈市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月黄冈市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月黄冈市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月黄冈市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月黄冈市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)2023年(1-3月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称英山县温泉镇北汤河村地块编号202255用地性质零售商业用地出让方式挂牌规划建筑面积2463m²容积率小于或等于1.23建筑密度小于或等于30.73绿化率大于或等于33.85限高21.5成交信息成交时间2023-03-17成交价233万元成交楼面价946元/m²溢价率0.9%受让单位湖北金雷茶业股份有限公司本案挂牌信息截至时间2023-03-17保证金117万元公告时间2023-02-15起始时间2023-03-06起始价231万元推出楼面价面价938元/m²推出特殊政策--obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称武穴市花桥广场民主路西侧、规划二路北侧地块编号WXSZ2022-115用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积64574m²容积率大于1并且小于或等于2建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于30限高--成交信息成交时间2023-03-20成交价4660万元成交楼面价722元/m²溢价率133%受让单位王超本案挂牌信息截至时间2023-03-17保证金900万元公告时间2023-02-07起始时间2023-03-17起始价2000万元推出楼面价面价310元/m²推出特殊政策--obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38R