暖通管道工程施工与预算讲义

管道工程

施工与预算前言“管道工程识图”、“管道施工工艺”、“管道工程施工图预算”三课程合一，基础课、专业基础课、专业课融为一体。本书在管道工程施工工艺中增加了中水的内容，了解对于水资源的回收利用，与时俱进，增强了环保意识。同时介绍了定额计价模式和工程量清单计价模式。详细介绍了工程造价的费用构成：新知识、新方法、新规定预算实例。（要针对性的讲解，突出实用性）1-4章为管道工程识图；5-8章为管道工程施工工艺；9-12章为管道安装工程施工图预算与工程量清单编制。从直观意义上看，如何从图纸入手，在安装工程施工过程中加强深化细化设计和过程策划，善于二次设计，严格造价管理。从抽象意义上讲，如何体现出建筑的宜居性，让建筑更适合于人，更适合人与环境的结合；让造价更合理，除了严格按规定外，还结合新技术、新材料、新设备、新工艺，不断更新预算管理水平。在此，仅对于高层机电工程的给排水及采暖、建筑电气、通风空调、智能建筑、电梯这五个分部，简单总结施工及造价管理过程中的一些做法，希望能起到抛砖引玉的作用。目录第一章：管道工程图的分类与表示方法第二章：建筑给排水工程图第三章：采暖工程图第四章：通风空调图第五章：管道工程基础知识第六章：室内给水排水工程安装第七章：室内采暖工程安装第八章：通风与空调工程安装第九章：安装工程预算定额第十章：建筑安装工程施工图预算目录第十一章：水暖与通风空调工程施工图预算第十二章：工程量清单的编制第一节：工程量清单概述第二节：工程量清单计价第三节：工程量清单编制实例第一章管道工程图的分类与表示方法第一节：管道工程图的分类1、按专业划分：工业管道工业设备安装工程卫生管道建筑安装工程（建筑给排水管道、供暖管道、燃气管道、通风空调管道、消防管道等等）2、按图形和作用划分：基本图纸：图纸目录、设计施工说明、设备材料表、工艺流程图、平面图、轴测图（系统图）、立面图和剖面图、节点图、大样图、标准图（又称标准图集）。管道安装安装管道时外齐，排列整齐表识清楚保温美观管道支架不得设置在管道焊缝上，同时不能利用法兰、螺栓、吊挂、支撑其他设备。第二节管道工程图的表示方法一、管道图例：根据象形的原理死记硬背(风道、阀门、电动调节机构水力警铃及水电符号结合）二、管道代号：——Z——蒸汽管——M——煤气管——R——热水管——Y——油管或雨水管注：上水管s；下水管X；循环水管XH；凝结水管N冷水管L；鼓风管GF；通风管TF三、管道线型

1、粗实线、中实线、细实线；2、粗虚线、中虚线、细虚线；3、细点划线、细双点划线4、波浪线5、折断线在电气工程中也会遇到类似情况，只不过电气的线型要少一点四、管道的标高与坡度管道标高1表明管道在空间的高度位置，一般以米为单位。2应标注管道、沟道的起讫点、转折点、连接点、变坡点、交叉点。3压力管道、圆形风管应标注管中心标高；重力管道、沟道宜标注管内底、沟内底标高。例如散热器、消防箱等有标高要求的器具宜标注底标高，同一层同标高的只表示一组即可。10.321管道的坡度坡度用单面箭头表示，数字表示坡度，箭头表示坡向下方。（单面箭头）五、管道的转向、连接、交叉、重叠等的表示方法1管道的转向连接2管道的交叉3管道的重叠4管道在本图中断，转至其他图上，或管道由其他图上引来具体见P21.数字六、管径标注与系统编号管径标注1要以mm为单位；公称直径DN表示钢管、铸铁管等；混凝土管、陶土管以内径d表示；螺旋电焊钢管、无缝钢管、不锈钢管、有色金属管等以外径*壁厚表示D108*4等；圆形风管、U-PVC、PPR等用；矩形风管平面图用宽*高，剖面图用高*宽。2位置：一般在管道的变径处要标注；水平的在上方，斜管道在斜上方，竖管道在管道的左侧。注：没法标注时可以引出标注。系统编号：先干后支；先上游后下游1、当建筑物的给排水管道进出口多于一个时，通常用阿拉伯数字编号。2、当穿过多个楼层的立管数量多于一个时，也应该编号。3、给排水附属构筑物（阀门井、检查井、水表井、化粪池等）4、采暖立管和入口：L1-10立管；R1-10入口5、通风、空调系统：K1-10；PY1-10排烟系统；S-1送风系统便于平面图与系统图查对。第二章建筑给排水工程图第一节建筑给排水工程概述(基本概念与知识）1、建筑给排水包括的范围建筑内部给排水系统、建筑消防系统、居住小区给排水系统、建筑水处理（建筑中水处理、建筑给水处理等）、特殊建筑给水排水（景观用水和游泳池给水排水等）等五个方面。建筑内部给水排水：给水系统、排水系统、雨水系统、热水供应系统。建筑消防系统：消防栓给水系统、自动喷水灭火系统建筑内部给排水与建筑小区给排水的划分界限：给水以出建筑物的给水引入管的阀门井为界；排水以排出建筑物的第一个检查井为界。2、建筑物室内给水系统图式根据建筑物的性质、高度、配水点总的布置情况、室内所需的水压和室外管网的供水情况。⑴直接给水系统：下行上给式。适用于室外给水管网的水量、水压满足室内用水要求的建筑。一般考虑多层建筑物或车间平房等等。⑵设水箱的给水系统：室外管网压力不稳而且用户要求水压稳定的建筑物。从下往上先供给水箱，利用浮球装置控制水位，然后下行配水。作用：稳压加压、储备消防用水；消防水箱应储存10min的消防用水量；发生火灾后由消防水泵供给的消防用水不应进入消防水箱

⑶设有水泵的给水系统：室外管网压力不足，室内用水量均匀，需局部增压的给水系统。此方式直接从外网抽水，会使外网压力降低，影响周围用户，为此，可在系统中增设贮水池。⑷设有水箱和水泵的给水系统：室外管网经常性或周期性不足，室内用水量不均匀，应采取此种方式。⑸设水池、水箱、水泵的给水系统：供水可靠，水压稳定。外网低于或经常不能满足室内给水管网所需的水压，且室内用水量不均匀时采用。⑹分质给水系统：根据不同用途所需不同水质。饮用、烹饪、盥洗、冲洗、绿化、扫除等。⑺气压给水系统：利用设备（压力罐）的内部的气体的可压缩性，升压供水，相当于高位水箱（但它的位置设置灵活)。它适用于室外压力不能满足室内压力的需要且室内用水不均匀。而且不宜设置高位水箱时应用。室外建筑物的临时施工用水经常采用。⑻高层建筑的分区给水方式：避免底层承受过大的静水压力。

高层建筑分区供水（无负压供水设备）3、建筑室内排水系统图式⑴单立管排水方式：无通气立管的、有通气立管的、特制配件单立管排水系统三种。⑵双立管排水系统：排水立管、通气立管。⑶三立管排水系统：污水、废水、通气立管三种。可以省掉通气立管，利用废污水的时间差排气。每隔2层连接。4、建筑室内热水供应系统图式根据热水系统是否密闭：开式与闭式根据热水加热方式不同：直接与间接根据系统设置循环管网的方式不同：全循环、半循环和无循环根据循环动力不同：机械强制循环与自然循环按热水配水管网水平干管位置不同：上行下给与下行上给重点介绍：全循环管网方式、闭式上行下给半循环管网方式、开式上行下给无循环方式5、建筑消防系统基本图式（7种）直接供水的消火栓消防给水方式：消防管道与生活管网共用、消防管道单独设置设水泵、水箱的消火栓给水方式：室外管网水压不足，贮存十分钟的消防用水量。湿式自动喷水灭火系统：喷头常闭，管网充满有压水。当渗漏时对于装饰和使用有影响，环境温度要求4-70摄氏度（怕冻怕高温）干式自动喷水灭火系统：喷头常闭，有压空气，对环境无要求。预作用喷水灭火系统：喷头常闭，无压无水。对装饰要求高，灭火及时。雨淋喷水灭火系统：喷头常开，自动控制装置使所有喷头喷水灭火，适用于火灾蔓延快，危险性较大的场所。水幕系统：线状布置，阻火、冷却、隔离作用。舞台与观众、消防防火卷帘的冷却等1、设备及支架防腐台2、螺栓上油戴塑帽3、排水沟及警示带

4、表识清楚5、高度朝向一致6、油漆鲜艳，分色明确尺寸要求：栓口距地1.1m（偏差20mm），侧墙0.14m，后壁0.10m（偏差5mm），消防箱垂直度偏差3mm。门子开启：160度消防箱要开门见栓开门见栓第二节建筑给水排水工程图一、识图的基本方法看图顺序：图纸目录（搞清图纸数量、种类和编号）→施工说明书、材料表、设备表等文字说明→平面图→立面（剖面）图→系统图→详图对于每一张图纸，首先看标题栏，了解图名、图别、图号。其次看文字说明、图样、各种数据，弄清楚管路编号、管路走向、介质流向、坡度、管道连接工艺和方法、标高、管径和施工要求；弄清管道、附件、管件、支架、器具设备等的材质、名称、规格、型号、数量、参数；弄清管路设备之间的相互关系及其与建筑物的定位尺寸。管道支架整齐美观组合式管理型支架1、平面图的识读通常比例为1:100,即图纸1cm相当于现场1m。给水入户管与污水排出管的平面位置、走向、定位尺寸、系统编号、与外网的连接形式、管径坡度等。给排水干管、立管、支管的平面位置、走向、管径、坡度、立管编号给排水都有明设跟暗设两种方式给水管在排水管、冷冻管上面；在热水管或蒸汽管下面平面图的管路是按比例画的，计算长度可以按比例量取，对于局部详图，必须结合标准图构造尺寸计算。正确识读卫生器具、用水设备和升压设备的平面位置，定位尺寸、型号及数量。但它们的连接方式和构造尺寸可按标准图确定。水箱一般设在顶层或屋面。水表一般设在给水管入口处，前后均装有阀门。消防管道要看明白消火栓的位置、管径、消防箱的尺寸及设置情况。自喷系统不能与生活给水系统连接：管路布置、管径、连接方法、喷头形式、安全信号阀、水流指示器、报警阀等2、系统轴测图的识读管道系统的空间位置和相互关系，一般是示意性的。楼层层高及立管附件（检查口、清扫口、阀门等），支架一般除固定支架外不标注。3、详图的识读无标准图的设备的安装、管道的节点、水表、消火栓、水加热器、开水炉、卫生器具、套管、排水设备、管道支架、保温等。二、识图实例P32穿墙封堵及表识第三章采暖工程图第一节采暖系统的分类及基本图式一、采暖系统的分类：1根据采暖系统的作用范围划分：局部采暖系统和集中采暖系统、区域采暖系统2根据采暖的热媒划分：烟气采暖系统、热水采暖系统（70-95度)、蒸汽采暖系统、热风采暖系统（车间多些35-50度)。二、采暖系统的基本图式：机械循环热水采暖系统应用广泛1、上供下回2、下供下回3、下供上回4、水平式5、异程式与同程式系统6、分区式采暖系统7、双线式系统8、单双管混合系统第二节采暖工程图组成：设计说明、平面图、系统图、详图、设备及主要材料表。识图的基本方法：按热媒或介质在管内流动的路程顺序进行，以便于控制全局。注意系统图图平面图的结合对照。1、平面图：查明热媒入口及入口地沟情况；建筑物内散热器（暖风机、辐射板）的位置、种类、片数尺寸、安装方式；了解水平干管的布置方式、材质、、管径、坡度、坡向、标高、干管上的阀门、固定支架、补偿器等的位置和型号；通过立管编号查清系统立管数量和布置位置；注意膨胀水箱、集气罐等的位置尺寸；注意蒸汽采暖系统的疏水装置和凝结水等。2、系统图a查明热媒入口处的装置、附件、仪表、阀门之间的实际位置，热媒来源、流向、坡向、坡度、标高、管径等。b查明管道系统的连接，管径、坡度、坡向，水平管道和设备的标高，立管的编号。c了解散热器的规格型号、片数、标高。d注意查清其他附件与设备在系统中的位置，并与平面图和材料表核对。3、详图采暖系统的设备和附件的制作安装方面的具体构造和尺寸以及接管的详细情况，可用通用标准图集和院标表示。《暖通空调标准图集》——中国建筑科学研究院标准设计研究所批准发行。包括：膨胀水箱和凝结水箱的制作、配管与安装；分气缸、分水器、集水器的构造、制作与安装；疏水器减压阀、调压板的安装与组成形式；散热器的连接与安装；采暖系统立支干管的连接；管道支吊架的制作与安装；集气罐的制作与安装。识图实例P65.排列整齐第四章通风空调图第一节通风空调系统分类及基本图式一、先讲一下通风空调的基本概念：通风，就是把室内被污染的空气直接或经处理后排至室外，把新鲜空气输入室内，从而保持室内空气环境符合卫生标准和满足生产工艺的需要。前者称为排风，后者称为送风。空调是空气调节的简称，是更高一级的通风，是控制室内空气的温度、湿度、洁净度和流动速度等符合一定要求的工程技术。其任务是保持室内空气满足人体舒适和工艺生产过程的要求。二、通风系统通风系统的分类：按作用范围不同，可分为局部通风和全面通风。按工作动力不同，可分为自然通风（有组织的、管道式和渗透通风）和机械通风（全面和局部机械排风和送风）。通风系统的基本图式：5种管道式自然通风系统图式局部机械排风系统图式局部机械送风系统图式全面机械排风系统图式全面机械送风系统图式三、空调系统按空气处理设备的设置情况：集中、半集中、全分散系统按负担室内空调负荷所用的介质：全空气、空气-水、全水、冷剂系统按集中系统处理的空气来源：封闭式、直流式、混合式系统按风管中空气流速：低速、高速具体特征及应用见课本p79设备及动载管道的减震：固定规范、合理，与基础正确的连接，稳定性好，对有减振要求的设备，减振的设备稳定可靠，接管、补偿都达到工艺要求

水冷机组空调系统的主要设备制冷主机冷却塔冷冻水泵冷却水泵补给水泵电子水处理仪或全自动软化水处理装置水过滤器膨胀水箱末端设备冷却塔空调末端冷却水冷冻水冷媒冷凝器蒸发器主机风冷冷水机组空调系统主要设备制冷主机冷冻水泵补给水泵电子水处理仪或全自动软化水处理装置水过滤器膨胀水箱末端设备空调末端冷冻水冷媒冷凝器蒸发器室外空气主机中央空调冷冻水/热媒水系统注意蒸发器/冷凝器。制冷时，它就是冷凝器。制热时它是蒸发器。在制冷与制热时，四通阀发挥作用，制冷剂的流向发生了改变。标识清晰，工艺讲究颜色搭配讲究标识清晰，颜色鲜艳色彩层次分明第二节通风空调工程图组成：工程施工图主要由基本图、详图和文字说明组成。基本图：平面图、剖面图、系统图、原理图。详图：节点图、大样图、标准图。图纸编排顺序：图纸目录、剖面图、设计施工说明、设备和主要材料明细表、原理图、平面图、系统图、详图。双线图、单线图，平剖面图及详图采用双线图绘制。平面图：通风空调设备及阀门、部件、送回风口等的平面位置；风管管件的平面位置。剖面图：风管高度方向的空间位置；通风空调设备及阀门、部件、送回风口等的高度位置。系统图：系统中设备、风管、部件及配件的完整内容及风管的排列、走向、交叉等立体位置；风管的管径、标高尺寸（一般指风管中心线标高）；主要设备及部件均有编号，编号与平剖面图中的相符。原理图：用方框和连接线表示系统处理空气的方法、原理及过程的图纸，又称流程图。不按比例绘制。详图：节点图、大样图、标准图。通风空调工程中的风管长度如何计算？

答：风管长度一般以施工图所示中心线长度（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、交叉三通、四通和分隔三通或分隔四通、变径管、天圆地方等管件所占的长度，除此以外的三通、四通只能计算突出支风管的净长度，不能以中心线长度计算。风管长度计算也不包括部件所占的长度。某办公楼走廊管线详图成排空调管道安装，直线部分互相平行，弯头处弯曲半径一致读图的基本方法图纸目录→设计施工说明和材料设备表→原理图→平面图→剖面图→系统图→详图对于整个详图：进风口→进风管道→通风机→主干风管→分支风管→送风口。注意：平剖面、详图、系统图要仔细对照阅读，对图的每一根线、每个图例、数据、尺寸、标高都要仔细核对；要看清风管、水管标高是指中心线还是管底标高；多跟风管在平剖面图上重叠时，一般将上面或前面的风管用折断线断开，以显示后面或下面的风管，断开处一般有文字说明。识图实例P83第五章管道工程基础知识第一节管道的组成及管子、管路附件的技术标准一、管道的组成：管子、管路附件和接头配件组成。附件有漏斗阀门调压板等。接头配件：一部分为管件，弯头、变径、三通、四通等，另一部分属于连接件：螺栓、螺帽、法兰等。二、管子及管路附件的技术标准P97页。其他一些配件可视流量计管接头水力平衡阀自动排气阀+排水阀+第二节公称直径、公称压力、试验压力和工作压力公称直径：既不是内径，也不是外径，但与内径接近。一种通用的表示方法。用DN表示，单位为mm但不写。公称压力：在基准温度下的耐压强度。用PN表示，单位为MPa。试压压力：在常温下的耐压强度，检验机械强度和严密性能，用Ps表示，单位为MPa。工作压力：给定温度下的操作压力。Pt表示，例如P252.3表示介质在250摄氏度下的工作压力为2.3MPa。三者关系：Ps＞PN≥Pt。第三节管道的分类按介质压力：低压管道PN≤2.5MPa（水暖）、中压管道4-6.4适用于设备锅炉、高压管道10-100（如水压机32MPa)、超高压管道PN＞100MPa。按管道属性：水汽介质管道、腐蚀性介质管道、化学制品介质管道、易凝易沉淀介质管道。按介质温度：常温管道（负40-120度）、低温管道（负40以下）、中温管道（121-450）、高温管道（450以上）。第四节管材及管件就制造方法：无缝钢管、有缝钢管、铸造管。按材质划分：钢管、铸铁管、有色金属管、非金属管。第七章室内采暖工程第一节室内采暖工程的分类及敷设方式热水采暖系统：以100度为界分高低温。蒸汽采暖系统：以70kpa为界分为高低压。真空蒸汽采暖系统：供汽压力低于当地大气压。敷设形式一般明装，暗装时不能靠在砌体上，避免影响伸缩和破坏结构物。基本图式：同程式、异程式；垂直式、水平式；单管、双管；上供下回、上供上回、下供上回、下供下回；串联式、并联式、跨越式。第二节采暖入口装置1、热水采暖入口装置：简称热力入口。接通切断热媒，观测参数、减压等作用。设调压截止阀的、设调压板的、设混水器的。还应有温度计、压力表、泄水阀、排气阀、除污器、循环管等。2、蒸汽采暖系统入口装置：接受外网送来的蒸汽。排除管内的凝结水。主要有截止阀、疏水器、过滤器、放气阀等。主要考虑减压阀、疏水器、过滤器、压力表、安全阀的作用和用途。第三节采暖管道安装采暖工艺流程：施工准备-预埋件制作（支吊架的、穿墙、基础、楼板的）-支吊托架埋设-弯管补偿器加工-管道安装（干管安装、立管安装、支管安装）膨胀水箱：调节水量、容纳水受热后膨胀的体积、稳定压力、控制水位排除系统中的空气。它包含：箱体、人孔、人梯、玻璃水位计、溢水管、排水管、循环管、膨胀管、信号管等。高于地面300mm.第四节散热器安装对流散热器和辐射散热器；铸铁散热器、钢制散热器、铝制散热器；翼型、柱型、串片式扁管式、板式、光管式等。第五节室内采暖系统的试压与验收检测管路的机械强度和严密性。对系统所有组成部分进行水压试验。用试验压力Ps做强度试验，用系统压力P做严密性试验。做好资料记录。存档备案。第九章安装工程预算定额第一节：安装工程预算定额概述建设工程预算定额是经过国家授权机构组织编制、颁布实施的具有法律性的工程建设标准。按生产要素可分为：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额等三种。按定额的编制程序和用途：施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标、万元指标、工期定额等。按投资的费用性质：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用（包括直接费、其他直接费、间接费等）、工具器具和生产家具定额以及工程建设其他费用定额等。按专业性质可分为通用定额（全国统一安装工程预算定额、地区统一预算定额）、行业通用定额和专业专用定额等。按管理权限可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额。安装工程预算定额概念：由国家或授权单位组织编制并颁发执行的具有法律性的数量指标。它反映出国家对完成单位安装产品基本构造要素（即每一单位安装分项工程）所规定的人工、材料、机械台班消耗的数量额度。建设部批准，机械工业部主编，2000-3-17颁布的全国统一安装工程预算定额，共12册：见下页。第一册《机械设备安装工程》第二册《电气设备安装工程》第三册《热力设备安装工程》

第四册《炉窑砌筑工程》第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》第六册《工业管道工程》第七册《消防及安全防范设备安装工程第八册《给排水、采暖、燃气工程》第九册《通风空调工程》

第十册《自动化控制仪表安装工程》第十一册《刷油、绝热、防腐蚀工程》

第十二册《通信设备及线路工程》，另行发布另外，《建筑智能化系统设备安装工程》另行发布，计算规则配套使用。安装工程预算定额的组成册说明：主要内容、适用范围、编制依据、适用条件、工作内容、工料机消耗量等。目录：为查、套定额提供索引。各章说明：介绍本章定额的适用范围、内容、计算规则及有关定额系数的规定。定额项目表：核心内容。分节工作内容、各分项定额的人工、材料和机械台班消耗量指标及定额基价、未计价材料等。附录：材料、元件重量、配合比表、损耗率表及选用的一些价格表、类别划分等。安装工程预算定额编制原则1、社会平均水平确定预算定额水平的原则：预算定额水平是以施工定额水平为基础，反应的是社会平均水平，施工定额反映的是社会平均先进水平，所以，预算定额水平要低于施工定额水平。2、简明适用的原则：从可操作性考虑，采用细算粗编，少留定额活口。3、坚持统一性和差别性相结合的原则：从全国统一市场规范计价行为出发，使建筑安装工程具有一个统一的计价依据。但各地区可根据具体情况，制定部门和地区定额、补充性制度、管理办法。预算定额的编制方法调查研究法、统计分析法、技术测定法、计算分析法等。

预算定额的作用1、编制施工图预算。2、对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。3、施工企业进行经济活动分析的依据。4、编制标底、投标报价的基础。5、编制概算定额和概算指标的基础。

预算定额的特点1、科学性2、系统性3、统一性4、权威性5、稳定性和实效性第二节安装工程预算定额消耗量指标的确定1、人工消耗量指标的确定：分项工程人工消耗量=基本用工+其他用工=（技工用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差率10%左右）。2、定额材料消耗量指标的确定：材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量*（1+损耗率）。损耗量包括施工操作、场内运输、场内堆放等材料损耗量。3、定额机械台班消耗量的确定：机械台班消耗量=分项定额计量单位值/小组总产量。

第三节安装工程预算定额单价的确定预算定额的单位产品基价中的人工费，是根据完成定额单位产品所必须的人工消耗量、工人平均工资等级和当地建筑安装工人的日工资标准确定的.定额单位产品人工费=定额人工消耗量×平均工资等级的定额日工资标准

定额日工资单价=（1）定额日工资单价的确定月工资标准每月法定平均工作日数是指材料由其来源地(或交货地)到达工地仓库(或施工工地内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。材料预算单价=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费)×(1+采购保管费率)－包装品回收值（2）定额材料预算单价的确定

材料原价确定出厂价格、销售部门的批发价、市场采购价、进口材料的调拨价。

供销部门手续费供销部门手续费=原价×供销部门手续费率(％)

包装费

是指为便于材料的运输和保护材料而进行包装所需的费用。

运杂费

是由材料来源地运到工地仓库，或堆置地的全部运输过程中所支出的各种费用。运杂费=运输费+调车(船)费+装卸费+保险费+附加工作费+囤存费+材料场外运输损耗价值。

采购及保管费

是指材料部门(包括工地仓库以上各级材料管理部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各种费用。采购及保管费的费率，应结合当地规定计算。又称机械台班费用定额，其价格是指某种施工机械在1个台班内，为了正常运转所必须支出和分摊的各项费用之和。

（3）定额机械台班单价的确定

包括：机械折旧费、大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运输费(中小机械包括在内)、燃料动力费、机上人员工资、养路费及车船的使用税。不包括在机械台班费内：大型机械安拆费、塔式起重机轨道铺垫费、大型机械场外运输费。某地区汽车起重机施工机械台班费(单位：元)定额编号机械名称规格型号台班基价其中折旧费大修理费经常修理费安拆费及长外运费燃料动力费其中人工费机械管理费养路费及车船使用税柴油(kg)电(kW.h)汽车重机5t227.0621.0612.0831.05-45.431.33-12.696.6765.61关于材料采购及保管费的有关问题一、建设工程所以用材料的采购及保管费，是指为组织材料采购、供应和保管过程中所需的各项费用。采购保管费率为2.5%。二、建设单位供应的材料，按材料实际价格计入结算程序，计取有关费用后，施工企业以实际价格退供料款给建设单位，并按规定计取采购保管费。1、建设单位采购、付款、运输、保管，施工单位随用随领，采保费全部归建设单位。2、建设单位采购并付款，供应到施工现场材料仓库，施工单位应计取40%，即2.5%*40%=1%。3、建设单位采购并付款，交提货单或在建设单位交货，由施工单位自行提运的，施工单位计取60%，即2.5%*60%=1.5%。三、施工单位采购，付款，供应到施工现场并自行保管，可按规定找补差价，同时计取2.5%的采保费。设备采保费的问题现在的审计过程中，设备一般是不取税的，在签合同的过程中，应该及早约定，设备不能参入工程让利。否则，对于一个复杂的大项目来说，对于机电安装工程的审计造价是非常大的损失。

再就是，在对于设备采购时，如果是建设单位购买，及时与建设单位约定，保管费用的取定值或是占价格的百分比。如果是施工单位自行采购，也应该与建设单位及早约定2.5%或1.5%的采购保管费。因为根据造价部门的有关规定，对于设备的采保费问题，要施工单位与建设单位协商。根据很早以前的规定，部分地市制定了取0.8%的规定，这个可以参考执行。它是对于双方都公平合理，可以接受的一个资料。当然一点不给也是不合理的，除非在设备价格签证单上明确注明包含此项费用。设备工、器具购置费用设备购置费：设备原价+设备运杂费

1、原价:国产设备原价、进口设备原价进口设备原价（抵岸价）=货价（FOB）+国际运费（FOB*费率）+运输保险费（（FOB+运费）*费率）+银行财务费（FOB*费率）+外贸手续费（CIF*费率）+关税（CIF*费率）+增值税（（CIF+关税）*费率）+消费税+海关监管费+车辆购置费2、运杂费：运费、装卸费、包装费、供销部门的手续费、采购与仓保费设备运杂费=设备原件*运杂费率工、器具及生产家具购置费：设备购置费*费率第四节安装工程预算定额基价的确定预算定额基价指预算定额中确定消耗在工程基本构造要素上的人工、材料、机械台班消耗量，在定额中以价值形式反映，其组成有三部分：定额人工费、材料费、机械费。预算定额基价组成按编制预算定额时及编制定额地点的人工单价、材料预算单价、机械台班单价，计算工程子目的预算单价，这个单价称为“基价”

管辖区域的统一参考基本价格预算定额基价=人工费+材料费+机械台班费定额人工费定额人工费=子目人工消耗量×综合工日单价

定额材料费定额材料费=计价材料费+未计价材料费定额机械台班费定额机械台班费=∑子目机械台班消耗量×相应机械台班单价

计价材料费=∑子目材料消耗量×相应材料预算单价

未计价材料费=子目未计价材料消耗量×材料单价

单位估价表预算定额与估价表的关系：前者为确定三个消耗量的数量标准，是执行定额地区编制单位估价表的依据，后者则是“量、价”结合的产物。第五节安装工程预算定额的应用1、材料与设备的划分：通常凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特机构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均称为设备。但设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均称为材料。2、计价材料和未计价材料：主材、辅材。3、运用系数计算的费用：章节系数、子目系数（高层建筑增加费、超高费等）、综合系数（脚手架搭拆费、系统调试、安装与生产同时进行的系数、在有害环境中的降效费用等）。4、预算定额的查阅。首先确定分项名称、找编号、找数量或单价。第十章建筑安装工程施工图预算第一节费用构成一、建筑安装工程计价依据与系统二、建筑安装工程造价组成三、建安工程费用项目组成四、四、建筑安装工程类别的判别五、建设工程取费计算程序和规则六、熟悉费用定额的管理规定七、建设工程施工取费定额的管理规定一、建筑安装工程计价依据与系统1、计价依据： 1）国家标准：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）-2003-7-1实施 2）山东省建设工程计价依据 3）山东省建设工程工程量清单交底2、建设工程造价计价三大管理系统： 1）标准定额消耗量系统 2）市场价格信息发布系统 3）计算机辅助管理系统建安工程造价间接费直接费利润税金措施费直接工程费施工组织措施费施工技术措施费企业管理费规费水利建设专项基金教育费附加城乡维护建设税营业税二、建筑安装工程造价组成三、建安工程费用项目组成1、直接费 1）直接工程费 ①人工费：基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费 ②材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费 ③施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费、燃料动力费、其它费用 2）措施费 ①技术措施费：大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、施工排水、降水费、其他施工技术措施费 ②组织措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、缩短工期增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费等其他施工组织措施费

2、间接费

1）规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、意外作业意外伤害保险费 2）企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等3、利润4、税金：营业税、城乡维护建设税、教育费附加、本省规定就缴纳的水利建设专项资金例1：建安工程造价的组成正确的是（） A、由直接工程费、间接费、利润和税金组成 B、由直接费、间接费、规费和税金组成 C、由直接费、间接费、利润和税金组成 D、由直接费、企业管理费、利润和税金组成例2：大型机械设备进出场及安拆费应归属于（） A、直接工程费B、直接费C、施工机械使用费D、间接费例3、

建安工程直接费中的人工费是指（） A、施工现场所有人员的工资性费用 B、施工现场与建筑安装直接有关的人员的工资性费用 C、直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D、从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员的开支的各项费用例4、下列费用中（）属于建筑安装工程间接费。 A、企业管理费B、工程监理费C、建设单位管理费D、住房公积金E、勘察设计费四、建筑安装工程类别的判别

1、各专业工程类别划分： 根据03版施工取费定额规定划分为： 一、二、三共三类 2、各专业工程类别的判别例：关于建安工程类别的判别，下列说法正确的是（） A、2003版施工取费定额将各专业工程划分特类、一类、二类共三类。 B、建筑单位工程有三个条件的，凡符合其中两个或两个以上条件的执行相应类别标准，只符合一个条件的，按低一类标准执行。 C、市政道路工程类别划分是按道路红线宽度分类的。 D、安装单位工程中，有几个分部（专业）工程类别时，以最低分部（专业）类别为单位工程类别。五、建设工程取费计算程序和规则建设工程取费计算程序注意：综合单价法中不仅分部分项工程量清单项目采用综合单价，措施项目（技术措施和组织措施项目）也采用综合单价六、建设工程施工取费计算规则1、要注意取费基数：结合计算程序 1）取费基数中的“人工费”和“机械费”，人工费不包括机上人工，机械费不包括大型机械设备进出场及安拆费； 2）规费取费基数：不包括其他项目清单费用2、要注意几项费用费率： 1）环境保护费、文明施工费、安全施工费：不得低于取费定额外负担规定的弹性区间费率的下限 2）规费费率：不包括危险作业意外伤害保险费 3）房屋修缮工程综合费率：相应新建工程项目的三类费率*0.8。3、要注意几项费用计算： 1）缩短工期增加费： ①不能与夜间施工费同时计取 ②缩短工期比例：合同工期与定额工期比较，缩短工期比例在30%以上，应经审定 2）总承包服务费： ①定义与内容：与94定额不同 ②计算基数：分包工程的工程造价的1%~3%例1、关于规费的有关规定，下列说法正确的是（） A、以“人工费+机械费”为计费基础的工程，工料单价法计价时，规费以“直接工程费+技术措施费+综合费用”为取费基数乘以相应费率计算。 B、以“人工费+机械费”为计费基础的工程，综合单价法计价时，规费以“分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其他项目清单费用”为取费基数乘以相应费率计算。 C、以“人工费”为计费基础的工程，规费均以“人工费”为取费基数乘以相应费率计算。 D、各专业工程的规费费率内包括工程排污费、定额测定费、社会保障费、住房公积金及危险作业意外伤害保险费。例2、关于建设工程施工取费的计算，下列说法不正确的是（） A、直接工程费和技术措施费中的人工费不包括机上人工； B、环境保护费、文明施工费、安全施工费等组织措施费用不得低于弹性区间费率的下限 C、缩短工期增加费以工期缩短的比例计取，超过25%以上，应由专家委员会审定其措施方案及相应的费用。 D、规费费率内不含危险作业意外伤害费，需另计。七、建设工程施工取费定额的管理规定1、适用范围：

1）适用于我省境内建设工程施工发包与承包的计价及其他有关计价的活动； 2）不适用于实行产品出厂价格的各类建筑产品生产企业 3）不适用于未经建设工程施工企业资质审定的工程施工企业或其他企业2、所编费率的费用项目：五种（指导性费率、不可竞争费率）3、概算费率4、计算程序和施工取费计算规则是指令性的，施工取费费率是指导性的。第二节建筑安装工程施工图预算的编制施工图预算的概念（P225）：以施工图为依据，按照现行预算定额（单位估价表）、费用定额、材料预算价格、地区工资标准及有关技术、经济文件编制的确定工程造价的文件。施工图作用：1、根据施工图预算调整建设投资2、根据施工图预算确定招标的标底。3、拨付和结算工程价款。4、施工企业进行运营和经济核算。编制依据：施工图纸、定额（估价表）、费用定额、会审纪要、施工验收规范、承包合同或协议书、施工组织设计或施工方案、图集技术手册或工具书。施工图预算编制的条件图纸会审---施工组织设计或施工方案审批---合同签订生效

施工图预算步骤熟悉图纸-施工组织设计或方案-合同划分的内容和范围-按图纸计算工程量-汇总工程量-套用定额并填写工料分析表-计算直接费-间接费-利润-税金-计算经济技术指标例如平方米造价等-编制说明-校核、审核、审查、签字盖章。

施工图预算的组成封面-编制说明-费用计算程序表-价差调整表（自行设计）-定额套项或工程计价表-材料设备汇总表-工程量计算表施工图预算有关价差的调整人工工资价差、材料价差与机械台班单价价差的调整施工图预算的校核与审查

单独审查、联合审查、专门审查。重点审查法、全面审查法、指标审查法。原则：1、以理服人，大帐清算，小账不过分计较，遇事协商解决。2、实事求是，公平合理，维护发包方和承包方的合法权益3、严格按照国家有关方针、政策、法律规定核查。

审查书的内容审查单位、审查者（单位盖章、签字）；施工图预算送审时间；审查出的主要问题；处理定案方法；最终审定的工程造价；最终审定定案的日期。第三节安装工程量计算依据及要求一、工程量的含义：以物理计量单位（长度、面积、体积、重量等）和自然计量单位（个、套、台、组等），所表示的各个具体工程和构配件的数量。二、依据和条件：依据1、会审后图纸、图集、现行预算定额和估价表。2、现行施工及技术验收规范、规程、施工组织设计和方案等3、各种手册和造价资料4、其他有关技术、经济资料（合同、协议范围等)。条件1、图纸已经会审2、组织设计或方案已经审批3、合同已经签订生效4、项目范围已经明确，各方责任落实三、工程量计算的基本要求1、计算口径一致：工程量必须与定额子目口径统一，这就需要对图纸熟悉，对定额子目包括的范围和工作内容必须清楚。2、计量单位一致：特别注意安装工程中扩大计量单位的含义和用法。3、计算内容一致：必须以施工图和合同范围界定的内容为准。注意各章节册的具体规定及定额的交叉性的特点。第十一章水暖与通风空调施工图预算第一节给排水安装工程量计算一、室内给排水计算1、给排水系统的组成，见前面章节。2、给水工程量计算：从入口处算起，先主干，后分支，先进入，后排出。先设备，后附件。通常按管道系统为单元，或以建筑段落划分计算，支管按自然层计算。2给水工程量计算规则1、以施工图所示管道中心线长度，按延长米计量，不扣阀门、管件等所占长度。2、室内外管道界线划分：入口处设阀门者以阀门为界，无阀门者以建筑物外墙皮1.5m为界；与市政管道界线以水表井为界，无水表者，以与市政管道碰头点为界。套定额1、可按管道材质、接口方式和接口材料以及管径大小分档次，分别选套定额。2、主材按定额用量计算3、管道安装定额包括内容：管道及接头零件安装；、水压试验或灌水试验；室内DN32以内的钢管的管卡及托钩制作、安装均综合在定额内；钢管弯管制作安装（伸缩器除外），无论是现场煨制或成品弯管均不得换算；穿墙及过楼板铁皮套管安装人工费。套定额4、管道安装不包括内容：镀锌薄钢板套管制作按个计算，执行8册相应定额子目，其安装项目已包括在管道安装定额中，不再另行计算。钢套管制作、安装工料，按室外钢管焊接项目计算；管道支架制作安装已经包括在内；已包括管道消毒、冲洗、压力试验，均按管道长度以m计算，不扣除阀门管件所占长度；室内给水管道除锈、刷油，按展开面积以m2计算，可查阅11册附录九；室内给水铸铁管道除锈、刷油的工程量F=1.2πDL，套项按11册。3室内排水工程量计算室内外出户以第一个排水检查井或外墙皮1.5米为界；室外管道与市政管道的界线以室外管道与市政管道碰头井为界。套定额：可按管道材质、接口方式和接口材料以及管径大小分档次，选套相应定额。地漏安装，区别不同管径按个计量；地面扫除口安装，区别不同直径按个计量。排水栓安装，分带存水弯和不带存水弯及不同直径，按组计量。4、栓类、阀门、水表等工程量计算阀门以个为计量单位。法兰阀门安装如果仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带帽螺栓及垫圈数量减半，其余不变。法兰安装，分碳钢法兰与铸铁法兰，根据接口形式以直径分档，按副计量；各种法兰连接用垫片，均按石棉橡胶板计算，如用其它材料，可按时调整。法兰阀门安装如接口材料不同时可以按实调整。伸缩器安装以个为计量单位；自动排气阀安装以个为计量单位，已包括了支架制作安装。浮球阀安装以个为计量单位，包括连杆及浮球安装；浮标液面计及水位标尺按国标考虑，以套计量，可调整。水表组成及安装，按不同的连接形式分带旁通管及止回阀，区别不同的直径，螺纹水表以个计量，焊接法兰水表以组计量。消火栓安装：套用7册。室内单双出口消火栓，根据不同的出口形式和公称直径，以套计量。其未计价材料包括：消火栓箱、水龙带及架子、接口、水枪按钮等。室外消火栓安装，区分地下和地上，以套计量。消防水泵接合器：根据不同形式和直径，以套计量，分墙壁式、地上式、地下式。水龙头安装以个计量。5、卫生器具工程量计算

卫生器具以组为计量单位，按照标准综合了卫生器具与给排水管的连接的人工及材料用量，不再另行计算。浴盆安装不包括浴盆支座及周边砌砖、铁磁瓦等工作量，按土建定额执行。洗涤盆、化验盆区别单双嘴以组计量。洗脸盆安装，区别冷热水、不同材质、开关，以组计量。淋浴器区别冷热水和材质以组计量。蹲便器、座便器安装根据不同形式及冲洗方式、不同材质，以套计量。小便器安装按立式或挂式及冲洗方式；大便槽可区别不同容积以套计量，定额包括水箱托架的制作安装。小便槽安装：截止阀按个计量，多孔冲洗管按米计量，排水栓按组计量，如果有地漏，按个计量。容积式热交换器安装以台计量，但不包括安全阀、温度计、保温与基础砌筑。室外给排水工程量计算1、室外给水管道范围划分、系统所属及工程量计算。P2472、室外排水管道范围划分、系统所属及工程量计算。P2483、室内外给排水管道土石方工程量计算其土石方量可套用土建定额。P248-249室外给水管道范围室外排水管道范围第二节采暖供热安装工程量计算1、采暖供热系统基本组成及安装要求：采暖系统组成-供热水系统组成-采暖、供热管道安装要求。2、采暖热水管道系统工程量计算：采暖热水管道工程量计算-管道补偿器计算-阀门计算-低压器具的组成与安装工程量计算-供暖器具安装工程量计算-小型容器制作安装工程量计算-采暖系统调试P251.采暖、热水管道系统工程量计算11、采暖热水管道工程量计算（基本同给水）：以施工图所示中心线长度，按延长米计量，不扣除阀门、管件、伸缩器等所占长度，但要扣除散热片所占长度。2、室内外管道划分界限：设热力入口装置者，以入口阀门为界，无者以建筑物外墙皮1.5米为界；室外系统与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮为界；工厂车间内的采暖系统与工业管道碰头点为界；高层建筑内采暖管道系统与设在其内的加压泵站管道界线，以泵站外墙皮为界。3、各种补偿器的制作安装工程量，均以个计量，方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度之内。采暖、热水管道系统工程量计算24、阀门的计算：同给水管道，以个计量。5、低压器具的组成与安装工程量计算：减压装置与疏水装置。以组为计量单位，有过滤器的要单独套项。6、供暖器具安装工程量计算：铸铁散热器以片计量，包括托钩制安，若发生拉条费用，应另行计算；光排管散热器按排管长度以m计算，根据管材的不同直径并区分A/B型套定额而计算工程量。定额已包括联管长度，不再另行计算。采暖、热水管道系统工程量计算37、钢制闭式散热器，应区别不同型号，以片计量；钢制板式、壁式散热器按组计量。定额中已包括托钩安装的人工、材料。钢制柱式的以组为计量单位。热空气幕以台为计量单位。8、小型容器制作安装工程量计算：制作不扣除人孔、手孔重量，以kg计算，法兰与短管水位计另套相应子目。水箱支架要计算工程量，蒸汽缸、集气罐制作安装，执行6册第三节水暖安装工程量计算注意事项一、定额中的有关说明1、编制依据2、水暖工程预算定额中几项费用的规定A脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%，属于综合系数。B采暖系统调试费可按采暖人工费的15%计算，其中人工工资占20%。C高层建筑增加费。是指高度在6层或20米以上的工业与民用建筑，按定额册（篇）说明中的规定系数计算，属于子目系数。D超高费，指操作物高度以3.6米划界，若超过3.6m，可按规定执行。属于子目系数。E设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工*1.3.水暖安装工程与其他册的关系

1、工业管道、生活与生产公用管道、锅炉房、泵房、高层建筑内加压泵房等管道，执行6册2、通冷冻水的管道（用于空调），执行6册，各类泵、风机等执行1册；仪表例如压力表、温度计、流量计等执行10册。3、消防喷淋管道执行7册；管道、设备刷油、保温等执行11册；采暖、热水锅炉安装执行3册热力设备安装工程4、管沟挖填及砌筑执行土建定额。第四节水暖安装工程施工图预算实例P255第五节通风空调施工图预算一、通风管道工程量计算P266第十二章工程量清单的编制第一节：工程量清单概述一、熟悉工程量清单的概念和内容二、掌握工程量清单的原理和特点三、掌握工程造价三大系统的概念一、工程量清单的概念和内容1、概念：1）由招标提供的，是招标文件的组成部分；2）表现的是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单（表格形式）。由招标人按照计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、招标文件及施工图、现场条件计算出的构成工程实体、可供编制标底及其投标报价的实物工程量的汇总清单。2、内容：两大部分1）工程量清单说明2）工程量清单表3、组成：三大清单1）分部分项工程量清单2）措施项目清单3）其他项目清单4、项目设置： 1）项目编码：五级编码，共12位，按照规范附录编制，不得重码 2）项目名称 3）项目特征 4）计量单位 5）工程内容5、标准格式： 封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单6、作用：编制标底和投标报价的依据；作为支付工程进度款和班里工程结算的依据；作为调整工程量以及工程索赔的依据。编制原则1、政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格2、与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则3、利于进入国际市场竞争，并规范建筑市场计价管理行为4、按照统一的格式实行工程量清单计价编制依据计价规范及相配套宣贯辅导教材招标文件规定的相关内容现行定额规范依据施工设计图纸、现行标准图集费用的分类除直接成本（人工、材料、机械）外，分为不可竞争性费用和竞争性费用两类。1、不可竞争性费用：法定费用。有构成税金的企业经营税、城乡建设维护税、教育费附加等；还有劳动保险费、财产保险费、工会和职工教育费、工程保险费、排污费和定额管理费等。2、竞争性费用：施工企业级现场管理费、措施项目费用、施工企业利润。招标文件应提出的有关问题预留金：一般是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。该变更主要指工程量清单的漏项、有误等引起的工程量的增加或施工中的设计变更引起标准提高或工程量增加等情况，由发包人估列并掌握。材料购置费：指发包人自行采购材料的费用。总包服务费：以中标人的报价为准。但范围及内容发生变化时结算可以调整。零星工作项目费：此项费用是指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需要的费用，人工按工种及相应数量列项；材料和机械应按规格和