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本文格式为Word版，下载可任意编辑——2023年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲（6

2023年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲（6月18日）每日一讲：

(单项选择题)

1、房屋所有权即房屋产权，包含()权能。

A.占有

B.使用

C.共有

D.收益

E.处分

2、房地产经纪人员薪酬制度有()。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.计时薪金制

E.分红薪金制

3、张某与出售方签订房地产买卖合同后，假使出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任4、张某与甲机构之间的关系为()。

A.执业关系B.职业关系

C.法律责任关系D.经济关系

5、林某2023年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2023年3月还有贷款余额26.8万元，则归还比率为()。

A.41.00%

B.48.40%

C.53.60%

D.62.50%

6、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。

A.是一种销售模式

B.是先进的房地产流通管理系统

C.本质是实现信息共享和佣金共享

D.是一种组织结构形式

E.能够实现交易各方的共赢

7、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

A.房地产转让经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产担保经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

E.房地产参谋经纪业务

8、林某2023年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2023年3月还有贷款余额26.8万元，则归还比率为()。

A.41.00%

B.48.40%

C.53.60%

D.62.50%

9、在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的〞、“劳务报酬与酬金〞等属于()。

A.程序条款

B.免责条款

C.默示条款

D.明示条款

10、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同B.房地产指示居间合同C.房地产媒介居间合同D.房地产卖方合同

11、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有()。

A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、阻止性规定

B.住房贷款的政策及有关规定

C.经纪业务完成的标准及收费标准

D.发票的样武和内容

E.合同的履行期限

12、布置售楼处应考虑的户外功能有(

A.广告功能

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