北海土地市场月报2023年03月

X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=北海土地市场月报2023年03月X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月北海市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地1--18.28--814--工业用地4-2032.52-86.219315.5其他用地------------各类用地5050.8-78.5416149.22023年1-3月北海市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地--------------------工业用地3-5021.49-91.31826.80--0.39-90.7其他用地--------------------各类用地3-62.521.49-92.5182-28.20--0.39-94.6X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月北海市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，北海共推出各类用地规划建筑面积50.8万㎡，同比下降78.48%;成交规划建筑面积21.49万㎡，同比下降92.52%。2023年3月，北海共推出各类用地规划建筑面积24.96万㎡万m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月北海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,北海成交楼面均价为182元/㎡，同比下跌28.22%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.39亿元，同比下降94.63%。元/m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月北海市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)铁山港区124-9814-93150-230--海城区2115-748-87241160--X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月北海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月北海市住宅用地推出与成交同比走势万m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月北海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月北海市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)海城区--------------------银海区--------------------铁山港区--------------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月北海市商办用地推出与成交同比走势万m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月北海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月北海市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)海城区--------------------银海区1--18--------------铁山港区--------------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月北海市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1辽宁路以东、科兴路以北海城区7555218232410北海市新元投资开发有限公司2铁山港（临海）工业区四号路以东、纬九路铁山港区9614814431500广西金海化学科技有限公司X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月北海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月北海市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月北海市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月北海市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月北海市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)2023年(1-3月)北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王--地块名称--地块编号--用地性质--出让方式--规划建筑面积--容积率--建筑密度--绿化率--限高----成交时间--成交价--成交楼面价--溢价率--受让单位----截至时间--保证金--公告时间--起始时间--起始价--推出楼面价面价--推出特殊政策--X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王--地块名称--地块编号--用地性质--出让方式--规划建筑面积--容积率--建筑密度--绿化率--限高----成交时间--成交价--成交楼面价--溢价率--受让单位----截至时间--保证金--公告时间--起始时间--起始价--推出楼面价面价--推出特殊政策--X67gOWiCBmghu5rXZbdzmaQJwxcCDEz38RNn/QEFXp